园林景观工程造价控制重点及策略分析

园林景观工程造价控制重点及策略分析
发表时间：2020-12-02T08:38:08.585Z 来源：《防护工程》2020年24期作者：蔡亚东[导读] 伴随社会的不断进步，经济的不断发展，人民群众的生活水平相比以前有着明显的提升，人们对身体健康越发在意，环境既能影响人的心情，又关系到人们的身体，而优秀园林景观既可以使人们的心情更加愉悦，又可以改善环境，因此成为了城市建设中的重点工程，但是园林景观的造价却越来越高，对国家的财政开支造成极大负担，因此在工程建设中必须有效控制工程造价，从而实现园林景观工程社
会效益以及经济效益。

基于此本文对园林景观工程造价控制重点及策略进行分析。

蔡亚东
中国水利水电第三工程局有限公司陕西省西安市长安区 710100
摘要：伴随社会的不断进步，经济的不断发展，人民群众的生活水平相比以前有着明显的提升，人们对身体健康越发在意，环境既能影响人的心情，又关系到人们的身体，而优秀园林景观既可以使人们的心情更加愉悦，又可以改善环境，因此成为了城市建设中的重点工程，但是园林景观的造价却越来越高，对国家的财政开支造成极大负担，因此在工程建设中必须有效控制工程造价，从而实现园林景观工程社会效益以及经济效益。

基于此本文对园林景观工程造价控制重点及策略进行分析。

关键词：园林景观；工程造价控制重点；策略
当今时代，人民群众对于生活环境以及精神文明都有着迫切的需求，这种需要使得园林景观建设逐步的融入到城市规划建设之中。

在园林景观施工过程中，工程造价受到施工项目复杂、工程量大等多种因素影响，资金投入成本越来越高，这给城市规划带来极大负担。

因此，为了是园林景观过程达到可持续、稳定发展，必须对园林景观过程造价进行合理有效的控制。

一、园林景观工程造价控制重点分析（一）在设计阶段进行控制
控制总体造价的基础就是设计阶段的造价管理，在图纸未进行施工时提前做好园林景观工程的造价可以有效控制园林景观过程的总体造价。

在设计书中将工程造价的明细直接附上，明确建设方在本次园林绿化工程建设中的投资上限，依据设计任务书构建造价模型并且需要在设计方案出现变动时及时变化投资金额。

只有这样设计师才可以优化精选园林景观设计方案，设计出观赏、经济都比较优秀的方案，从而在设计阶段工程造价就可以得到有效控制[1]。

（二）园林景观工程合同以及招标控制合同管理以及招投标是园林景观工程造价管理的关键环节。

对招标书各项条款进行严密性评审，可以有效预防发生不平等交易的概率，确保招投标工作的公正、公平。

并且需要对合同中涉及工期、价格、质量的条款重点关注[2]。

园林绿化工程还需对以下几个方面进行明确：
1.工程计价方法和施工标准
比如园林道路建设的地面石材碎拼铺贴，应对机械碎拼还是自然碎拼进行明确，同时还要对石材的规格大小以及铺贴缝隙进行明确。

2.园林绿化的养护期需要注意事项园林绿化养护期通常被分为：日常养护期、成活率养护期、种植后养护期。

此时应对这些养护时期标准以及费用进行明确。

3.土方工程计量方法以及价格明确
土方工程的质量影响着苗木后期生长和工程投资费用。

必须在园林绿化建设施工前对土方计量方法以及标准进行明确。

土方工程可分为种植土和普通回填土。

应依据工程现场施工情况的不同，在合同对土方计量方法以及价格进行明确。

4.苗木价格进行明确
苗木是有很强区域性的活体产品，不同地区的价格差距悬殊，并且施工时间也影响苗木采购区域，因此其价格波动较大。

在进行招投标时，需要对苗木的规格以及品质进行明确，从而确定苗木价格。

（三）园林景观施工时的造价控制
工程造价、现场签证以及设计变更的管理是施工阶段造价管理的主要工作。

由于园林绿化施工过程中设计变更频繁，导致增加变更费用，因此在园林绿化工程实施过程中工程造价工作人员必须严格执行合同中的条框，加大施工管理力度，监督施工人员是否按照图纸进行施工，做好隐蔽工程和各项资料的记录，严格控制额外用工、现场签证、材料代用、变更洽商等各种预算外费用，对项目费用的明细随时掌握，一定要将图纸会审工作做好，将工程造价合理地限制在投资总额范围内。

施工过程中对变更严格控制，禁止通过变更设计将建设规模扩大，增加建设内容、提升设计标准等，最好实施“限额签证、分级控制”的制度。

对不可避免的变更设计，特别是因变更设计会导致工程造价费用产生变化的内容，必须征得监理方、建设方、设计师的共同确认。

现场签证应认真严肃对待，对于追加投资等现象绝不允许，若没有满足设计标准则方案要重新调整合格后再进行施工[3]。

（四）竣工结算过程中的造价控制
造价管理的最后一关是工程竣工结算，工程造价工作人员要尊重实际、细致、认真，保持优良的自身信誉与职业道德，确保“价”与“量”的合理准确。

在园林绿化工程竣工结算工作过程中，还需注意以下工作：
1.隐蔽工程签证内容的检查
需审核竣工图中的内容和施工验收记录是否统一，将图纸与实际施工进行对比，确认是否按图施工。

2.面层装饰项目实地检查
因园林景观造型需求，面层装饰通常是不规则的，因此竣工图中的内容与实地检查的面层装饰是否一致需要检查。

3.苗木标准检查
实地检查苗木品种、规格、数量，是否符合竣工图中内容。

4.工程单价检查
将原投标单价与结算项目的各分项进行对比分析，审核型号、规格是否符合要求，按合同条款进逐条审核单价。

二、园林景观工程造价控制策略分析
（一）从全方位考虑，健全招投标机制
通过多种透明、公平、以及公开的招投标竞争模式，可以有效地对设计单位的行为进行规范，使其可以严格自觉的遵守设计方面的具体标准将具有安全性、实用性以及经济性的设计方案提交。

在评标的过程当中引入价值工程分析法，以各项评价指标作为权重实际分配的重要依据。

从而将最优化的设计方案从众多的设计方案中挑选出来，以此科学、合理、有效地控制园林景观过程的资金投入[4]。

（二）使用公示与公开论证、评审的方案
在发布设计信息以后，有关施工建设单位需要将专家、领导、部门主管和技术人员组织起来，将收到的设计方案进行科学的评审，在通过对效果的评价、经济的分析与技术的比较等设计关键点进行讨论后，确保设计方案功能实现的有效性和经济性，使设计方案造型美观符合现代人们的艺术价值观，并可以实现预期功能。

（三）加强变更设计方案管理
变更设计方案是园林景观建设中不可忽略的重要组成部分，假如在在园林景观施工过程中变更设计方案，一定会给投资方造成极大的经济损失，这种现象在园林景观施工过程中频频发生，如果投资方需要加快建设进度，就会变更设计方案，最后导致过程造价成本提升，但是，如果可以有效实施限额动态控制，如果施工方案是科学合理的，就会有效的降低随意变更设计方案的概率[5]。

（四）加强园林景观施工过程中的造价管理
园林景观工程在施工过程中的结算、预算审核控制方面主要有结算、施工管理以及招标管理这三个比较关键的时期。

在招投标管理阶段，招标文件中将各种结算方式都进行明确规定，如费用、定额和计价的取定。

与此同时，在施工过程中所有的施工活动必须在合同的标准之内，建立法律意识，将收集和记录资料的工作按要求完成，严格按照合同要求施工，可以有效地控制工程造价。

总结：
综上所述，园林景观工程建设中，工程造价控制具有非常重要的地位。

但是园林景观工程造价控制却是繁琐而复杂的工作，融入到园林景观工程建设每个方面，所以园林景观建设过程中，需要严格把控园林景观工程造价，通过宏观控制以及科学引导有效地控制各个阶段的工程造价，从而确保实现园林景观工程总体目标。

参考文献：
[1]张蓉蓉.浅谈园林景观工程造价控制重点及对策[J].建筑工程技术与设计,2019,(10):1242.
[2]郭付丹.浅谈园林景观工程造价控制重点及对策[J].建材发展导向（上）,2018,16(6):337.
[3]游莉君.浅谈园林景观工程造价控制重点及对策[J].装饰装修天地,2018,(11):168.
[4]龙汝艺.园林景观工程造价控制重点和对策分析[J].建筑工程技术与设计,2018,(7).
[5]凌婷.浅谈园林景观工程造价控制重点及对策[J].房地产导刊,2018,(8):155.。