存量房买卖合同3篇

存量房买卖合同3篇
篇1
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方和乙方经协商一致，就甲方自愿将其合法拥有的存量房出售给乙方的事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
（一）甲方自愿出售的房屋位于____________________（详细地址）。

（二）房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

（三）房屋权属证书编号为：____________________。

第二条交易价格及支付方式
（一）双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

（二）乙方应按照以下方式支付房款：
1. 签订本合同时，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方；
2. 在办理房屋过户手续前，乙方支付房款人民币______元（大写：______元整）；
3. 房屋过户手续完成后，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

第三条房屋交付及产权登记
（一）甲方应在乙方支付完毕房款后的______日内将房屋交付给乙方。

（二）甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，相关费用由______方承担。

第四条甲方保证
（一）甲方保证所售房屋权属无争议，无出租、抵押、查封等情况。

（二）甲方保证所售房屋符合国家安全标准和质量标准，不存在安全隐患。

第五条乙方责任
（一）乙方应按时支付房款。

（二）乙方应在甲方交付房屋后履行物业交接手续。

第六条违约责任
（一）任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

（二）若乙方未按时支付房款，甲方有权解除本合同，并有权没收定金。

若甲方未按约定交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。

第七条不可抗力
如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应及时沟通，协商解决。

第八条争议解决
因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定
（一）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

（二）本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）
乙方（买方）：____________________（签字/盖章）
篇2
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方和乙方经协商一致，就甲方所有的存量房（以下简称“该房屋”）的买卖达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1. 甲方所售房屋位于____________________（详细地址）。

2. 房屋建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米。

3. 房屋权属证明编号为____________________。

4. 房屋内附属设施包括____________________等。

第二条交易价格及支付方式
1. 双方商定该房屋的交易总价为人民币大写____________________元整（小写_______元）。

2. 乙方选择以下第_______种方式支付房款：
（1）一次性付款；
（2）分期付款；
（3）银行按揭贷款。

3. 若选择分期付款或银行按揭贷款，相关事宜按照双方另行签订
的协议执行。

第三条房屋交付及产权转移登记
1. 甲方应于本合同签订之日起_______日内将房屋交付给乙方。

2. 甲方应协助乙方办理产权转移登记手续，相关税费由_______方承担。

3. 产权转移登记手续办理完毕后，该房屋的所有权即归乙方所有。

第四条甲方的权利和义务
1. 甲方保证对所售房屋拥有合法、完全的产权，无产权纠纷。

2. 甲方应如实向乙方告知房屋的用途、状况及可能存在的瑕疵。

3. 甲方应协助乙方办理与该房屋相关的水、电、煤气、有线电视、通讯等附属设施的过户手续。

4. 甲方应按照合同约定及时交付房屋。

如逾期交付，应按照每日万分之_______的比例向乙方支付违约金。

逾期超过_______日的，乙方有权解除合同。

第五条乙方的权利和义务
篇3
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方向乙方出售存量房事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1. 甲方自愿将其所拥有的位于______市______区（县）______街道______的房屋出售给乙方。

房屋的具体地址、面积、户型、产权年限等信息详见本合同附件。

第二条交易价格及支付方式
1. 双方约定房屋交易价格为人民币______元整（大写：
____________________元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：
（1）在签订本合同之日起______个工作日内，支付定金人民币
______元整给甲方；
（2）在过户手续办理完成后的______个工作日内，支付剩余购房款人民币______元整。

第三条房屋权属及产权转移
1. 甲方应保证所售房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。

2. 甲方应在过户手续办理完成后，将房屋产权证书交付给乙方。

3. 甲方应在房屋交付前结清所有相关费用，确保房屋无纠纷。

第四条房屋交付
1. 甲方应在过户手续办理完成后______个工作日内，将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应将房屋钥匙、相关物品及附属设施等一并交付给乙方。

第五条违约责任
1. 若甲方未能按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2. 若乙方未能按照本合同约定支付购房款，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

第六条不可抗力
1. 若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应协商解决。

2. 不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

第七条争议解决
1. 本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）
日期：____________________。