前期物业合同的范本8篇

前期物业合同的范本8篇
第1篇示例：
前期物业合同范本
甲方：__________(以下简称“甲方”)
乙方：__________(以下简称“乙方”)
鉴于甲方是一家拥有物业管理资质的企业，乙方是一家需要进行物业服务的企业，双方经友好协商，就以下事项达成以下协议：
一、物业服务内容
1. 甲方应按照约定，在约定时间将物业服务交付乙方，并提供相关服务。

2. 物业服务包括但不限于：保洁、保安、绿化、维修等。

3. 物业服务开始日期为____年____月____日，服务结束日期为____年____月____日。

二、服务费用及支付方式
1. 乙方应按照约定支付物业服务费用，支付方式为_______。

2. 物业服务费用为每月______元，共计______元，自服务开始之日起每月支付一次。

三、服务质量及违约责任
1. 甲方应确保提供的物业服务质量符合相关法律法规要求，如有质量问题，甲方需承担相应的违约责任。

2. 乙方应按时支付物业服务费用，如逾期未付，甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金。

四、解决争议
本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有关部门申请调解或依法解决。

五、其他事项
1. 本合同一式两份，甲方与乙方各持一份，具有法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至服务结束日期截止。

甲方(盖章)：乙方(盖章)：
签字日期：____年____月____日签字日期：____年____月____日
以上为前期物业合同范本，若有具体约定需变更，请双方协商后签署补充协议。

第2篇示例：
前期物业合同范本
甲方：（出租方）______ 乙方：（承租方）______
鉴于甲方为拥有______的物业所有人，愿意将该物业出租给乙方使用，双方经友好协商一致，达成以下合同：
一、租赁物业的基本信息：
（一）物业地址：______
二、租赁期限：
双方约定，租赁期限为______年，自______年月日起至______年月
日止。

三、租金及支付方式：
（一）租金：每月租金为______元，共计______元/年。

（二）支付方式：乙方每月应在每月的______日前支付当月的租金，在不延迟的情况下支付截止日前的租金。

四、押金：
为确保本合同的履行，乙方应在签订本合支付给甲方______元作为押金，租期结束后无欠款及损坏时，押金将全额退还给乙方。

五、租赁物业的使用及维护：
（一）乙方应按照物业用途使用租赁物业，不得擅自改变物业用途。

（二）租赁期内，乙方有义务对租赁物业进行合理使用和维护，保持物业的整洁和卫生，维护物业设施设备的完好。

（三）乙方不得擅自改动物业的结构、装修或增加附属设施。

六、维修及保险：
（一）对于因自然灾害等不可抗力导致的物业损坏，甲方负责维修，乙方负责通知并协助。

（二）乙方有义务为租赁物业购买适当的保险，保障租赁物业在租赁期间发生意外时的维修和赔偿。

七、违约责任：
（一）如因乙方原因导致本合同无法履行，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、其他约定：
（一）本合同未尽事宜，双方可协商并签订补充协议。

（二）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

以上为前期物业合同的范本，甲乙双方应严格遵守合同约定，共
同维护合同的履行并维护双方的合法权益。

希望双方能够友好合作，
共同发展，达成双赢局面。

第3篇示例：
前期物业合同范本
合同编号：XXXXX
甲方（出租方）：______________
鉴于甲方是xxxxx（单位或个人法人）所有的房屋业主，拟出租其名下的xxxxx房屋给乙方使用，现经双方友好协商，就以下事项达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况
1. 甲方同意出租其所有权下的房屋，位于xxxxx市xxxxx区xxxxx 小区xxxx号。

2. 房屋规格为一室一厅，面积约xxx平方米，属于住宅用途。

3. 房屋装修情况良好，设施完备。

第二条租赁期限
1. 本合同租赁期限为【起】年【月】【日】至【止】年【月】【日】，共计【】月。

2. 租赁期届满，乙方如无续租或退租意愿，应提前一个月书面通知甲方。

第三条租金及支付方式
1. 乙方应在每月【】日前支付当月租金【xxx元】，共计【】月，合计【xxxx元】。

2. 租金支付方式：乙方应按照本合同约定的时间和方式，定期向甲方支付租金。

逾期支付的，应按照一定比例支付违约金。

第四条使用规定
1. 乙方在使用房屋时，不得擅自改变室内格局，不得擅自建造加盖结构；不得擅自进行违规装修、改变原有设施。

2. 乙方应爱护房屋设施，保持室内外清洁卫生，不得破坏、挪用家具、电器等租赁物品。

第五条维修和保养
1. 甲方应负责房屋主体结构和公共设备的维修和保养，如屋顶漏水、电梯故障等问题。

2. 乙方应负责室内设施和家具的日常维修和保养，如灯泡更换、家具擦洗等。

第六条违约责任
1. 甲方或乙方一方未履行合同的任何一个或多项义务，均构成违约，应当依法承担违约责任。

2. 任何一方未经另一方同意，终止合同，应提前一个月书面通知。

第七条其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可协商解决，也可在书面双方同意的情况下签订补充协议。

2. 本合同正本一式两份，自双方签字生效。

甲方（签字）：______________ 乙方（签字）：______________
日期：年月日
以上为前期物业合同范本，希望对需要的朋友有所帮助。

第4篇示例：
前期物业合同范本
物业管理合同
甲方（物业公司）：__________（以下简称甲方）
乙方（业主）：__________（以下简称乙方）
鉴于甲方为乙方所属楼盘提供物业管理服务，双方经协商一致，
就相关事项达成如下合同：
第一条合同签订
1.1 甲乙双方自愿签订本合同，双方具有权利和能力履行本合同
约定。

1.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

第二条服务内容
2.1 甲方承诺为乙方所属楼盘提供以下服务：保洁、绿化、安保、设施设备维护等。

2.2 甲方在提供服务过程中将认真负责，确保服务水平符合相关法律法规及双方约定。

第三条甲方权利与义务
3.1 甲方有权对乙方所属楼盘内的公共区域进行管理和维护。

3.2 甲方有权收取合理的物业管理费用，并按时向乙方提供相关费用清单和报销证明。

3.3 甲方应当确保所提供的服务合格、规范，并对服务质量承担相应责任。

4.1 乙方有权监督甲方提供的服务质量，并有权要求甲方提供服务清单和报销证明。

4.2 乙方应当按时支付物业管理费用，并配合甲方对公共区域的管理和维护工作。

4.3 乙方在使用公共区域时需遵守相关规定，不得擅自改变公共设施以及影响他人生活秩序。

第五条违约责任
5.1 任何一方违反本合同约定，应当承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

5.2 发生争议时，双方应协商解决。

若协商无果，可向有关部门申请调解或提起诉讼解决。

6.1 若本合同期满，双方协商一致放弃续约，本合同自然结束。

6.2 若任何一方出现违约行为，另一方有权解除本合同并要求赔偿。

第七条其他事项
7.1 本合同未尽事宜，双方可协商补充。

补充协议与本合同具有
同等效力。

7.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。

签署日期：__________签署日期：__________
以上为前期物业合同范本，双方需在签署前仔细阅读并签字确认。

希望双方能够遵守合同约定，共同维护楼盘和谐、平安的环境。

第5篇示例：
前期物业合同范本
合同编号：__________
甲方(出租方)：______________（以下简称甲方）
乙方(承租方)：______________（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方拥有的物业租赁事宜达成如下协议：
第一条租赁物业及用途
1.1 甲方同意将其拥有的位于__________的物业出租给乙方，作为乙方的居住或经营场所。

1.2 租赁期限为____________（年/月/日），自______开始至______结束。

1.3 租赁物业的具体情况及房屋结构等信息详见附件一。

第二条租金及支付方式
2.1 乙方同意每月支付租金人民币_______________元，租金支付方式为_____________。

租金支付日期为每月的_________日。

2.2 租金支付期限为每个月的_______日前，逾期支付的，乙方应按日计算违约金，违约金比例为逾期应付金额的________%。

第三条保证金
3.1 乙方同意在签订本合同之日起，交付给甲方保证金人民币
_____________元作为履约保证金。

保证金在合同解除并归还物业的由甲方全额返还给乙方。

第四条物业维护及责任
4.1 甲方应当保证租赁物业的基本设施完好，保证乙方在租赁期间的正常使用。

4.2 乙方在使用租赁物业时，应当按照约定合理使用，不得擅自改造、拆除或转租物业。

4.3 在租赁期间，因乙方过错造成物业损坏或丢失的，由乙方负责修缮或赔偿。

第五条合同解除
5.1 在租赁期限届满前，任何一方需解除合同的，应提前
_________日书面通知对方。

5.2 在以下情况下，各方有权立即解除合同：
（1）甲方以乙方违约为由，可以解除合同；
（2）乙方违反本合同规定，影响甲方正常使用物业的，甲方可以解除合同；
（3）出现不可抗力导致租赁物业无法正常使用的，任何一方可以解除合同。

第六条其他约定
6.1 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

6.2 本合同自双方盖章生效，合同一式三份，甲方、乙方及领导部门各执一份，具有同等法律效力。

附件一：租赁物业的具体情况
租赁物业地址：_____________
房屋结构：_______________
使用面积：_______________
其他特殊要求：_______________
以上为前期物业合同的范本，甲乙双方均需严格遵守合同约定，确保双方权益，维护合同的有效性。

如有任何争议，依法解决。

第6篇示例：
前期物业合同范本
甲方（出租方）：__________ 乙方（承租方）：__________
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，双方经友好协商，就乙方承租甲方位于____________（具体地址）的物业，达成如下协议：
一、物业基本情况
甲方出租的物业为____________（房型、面积），具体地址为
____________，租赁用途为____________，租赁面积为____________平方米。

该物业由甲方合法拥有，并且具有出租资格。

二、租金及付款方式
1. 租金：月租金为____________ 元（大写：____________），由乙方按月支付。

租金包含物业管理费，水电费另行结算。

2. 支付方式：乙方每月在本月的前五日交付一个月的租金至甲方指定的账户。

三、保证金
1. 乙方需在签订合同时交付____________元作为保证金（大写：____________），作为租金逾期或物业损坏等情况的保证。

2. 在租期结束并且没有违约行为的情况下，甲方须在__________个工作日内将保证金原额退还给乙方。

四、租赁期限
本合同自签署之日起生效，租赁期为____________年/月/日起至
____________年/月/日止。

甲方同意在租赁期限内保持物业的基本完好状态。

五、物业维护
1. 乙方在使用物业的过程中，需妥善保管和使用房屋内的设施和设备，不得私自拆卸或改变物业原有结构。

2. 如乙方发现物业内有损坏或故障的设施设备，应当及时通知甲方进行维修。

因乙方过失导致设施设备损坏的，乙方应当承担维修费用。

六、其他约定
1. 乙方不得将本合同中约定的物业转租、分租或者擅自改变租赁用途。

2. 甲方有权随时对物业进行检查，确保其使用情况符合合同约定。

3. 如因不可抗力因素导致合同无法履行，甲乙双方可以协商解除
合同或者延期履行。

4. 本合同未尽事宜，由双方协商一致签署补充协议，并作为本合
同附件，与本合同具有同等法律效力。

七、违约责任
1. 若乙方未按时支付租金，甲方有权按照未支付租金金额的
__________%向乙方收取逾期违约金。

2. 若乙方擅自转租、分租或改变租赁用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

八、法律适用及争议解决
本合同适用中华人民共和国法律。

因履行本合同所发生的争议，
双方应通过友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院
进行诉讼解决。

以上为《前期物业合同范本》，双方仔细阅读并确认无误后签字。

日期：____________
第7篇示例：
前期物业合同范本
甲方：（以下简称甲方）
乙方：（以下简称乙方）
鉴于甲方是物业所有人，拥有物业的产权；乙方是物业管理公司，具有相应的开发经营能力。

双方经友好协商，就物业管理事宜订立如
下合同：
一、物业管理范围
1. 乙方应按照政府有关法律法规和业主要求，对物业进行良好的
管理、维护和服务工作。

2. 乙方应做好物业日常清洁、保洁、保安、绿化、消防等工作，
并向业主定期汇报工作情况。

3. 乙方应认真负责物业的装修维护，确保建筑物的安全和舒适。

二、费用支付
1. 甲方应按月支付物业管理费和维修基金，具体金额双方另行协商。

2. 乙方应按规定使用甲方交付的费用，保证对物业的管理工作。

三、服务保障
1. 乙方应设立24小时服务热线，确保业主能随时联系到相关工作人员。

2. 乙方应及时解决业主提出的问题和建议，确保业主的合法权益。

四、合同期限及解除
1. 本合同自甲方和乙方签署之日起生效，为期1年。

到期后，双方如有续签意愿，可提前一个月书面通知。

2. 若一方违反合同规定，经依法处理无法调解或以书面协商达成协议后，可解除本合同。

五、其他约定
1. 本合同如有争议，应友好协商解决；若协商无果，可依法向相关部门投诉或起诉。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议。

甲方（签字）：_________________________
乙方（签字）：_________________________
签订日期：__________________________
第8篇示例：
前期物业合同范本
甲方（出租方）：_____________（以下简称甲方）
鉴于甲方是该物业的合法所有者，愿意出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、互利的原则，达成如下协议：
一、租赁物业的基本情况
（二）租赁面积：______平方米
（四）租赁期限：起始日期_______终止日期_______
二、租金及支付方式
（一）租金总额：_______________，其中押金______元；
（二）租金支付方式：乙方于每月的______号前支付当月租金给甲方，押金在签订合同后一周内支付给甲方；
（三）若乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同并追究乙方相应的违约责任。

三、物业维护与损坏赔偿
（一）乙方在使用租赁物业期间，应当自行维护保养，注意安全防火，保持环境整洁，不得随意改变租赁物业的结构；
（二）如因乙方原因导致租赁物业损坏，乙方应当承担相应的修复费用或赔偿费用。

四、安全责任
（一）双方在使用租赁物业期间，应当共同遵守相关的安全规定，确保人身和财产安全；
（二）若因双方违反安全规定导致人身和财产损失，应当承担相应的责任。

五、其他条款
（一）本合同签订后，如有任何争议应当友好协商解决，如无法达成一致意见，应当向有关部门申请调解或诉讼解决；
（二）乙方不得擅自将租赁物业的使用权转让给他人；
（三）甲、乙双方确认并遵守本合同的约定，不得擅自变更或违背本合同内容。

以上为《前期物业合同范本》，甲方和乙方应当严格遵守合同内容，共同维护租赁物业的权益，促进双方合作愉快、顺利进行。

愿双方合
作愉快！。