买房应该注意的合同8篇

买房应该注意的合同8篇
篇1
买房合同协议书
甲方（购房人）：______________________ 身份证号码：
______________________
乙方（出售人）：______________________ 身份证号码：
______________________
鉴于甲乙双方同意进行房屋买卖交易，为保障双方权益，明确双方权利和义务，特制定本合同协议。

一、房屋基本情况
1. 房屋地址：______________________
2. 房屋面积：建筑面积__________平方米，套内面积__________平方米。

3. 房屋权属证明：房产证编号：____________，土地证编号：
____________。

二、交易价格及支付方式
1. 交易总价为人民币（大写）______________________元整，（小写）__________元。

2. 支付方式：
（1）签订本合同后，甲方支付定金人民币（大写）
______________________元整，（小写）______元给乙方。

（2）在房屋过户完成后，甲方支付剩余房款人民币（大写）
______________________元整，（小写）______元给乙方。

三、房屋交付
1. 乙方在收到全额房款后的____日内，将房屋钥匙交付给甲方。

2. 房屋内的家具、电器等附属设施一并随房屋交付。

3. 甲方在接收房屋时，应对房屋及其附属设施进行验收，并在验收无误后签署验收确认书。

四、违约责任
1. 若甲方未能按约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

2. 若乙方未能按约定时间交付房屋，甲方有权解除本合同，乙方应退还已支付的定金及房款。

3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

五、其他事项
1. 甲方在购买房屋时，应了解清楚房屋的所有权、使用权、抵押权等情况，确保房屋无产权纠纷。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经过双方协商一致的内容，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5. 本合同在双方签字盖章后生效，合同有效期为__________年，到期后自动失效。

若双方另有约定，可续签合同。

6. 在合同履行过程中，甲乙双方应遵守国家法律法规及相关政策规定，确保交易的合法性和真实性。

如因一方违反法律法规及政策规定导致合同无法履行或产生纠纷的，该方应承担相应的法律责任。

7. 甲乙双方同意以银行转账方式支付房款，支付信息如下：
收款人名称：____________
账号：____________
开户行：____________
篇2
购房合同协议
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
鉴于甲乙双方同意进行房屋买卖交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经过友好协商，达成如下协议：
一、物业基本情况
1. 物业地址：_________________________________________。

2. 房屋类型：______________________，房屋面积：_______平方米。

3. 产权情况：_________________________________________。

4. 交易价格：人民币______元整（￥______元）。

二、交易条款
1. 甲乙双方确认，在签订本协议时，乙方已支付定金人民币
______元整（￥______元）给甲方。

2. 剩余房款支付方式：
_________________________________________。

3. 甲乙双方应于本协议签订后______日内，共同到相关部门办理房屋过户手续。

4. 甲方应在房屋过户手续办理完成后，将房屋交付给乙方。

三、甲方的责任与义务
1. 甲方应保证所售房屋权属清晰，无争议。

2. 甲方应如实告知乙方房屋存在的瑕疵。

3. 甲方应按约定时间办理房屋过户手续。

4. 甲方应在房屋过户后，按时交付房屋。

四、乙方的责任与义务
1. 乙方应按时支付房款。

2. 乙方应按约定时间办理房屋过户手续。

3. 乙方应在接收房屋时，对房屋进行验收。

如发现问题，应及时以书面形式通知甲方。

五、违约责任
1. 若甲方违反本协议，导致房屋无法过户或延期交付房屋，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

2. 若乙方违反本协议，未按时支付房款或未按时办理过户手续，甲方有权解除协议，并扣除定金作为违约金。

3. 若因不可抗力因素导致协议无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他事项
1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

如有争议，可向所在地人民法院提起诉讼。

4. 本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。

任何修改或补充协议需经甲乙双方协商一致，并书面确认。

＝＝PAGE ＝＝《以上为协议正文》＝＝PAGE ＝＝以下双方签字盖章：＝＝盖章须严格按照正式公文要求处理）
篇3
购房合同协议
甲方（出卖人）：____________________
注册地址：____________________
联系方式：____________________
乙方（买受人）：____________________
身份证号码：____________________
住址：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的房产进行交易，为明确双方权利和义务，保护买卖双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》
及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，共同签订本协议。

一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：____________________
2. 房屋结构类型：____________________
3. 房屋面积：____________________（包括但不限于建筑面积、套内面积等）
4. 房屋权属情况：甲方应保证对该房屋享有完全的所有权，并无法律瑕疵。

二、交易价格及支付方式
1. 交易总价格：人民币________元（大写：
____________________）。

2. 支付方式：双方约定采用________（如全款支付、银行贷款等）的方式进行支付。

如采用银行贷款方式，应详细约定贷款相关事宜。

三、房屋交付
1. 交付时间：甲方应于本合同签订后____日内将房屋交付给乙方。

2. 交付方式：双方应办理房屋交接手续，签署房屋交接确认书。

3. 甲方应保证交付的房屋符合合同约定的条件，如有瑕疵应及时
修复。

四、违约责任
1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金。

2. 若乙方未能按照约定时间支付房款，应向甲方支付违约金。

3. 若因甲方原因导致房屋权属存在争议，甲方应承担全部法律责任。

五、其他约定
1. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，履行相应的义务。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

4. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不
成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

5. 本合同内容应真实、准确，未尽事宜按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规处理。

甲乙双方应充分了解合同条款，并自愿签署本合同。

甲乙双方均有权对合同条款进行解释。

当甲乙双方对合同条款的理解存在分歧时，应以相关法律法规为准绳，公正处理。

本合同签订后，甲乙双方应妥善保管本合同，防止遗失或损坏。

若因一方原因导致合同遗失或损坏，应承担相应的法律责任。

为充分保障双方的权益，甲乙双方可以在公证机关对本合同进行公证。

未尽事宜按照国家相关法律法规及政策执行。

甲乙双方共同确认，本合同的签署是双方真实意思表示，合法有效。

甲乙双方愿意共同遵守本合同的各项条款，维护双方的合法权益。

本合同作为购房交易的重要文件，对于双方的权益保护具有重大意义。

双方应认真履行本合同的各项义务，确保交易的安全、合法、有效。

在合同履行过程中，如遇到任何疑问或问题，双方应及时沟通，共同协商解决。

最后，祝愿甲乙双方购房交易顺利，生活愉快！特此声明！
甲方（签字/盖章）：____________________
日期：____________________
乙方（签字/盖章）：____________________
日期：____________________
篇4
购房合同协议
甲方（出卖人）：____________________
注册地址：____________________
邮编：____________________
电话：____________________
传真：____________________
营业执照号码：____________________
法定代表人或其授权代表姓名：____________________
乙方（买受人）：____________________
注册地址：____________________
邮编：____________________
电话：____________________
传真：____________________
营业执照号码（个人身份证）：____________________
法定代表人或其授权代表姓名（个人姓名）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方出售的房屋位于____________________（详细地址），房屋类型为______，建筑面积______平方米，用途为______，房屋结构为______，房屋所有权证编号为______。

房屋附属设施及室内装修情况详见合同附件。

二、交易价格及支付方式
双方商定购房总价为人民币______元整（大写______）。

乙方按照以下方式支付购房款：首先支付定金______元整，在合同签订后______天内支付购房款余额。

甲方收到购房款后，应向乙方提供合法的收款凭证。

如因甲方原因导致不能提供收款凭证，应承担相应的违约责任。

三、交付期限及条件
甲方应在收到购房款后的约定时间内将房屋交付给乙方。

交付条件包括房屋权属证书、房屋钥匙等。

甲方应保证交付时房屋权属无争议，无其他法律障碍。

如因甲方原因未能按期交付，甲方应支付乙方违约金。

违约金的具体数额和计算方式详见合同附件。

四、违约责任
任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。

包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

如因违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同并要求违约方承担相应责任。

违约金的数额和计算方式以及赔偿损失的范围等详见合同附件。

五、产权登记与过户
甲方应协助乙方办理房屋产权登记和过户手续。

办理过程中产生的税费由双方按照国家规定承担。

甲方应在约定时间内完成产权登记和过户手续，如未能按时完成，应承担相应的违约责任。

六、其他约定事项
双方可根据具体情况在合同中约定其他事项，包括但不限于物业交接、房屋质量保修、装修标准等。

具体约定详见合同附件。

七、争议解决方式
如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、合同的变更和解除
篇5
购房合同协议
甲方（出卖人）：____________________
注册地址：____________________
联系方式：____________________
乙方（买受人）：____________________
注册地址：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方和乙方就乙方购买甲方所拥有的房产事宜达成如下协议，特订立本合同，以明确双方的权利义务，保护双方的合法权益。

一、房屋基本情况
1. 房屋位置：____________________________________
2. 房屋面积：____________________________________
3. 房屋权属：____________________________________
4. 房屋附属设施：____________________________________
二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：双方商定房屋交易价格为人民币________元。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：
（1）定金：签订本合同时，乙方支付定金人民币________元。

（2）首付款：在双方办理房屋过户手续时，乙方支付首付款人民币________元。

（3）贷款：乙方通过银行按揭贷款方式支付余款人民币________元。

三、房屋交付
1. 甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

2. 甲方交付房屋前，应确保房屋内水、电、燃气、物业等费用已结清。

3. 甲方交付房屋时，应提供房屋的产权证书、身份证等相关证明文件。

四、产权过户
1. 乙方支付首付款后，甲方应在______日内与乙方办理房屋产权过户手续。

2. 产权过户过程中产生的税费、手续费等费用由______方承担。

五、违约责任
1. 若甲方未能按照本合同约定交付房屋，应支付乙方违约金人民币______元。

2. 若乙方未能按照本合同约定支付房款，应支付甲方违约金人民币______元。

3. 若因甲方原因导致无法办理产权过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币______元。

4. 若因乙方原因导致无法办理产权过户手续，乙方已支付的定金不予退还。

六、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3. 本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

4. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、附则
本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。

甲方（出卖人）：____________________（签字）
乙方（买受人）：____________________（签字）
日期：____________________
篇6
购房合同
甲方（购房人）：________________
身份证号码：______________________
住址：____________________________
电话：____________________________
乙方（开发商）：_________________有限公司
法定代表人：_____________________
地址：_____________________________
电话：_____________________________
鉴于甲方购买乙方所开发的房屋，为明确双方的权利和义务，经友好协商，甲乙双方共同达成如下协议：
一、房屋基本情况
乙方同意向甲方出售位于______的房产，具体地址：
_____________________________。

房屋面积、户型、楼层等具体情况详见购房合同附件。

二、房屋价格及支付方式
1. 房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 甲方应按照以下方式支付房款：
（1）合同签订之日，甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。

（2）房屋交付前，甲方支付剩余房款人民币______元（大写：
______元整）。

三、房屋交付
1. 乙方应于本合同签订后______个月内，将房屋交付给甲方。

2. 交付时，甲乙双方应共同签署《房屋交接确认书》。

四、房屋产权办理
1. 乙方应在房屋交付后______个月内，办理完毕房屋产权登记手续。

2. 甲方应配合乙方提供办理产权登记所需的资料。

五、违约责任
1. 若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除甲方已支付的定金作为违约金。

2. 若乙方未按照约定时间交付房屋或办理产权登记手续，甲方有权要求乙方支付违约金。

3. 若因乙方原因导致不能办理产权登记，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的房款及支付相应利息。

六、保修责任
1. 乙方应按照国家有关规定承担房屋的保修责任。

2. 保修期内，因房屋质量问题导致的损坏，乙方应负责免费维修。

七、其他事项
1. 甲乙双方应共同遵守国家及地方房地产相关法律法规。

2. 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

3. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（购房人）：_________________（签字）
日期：_____________________________
盖章（如有）：_______________________
手印（如有）：_______________________
身份证号码确认：_____________________
篇7
买房合同协议书
甲方（购房人）：______________________ 身份证号码：
_________________________
乙方（出卖人）：______________________ 营业执照号码：
_______________________
鉴于甲乙双方同意进行房屋买卖交易，为保障双方权益，明确各自责任，达成如下协议：
一、协议前言
双方本着公平、公正、自愿的原则，经过友好协商，就甲方购买乙方房屋一事达成以下协议。

本协议内容详尽，双方应共同遵守。

二、房屋基本情况
1. 房屋地址：______________________
2. 房屋面积：______平方米
3. 房屋权属：乙方拥有该房屋的合法产权，无产权纠纷。

三、交易价格及支付方式
1. 交易价格：双方商定，房屋总价为人民币______元。

2. 支付方式：甲方在签订本协议后______日内支付定金______元，余款在办理房屋过户手续后一次性支付。

四、房屋交付
1. 乙方在收到全额房款后______日内将房屋交付给甲方。

2. 房屋交付时，乙方应确保房屋腾空，并将相关物品移出。

五、产权过户
1. 乙方在收到全额房款后，应在______日内协助甲方办理产权过户手续。

2. 过户过程中产生的税费由甲方承担。

六、违约责任
1. 若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本协议，并有权扣除定金作为违约金。

2. 若乙方未按照约定时间交付房屋或协助办理过户手续，甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还定金。

七、其他事项
1. 甲方购买房屋后，应承担该房屋的所有税费、物业管理费等相关费用。

2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3. 本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

4. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

八、附加条款（可根据实际情况添加）
1. 甲方在购买房屋时应对房屋进行实地查看，了解房屋的结构、装修等情况。

乙方应如实告知房屋的相关情况。

如因乙方隐瞒事实导致的纠纷，乙方承担全部责任。

篇8
购房合同协议
甲方（出卖人）：____________________
注册地址：____________________
邮编：____________________
电话：____________________
营业执照注册号：____________________
资质证明编号：____________________
法定代表人：____________________
委托代理人（代表人）：____________________
身份证（护照）：____________________
电话：____________________
电子邮箱：____________________
乙方（买受人）：____________________
住址（通讯地址）：____________________
邮编：____________________
电话：____________________
身份证件类型及号码：护照或身份证号码等____________________ 电子邮箱：____________________
代理人（代表人）：____________________
电话：____________________
身份证（护照）：____________________
电子邮箱：____________________
鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜达成如下协议，为明确双方权利
义务，确保交易的安全和合法，特制定本合同协议。

第一条合同标的物及基本情况
甲方同意将其所拥有的房屋出售给乙方，该房屋的基本信息如下：房屋坐落地址、产权证号、建筑面积、房屋结构、户型布局等信息详
见购房合同附表。

乙方已充分了解该房屋的状况，自愿购买该房屋，并承担由此产
生的所有责任和义务。

第二条交易价格及支付方式
双方商定该房屋的交易价格为人民币______元整（大写）。

乙方应按照以下方式支付购房款项：现金或银行转账等支付方式。

具体支付
时间和金额详见购房合同附表。

甲方在收到全款后应向乙方提供合法的收款凭证。

若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同并要
求乙方承担违约责任。

若甲方未按照约定时间交付房屋或者违约解除合同的，需支付乙
方已付房款和相应的违约金等赔偿责任。

具体条款依据相关法律法规填写相应的数额与规定。

第三条交房时间及相关事项
甲方应于本合同签署之日起______日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的完整性及附属设施的正常使用功能。

甲方应在交房前办理完毕
房屋的产权转移手续。

若甲方未能按时交房，应按照逾期交房的违约
责任承担相应责任。

乙方应在接到房屋后及时验收并签署验收确认书。

如发现房屋存在质量问题应及时通知甲方协商解决。