关于采取公开挂牌转让方式转让江苏盛泽东方纺织城发展有限公司80%股权的请示(公司发文) (1)

东市股〔2016〕号
关于采用公开挂牌转让方式转让江苏盛泽东方纺织城发展
有限公司80%股权的请示
苏州市吴江区人民政府国有资产监督管理办公室:
江苏吴江中国东方丝绸市场股份有限公司（以下简称：东方市场股份公司）成立于1998年7月，为贵办履行出资人职责的国有全资公司江苏吴江丝绸集团有限公司(以下简称：丝绸集团)子公司，丝绸集团持有其26.51%的股份，为东方市场股份公司的实际控制股东。

江苏盛泽东方纺织城发展有限公司(以下简称：纺织城公司)是2013年2月由东方市场股份公司出资28,000万元设立的全资子公司，是为建设“盛泽东方纺织城”项目而设立的项目公司，主要经营范围为市场投资和管理。

经过几年努力，“盛泽东方纺织城”一期已于2016年10月在中国东方丝绸市场开市三十周年庆期间顺利试营业。

基于划行规市理念的特殊要求，项目一期采用前五年只租不售的经营方式，虽然目前商户陆续签约进驻，情况良好，但由于新建纺织专业市场前五年需要放水养鱼的特点，为招商隆市的需要，前五年租金将无法提高，根据《企业会计准则》的相关规定，东方市场股份公司也将面临连续年度计提大额减值准备的巨大风险，影响上市公司形象及后续融资计划，并有可能做特别处理“ST”。

经慎重研究，东方市场股份公司拟通过公开挂牌方式转让纺织城公司80%股权。

具体方案如下：
本次东方市场股份公司拟将所持有的纺织城公司80%股权，以评估价17,306.56万元为底价，在苏州产权交易所公开挂牌转让。

经中联资产评估集团有限公司评估出具的中联评报字〔2016〕第2003号，以2016年10月31日为评估基准日，纺织城公司100%股权价值21,633.20万元，相对应80%股权的价值为17,306.56万元。

股权转让完成后，东方市场股份公司对纺织城公司出资额为5600万元，占注册资金20%。

东方市场股份公司为纺织城公司在建项目的开发建设向纺织城公司提供财务资助，截止目前借款余额为人民币52,000.00万元，应计利息为777.46万元。

以上借款及相应利息将由纺织城公司通过向银行借款或其他融资方式解决，纺织城公司计划在产权交易所公开挂牌转让股权之前偿还公司。

如果届时纺织城公司未能偿还，公司将通过债权转让的方式由受让人予以偿还。

根据《企业国有资产交易监督管理办法》（国资委、财政部令32号）文件精神，现将有关材料上报区贵办审核。

妥否，请批示。

江苏吴江中国东方丝绸市场股份有限公司
2016年12月27日。