毛坯房交楼标准

毛坯房交楼标准
多层
一、户外部分：
屋面高级水泥瓦、钢筋砼自防水，水泥砂将找平、柔毡
防水，挤塑板隔热
外墙劈离砖、局部为天然石材、文化石、（高级外墙涂
料、外墙砖）
走廊、楼梯间墙面：内墙腻子
天花：内墙腻子刮白
地面：高级防滑地砖（花岗岩），100高石材踢脚
线
阳（露）台围护实体混凝土构件配铝合金框玻璃栏板
单元入口处墙面：内墙腻子或大理石、抛光砖
天花：内墙腻子刮白，铝合金吊顶、轻钢龙骨石高
吊顶
地面：抛光砖、花岗岩、大理石拼花及石材踢脚线
高级防盗对讲门
精美不锈钢信、奶箱
楼梯栏杆扶手钢质栏杆、木质栏杆、铁艺栏杆
花园私家花园地面铺设草皮，设围栏、栏杆等
二、户内部分：
客厅、餐厅、卧室内墙面：水泥砂浆抹灰找平、耐水腻子压光
天花：水泥砂浆抹灰找平，内墙腻子刮白下翻十公分，
地面：水泥砂浆抹灰找平，地板采暖+C15细石砼铁抹子压光
踢脚线：100高素水泥浆
厨房内墙面：防水砂浆（户主装修时应按照规范要求做
柔性防水涂膜），水泥砂浆拉毛
天花：混凝土板面，内墙腻子刮白下翻十公分
地面：防水层、水泥砂浆保护层，地板采暖+C15
细石砼铁抹子压光
预留排烟孔
预留燃气管道接口
卫生间内墙面：防水砂浆（户主装修时应按照规范要求做
柔性防水涂膜），1.2mm厚JS-II防水层 1.8高+
C15细石砼铁抹子压光
天花：混凝土板面，耐水腻子刮白下翻十公分，轻
钢龙骨吊顶
地面:防水层、水泥砂浆保护层, 1.5mm厚JS-II防
水层+ C15细石砼铁抹子压光
窗台:水泥砂浆收口后白色耐水腻子饰白
预留给排水管道接口
阳台天花：内墙腻子刮白下翻十公分）
地面：水泥砂浆
窗铝合金窗，配白玻。

铝合金中空玻璃。

阳（露）台围护实体混凝土构件配铝合金框玻璃栏板，钢框玻璃或
穿孔栏板
室内窗台水泥砂浆
门入户门采用木饰面防火防盗门，钢木防火防盗门、
钢防火防盗门、普通防盗门
阳（露）台门采用铝合金玻璃门
户内门位置预留门洞
电视、电话、宽带网客厅设有线电视插座、电话插座主卧设有线电视插座、电话插座书房设宽带网络插座、电视插座一个次卧设电视插座
电气配置开关、插座，局部采用双控开关
户内配电箱、供电线路埋设到位
阳（露）台设有吸顶灯（或壁灯），
室内其它灯位安装普通白炽灯泡
居家防盗报警每户设安防报警主机一台（接通小区管理中心）
厨房内装设燃气泄漏报警器
主卧装设紧急报警按钮
入户门装设门磁（防盗）报警开关
户内可视对讲主
机
液晶彩色可视对讲机
空调每户设有分体空调室外机位
预留冷凝水排水接口
户内给排水管材给水管采用PPR管
排水管采用UPVC排水管三、设施设备部分：
小区多重保安系统小区周界防越电子报警系统小区电子巡更系统
一卡通门禁管理系统
背景音乐紧急广播系统
停车场远程刷卡系统
小区内闭路电视监控系统可视对讲系统
供电
给排水
煤气
安防及智能化一户一表，室内设配电箱、预留入户线管
一户一表，水管暗装；厨房预留给水、排水、排污接口。

一户一表，管道煤气入户
每户安装弱电箱。

考虑有线电视、电话、宽带网络、可视对讲共四个系统，户内配置安防型电箱，方便进入线路以及用户增加弱点设备。