国有土地使用权出让合同范本(20200426232242)
国有土地使用权出让合同范本6篇
国有土地使用权出让合同范本6篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并有意出让该土地使用权给乙方进行开发和使用。
经双方友好协商，达成如下协议：一、合同目的和依据本合同旨在明确甲乙双方关于国有土地使用权出让的权利和义务，以确保双方的合法权益得到保护。
本合同依据中华人民共和国相关法律法规制定，双方应共同遵守。
二、出让土地基本情况本合同涉及的国有土地位于__________，土地面积__________平方米，用途为__________。
甲方保证对该土地拥有合法、完整的权属，并已取得土地使用权证书。
三、出让方式及期限1. 甲方通过协议出让方式将土地使用权转让给乙方，乙方按照本合同约定支付土地使用权出让金。
2. 土地使用权出让期限为_____年，自本合同签订之日起计算。
四、土地使用权出让金及支付方式1. 土地使用权出让金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付土地使用权出让金：（1）合同签订后_____日内支付定金人民币_____元；（2）_____年_____月_____日前支付剩余款项人民币_____元。
五、土地开发、利用和保护要求1. 乙方应按照约定的用途对土地进行开发和利用，不得擅自改变土地用途。
2. 乙方应遵守国家法律法规，确保土地开发活动的合法性和环保性。
3. 乙方应采取有效措施保护土地资源，防止土地污染和破坏。
六、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让金；（2）甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续；（3）甲方应保证土地权属清晰，无争议。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权在约定的期限内使用土地；（2）乙方应按照本合同约定支付土地使用权出让金；（3）乙方应合理使用土地，确保土地资源的保护和可持续利用。
七、合同的变更和解除本合同一经签订，即具有法律效力，双方不得随意变更或解除。
国有土地使用权出让合同书模板5篇
国有土地使用权出让合同书模板5篇篇1合同编号：XXXXXX甲方（出让方）：XXXXXXX人民政府乙方（受让方）：XXXXXXX公司鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并有意出让该土地给乙方进行开发和使用。
乙方愿意按照相关法律法规的规定，受让该土地的使用权。
双方经友好协商，达成如下协议：一、出让土地基本情况1. 位置：具体描述出让土地的位置、坐标、面积等。
2. 性质：明确土地的性质，如住宅用地、商业用地、工业用地等。
3. 规划条件：详细描述土地的规划条件，如容积率、建筑密度等。
二、土地使用权出让方式及年限1. 出让方式：通过招标、拍卖或协议方式出让土地使用权。
2. 出让年限：明确土地使用权出让的年限，一般为XX年至XX 年。
三、土地使用权出让金及支付方式1. 出让金总额：明确土地使用权出让金的总额。
2. 支付方式：一次性支付或分期支付，若分期支付需明确支付期限。
3. 支付方式：现金、转账或其他双方同意的支付方式。
四、土地交付与登记1. 交付时间：明确土地交付的时间。
2. 交付方式：甲方将土地交付给乙方的方式。
3. 登记手续：双方应配合完成土地使用权登记的有关手续。
五、土地使用权的权利和义务1. 乙方的权利：依法使用、转让、出租土地等权利。
2. 乙方的义务：按时支付土地出让金、遵守土地使用规定等义务。
3. 甲方对乙方的承诺和支持政策（如有）。
六、违约责任及解决争议方式1. 违约责任：明确双方违约时的责任和处罚措施。
2. 解决争议方式：双方因履行合同发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。
七、合同的变更和解除1. 合同的变更：经双方协商一致，可以变更合同的相关内容。
2. 合同的解除：在合同期限内，经双方协商一致或依法解除本合同。
八、其他条款1. 不可抗力：因不可抗力导致无法履行合同的，双方均不承担违约责任。
2. 保密条款：双方应对涉及本合同的内容进行保密。
3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
国有土地使用权出让合同样本6篇
国有土地使用权出让合同样本6篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并有意出让该土地的使用权给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、出让土地基本情况1. 位置：详细描述出让土地的具体位置，包括地址、四至界限等。
2. 面积：明确出让土地的总面积，按照平方米为单位计量。
3. 土地用途：明确出让土地的使用目的，如住宅用地、商业用地等。
1. 出让期限：明确土地使用权出让的期限，一般为几十年或几十年。
2. 出让金：明确土地使用权出让金的金额、支付方式及时限。
3. 土地交付：明确土地交付的时间、方式及条件。
4. 土地使用规定：明确乙方在土地使用权使用期间应遵守的相关规定。
三、土地使用权使用权利与义务1. 乙方的权利：包括土地的使用权、转让权、出租权等。
2. 乙方的义务：按期支付土地出让金、按规定使用土地、保护土地资源等。
四、土地使用权转让与出租限制1. 转让限制：在土地使用权出让期限内，乙方不得擅自转让土地使用权，如需转让，需经甲方同意并办理相关手续。
2. 出租限制：乙方在土地使用权使用期间，可以将部分或全部土地使用权出租，但应遵守相关规定并办理相关手续。
1. 土地使用权届满时，乙方应将土地及地上建筑物、附着物无偿移交给甲方。
2. 若乙方需继续使用该土地，可在土地使用权届满前向甲方提出续期申请，经甲方同意并办理相关手续后，可继续使用该土地。
六、违约责任及争议解决方式1. 若乙方未按时支付土地出让金或未按规定的用途使用土地，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。
2. 若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定事项1. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
3. 本合同的修改、补充均需经甲乙双方协商一致，并书面确认。
国有土地使用权出让合同(示范)6篇
国有土地使用权出让合同（示范）6篇篇1甲方（出让方）：_________（当地国土资源局）乙方（受让方）：_________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正的原则基础上，就国有土地使用权出让事宜达成以下协议：一、出让土地基本情况甲方代表当地国土资源主管部门，依法出让位于_________的土地使用权。
出让土地的具体位置、面积、用途、规划条件等详见本合同附件一。
二、土地使用权出让方式本次土地使用权出让方式为协议出让，乙方应按照约定的土地出让金总额和支付方式支付土地出让金。
三、土地使用权出让期限土地使用权出让期限为_____年，自本合同签订之日起计算。
在出让期限内，乙方享有土地使用权，并承担相应义务。
四、土地出让金及支付方式1. 土地出让金总额为人民币_________元（大写：_________元整）。
2. 支付方式：乙方在本合同签订之日起_____日内支付全部土地出让金。
五、土地开发建设与利用1. 乙方应按照规划条件进行土地开发建设和利用，不得擅自改变土地用途。
2. 乙方应按照约定的时间完成土地开发和建设任务，并确保建设质量。
六、土地使用权转让、出租和抵押1. 在出让期限内，乙方有权将土地使用权转让、出租或抵押。
但须符合国家法律法规的规定，并办理相关手续。
2. 土地使用权转让、出租或抵押时，本合同的权利和义务随之转移。
七、违约责任1. 若乙方未按照约定支付土地出让金，甲方有权解除本合同，并依法追究乙方的违约责任。
2. 若乙方擅自改变土地用途或未按约定完成开发建设和任务，甲方有权要求乙方限期改正，并可视情况扣除违约金。
八、合同的变更和解除1. 本合同一经签订，双方应严格遵守。
经协商一致，可以变更或解除本合同。
2. 变更或解除本合同，应当签订书面协议，并报经相关部门批准。
九、争议解决1. 本合同的履行过程中发生争议，双方应协商解决。
国有土地使用权出让合同范本6篇
国有土地使用权出让合同范本6篇篇1甲方（出让方）：__________________乙方（受让方）：__________________鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并有意出让该土地使用权给乙方进行开发使用，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、出让土地基本情况1. 土地位置：详细位置为______省______市______区______地块。
2. 土地面积：出让土地面积为______平方米。
3. 土地用途：乙方可将该土地用于______用途。
4. 土地规划条件：该地块规划条件以当地政府相关部门的审批文件为准。
二、土地使用权出让方式及年限1. 出让方式：本协议采用协议出让方式。
2. 出让年限：自本协议生效之日起，土地使用权出让年限为______年。
三、土地使用权出让金及支付方式1. 出让金总额：土地使用权出让金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应于本协议签订后______日内支付出让金总额的______%作为首付款，剩余款项于______内付清。
四、土地使用权交接及登记1. 交接时间：本协议生效后，甲方应于______日内将土地使用权交接给乙方。
2. 登记手续：乙方应在土地使用权交接后，及时办理土地使用权登记手续，甲方应提供必要的协助。
五、土地使用权的权利和义务1. 乙方有权在约定的用途和规划条件下使用土地，并享有土地收益权。
2. 乙方应按时支付土地使用权出让金，并履行本协议约定的其他义务。
3. 甲方有权监督乙方按照约定的用途和规划条件使用土地。
4. 乙方在土地使用期间，应遵守国家法律法规，不得擅自转让、出租或抵押土地使用权。
六、违约责任及解决方式1. 若乙方未按时支付土地使用权出让金，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
2. 若甲方未按时交付土地或交付的土地不符合约定条件，乙方有权要求甲方承担违约责任。
3. 双方因履行本协议发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
国有土地使用权出让合同书通用范本5篇
国有土地使用权出让合同书通用范本5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，乙方有意取得该土地的使用权，双方经友好协商，达成如下协议：第一章协议前言1.1 本合同根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，就国有土地使用权的出让事宜，共同订立本合同。
第二章出让土地的基本状况2.1 出让土地位于__________，地块编号为__________，总面积为__________平方米（具体以红线图为准）。
2.2 土地用途为__________，包括但不限于住宅、商业、工业等。
第三章出让方式和期限3.1 出让方式：本协议采用协议出让方式。
3.2 出让期限：自本合同生效之日起至__________止。
第四章土地价款与支付方式4.1 土地价款：人民币__________元（大写：__________元整）。
4.2 支付方式：乙方应在本合同签订之日起______日内支付土地价款的______%作为定金，余款在______内付清。
第五章双方的权利与义务5.1 甲方的权利与义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取土地价款；（2）甲方应确保本合同的履行，并保证出让土地的使用权无争议、无抵押、无限制；（3）甲方应协助乙方办理土地使用权登记等相关手续。
5.2 乙方的权利与义务：（1）乙方有权在符合规划的前提下进行土地开发和使用；（2）乙方应按时支付土地价款；（3）乙方应遵守国家法律法规，不擅自改变土地用途；（4）乙方应合理使用土地，保护生态环境。
第六章违约责任和赔偿6.1 若甲方未能按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
6.2 若乙方未能按时支付土地价款，应按照未支付金额的一定比例支付违约金。
若逾期超过一定期限，甲方有权解除本合同，并有权处置已支付的定金。
国有土地使用权出让合同范本通用版6篇
国有土地使用权出让合同范本通用版6篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（出让方）：[甲方名称]乙方（受让方）：[乙方名称]鉴于甲方拥有特定地块国有土地的使用权，并有意出让给乙方使用，双方根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实守信的基础上，经友好协商，达成以下合同条款，以资共同遵守。
一、出让地块概况1. 位置：本宗地位于[地块位置]。
2. 面积：总用地面积为[面积]平方米。
具体面积以测量成果为准。
3. 规划条件：土地用途为[用途]（详细用途请参照土地使用规划）。
乙方需按照甲方提供的规划要求进行建设。
二、土地使用权出让方式及年限1. 出让方式：本协议采用协议出让方式。
2. 出让年限：自本合同签订之日起计算，土地使用权出让年限为XX年。
三、土地使用权出让金及支付方式1. 出让金总额：人民币[金额]元。
2. 支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内一次性支付完毕。
四、土地使用权的行使与限制1. 乙方应依照本合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。
2. 乙方需按照规划要求进行建设，并接受甲方的监督检查。
3. 乙方在土地使用权出让期限内，如需转让、出租或抵押土地使用权，需事先征得甲方同意。
4. 土地使用权期满，乙方如需续期，应在期满前XX个月向甲方提出申请。
五、甲乙双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让金。
（2）甲方应确保本合同的履行，提供符合规划条件的用地。
（3）甲方应协助乙方办理相关手续。
2. 乙方的权利与义务：（1）乙方有权依法使用土地，并按照规划要求进行建设。
（2）乙方应按照本合同约定支付土地使用权出让金。
（3）乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
六、违约责任及赔偿损失1. 若乙方未按照本合同约定支付土地使用权出让金，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。
2. 若乙方擅自改变土地用途或违反规划要求建设，甲方有权要求乙方限期改正，并视情节轻重给予罚款、收回土地使用权等处罚。
国有土地使用权出让合同通用版范文5篇
国有土地使用权出让合同通用版范文5篇篇1出让方（甲方）：____________市政府受让方（乙方）：____________公司鉴于：根据国家有关法律法规，甲方代表国家作为国有土地所有者将特定地块的使用权出让给乙方使用，乙方依法取得土地使用权后有权进行开发建设和经营。
为明确双方权益，保障土地使用权出让和使用的合法性，特订立本合同。
第一章合同主体及项目概况一、甲方系国有土地所有者代表，有权进行土地管理和土地出让工作。
乙方依法进行土地使用权受让并进行相应的投资和经营活动。
二、出让地块位置、面积及用途详见本合同附录一。
出让地块用于____________项目，包括但不限于商业、住宅、工业等综合性开发。
第二章土地使用权出让条件及价款支付一、土地使用权出让年限为______年。
二、土地使用权出让价款总额为人民币______元整（大写）。
乙方应按照以下方式支付：1. 本合同签订后______个工作日内支付定金人民币______元整；2. 定金支付后______个月内支付剩余款项。
三、若乙方未按时支付款项，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。
第三章土地交付与登记一、甲方在收到全额土地使用权出让价款后，办理土地交付手续，并将土地使用权证书交付给乙方。
二、乙方应在取得土地使用权证书后依法办理相关登记手续。
第四章土地使用权使用及开发要求一、乙方应按照本合同约定的用途进行开发建设和经营。
未经甲方同意，不得擅自改变土地用途。
二、乙方须按照规划要求和国家有关标准进行开发建设，确保工程质量和安全。
三、乙方在开发过程中应遵守环境保护法律法规，确保生态环境不受破坏。
四、乙方应按照约定时间完成开发任务，如未能按时完成，甲方有权追究违约责任。
第五章双方权益及义务一、甲方应保证出让土地权属清晰，无争议。
如因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权，甲方应承担违约责任。
二、乙方应依法使用土地，按时支付土地出让价款及相关税费。
三、甲方应协助乙方办理土地使用权登记、开发建设和经营过程中的相关手续。
国有土地使用权出让合同书模板6篇
国有土地使用权出让合同书模板6篇第1篇示例：国有土地使用权出让合同书乙方：（国有土地使用权承让方）根据相关法律法规，甲、乙双方在平等自愿的基础上达成以下协议，以明确双方的权利和义务，特订立本合同：第一条土地使用权出让的基本情况甲方将其拥有的位于（具体位置）的国有土地使用权，出让给乙方；该土地面积约为（具体面积），界址和标识如下：（具体描述）。
第二条土地使用权出让价格及支付方式1. 甲、乙双方商定，该土地使用权的出让价为人民币（具体金额）元整；2. 乙方应于本合同签订之日一次性支付土地使用权出让价格。
第三条土地使用权的规划建设条件1. 乙方取得土地使用权后，应根据规划要求，按照相关规定进行合法合规的建设活动；2. 乙方建设项目的规划设计，应符合国家相关规定，不得超出土地使用权范围，不得擅自改变土地用途。
第四条土地使用权的使用期限该土地使用权的使用期限为（具体年限），自土地使用权出让合同签订之日起计算。
第五条土地使用权的转让、继承与遗传1. 乙方取得土地使用权后，不得擅自转让该土地使用权；2. 若乙方需转让该土地使用权，应事先经甲方同意，并办理相关手续；3. 若乙方发生继承或遗传情况，应及时通知甲方，并共同办理相关手续。
1. 乙方应根据规划要求，对土地使用权进行保护和维护；2. 乙方不得擅自挖掘、破坏土地，应保持土地的整洁和良好状态；3. 乙方应依法缴纳土地使用权出让金、土地增值税等相关费用。
第七条违约责任1. 若乙方未按照约定支付土地使用权出让价格，应承担逾期付款违约责任；2. 若乙方违反本合同约定，致使甲方权益受损，应承担相应的违约责任；3. 若因不可抗力等客观因素影响本合同履行，甲、乙双方可协商解决。
第八条合同的变更、解除和终止1. 本合同的变更、解除和终止应经甲、乙双方协商一致，并书面确认；2. 在法律允许的情况下，甲、乙双方均应严格遵守相关法律法规，维护双方的合法权益。
第九条争议解决方式本合同履行过程中若发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，应向土地管理部门或司法机构申请调解或诉讼解决。
国有土地使用权出让合同模板通用版5篇
国有土地使用权出让合同模板通用版5篇篇1甲方（出让方）：____________（国土资源局）乙方（受让方）：____________（公司名称）鉴于甲方拥有特定地块国有土地的使用权，现根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，达成以下土地使用权出让协议：一、合同双方及地块信息甲方为土地使用权出让方，乙方为土地受让方。
地块位于__________市/区（县）______，面积_______平方米（______亩）。
具体范围详见红线图及土地出证证明。
地块用途包括但不限于__________（请填写具体用地性质，如住宅用地、商业用地等）。
二、土地使用权出让年限本合同土地使用权出让年限为______年，自本合同签署之日起计算。
三、土地使用权出让金及支付方式土地使用权出让金总额为人民币大写__________元整（______元）。
乙方按照以下方式支付土地使用权出让金：在签署本合同后______日内支付______%（大写比例），剩余款项在______日前支付完毕。
具体支付计划如下：四、地块交付及条件甲方在收到乙方支付的首期土地使用权出让金后______日内，将地块交付给乙方使用。
交付条件包括地块内无建筑物、无抵押、无纠纷等。
具体交付事项详见本合同附件。
五、双方权利和义务（一）甲方的权利和义务：1. 保证对出让地块拥有合法的使用权；2. 保证本合同项下的土地使用符合国家的产业政策及法律法规的规定；3. 负责协调相关部门解决乙方的土地使用权使用过程中遇到的问题；4. 按照本合同约定履行其他相关义务。
（二）乙方的权利和义务：1. 按照本合同约定支付土地使用权出让金；2. 按照本合同约定使用地块，不得擅自改变用途；3. 遵守国家的产业政策及法律法规的规定；4. 按照合同约定进行土地开发建设和运营管理；5. 负责解决土地使用权使用过程中遇到的问题，并承担相应费用。
合同期满或提前终止时，乙方应将地块及其地上建筑物无偿移交给甲方。
国有土地使用权出让合同书通用范本8篇
国有土地使用权出让合同书通用范本8篇第1篇示例：国有土地使用权出让合同书通用范本甲方（出让方）：____________经甲、乙双方协商一致，就乙方通过竞标或招标等方式取得由甲方所有并符合法律法规规定可以出让的国有土地使用权事宜，特订立本合同。
第一条土地基本情况甲方将位于___________（具体地点）、土地使用权类型为__________（商业、办公、住宅等）、土地面积为__________平方米的国有土地使用权出让给乙方。
第二条土地用途乙方取得该土地使用权后，应按照__________用途使用土地，不得擅自改变土地用途。
第三条出让价格及支付方式1. 乙方获得该土地使用权的总价为__________（大写）人民币，出让价格包括土地使用权出让金以及其他相关费用。
2. 乙方应在本合同签署之日起__________日内一次性支付全部出让价格。
逾期支付的，按照逾期天数向甲方支付滞纳金。
3. 乙方支付出让价格的方式为__________（银行转账、支票等）。
第四条土地使用年限土地使用年限为__________年，自__________年月日起至__________年月日止。
第五条土地规划条件1. 乙方在取得土地使用权后，应按照国家规划、土地利用总体规划等相关规定，依法建设项目。
2. 乙方应根据土地规划条件，按时完成土地开发、建设并达到规划要求。
第六条土地权属证书1. 乙方应在__________日内向甲方提供相关申请资料，并承诺在规定时间内办理土地权属证书手续。
2. 乙方应妥善保管土地权属证书，如有遗失或损坏应及时补办手续。
第七条违约责任1. 若乙方未按约定用途使用土地，或者未按时支付出让价格，甲方有权宣布本合同解除，并没收已支付款项。
2. 乙方未履行相关建设规定或者违反相关法律法规规定，损害甲方合法权益的，乙方应承担违约责任。
第八条争议解决在履行合同过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交__________仲裁委员会仲裁。
国有土地使用权出让合同模板通用版6篇
国有土地使用权出让合同模板通用版6篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并有意出让该土地使用权；乙方对甲方出让的国有土地感兴趣，愿意受让该土地使用权。
为明确双方权益，根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、合同宗旨和原则本合同旨在明确甲、乙双方国有土地使用权的出让与受让关系，保护双方合法权益，明确双方权利义务，以利于国有土地资源的合理开发和利用。
二、出让土地的基本信息1. 土地位置：具体地址（详细到街道、门牌号等）。
2. 土地面积：明确土地面积大小。
3. 土地用途：具体描述出让土地的规划用途（如住宅用地、商业用地等）。
4. 土地性质：国有土地使用权类型（出让年限等）。
三、出让价格和支付方式1. 出让价格：明确出让价格总额，按相关规定进行合理计算。
2. 支付方式：规定支付时间节点，分期支付的应明确每期金额及支付期限。
3. 币种和汇率：规定支付所使用的货币种类和汇率计算方法。
四、土地使用权转让条件及程序1. 转让条件：明确土地使用权转让的条件和限制。
2. 转让程序：详细说明土地使用权转让的步骤及需要提交的审批文件。
3. 土地交接手续：双方交接时需遵守的规定及所需办理的手续。
五、土地使用权使用管理要求1. 土地用途限制：明确土地使用权用途的限制和调整程序。
2. 建筑要求和规范：对建筑物的高度、密度等提出具体要求。
3. 环境保护和安全管理要求：对环保和安全管理提出具体要求。
4. 其他土地使用规定：其他与土地使用权使用相关的规定和要求。
六、合同期限及终止条件1. 合同期限：明确合同的起始日期和终止日期。
2. 续约条件：如需续约，明确续约条件和程序。
3. 合同终止条件：明确合同终止的条件和程序。
4. 土地使用权收回时的处理办法：规定合同终止后土地及地上建筑物的处理方法。
国有土地使用权出让合同样本通用版5篇
国有土地使用权出让合同样本通用版5篇篇1甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________鉴于甲方为土地使用权合法所有者，并同意向乙方出让国有土地使用权，经双方友好协商，根据相关法律法规的规定，为明确双方在土地使用权出让过程中的权利和义务，达成如下协议：一、出让土地基本情况本合同项下的出让土地位于_______市_______区（县）_______街道（乡）_______号地块。
出让土地面积以《国有土地使用权证》为准，共计______平方米。
土地使用用途限定为_______用地。
土地使用期限自本合同生效之日起计算，为期______年。
二、土地使用权出让方式本合同采用协议出让方式，甲方将土地使用权出让给乙方，乙方支付相应的土地出让金。
土地出让金的数额和支付方式详见本合同第五条。
三、土地使用权的权利和义务1. 乙方应依法依规使用土地，不得擅自改变土地用途或转让、出租土地使用权。
如需改变用途或转让出租，需经甲方同意并办理相关手续。
2. 乙方应按时足额支付土地出让金及其他相关费用。
如未能按时支付，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
3. 乙方应自行承担土地开发建设和经营管理风险。
4. 甲方应保证对出让土地拥有完全的所有权，并保证乙方能够顺利行使土地使用权。
甲方未能履行该保证义务的，应当承担违约责任。
四、土地使用权转让条件及程序1. 在本合同约定的土地使用期限内，乙方需转让土地使用权的，须经甲方同意，并按照相关规定办理转让手续。
2. 土地使用权转让时，本合同及登记文件中载明的权利、义务随之转移。
3. 土地使用权转让后，受让方需继续履行本合同约定的义务。
五、土地出让金的支付1. 乙方应按照本合同约定支付土地出让金总额______元人民币（大写：______元整）。
2. 乙方在本合同签订之日起______日内支付首期土地出让金______元人民币（大写：______元整）。
剩余土地出让金于______年______月______日前支付完毕。
国有土地使用权出让合同通用版范文7篇
国有土地使用权出让合同通用版范文7篇篇1出让方（甲方）：____________市政府受让方（乙方）：____________公司鉴于甲方拥有某特定区域范围内的国有土地使用权，经合法程序，决定向乙方出让该土地的使用权。
现根据有关法律、法规和政策规定，双方经协商一致，达成如下合同协议：第一条合同标的及用途甲方同意将本行政区域内的部分国有土地使用权出让给乙方，用途为_____________。
具体位置和面积等细节以相关土地规划文件和红线图为准。
乙方承诺将按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。
第二条出让期限本次国有土地使用权出让的期限为______年，自合同签订之日起计算。
出让期满，乙方应当将土地使用权无偿交还甲方。
如乙方需要继续使用土地，应当在期满前一年向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订土地使用权出让合同。
第三条土地价款及支付方式土地价款总额为人民币______元整（大写）。
乙方应当按照以下方式支付土地价款：合同签订后______日内支付定金______元整；______个月内支付剩余款项。
乙方逾期支付土地价款的，应当承担违约责任。
第四条土地交付及登记甲方应当在乙方支付定金后______日内将土地交付给乙方使用。
乙方应当在取得土地使用权后依法办理相关登记手续。
甲方应当协助乙方办理登记手续，提供必要的文件资料。
登记完成后，乙方取得国有土地使用权证书。
第五条双方权利义务一、甲方的权利义务：（一）保证所出让的土地权属合法、无争议；（二）保证所提供的相关文件资料真实、合法、有效；（三）协助乙方办理登记手续；（四）其他约定的义务。
二、乙方的权利义务：（一）按照约定的用途使用土地；（二）按期支付土地价款；（三）遵守国家法律法规和政策规定；（四）其他约定的义务。
第六条违约责任及赔偿损失一、如甲方未能按期交付土地或者提供的文件资料存在虚假、违法等情况，应当承担违约责任，赔偿乙方的经济损失。
二、如乙方未按照约定的用途使用土地或者逾期支付土地价款等违约行为，应当承担违约责任，赔偿甲方的经济损失。
国有土地使用权出让合同书范本7篇
国有土地使用权出让合同书范本7篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、有偿的原则上，经友好协商，就国有土地使用权出让一事达成如下合同：一、出让地块及面积本合同出让地块位于__________，具体位置和界址以本合同附件的地形图作为说明。
本合同出让地块总面积为__________平方米（大写：__________亩）。
土地用途为__________。
具体位置详见附件地图。
二、土地交付日期及方式甲方已于本合同生效前已将上述地块交付给乙方使用。
乙方确认已全面接受该地块。
土地交付方式以土地现状为准。
甲方承诺在乙方完成本合同规定的所有支付义务后，协助乙方办理土地使用权登记手续。
三、土地使用权出让年限及用途本合同的土地使用权出让年限为XX年。
自本合同生效之日起计算。
土地使用权用途为__________，未经甲方同意，乙方不得擅自改变土地用途。
四、土地使用权出让金及支付方式本合同的总出让金为人民币______元整（￥______元）。
乙方同意按照以下方式支付土地出让金：1. 在本合同签署后XX日内支付总金额的XX%；2. 在本合同签署后XX个月内支付剩余金额。
若乙方未按时支付土地出让金，自逾期之日起，每日需按未支付金额的XX%向甲方支付滞纳金。
逾期超过XX个月，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿损失。
五、土地开发要求与管理乙方须按照甲方的规划要求进行土地开发，不得进行违法建设或擅自改变土地用途。
甲方有权对乙方的土地利用情况进行监督和管理。
如乙方违反相关规定，甲方有权要求乙方限期改正或解除合同。
六、土地使用权转让与抵押限制在出让期限内，乙方不得将土地使用权转让给第三方，除非经甲方同意并办理相关手续。
乙方在未经甲方同意的情况下，不得将土地使用权抵押给第三方。
国有土地使用权出让合同模板6篇
国有土地使用权出让合同模板6篇篇1甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并有意出让该土地使用权；乙方有意受让该土地使用权，从事建设或其他合法经营活动。
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、出让土地基本情况本合同项下的出让土地位于_________，土地面积为_________平方米，具体面积以政府测绘机构测量数据为准。
土地用途为_________，包括但不限于住宅、商业、工业等。
二、土地使用权出让方式甲方通过招标、拍卖或挂牌方式将土地使用权出让给乙方。
三、出让金的支付1. 出让金总额为人民币_________元（大写：_________元整）。
2. 乙方应在本合同签订之日起______日内支付______%的出让金作为首付款，剩余款项应在______日内支付完毕。
3. 若乙方未能按时支付出让金，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。
四、土地使用权交付1. 乙方支付完所有出让金后，甲方应在______日内办理土地使用权交付手续。
2. 土地使用权交付后，乙方正式取得该地块的使用权。
五、土地使用权的期限本合同的土地使用权期限为______年。
自土地使用权交付之日起计算。
六、土地使用权的权利和义务1. 乙方在支付完全部土地出让金后，获得该地块的使用权，有权依法进行开发、建设和经营。
2. 乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途，不得破坏土地资源。
3. 乙方应按照约定支付土地出让金及相关税费。
4. 土地使用权期限届满，乙方应返还土地，如需续期，应在期满前一年向甲方提出申请。
七、违约责任1. 若乙方未按时支付土地出让金，除需补交欠款外，还应向甲方支付违约金。
2. 若乙方擅自改变土地用途或破坏土地资源，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
国有土地使用权出让合同样本5篇
国有土地使用权出让合同样本5篇篇1合同编号：[编号]甲方（出让方）：_________________[单位名称]地址：[单位地址]法定代表人：_________________[姓名]职务：_________________[职务]联系方式：[联系方式]乙方（受让方）：_________________[单位名称]地址：[单位地址]法定代表人：_________________[姓名]职务：_________________[职务]联系方式：[联系方式]根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就国有土地使用权出让事宜达成如下协议：第一条合同目的及土地用途甲方出让国有土地使用权给乙方，用于__________项目，并承诺该项目符合国家及地方相关政策法规的规定。
乙方应按照合同约定的用途使用该土地，不得擅自改变土地用途。
第二条出让土地的位置、面积及四至范围本合同项下的出让土地位于_____________位置，土地面积为_______平方米（大写为__________亩）。
具体四至范围详见附图。
第三条土地价格及支付方式土地价格经双方协商确定为每平方米人民币________元整（大写为_________元整），总价为人民币________万元整（大写为_________万元整）。
支付方式如下：合同签订后，乙方应在___日内支付定金人民币________万元整（大写为_________万元整），余款在合同签订后___个月内付清。
如乙方未按时支付款项，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
第四条土地交付期限及方式本合同的变更与解除应当按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定进行。
在合同履行过程中，任何一方不得擅自变更或解除合同。
如需变更或解除合同，应经双方协商一致并达成书面协议。
若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应当协商解除合同并妥善处理善后事宜。
国有土地使用权出让合同范文经典版5篇
国有土地使用权出让合同范文经典版5篇篇1合同编号：[编号]甲方（出让方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________乙方（受让方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并有意出让该土地使用权给乙方进行开发使用，乙方愿意受让该土地使用权。
双方经友好协商，达成如下协议：一、出让土地基本情况1. 位置及四至范围：本出让地块位于______市______区，东至______，南至______，西至______，北至______。
具体位置及四至范围详见本合同附图。
2. 土地面积：本出让土地面积为______平方米。
实际面积以政府相关部门测量为准。
3. 土地用途：本宗土地用途为______用地。
乙方应按照本合同约定的用途使用土地，如需改变用途，应事先取得甲方和相关政府部门的同意。
二、土地使用权出让期限本土地使用权的出让期限为______年，自本合同签订之日起计算。
在出让期满前，乙方如需续期，应在期满前一年向甲方提出申请，经甲方同意并报相关政府部门批准后，可办理续期手续。
三、土地使用权出让金及支付方式1. 土地使用权出让金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付土地使用权出让金：（1）本合同签订后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）；（2）______年______月______日前支付人民币______元（大写：______元整）；（3）剩余款项于______年______月______日前支付完毕。
3. 若乙方未按约定时间支付土地出让金，自滞纳之日起每日按迟延支付款项的______%向甲方支付滞纳金。
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国有土地使用权出让合同
第一条本合同双方当事人
出让方：____________________________（以下简称甲方）；
受让方：_____________________________（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、
《省国有土地使用权出让和转让实施办法》和国家有关规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同。
第二条甲方依据本合同出让土地的使用权，土地所有权属中华人民共和
国，地下资源、埋藏物和市政公用设施均不在土地使用权出让范围。
第三条乙方根据本合同受让的土地使用权在使用年限内，依有关规定可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动。
乙方在受让土地使用权范围内所进行的开发、利用、经营土地的活动，应遵守中华人民共和国法律、法规及省（自治区、直辖市）的有关规定，并不得损害社会公共利益，其合法权益受法律保护。
第四条甲方出让给乙方的地块位于，面积为
平方米。
其位置与四至范围如本合同附图所示。
附图已经甲、乙双方签字确认。
第五条本合同项下的土地使用权出让年限为年，自颁发该地块的《中华人民共和国国有土地使用证》之日起算。
第六条本合同项下的出让地块，按照批准的总体是建设项目。
（注：根据具体情况定）。
在出让期限内，如需改变本合同规定的土地用途，应当取得甲方和城市规划行政主管部门批准，依照有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理土地使用权登记手续。
第七条本合同附件《土地使用条件》是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
乙方同意按《土地使用条件》使用土地。
第八条乙方同意按合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费以及乙方向第三方转让时的土地增值费（税）。
第九条该地块的土地使用权出让金为每平方米元人民币（美元或港元等），总额为元人民币（美元或港元等）。
第十条本合同经双方签字后日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地使用权出让金总额的％共计元人民币（美元或港元等）作为履行合同的定金。
乙方应在签订本合同后日内，支付完全部土地使用权出让金，逾期
日仍未全部支付的，甲方有权解除合同，并可请求乙方赔偿。
第十一条乙方在向甲方支付全部土地使用权出让金后日内，依照规定办理土地使用权登记手续，领取《中华人民共和国国有土地使用证》，取得土
地使用权。
第十二条乙方同意从年开始，按政府规定逐年缴纳土地使用费，缴纳时间为当年月日。
土地使用费每年每平方米为
元人民币（美元或港元等）。
第十三条乙方同意以美元（港元等）向甲方支付土地使用权出让金及其他费用。
（注：根据具体情况定）
美元（港元等）与人民币的比价，以合同签订当天中国国外外汇管理局公布的买入价和卖出价的中间值计算。
第十四条除合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款日或付款日之
前，将合同要求支付的费用汇入甲方的银行帐号内。
银行名称：银行分行，帐户号。
甲方银行帐户如有变更，应在变更后日内，以书面形式通知乙方。
由于甲方未及时通知此类变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费，乙方均不承担违约责任。
第十五条本合同规定的出让年限届满，甲方有权无偿收回出让地块的使用权，该地块上建筑物及其他附着物所有权出由甲方无偿取得。
土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理土地使用权注销登记手续。
乙方如需继续使用该地块，须在期满前天内向甲方提交续期申请书，并在确定了新的土地使用权出让年限和出让金及其他条件后，与甲方签订续期合同，并重新办理土地使用权登记手续。
第十六条任何一方对于因发生不可抗力且自身无过错造成延误或不能履
行合同义务不负责任。
但必须采取一切必要的补救措施以减少造成的损失。
遇有不可抗力的一方，应在小时内将事件的情况以信件或电报（电传或传真）的书面形式通知另一方，并在事件发生后日内，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行以及需要延期履行理由的报告。
第十七条如果乙方不能按时支付任何应付款项，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的％缴纳滞纳金。
第十八条乙方未按合同规定或连续两年不投资建设的，甲方有权无偿收回土地使用权。
第十九条如果由于甲方的过失致使乙方延期占用土地使用权，则本合同项下的土地使用权出让期限应相应推延。
同时甲方应承担乙方由此而造成的一切经济损失。
第二十条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。
第二十一条因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成，可提请仲裁机构仲裁或向管辖权的人民法院起诉。
第二十二条本合同要求或允许的通知和通讯，不论以何种方式传递，均自实际收到起生效。
双方的地址应为：
甲方：乙方：
法定名称：法定名称：
法定地址：法定地址：
邮政编码：邮政编码：
电话号码：电话号码：
任何一方可变更以上通知和通讯地址，在变更后日内应将新的地址通知另一方。
第二十三条本合同经双方法定代表人签字后生效。
第二十四条本合同采用中两种文字书写，两种文字具有同等法
律效力。
两种文字如有不符，以中文为准。
合同的中文正本一式份，双方各执份。
第二十五条本合同于年月日在中国
省（自治区、直辖市）市（县）签订。
第二十六条本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件。
甲方：中华人民共和国省（自治区、直辖市）市（县）土地管理局（章）
法定代表人：（签字）
乙方：（章）
法定代表人（签字）
年月日。