合同名称：小区低层房屋租赁合同

合同名称：小区低层房屋租赁合同
甲方（出租人）：身份证号码：联系住址：联系电话：
乙方（承租人）：身份证号码：联系住址：联系电话：
鉴于甲方是小区低层房屋的合法全部人，并乐意将该房屋出租给乙方居住，双方经协商全都，达成以下租赁合同：
第一条租赁物及位置
1.1 甲方同意将位于（小区名称）、（认真住址）、（低层房屋号）的房屋（以下称为“租赁物”）出租给乙方作为居住使用。

第二条租赁期限
2.1 租赁期限为自（起始日期）至（停止日期），共计（租赁期限）个月。

2.2 租赁期满前，如乙方需连续租赁，应提前（提前通知天数）个月书面通知甲方并经双方协商确定新的租赁期限及租金。

第三条租金
3.1 乙方同意以人民币（大写金额）每月支出租金给甲方。

3.2 租金支出期限为每月的（租金支出日期）日前交付给甲方。

3.3 乙方应定时足额支出租金，逾期支出的，甲方有权要求乙方支出逾期违约金，违约金为逾期支出金额的（违约金比例），自逾期发生之日起按日计算。

第四条使用权及限制
4.1 乙方在租赁期限内有权独自使用租赁物，而且应依照租赁物的合理用途使用，不得私自转变租赁物的结构或用途。

4.2 乙方不得将租赁物转租、转借给他人，否则甲方有权停止本合同并要求乙方承当相应违约责任。

4.3 乙方不得擅自损坏租赁物，并应妥当保管房屋内的财物，如因乙方原因造成租赁物的损坏，乙方应负责修复或依照甲方要求支出相应修复费用。

第五条维护和修理及装修
5.1 甲方应负责维护和修理和保养租赁物的公共设施及常规维护和修理，如因乙方使用欠妥导致租赁物损坏的，由乙方负责修复或依照甲方要求支出修复费用。

5.2 乙方如需进行装修，应提前（填写天数）书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行，装修期间应遵守相关法律法规，确保施工安全，并在装修结束后恢复原状。

第六条违约责任
6.1 若乙方违反本合同商定，未在租金支出期限内支出租金的，甲方有权要求乙方支出逾期违约金。

6.2 若乙方严重违反本合同商定，如未经甲方同意将租赁物转租、转借他人，或擅自转变租赁物的结构或用途等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承当相应违约责任。

第七条争议解决
7.1 本合同履行过程中发生争议的，甲乙双方应友好协商解决。

7.2 如协商不成，任何一方可向所在地人民法院提起诉讼解决。

第八条其他商定
（合同其他需要商定的事项可在此填写）
本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（出租人）签名：日期：
乙方（承租人）签名：日期：。