物业住宅园区出租屋管理规定

物业住宅园区出租屋管理规定
1. 背景
本管理规定适用于物业住宅园区内的出租屋管理，旨在维护园
区内租赁市场的稳定有序，促进出租屋的安全与舒适。

2. 出租屋的申请与审核
2.1 出租屋的所有者或经营者必须向物业管理处提交出租申请，并提供相关证明材料。

2.2 物业管理处应在收到申请后，进行审查并决定是否批准出租。

2.3 审查标准包括但不限于出租屋的安全设施、卫生状况以及
相关法律法规的遵守情况。

3. 出租屋的合同管理
3.1 出租屋的所有者或经营者应与租赁者签订明确的租赁合同，并在合同中明确规定租赁期限、租金以及双方的权利义务。

3.2 物业管理处有权要求出租屋的所有者或经营者提供租赁合
同的复印件，用于备案管理。

4. 出租屋的日常维护
4.1 出租屋的所有者或经营者应负责定期检查和维护出租屋的
安全设施，确保其正常运行。

4.2 如出租屋的安全设施出现故障或需要维修，所有者或经营
者应及时修复，并通知租赁者。

5. 违规处理
5.1 如发现出租屋存在严重安全隐患或严重违法违规行为，物
业管理处有权要求出租屋的所有者或经营者立即停止出租，并进行
相关处罚。

5.2 具体违规行为和相应处罚细则将在单独文件中单独列明。

6. 法律责任
6.1 出租屋的所有者或经营者必须遵守相关法律法规，并对出租屋的安全和租赁者的权益承担相应的法律责任。

6.2 物业管理处将依法维护租赁市场的稳定有序，并协助相关部门处理违法违规行为。

以上为物业住宅园区出租屋管理规定内容，敬请遵守。

*(总字数：198)*。