深圳市园林建筑绿化工程消耗量定额技术交底--2019.12.28

第一章：土石方、围堰工程
定额调整
1、更新、调整土壤及岩石（普氏）分类表。（全风化各类岩列入四类土） 2、新增定额：新增旧路（园路、公园、景区内广场）拆除相关子目，包括不同路面、垫层、块料、 侧石、平石的拆除。 3、删除打桩工程（灌注桩、碎石桩、预制方桩、管桩等），保留园林建筑工程中常用的人工打木桩 子目。 4、土石方开挖放坡、工作面规则同13国标清单、16建筑定额规定。 5、其他打桩工程及本章缺项子目，优先借用现行建筑定额中子目。
第一章：土（石）方工程
规则解析
n 根据我市土方运输现状及相关交通主管部门的有关规定，调整了土（石）方运输子目中的机械 消耗量，增加以下3条说明：
1、自卸汽车运土（石）方子目的机械消耗量中已综合考虑我市余泥渣土受纳场排队弃土等待时间 及市交通主管部门的有关规定；
2、土（石）方运输子目定额子目中未包括弃土场受纳处置费，弃土场受纳处置费应根据相关规定 列入工程建设其他费中单独计算。《关于明确弃土场受纳处置费计列的通知》深建价[2019]3号
第二章：砌筑及石作工程
规则解析
本章定额中砌筑砂浆均按干混砂浆考虑，如需采用同等级湿拌砂浆，则相应定额子目技工人工费扣 减30.95元/t（t指干混砂浆用量），其中技工人工费价格水平是根据2019年第一季度（2019年第四期 价格信息）深圳市建筑施工企业用工状况，建筑劳务市场行情综合测定；有具体砂浆配合比使用说明的 按说明，无具体配合比说明的，可按1.75t干混砂浆和0.3 m³水换算成1 m³湿拌砂浆做相应调整；同时 扣除对应灰浆搅拌机拌筒容量200L机械消耗量，本定额所有干混砂浆的换算均按本说明执行。
n 新定额在部分章节、个别章节的定额价格水平调整幅度较大（园林种植、绿化养护等 章节），在投标报价时，各单位应先做好新旧定额的对比测算工作，避免延续以往的 投标习惯。
n 市造价站已取消发布年度推荐下浮率。
4、全费用综合单价（供参考、选择使用）
n 全费用综合单价包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润、安全文明施工措施费 、规费、税金。
2、定额的内容组成（章节变化）
n 分部分项工程部分包括：第一章、土石方、围堰工程(删除打桩)，第二章、砌筑工程，第三 章、混凝土及钢筋混凝土工程，第四章、门窗及木作工程，第五章、楼地面工程，第六章、 装饰工程，第七章、屋面及防水、保温工程，第八章、园林景观工程，第九章、园路工程（ 从第八章中剥离单独成章），第十章、绿化种植工程，第十一章、绿化养护工程，第十二章 、立体绿化工程（新增章），第十三章、园林安装工程（新增章）。
包括实心砖基础、墙、柱砌筑；空斗墙、空花墙砌筑；其他砌筑；零星砖砌体；砌块砌筑；砌体内钢筋 加固；
（二）石砌工程（24个子目） 包括石砌基础；石柱、石墙；砌景石墙、蘑菇石墙；其它石砌体；成品石件安装。
第二章：砌筑及石作工程
定额调整
1、新增定额：增加不锈钢双层井盖安装和植草井盖安装子目（与砖砌沟槽放在一节）；新增砌景石墙、 蘑菇石墙子目 2、淘汰红砖砌砖子目，删除部分深圳市场不常用的砖、砌块子目，用普通混凝土实心砖、普通混凝土空 心砌块、加气混凝土砌块替换。取消了石件现场加工制作子目，按成品工厂定制、现场安装考虑。 3、删除“填充保温层”子目 4、调整“石件加工、安装”定额计价模式，按成品购买、现场安装考虑。
n 措施项目部分包括：第十四章、脚手架及垂直运输工程，第十五章、园林建筑材料二次运输 。
n 附录部分包括：附录一、材料、半成品、成品损耗率表，附录二、材料、机械台班参考价格 表，附录三、补充机械台班。
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3、定额的整体价格水平
n 通过案例工程进行测算，新定额的整体价格水平比原2000建筑定额降低了2-6个百分 点。
n 新定额的材料单价、机械台班单价是根据《深圳市建设工程价格信息》（2019年第一期）确定； n 《价格信息》未刊登材料单价根据我市建筑市场行情综合取定，计价时，可结合实际情况进行调
整。（材料设备询价采购平台）
第一章：土石方、围堰工程
内容构成 n 本章由六部分内容构成，共有定额子目198个，其中： （一）土方工程（48个子目） （二）石方工程（36个子目） （三）土方、石方运输（54个子目） （四）平整场地、回填、夯实及碾压（16个子目） （五）旧路拆除（32个子目） 包括拆除沥青类路面；拆除混凝土类路面；拆除基（垫）层；拆除块料面层；拆除侧石、平石； （六）围堰、筑岛填心工程（19个子目）
n 园林定额与市政定额的界线：城市绿道、小区和公园内的机动车道及其附属的人行道按市政执 行，公园内其他道路按园林执行。
n 园林定额与装饰定额的界线：公园、景区内的广场执行园林，其他的执行装饰。
定额总说明
n 单体建筑面积在50m2以内的园林建筑工程，该单位工程人工费乘以1.20； n 在公园、游览区、宾馆内进行施工时，因不能停止游览或营业而影响施工时，应按受影响分部分
第二章：砌筑及石作工程
规则解析
n 表中人工费是按2019年第4期价格信息取定，实 际计价过程中每立方干混砂浆技工人工费扣减费 用还要根据人工费指数进行调整。
第二章：砌筑及石作工程
规则解析
n 本章定额子目按砌筑高度3.6m以内综合考虑，如超过3.6m时，其超过部分工程量的定额人工费乘 以系数1.30。
《深圳市园林建筑绿化工程消耗量定额》 技术交底
深圳市建设工程造价管理站 钟文龙
《深圳市园林建筑绿化工程消耗量定额》（2019）技术交底
第一部分
n 适用范围 n 内容构成 n 整体价格水平 n 全费用综合单价 n 主要特点及说明
第二部分
n 总说明 n 分部分项章节部分 n 措施项目章节部分
1、定额适用性问题
项工程的人工费乘以1.10； n 在湖岛、山上施工的园林建筑绿化工程，因场地或运输受限发生的工效损失和二次运输费用，另
行计算。
定额总说明
n 新定额各子目人工费由普工人工费、技工人工费（没有高级技工）构成，其人工费价格水平是根 据2019年第一季度深圳市建筑施工企业用工状况，建筑劳务市场行情综合测定。计价时，子目中 的人工费可根据发布的定额人工费指数进行调整。 （《价格信息》每年的第1、4、7、10期发布各人工单价、人工费指数）
5、定额主要特点及说明
1、新增屋顶、墙面、立体花坛及立体花卉等立体绿化种植和养护章节内容。 2、绿化种植部分根据《深圳市园林绿化苗木计价分类标准》进行重新梳理，新增苗木种植前的清 除杂草、起坡造型、苗木迁移运输。 3、调整种植、养护部分定额的步距、计算口径，新增养护期的护树板、一体护树桩、营养液等措 施子目，完善绿化种植养护的全过程计价。 4、新增GRC栏杆、PU球场地面、塑料EPDM地面等新工艺、新材料子目。 5、针对门窗、栏杆、护手、园林小品等定额，考虑市场施工实际，按照成品工厂定制，现场安装 的方式编制。 6、新增园林安装定额，主要为绿化养护所用的灌溉给水、排水、照明、喷泉及音乐设备等内容。 7、新增二次运输子目，含骡马运输等，解决山地造林工程材料运输问题。
机械挖沟槽、基坑（沟槽、基坑按以上原则划分）土方工程量，可按设计图纸及施工组织设计要求计算， 如无施工组织设计要求时，按机械挖沟槽、基坑土方100%计，另按机械挖土方量的6%附加人工挖土，以增加 人工清理土方、机械降效等费用。但机械超挖换填土不涉及人工辅助清理，不附加6%人工挖土费用。 2、人工垂直运土按照人工运土相应子目消耗量乘以5.0执行，运输距离按照垂直距离计算。
n 本定额是合理确定和有效控制工程造价的基础，可作为编制国有投资工程估算 、设计概算、施工图预算、招标控制价的依据，对其他工程仅供参考。
n 本定额自2019年9月1日起发布实施，对于国有投资工程，2019年9月1日以 后的项目应按新定额执行。非国有投资工程，定额版本的选用，由发承包双方 在招标文件、合同中自行约定。
n 园林建筑：亭、台、楼、阁、廊、榭、牌坊、景墙、景门、景柱、景石、广场（公园、景区内） 、园路、台阶、园桥、汀步、驳岸、假山、池、花架、雕塑、石堤、园林小品等。
n 绿化工程：公共绿地、居住区绿地、立体绿化及单位附属绿地的植物种植、养护、迁移等。
定额总说明
n 园林定额与建筑定额的界线：公园、景区内首层建筑面积在300 m2以内的宿舍、办公科研用 房、展览馆等建筑物执行园林建筑，300 m2以上的执行建筑定额。屋顶花园耐根穿刺防水层 以上的内容执行园林定额，以下的执行建筑定额。
n 本章砌块砌体定额已综合考虑墙上、下部位的实心砖砌筑和门窗洞口镶砌的预制素混凝土块的人工 费和材料消耗，不另行计算；
n 本章墙体子目中不含墙体加固钢筋，如设计要求采用钢筋加固的，按砌体内钢筋加固子目计算。 n 空心砌体中浇灌混凝土，按空心部分实际浇捣体积计算，套小型零星构件混凝土浇捣子目；
第二章：砌筑及石作工程
n 园林建筑管理费费率15%，利润费率5%，安全文明施工措施费1.5%；绿化种植管理 费费率10%（17版费率为15%），利润费率2.5%，安全文明施工措施费0.7%；绿化 养护管理费费率8% （17版费率为15%）， 利润费率5%，安全文明施工措施费0.7% ；规费5.12%（17版费率以人工费为计算基数，18%）
n 9月1日前已挂网招标的项目（过渡期），应按招标文件、合同等文件规定执 行。
2、定额的内容组成
n 本定额由总说明、工程量计算规则总则、园林建筑工程面积计算规则、分部分 项工程部分（共有十三章）、措施项目部分（共有二章）以及附录等六部分组 成。
n 各章均包括说明、工程量计算规则、定额子目构成表三部分。定额子目构成表 由工作内容、计量单位、消耗量表格以及必要的附注组成。
规则解析
n 本章砖砌体和砌块砌体定额不再分内、外墙，按砌体的材质进行分类，其中： （1）定额均已包括原浆勾缝，如设计要求加浆勾缝的时，应另行计算。 （2）砖砌体定额按混水砖墙编制，如实际采用清水砖墙，单面清水砖墙按相应子目人工费乘以系数1.15
3、淤泥、流砂运输按即挖即运考虑，套用泥浆运输相应子目。对没有即时运走的，经晾晒后的淤 泥、流砂运输按一般土方外运子目计算。
第一章：土石方、围堰工程
规则解析
1、根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2019）对沟槽、基坑的定义，调整了新定额中 沟槽、基坑及一般土（石）方的划分原则：底宽≤7m且底长＞3倍底宽为沟槽；底长≤3倍底宽且底面积 ≤150m2为基坑；超过上述范围的土（石）方按一般土（石）方计算，与清单规则匹配。在符合沟槽、基坑定 义的条件下，才能套用相应沟槽、基坑定额子目及相关规则。
n 税金：增值税应纳税费率按深圳市营改增计价调整后的规定，取区间（ 1.10-5.02 ） 中值3.06%（可调整,17版应纳税费费率区间为0.65-6.97，推荐值为3.35%），其他 地方税12%（城市维护建设税7%、教育费附加3%、地方教育费附加2%）
5、定额主要特点及说明
n 落实人工费计件单价、全费用综合单价等改革措施； n 结合市场应用情况，补充了新技术、新工艺、新材料子目； n 完善和修改章节子目划分、工程量计算规则、说明、工作内容等； n 通过市场调研的价格水平，重新核算定额人工费、材料和机械消耗； n 结合市场施工实际，调整部分定额的计算口径、子目步距设置。
《深圳市园林建筑绿化工程消耗量定额》（2019）技术交底
第一部分
n 适用范围 n 内容构成 n 整体价格水平 n 全费用综合单价 n 主要特点及说明
第二部分
n 总说明 n 分部分项章节部分 n 措施项目章节部分
定额总说明
n 本定额与《深圳市建设工程计价规程》、《深圳市建设工程计价费率标准》配合使用，适用于深 圳市辖区范围内新建、扩建、改建的园林建筑绿化工程等。
第一章：土石方、围堰工程
规则解析
3、根据挖、运土（石）方工程量区分不同的土壤类别，均按照天然密实度的体积以m3计算，回填土（石） 方区分夯填、松填按图示回填体积以m3计算，回填材料的体积折算可按下表所列数值进行换算。（回填定额 中不含回填材料）
第二章：砌筑及石作工程
内容构成
n 本章由两部分内容构成，共有定额子目56个，其中： (一) 砖及砌块砌筑工程（32个子目）