2022年-2023年资产评估师之资产评估基础题库练习试卷B卷附答案

2022年-2023年资产评估师之资产评估基础题库练
习试卷B卷附答案
单选题（共30题）
1、完成分支机构备案的省级财政部门应当将分支机构备案情况向社会公开，同时告知（）。

A.财政部
B.机构所在地省级财政部门
C.机构所在地资产评估协会
D.分支机构所在地资产评估协会
【答案】 B
2、优良的环境会对房屋使用功能产生溢出效应，增加房屋的转让价值或使用收益，体现的是资产评估的（）。

A.外在性原则
B.最高最佳使用原则
C.预期收益原则
D.评估时点原则
【答案】 A
3、资产评估准则体系不包括（）。

A.资产评估基本准则
B.资产评估程序准则
C.资产评估执业准则
D.资产评估职业道德准则
4、某厂房竣工总造价为1000万元，由于企业使用自有资金建设，所有造价中没有财务费用，正常建造该厂房资金成本应为50万元。

建设过程中企业自身投入了大量人力物力，其造价比正常造价低50万元，同时，该竣工造价包括了施工中因设计变更产生的拆除和设施处置损失50万元，该厂房在竣工时的重置成本应当为（）。

A.1100万元
B.1150万元
C.950万元
D.1050万元
【答案】 D
5、甲酒店是一高级酒店，但其场地有限，为此决策层确定收购相邻的一小型停车场乙，若要考虑协同效应，则评估时一般选择的价值类型是（）。

A.投资价值
B.在用价值
C.清算价值
D.残余价值
【答案】 A
6、下列关于劳动价值论的说法中，正确的是（）。

A.确定商品价值量的劳动时间是规定不变的
B.价值是由凝结在商品中的无差别人类劳动决定的
C.商品是价值和使用价值的统一体，没有价值的商品也没有使用价值
D.决定商品价值量的劳动时间为个别劳动时间
7、有重大遗漏的评估报告，是指（）。

A.因资产评估专业人员或评估机构的过失而对应当考虑的重要事项有遗漏的评估报告
B.资产评估专业人员或评估机构故意签署. 出具的不实评估报告
C.因被评估企业的过失而对应当考虑的重要事项有遗漏的评估报告
D.以上均不正确
【答案】 A
8、在“国际评估准则400——不动产权益”中，采用收益法评估不动产权益价值的具体评估方法包括（）。

A.交易案例比较法和上市公司比较法
B.直接比较法和间接比较法
C.收益资本化法和现金流折现法
D.现行市价法和市价折扣法
【答案】 C
9、下列关于资产评估经济技术原则的说法中，错误的是（）
A.最高最佳使用原则强调商品在交换时，应以最高最佳用途及利用方式实现其价值
B.基于替代原则，卖方和买方的交易选择会使同质商品的交换价值趋向一致
C.毗邻园林景观会增加住宅的价值，是贡献原则的体现
D.确定评估基准日和规定评估结论使用时效是评估时点原则的要求
【答案】 C
10、关于对资产评估机构或资产评估专业人员的不当行为的投诉、举报，下列说法正确的是（）。

A.资产评估委托人或资产评估报告使用人可以向对该资产评估机构备案的省级财政部门进行投诉.举报，其他公民.法人或其他组织可以向对该资产评估机构备案的省级财政部门举报
B.财政部门接到投诉.举报的事项，应当在7个工作日内作出是否受理的书面决定
C.投诉.举报事项属于资产评估协会自律管理的，财政部门仍应受理，并移交资产评估协会处理
D.财政部门受理投诉.举报，涉及事项较简单的，可以采用口头审查的方式进行处理
【答案】 A
11、在下列哪篇文章中，首次提出了“有效市场”的概念（）。

A.股票市场价格行为
B.有效资本市场：理论与实证研究回顾
C.经济时间序列分析
D.资本论
【答案】 A
12、假定原1台电脑与4部手机的价值量相等，现在生产电脑的社会劳动生产率提高一倍，而生产手机的社会必要劳动时间缩短到原来的一半，其他条件不变，则现在1台电脑与（）部手机的价值量相等。

A.2
B.4
C.8
D.16
【答案】 B
13、下列关于价值类型的说法中，错误的是（）。

A.投资价值与市场价值相比，投资价值会受到特定交易者的投资偏好或所追求协同因素的影响
B.在用价值也称“使用价值”
C.清算价值是一个退出价
D.残余价值是指仍具有整体使用价值的资产选择拆零变现的价值
【答案】 D
14、第一部《评估与估价指南》是（）制定的。

A.美国
B.英国
C.法国
D.德国
【答案】 B
15、下列关于公开市场假设的说法中，不正确的是（）。

A.公开市场假设，是指资产可以在充分竞争的市场上自由买卖，其价格高低取决于一定市场的供给状况下独立的买卖双方对资产的价值判断
B.所谓公开市场，是指一个有众多买者和卖者的充分竞争性的市场
C.公开市场假设旨在说明一种非充分竞争的市场环境。

在这种环境下，资产的交换价值受市场机制的制约并由市场行情决定，而不是由个别交易案例决定。

D.公开市场假设就是假定较为完善的公开市场存在，被评估资产将要在这样一种公开市场上进行交易
【答案】 C
16、根据《资产评估法》规定，资产评估专业人员违反规定，签署虚假评估报告的，由有关评估行政管理部门责令其停止从业的期限是（）。

A.一个月以上六个月以下
B.六个月以上一年以下
C.两年以上五年以下
D.五年以上十年以下
【答案】 C
17、关于替代效应、收入效应和总效应表述错误的是（）。

A.总效应＝替代效应＋收入效应
B.某商品相对于其他商品价格下降时，替代效应会增加其需求量
C.收入效应是指在消费者货币收入不变的情况下，当某种产品的价格改变时，消费者的实际收入（即购买能力或支付能力）随之发生改变，造成对该产品的需求量发生变化。

D.收入效应与价格变动方向相反
【答案】 D
18、抗风湿药物中对胃肠道不良反应最强的药物是
A.对乙酰氨基酚
B.阿司匹林
C.萘普生
D.双氯芬酸
E.美洛昔康
【答案】 B
19、下列关于评估报告分类的说法中，错误的是（）。

A.国有资产业务评估报告涉及的评估业务不仅包括国有单位相关经济行为涉及的国有资产评估，还包括国有单位相关经济行为涉及的非国有资产评估
B.一般情况下，整体资产评估报告的报告内容不仅包括资产，也包括负债和股东权益（所有者权益），而单项资产评估报告一般不考虑负债
C.我国资产评估准则规定资产评估报告按繁简程度划分为评估报告和限制型评估报告
D.国有资产业务评估报告由标题及文号、目录、声明、摘要、正文、附件、评估明细表和评估说明构成，较非国有资产业务资产评估增加了评估说明
【答案】 C
20、下列关于资产评估基准日选择的说法中，错误的是（）。

A.企业价值评估业务中评估基准日尽可能选择会计期末
B.评估基准日的选择应该是评估专业人员的责任
C.企业合并对价分摊资产评估的评估基准日应当选择购买日
D.目前国有资产评估对过去或者未来评估基准日的选择都没有明确规定
【答案】 B
21、（）应当根据资产评估业务具体情况编制资产评估计划，并合理确定资产评估计划的繁简程度。

A.资产评估机构
B.资产评估专业人员
C.注册会计师
D.企业财务管理部门
【答案】 B
22、评估委托合同应当采用（）。

A.书面形式
B.口头形式
C.自愿约定形式
D.法律允许的形式
【答案】 A
23、如果通过实施替代程序之后，受限事项并不会对评估结论产生重大影响，可以（）。

A.继续执行评估业务
B.终止执行评估业务
C.与评估单位进行协商
D.聘请新的评估单位
【答案】 A
24、Z是一个特殊普通合伙企业，现需要对其进行转让目的的评估，则评估对象是（）。

A.该企业的相关合伙人权益
B.该企业的全部资产
C.该企业的可辨识资产
D.该企业的全部负债
25、下列关于交易假设应用的说法中，错误的是（）。

A.交易假设是资产评估最基本的假设
B.交易假设适用于经济行为为交易的资产评估业务
C.交易假设适用于产权及经营主体变动性质或可视为这种性质的资产评估业务
D.交易假设就是假定所有拟评估资产尚未处在交易过程中
【答案】 D
26、如果市场对厂商产品的需求曲线是一条水平线，对应的价格是整个行业的供求均衡价格，且厂商的平均收益曲线、边际收益曲线和需求曲线重合，则此市场是（）。

A.纯粹竞争市场
B.完全垄断市场
C.垄断竞争市场
D.寡头垄断市场
【答案】 A
27、资产评估对规范经济秩序的促进作用表现在（）。

A.推进上市公司并购重组、促进融资功能提升、提高资本市场财务会计信息质量
B.既抑制了交易主体的非理性行为，也为政府强力监管提供了“数据库”
C.帮助各类资产的主体在进行资产交易和产权变动时作出价值判断，从而实现交易价值的最大化
D.引导经济资源向价值最大化方向流动，防止“劣币驱逐良币”现象的产生
28、下列不属于我国资产评估行业发展特点的是（）。

A.改革开放催生了我国资产评估行业
B.服务国有企业成为资产评估行业发展壮大的基础
C.第三产业的发展促进了资产评估行业的发展
D.金融市场的建立加快了资产评估行业发展
【答案】 C
29、下列资产评估底稿资料中，不属于管理类工作底稿的是（）。

A.资产评估项目的现场调查记录
B.资产评估项目的风险评价记录
C.资产评估计划的调整记录
D.资产评估委托合同
【答案】 A
30、资产评估机构及其资产评估专业人员在执业过程中必须严格遵守资产评估准则，不得随意背离。

这是对资产评估机构及其资产评估专业人员履行（）义务的基本要求。

A.诚实守信
B.谨慎从业
C.客观公正
D.勤勉尽责
【答案】 D
多选题（共20题）
1、下列关于评估委托人的权利与义务的表述中，错误的有（）。

A.评估委托人有权自主选择符合资产评估法规定的评估机构
B.评估委托人不得串通. 唆使评估机构或者评估专业人员出具虚假评估报告
C.评估委托人应当按照合同约定向评估机构支付费用，不得索要. 收受或者变相索要. 收受回扣
D.评估委托人仅对其提供的权属证明. 财务会计信息和其他资料的真实性负责
E.评估委托人可以将评估报告提供给其他无关人员使用
【答案】 D
2、下列关于资产评估基准日说法中正确的有（）。

A.引用具有时效性的其他专业报告的结论或数据，应当关注这些专业报告的时效日与评估基准日的匹配性
B.为了满足经济行为时效性的要求，评估专业人员需要选择一个恰当的资产时点价值，有效地服务于评估目的
C.评估基准日的选择应该是委托人的责任，评估人员可以提供相关专业建议
D.可以根据经济行为的性质和对评估结果的使用要求妥善选择评估基准日
E.当资产评估报告需要引用其他专业报告的结论或数据时，评估专业人员应该与委托人充分沟通，必要时还应该在评估委托合同中明确约定引用方式及引用责任
【答案】 ACD
3、下列各项中，属于寡头垄断市场形成的主要原因的有（）。

A.追求规模经济效益促使行业生产向大规模厂商集中
B.重要原材料集中
C.少数厂商控制了行业基本生产资源的供给
D.缘于法律或政策的推动
E.消费者需求多样
【答案】 ACD
4、自愿进行的评估的特点包括（）。

A.委托人自愿委托
B.评估业务由评估机构承接
C.评估业务可以直接委托评估专业人员进行评估
D.评估报告可以由评估师和其他评估专业人员签署
E.至少两名相应专业类别的评估师承办业务
【答案】 ABD
5、完全竞争市场的厂商调整全部生产要素的决策，可以是下列各项中的（）。

A.选择最优的生产规模
B.决定进入某行业
C.决定退出某行业
D.选择价格最优惠的原材料
E.降低成本
【答案】 ABC
6、下列市场中，厂商数量具有“很多”这一特征的有（）。

A.完全竞争
B.寡头垄断
C.完全垄断
D.垄断竞争
E.局部垄断
【答案】 AD
7、下列各项中，属于编制出具评估报告程序主要工作的有（）。

A.编制资产评估档案
B.编制初步资产评估报告
C.资产评估报告的内部审核
D.在规定前提下，可以与委托人或者委托人同意的其他相关当事人就评估报告有关内容进行沟通
E.出具.提交正式资产评估报告
【答案】 BCD
8、关于资产评估档案，下列说法正确的有（）。

A.资产评估专业人员通常应当在资产评估报告日后90日内将工作底稿.资产评估报告及其他相关资料归集形成资产评估档案
B.重大或者特殊项目的归档时限为评估结论使用有效期届满后30日内
C.一般评估业务的评估档案保存期限不少于十五年
D.评估档案的保存期限，自资产评估基准日起算
E.法定评估业务的评估档案保管期限不少于三十年
【答案】 ABC
9、资产评估的直接比较法的特点有（）。

A.直观简洁
B.适用性强
C.在实践中应用不广泛
D.强调参照对象与被评估资产之间的可比性
E.需要利用资产的国家标准.行业标准或市场标准为基准
【答案】 ABD
10、按资产评估对象，资产评估报告可分为（）。

A.整体资产评估报告
B.完整型评估报告
C.评估基准日为未来时点的预测性评估报告
D.单项资产评估报
E.简明型评估报告
【答案】 AD
11、下列有关现场调查的说法中，错误的有（）。

A.现场调查的手段包括勘察和检查
B.现场调査包括了解评估对象的现状和关注评估对象法律权属两项内容
C.对于应收账款. 股权或其他经济权益，可通过核查会计记录. 权益证明. 股权转让协议核实其存在性
D.对于存货. 动产. 不动产等实物资产，评估专业人员可通过实地査看. 核查合同. 盘点. 函证等方式核实其存在性
E.评估专业人员在现场调查时，应当取得评估对象的权属证明
【答案】 AC
12、民法上的连带责任包括（）。

A.合伙人对合伙债务的连带责任
B.共同侵权人的连带责任
C.代理关系中发生的连带责任
D.担保行为形成的连带责任
E.过失行为形成的债权责任
【答案】 ABCD
13、下列关于资产评估保密原则正确的有（）。

A.资产评估机构和评估专业人员掌握了客户大量重要资料
B.专业人员不得泄露客户商业机密
C.资产评估人员不得公开讨论客户机密
D.协助工作的助理人员没有保密义务
E.专业人员不得将评估报告随意披露给他人
【答案】 ABC
14、关于信息相关假设，下列说法中正确的有（）。

A.有效市场理论要求，市场参与者之间不存在信息占有不对称、信息加工不同步、信息解释差异
B.新信息完全随机出现，信息的获取、传输和运用是自由而高效的，信息在市场中充分且均匀分布
C.有效市场理论所要求的内容里面所暗含的假设是：信息的获取成本为零
D.有效市场理论所要求的内容里面所暗含的假设是：信息的获取成本比较少
E.要求信息来源可靠
【答案】 ABC
15、“行政处罚”是指国家行政机关及其他依法可以实施行政处罚权的组织，依法定职权和程序对违反法律、法规规定，尚不构成犯罪的公民、法人及其他组织实施的一种制裁行为，行政处罚原则有（）。

A.处罚法定原则
B.公正公开原则
C.一事不再罚原则
D.保障权利原则
E.处罚从轻原则
【答案】 ABCD
16、从内容划分，评估资料分为（）。

A.权属证明资料
B.财务会计信息
C.其他评估资料
D.直接从市场等渠道独立获取的资料
E.从委托人.产权持有人等相关当事人处获取的资料
【答案】 ABC
17、不同商品之所以具有不同的使用价值，是因为（）。

A.花费的社会必要劳动时间不同
B.构成商品的物质要素各有其特殊的自然属性
C.生产商品的劳动各有其特殊的具体形态
D.消费者喜好不同
E.商品的物质形态不同
【答案】 BC
18、国资产评估准则体系的设计主要遵守的指导思想包括（）。

A.我国资产评估准则应当是综合性评估准则体系
B.我国资产评估准则体系应当高度重视程序性准则与专业性准则
C.我国资产评估准则体系中应当将职业道德准则放在与执业准则同等重要的高度
D.我国资产评估准则体系应当涵盖评估机构质量管理
E.我国资产评估准则体系应当层次清晰，逻辑严密，不需要灵活性
【答案】 ABCD
19、关于完全竞争市场，表述错误的有（）。

A.完全竞争市场厂商需求曲线是一条水平线
B.厂商需求曲线、平均收益曲线和边际收益曲线三线重合
C.完全竞争市场的均衡价格一成不变
D.厂商实现利润最大化或亏损最小化的均衡条件是：边际收益＝边际成本
E.当厂商平均收益小于平均成本时应立即停止生产
【答案】 C
20、评估机构洽谈人员提示委托人选取评估基准日时重点考虑以下因素（）
A.有利于评估结论有效服务于评估目的
B.有利于现场调查、评估资料收集等工作的开展
C.企业价值评估业务中评估基准日尽可能选择会计期末
D.委托人针对该项目的特别要求
E.法律、法规有专门规定的，从其规定
【答案】 ABC
大题（共10题）
一、假设某一工业品交易市场为完全竞争市场，市场上的需求函数和供给函数分别为Qd＝5000－50P和Qs＝4000＋200P。

＜1>、市场均衡时，均衡价格为多少＜2>、市场均衡产量是多少＜3>、完全竞争市场对厂商产品的需求曲线有什么特点＜4>、完全竞争市场的厂商为实现利润最大化或亏损最小化目标，应遵循的原则是什么＜5>、完全竞争市场必须具备的条件有哪些
【答案】＜1>、市场均衡时，Qd＝Qs，即：5000－50P＝4000＋200P，解得均衡价格P＝4（4分）＜2>、市场均衡产量Q＝Qd＝Qs＝5000－50×4＝4800（3分）＜3>、完全竞争市场对厂商产品的需求曲线是一条水平线，所对应的价格是整个行业的供求均衡价格，且厂商的平均收益曲线、边际收益曲线和需求曲线重合。

（3分）＜4>、完全竞争市场的厂商可以遵循边际收益等于边际成本的原则实现利润最大化或亏损最小化目标。

（3分）＜5>、完全竞争市场必须具备以下条件：①有大量的买者和卖者。

②每个厂商提供的都是完全同质的商品。

③各种资源能够自由流动。

④信息畅通、完全。

（3分）
二、宏光公司于5年前购买了一辆汽车，交易价格为200000元。

目前，该种型号的汽车全新状态下市场价值为140000元。

由于使用不当，该汽车发动机已损坏，更换发动机需要30000元。

假设该汽车的经济寿命为15年，含发动机的汽车整体残值率为8%，发动机的残值率为0%。

＜1>、计算汽车的本体残值率；＜2>、计算汽车的本题贬值额；＜3>、计算汽车的评估值。

【答案】＜1>、汽车残值率为8%；汽车本体现行市价＝汽车市价－发动机市价＝140000－30000＝110000（元）；（2分）发动机残值率为0%；则：汽车本体残值率＝[（汽车残值率×（汽车本体现行市价＋发动机现行市价）－发动机残值率×发动机现行市价）]/汽车本体现行市价＝[8%×（110000＋30000）－0%×30000]／110000（1分）＝10.18%（1分）＜2>、汽车本体贬值额＝汽车本体现行市价×（1－汽车本体残值率）×已使用年限/经济耐用年限＝110000×（1－10.18%）×5/15（2分）＝32934（元）（2分）＜3>、汽车评估值＝汽车实体现行市价－汽车本体贬值额－发动机修复成本＋旧发动机残值＝140000－32934－30000＋0（2分）＝77066（元）（2分）
三、某机器设备生产能力为年产10000台产品，因市场需求结构发生变化，在未来可使用年限内，每年产量估计要减少4000台左右，每台产品损失利润40元，该生产线尚可继续使用3年，企业所在行业的投资回报率为10%，所得税税率为25%。

假定规模经济效益指数为0.4。

＜1>、根据上述资料判断该机器设
备产生的是哪项贬值，并说明理由。

＜2>、计算该机器设备的贬值率。

＜3>、计算该机器设备的贬值额。

【答案】＜1>、属于经济性贬值，资产的经济性贬值是指由于外部条件的变化引起资产闲置、收益下降等而造成的资产价值损失。

本题中的机器设备是由于市场需求结构发生变化导致产量减少，应该属于经济性贬值。

＜2>经济性贬值率＝{1－[（10000－4000）/10000]^0.4}×100%＝（1－0.82）×100%＝18%＜3>经济性贬值额＝（4000×40）×（1－25%）×（P/A，10%，3）＝120000×
2.4869＝298428（元）
四、（2017年真题）S公司为A股上市公司，拟通过定向增发的方式收购T公司全部股权。

S公司及T公司的股东共同授权T公司委托Z资产评估机构进行资产评估。

资产评估委托合同中就评估方法使用，盈利预测责任和评估付费等事项作出如下约定：（1）资产评估机构应采用收益法对委托资产进行评估；（2）委托方应向资产评估机构提供企业未来盈利预测资料，并对资料的真实性与可实现性负责；因盈利预测的可实现性和真实性对评估结果产生的影响，由委托方负责；（3）资产评估开始现场工作后7日内支付评估服务费合同款总额的30%，完成现场评估工作后7日内支付40%，提交正式报告后7日内支付30%。

项目满足委托方的要求，实现委托方的预期目标后另行奖励20万元。

在项目执行过程中，资产评估专业人员直接使用委托方提供的盈利预测数据，认为盈利预测数据的真实性与可实现性应由委托方负责而未履行任何核查验证过程序。

后有关部门发现该项目盈利预测造假，导致大幅度虚增评估值，并决定对该项目进行立案调查。

要求：（1）委托合同汇总对评估方法的约定是否恰当？说明理由。

（2）该项目的资产评估专业人员使用企业所提供的盈利预测资料的行为是否恰当？说明理由。

（3）委托合同中付款是否存在问题？说明理由。

【答案】（1）委托合同中对评估方法的约定不恰当。

资产评估机构及其资产评估专业人员应当严格按照国家有关法律、行政法规、资产评估准则，独立开展评估业务，并独立地向委托人提供资产评估意见。

通过合同指定评估方法，取代了评估专业人员在履行程序后依据专业判断选取适用评估方法的权利和责任，也有悖于资产评估机构及其专业人员的独立性。

因为评估目的是股权转让，评估对象就应该是企业的股权,涉及的资产范围是企业的全部资产和负债。

价值类型应需要根据交易双方的实际情况选择市场价值或投资价值等，因此适宜的评估方法应选择市场法。

（2）不恰当。

这种做法违背了客观性要求。

在资产评估过程中，资产评估专业人员应当完整、客观地收集信息、数据；保证赖以形成评估结论信息的完整性、客观性、有效性、合法性；不得使用缺乏依据的信息、数据。

资产评估专业人员有责任核查所获得信息的客观性，对于从其他第三方获得的信息，也应当关注其客观性。

资产评估专业人员，应当依据所收集的信息、数据，遵守法律法规、资产评估准则等相关规定，通过合理履行。