基于Logic 回归模型的农民宅基地退出意愿测算 ——以玉泉镇4 个村庄为例

Town, Tianshui City for example, to analyze the influence factors of farmers’willingness of rural residential related work to stimulate farmers’willingness and ensure the stability of rural residential land exits. The a significant positive correlation with the vocational skills they possessed, the numbers of migrant workers in the family, the household income and the number of family homestead, and had a significant negative Based on the conclusions from the Logic regression analysis, the article offered some policy suggestions to increase their income and so on. Key words: rural residential land; farmers’ willingness of exits; influence factors; the Logic regression model results of the Logic regression analysis showed that the farmers’willingness of rural residential land exits had relationship with farmers’age， the proportion of agricultural income and (household) total area of homestead.
Wei Chen, Chen Yinபைடு நூலகம், Bai Zhiyuan, Huang Siqin
Abstract: This paper used questionnaire survey and Logic regression analysis, took four villages of Yuquan
中国农学通报
2014,30(32):114-121
Chinese Agricultural Science Bulletin
基于 Logic 回归模型的农民宅基地退出意愿测算
——以玉泉镇 4 个村庄为例
魏 晨， 陈 英， 白志远， 黄思琴
（甘肃农业大学资源与环境学院， 兰州 730070）
摘 要： 采用问卷调查法与 Logic 回归分析法， 以玉泉镇 4 个村庄为例， 分析影响农民宅基地退出意愿因 素， 目的在于了解农民的态度和想法， 从而有针对性开展相关工作以激发农民退出意愿， 保障农村宅基 地稳定退出。Logic 回归分析的结果表明， 农民宅基地退出意愿与农民拥有职业技能、 家庭中外出打工 人数、 家庭年收入、 家庭中宅基地数量有显著正向关系， 与农民年龄、 农业收入比重、 （每户） 宅基地总面 积有显著负向关系。根据 Logic 回归分析得出的结论， 提出几点政策建议激发农民退出意愿： 提高退出 补偿标准、 开展农民职业技能培训、 增加农民收入等。 关键词： 宅基地； 农民退出意愿； 影响因素； Logic 回归分析 中图分类号： F325.15 文献标志码： A 论文编号： 2014-0547
魏 晨等： 基于 Logic 回归模型的农民宅基地退出意愿测算
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0 引言 建设用地扩张与耕地保护失衡是中国目前的普遍 现象， 一方面建设用地扩张导致大量耕地被占用， 另一 方面土地资源紧张、 耕地保护形势严峻， 为解决这一问 题， 中央推行了城乡建设用地增减挂钩政策。农村土地 利用面临增长与浪费并存的现象， 一方面农村建设用地 与城镇建设用地两头增长， 另一方面由于农村宅基地退 出机制的缺失、 流转制度不健全等原因造成了大量宅基 地闲置与浪费， 这不利于增减挂钩政策的落实 。宅基 地退出既缓解城乡建设用地双增长问题， 有利于提高农 村建设用地利用率， 又为城镇建设用地增长提供指标， 有利于合理分配城乡土地， 落实增减挂钩政策。温家宝 总理提出开展农村工作要以尊重农民意愿为前提， 允许 农民有一个认识和接受的过程， 不能急于求成[2]。宅基 地退出工作也要尊重农民的意愿， 设身处地地为农民着 想。笔者通过探究农民宅基地退出意愿的影响因素， 了 解农民的态度和想法， 以期有针对性开展相关农村工作 以激发农民退出意愿， 保障农村宅基地的稳定退出。 一些学者对农户土地流转意愿作了研究， 这包括 农户土地使用权流转意愿和农户宅基地流转意愿两个 方面。张文秀 研究了成都地区农地使用权流转情 况， 认为农民文化水平、 非农业活动收入、 土地流转收 益与农户土地利用价值对农户土地使用权流转产生影 响。徐倩 从经济意识、 思想意识、 社会意识 3 个方面
分析影响农民宅基地使用权流转的因素。赵国玲 对 湖北 2 县市的农户宅基地流转意愿进行了调查研究， 发现经济发达地区愿意流转农户数量较多， 得出以下 （2） 农户非农业收入与宅基地流转成正相关关系； ③农 基地流转意愿的影响并不显著。 农村宅基地是当前国内众多学者研究的热点， 关 于农村宅基地的研究成果较多， 但关注点主要在宅基 地流转、 宅基地整理复垦、 宅基地方面的法律法规、 宅 基地用益物权、 宅基地退出补偿等方面， 农户土地流转 意愿的研究主要以农地流转意愿与宅基地流转意愿等 方面为主， 从农民的角度思考宅基地退出意愿影响因 素这方面的研究不多， 而西部经济不发达地区的农村 宅基地退出意愿研究更少。笔者对玉泉镇 4 个村庄农 民宅基地退出意愿研究， 旨在为农民宅基地退出意愿 的研究提供一些参考内容。 1 资料与方法 1.1 研究区概况 甘肃省天水市玉泉镇环围于天水城区， 是天水市 结论： （1） 距离县城越近， 农户宅基地流转意愿越弱； 户的年龄、 居民点基础设施及家庭距主干道距离对宅
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秦 州 区 的 中 心 镇 。 地 理 坐 标 为 34° 05′ —34° 41′ N、 105°13′—106°1′E[6]。本研究选取西十里村、 李官渡村、 东十里村与七里墩村 4 个村庄作为样本区。西十里村 位于该镇西部， 李官渡村坐落在该镇的东南部， 东十里 村和七里墩村分布在该镇东部。这 4 个村庄的地貌类 型以河谷平原中的川地为主， 境内川多山少。这 4 个 村庄位于北温带南沿， 属典型的大陆性季风气候类型， 四季分明， 冬无严寒， 夏无酷暑。降雨量年际变化不 大， 季节分配不均匀， 容易引发旱涝等自然灾害。该区 日照充足， 无霜期约 146~228 天， 秋冬季节山地容易出 现霜冻。 4 个村庄全年主导风向为东风， 其次是东南 风， 从四季风向的变化上看， 春、 夏、 秋季以东风和东南 风为主， 冬季多偏北风[7]。 西十里村辖 277 户， 总人口 1256 人， 村庄总面积 1.54 km2； 李官渡村辖 274 户， 总人口 1305 人， 村庄总 面积 12.3 km2； 东十里村辖 290 户， 共 1700 人， 村庄总 面积 2.23 km2； 七里墩村辖 199 户， 共 719 人， 村庄总面 积 1.44 km2。这 4 个村庄主要农作物有小麦、 玉米、 洋 芋， 经济作物有苹果、 西瓜、 蔬菜等。 1.2 数据来源 研究数据来源于研究区农民宅基地退出意愿的调 查问卷， 本次调查共发放问卷 600 份， 收回问卷 586 份， 其中漏填、 误填重要信息与异常值的认作是无效问卷， 共 14 份， 占问卷总数的 2.44%。剩余有效问卷 573 份， 占问卷总数的 97.56%。 1.3 研究方法 1.3.1 问卷调查法 本研究选取西十里村、 李官渡村、 东 十里村与七里墩村 4 个村庄作为样本区。依据平均分 布的原则选取样本农户， 为保证样本的代表性， 采用分 层抽样的方法， 为得到农户宅基地的第一手资料， 采用 入户调查的方法。问卷调查的结果不仅为农民宅基地 退出意愿的测算提供数据来源， 也为退出补偿的政策 建议提供依据。 1.3.2 Logistic 回归分析法 Logic 回归分析法是一种多 变量分析法， 用来探究事件的结果与影响因素的关系 程度， 尤其当因变量为二分类变量时， 研究因变量与影 响因素的关系。Logic 回归分析法目的是做出以多个 自变量估计因变量的 Logic 回归方程， 用途为研究某 种现象的发生或预测事件发生的概率。它是由 Ruczinski 和 Kooperberg 等为解决事件结果与多个预 测变量间的相互作用提出的， 之后作为一种有效的数 据处理方法应用在社会多个领域， 例如医学、 社会调 查、 生物信息处理等[8]。本研究采取 Logic 回归分析法 研究农民退出意愿的影响因素， 通过确定因变量、 选取
Measurement of the Farmers’ Willingness of Rural Residential Land Exits Base on the Logic Regression Model: A Study on Four villages of Yuquan Town
(College of Resources and Environment, Gansu Agricultural University , Lanzhou 730070)
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中国农学通报 性越大。假设农民家庭中子女数量对宅基地退出有负 向作用的影响。 2.2.8 务农人数 一般农民家庭中务农人数越多， 越依 赖土地， 农民退出宅基地的意愿越弱。假设农民家庭 中务农人数越多， 农民越不愿退出宅基地。 2.2.9 外出打工人数 农民家庭中外出打工人数越多， 家庭收入来源越多， 较纯农户收入高[13]， 在城镇买房的 经济实力也更强。假设农民家庭中外出打工人数对宅 基地退出有正向作用的影响。 2.2.10 家庭年收入 家庭年收入高的农户在城镇买房 的经济可能性较家庭年收入低的农户更大 [12]， 在城镇 居住的愿望与退出宅基地意愿都更强。假设农民家庭 年收入越高， 退出意愿越强。 2.2.11 农业收入比重 农业收入占家庭总收入的比重 意味着家庭对农业与土地的依赖程度[10]。农业收入比 重越大， 农民家庭对宅基地的依赖性越大。假设农民 家庭中农业收入比重对宅基地退出有负向作用的影 响。 2.2.12 宅基地数量 一般情况下宅基地数量越多， 闲置 宅基地越多。若农民退出宅基地后能得到一定补偿， 则农民会倾向于退出宅基地以获得一定的利益[10]。假 设农民拥有宅基地数量越多， 退出意愿越强。 2.2.13 宅基地面积 包括人均宅基地面积和每户宅基 地总面积。吴康明等[14]认为宅基地面积较大者退宅成 本较高， 这在一定程度上对农民退出宅基地是一个阻 碍。假设农民拥有的宅基地面积 （包括人均宅基地面 积与每户宅基地总面积） 越大， 农民退出宅基地意愿越 弱。 2.2.14 宅基地相关政策了解程度 赵强君 [15] 认为对宅 基地相关政策了解少的农民在退宅中维护自己利益的 能力较弱， 其退宅积极性不如对宅基地相关政策了解 多的农民高。假设农民对宅基地相关政策的了解程度 对退出宅基地意愿有正向作用的影响。 2.2.15 城镇买房意向 一般认为有城镇买房意向的农 民较无城镇买房意向的农民收入高， 其入城生活的意 愿更强， 退出意愿更大 [10]。假设农民城镇买房意向越 大， 退出意愿越强。 2.2.16 子女继承宅基地期待情况 一般情况下， 农民子 女对宅基地继承愿望越大， 农民越倾向于留宅基地给 子女， 越不愿退出。假设农民子女继承宅基地期待情 况对农民退出宅基地意愿有负向作用的影响。 2.3 模型的分析 构建二元 Logic 回归模型来探究农民宅基地退出 意愿显著影响因素， 采用二分类 Logic 回归， 因变量 Y
基金项目： 国家自然基金项目 “后农业税时代甘肃农村土地经济问题调查研究村民关联度与农地利用的关系研究——以甘肃河西走廊为例” (71263003)。 第一作者简介： 魏晨， 女， 1991 年出生， 山东菏泽人， 硕士研究生， 研究方向为土地资源利用。通信地址： 730070 甘肃省兰州市安宁区营门村一号甘肃 农业大学资源与环境学院， E-mail： 1054188942@。 通讯作者： 陈英， 男， 1969 年出生， 甘肃武威人， 副教授， 博士， 主要从事土地资产管理的研究。通信地址： 山东省菏泽市鄄城县鄄五路雅典城小区 16 号楼东单元 103， 邮编： 274600， 单位： 鄄城县国土资源局。 收稿日期： 2014-03-04， 修回日期： 2014-05-16。
land exits and understand app:addword:comprehendthe farmers’attitudes and ideas, in order to carry out
stimulate farmers' quit willingness: improve the compensation standard, train farmers ’ vocational skills,