回迁房买卖合同协议3篇

回迁房买卖合同协议3篇
篇1
甲方（卖方）：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
住址：[甲方住址]
乙方（买方）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
住址：[乙方住址]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方所有的回迁房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、协议标的
1. 甲方同意出售其所有的回迁房，位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2. 乙方同意购买上述房屋，并承担由此产生的所有权利和义务。

二、房屋价格及支付方式
1. 回迁房总价为人民币[房款总额]元（大写：[房款总额汉字大写]）。

2. 乙方应在协议签订后[付款时间]内支付定金人民币[定金金额]元给甲方。

3. 甲方完成房屋过户手续后，乙方应在[过户后付款时间]内支付剩余房款。

4. 双方约定的支付方式为：[支付方式，如现金、银行转账等]。

三、房屋过户及产权登记
1. 甲方应在本协议签订后的[时间]内完成房屋过户手续。

2. 过户所需的所有费用由[过户费用承担方，通常是买方承担]承担。

3. 过户完成后，甲方应将房屋的产权证书交付给乙方。

四、房屋交付及验收
1. 甲方应在过户完成后[交付时间]内将房屋交付给乙方。

2. 乙方应在交付时进行验收，如有损坏或不符合协议约定的情形，应及时以书面形式告知甲方，双方协商解决。

3. 房屋交付后，该房屋的风险由乙方承担。

五、违约责任及赔偿
1. 若甲方在协议约定的时间内未完成房屋过户手续或交付房屋，
应向乙方支付违约金并退还已支付的款项。

2. 若乙方在协议约定的时间内未支付房款或违反其他约定，甲方
有权解除协议并要求乙方赔偿损失。

3. 因一方违约导致另一方产生诉讼、律师费等相关费用的损失，
违约方应赔偿守约方的实际损失。

4. 其他可能的违约责任和赔偿方式：[其他条款]。

篇2
甲方（卖方）：[卖方姓名]
身份证号：[卖方的身份证号]
乙方（买方）：[买方姓名]
身份证号：[买方的身份证号]
鉴于甲方为回迁房的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方在
平等、自愿的基础上，经过充分协商，特订立本回迁房买卖合同协议，以明确双方的权利义务关系。

一、房屋基本情况
1. 甲方所有的回迁房位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2. 房屋结构为[房屋结构]，房屋质量良好，具备居住条件。

3. 房屋所有权证编号为[房产证编号]，土地使用权证编号为[土地
证编号]。

4. 房屋内附属设施包括[附属设施列表]，一并随房屋出售。

二、交易条款
1. 房屋价格：双方商定，房屋总价为人民币[购房金额]元整。

2. 付款方式：乙方在签订本协议时支付定金人民币[定金金额]元整，余款在房屋过户手续办理完成后一次性支付。

3. 房屋过户：甲方负责提供必要的文件，协助乙方办理房屋过户
手续。

4. 房屋交付：甲方在收到全额购房款后XX日内将房屋交付给乙方。

三、相关权益及责任
1. 甲方保证所售房屋权属真实、合法，无任何纠纷。

如因甲方原因造成乙方无法顺利获得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并赔偿乙方的损失。

2. 乙方应按时支付购房款项，如违约，则甲方有权解除本协议，并有权扣除定金作为违约金。

3. 房屋交付前，如有欠缴的物业费用、水电费用等，由甲方负责结清。

4. 自房屋交付之日起，该房屋的所有权归乙方所有，相关的权益和义务也由乙方承担。

四、违约责任
1. 若甲方违约造成本协议不能履行或不能完全履行，需承担违约责任，并退还乙方已支付的定金及购房款项，并支付相应的违约金。

2. 若乙方违约造成本协议不能履行或不能完全履行，甲方有权扣除定金作为违约金，并有权解除本协议。

五、其他事项
1. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。

协商一致后达成的补充协
议与本协议具有同等法律效力。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

自双方签字之日起生效。

3. 如因执行本协议发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、附加条款（如有特殊约定可在此填写）
[附加条款内容]
甲方（卖方）签字：[卖方亲笔签名]
联系电话：[卖方联系电话]
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（买方）签字：[买方亲笔签名]
联系电话：[买方联系电话]
日期：XXXX年XX月XX日
篇3
甲方（出卖人）：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
联系方式：[甲方联系电话]
乙方（买受人）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
联系方式：[乙方联系电话]
鉴于甲方为拆迁安置事宜，取得位于[地点]的回迁房产权，现同意将上述房产出售给乙方，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方出售的回迁房位于[房屋地址]，房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]，房屋户型为[户型描述]，附属设施包括[详细列举]。

二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：双方商定回迁房的总价为人民币[购房金额]元整。

2. 支付方式：乙方在签订本协议后[支付期限]内支付购房款。

具体支付方式为：（现金、银行转账等）。

三、房屋交付及产权登记
1. 房屋交付：甲方收到全额购房款后[交付期限]内将房屋交付给乙方。

交付时，甲方应确保房屋空置并无租赁关系。

2. 产权登记：乙方负责办理回迁房的产权登记手续，甲方应提供必要的协助和证明文件。

办理产权登记所需费用由乙方承担。

四、违约责任及处理方式
1. 若甲方在约定的交付期限内未能交付房屋，则视为违约，需支付乙方违约金。

违约金数额为总房价的百分之XX。

2. 若乙方在约定的支付期限内未能完成购房款的支付，则视为违约，甲方有权解除本协议，并追究乙方的违约责任。

3. 若因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应退还乙方已支付的购房款，并承担违约责任。

五、其他约定事项
1. 甲方保证所售房屋权属清晰，无争议，无其他法律障碍。

如因
此造成乙方损失，甲方应负责赔偿。

2. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，履行各自
的义务。

3. 本协议未尽事宜，由双方协商补充。

经甲乙双方协商一致对本
协议进行的补充和修改，与本协议具有同等法律效力。

4. 若因本协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可
提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

5. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

六、附加条款（可根据实际情况添加具体条款）
1. 回迁房的装修情况说明及处理方案。

2. 物业交接及配套设施的移交事项。

3. 其他需要特别约定的内容。

甲方（签字/盖章）：[甲方手写签名/盖章]
日期：[签订日期]
乙方（签字/盖章）：[乙方手写签名/盖章]
日期：[签订日期]
以上协议内容已经甲乙双方充分沟通并达成共识，双方均确认无误后签署。

本协议的任何修改或解除均须经甲乙双方协商一致，并书面确认。

本协议一式两份，具有同等法律效力。

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注意：本协议仅为示范文本，实际使用时应根据当地法律法规和具体情况进行调整和完善。

签订协议前请务必咨询专业法律人士的意见，以确保协议的法律效力及双方权益得到保障。