商场餐饮租赁合同实用版
商场餐饮租赁合同模板5篇
商场餐饮租赁合同模板5篇篇1甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________鉴于乙方有意在甲方商场内经营餐饮业务，双方经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物业1.1 甲方同意将其商场的______层______号商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，供乙方经营餐饮业务。
二、租赁期限2.1 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
（2）租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。
（3）租金支付时间：每次租金应在每______个月的第______天之前支付。
四、保证金4.1 乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。
五、装修与改建5.1 乙方有权对租赁物业进行装修和改建，但必须经过甲方的书面同意。
乙方在装修和改建过程中，应遵守甲方的相关规定和要求。
租赁期满后，乙方应将租赁物业恢复至原状或经甲方同意的装修状态。
六、商场管理6.1 乙方应遵守甲方制定的商场管理规定，包括但不限于卫生、安全、消防等方面的规定。
甲方有权对乙方在商场内的经营行为进行监督和检查。
七、合同终止与续租7.1 在租赁期满时，本合同自动终止。
如双方有意续租，应在租赁期满前______个月提出书面申请，经协商一致后，另行签订租赁合同。
八、违约责任8.1 若乙方未按照本合同约定支付租金或违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方承担违约责任。
包括但不限于：扣除保证金、要求乙方支付违约金、要求乙方赔偿损失等。
若乙方的违约行为严重，甲方有权解除本合同并要求乙方立即撤离商场。
九、其他条款9.1 本合同的修改和补充，必须经双方协商一致，并书面签订补充协议。
商场餐饮租赁合同模板5篇
商场餐饮租赁合同模板5篇篇1甲方（商场管理方）：___________乙方（餐饮商户）：___________鉴于双方共同意愿，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，就乙方在甲方商场内从事餐饮业务达成以下租赁合同：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲、乙双方在商场餐饮租赁过程中的权利和义务关系，确保双方合法权益，促进商场和餐饮商户的共同发展。
二、租赁物及用途甲方同意将位于商场内的___________（地点）租赁给乙方，供乙方从事餐饮业务。
乙方不得将租赁物用于其他用途。
三、租赁期限本合同租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方。
四、租金及支付方式1. 乙方应按照约定支付租金给甲方。
租金总额为人民币________元（大写：________元整）。
2. 租金支付方式：_______________________。
3. 乙方应按时支付租金，如有逾期，应按照约定支付滞纳金。
五、甲方的权利与义务1. 甲方有权按照约定收取租金和滞纳金。
2. 甲方应确保商场内公共设施的正常运行，为乙方提供安全、良好的经营环境。
3. 甲方应对商场进行统一规划和管理，维护商场的秩序。
4. 甲方应协助乙方办理相关证照，提供必要的支持。
六、乙方的权利与义务1. 乙方有权在甲方商场内从事餐饮业务，享有甲方提供的经营环境。
2. 乙方应按时支付租金、水电费等费用，不得拖欠。
3. 乙方应遵守甲方的商场管理规定，不得从事违法、违规经营。
4. 乙方应保证餐饮服务质量，确保食品安全。
5. 乙方应对经营场所进行清洁、卫生管理，确保符合卫生标准。
6. 乙方如需装修，需提前向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行。
7. 租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状，不得拆除、损坏原有设施。
七、合同的变更与解除1. 本合同一经签订，双方应遵守执行，不得随意变更。
商场餐饮租赁合同3篇
商场餐饮租赁合同3篇篇1甲方（商场管理方）：__________乙方（餐饮商户）：__________鉴于甲、乙双方本着互惠互利的原则，经友好协商，就乙方在甲方商场内开设餐饮业务达成以下协议，以兹共同遵守。
一、合同宗旨本合同旨在明确甲、乙双方在商场餐饮租赁过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。
二、租赁标的1. 甲方同意将位于__________商场的餐饮区域租赁给乙方，供乙方开设餐饮服务。
2. 租赁面积：______平方米。
三、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满后，若双方同意续租，应在本合同到期前3个月签订新的租赁合同。
四、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的标准向甲方支付租金。
租金总额为______元，平均每月租金为______元。
2. 乙方应在每月的第______日前支付下一个月的租金。
3. 若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金______%。
五、甲乙双方的权利和义务甲方的权利和义务：1. 甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。
2. 甲方有权对商场进行统一管理，确保商场的营业秩序。
3. 甲方有义务为乙方提供基本的经营条件和环境。
4. 甲方有义务协助乙方处理在经营过程中遇到的问题。
乙方的权利和义务：1. 乙方有权在甲方商场内开设并经营餐饮服务。
2. 乙方应按照本合同约定支付租金和滞纳金。
3. 乙方应遵守甲方的商场管理规定，确保文明经营。
4. 乙方应保证食品卫生安全，防止食品安全事故的发生。
5. 乙方应对经营场所进行清洁和维护，确保场所的整洁和安全。
六、合同解除与终止1. 若乙方逾期支付租金超过3个月，甲方有权单方面解除合同。
2. 若乙方在经营过程中违反食品安全卫生法律法规，甲方有权要求乙方整改；若乙方拒不整改，甲方有权解除合同。
3. 合同期限届满或双方协商一致解除合同，本合同即行终止。
商场餐饮租赁合同3篇
商场餐饮租赁合同3篇篇1合同编号：__________甲方（出租方）：___________________________法定代表人/负责人：_______________________地址：_____________________________________联系方式：_________________________________乙方（承租方）：___________________________法定代表人/负责人：_______________________地址：_____________________________________联系方式：_________________________________鉴于：1. 甲方系位于_________（具体位置）的商业物业的所有者或合法管理者，有权将该商业物业的部分区域用于租赁；2. 乙方希望租用上述商业物业中的一部分作为经营餐饮服务之用，并已充分了解该物业的基本情况及周边环境。
根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，经双方协商一致，特订立本合同如下：第一条租赁标的1. 甲方同意将位于_________（具体位置），建筑面积为______平方米的商铺（以下简称“租赁商铺”）出租给乙方使用。
2. 乙方同意按照本合同约定的用途使用租赁商铺。
第二条租赁期限1. 租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
2. 租赁期满后，如乙方需继续租赁，则应在租赁期满前三十天内书面通知甲方，经双方协商一致后签订续租合同。
第三条租金及支付方式1. 双方同意，租金为每月人民币________元整（￥______）。
租金包括但不限于物业管理费、公共区域维护费等。
2. 租金支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金汇入甲方指定账户。
3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，按未付租金的____%向甲方支付违约金。
商场餐饮租赁合同模板6篇
商场餐饮租赁合同模板6篇篇1甲方（商场管理方）：___________地址：___________________________法定代表人：_____________________联系电话：_______________________乙方（餐饮商户）：_______________地址：___________________________法定代表人：_____________________联系电话：_______________________鉴于甲方拥有商场的经营管理权，乙方有意在商场内从事餐饮业务，双方经友好协商，达成如下租赁协议：一、租赁标的1. 甲方同意将商场内__________（地点）租赁给乙方从事餐饮业务。
2. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、租金及支付方式1. 乙方应按月支付租金给甲方，每月租金为人民币______元整。
租金支付方式由双方另行约定。
2. 乙方需在每月的第一个工作日将租金支付至甲方指定账户。
如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金按照未支付金额的百分之___计算。
三、经营范围及规定1. 乙方主要经营餐饮业务，包括但不限于中式餐、西式餐等。
乙方不得经营违反国家法律法规的食品及饮品。
2. 乙方需遵守甲方的商场管理规定，包括但不限于卫生、安全、消防等方面。
如乙方违反规定，甲方有权要求乙方整改或解除合同。
四、设施及装修1. 租赁期内，乙方负责租赁区域的装修和设施设备的购置和维护。
乙方需确保设施设备符合消防安全及卫生标准。
2. 租赁期满，乙方应将租赁区域恢复原状或按照甲方的要求进行恢复。
如乙方擅自改动租赁区域的结构或设施，需承担恢复费用。
五、保证金1. 乙方需向甲方缴纳人民币______元整作为租赁保证金。
保证金应在合同签订后___日内支付。
2. 租赁期间，如乙方未违反合同规定，未发生欠款或违约责任，甲方在合同结束后___日内退还保证金。
餐饮商场出租合同范本8篇
餐饮商场出租合同范本8篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲方拥有并合法经营一家餐饮商场，乙方有意租赁该商场进行餐饮业务经营，双方经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物及位置1.1 甲方同意将其拥有的餐饮商场出租给乙方，具体地址为：____________________。
1.2 乙方租赁的餐饮商场面积、具体布局及设施配置详见本合同附件。
二、租赁期限2.1 租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
2.2 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照本合同约定支付租金。
租金总额为人民币________元（大写：____________________）。
3.2 租金支付方式：乙方应按照每____（月/季度/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。
3.3 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额____%的滞纳金。
四、用途及经营要求4.1 乙方租赁餐饮商场仅限于进行餐饮业务经营。
4.2 乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法违规经营活动。
4.3 乙方需保证商场内环境卫生、食品安全及消防安全等方面的安全。
五、甲方的权利与义务5.1 甲方有权按照本合同约定收取租金。
5.2 甲方应保证出租的餐饮商场权属清晰，无争议。
5.3 甲方应协助乙方办理相关证照，确保乙方正常经营。
六、乙方的权利与义务6.1 乙方有权在租赁期内使用、经营餐饮商场。
6.2 乙方应按照本合同约定支付租金。
6.3 乙方应合理使用餐饮商场，定期进行维修保养，确保商场设施完好无损。
如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复费用。
七、合同的解除与终止7.1 若乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同。
商场餐饮租赁合同8篇
商场餐饮租赁合同8篇篇1甲方（商场管理方）：___________________乙方（餐饮商户）：___________________鉴于甲乙双方同意就商场餐饮租赁事项达成合作，为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，特订立本合同协议。
一、租赁物业基本情况甲方同意将位于_______________（商场名称）的餐饮区域租赁给乙方使用，具体位置为______层______号商铺，面积为______平方米。
乙方将在此经营餐饮业务。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币______元/月，总计______元/年。
租金按季度支付，乙方应于每个季度第一个月的______日前向甲方支付当季度租金。
2. 乙方应按时支付租金，如有拖欠，每逾期一日，按未支付租金的百分之______向甲方支付违约金。
四、商场管理1. 乙方应遵守甲方的商场管理规定，包括但不限于营业时间、食品安全、卫生清洁、消防安全等方面。
2. 乙方在经营过程中，不得擅自改变商铺用途，不得擅自扩大经营面积或转租他人。
如需装修、改造商铺，应提前向甲方提交方案，经甲方同意后方可进行。
3. 乙方在经营过程中，如发生违法行为或违反商场管理规定，应承担相应的法律责任。
五、保证金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为保证金。
保证金用于确保乙方履行本合同约定的义务。
2. 在租赁期内，如乙方未违反本合同约定的义务，租赁期满时，甲方应将保证金全额退还给乙方。
如乙方违反本合同约定的义务，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金或赔偿金。
六、甲乙双方的权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权按照商场管理规定对乙方的经营活动进行监督和管理。
商场餐饮出租合同7篇
商场餐饮出租合同7篇第1篇示例：商场餐饮出租合同甲方：商场名称乙方：餐饮企业名称根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就商场内餐饮经营事宜达成如下协议，共同遵守并按约定履行：第一条租赁范围1.1 甲方同意出租商场内的指定位置，作为乙方餐饮企业的经营场所。
具体位置和面积如下：（位置详细描述）1.2 租赁期间，乙方有权合理使用租赁空间，包括但不限于进出通道、厨房设备等。
1.3 乙方应确保租赁空间内物品的完好无损，并承担相应的维护和修缮责任。
2.1 本租赁合同自双方签订之日起生效，租赁期限为（具体日期），期满之后，双方如需继续合作，可另行协商续租事宜。
2.2 在租赁期限内，乙方应按照约定的时间开始餐饮经营，并严格按照合同规定的经营范围和标准进行经营活动。
第三条租金及押金3.1 乙方应按照合同约定的时间和方式交纳租金，具体金额为（详细金额）元/月。
租金应在每月的（具体日期）前支付至甲方指定账户。
3.2 乙方应在签订合同时交纳押金，具体金额为（详细金额）元，用于保障租赁期间发生的损坏、滞纳金等问题。
3.3 租金和押金的支付应在发票开具后进行，乙方不得以任何理由拖延支付时间。
第四条经营及管理要求4.1 乙方应按照商场管理规定，遵守相关法律法规，开展餐饮经营。
不得经营违法、低俗、有害食品等商品。
4.2 乙方应保持店铺的整洁卫生，合理布局装修，确保食品卫生安全，不得妨害周围商户的经营。
4.3 乙方应充分利用商场的资源，加强品牌推广和服务水平提升，与商场管理方共同营造良好的经营氛围。
第五条责任和违约5.1 乙方应按照合同规定的时间和要求履行相关义务，如有违约行为，甲方有权要求其承担相应的法律责任。
5.2 在租赁期间，因不可抗力等原因导致经营受损的情况，甲乙双方应协商解决并提供必要的支持。
5.3 若乙方无合理理由中途停止或擅自终止合作，应支付相应的违约金和损害赔偿，并在限期内搬离租赁店铺。
商场餐饮租赁合同模板(三篇)
商场餐饮租赁合同模板合同编号：_______出租方（以下称为“甲方”）：地址：联系电话：承租方（以下称为“乙方”）：地址：联系电话：鉴于，甲方是拥有权益的商场房产所有人，拥有经营餐饮业务的经验和资质；乙方有意承租甲方经营的商场房产，开展餐饮业务。
在友好协商的基础上，甲、乙双方达成以下租赁协议：第一条租赁物及用途1.1 租赁物：甲方同意将其位于商场的房产（详细地址：_____）出租给乙方进行餐饮业务的经营。
1.2 用途：乙方承诺将所租赁的房产仅用于开展餐饮业务，不得擅自转租、转让、变更用途或进行其他非法经营活动。
第二条租赁期限2.1 租赁期限：本合同的租赁期为____年，自合同生效之日起计算。
2.2 续租与解约：本合同到期前，如双方愿意继续租赁，则应提前_____个月书面通知对方，并按照双方协商的新租赁条件签订续租合同。
若任何一方不愿意继续租赁，则应于租赁期满_____个月前书面通知对方。
第三条租金及支付方式3.1 租金：乙方应按照合同约定的租金标准支付租金，租金为____元/月。
租金可以按月支付，也可以按季度/年度等其他方式支付，但应提前支付相应期限的租金。
3.2 支付方式：乙方应将租金支付到甲方指定的银行账户或直接交给甲方指定的工作人员，以现金、转账等方式支付。
3.3 延期付款：如乙方逾期未支付租金，除乙方在书面通知甲方有正当理由的情况下，乙方每逾期一天，应支付相应租金的0.2%作为滞纳金。
第四条租赁条款4.1 甲方责任：4.1.1 甲方应确保所出租的商场房产符合相关法律法规和卫生要求，并保证其租赁权益的合法性。
4.1.2 甲方应保证所出租房产的安全性，包括但不限于完好的房屋结构、设备设施的正常运转等，并按照法律要求进行定期维修和保养。
4.1.3 如因甲方自身原因导致租赁物损坏或不能正常使用，则甲方承担相应的修缮和赔偿责任。
4.2 乙方责任：4.2.1 乙方应按照相关法律法规和卫生要求开展餐饮业务，并承担相应的责任和风险。
商场餐饮租赁2024年合同范本最新5篇
商场餐饮租赁2024年合同范本最新5篇篇1甲方（商场管理方）：__________商场管理有限公司乙方（餐饮租赁方）：__________餐饮有限公司鉴于甲乙双方同意就本商场餐饮租赁事宜达成合作，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，特订立本合同。
一、合同背景及目的甲方拥有并经营一家商场，愿意将商场内部分区域出租给乙方开设餐饮业务。
乙方同意接受甲方的租赁条件，并承诺合法经营、文明经商。
双方共同签订本合同，旨在明确各自的权利和义务，确保双方的合作顺利进行。
二、租赁区域及用途1. 甲方同意将其商场的______区域（以下简称“租赁区域”）出租给乙方，供乙方开设餐饮店铺使用。
2. 乙方承诺仅在租赁区域内经营餐饮业务，不得擅自改变租赁用途。
三、租赁期限及租金支付方式1. 租赁期限为_____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
2. 租金支付方式为每______（月/季度/年）支付一次，租金总额为______元。
乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。
四、商场管理规定及责任1. 乙方应遵守甲方制定的商场管理规定，包括但不限于卫生、安全、消防等方面。
2. 若因乙方违反商场管理规定而导致的一切损失和责任，均由乙方承担。
五、双方权利义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。
（2）甲方有权对乙方在租赁区域内的经营活动进行监督和管理。
（3）甲方应确保商场内公共区域的卫生、安全及消防设施的正常运作。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁区域内合法经营餐饮业务。
（2）乙方应按时支付租金，并遵守甲方的商场管理规定。
（3）乙方应确保租赁区域内的卫生、安全，并承担因自身原因导致的损失和责任。
六、合同解除与终止1. 若乙方未经甲方同意擅自转租、转让租赁区域，甲方有权解除合同。
2. 若乙方未能按时支付租金或违反商场管理规定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权在乙方严重违约的情况下终止合同。
商场餐饮租赁2024年合同范本最新8篇
商场餐饮租赁2024年合同范本最新8篇篇1商场餐饮租赁合同合同编号：[合同编号]甲方（出租方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]电话：[甲方法人电话]营业执照号码：[甲方营业执照号码]乙方（承租方）：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]电话：[乙方法人电话]营业执照号码：[乙方营业执照号码]鉴于甲方拥有商场的合法经营权，愿意将其中一部分出租给乙方作为餐饮用途，乙方愿意承租并经营餐饮业务。
为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下租赁协议：一、租赁物及位置1. 甲方同意将其拥有的商场[具体楼层及位置]租赁给乙方，作为餐饮经营场所。
2. 租赁场地具体面积、周边设施及配套设备等详细信息详见附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月与甲方进行协商。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。
租金标准如下：[具体租金数额及支付方式]。
2. 租金支付方式：[如月付、季付或年付等]。
3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金逾期违约金。
四、用途及经营范围限制1. 乙方仅可将租赁场地用于餐饮经营。
2. 未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁场地的用途。
3. 乙方经营范围必须符合国家的法律法规，严禁经营违法违规商品。
五、场地装修与改造1. 乙方有权对租赁场地进行装修和改造，但须事先向甲方提交装修改造方案，并经甲方书面同意。
2. 乙方装修改造期间不得损害原有建筑结构，确保安全。
3. 租赁期满，乙方对场地的装修和改造部分不得拆除和损坏，无偿归甲方所有。
六、安全责任及保险1. 乙方应严格遵守各项安全规定，确保在租赁期间的安全经营。
2. 乙方需自行购买经营所需的保险，并对因自身原因造成的安全事故承担全部责任。
餐饮商场租赁合同范本7篇
餐饮商场租赁合同范本7篇篇1甲方（出租人）：___________乙方（承租人）：___________鉴于甲方拥有良好的餐饮商场资源，乙方有意租赁甲方的餐饮商场用于经营餐饮业务，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物及位置1. 甲方同意将其拥有的位于_______________的餐饮商场出租给乙方，具体面积为______平方米。
2. 乙方承租的餐饮商场位于商场的______层，具体位置为______。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金总额为______元（大写：______）；（2）租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付______元；（3）租金支付时间：每次租金应在租赁期开始后的______天内支付。
2. 若乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日______%的比例收取滞纳金。
四、用途及经营要求1. 乙方承租的餐饮商场仅用于经营餐饮业务，不得用于其他用途。
2. 乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法违规的经营活动。
3. 乙方应保证食品的质量和安全，确保消费者的合法权益。
五、装修与改建1. 乙方有权对承租的餐饮商场进行装修和改建，但应事先征得甲方的同意。
2. 乙方装修和改建过程中，不得破坏餐饮商场的主体结构，确保安全。
3. 租赁期限届满或合同终止后，乙方应将餐饮商场恢复原状，除非甲方同意乙方保留装修和改建的部分。
六、甲乙双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权按照约定收取租金；（2）甲方应保证出租的餐饮商场符合约定的用途；（3）甲方有义务为乙方提供必要的支持和协助。
2. 乙方的权利与义务：（1）乙方有权在约定的范围内经营餐饮业务；（2）乙方应按照约定支付租金；（3）乙方应遵守甲方的管理制度，不得擅自改变餐饮商场的用途。
餐饮商场出租合同范本8篇
餐饮商场出租合同范本8篇篇1甲方（出租人）：___________乙方（承租人）：___________鉴于甲方拥有并合法拥有某餐饮商场的出租权，乙方有意租赁该餐饮商场用于经营餐饮业务，双方经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物业1. 甲方同意将其拥有的位于_______的餐饮商场（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，乙方同意承租该物业，用于经营餐饮业务。
二、租赁期限2. 租赁期限为_____年，自____年___月___日起至___年___月___日止。
三、租金及支付方式3. 乙方应按照约定向甲方支付租金。
租金总额为______元（大写：_______元整）。
4. 租金支付方式：租金按______（月/季/年）支付，乙方应在每月/季/年的第___日之前将租金支付至甲方指定账户。
四、保证金5. 乙方应在签订本合同时支付____元（大写：_____元整）作为租赁保证金。
五、物业交付与验收6. 甲方应于本合同生效之日起___日内将租赁物业交付乙方。
乙方应在约定的时间内完成验收，并在验收合格后在验收文件上签字确认。
六、物业使用与维护7. 乙方应合理使用租赁物业，并负责日常维护和保养。
如因乙方原因造成租赁物业损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。
七、合同解除与终止8. 在租赁期限内，任何一方均不得无故解除合同。
如遇特殊情况需解除合同的，应提前___个月通知对方。
9. 合同到期前，如乙方有意续租，应在本合同到期前___个月向甲方提出书面申请。
甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。
八、违约责任10. 如乙方未按照约定支付租金或保证金的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
11. 如因乙方原因导致租赁物业损坏的，乙方应承担修复费用并赔偿甲方相应损失。
九、其他约定事项12. 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
13. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
商场餐饮租赁合同下载8篇
商场餐饮租赁合同下载8篇篇1甲方（出租人）：___________乙方（承租人）：___________鉴于甲方拥有并经营一家商场，同意将其商场内的餐饮区域出租给乙方用于开设餐饮业务。
为明确双方的权利和义务，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置1.1 甲方同意将商场内的__________区域（以下简称“租赁物”）出租给乙方，供乙方开设餐饮业务。
二、租赁期限2.1 本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。
租金总额为______元，分______期支付。
3.2 乙方应按时支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。
四、经营范围及要求4.1 乙方应在租赁物内开展餐饮业务，严格遵守国家法律法规和甲方的规定。
4.2 乙方应保持租赁物的卫生、整洁，确保食品安全。
五、合同保证金5.1 乙方应在合同签订时向甲方支付合同保证金______元。
5.2 合同保证金用于确保乙方履行本合同义务，如乙方有违约行为，甲方有权在合同保证金中扣除相应金额。
六、甲方的权利和义务6.1 甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。
6.2 甲方有权监督乙方在租赁物内的经营活动，确保乙方遵守国家法律法规和甲方的规定。
6.3 甲方应保证租赁物的正常使用，并负责商场内的公共设施和设备的维修。
七、乙方的权利和义务7.1 乙方应按照本合同约定支付租金和滞纳金。
7.2 乙方应遵守国家法律法规和甲方的规定，合法经营。
7.3 乙方应负责租赁物内的卫生、整洁和食品安全。
7.4 乙方如需装修租赁物，应征得甲方同意，并确保装修符合消防安全标准。
八、合同的变更和解除8.1 本合同一经签订，即具有法律约束力，双方均不得随意变更或解除。
8.2 如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。
九、违约责任篇2甲方（商场管理方）：___________地址：_____________________________________法定代表人：___________联系方式：_______________________乙方（餐饮企业方）：___________地址：_____________________________________法定代表人：___________联系方式：_______________________鉴于甲方拥有商场的经营管理权，乙方有意在商场内经营餐饮业务，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁物业基本情况甲方同意将商场内的餐饮区域租赁给乙方使用，具体位置为____________（详细地址），租赁面积为______平方米。
商场餐饮租赁合同6篇
商场餐饮租赁合同6篇商场餐饮租赁合同1合同编号：甲方（出租方）：園项目）联系电话：乙方（承租方）：法定代表身份证号：委托经办人身份证号：联系电话：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就商铺租赁的有关事宜达成协议如下：第一条、甲方将位于东乡县火车站正对面金碧世家号楼号（共间）商铺出租给乙方经营使用。
该商铺建筑面积平方米，（商铺为毛坯房，实际面积以房管局产权处测量为准，其中租金多退少补）。
第二条、该商铺租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共个____月，包括“免租期”个____月，乙方无权提前终止该合同。
第三条、该商铺要求主营：________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更经营范围。
第四条、租金及租赁保证金1、为了扶持乙方经营，甲方给予乙方免收租金24个月优惠，每月租金标准为租赁期满后，如乙方续租则按当时市场行情重新确定租金收取标准。
同时乙方于签订本租赁合同的同时或之前向甲方支付起租年度首个季度应缴租金及租赁保证金。
2、租金为季度支付，先付后用，乙方签订本合同时支付季度租金人民币仟佰拾元（￥________元）。
租金可以用现金或转帐方式支付。
3、乙方在签订本合同书时，应向甲方交付一年租赁保证金共计人民币（大写）____________元（￥________元）。
租赁期满，如乙方不再续约并无违约行为，甲方在15天内将保证金返还乙方（乙方所交保证金不计息）。
第五条、行为约定1、乙方装修商铺，应严格遵守有关商铺装修的规定，接受东乡县商铺装修相关管理部门的监管，接受甲方对商铺装修的监督、管理，并在办理装修许可证、交纳装修预赔金、装修余土清运费后进行装修。
乙方装修不得擅自改变商铺结构和商铺内固定的水电、通讯设施，因乙方原因造成商铺及附属设施的损毁，由乙方负责修复或赔偿。
2、乙方装修无违反市场装修及有关房屋装饰工程管理的规定，装修保证金在乙方装修完毕甲方检测后1个月后退还。
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YF-ED-J5938
可按资料类型定义编号
商场餐饮租赁合同实用版
An Agreement Between Civil Subjects To Establish, Change And Terminate Civil Legal Relations. Please Sign After Consensus, So As To Solve And Prevent Disputes And Realize Common Interests.
（示范文稿）
二零XX年XX月XX日
商场餐饮租赁合同实用版
提示：该合同文档适合使用于民事主体之间建立、变更和终止民事法律关系的协议。
请经过一致协商再签订，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果。
下载后可以对文件进行定制修改，请根据实际需要调整使用。
出租方（甲方）
身份证号：
联系电话：
承租方（乙方）
身份证号：
联系电话：
本合同当事人的名字（甲方和乙方根据
《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的
规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就
甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房
屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，
订立本合同。
第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况
1、甲方出租给乙方的房屋位于（省、市）（区、县）；门牌号为
2、出租房屋面积共平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）
3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第三条甲方应提供房产证（或具有出租权
的有效证明）身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。
双方验证后可复印对方文件备存。
所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条租赁期限、用途
1、该房屋租赁期共个月。
自________年____月____日起至________年____月____日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，看看糖尿病肾病能活多久。
经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第五条租金及支付方式
1该房屋每月租金为元（大写万仟佰拾元整）
租金总额为元（大写万仟佰拾元整）
2房屋租金支付方式如下：
甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第六条租赁期间相关费用及税金
1、甲方应承担的费用：
（1）租赁期间，学习商铺转让合同范本。
房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。
如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
2、乙方交纳以下费用：
（1）乙方应按时交纳自行负担的费用。
（2）甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第七条房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。
该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）
乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。
如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置
对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。
租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：
（1）依附于房屋的装修归甲方所有。
（2）要求乙方恢复原状。
3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
第八条房屋的转让与转租
1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
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未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
第九条合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的
逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
拖欠房租累计个月以上。
租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。
如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，
合同终止。
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。
对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
第十二条乙方违约责任
租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。
若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至
达到弥补全部损失为止。
第十三条免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。
补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十五条争议解决
本《设施清单》为（甲方）同（乙方）所签订的编号为房屋租赁合同的附件。
甲方向乙方提供以下设施、设备：
合同示范文本文件编号：YF-ED-J5938甲方：_____ 乙方：_____
签约日期：________年____月____日签约日期：________年____月____日
签约地点：签约地点：
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