餐饮租赁合同范本

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饭堂租赁合同5篇

饭堂租赁合同5篇篇1饭堂租赁合同甲方（出租方）：____________（以下简称甲方）地址：________________乙方（承租方）：____________（以下简称乙方）地址：________________饭堂租赁合同编号：_________鉴于甲方为合法拥有并经营饭堂的单位，乙方有意向租用甲方的饭堂用于经营餐饮业务，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁物品及用途1. 甲方同意将其位于____________的饭堂出租给乙方，供乙方经营餐饮业务，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 乙方应当妥善保管租赁的饭堂设施和设备，不得私自擅自改动、拆卸或转租给他人使用。

3. 乙方应当按照租赁合同规定的时间交租金，并按期足额缴纳相关费用。

二、租金及费用1. 乙方应当在每月的____号前，向甲方支付月租金____元（大写：____），逾期未交的，将按日加收____%的滞纳金。

2. 乙方在经营餐饮业务过程中，如产生的水电费、保洁费等其他相关费用，应当自行承担。

三、双方责任和义务1. 甲方应当保证租赁饭堂的设施齐全、完好，并保持饭堂环境整洁卫生。

2. 乙方应当按照相关规定合法经营餐饮业务，不得从事违法违规经营行为。

3. 如乙方在经营过程中产生损坏饭堂设施设备的情况，应当承担维修或更换费用。

4. 双方应当共同遵守相关法律法规，维护饭堂的租赁权益和经营利益。

四、违约处理1. 任何一方未按照合同规定履行义务的，应当承担相应的违约责任。

2. 如甲方未按约向乙方提供饭堂使用权等情况，将返还所有交纳的租金之外，还应支付____倍的违约金。

3. 如乙方未按约支付租金、产生违规经营等情况，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

五、其他条款1. 合同有效期内，如需解除合同或变更协议内容，需经双方书面协商一致，并签订书面的变更协议。

2. 合同双方均具有法定代表权，签字盖章生效。

餐饮租赁合同范本(5篇)

餐饮租赁合同范本餐饮房屋租赁合同出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲、乙双方在平等自愿、互惠互利的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方场地开办餐厅一事，为明确双方的权利、义务及有关事宜，特订立如下协议，以资共同信守。

一、租赁房屋状况1、地址：2、计租建筑面积：二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

租赁期满，甲方若继续出租在同等条件下乙方有优先承租权，届时双方可另行签订租赁合同确认。

三、租金交付1、场地租金：年租金为元.2、租金的交付：租金自乙方计租之日起每半年支付一次。

四、甲方义务和责任1、甲方负有保证租赁期内租赁场地建筑结构完好的义务，并应作好公共房屋和公共场地的维修保养工作，并承担相关费用。

2、甲方向乙方交付场地后，有义务协助乙方解决进场装修和营业后涉及甲方需配合协作的工作。

3、租赁期内，甲方不得将该场地转租给他人。

如果本协议系由甲方租赁他人另行转租乙方，甲方必须向乙方披露原租赁协议原件，并交乙方复印件留存。

五、乙方方义务和责任1、乙方有义务保护甲方出租的房屋和甲方配置的设备设施的正常使用，不得人为损坏，如有损坏，由乙方更换或赔偿。

2、乙方自行负责经营场所内的物业管理和租赁场地内设施设备的维护、维修、保养，并承担相关费用。

3、乙方在使用场地过程中，如需对场地内部装修进行维护、改造、更新、结构改变，必须先征得甲方的书面同意，费用由乙方自理。

4、租赁合同终止履行时，乙方应将其租赁场地及附属设施完整完好地向甲方交接，乙方不得拆除装饰物，甲方对未拆除的装饰物不予补偿，但乙方自行购置的家具、餐厨具、空调、冰柜等设施设备及店堂招牌由乙方收回并搬出租赁场地。

六、特别约定：1、乙方若拖欠水、电、物管等费用逾期三十日，甲方有权采取停止供应水电等措施，直至乙方交清所欠费用为止。

采取停止供应水电等措施所造成的经济损失，概由乙方自行承担。

餐饮店铺租赁合同范本5篇

餐饮店铺租赁合同范本5篇篇1餐饮店铺租赁合同范本甲方（出租方）：__________（以下简称甲方）乙方（承租方）：__________（以下简称乙方）鉴于甲方是经合法登记注册的商业房地产所有者，愿意将其所有的位于____________（具体地址）的（餐饮店铺）转租予乙方使用，经甲、乙双方协商一致，就上述店铺租赁事宜达成协议，特订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条租赁店铺及租赁期限1.1 甲方将其位于____________（具体地址）的（餐饮店铺）转租予乙方使用，租赁面积为______平方米。

1.2 租赁期限自________年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

1.3 租赁期满后，乙方如需继续租赁，经双方商定可以续租，但需提前______个月书面通知甲方。

第二条租金及支付方式2.1 乙方承租上述店铺，每月应向甲方支付租金为人民币（以下简称“元”）______元整。

2.2 租金支付方式：乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付每日千分之五的违约金。

第三条押金和水电燃气费3.1 乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金，押金金额为人民币（以下简称“元”）______元整。

3.2 乙方在租赁期限届满、违约解除合同或正常退租时，甲方应将押金全额返还给乙方。

3.3 乙方需自行承担店铺使用期间的水电燃气费用，并按月结算支付，如有欠费，甲方有权中止提供相关服务。

第四条店铺使用和装修4.1 乙方应按照相关规定合法使用租赁店铺，不得擅自改变店铺结构、用途及转租给他人使用。

4.2 乙方在租赁店铺进行装修时，应事先书面征得甲方同意，装修费用由乙方自行承担，不属于租金范围。

第五条管理和维护5.1 甲方应保障店铺使用权，并在租赁期限内维护店铺的基本设施和设备正常运转。

5.2 乙方应爱护店铺设施和设备，如有损坏、灭失等情况，应按照事实情况进行赔偿或修复。

饭店的租赁合同范本6篇

饭店的租赁合同范本6篇篇1饭店租赁合同范本饭店租赁合同甲方（出租方）地址：电话：身份证号：乙方（承租方）地址：电话：身份证号：鉴于甲方是一家拥有饭店经营资质的法人，拥有一家位于_________的饭店；乙方是一家有意向经营饭店的个体户，双方经过友好协商，决定签订本租赁合同。

第一条租赁物及租赁期限1.1 甲方同意将自己拥有的位于_________的饭店租给乙方经营，具体地址为_________，面积为_________平米。

1.2 租赁期限为_________年，从____年__月__日至____年__月__日止。

第二条租金与支付方式2.1 乙方同意每月按照_________元的租金支付租金用于租赁饭店。

2.2 乙方应当在每月的____日前将租金支付给甲方。

2.3 租金支付方式为银行转账或现金交付。

第三条使用权3.1 乙方有权对饭店进行整体装饰、设备购置等经营活动，甲方不得干涉。

3.2 乙方应当妥善保管饭店内的财产，如有损坏或丢失，应当及时通知甲方并赔偿。

第四条经营规定4.1 乙方应当按照法律法规和餐饮行业规定经营饭店，不得从事违法违规经营活动。

4.2 乙方应当保持饭店的卫生和安全，定期清洁饭店设施，保证食品安全。

第五条保险责任5.1 在租赁期间，乙方应当自行购买饭店经营所需的保险，包括商业保险和责任保险。

5.2 乙方应当保证饭店内的员工和顾客在经营活动中的安全，如发生意外事故，乙方应当承担赔偿责任。

第六条违约责任6.1 如乙方逾期支付租金超过____天，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

6.2 如乙方违反本合同规定经营不当，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

第七条争议解决7.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应当友好协商解决；协商不成，任何一方有权向当地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定8.1 本合同自双方签字生效，合同正本一式两份，甲乙双方各持一份。

8.2 本合同内容解释权归甲乙双方所有。

餐馆租赁合同范本7篇

餐馆租赁合同范本7篇篇1甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________鉴于甲方拥有一家餐馆，愿意将其租赁给乙方使用，乙方愿意承租该餐馆并遵守当地的租赁法律法规。

现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁标的1. 甲方将其拥有的位于_______的餐馆（以下简称“本餐馆”）出租给乙方使用。

本餐馆的具体地址、面积等信息详见本合同附件。

二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期限届满，乙方应将本餐馆交还甲方，如乙方需要继续承租，应在租赁期限届满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。

租金总额为______元，平均每月租金为______元。

2. 乙方应在每月的第一天将当月租金支付至甲方指定的账户。

3. 如乙方逾期支付租金，应按照约定支付滞纳金。

四、用途及经营1. 乙方承诺将本餐馆用于合法的餐饮经营活动。

2. 乙方在经营过程中，应遵守法律法规，不得从事违法违规的经营活动。

五、房屋修缮与保养1. 租赁期内，乙方应合理使用并爱护本餐馆的设施及设备，保持其完好。

2. 如因乙方的过错导致本餐馆设施、设备损坏，乙方应承担修复费用。

3. 租赁期满，乙方应将本餐馆恢复原状并清理垃圾。

六、安全责任1. 乙方在租赁期内应严格遵守安全法规，确保本餐馆的安全。

2. 如因乙方的过错导致本餐馆发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任。

七、违约责任1. 如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2. 如乙方逾期支付租金超过约定的期限，甲方有权解除本合同并要求乙方立即交还本餐馆。

八、不可抗力1. 如因不可抗力导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。

餐饮租赁合同协议书范本8篇

餐饮租赁合同协议书范本8篇第1篇示例：餐饮租赁合同协议书范本甲方：（出租方）地址：________________________联系方式：__________________鉴于甲方是一家拥有餐饮场所的经营者，乙方有意向租赁甲方的餐饮场所用于经营用途，双方经友好协商，就餐饮租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋及用途甲方同意将其位于_______________的餐饮场所出租给乙方，供其用于经营餐饮相关业务。

租赁房屋具体位置、面积及设施情况详见附件一《租赁房屋清单》，双方均已确认。

第二条租赁期限本租赁合同自________年____月____日起至________年____月____日止，共计_____年____月____日。

租赁期满后，乙方如需继续使用租赁房屋，应提前30天通知甲方，经双方协商后可以续签合同。

第三条租金及支付方式乙方应按照约定的租赁期限及付款方式，支付租金。

租金总额为_______元，租金支付方式为（一次性/季度/月付），具体的支付时间及方式详见附件二《租金支付方式及时间表》。

第四条管理及维护甲方应保证租赁房屋的基本设施完好，并负责对其进行定期的维修及保养。

乙方则应当妥善使用租赁房屋及设施，不得擅自改动室内结构，如需变更装修，应提前征得甲方书面同意。

第五条使用权乙方有权在租赁期限内自主使用租赁房屋进行经营活动，但不得从事违法、违规的经营行为，不得对他人造成影响或损失。

第六条违约责任若因乙方原因造成对租赁房屋及设施的损坏或影响，乙方应当承担相应的赔偿责任。

若乙方逾期未支付租金，甲方有权对其采取催告、终止合同等法律手段。

第七条保密条款双方对于在履行合同过程中获知的对方的商业秘密和经营信息等，应当保密，不得向第三方透露。

第八条法律适用及争议解决本合同适用中华人民共和国法律，对于未尽事宜，双方可协商解决。

若发生争议，首先应当通过友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。

第九条合同解释权本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

餐饮租赁合同模板6篇

餐饮租赁合同模板6篇篇1甲方（出租人）：_________________________乙方（承租人）：_________________________鉴于甲方拥有以下餐饮场所，并愿意将其租赁给乙方用于经营餐饮业务，双方经友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于_______________（地址）的餐饮场所（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

租赁物的具体范围包括________________________（详细描述租赁物的面积、房间号、设施等）。

第二条租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方，除非双方书面续租。

第三条租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______________________元整）。

2. 租金支付方式：________________________（如每月、每季度、每半年支付等）。

3. 乙方应在每月/季度/半年开始前的____天内将租金支付至甲方指定账户。

第四条租赁物的使用与保管1. 乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、外观及功能。

2. 乙方应妥善保管租赁物，因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3. 乙方如需装修租赁物，需事先征得甲方同意，并确保装修符合相关法规。

第五条双方权利义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方在租赁期间的使用情况。

2. 甲方应保证租赁物的适租性，并承担租赁物的主体结构安全责任。

3. 乙方有权在租赁期内使用租赁物进行经营活动，并遵守国家法律法规。

4. 乙方应按时支付租金，并承担因经营活动产生的相关税费。

5. 乙方应遵守消防安全、环境保护等方面的规定，承担相关责任。

第六条合同解除与终止1. 若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即交还租赁物。

酒店餐厅出租合同6篇

酒店餐厅出租合同6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有一家酒店及其附属设施，并同意将其酒店餐厅出租给乙方经营餐饮业务，乙方同意接受该出租事项，双方经友好协商，达成如下协议：一、出租物业1. 甲方同意将其酒店内的餐厅及相关附属设施（包括但不限于厨房、用餐区、洗手间等）出租给乙方，以供乙方经营餐饮业务。

二、租赁期限2. 本合同的租赁期限为XX年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式3. 乙方应支付的租金为每月人民币______元整。

租金应按月支付，每月的____日前支付下个月的租金。

4. 此外，乙方还需支付____元作为押金。

在合同结束后，若乙方完全履行了本合同的所有义务，甲方将全额退还押金。

四、经营规定5. 乙方有权在酒店餐厅内进行餐饮经营，但必须遵守国家法律法规以及酒店的相关规定。

6. 乙方应提供高质量的服务和食品，确保其符合卫生标准和食品安全法规。

7. 乙方应妥善保管甲方提供的设施和设备，如有损坏或遗失，应负责修复或赔偿。

五、权利和义务8. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

（2）甲方有权监督乙方对酒店餐厅的使用情况，确保乙方遵守国家法律法规以及酒店的规定。

（3）甲方应向乙方提供必要的支持和协助，以确保乙方正常经营。

9. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权在酒店餐厅内合法经营餐饮业务。

（2）乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

（3）乙方应遵守国家法律法规以及酒店的规定，合法经营，并自行承担经营风险。

（4）乙方应对酒店餐厅进行日常维护和管理，确保其处于良好的使用状态。

六、违约责任10. 若乙方未按照本合同约定支付租金或押金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空酒店餐厅。

11. 若乙方违反国家法律法规或酒店的规定进行经营，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

餐饮业租房合同范本5篇

餐饮业租房合同范本5篇在人们越来越相信法律的社会中，合同的法律效力与日俱增，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。

那么常见的合同书是什么样的呢?下面就是小编给大家整理的餐饮业租房合同范本，欢迎查阅!更多的关于租房合同内容请点下方链接↓↓↓餐饮业租房合同范本1甲方(出租方)：乙方(承租方)：甲方将_______饭店出租于乙方经营，本着平等自愿、互惠互利的原则，经双方协商达成如下协议：一、饭店概况。

该饭店位于______市_____路____号，两层小楼，房屋六间。

产权归______所有。

二、租赁期限：租期一年，自___年__月__日至___年___月___日。

三、租赁费用及付款方式。

全年租赁费人民币______元整，款项分两次支付。

第一次付款______元，本合同签订之日一次付清;第二次付款______元，______年______月中旬一次付清。

甲方收款后应向乙方出具收款凭证。

四、双方责任。

(一)乙方责任：(1)保证饭店房屋及室内设施、家具用具等完好，如有损坏照价赔偿(后附实物清单)。

(2)乙方如需对房屋进行装修、改造，应先征求甲方同意，合同终止后乙方有权拆除自己投入的设施。

(3)该饭店只限乙方本人经营使用，不得转包第三方。

(4)乙方在租赁期内要保证饭店的正常营业。

乙方如想开展其他经营业务要先征求甲方同意。

(5)合法经营，承担租赁期间发生的一切经济责任和法律责任。

(6)自签订合同之日起该饭店发生的水、电、物业管理费、电话费等一切费用均由乙方承担，并按期支付其费用。

(二)甲方责任：(1)该饭店出租前发生的一切债务和其它一切纠纷由甲方负责和承担。

(2)负责协调和处理该饭店与甲方所在单位的关系，保证甲方单位不干涉乙方的正常经营活动，协助乙方催收甲方所在单位的经营债权。

(3)合同到期后，甲方应保证在第三方同等条件下乙方优先得到该饭店的续租权力。

五、违约责任。

甲乙双方应认真履行合同，如有一方单方要求解除合同时应提前一个月向对方告之，并向对方支付违约金_元。

餐饮个人租房合同范本简单5篇

餐饮个人租房合同范本简单5篇篇1甲方（出租人）：___________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________住址：____________________________乙方（承租人）：___________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________住址：____________________________鉴于甲方愿意出租其房屋给乙方作为餐饮用途，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：____________________________（详细地址）。

2. 房屋面积：______平方米。

3. 房屋结构：为__________结构，适合餐饮用途。

4. 附属设施：包括但不限于水电设施、厨房设备、排烟系统等。

二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付人民币______元。

3. 乙方应在每次租金支付期到来前______天内支付下期租金。

逾期支付，每逾期一天，需支付租金总额______%的违约金。

四、用途与承诺1. 乙方承诺租赁该房屋仅作为餐饮用途。

2. 乙方承诺不擅自改变房屋结构和用途，不从事违法活动。

3. 乙方承诺在租赁期间妥善保管房屋及其附属设施，如有损坏，需负责修复或赔偿。

4. 乙方承诺遵守国家和地方的环保、消防等相关法律法规，确保安全经营。

五、甲乙双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权按照约定收取租金。

餐饮业租赁合同范本8篇

餐饮业租赁合同范本8篇篇1甲方（出租人）：__________统一社会信用代码：__________联系方式：__________地址：__________乙方（承租人）：__________统一社会信用代码：__________联系方式：__________地址：__________鉴于甲方愿意将其拥有的餐饮场所出租给乙方使用，乙方愿意承租该场所进行餐饮经营，双方经过友好协商，达成如下租赁合同条款：第一条租赁物及用途1.1 甲方同意将其拥有的位于__________的餐饮场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方，作为餐饮经营之用。

租赁物的具体范围包括但不限于厨房、餐厅、配套设备等。

第二条租赁期限2.1 本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

期满后，除非双方另有续约意向并书面确认，否则租赁关系终止。

第三条租金及支付方式3.1 乙方应按照约定的租金支付方式支付租金给甲方。

租金总额为______元，其中，首期租金为______元，于合同签订之日起____日内支付。

后续租金按______支付。

3.2 乙方应按时支付租金，如有延迟，应按照每逾期一日支付______%的违约金。

第四条押金4.1 乙方应在合同签订时向甲方支付押金______元。

合同期满或终止时，乙方如无违约情况，甲方应在____日内退还押金。

第五条甲乙双方的权利和义务5.1 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金；（2）甲方应保证出租的餐饮场所符合餐饮经营的条件；（3）甲方应协助乙方处理与租赁场所相关的外部事务。

5.2 乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期限内使用租赁物进行餐饮经营；（2）乙方应按时支付租金和押金；（3）乙方应合理使用租赁物，保持其良好的使用状态；如需改动餐饮场所的结构或设施，应征得甲方同意。

第六条合同的解除和终止6.1 若乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同并收回租赁物：（1）未经甲方同意擅自转租、转让或转借租赁物的；（2）擅自改变租赁物的用途的；（3）逾期支付租金超过____日的。

餐厅出租合同范本7篇

餐厅出租合同范本7篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的餐厅出租给乙方经营一事，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1 甲方同意将其位于__________的餐厅（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于经营餐饮业务。

二、租赁期限2.1 租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式3.1 乙方应按照合同约定的方式和期限支付租金。

租金总额为人民币________元（大写：________元整）。

租金支付方式：________（如按季度、半年度、年度等支付）。

四、权利与义务4.1 甲方权利与义务：（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应保证租赁物的合法性和安全性，保证其适用于餐饮经营。

（3）甲方应协助乙方办理相关证照及手续。

（4）甲方应确保水、电、燃气等供应的畅通无阻。

（其他权利和义务）__________。

4.2 乙方权利与义务：（1）乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物，进行餐饮经营活动。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应合理使用租赁物及其设施，保持其良好运转。

如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

篇2甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方拥有一间位于__________的餐厅，现同意将该餐厅出租给乙方使用，乙方愿意承租该餐厅进行餐饮业务经营。

为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下合同协议：一、租赁标的1. 甲方同意将其拥有的位于__________的餐厅（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2. 租赁物的具体范围包括餐厅主体建筑、内部装修、设施设备、厨房设备、餐具等。

餐饮店铺租赁合同标准范本(6篇)

餐饮店铺租赁合同标准范本甲方：（出租方）乙方：（承租方）甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《民法典》的有关规定，签订以下店面出租协议书样本：一、被租房屋为”_____间。

二、租赁期限。

租赁期为____年，从____年____月____日至____年____月____日。

合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前____日内，与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。

三、租金每年为____元，乙方必须于每年的八月一日前一次性将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租的%的罚款赔偿给甲方。

四、租赁期房屋的修缮。

房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。

五、店名使用及注册。

乙方不得擅自使用甲方单位名称作为店名进行注册，若需使用须经甲方同意，乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。

六、店面出租协议书样本的出租方与承租方的变更1、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。

2、在合同期内，如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者，本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效。

七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。

八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。

九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。

乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。

十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。

水、电费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等）由乙方自行缴纳。

餐饮店铺租赁合同范本(8篇)

餐饮店铺租赁合同范本出租方：（甲方）承租方：（乙方）根据《中华人民共和国民法典》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。

一、租赁房屋位置甲方将其合法拥有的座落于,建筑面积平方米，出租给乙方用于经营。

二、租赁用途1、乙方租赁门面作为商业门面使用。

2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

3、乙方向甲方承诺：如需要改变门面墙的原有结构，应在退租前____日内将改变的门面墙恢复原状。

三、租赁期限本合同租赁期为年，自月____年____月____日止。

四、租金及支付方式1、第一年租金为元月，按（3个月）以现金支付，下一轮租金应提前2、第二年租金为元月，按（6个月）以现金支付，下一轮租金应提前五、乙方需交压金元（拆墙）。

1、每年租金会根据楼市行情来涨浮五、甲方的权利与义务2、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。

3、租赁期内，保证水电落户。

4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。

乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动拆除的设备设施，乙方应在租赁期满后____日内搬离。

六、乙方的权利与义务1、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述门面进行装修。

2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费等一切费用由乙方自行承担。

3、按本协议约定支付租金。

七、门面使用要求和维修责任1、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。

因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。

2、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。

八、续租租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。

乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出申请。