商铺使用租赁合同范本4篇

商铺使用租赁合同范本4篇
篇1
商铺使用租赁合同范本
甲方：（出租方）
地址：
电话：
乙方：（承租方）
地址：
电话：
鉴于甲方是合法拥有该商铺的所有权人，愿意将该商铺出租给乙方使用，经过双方友好协商，就商铺的租赁事宜达成如下协议：
第一条租赁物及位置
1.1 甲方同意将其位于（地址）商铺，出租给乙方使用。

1.2 商铺面积为（数字），为商铺的整体面积，具体使用面积以双方核实后为准。

1.3 商铺用途为（商业/办公等），乙方不得擅自改变商铺用途。

第二条租赁期限
2.1 租赁期限自（日期）起至（日期），共（数字）年（月）。

2.2 甲方同意在租赁期满前不得单方变更租赁合同内容。

第三条租金
3.1 租金为每月（数字）元整，租金包含物业费等相关费用。

乙方应于每月的（日期）前支付租金。

3.2 租金支付方式为（现金/银行转账等）。

第四条押金
4.1 乙方应在签订本合同时支付给甲方押金（数字）元整。

4.2 租期届满时，甲方应在十个工作日内返还押金。

第五条使用权
5.1 乙方拥有商铺的使用权，并应保持商铺的清洁卫生。

5.2 乙方不得私自转租、出租商铺，否则甲方有权解除合同并没收押金。

第六条维修与保养
6.1 甲方应负责商铺的大修及屋顶、墙面等的维护修理。

6.2 乙方应负责商铺内设备的维护保养及日常清洁工作。

第七条保险
7.1 甲方应为商铺购买房屋保险，保障商铺的安全。

7.2 乙方应为商铺内的设备办理保险，保障设备的正常运行。

第八条解除合同
8.1 本合同一方违反合同内容，导致对方经书面通知后仍未改正的，对方有权解除合同。

8.2 解除合同时，双方应协商处理商铺内的设备和物品归属问题。

第九条其他事项
9.1 双方应按照合同履行义务，并有义务保密商铺合同内容。

9.2 合同内容如有任何变更，应经双方书面确认后生效。

第十条合同争议解决
10.1 合同履行中出现任何争议，应先协商解决，协商不成的，可向当地人民法院起诉。

第十一条本合同自双方签字盖章后生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：
日期：日期：
以上为商铺使用租赁合同范本，供参考使用。

任何具体合同内容需根据实际情况进行调整修改。

篇2
商铺使用租赁合同范本
甲方（出租方）：（出租方的详细信息）
乙方（承租方）：（承租方的详细信息）
鉴于甲方是商铺的合法所有人，愿意将其所拥有的商铺出租给乙方使用，因此甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成以下协议，以便共同遵守：
第一条租赁商铺
1.1 甲方同意将其拥有的（商铺详细地址）商铺出租给乙方使用，商铺的详细信息包括（商铺面积、结构、用途等）。

1.2 商铺租赁期限为（租赁开始时间至租赁结束时间），租赁期限届满后，甲方愿意与乙方协商续租事宜。

1.3 商铺的租金为（租金金额），租金支付方式为（支付方式），支付周期为（支付周期）。

第二条商铺使用
2.1 乙方应当按时按期支付商铺租金，逾期支付的，每天按应付租金的（逾期利率）支付违约金。

2.2 乙方应当按照约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途，不得擅自转租、转让商铺。

2.3 乙方使用商铺期间，应当按照租赁期限结束时的实际使用情况，按照原状将商铺交还给甲方。

第三条维护与维修
3.1 在商铺使用期间，商铺内部的维修与装修由乙方承担，商铺外部的维修由甲方承担。

3.2 商铺因乙方原因造成的损坏或者改动，由乙方负责修复，维修所需费用由乙方承担。

第四条其他条款
4.1 本合同自双方签署之日起生效。

如有争议，应当友好协商解决；协商不成的，应当依法解决。

4.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

4.3 本合同履行过程中如有违约行为的，违约方应当承担相应的法律责任。

甲方（盖章）：__________________ 乙方（盖章）：
__________________
签订日期：______________________
特此确认，并愿意遵守上述协议。

（以上为商铺使用租赁合同范本，具体条款内容可根据实际情况进行调整。

）
篇3
商铺使用租赁合同范本
甲方：（出租方）__________（身份证号码/营业执照号码）_______
乙方：（承租方）__________（身份证号码/营业执照号码）_______
经双方友好协商，甲乙双方达成如下协议：
第一条商铺基本信息
1. 甲方出租的商铺位于__________，为（商铺类型），面积约
__________平方米，具体位置在__________（门牌号）。

2. 商铺用途为__________，乙方不得擅自改变商铺用途。

第二条租赁期限
1. 本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期满后，经双方协商一致，如有需要继续租赁，可另行签订新的租赁合同。

3. 在租赁期限届满前，任何一方未提出终止合同的意向，合同将自动延长至终止合同的前一个月为止。

第三条租金及支付方式
1. 乙方应于每月（或季度/半年/年）____日前支付当月（或季度/半年/年）的租金____元，共计____元。

2. 租金支付方式为__________（现金/银行转账/支付宝等），如逾期支付将承担____%的违约金。

3. 乙方应自行承担商铺的水电气费及其他相关费用，如有共用设施则按照实际使用情况分摊费用。

第四条使用规定
1. 乙方应按照商铺使用的合法合理目的使用商铺，不得从事违法违规经营活动。

2. 乙方应保持商铺的卫生环境，保持商铺设施的完好，不得私自改造商铺。

3. 乙方应遵守商铺所在地相关法律法规及社区管理规定。

第五条维修责任
1. 甲方应保证商铺的基本设施正常运行，并承担商铺设施自然损坏、修缮责任。

2. 乙方应对因使用不当引起的商铺设施损坏及时报告甲方，并承
担相应修缮费用。

第六条违约责任
1. 任何一方违反本协议约定的，应承担相应的违约责任，造成损
失的一方有权要求赔偿。

2. 如乙方未按期支付租金，超过____天未补齐的，甲方有权解除
合同并要求乙方搬离商铺。

第七条合同解除
1. 任何一方应提前____个月书面通知对方，有权解除本合同，解
除合同后应协商处理商铺的清退办法。

2. 在合同期限届满或合同解除后，乙方应将商铺清退，归还甲方，并保证商铺的完好。

第八条其他约定
1. 本合同如有任何争议，应友好协商解决，协商不成可向有关部
门申请调解或提起诉讼。

2. 本合同正本一式两份，甲乙双方各持一份，合同附有详细的商
铺规格图纸和相片，为合同的有效附件。

3. 本合同自双方签字或盖章后生效，至合同期限届满终止，未尽
事宜双方可协商解决。

甲方（签章）：____________ 乙方（签章）：____________
签订日期：____年____月____日
以上是商铺使用租赁合同范本，希朋友们在签订合同时仔细阅读
并理解合同内容，确保自身权益不受损害。

篇4
商铺使用租赁合同范本
甲方（出租方）：______________（出租方名称）、法定代表人：
______________、注册资金：______________、注册地址：______________，联系电话：______________。

乙方（承租方）：______________（承租方名称）、法定代表人：
______________、注册资金：______________、注册地址：______________，联系电话：______________。

鉴于甲方是商铺所有人，愿意将其所有的商铺出租给乙方租用，
租赁合同如下：
一、租赁商铺的基本信息
商铺地址：______________。

商铺面积：______________平方米。

商铺用途：______________。

商铺租金：每月租金为______________元人民币。

商铺押金：______________元人民币。

二、租赁期限
租赁期限为______________年/月，起始日期为______________年__月__日，终止日期为______________年__月__日。

在租赁期限届满前，承租方如需续租，应提前一个月书面通知出租方。

三、租金支付
1.承租方每月应在指定日期前支付租金给出租方，逾期支付的，应按日支付延迟履行违约金。

2.出租方有权决定租金的调整，但须提前30天书面通知承租方。

3.承租方应按期支付商铺押金，租期届满后无任何未付款项和未归还设备，商铺押金将全额退还。

四、商铺使用权
1.承租方有权使用商铺及附属设施，应按合同约定合理使用商铺，不得改变商铺用途。

2.承租方有权对商铺进行装修和装潢，但必须提前向出租方提出书面申请并获得出租方同意。

3.承租方未经出租方同意，不得将商铺转租给第三方使用，否则出租方有权解除合同并追究法律责任。

五、商铺维护和安全
1.承租方应自行保管商铺内物品和设备，保持商铺清洁卫生，负责商铺内设施设备的使用和维护。

2.出租方应在商铺存在质量问题或安全隐患时，及时通知承租方，协商解决。

3.如商铺因不可抗力原因造成损坏，双方应及时通知对方并协商处理。

六、违约责任
1.如承租方逾期支付租金、商铺押金，或擅自转租商铺，出租方有权解除合同并要求承租方立即腾空商铺。

2.如出租方未按约定维修商铺或提供合格商铺设施，承租方有权要求减免租金或解除合同。

七、其他
1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方盖章签字后生效。

甲方（出租方）：______________ 乙方（承租方）：______________
法定代表人（签字）：______________ 法定代表人（签字）：______________
日期：______________
日期：______________。