写字楼出租合同书样书3篇

写字楼出租合同书样书3篇
全文共3篇示例，供读者参考
篇1
写字楼出租合同书
甲方：（出租方）：________________（以下简称甲方）
乙方：（承租方）：________________（以下简称乙方）
鉴于：
甲方系合法持有（写字楼地址）（以下简称本楼宇）之出租权；
乙方经核查系合法拟承租本楼宇之承租方。

为确保甲、乙双方利益，经民主协商，特订立如下协议：
第一条租赁用途
本协议系甲方将本楼宇出租给乙方用作办公及（其他用途），乙方接受租赁。

第二条租赁期限
乙方承租本楼宇自____年____月____日起至____年____月____日止，共____个月。

第三条租金及支付方式
1. 乙方承诺按每（月/季/年）支付租金人民币（大写）____元整（￥____元）。

2. 租金支付日期为每个（月/季/年）的____日前，款项支付至（银行名称）（银行账户）。

3. 如乙方逾期支付租金，应按逾期部分每日千分之____的标准支
付违约金。

第四条房屋状况
1. 甲方应保证所出租房屋之基本结构、屋顶、楼梯及电梯、自来
水供给系统等各项主要设备的完好性及综合性能；
2. 乙方接受租用之房屋为甲方免费提供之服务房，并有权对房屋
及相关设施进行日常维护、清洁等工作。

3. 甲方应定期对房屋进行维护及检查，并索取乙方使用情况及判
断定期维护时间。

4. 租赁期内，因承租方使用不当或其他原因造成房屋设施受损时，应由承租方修复，如有大修及设备更换，需取得甲方同意。

第五条使用要求
1. 乙方承诺按照合法用途使用本楼宇，并不得转租、转让或出租
给他人。

2. 乙方承诺在租赁期间按相关法律规定对房屋进行科学合理的管理使用，如有违规、违法行为，须承担相应法律责任。

3. 乙方应保障本楼宇周围环境整洁，不得影响社会秩序及其他住户的生活质量。

第六条损失赔偿
因乙方违反本协议之约定而给甲方造成经济损失，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。

第七条其他事项
1. 本协议履行过程中如出现任何争议，双方应友好协商解决，不能协商解决的，提交有管辖权的人民法院处理。

2. 本协议有效期届满前七天双方应提前协商续租事宜，如有意愿续租，应重新起草并签署新的租赁合同。

3. 本协议未尽事宜，由双方协商确定。

第八条本协议自双方签字盖章时起生效，至租赁期满终止。

甲方（盖章）：______
乙方（盖章）：______
签订日期：______
篇2
写字楼出租合同书
甲方（出租方）：（具体信息）
乙方（承租方）：（具体信息）
鉴于甲方是（写字楼名称），所有权人并具有出租该写字楼的权利，乙方愿意承租该写字楼，并遵守以下协议：
第一条租赁物
甲方同意将位于（写字楼地址）的写字楼出租给乙方，该写字楼的面积为（具体面积），具体间格为（具体间格），具体配置为（具体配置），乙方确认了解并同意该租赁物的状况。

第二条租赁期限
本合同的租赁期限为（起止日期），至（终止日期）。

如乙方需要续租，应提前（提前续租的天数）向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后可续租。

第三条租金及支付方式
乙方应在每月（或季度、年度）的（具体日期）前将租金支付给甲方，租金为（具体金额）元/月。

租金支付方式为（具体支付方式），逾期支付的，应按照（具体罚金规定）进行支付。

租金支付方式如有调整，应提前（具体调整通知期限）书面通知对方。

第四条押金
乙方应在签订本合同时支付给甲方押金，押金金额为（具体金额）元。

租赁期满后，乙方无欠租金、停车费和其他费用时，甲方应在（具体期限）内将押金返还给乙方；如乙方违反本合同规定导致解除合同的，甲方有权扣除相应费用后将剩余押金退还给乙方。

第五条使用规定
乙方承诺合法使用所租赁的写字楼，不擅自改变写字楼格局和结构，不擅自转租或转让使用权，不得从事违法活动，不得在写字楼内
存放易燃易爆物品，不得从事危险行为，不得滋扰其他租户，不得擅
自增加用电负荷等。

第六条维护及维修
乙方应当自行承担与写字楼使用相关的水电费、网络费、物业费
等费用，负责写字楼的日常清洁、卫生，维护写字楼设备和设施的完好，如有损坏应及时修复或赔偿。

第七条解除合同
在租赁期限内，如有一方无法继续履行合同义务，应提前（具体通知期限）书面通知对方，并依照协商一致的方式解除合同。

第八条其他约定
1. 本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，自（具体日期）起至租赁期满后终止。

任何一方应在合同期满前（具体日期）工作日前通知对方是否续租或解除合同。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：
签署日期：签署日期：
以上为写字楼出租合同书样书，甲、乙双方需仔细阅读并遵守以
上协议。

篇3
写字楼出租合同书
甲方（出租人）：
乙方（承租人）：
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用的基础上，经友好协商，就租赁甲
方位于_______（具体地址）的写字楼达成协议，以兹明确双方权利义务，特订立本合同。

为了确保合同的有效性，真实、合法，请各位当事人
严格履行协议。

第一条租赁房屋
1. 甲方同意将其位于_______（具体地址）的写字楼出租给乙方，作为其经营办公之用，即租赁房屋面积为_______平方米，具体楼层为
_______，房屋使用性质为商务用途。

乙方不得将租赁房屋用于其他非
商务用途。

2. 租赁期限为_______年，自_______（年）_______（月）_______（日）起至_______年_______月_______日止。

3. 乙方在租赁期满前若需终止合同，则应提前___个月书面通知甲方，且需支付违约金_____元（大写：__________）。

第二条租赁期租金
1. 乙方应按照本合同规定，在每个自然月的______日前支付房租
_______元整（大写：__________）至甲方指定账户。

2. 租赁期内，租金调整：根据市场行情和物价指数，租金可在每
年的____月____日进行调整，调整幅度不超过______%。

3. 若乙方逾期支付租金，应按照逾期未付款金额每日按______%
累计支付滞纳金。

第三条房产保险
1. 乙方应在签订本合同后的_____日内，为租赁房屋办理房产保险，保险费用由乙方承担。

2. 若发生房屋火灾等意外事故，由起因于甲方的需承担相应责任，甲方应负责赔偿乙方损失。

第四条使用权及管理
1. 乙方在租赁期间，有权对所租赁房屋进行合理改造、装修，并
应当提前7个工作日书面通知甲方。

改造、装修后不得改变房屋的结构。

2. 房屋的日常管理、维修由甲方负责，乙方应合理使用房屋、设施，保持房屋的清洁与完好。

第五条违约责任
1. 若一方未履行或违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2. 如乙方违约导致合同终止，甲方有权没收乙方的违约金，并要
求乙方赔偿因违约导致的其他损失。

第六条其他约定
1. 本合同采用书面形式，未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字盖章后生效。

甲方（出租人）签字盖章：
乙方（承租人）签字盖章：
日期：_______年____月____日
以上合同经双方当事人签字盖章后生效，若任何一方未履行或变
更合同中所述条款，应承担相应的法律责任。

望双方当事人本着合作、信守诚信的原则，共同维护合同的有效性和稳定性。

（以下为租赁写字楼合同书样书，可根据实际情况进行修改补充）。