商铺免租合同范本

商铺免租合同范本
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成如下协议：
一、商铺基本情况
1.1 甲方出租的商铺位于（商铺详细地址），建筑面积为平方米。

1.2 甲方保证对上述商铺享有合法的出租权，有权将其出租给乙方使用。

二、租赁期限
2.1 本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

在同等条件下，乙方享有优先租赁权。

三、租金及支付方式
3.1 租赁期限内，乙方免租金使用甲方商铺。

3.2 乙方无需支付租金，但需承担商铺使用期间的水、电、物业等相关费用。

四、商铺使用及维护
4.1 乙方应合理使用商铺，不得改变商铺的结构和用途，不得从事违法活动。

4.2 乙方应爱护商铺及附属设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3 甲方负责商铺的日常维护，确保商铺及附属设施的正常使用。

五、转租及转让
5.1 在租赁期限内，乙方不得将商铺转租、转让给第三方，否则视为乙方违约。

5.2 如乙方需将商铺转租或转让，应提前一个月通知甲方，并取得甲方书面同意。

转租或转让过程中，乙方应确保第三方遵守本合同的约定。

六、合同解除
6.1 在租赁期限内，甲乙双方应遵守国家法律法规，诚实信用，履行合同约定的义务。

6.2 如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。

6.3 合同解除后，乙方应在甲方指定的时间内将商铺及附属设施交还给甲方。

七、争议解决
7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定
8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_________________ 乙方（盖章）：_________________
签订日期：_________________ 签订日期：_________________。