别墅物业合同范本

别墅物业合同范本
甲方（业主）：____________________
乙方（物业管理公司）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对位于_______省_______市_______区_______路_______号别墅区提供物业管理服务事宜，达成如下协议：
一、物业基本情况
1.1 甲方拥有的别墅区位于_______省_______市_______区_______路_______号，土地使用证号为_______，建筑面积为_______平方米。

1.2 甲方委托乙方对上述别墅区提供物业管理服务，服务期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

二、物业管理服务内容
2.1 乙方负责别墅区的环境卫生、绿化养护、公共秩序维护、设施设备维修保养等日常管理工作。

2.2 乙方负责别墅区的消防安全、安全防范、车辆管理等工作。

2.3 乙方负责甲方房屋的出租、出售、装修等手续的办理。

2.4 乙方负责甲方房屋的维修、养护、设施设备更新等工作。

2.5 乙方负责甲方房屋的代收代缴费等服务。

三、物业管理服务费用
3.1 甲方应向乙方支付物业管理服务费，标准为_______元/平方米·月，共计_______元/月。

3.2 甲方应在每月_______日前将物业管理服务费支付给乙方。

3.3 甲方逾期支付物业管理服务费的，乙方有权按照逾期天数收取滞纳金，滞纳金标准为逾期金额的_______%。

四、甲方的权利和义务
4.1 甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督和评价。

4.2 甲方应遵守物业管理规定，不得损害公共利益和他人合法权益。

4.3 甲方应按时足额支付物业管理服务费。

4.4 甲方应配合乙方进行房屋维修、养护等工作。

五、乙方的权利和义务
5.1 乙方有权按照本合同约定收取物业管理服务费。

5.2 乙方应按照本合同约定提供物业管理服务。

5.3 乙方应保障甲方房屋及设施设备的安全。

5.4 乙方应妥善保管甲方提供的资料。

六、违约责任
6.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

6.2 甲方逾期支付物业管理服务费的，乙方有权解除本合同。

七、争议解决
7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定
8.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____________________。