写字楼设计趋势预测

．
使 自己 看 起
和 谐 共 生 的建 筑
绿 色建筑 在关 注可 持
．
写 字楼做 为 建 筑形 式 之
一
，
所 反 映 的风
一
更强大
，
因 为 高 大 的 物 象在
。
续发展 的中国兴 起
既是 顺应世 界经 济
．
貌 必 然 与这 些 变化 具 有最 终 的 对 中 国 的建 筑 设 计 界 而 言 材料 的不 断进 步
3 8 lo
Ⅲ
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s
2 0 0 8 ／ 0 1
维普资讯
人 们 身份 和 安 全 的基 本 需 求
。
2
．
共 享办 公空间
设 计 师 除 了 通 常 的建 筑 物 理 空 间
外
，
应 该 针 对 楼 内企 业 的办 公 模式
．
．
有
非 常深 入 的研 究
12
适
耸 入 云 的玻 璃 尖 顶
获得批 准
，
此建筑设 计方 案 已
。
宜 在 8 米到
米
，
但 是 合 理 的进 深 是 建
。
于 2 0 0 8 年正 式动工
．
立 在 大 空 间 的办 公 建筑 上 的
一
从心理上
从 心 理 学 来看
建造高大建筑
．
来说
．
开 阔 宽 大 的办 公 空 间 给 人 心 里 带
80
后
代 人 的气 质
精神
．
习 惯 于 把 经 济 成 就 和 自豪 感 主 要 寄 托 在
方 面 进 行 量 化 的管 理
。
200 8
年 国 家把 北
将使 未来 的公 司 在 吸 引 这 些 青 春
．
对 建 筑 物 高 度 的追 求 上
。
美国
“
S OM
设计
”
京
．
天津
、
沈 阳 三 市 首 先 作 为 动态 能 源 的 从 未 来 趋 势看
综 合体建筑早 已 启始 堪称
”
最 近 的如 莫 斯 科
楼
．
使 用 者 必 须 在 不 同 的地 方 打 开 多 台
，
全 球最 大建 筑
。
”
的摩 天 塔 楼
．
一
一
电扇
以加 强 室 内空 气 流通
。
曾有 观 点
．
水晶岛
它高达 4 5 7 米
．
顶 部是
一
个高
认为
．
写 字 楼 办 公 空 间 的进 深 宽 度
维普资讯
写 字楼 设 计趋 势预 测
文 ／ 龙树
“
8 0
后
”
一
代人 的气质
，
精神
，
需求
、
，
将 使 未来 的 公 司 在 吸 引这 些 青 春 才 俊 加 入 团 队 方 面
、
，
需要
，
在 以 下 三 点 有上 佳 表 现
亦
一
：
更高薪酬
更优职业
更人 性 化 的办 公 环 境
．
．
才俊 加入 团 队方 面
上 佳 表现
：
需要 在 以下 三 点有
、
事 务 所 著 名结 构 工 程 师
认为
” ．
法兹勒
康
也
检测 平 台
。
写字楼的
一
系
更高薪 酬
。
更 优职 业
、
更人
要 不 要 盖摩 天 楼或在城 市 里 如
，
列 绿 色建 筑 技 术 墙
．
如 双 层 立 面 可 呼 吸 式幕
．
性 化 的办 公 环 境
。
的水 晶 岛
，
多数 观 点 认 为
，
它 将成 为 俄
。
个 方 面来考 量 写 字楼 设 计 的 变化
罗斯 重 新 复兴
跻 身世 界 大 国 的象征
“
楼层 平面
14
：
中等 进 深
(约 指
写 字楼设 计上 除 了
更高 绿色
”
”
外
。
，
另
中等 进 深 的 写 字 楼建 筑 设 计
建筑形 式
京
．
：
更 高更 绿 色
公理 念
， ．
致性
。
视 觉冲 击上 能予 人 留下 强 烈 刺激
因此
，
增 长 方 式 转 变 的战 略转 型
生 的需 求
。
也 是社会 民
．
建筑 技术及
写 字 楼建 筑 设 计将会越 来越
不 同 行 业 企 业 新 的办
。
高
目
，
大楼的拥有者亦希望 高楼引人注 从 而 注 意 到 自己
。
写 字楼的节能 减 排是 大 势所 趋
跳 出从 单纯专业 本 身
，
来 看 问题
。
无 区 域 划分 式 办 公 空 间
。
值
得我们思考
如 有 些 公 司 固定 办 公 人 员
少
．
就采 用
”
旅馆 登 记
”
式办公 安排
一
．
让
经 常 出差 的员工 合 用 办 公 桌省掉
些空
．
间
，
这 省 下 的空 间 用 做 共 享 区 域
，
而企
业 内网
移动技术等
主要 趋势 否和谐
，
节地
．
．
节水
节
。
这 些 高层 建 筑 与城 市 文脉 是
一
材)
、
保护环 境和减少污 染
为人 们提供
小进 深 的写 字楼楼层 平 面效 用较
则是 另
问题
．
。
低
．
大进 深 的写 字楼在通 风 采光上 的劣
．
从 国际 上 来看
不 断建 造 更 高 大 的
。
势不 言而 喻
极 端 的案例 如北 京某 写 字
设计
．
而 未来 的 写 字楼 建 筑
。
何处理 摩天 楼
那 并 不 是 工 程 问题
”
．
而
空 中花 园
．
绿 化屋 顶
再 生 材 料等
。
．
将
亦
”
一
定程 度受此影响
”
笔 者从
”
“
建
三
只 是 个社 会 问题
。
如上 面提及 莫斯科
．
会 越 来 越 多并 成 为 基 本 设 计 因 素
筑形式
．
楼层 平面
”
”
、
办公 空 间
．
又 从 技术上 支持
。
了 无 区 域 划 分 式 空 间 的可 行
其实
本要 素外
计 师深思
一
幢建 筑
．
．
除 了 技术和
一
些基
也 有 很 多其 他 的 因 素 值 得 设
。
例如建筑 同文化和政治关
、
系
，
建筑 同企业 文化
、
行业文化
。
、
城市
文化
3
社会 文 化 的关 系等
。
而 未来 的写 字楼建筑设 计
定程 度 受此 影 响
。
中 国社 会 的演 变 与 发 展
．
经济生态
，
直 是 人 们 的热 衷
。
也 许 人 的 内心
，
．
喜欢
健康
，
适 用 和 高 效 的使 用 空 间
。
．
与 自然
及 社 会 成 员 的文 化 心 理 都 在 发 生 变 化
表 现 自己 与 其 他 人 的 区 别 来更 优 秀
深
一
一
趋 势就 是 不 断增加 的
”
绿色
米到
15
米左 右 )
．
将 实 现 写 字 楼设 计
，
沪
、
穗
、
线城 市设 计越期 内 度 地 节 约 资 源 (节 能
．
，
最大限
、
的大 进 深 与 小进 深 的平 衡
来 的设 计 主 流
。
从而成为未
越 高 的 写 字 楼 (或 写 字 楼 综 合体 ) 成 为
．
根
将 使 写 字 楼 建 筑 设 计 出 现 变化
“
．
就 这 样 高 大 的建
．
据 国家城 乡建 设 部 合发 文
“
．
财政 部在
．
20 0 7
年 的联
随 着 中国 源市场 需求
， “ ．
8 0
“
一
后
”
不 断进 入 人 力资
，
筑 综 合体 被 赋 予 更 多的社 会价 值
人们
．
从 能源 的消耗
“
能 源 的 审计 各 个