商位有偿使用协议书范本范本

商位有偿使用协议书范本范本
甲方（出租方）：______________________
乙方（承租方）：_____________________
鉴于甲方为位于_____________________（地址）的商位（以下简称“商位”）的合法所有者或经营者，乙方希望使用该商位进行商业活动，双方经协商一致，订立本协议书，以资共同遵守。

第一条商位的描述
1.1 本协议所指的商位位于_____________________（地址），建筑面积为__________平方米。

1.2 商位的详细描述包括但不限于：_____________________。

第二条租赁期限
2.1 本协议的租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.2 租赁期满，乙方如需继续使用商位，应于租赁期满前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁协议。

第三条租金及支付方式
3.1 乙方应向甲方支付的租金为每月人民币__________元。

3.2 租金支付方式为：每____个月支付一次，乙方应于每____个月的
第____日前支付给甲方。

3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额的千分之______作为违约金。

第四条押金
4.1 乙方应在本协议签订之日起____日内，向甲方支付押金人民币__________元。

4.2 押金用于保证乙方履行本协议项下的义务，包括但不限于支付租金、水电费、维护商位设施等。

4.3 租赁期满或本协议提前终止时，甲方应在乙方履行完毕所有义务后的____日内，将押金无息退还乙方。

第五条商位的使用
5.1 乙方应合法、合理地使用商位，并遵守甲方的相关规定。

5.2 乙方不得将商位用于非法活动或违反公序良俗的行为。

5.3 乙方应负责商位的日常维护和保养，保证商位的正常使用。

第六条商位的维修和改造
6.1 商位的日常维修由乙方负责，乙方应保证商位的正常使用。

6.2 如需对商位进行结构性改造，乙方应事先征得甲方的书面同意，并承担相应的改造费用。

第七条保险
7.1 乙方应为商位投保适当的保险，以保障商位的安全。

7.2 保险费用由乙方承担。

第八条违约责任
8.1 如一方违反本协议的任何条款，违约方应赔偿守约方因此遭受的
一切损失。

8.2 如乙方违反本协议的约定，甲方有权提前终止本协议，并要求乙
方支付违约金。

第九条协议的变更和解除
9.1 本协议的任何变更或补充，均应由双方协商一致，并以书面形式
确认。

9.2 如一方要求解除本协议，应提前____个月书面通知对方。

第十条争议解决
10.1 本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。

10.2 如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他
11.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

11.2 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：___________________
授权代表签字：___________________
日期：______年____月____日
乙方（盖章）：___________________
授权代表签字：___________________
日期：______年____月____日。