商铺租赁合同模板 商铺租赁合同范本【标准版】

最新商铺租赁合同模板商铺租赁合同范本【标准版】
商铺租赁合同
甲方：（出租人）
地址：____________________
电话：____________________
统一社会信用代码：_____________
乙方：（承租人）
地址：____________________
电话：____________________
统一社会信用代码：_____________
鉴于甲方拥有下列物业：（以下简称“物业”）
地址：____________________
面积：____________________
用途：____________________
经甲、乙双方协商，达成以下租赁协议：
第一条租赁期限
甲方同意将物业于________年____月____日起至________年____月____日止出租给乙方，租赁期限共计________年（或________个月）。

第二条租赁用途
乙方将物业作为________（商铺/办公室/仓储）使用，不得将该物业用于其它用途，且不得擅自转租或转让该物业。

第三条租金与支付方式
1.租金定价为人民币________元/（月/平方米）；
2.乙方应于每月第一天前支付当月租金；
3.租金可以通过现金、银行转账等方式支付。

第四条押金及违约金
1.租赁期内乙方需向甲方支付相当于________月租金的押金，押金在租赁期结束时且甲方确认无误后，乙方应退回押金；
2.如乙方违反租赁协议中的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为已支付租金的________%。

第五条维修与保养
1.物业设施和设备的日常维护保养由乙方负责；
2.如因乙方使用不当或损坏而导致物业设施和设备需要进行维修的，由乙方承担维修费用。

第六条保险责任
1.甲方将物业的产权作为保险责任主体，对物业进行保险投保；
2.乙方在租赁期内使用物业产生的人员伤亡、损失等事故均由甲方所投保的保险公司承担理赔责任。

第七条租赁期满及续租
1.租赁期届满前，甲方应提前________天通知乙方是否继续租赁；
2.如乙方对续租表示同意，则应在续租前支付相应租金及押金。

第八条租赁期满与返还
1.租赁期届满时，乙方应将该物业交付甲方，并进行交接验收；
2.乙方应将物业返还时保证物业状态和装修与租赁期开始时相当。

第九条争议解决
本协议执行过程中，如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；如不能协商的，应向所在地人民法院提起诉讼进行解决。

第十条协议生效及变更
1.本协议自甲、乙双方签字盖章后生效；
2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充附加条款；补充条款应附于本协议之后，具有同等法律效力。

甲方（出租人）：签字：_________ 日期：_________ 乙方（承租人）：签字：_________ 日期：_________。