山西省《房屋销售合同》补充协议

山西省《房屋销售合同》补充协议
一、协议背景
本补充协议是基于山西省《房屋销售合同》（以下简称“原合同”）的基础上，为进一步明确双方权益和义务而制定的。

原合同是双方在购买房屋期间达成的协议，本补充协议具有同等法律效力。

二、补充内容
1. 房屋交付时间延期
根据原合同约定，房屋交付日期为2021年12月31日。

双方经协商一致，同意将房屋交付时间延期至2022年2月
28日。

延期期间双方应互相配合，确保项目的顺利交付。

2. 付款方式调整
原合同约定购房款应在房屋交付前一次性支付，购房款总
额为500,000元。

双方经协商一致，同意调整付款方式如下：
•房屋交付前，买方需支付首付款的30%，即150,000元。

•剩余的70%购房款将按照以下方式支付：
–分三期支付，每期支付20,000元，分别在2022年3月31日、2022年4月30日和2022年5
月31日支付；
–第四期支付30,000元，在2022年9月30日
支付。

3. 室内装修工程补充
原合同约定，开发商将提供基础装修包，包括地板铺设、墙面刷漆、空调安装等。

双方经协商一致，同意在原合同的基础上，增加以下补充装修内容：
•厨房增加橱柜、瓷砖背景墙和吊顶；
•卫生间增加淋浴房和洗手台。

增加的装修工程费用由买方承担，总费用为50,000元。

装修工程应在房屋交付前完成。

4. 退房条款
原合同未涉及退房条款，为保障双方权益，双方经过充分协商，达成以下退房条款：
•在房屋交付前，买方可以提出退房申请，但需支付违约金，违约金金额为购房款总额的15%。

•在房屋交付后，买方可以提出退房申请，但需支付违约金，违约金金额为购房款总额的30%。

退房申请应提前形式书面通知对方，对方收到通知后五个工作日内对退房申请做出回复。

三、其他约定
1.本补充协议一式两份，双方各持一份，自双方签字
盖章之日起生效。

2.本补充协议的争议解决途径同原合同。

3.本补充协议的签字盖章即表示双方对补充内容的同
意和接受。

补充协议签订方：
买方（签字）：_____________ 日期：_____________
卖方（签字）：_____________ 日期：_____________。