余江县宅基地有偿使用及流转办法

余江县宅基地有偿使用及流转办法
余江县宅基地有偿使用、退出及流转办法
一、宅基地有偿使用
（一）收取原则
通过宅基地有偿使用，逐步解决因历史原因形成的宅基地超占问题，打击恶意侵占、影响农民生产生活、闲置浪费宅基地行。

在确定起征面积时，可根据农村实际需求，在《江西省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》规定宅基地使用面积的基础上，予以适度放宽。

（二）收取对象
因历史原因形成超标准占用宅基地的、一户多宅的，以及非本集体经济组织成员通过继承房屋或其他方式占有和使用宅基地的。

（三）收取范围
符合下列情形之一的收取宅基地有偿使用费：
1、一户一宅超过140－240m的，或超过本集体经济组织户均面积以上的；
2、一户多宅的；
3、非本集体经济组织成员通过继承房屋或其他方式占有和使用宅基地的。

本集体经济组织可本着节约集约、保障需求、维护权益的原则，根据本村实际情况，在不突破第一条确定的范围内，因2。