楼房买卖合同协议书范本

楼房买卖合同协议书范本
甲方（卖方）：________________________
乙方（买方）：_______________________
鉴于甲方是位于_____________________（地址）的楼房（以下简称“该楼房”）的合法所有者，甲方愿意出售该楼房，乙方愿意购买该楼房，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本楼房买卖合同协议书（以下简称“本合同”）。

第一条楼房基本情况
1. 该楼房位于_____________________（地址），建筑面积为_______平方米，产权证号为_______。

2. 该楼房的产权清晰，无抵押、无查封、无债务纠纷。

3. 甲方保证对该楼房拥有完全的处置权，且该楼房未被任何第三方主张权利。

第二条买卖价格及支付方式
1. 双方同意该楼房的买卖价格为人民币_______元整（￥_______）。

2. 乙方应于本合同签订之日起_______日内支付定金人民币_______元整（￥_______）。

3. 余款人民币_______元整（￥_______）乙方应于_______（日期）前支付给甲方。

4. 甲方收到全部款项后，应向乙方出具收款凭证。

第三条交付与过户
1. 甲方应于收到全部款项之日起_______日内将该楼房交付给乙方，并保证该楼房交付时处于可正常使用状态。

2. 甲方应协助乙方办理该楼房的产权过户手续，相关税费由_______
方承担。

第四条违约责任
1. 如甲方未按期交付该楼房或乙方未按期支付房款，违约方应向守约方支付违约金，违约金为总房款的_______%。

2. 如因甲方原因导致该楼房无法过户，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付违约金。

第五条其他约定
1. 双方因履行本合同所产生的争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________________
乙方（签字）：________________________
签订日期：____年____月____日
（注：本范本仅供参考，具体合同内容应根据实际情况调整，并建议在签订正式合同前咨询法律专业人士。

）。