同村人之间房屋买卖合同3篇

同村人之间房屋买卖合同3篇
篇1
甲方（卖方）：___________________ 身份证号码：
___________________
住址：___________________ 联系方式：___________________
乙方（买方）：___________________ 身份证号码：
___________________
住址：___________________ 联系方式：___________________
鉴于甲方与乙方均为同村村民，经友好协商，甲方同意将其所拥有的房屋出售给乙方。

为明确双方权益，达成以下房屋买卖合同协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：___________________ 。

2. 房屋面积：___________________ 平方米。

3. 房屋结构：___________________ 。

4. 其他附属设施：______________（包括水、电、道路等）。

二、交易条款
1. 房屋价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋总价为人民币
______元整。

2. 付款方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金______元整，剩余款项______元整在办理房屋过户手续后一次性付清。

3. 交易税费：双方按照国家有关规定承担相关税费。

三、房屋权属及过户
1. 甲方保证对所售房屋拥有完全产权，无任何纠纷。

2. 甲方应在本合同签订后______日内协助乙方办理房屋过户手
续。

3. 过户过程中产生的费用由______方承担。

四、房屋交付
1. 甲方应在乙方支付完所有房款并办理完过户手续后______日内
将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付前，甲方需结清房屋相关费用（如水、电、煤气、物业管理费等）。

3. 甲方应保证房屋结构完整，设施完好。

如有损坏，应及时修复。

五、违约责任
1. 若甲方未能按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2. 若乙方未能按照本合同约定支付房款，应承担违约责任，并支付违约金给甲方。

3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、争议解决
1. 本合同的解释权归甲乙双方共同所有。

2. 双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成时，可提交______人民法院诉讼解决。

七、其他约定事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

八、合同的生效及法律适用
篇2
甲方（出售人）：_________________身份证号码：_________________乙方（买受人）：_________________身份证号码：_________________
鉴于甲乙双方均系同村村民，为了明确双方房屋买卖事宜的权利和义务，避免纠纷，经双方友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方自愿将位于_________________的房屋（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。

该房屋的具体位置、面积、结构等详见房产证及相关证明材料。

二、房屋买卖的条款
1. 房屋价格：甲、乙双方经协商，确定本合同的房屋成交价为人民币______元整（大写：_________________元整）。

2. 付款方式：乙方在签订本合同后_____日内支付定金人民币
______元整（大写：_________________元整）给甲方。

剩余房款人民币______元整（大写：_________________元整）在甲方完成房屋过户手续后一次性支付给甲方。

3. 房屋过户：甲方应在收到乙方支付的定金后，积极协助乙方办理房屋过户手续。

4. 房屋交付：甲方应在完成房屋过户手续后的_____日内将房屋交付给乙方。

三、甲方的权利和义务
1. 甲方有权按照本合同约定向乙方收取房款。

2. 甲方应保证本合同的房屋权属清楚，无争议。

3. 甲方应积极协助乙方办理房屋过户手续。

4. 甲方应按时交付房屋，交付前应对房屋进行必要的维修，确保其符合居住条件。

四、乙方的权利和义务
1. 乙方应按照本合同约定支付房款。

2. 乙方有权要求甲方协助办理房屋过户手续。

3. 乙方应按照约定接收房屋，并在接收后进行必要的维护和管理。

五、违约责任
1. 若甲方违反本合同约定，未按时交付房屋或未协助办理房屋过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿损失。

2. 若乙方违反本合同约定，未按时支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金。

六、其他约定事项
1. 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

经过双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5. 本合同履行过程中所涉及的所有税费由甲乙双方按照相关法律规定承担。

如因一方违反相关税收法规而造成损失的，应承担相应的法律责任。

本合同所有内容均符合我国现行法律法规的规定，对双方均具有法律约束力。

如有与国家法律法规不符之处，以国家法律法规
为准。

本合同未尽事宜由甲乙双方共同协商解决。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

甲乙双方在此确认对本合同条款理解清楚并自愿遵守执行。

本合同内容真实有效且无法更改或撤销。

特此证明！
甲方（签字及手印）：_________________
乙方（签字及手印）：_________________
日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日签约地点：______________签约地点：_____________
篇3
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
住址：___________________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
住址：___________________________
鉴于甲乙双方均为同一村落的居民，经友好协商，就甲方自愿将其房屋出售给乙方的事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋位于：具体地址应详细填写。

2. 房屋结构：应详细描述房屋的结构，如木质结构、砖混结构等。

3. 房屋面积：应明确填写房屋的总面积及各个房间的分布面积。

4. 附属设施：包括但不限于门窗、水电设施、家具家电等。

二、交易条款
1. 房屋价格：双方商定，房屋总价为人民币__________元整。

支付方式可选择一次性付款或分期支付。

2. 付款方式：（1）一次性付款；（2）分期支付，应明确分期的时间及金额。

3. 房屋交付时间：双方约定在签订本合同后的____天内完成房屋交付。

4. 过户手续：双方应按照国家法律法规的规定，办理房屋过户手续。

三、甲方的权利与义务
1. 甲方保证对所售房屋拥有合法、完全的产权，无纠纷、无抵押、无查封等情况。

2. 甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续，提供必要的资料及证明。

3. 甲方应按约定时间将房屋交付给乙方，并保证房屋的完整性及
附属设施的正常使用。

四、乙方的权利与义务
1. 乙方应按时支付房屋款项，履行付款义务。

2. 乙方应遵守国家法律法规，办理合法的房屋过户手续。

3. 乙方应按约定时间接收房屋，验收房屋的完整性及附属设施的
状况。

五、违约责任
1. 若甲方未能按约定时间交付房屋或提供虚假资料，应支付违约
金并赔偿乙方的损失。

2. 若乙方未能按约定时间支付房款，应支付违约金。

若逾期超过
____天，甲方有权解除本合同。

3. 在办理过户过程中，若因甲乙双方的原因导致过户失败，责任方应承担相应的法律责任。

六、其他约定事项
1. 本合同自甲乙双方签字之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。