购房贷款合同借贷利率条款

一、贷款利率
1.1 本合同项下的贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行。

1.2 贷款利率在贷款期限内保持不变，具体利率水平以贷款发放时中国人民银行公布的基准利率为准。

1.3 如遇中国人民银行调整贷款基准利率，本合同项下的贷款利率将相应调整，调整后的贷款利率自调整之日起执行。

1.4 贷款利率的调整，由借款人按照中国人民银行的规定和本合同的约定，与贷款人协商一致后确定。

二、贷款利率调整方式
2.1 贷款利率的调整，可以通过以下方式：
（1）借款人与贷款人协商一致，签订书面协议，调整贷款利率；
（2）借款人按照中国人民银行的规定，向贷款人提出调整贷款利率的申请，贷款人审核同意后，签订书面协议，调整贷款利率。

2.2 调整贷款利率的书面协议，应包括以下内容：
（1）贷款人、借款人的名称或姓名；
（2）贷款金额、贷款期限；
（3）原贷款利率、调整后的贷款利率；
（4）调整后的贷款利率执行日期；
（5）其他双方认为需要约定的内容。

三、贷款利率计算方法
3.1 贷款利息的计算，按照中国人民银行规定的贷款利息计算方法执行。

3.2 贷款利息的计算，以贷款本金为基数，按照约定的贷款利率和计息周期计算。

3.3 贷款利息的计算，自贷款发放之日起计算，至贷款本金全部偿还之日止。

四、贷款利率调整通知
4.1 贷款利率的调整，贷款人应当提前30日书面通知借款人。

4.2 贷款人未提前通知借款人调整贷款利率的，借款人有权拒绝调整贷款利率。

五、违约责任
5.1 借款人未按照约定的贷款利率支付利息的，应当按照中国人民银行规定的逾期利息支付违约金。

5.2 贷款人未按照约定的贷款利率调整贷款利率的，应当向借款人支付违约金。

六、其他约定
6.1 本合同项下的贷款利率，如遇中国人民银行调整贷款基准利率，按照本合同的约定执行。

6.2 本合同项下的贷款利率，如遇借款人信用等级发生变化，贷款人有权根据借款人的信用等级调整贷款利率。

6.3 本合同项下的贷款利率，如遇其他法律法规调整，按照调整后的法律法规执行。

6.4 本合同项下的贷款利率，如遇其他不可抗力因素导致贷款利率发生变化，按照国家相关规定执行。

6.5 本合同项下的贷款利率，如遇借款人与贷款人协商一致，可以调整贷款利率。

6.6 本合同项下的贷款利率，如遇借款人违约，贷款人有权按照本合同的约定，调整贷款利率。

6.7 本合同项下的贷款利率，如遇借款人提前偿还贷款，贷款人有权按照本合同的约定，调整贷款利率。

6.8 本合同项下的贷款利率，如遇借款人逾期偿还贷款，贷款人有权按照本合同的约定，调整贷款利率。

6.9 本合同项下的贷款利率，如遇借款人转借、转让贷款，贷款人有权按照本合同的约定，调整贷款利率。

6.10 本合同项下的贷款利率，如遇借款人变更贷款用途，贷款人有权按照本合同
的约定，调整贷款利率。

6.11 本合同项下的贷款利率，如遇借款人其他违约行为，贷款人有权按照本合同
的约定，调整贷款利率。

6.12 本合同项下的贷款利率，如遇借款人要求提前偿还贷款，贷款人有权按照本合同的约定，调整贷款利率。

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