房屋建筑工程屋面防水施工技术监理质量控制

房屋建筑工程屋面防水施工技术监理质量控制摘要:随着我国建筑业的快速发展，屋面的使用率也在不断的增加，在房屋建筑工程中，屋面分部工程常有渗水、漏水现象。

基于上述情况我们对屋面分部工程监理质量控制进行探析。

关键词:房屋建筑工程；屋面防水；控制监理探析
改革开放至今，我国建筑业取得了很大的进步，其中建筑屋面分部工程渗漏问题一直存在。

以下笔者将结合多年工作经验，针对房屋建筑工程屋面防水监理质量控制要点进行探讨和分析。

1建筑工程屋面防水施工通病
(1)结构层温度筋、抗裂筋等易漏安装;(2)结构找坡层、梁箍筋下料尺寸未按找坡度要求尺寸下料安装;(3)砼浇筑后表面平板振动机纵横向振捣不到位。

砼未能及时养护、养护不到位、养护时间不足;(4)竖向阴角、平面阳角、出屋面管根等找平层，未按要求做成圆弧;(5)找坡层、找平层、细石砼保护层未采用中砂搅拌砂浆;(6)排水坡度不足;(7)涂膜防水层厚度不足;(8)卷材防水层搭接长度不够、搭接口粘接不到位;(9)出屋面的管根，水落口、天沟、檐沟、泛水、屋面转角等薄弱收缩变形较大部位未增设附加层;(10)施工作业人员无证上岗、经验不足、未技术交底。

2结合建筑物性质、重要程度等审查设计图纸
建筑屋面防水等级根据不同防水等级规定防水层的材料选用及设防要求，首先进行图纸自审、其次到图纸会审。

图纸会审的主要内容包括:设计是否符合国家、地方现行标准和施工技术装备条件，
是否符合强制性规范要求，特殊技术措施在技术上是否有困难、能否保证施工安全，图纸尺寸、坐标、标高及管线是否正确，图纸及说明是否齐全、清楚、明确;施工图审查机构的意见是否已反馈并通过其认可;施工验收和施工质量标准是否明确;施工节点大样图
纸是否有齐全;细部构造做法是否明确;防水设防等级是否符合建
筑物性质、工程特点等要求;防水施工工艺是否可操作性、是否为淘汰工艺。

3屋面分部工程防水分包单位资格审核
监理工程师审查总承包单位提交的《分包单位资质报审表》，
重点审查:(1)分包单位资质材料的《工商营业执照》、《企业资质证书》、《企业安全生产许可证》，并注明适使用范围，相关资质是否已经经过政府行政主管部门年审;(2)分包单位业绩材料应是
原件;(3)分包单位是否在其规定资质范围内承包工程;(4)分包单
位是否存在不良记录及信誉情况;(5)分包单位技术负责人员、管理人员、特殊工种人员持证合法性及有效性。

4审查屋面分部工程防水专项施工方案及编制防水施工监理实
施细则
屋面防水施工方案必须是内容具体、详细，可操作性强，是直
接指导防水分项工程施工的依据，监理工程师审查重点是:防水施工方案是否符合工程建设强制性标准、是否符合现行质量验收标准、是否符合设计图纸要求;是否具有可操作性;施工工序是否符合要
求;施工工艺是否为淘汰工艺;新技术、新工艺、新材料、新方法是否经过专家论证等。

5屋面分部工程施工质量的监理检查要点
屋面分部工程构造分为:(1)钢筋混凝土屋面板;(2)保温层;(3)找坡层;(4)找平层;(5)防水卷材或涂膜层;(6)砂浆隔离层;(7)双向I级钢筋网;(8)细石混凝土保护层。

5．1钢筋混凝土屋面板监理要点
(1)钢筋检查要点:①钢筋加工:a．力学性能检验;b．抗震用钢筋强度实测值;c．受力钢筋的弯钩和弯折;d．箍筋135度弯钩长度;
②钢筋安装:a．检查纵向受力钢筋的连接方式;b．机械连接和焊接接头的力学性能;c．受力钢筋的品种、级别、规格和数量;d．放坡位置梁箍筋尺寸、阴阳角放射筋、温度筋等;(2)混凝土原材料、配合比设计及施工工程检检要点:①水泥进场检验、外加剂质量及应用、混凝土中氯化物、碱的总含量控制、配合比设计;②浇捣前模板清理干净、浇水湿润;③混凝土强度等级及试件的取样和留置、混凝土抗渗及试件取样和留置、混凝土坍落度测量;初凝时间控制、施工缝的位置和处理;④督促施工方在终凝前对已浇筑完成的混凝土(通常为混凝土浇筑完毕后8－12h内)，进行自然养护，(自然养护包括，覆盖浇水养护、薄膜布养护、养生液养护)，并要求养护时间不得少于14天;⑤混凝土强度达到100%后，对屋面结构板进行畜水试验(畜水时间≥24小时)。

5．2保温层
保温层检查要点:(1)保温材料的导热系数、表观密度或干密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能，必须符合设计要求;(2)板状材料保温层采用干铺法施工时，板状保温材料应紧靠在基层表面上，应铺平垫稳;分层铺设的板状上下层接缝应相互错开，板间缝隙应采用同类材料的碎屑嵌填密实。

5．3找坡层
找坡层检查要点:1、找坡应满足设计排水找坡度要求，结构找
坡不应小于1%，沟底水落差不得超过200mm。

5．4找平层
找平层检查要点:采用水泥砂浆或细石混凝土，找平层的找平工序应在初凝前完成，压光工序应在终凝前完成，并应及时进行养护。

找平层分格缝纵横间距不宜大于6m，分格缝的宽度宜为5mm～20mm。

5．5防水卷材或涂膜层
(1)防水卷材施工控制要点:①进场防水卷材按规范要求现场见
证取样送检;②卷材宜平行屋脊铺贴;③上下层卷材不得相互垂直
铺贴;④平行屋脊的卷材搭接缝应顺流水方向，卷材搭接宽度应符合表1的规定;⑤相邻两幅卷材短边搭接缝应错开，且不得小于
500mm;⑥上下层卷材长边搭接缝应错开，且不得小于幅宽的1/3。

(2)涂膜层施工控制要点:①涂膜材料按规范要求进行送检;②防水层的基层应坚实、平整、干净，应无孔隙、起砂和裂缝。

基层的干燥程度应根据所选用的防水涂料特性确定;当采用溶剂型、热熔型和反应固化型防水涂料时，基层应干燥;③防水涂料应多遍均匀涂
布，涂膜总厚度应符合设计要求;④涂膜间夹铺胎体增强材料是，宜边涂布边铺胎体;胎体应铺贴平整，应排除气泡，并应与涂料粘结牢固;在胎体上涂布涂料时，应使涂料浸透胎体，并应覆盖完全，不得有胎体外露现象;最上面的涂膜厚度不应小于1.0mm;⑤涂膜
施工应先做好细部处理，再进行大面积涂布;⑥屋面转角及立面的涂膜应薄涂多遍，不得流淌和堆积;⑦胎体增强材料长边搭接宽度不应小于50mm，短边搭接宽度不应小于70mm;⑧上下层胎体增强材料的长边搭接缝应错开，且不得小于幅宽的1/3;⑨上下层胎体增强材料不得相互垂直铺设。

5．6砂浆隔离层
隔离层施工质量控制要点(1)施工完的防水层应进行雨后观察、淋水或蓄水试验，并应在合格后再进行保护层和隔离层的施工;(2)水泥砂浆、细石混凝土保护层表面的坡度应符合设计要求，不得有积水现象;(3)在砂结合层上铺设块体时，砂结合层应平整，块体间应预留10mm的缝隙，缝内应填砂，并应用1∶2水泥砂浆勾缝;(4)在水泥砂浆结合层上铺设块体时，应先在防水层上做隔离层，块体间应预留10mm的缝隙，缝内应用1∶2水泥砂浆勾缝。

5．7双向
I级钢筋网钢筋网检查要点(1)钢筋品种、规格;(2)钢筋安装间距、位置、保护层厚度应不小于10mm;(3)钢筋的连接方式。

5．8细石混凝土保护层
细石混凝土检查要点:(1)混凝土应振捣密实，表面应抹平压光;(2)分格缝纵横间距不应大于6m。

分格缝的宽度宜为10mm～
20mm并用密封材料嵌填密实;(3)细石混凝土保护层与女儿墙和山墙之间，应预留宽度为30mm的缝隙，缝内应用防水密封材料嵌填密实;(4)细石砼保护层强度达到100%后进行屋面畜水试验且不小于24小时。

6屋面工程验收资料和记录(1)设计图纸及会审记录、设计变更通知单;(2)施工方法、技术措施、质量保证措施;(3)施工操作要求及注意事项;(4)出厂合格证、型式检验报告、出厂检验报告、进场验收记录和进场检验报告;(5)施工日志;(6)工序交接检验记录、检验批质量验收记录、隐蔽工程验收记录、淋水或蓄水试验记录、观感质量检查记录、安全与功能抽样检验(检测)记录;(7)事故处理报告、技术总。

7结语
总之，屋面分部工程施工时应选择避开低温、雨天施工，选择天晴的天气施工，严格把关施工材料质量;从结构层开始对各道工序施工严格按照规范及设计图纸施工，对不符合要求的工序严禁进入下道工序施工，屋面排水设计从结构找坡开始，各道施工内容排水措施必须符合设计要求，防水层施工质量重点监控搭接口、收口、阴阳角等的施工质量。