城市房屋租凭合同模版5篇

城市房屋租凭合同模版5篇
篇1
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋，与乙方达成
如下租赁协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋位置：位于城市（地区）的某区某街某号，建筑面积为平方米。

2. 房屋用途：该房屋仅供乙方作为居住使用，不得用于商业、办
公等其他用途。

3. 房屋交付状态：甲方应在合同签订后7日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的结构完好，具备居住条件。

二、租赁期限
1. 租赁期限：本合同的租赁期为年，自合同签订之日起生效。

2. 续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

3. 提前解除：双方可协商提前解除本合同，但应提前3个月通知对方，并按照以下方式处理未到期租金和违约金：未到期租金和违约金按照实际使用时间计算，剩余部分退还给乙方。

三、租金及支付方式
1. 租金：本合同的月租金为人民币元整（大写：圆整），年租金为人民币元整（大写：圆整）。

2. 支付方式：乙方应按月向甲方支付租金，具体支付时间为每月的第日。

乙方可以通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金。

3. 违约金：如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的千分之一。

如乙方未在规定时间内向甲方支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、房屋使用及管理
1. 房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得对房屋进行改造、破坏
或者擅自改动房屋结构。

如有发现违规行为，甲方有权解除本合同并
要求乙方承担相应的赔偿责任。

2. 日常管理：乙方应对房屋进行日常维护和保养，保持房屋的整
洁和卫生。

甲方有权对房屋进行定期检查和维护，确保房屋的完好和
安全使用。

3. 邻里关系：乙方应遵守社区规定和公共秩序，与邻里和睦相处，不得影响他人的正常生活。

如因乙方的行为引起邻里投诉或纠纷，甲
方有权解除本合同并要求乙方承担相应的法律责任。

五、其他约定事项
1. 不可抗力：如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应
友好协商解决。

不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整
等不可预测的事件。

2. 争议解决：如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通
过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院
提起诉讼。

3. 合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式
两份，甲乙双方各执一份。

具有同等法律效力。

出租方（甲方）：（签字/盖章）
承租方（乙方）：（签字/盖章）
篇2
甲方（出租人）：
姓名：
身份证号码：
联系方式：
乙方（承租人）：
姓名：
身份证号码：
联系方式：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 甲方出租的房屋位于市（区、县）街道（路、巷）号，建筑面积为平方米。

2. 甲方出租的房屋类型为：□住宅□商业□办公□其他。

二、租赁期限
1. 租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按季度向甲方支付租金，具体金额为元/季度。

乙方应在每个季度的第一个月内支付下一季度的租金。

2. 乙方应通过银行转账或其他双方认可的方式向甲方支付租金。

甲方应提供银行账户信息以便乙方完成转账操作。

四、租赁保证金
1. 乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，具体金额为元。

该保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

2. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保
证房屋及其设施完好。

如乙方无违约行为，甲方应退还其租赁保证金；如有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理
1. 乙方在租赁期间应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋
结构或用途。

如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2. 乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用，并承担因使用
不当所造成的损失。

甲方应协助乙方办理相关费用缴纳手续。

3. 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和当地社区规定，不得从
事违法活动。

如需办理相关证件或手续，应征得甲方同意并自行承担
相关费用。

六、违约责任及赔偿
1. 甲乙任何一方违反本合同约定的义务，应承担违约责任并赔偿
因此给对方造成的实际损失。

具体赔偿责任应根据违约方违约行为严
重程度和给对方造成的实际损失来确定。

2. 乙方在租赁期间因违约行为导致甲方提前收回房屋的，乙方应
赔偿甲方因此所造成的实际损失，包括但不限于未到期租金的损失、
因重新出租而产生的中介费用等。

七、合同终止与解除
1. 甲乙任何一方如需提前终止本合同，应提前个月书面通知对方。

违约方应赔偿对方因此所造成的实际损失。

2. 乙方如有以下情形之一时，甲方有权单方解除本合同并收回房屋：
（1）不按时支付租金或其他费用；
（2）擅自改变房屋结构或用途；
（3）从事违法活动；
（4）严重损害房屋及其设施。

八、争议解决方式及管辖法院
因本合同引起的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商
不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

管辖法院为
甲方所在地法院。

在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和程序规定，积极配合法院审理案件。

篇3
甲方（出租人）：__________，身份证号：__________
乙方（承租人）：__________，身份证号：__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房
屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以
资共同遵守。

第一条房屋基本情况
1. 房屋地址：__________。

2. 房屋面积：该房屋的建筑面积为______平方米。

3. 房屋用途：该房屋的用途为______。

第二条租赁期限
1. 租赁期限：本合同租赁期限为______年，自______年______月
______日起至______年______月______日止。

2. 续租：租赁期满，乙方应提前______个月向甲方提出续租要求，协商续签租赁合同。

第三条租金及支付方式
1. 租金：该房屋的租金为人民币______元/月（大写：______）。

2. 支付方式：乙方应于每月______日前将当月租金通过银行转账
或现金方式支付给甲方，转账信息或现金收据作为支付凭证。

第四条押金及支付方式
1. 押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币______
元（大写：______）。

2. 支付方式：押金以银行转账或现金方式支付，转账信息或现金
收据作为支付凭证。

第五条维修责任及维修基金
1. 维修责任：在租赁期内，该房屋的日常维修费用由乙方承担。

因乙方使用不当或人为损坏房屋及其设施的，乙方应负责修复或赔
偿。

2. 维修基金：甲方已设立维修基金，用于房屋共用部位、共用设
施设备的维修和更新、改造。

乙方应按照规定比例缴纳维修基金，具
体比例和缴纳方式如下：______。

第六条房屋的使用、装修及保护
1. 使用：乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构、功能布局。

如需进行装修或变更用途，应事先征得甲方同意。

2. 装修：乙方不得擅自对房屋进行装修或添置设施。

如需进行装
修或添置设施，应事先征得甲方同意，并确保装修符合相关法律法规
的规定。

装修费用由乙方自行承担。

3. 保护：乙方应妥善保护房屋及其设施，因使用不当或人为损坏
房屋及其设施的，乙方应负责修复或赔偿。

第七条合同的变更、解除和终止
1. 变更：本合同一经双方签字生效，双方必须严格遵守。

未经双
方协商一致，任何一方不得擅自变更本合同内容。

2. 解除：有下列情形之一的，甲乙双方可以解除本合同：
（1）双方协商一致的；
（2）因不可抗力致使本合同不能继续履行的；
（3）乙方存在严重违约行为，甲方有权单方解除本合同。

3. 终止：租赁期满，本合同自然终止。

如需续租，双方应另行签
订租赁合同。

第八条违约责任及纠纷解决
1. 违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

具体违约责任如下：______。

2. 纠纷解决：如双方在履行本合同过程中发生纠纷，应首先通过
友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的
人民法院提起诉讼。

第九条其他约定事项
1. 补充协议：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 法律适用：本合同的签订、履行、解释、争议解决均适用中华
人民共和国法律法规。

3. 可替代文本：双方同意，本合同的复印件、传真件、扫描件等
可替代文本与本合同具有同等法律效力。

4. 生效时间：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

本合同
一式______份，甲乙双方各执______份。

甲方（签字）：__________ 日期：______年______月______日联系电话：__________ 身份证号：__________ 地址：__________ 开户行及账号：__________ 联系人及职务：__________ 工作单位及地址：__________ 邮编：__________ 电子邮箱：__________ 传真号码：
__________ 手机号码：__________ 固定电话号码：__________ 房屋产权证号：__________ 房屋用途：__________ 建筑面积：__________平方米租赁期限（年）：__________年租金（元/月）：__________元/月押金（元
篇4
甲方（出租人）：
乙方（承租人）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的城市房屋，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋位置：甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2. 房屋结构：该房屋为XX结构，装修程度为XX。

3. 家具设备：房屋内配备的家具设备包括XX、XX等。

二、租赁期限
1. 租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

如需续租，应提前与甲方协商。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币（大写）XXXX元整，小写为￥XXXX元。

2. 乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。

如有特殊情况需分
期付款，应提前与甲方协商。

3. 甲方应出具合法有效的收款凭证。

四、保证金
1. 乙方需向甲方缴纳保证金人民币（大写）XXXX元整，小写为￥XXXX元。

2. 保证金用于担保租赁期间乙方履行本合同约定的义务，如按时
支付租金、保持房屋完好等。

3. 租赁期满，乙方如无违约行为，保证金应退还；如有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理
1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

如需装修、装饰，应提前与甲方协商。

2. 乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不
当造成的房屋损坏维修费用。

3. 甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、完好。

如发现乙方存在违规行为或安全隐患，甲方有权要求乙方立即整改。

六、违约责任
1. 乙方如未按时支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金人民币（大写）XXXX元整，小写为￥XXXX元。

2. 乙方如擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任和费用。

3. 甲方如未按时交付房屋或未履行本合同约定的义务，应按日向乙方支付违约金人民币（大写）XXXX元整，小写为￥XXXX元。

七、争议解决方式
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

具体仲裁机构或法院由双方协商确定。

2. 在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

如争议影响合同的正常履行，双方应协商暂停合同的履行，直至争议解决完毕。

八、合同生效及变更
1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。

合同一式两份，甲乙双方各执一份。

具有同等法律效力。

2. 如有未尽事宜或需补充约定，双方可另行签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同如需变更或解除，应提前与对方协商。

协商不成的，可按照争议解决方式处理。

但不影响合同其他部分的效力。

4. 本合同涉及的法律关系包括但不限于租赁关系、担保关系等，双方应遵守相关法律法规的规定。

如有违反法律法规的行为，应承担相应的法律责任。

篇5
甲方（出租人）：[出租人姓名]
身份证号：[出租人身份证号]
乙方（承租人）：[承租人姓名]
身份证号：[承租人身份证号]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房
屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况
1. 甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于[房屋地址]。

2. 该房屋的建筑面积为[建筑面积]平方米，户型为[户型]，装修情况为[装修情况]。

3. 该房屋的附属设施包括[附属设施]，具体清单详见本合同附件一。

第二条租赁期限
1. 租赁期限为[租赁期限]年，自本合同生效之日起计算。

2. 租赁期满，乙方应如期将房屋归还甲方，如需续租，应在本合同期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式
1. 租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应于每月第一日通过银行转账方式支付给甲方。

2. 租金调整方式：[租金调整方式]，具体调整时间及金额详见本
合同附件二。

3. 乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应按照应付未付租金的万
分之五向甲方支付违约金。

第四条押金及支付方式
1. 乙方应于本合同签订之日起向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2. 押金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务，如乙方有违约
行为，甲方有权从押金中扣除相应款项。

3. 租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方履行全部义务并经双方
确认无争议后十个工作日内退还乙方剩余的押金。

第五条房屋维修及保养
1. 租赁期内，甲方应对房屋及其附属设施进行必要的维修和保养，确保其处于正常状态。

2. 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，如因乙方使用不当
或过错造成损坏的，应承担相应的维修和赔偿责任。

3. 维修和保养的具体事项及责任划分详见本合同附件三。

第六条房屋返还及验收
1. 租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施返还给甲方。

2. 乙方返还的房屋应当清洁、完好，不得留存物品或造成损害。

3. 甲方应在收到房屋后进行验收，如有损坏或缺失，应通知乙方进行修复或赔偿。

具体验收标准和程序详见本合同附件四。

第七条违约责任
1. 甲方如有下列情形之一的，应承担违约责任：
（1）未按约定交付房屋的；
（2）交付的房屋不符合约定条件的；
（3）逾期交付房屋的；
（4）其他违约行为造成乙方损失的。

违约赔偿标准为[违约赔偿标准]。

2. 乙方如有下列情形之一的，应承担违约责任：
（1）未按约定支付租金的；
（2）未按约定返还房屋的；
（3）使用房屋时造成损害的；
（4）其他违约行为造成甲方损失的。

违约赔偿标准为[违约赔偿标准]。

3. 双方在履行本合同过程中如有争议，应友好协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

第八条其他事项
1. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同解释权归甲乙双方共同所有。

如对本合同有任何疑问或需要进一步解释，应由双方友好协商解决。

协商不成的，可向人民法院提起诉讼。