我国保障性住房“有效供给”的悖论与破解

The Paradox of"Effective Supply"of Basic-need Housing in China and its Solution 作者： 李永安[1];张旭文[2]
作者机构： [1]宜春学院经济管理学院,江西宜春336000;[2]江西财经大学经济学院,江西南昌330013
出版物刊名： 新疆社会科学
页码： 127-133页
年卷期： 2020年 第6期
主题词： 保障性住房;有效供给;成本控制;产权约束;悖论;
摘要：我国保障性住房制度对彰显社会主义公平价值、弥补房改后的房价非理性上涨之弊意义重大。

但是,我国保障性住房供给存在着有效性不足问题,至少在保障性住房制度实施过程中陷入四重悖论。

一是"可负担性"成本控制与保障房制度可持续要求的悖论;二是保障房产权"完整性"流转要求与产权"约束性"工具的悖论;三是保障户身份的信用不足与保障户较高住房金融需求的悖论;四是保障户获得住房保障资格与导致更高生活工作成本的悖论。

为此,要通过机制创新破解四重悖论,增强我国保障性住房供给的有效性。