宁波商铺承租合同范本

宁波商铺承租合同范本
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
第一条商铺基本情况
1.1 甲方出租的商铺位于宁波市_______区_______路_______号，建筑面积_______平方米。

1.2 商铺产权清晰，甲方保证对商铺拥有完全的处分权，商铺不属于法律、法规禁止出租的范畴。

第二条租赁期限
2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年
_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币_______元（大写：________________元整），租金每年调整一次，调整幅度不超过上一年度宁波市居民消费价格指数的涨幅。

3.2 乙方应于每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

第四条保证金
4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币_______元（大写：
________________元整）。

4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将商铺交还甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将保证金无息退还乙方。

第五条商铺使用
5.1 乙方应合理使用商铺，未经甲方书面同意，不得改变商铺的结构和用途。

5.2 乙方应遵守国家和地方有关商业经营、环保、消防等法律法规，确保商铺合法经营。

第六条维修责任
6.1 租赁期间，商铺的日常维护和维修由乙方负责。

6.2 因甲方原因导致商铺损坏，影响乙方正常使用的，甲方应在收到乙方通知后
_______日内进行维修。

第七条合同的变更和解除
7.1 甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2 发生不可抗力导致商铺无法继续租赁的，本合同自动终止。

第八条违约责任
8.1 甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币_______元（大写：________________元整）。

第九条争议解决
9.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定
10.1 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：________________
乙方（盖章）：________________
签订日期：________________。