中新天津生态城绿色建筑评价标准
中新天津生态城绿色建筑评价标准
中新天津生态城绿色建筑评价标准------------------------------------------作者------------------------------------------日期✁✁大厦白蚁预防工程承包合同☎合同签订版✆中新天津生态城绿色建筑评价标准 （送审稿）年 月a1前 言本标准是根据中华人民共和国和新加坡共和国联合建设中新天津生态城的需求，按照中新两国建设行政主管部门的要求，受中国住房和城乡建设部科技促进中心和新加坡国家建设局的委托，由中国天津市建设管理委员会负责组织《中新天津生态城绿色建筑评价标准》的起草编制工作。
本标准编制目的是为节约资源和保护环境，推进可持续发展，规范对中新天津生态城绿色建筑的评价，规范建设、规划、设计、施工和运营管理单位的行为。
本标准编制参照中华人民共和国国家标准《绿色建筑评价标准》☝❆，借鉴国际先进经验，充分考虑中新天津生态城的实际，总结了中新双方近年来在绿色建筑方面的实践经验和研究成果。
在编制过程中，经广泛征求有关方面的意见，对主要问题和具体内容进行专题论证并反复讨论、协调和修改，审查定稿。
本标准主要内容：总则、术语、基本规定、住宅建筑和公共建筑。
本标准由 负责管理，由天津城市建设学院（天津市西青区津静公路 号，邮政编码：）、天津市建筑设计院（天津市河西区气象台路 号，邮政编码： ）负责具体技术内容的解释。
请各单位在执行过程中，总结实践经验，提出意见和建议。
编制委员会：主任委员： 张峰副主任委员：刘瑞光 许鳞济 吴贵生委 员： 赵华 王建廷 刘祖玲 卓颖贤 彭建明高春平主编单位：天津城市建设学院、天津市建筑设计院a1市建筑材料协会、天津市建筑科学研究院、天津市建工集团有限公司、天津市建筑标准设计办公室主要起草人： 王建廷 刘祖玲 刘瑞光 文科军 王殿池赵 军 刘建华 张 方顾 放 尹秀伟周国民 虞晓童 叶重农 王建康 王家昆英文翻译： 高春平 陆燕敏 何艳晖 刘 伟 王 若周 健 时园园 何 妍a2目 次中新天津生态城绿色建筑评价标准 目 次 总 则 术 语 基本规定 基本要求 绿色建筑评价与等级划分 住宅建筑 节地与室外环境 节能与能源利用 节水与水资源利用 节材与材料资源利用 室内环境质量 运营管理 公共建筑 节地与室外环境 节能与能源利用 节水与水资源利用 节材与材料资源利用 室内环境质量 运营管理 a3总 则 为节约资源和保护环境，推进可持续发展，规范对中新天津生态城绿色建筑的评价，制定本标准。
_中新天津生态城绿色建筑评价标准_分析
2008．11 85
庆祝《城市》创刊 20 周年特刊
city
验检疫总局于 2006 年 3 月 7 日联 合 发 布 了 《 绿 色 建 筑 评 价 标 准 》GB/ T50378-2006（以下简称 ESGB），并 于 2006 年 6 月 1 日起在全国范围 内实施。
《评价标准》系统地总结了中 新两国绿色建筑的实践，充分借鉴 了中新两国绿色建筑评价标识方 面的成功经验，按照国际化、高标 准的要求，构建了涵盖绿色建筑全 寿命周期各个阶段的指标体系，以 期对中新天津生态城绿色建筑的 规划、设计、建设和管理起到规范 指导的作用，推动绿色建筑理论和 实践的探索与创新。
一、《评价标准》产生的背景 我国正处于工业化和城镇化 快速发展阶段，随着经济的迅速发 展、工业的增长、居民消费结构的 升级和人民生活水平的不断提高， 能源需求日益紧张。 与此同时，我 国能源、土地、水、原材料等资源严 重短缺，实际利用效率很低，环境
污染严重且仍在不断加剧。 事实表 明，贯彻科学发展观，走可持续发 展道路，发展以节能、节地、节水、 节材和环保为主要特征的绿色建 筑已刻不容缓。
2007 年 11 月 18 日，国务院总 理温家宝与新加坡总理李显龙共 同签署了中新两国政府关于在天 津建设生态城的框架协议。 住宅与 城乡建设部和新加坡国家发展部 签订了补充协议，项目落户天津滨 海新区。
中新天津生态城的建设显示 了中新两国应对全球气候变化、加 强环境保护、节约资源和能源、构 建和谐社会的决心，生态城内的所 有永久性建筑都必须是绿色建筑， 它将成为中国其他城市可持续发 展的样板。 作为高水平国际合作建 设的生态城市，中新生态城将引领 世界范围内生态城市建设的潮流。
价标准》是在国家标准的基础上进 行了优化设计，在设计过程中充分 借鉴了国外绿色建筑评标准的先 进经验，具有评价指标量化效果 好、全寿命周期、阶段划分明确、体 系结构合理、操作简便易行的优 点。 整体而言，它充分考虑了中新 天津生态城的建设实际，依据国家 标准的要求编制，但评价要求高于 国家标准，充分考虑了中新天津生 态城的国际性和示范性作用。
天津绿色建筑评价标准
天津绿色建筑评价标准一、节能性1. 定义和目标：绿色建筑的节能性主要是指在建筑的全生命周期内，通过提高能源利用效率，降低能源消耗，实现减少碳排放和环境保护的目标。
2. 评价标准：a. 建筑围护结构应采用保温、隔热性能良好的材料，以减少冬季和夏季的能源消耗。
b. 建筑通风系统应合理设计，利用自然通风和机械通风的方式，降低室内外温差，减少能源消耗。
c. 建筑照明系统应采用高效、节能的照明设备，如LED灯、节能灯等，以降低电能消耗。
d. 建筑空调系统应采用高效、低能耗的空调设备，如地源热泵、水源热泵等，以降低制冷和制热量。
e. 建筑能源系统应采用可再生能源，如太阳能、风能等，以减少化石能源的消耗。
f. 建筑水系统应采用节水技术和设备，如雨水收集、中水回用等，以减少水资源消耗。
二、资源利用1. 定义和目标：绿色建筑的资源利用主要是指在建筑的全生命周期内，通过合理利用资源，减少浪费和污染，实现可持续发展。
2. 评价标准：a. 建筑材料应选择可再生、可循环利用的材料，如木材、竹材等，以减少对自然资源的消耗。
b. 建筑设备应选择高效、低能耗的设备，如节水马桶、节能灯等，以减少能源和资源的消耗。
c. 建筑维护结构应采用保温、隔热性能良好的材料，以减少能源消耗和维护成本。
d. 建筑景观设计应注重生态、环保和节能的原则，如绿化带、景观水池等，以提高环境质量。
e. 建筑废弃物应分类收集、分类处理、分类利用，以减少对环境的污染和资源的浪费。
三、环境质量1. 定义和目标：绿色建筑的环境质量主要是指在建筑的全生命周期内，通过控制环境污染和提高室内环境质量，为居民提供健康、舒适的生活空间。
2. 评价标准：a. 建筑室内环境应符合国家相关标准要求，如室内空气质量、噪声标准等。
b. 建筑材料应选择无毒、无害、环保的材料，以减少对居民健康的影响。
c. 建筑通风系统应合理设计，保证室内空气流通，提高室内环境质量。
d. 建筑照明系统应采用无频闪、低眩光的照明设备，以减少对居民视力的影响。
天津市绿色建筑评价标准及评价细则补充说明
天津市绿色建筑评价标准及评价细则补充说明《天津市绿色建筑评价标准》第4页：表划分绿色建筑等级的项数与分数要求（居住建筑）表划分绿色建筑等级的项数与分数要求（公共建筑）《天津市绿色建筑评价技术细则》（以下简称《细则》）第2页1.3.4 进行绿色建筑评价，应同时对项目的加分项进行评价。
加分项包括创新点、推广价值和综合效益，分值设定如表总得分由基本分和加分项得分两部分构成，总得分是评定获奖等级的依据。
总得分的计算方法如下：总得分=基本分+加分项得分×0.5凡在创新点、推广价值和综合效益加分项得分的项目，对一般项和优选项最低得分不做要求，总得分及一般项、优选项最低项数要求满足即视为达到相应绿色建筑等级要求表1.3.4 加分项分值设定表《细则》第20页K表围护结构传热系数上限值表 围护结构传热系数下限值1K《细则》第118页，优先利用附近集中再生水厂的再生水；附近没有集中再生水厂时，通过技术经济比较，合理选择其他再生水源和处理技术。
《细则》第120页非传统水源利用率不低于10％。
评价内容：非传统水源利用率达10%时得4分，每增加1个百分点得0.2分，最高得分不超过8分。
《细则》第128页 评价方法1：当建筑物体形系数及窗墙面积比满足规范限值要求时适用。
评价内容中删去对窗墙面积比和建筑朝向的要求及得分（各0.5分），并将其得分补充至外窗传热系数得分栏，即外窗传热系数指标满分由3分变为4分。
评价方法2：分数()()[]()h c h c h c q q Q Q q q 107++-+⨯+=n评价方法3：H1q —参照建筑耗热量指标，≤3层（17.1 W/m 2）,4～8层（16.0 W/m 2）, 9～13层（14.3 W/m 2）, ≥14层（12.7 W/m 2）；H2q —耗热量指标计分下限值，≤3层（12.0 W/m 2）,4～8层（11.2 W/m 2）, 9～13层（10 W/m 2）, ≥14层（8.9 W/m 2）。
中新天津生态城绿色建筑评价表
检查选用的电气产品，查阅产品说明书。
4。2.1.6可再生能源使用量占住宅建筑总能耗的比例应达到10%。
经过计算或实测证明可再生能源的使用量占住宅建筑总能耗的比例达到10%，或依据本细则4。2.9中的几种情况进行认定.
现场查看运行记录。
2采用减压限流措施，入户管表前供水压力不大于0.2MPa;
3设集中生活热水系统时，应设完善的热水循环系统，用水点开启后10秒钟内出热水。
规划设计阶段审核建筑水（环境）系统设计文件,查阅产品说明书、产品检测报告；
运行一年后现场查看设计文件的落实情况,根据提供的用水量计量情况的报告进行评价，报告包括小区及建筑内用水计量实测记录，管道漏损率和原因分析。
中新天津生态城绿色建筑评价表
（送审稿）
2008年6月
附表一
住宅建筑强制项评价表
注:各指标的判定结论有2种：满足要求√,不满足要求×。
指标名称
标准条文
评价内容
满足
要求
不满足要求
4。1
节
地
与
室
外
环
境
4.1。1。1建设场地不得破坏当地湿地、自然水系、有价值的植被和其它保护区,应严格根据国家相关规定予以保护。
2冲厕、绿化用水、洗车用水、道路冲洗、垃圾间冲洗等非饮用用水应采用再生水和（或）雨水等非传统水源；
3采用雨水、再生水等作为绿化、景观用水时，水质应达到相应标准,且不应对公共卫生造成威胁。
审核建筑水（环境)系统设计文件；竣工验收阶段及运行一年后现场查看设计文件的落实情况。
4.3.1。6使用非传统水源时，应采取用水安全保证措施,且不对人体健康与周围环境产生不良影响。
天津市中新天津生态城绿色建筑评价标准
本 标 准 参 编 单 位：天津生态城绿色建筑研究院 天津大学 天津大学建筑设计规划研究总院 天津市建筑材料科学研究院 天津市建工集团（控股）有限公司 中国建筑科学研究院天津分院
本标准主要起草人员：王建廷 张津奕 周国民 顾 放 刘洪海 刘凤东 戚建强 刘迎鑫 文科军 周志华 李旭东 李 伟 王东林 刘 戈 李文杰 宋 晗 尹 波 周海珠 董璐璐 刘小芳
天津工程建设标准 请以正式出版物为电准子文件仅供参考
3. 将《中新天津生态城绿色建筑评价标准》DB/T 29-192-2009 中的优选项改为评分项。
4. 修改部分评价条文，增设加分项，鼓励绿色建筑技术、管 理的提高和创新。
5. 明确多功能综合性单体建筑的评价方式与等级确定方法。 6. 将标准的体例划分为通用条款和特殊条款，明确了对学校 建筑、医院建筑、办公建筑、商场建筑、超高层建筑等特殊类型建 筑的评价要求。 本标准由中新天津生态城管理委员会负责管理，由天津城建大 学（天津市西青区津静路26号，邮政编码：300384）、天津市建筑 设计院（天津市河西区气象台路95号，邮政编码：300074）负责具 体技术内容的解释。请各单位在执行过程中，总结实践经验，提出 意见和建议。
天津工程建设标准 请以正式出版物为电准子文件仅供参考
前言Байду номын сангаас
本标准是根据中华人民共和国和新加坡共和国联合建设中新 天津生态城的需求，按照中新两国建设行政主管部门的要求，受中 国住房和城乡建设部科技发展促进中心和新加坡国际发展部建设 局的委托，由中国天津市城乡建设委员会和中新天津生态城管理委 员会负责组织，天津城建大学和天津市建筑设计院会同有关单位在 原《中新天津生态城绿色建筑评价标准》DB/T 29-192-2009基础上 进行修订完成的。
中新天津生态城绿色建筑评价体系及技术指标应用
中新天津生态城绿色建筑评价体系及技术指标应用白静【期刊名称】《价值工程》【年(卷),期】2011(030)030【摘要】Green building evaluation system at home and abroad was introduced in this paper. Sino-Singapore Tianjin Eco-City issued "Sino-Singapore Tianjin Eco-city Green Building Evaluation Standards" and "Technical Details" in October 2009, and the evaluation system provided detailed evaluation basis for planning, survey, design, construction and management of Sino-Singapore Tianjin Eco-City Green Building.%本文简要介绍了国内外的绿色建筑评价体系,中新天津生态城于2009年10月发布了《中新天津生态城绿色建筑评价标准》及《技术细则》,该评价体系为天津生态城绿色建筑的规划、勘察、设计、建设和管理提供详细的评判依据.【总页数】1页(P79)【作者】白静【作者单位】中新天津生态城投资开发有限公司,天津300467【正文语种】中文【中图分类】TU20【相关文献】1.天津中新生态城绿色建筑评价体系及节能效益研究 [J], 吴俊杰;马秀琴;黄超;赵妍2.中新天津生态城绿色建筑实践——以生态城低能耗中学项目为例 [J], 黄雅贤;周海珠;王雯翡;尹波;孙晓峰;范靓3.天津中新生态城：天津中新生态城宜居住宅低成本绿色建筑技术体系及管理策略研究 [J], 杨彩霞;尹波;柯莹;周海珠;4.中新天津生态城绿色建筑探索与实践——以中新天津生态城低能耗中学项目为例[J], 孙晓峰;黄雅贤;尹波;范靓5.绿色建筑技术应用及效果检测——以中新天津生态城科技产业楼项目为例 [J], 田勇;温泉;张长锐;王建军因版权原因，仅展示原文概要，查看原文内容请购买。
天津绿色建筑评价标准
天津绿色建筑评价标准
天津绿色建筑评价标准可分为以下几个方面：
1. 节能性：评价建筑物的能源利用效率和能源消耗水平，包括建筑材料的热传导系数、外墙保温、采暖和空调系统的效能等。
2. 资源利用：评价建筑物的水资源和原材料利用效率，包括节水设备、雨水收集系统和废水处理系统，以及建筑材料的再生利用和可持续采购。
3. 环境质量：评价建筑物的室内和室外环境质量，包括通风系统、空气质量、建筑物布局和室内空间设计等。
4. 生态效益：评价建筑物对生态环境的积极影响，包括周边绿化、生态景观和生物多样性保护措施等。
5. 健康与舒适性：评价建筑物对居住者和使用者身体健康和舒适感的影响，包括噪音控制、采光效果、室内空气质量和室内温度控制等。
以上标准是天津绿色建筑评价的主要方面，可根据具体情况进行细化和补充。
同时，还可以考虑其他因素，如建筑物的可持续性、社会责任和经济可行性等。
《中新天津生态城绿色建筑评价标准》解读
《中新天津生态城绿色建筑评价标准》解读
王建廷;肖忠钰;李媛
【期刊名称】《天津建设科技》
【年(卷),期】2009(019)004
【摘要】文中解读了<中新天津生态城绿色建筑评价标准>的基本内容,从评价内容、指标体系、评价方式等方面,与GB/T 50378-2006<绿色建筑评价标准>及国际上的"绿色建筑评估体系"进行了比较分析;揭示了<中新天津生态城绿色建筑评价标准>的内容结构特征、指标体系内涵和评价方式特色,深入分析了评价标准的推行对生态城内绿色建筑各参与主体的要求和影响.
【总页数】5页(P2-6)
【作者】王建廷;肖忠钰;李媛
【作者单位】天津城市建设学院;天津城市建设学院;天津城市建设学院
【正文语种】中文
【中图分类】TU201
【相关文献】
1.中新天津生态城绿色建筑评价标准在住宅的应用 [J], 王颖
2.《中新天津生态城绿色建筑评价标准》解读 [J], 王建廷;文科军;肖忠钰
3.基于《中新天津生态城绿色建筑评价标准》的暖通空调设计 [J], 董大纲;张杰
4.《中新天津生态城绿色建筑评价标准》修编探索 [J], 李文杰;戚建强;
5.《中新天津生态城绿色建筑评价标准》修编探索 [J], 李文杰;戚建强
因版权原因，仅展示原文概要，查看原文内容请购买。
天津绿色建筑评价标准
天津绿色建筑评价标准天津作为我国重要的经济中心和城市群之一，近年来在建筑领域也迅速崛起，绿色建筑已经成为天津建筑发展的重要方向。
为了促进和规范天津绿色建筑的发展，天津市政府出台了一系列的绿色建筑评价标准，以引导和推动建筑行业向着更加环保、节能、可持续的方向发展。
首先，天津绿色建筑评价标准将建筑的能源利用效率作为评价的重要指标之一。
建筑的能源消耗一直是环保领域的一个重要问题，而绿色建筑评价标准要求建筑在设计和施工阶段就要考虑到尽量减少能源的消耗，采用更加节能的建筑材料和技术，以降低建筑的能源消耗，减少对环境的影响。
其次，天津绿色建筑评价标准还要求建筑在设计和施工过程中要考虑到对环境的影响，包括水资源的利用、废水排放、废弃物的处理等。
建筑要在设计之初就要考虑到对周边环境的影响，并在施工和使用过程中尽量减少对环境的负面影响。
同时，建筑要合理利用水资源，减少废水排放，提高水资源的利用效率，达到节水的效果。
另外，天津绿色建筑评价标准还要求建筑在设计和施工过程中要考虑到建筑的可持续性发展，包括建筑的寿命、维护成本、可再生资源的利用等。
建筑要在设计之初就要考虑到建筑的寿命和维护成本，采用更加耐久和易于维护的建筑材料和技术，以延长建筑的使用寿命，减少对资源的消耗。
同时，建筑要考虑到可再生资源的利用，尽量采用可再生资源来替代传统的非可再生资源，以降低对资源的消耗。
总的来说，天津绿色建筑评价标准是为了引导和规范天津建筑行业向着更加环保、节能、可持续的方向发展。
通过对建筑的能源利用效率、对环境的影响、可持续性发展等方面进行评价，推动建筑行业向着更加环保、节能、可持续的方向发展，以实现经济、社会和环境的可持续发展。
希望天津的建筑行业能够按照绿色建筑评价标准进行设计和施工，为天津的可持续发展做出积极的贡献。
中新天津生态城绿色建筑评价标准
中新天津生态城绿色建筑评价标准住宅建筑节地与室外环境4.1.1 建设场地不得破坏当地湿地、自然水系、有价值的植被和其他保护区。
4.1.2 在建筑场地内进行土壤氡含量和土壤污染程度的检测，并采取应对措施，满足国家相关标准要求。
4.1.3住区环境噪声符合《城市区域环境噪声标准》GB 3096的规定。
4.1.4 住区出入口的设置方便居民充分利用公共交通网络。
出入口到达公共交通站点的步行距离不超过500m。
4.1.5 住区公共服务设施按规定配建，合理采用综合建筑并与周边地区实现资源共享。
4.1.6 人均居住地指标：低层不高于43m²、多层不高于28m²、中高层不高于24 m²、高层不高于15 m²。
4.1.7 住区建筑布局应保证室内外的日照环境、采光和通风的要求，满足现行国家标准《城市居住区规划设计规范》GB 50180中有关住宅建筑日照标准的要求。
4.1.8 种植适宜当地气候和土壤条件的乡土耐盐碱植物，选用少维护、耐候性强、病虫害少、对人体无害的植物。
4.1.9 住区的绿地率不低于40﹪，人均公共绿地面积不低于1.5 m²。
4.1.10 居住用地内配套设置的自行车、汽车停车场地或停车库按照《天津市建设项目配建停车场（库）标准》DB 29-6的规定配置。
4.1.11 住区内部无排放超标的污染源。
4.1.12 施工过程中制定并实施保护环境和安全的具体措施，控制由于施工引起的大气污染、土壤污染、噪声污染、水污染、光污染以及对场地周围区域人群，设施安全的影响。
优选项4.1.13 合理开发利用地下空间。
4.1.14 室外透水地面面积比不小于45﹪。
住区非机动车道路、地面停车场和其他硬质铺地应采用透水地面，并利用园林绿化提供遮阴、覆绿。
4.1.15 根据气候条件和植物自然分布特点，栽植多种类型植物，乔、灌、藤、草结合构成多层次的植物群落，每100 m²绿地上不少于3株乔木。
中新天津生态城绿色建筑评价标准
中新天津生态城绿色建筑评价标准（送审稿）2008年6月1前言本标准是根据中华人民共和国和新加坡共和国联合建设中新天津生态城的需求，按照中新两国建设行政主管部门的要求，受中国住房和城乡建设部科技促进中心和新加坡国家建设局的委托，由中国天津市建设管理委员会负责组织《中新天津生态城绿色建筑评价标准》的起草编制工作。
本标准编制目的是为节约资源和保护环境，推进可持续发展，规范对中新天津生态城绿色建筑的评价，规范建设、规划、设计、施工和运营管理单位的行为。
本标准编制参照中华人民共和国国家标准《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2006，借鉴国际先进经验，充分考虑中新天津生态城的实际，总结了中新双方近年来在绿色建筑方面的实践经验和研究成果。
在编制过程中，经广泛征求有关方面的意见，对主要问题和具体内容进行专题论证并反复讨论、协调和修改，审查定稿。
本标准主要内容：总则、术语、基本规定、住宅建筑和公共建筑。
本标准由负责管理，由天津城市建设学院（天津市西青区津静公路26号，邮政编码：300384）、天津市建筑设计院（天津市河西区气象台路95号，邮政编码：300074）负责具体技术内容的解释。
请各单位在执行过程中，总结实践经验，提出意见和建议。
编制委员会：主任委员：张峰副主任委员：刘瑞光许鳞济吴贵生委员：赵华王建廷刘祖玲卓颖贤彭建明高春平主编单位：天津城市建设学院、天津市建筑设计院参编单位：天津市中怡建筑设计有限公司、天津大学、天津市建筑材料协会、天津市建筑科学研究院、天津市建工集团有限公司、天津市建筑标准设计办公室主要起草人：王建廷刘祖玲刘瑞光文科军王殿池赵军刘建华张方顾放尹秀伟周国民虞晓童叶重农王建康王家昆1成功是失败之母，一切都是努力的结果英文翻译：高春平陆燕敏何艳晖刘伟王若周健时园园何妍2成功是失败之母，一切都是努力的结果目次中新天津生态城绿色建筑评价标准 (1)目次 (3)1 总则 (4)2 术语 (5)3 基本规定 (7)3.1基本要求 (7)3.2绿色建筑评价与等级划分 (8)4 住宅建筑 (9)4.1节地与室外环境 (9)4.2节能与能源利用 (10)4.3节水与水资源利用 (11)4.4节材与材料资源利用 (12)4.5室内环境质量 (13)4.6运营管理 (14)5 公共建筑 (16)5.1节地与室外环境 (16)5.2节能与能源利用 (17)5.3节水与水资源利用 (18)5.4节材与材料资源利用 (19)5.5室内环境质量 (20)5.6运营管理 (21)3成功是失败之母，一切都是努力的结果1 总则1.0.1 为节约资源和保护环境，推进可持续发展，规范对中新天津生态城绿色建筑的评价，制定本标准。
天津市城乡建设和交通委员会关于颁布《中新天津生态城绿色建筑评价技术细则》的通知
天津市城乡建设和交通委员会关于颁布《中新天津生态城绿色建筑评价技术细则》的通知
文章属性
•【制定机关】天津市城乡建设和交通委员会
•【公布日期】2009.09.14
•【字号】建科教[2009]385号
•【施行日期】2009.10.01
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】失效
•【主题分类】交通运输综合规定
正文
天津市城乡建设和交通委员会关于颁布《中新天津生态城绿
色建筑评价技术细则》的通知
（建科教[2009]385号）
各有关单位：
为科学引导和规范管理中新天津生态城绿色建筑的评价、评奖与标识工作，提供更明确的技术依据，更好地实行《中新天津生态城绿色建筑评价标准》，由天津城市建设学院和天津市建筑设计院等单位编制完成《中新天津生态城绿色建筑评价技术细则》。
经我委组织专家审定通过，现批准《中新天津生态城绿色建筑评价技术细则》，自2009年10月1日起在我市中新生态城实施。
各相关单位要认真执行本细则标准，实施过程中如有不明之处及修改意见请及时反馈给天津城市建设学院和天津市建筑设计院。
本细则由天津市城乡建设和交通委员会负责管理。
本细则由天津城市建设学院和天津市建筑设计院负责具体技术内容的解释。
本细则由天津市建设科技信息中心负责征订和发行，任何单位和个人不得翻印
和复制。
特此通知
二○○九年九月十四日。
中新天津生态城将建立绿色发展评价机制
中新天津生态城将建立绿色发展评价机制中新天津生态城作为国家级生态城示范项目，一直致力于推动绿色可持续发展。
为了更好地评估和监测绿色发展的进展，并为未来的可持续发展做出准确的决策，中新天津生态城决定建立一套综合的绿色发展评价机制。
本文将从几个方面介绍中新天津生态城绿色发展评价机制的构建。
首先，绿色发展评价机制的构建需要明确的评价指标和方法。
中新天津生态城将考虑环境、经济和社会等多个方面的指标，比如空气质量、水质状况、土地利用效率、能源消耗、生态保护等。
评价指标需要有科学性、可操作性和可比较性，以便进行统计和分析。
同时，中新天津生态城还将使用先进的评价方法，比如生态足迹、碳排放测算、社会指标测量等，以全面评估绿色发展水平。
其次，绿色发展评价机制的构建需要建立可靠的数据采集和监测系统。
中新天津生态城将建立起完善的数据采集网络和监测系统，实时监测和记录各项指标的数据。
这将有助于及时了解绿色发展的状态和趋势，为决策提供可靠的数据支持。
同时，中新天津生态城还将加强数据的共享和交流，与各相关部门、企业和研究机构合作，提高数据的质量和可信度。
另外，绿色发展评价机制的构建需要建立有效的评价体系。
中新天津生态城将建立一套完整的评价体系，包括监测、评估、报告和反馈等环节。
监测环节主要负责数据采集和监测工作，评估环节主要负责数据分析和综合评价工作，报告环节主要负责向政府和公众展示评估结果，反馈环节主要负责将评估结果反馈给相关部门和企业，推动改进和优化。
最后，绿色发展评价机制的构建需要广泛的参与和社会监督。
中新天津生态城将鼓励公众、企业和社会组织积极参与评价工作，并对评价结果进行监督和检查。
中新天津生态城还将建立相关的奖励和惩罚机制，对取得显著成绩的单位和个人给予奖励，对不达标的单位和个人进行处罚。
综上所述，中新天津生态城将建立一套综合的绿色发展评价机制，通过明确的评价指标和方法、可靠的数据采集和监测系统、有效的评价体系以及广泛的参与和社会监督，实现对绿色发展的全面评估和监测，为可持续发展提供有效的决策支持。
中新天津生态城绿色建筑评价细则
中新天津生态城绿色建筑评价细则（送审稿）2008年6月刖日为科学引导和规范管理中新天津生态城绿色建筑评价、评奖与标识工作，提供更明确的技术依据，按照中新两国建设行政主管部门的要求，受中国住房和城乡建设部科技促进中心和新加坡国家建设局的委托，由中国天津市建设管理委员会负责组织〈〈中新天津生态城绿色建筑评价标准》（以下简称“标准”）和〈〈中新天津生态城绿色建筑评价技术细则》（以下简称“细则”）以及〈〈中新天津生态城绿色建筑评分表》（以下简称“评分表”）的起草编制工作。
编写细则的目的，是在〈〈标准》的基础上，为中新天津生态城绿色建筑的规划、设计、建设和管理提供更加具体的技术指导和要求，为绿色建筑获奖评审提供更加详细的评判依据，推动绿色建筑理论和实践的探索与创新。
“细则”的编写比较系统地总结了中新两国绿色建筑的实践，借鉴中新两国绿色建筑评价标识方面的成功经验，考虑中新天津生态城的建设实际，具有如下特点：1系统性：六个一级指标涵概了建筑全寿命周期内各个方面的内容，指标之间互为联系，形成系统。
在标准形成的过程中，与规划组和环境指标组进行了沟通，确保标准与总体规划和环境指标要求的一致性；2先进性：以国家标准为依据，部分条款高于国家标准，要求全部永久性建筑必须是绿色建筑；3引导性：考虑规划、设计阶段预评价的内容，鼓励创新，并设置了创新加分的内容，形成对建设、规划设计、施工和运营管理单位的引导；4实用性：明确了不同时点的评价与标识内容，将评价时点划分为规划设计阶段、竣工验收阶段和运用一年以后阶段；5公正性：本标准采取根据得分确定获奖等级的方法，能够连续计算的得分均按连续方式计算，能够区分不同建设方案的较小差别，确保了评分的公正性；6可操作性：标准条文、评价细则、评分表构成了完整的体系：强制项决定入门条件，优选项决定获奖等级，评分表结构简洁，评价要求明确，易于操作。
而且可作为建设、规划、设计、施工和运营管理单位进行自查的有。
绿色建筑评价体系及发展策略
绿色建筑评价体系及发展策略摘要：本文介绍了中新天津生态城的背景及概况，通过对《中新天津生态城绿色建筑评价标准》分析，并提出了住宅建筑的发展方向。
关键词：绿色建筑生态城住宅1中新天津生态城绿色建筑评价体系简介根据中新天津生态城（以下简称生态城）指标体系中的规定，生态城内 100%的建筑均为绿色建筑。
为了规范对生态城绿色建筑的评价，规范建设、规划、勘察、设计、施工和运营管理等单位的行为，中新双方参照中华人民共和国国家标准《绿色建筑评价标准》gb/t50378- 2006，借鉴新加坡绿色建筑标志系统（ green mark）等国际先进经验，充分考虑生态城的实际，总结了中新双方近年来在绿色建筑方面的实践经验和研究成果，制定出《中新天津生态城绿色建筑评价标准》（以下简称《评价标准》以及《中新天津生态城绿色建筑评价技术细则》，并于 2009年 10 月 1 日正式实施。
1.1基本内容《评价标准》由评价标准（总则、相关术语、具体条文、基本规定）、评价细则（具体阐述标准中涉及到的条文以及设计、规划、建设、运营、管理中新天津生态城绿色建筑的相关技术要求指导）、评分表（评价施工过程、工作的准确性以及效率）三个部分组成。
本标准符合科学性的规律，从公共以及住宅建筑两类建筑入手，编制对应的评价指标，辅以不同的权重体系。
其中，评价各级指标的项目都包括优选以及强制选项两种；对于中新天津生态城里建设的永久性建筑，此标准特别规定必须都是绿色建筑，且要符合所有强制选项要求，符合优选项目的则可以加分。
从定性以及定量两方面划分措施项目，进行定性评价的措施项目，必须满足多个条款要求才能得分，判定为通过，否则不通过；进行定量评价的措施项目，则要根据计算公式来计算此项目的累计得分，可见，定量措施可以显示出各个项目之间细微的差异，从而保证评价过程更为科学，评价结果更为公平公正。
1.2《评价标准》的特点（1）先进性和系统性。
一级指标共六个，涉及到建筑的整个寿命周期，其内容也包括了周期中的各方各面，六个指标彼此关联，系统性很强。
中新天津生态城指标体系
中新天津生态城指标体系目标构建中新天津生态城指标体系，选择26个指标，是为了规划生态城的发展，让它成为一个可持续发展的楷模。
制定指标的过程中参考了新中两国的国家水平，并在切实可行的情况下，取其高者，并同时参考国际标准和天津当地的条件。
26个指标当中，一共有22个控制性指标，4个引导性指标。
由于生态城的起步区和整个生态城项目预计分别在2013年和2020年竣工，在有必要的时候，指标体系便以这两个年份作为时限。
[回页顶]2. 控制性指标(1) 自然环境良好区内环境空气质量达标率生态城空气质量至少达到中国二级标准的天数，每年应该至少310天。
在此基础上，空气中的SO2和NO X含量不超过中国一级标准的天数，每年应该至少155天。
措施：大力推广清洁能源；倡导绿色出行，减少汽车尾气污染；科学合理绿化，净化空气区内地表水环境质量生态城区内地表水体，应该在2020年之前达到中国现行标准IV 类水体水质要求。
措施：污水处理中水回用雨水收集海水淡化湿地修复构建水生态与水循环体系水喉水达标率生态城的水喉水，必须达到中国《生活饮用水卫生标准》现行标准，能够直接饮用。
噪声达标率生态城环境噪声必须达到中国《城市区域环境噪声标准》现行标准。
单位GDP碳排放量生态城单位排放量不应该超过150吨-C/百万美元。
中新生态城的能源结构、产业结构、绿色交通出行方式、环保建材的使用等，均有利于本指自然湿地净损失生态城内的自然湿地，不应该有任何净损失。
保护原有湿地，转换成其他用途的湿地数量必须通过开发或恢复的方式加以补偿，从而保持甚至增加湿地资源基数。
(2) 人工环境协调绿色建筑比例生态城内所有建筑，必须达到绿色建筑标准。
本地植物指数生态城全部植物物种，应该有70%属于本地物种。
人均公共绿地生态城的人均公共绿地，必须在2013年之前达到至少12平方米。
(3) 生活模式健康日人均生活耗水量生态城每人每日生活用平均耗水量，在2013年之前必须控制在120公升或以下。
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中新天津生态城绿色建筑评价标准（送审稿）2008年6月、八.言刖本标准是根据中华人民共和国和新加坡共和国联合建设中新天津生态城的需求，按照中新两国建设行政主管部门的要求，受中国住房和城乡建设部科技促进中心和新加坡国家建设局的委托，由中国天津市建设管理委员会负责组织《中新天津生态城绿色建筑评价标准》的起草编制工作。
本标准编制目的是为节约资源和保护环境，推进可持续发展，规范对中新天津生态城绿色建筑的评价，规范建设、规划、设计、施工和运营管理单位的行为。
本标准编制参照中华人民共和国国家标准《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2006，借鉴国际先进经验，充分考虑中新天津生态城的实际，总结了中新双方近年来在绿色建筑方面的实践经验和研究成果。
在编制过程中，经广泛征求有关方面的意见，对主要问题和具体内容进行专题论证并反复讨论、协调和修改，审查定稿。
本标准主要内容：总则、术语、基本规定、住宅建筑和公共建筑。
本标准由____________ 负责管理，由天津城市建设学院（天津市西青区津静公路26号，邮政编码：300384）、天津市建筑设计院（天津市河西区气象台路95号，邮政编码：300074）负责具体技术内容的解释。
请各单位在执行过程中，总结实践经验，提出意见和建议。
编制委员会：主任委员：张峰副主任委员：刘瑞光许鳞济吴贵生委员：赵华王建廷刘祖玲卓颖贤彭建明冋春平主编单位：天津城市建设学院、天津市建筑设计院参编单位：天津市中怡建筑设计有限公司、天津大学、天津市建筑材料协会、天津市建筑科学研究院、天津市建工集团有限公司、天津市建筑标准设计办公至主要起草人：王建廷刘祖玲刘瑞光文科军王殿池赵军刘建华张方顾放尹秀伟周国民虞晓童叶重农王建康王家昆英文翻译：高春平陆燕敏何艳晖刘伟王若周健时园园何妍目次1总则 (4)2术语 (4)3 基本规定 (7)3.1 基本要求 (7)3.2绿色建筑评价与等级划分 (8)4 住宅建筑 (9)4.1 节地与室外环境 (9)4.2节能与能源利用 (10)4.3节水与水资源利用 (11)4.4节材与材料资源利用 (12)4.5室内环境质量..................................................... 1 34.6运营管理......................................................... 1 4 5公共建筑.. (16)5.1节地与室外环境 (16)5.2节能与能源利用 (17)5.3节水与水资源利用 (18)5.4节材与材料资源利用 (19)5.5室内环境质量 (20)5.6运营管理 (21)1.0.1 为节约资源和保护环境，推进可持续发展，规范对中新天津生态城绿色建筑的评价，制定本标准。
1.0.2 本标准用于评价中新天津生态城中的住宅建筑和公共建筑，是绿色建筑评奖的依据，也是规范建设、规划设计、施工和运营管理单位行为的依据。
1.0.3 绿色建筑的建设与评价应因地制宜，统筹考虑并正确处理建筑全寿命周期内节能、节地、节水、节材、保护环境和满足建筑功能之间的辩证关系。
1.0.4 绿色建筑的建设与评价应符合中华人民共和国的法律法规及相关标准，实现经济效益、社会效益和环境效益的统一。
1.0.5 本标准由中国天津市建设管理委员会组织编制。
2.0.1 绿色建筑在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材），保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。
2.0.2 热岛强度热岛效应是指一个地区（主要指城市内）的气温高于周边郊区的现象，可以用两个代表性测点的气温差值（城市中某地温度与郊区气象测点温度的差值）即热岛强度表示。
本标准采用夏季典型日的室外热岛强度（中新天津生态城城区室外气温与周边地区气温的差值，即8:00〜18:00之间的气温差别平均值）作为评价指标。
2.0.3 可再生能源指从自然界获取的、可以再生的非化石能源，包括风能、太阳能、水能、生物质能、地热能和海洋能等。
2.0.4 非传统水源指不同于传统市政供水的水源，包括再生水、雨水和海水等。
2.0.5 可再利用材料指在不改变所回收物质形态的前提下进行材料的直接再利用，或经过再组合、再修复后再利用的材料。
2.0.6 可再循环材料指已经无法进行再利用的产品通过改变其物质形态, 种材生产成为另料，使其加入物质的多次循环利用过程中的材料。
3 基本规定3.1 基本要求3.1.1 绿色建筑的评价以建筑群及建筑单体为对象。
评价单体建筑时，凡涉及室外环境的指标，以该建筑所处环境的评价结果为准。
3.1.2 绿色建筑标准强制项指标是进行建筑设计审查的依据之一，中新天津生态城中所有的永久性建筑必须满足强制项指标的要求。
优选项指标是评价获奖等级的依据。
3.1.3 争取奖项是建设单位的自愿行为。
欲获奖项的建设单位需向中新天津生态城绿色建筑评价委员会（在规划设计阶段）提交申请，按照本标准的要求接受评价。
3.1.4 申请评价单位应进行建筑全寿命周期的技术和经济分析，合理确定建筑规模，选用适当的建筑技术、设备和材料，并提交相应的分析报告。
3.1.5 申请评价单位应按本标准的有关要求，对规划、设计、施工与竣工阶段进行过程控制，并提交相关文档。
3.1.6 对新建、扩建与改建的住宅建筑或公共建筑的评价，设计完成后需依据强制项标准进行预评估，竣工验收后进行评估验收，通过后获得基础标识；在其投入使用一年后进行工程项目评价，确定获奖等级。
3.1.7 本标准着重评价与绿色建筑性能有关的内容，实施本标准时，尚应符合经中华人民共和国批准或备案的有关标准。
3.2绿色建筑评价与等级划分3.2.1绿色建筑评价指标体系由节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量和运营管理六类指标组成。
每类指标包括强制项和优选项。
3.2.2达到强制项要求的建筑均可获得基础标识，获奖项目则附加等级标志。
3.2.3绿色建筑评价的必备条件应为全部满足本标准中强制项要求。
按满足优选项的程度，绿色建筑划分为三个等级，等级按表 3.2.3确定。
3.2.4本标准中定性条款的评价结论为通过或不通过；对有多项要求的条款, 各项均满足要求时方能评为通过。
3.2.5定量条款的要求由中新天津生态城绿色建筑评价委员会授权的具有资质的第三方机构认定，中新天津生态城绿色建筑评价委员会负责最终获奖等级的认定。
4 住宅建筑4.1 节地与室外环境4.1.1 强制项1 建设场地不得破坏当地湿地、自然水系、有价值的植被和其它保护区，应严格根据国家相关规定予以保护。
2 建筑区无洪涝、风暴潮等灾害及无含氡土壤的威胁。
建筑场地安全范围内无电磁辐射危害和易燃、易爆、有毒物质等危险源。
有确保建筑安全的工程措施。
3人均居住用地指标：低层不应咼于43 m2、多层不应咼于28 m2、中咼层不应咼于24m2、咼层不应咼于15m2。
4 住区建筑布局应保证室内外的日照环境、采光和通风的要求，满足现行国家标准《城市住区规划设计规范》GB501 80中有关住宅建筑日照标准的要求。
5 种植适宜当地气候和土壤条件的乡土植物，选用维护工作少、耐候性强、病虫害少、对人体无害的植物。
6 住区的绿地率不低于35%，人均公共绿地面积不低于2m。
7 住区内部无排放超标的污染源。
8 施工过程中制定并实施保护环境的具体措施，控制由于施工引起的大气、土壤、噪声、水、光污染以及对场地周边区域的影响。
9 住区环境噪声符合《城市区域环境噪声标准》GB3096 的规定。
10住区公共服务设施按规划配建，合理采用综合建筑并与周边地区实现资源共享。
11住区风环境有利于春季室外行走的舒适及过渡季、夏季的自然通风。
12住区出入口的设置应方便居民充分利用公共交通网络。
出入口到达公共交通站点的步行距离不超过500m。
区内道路应分隔机动车道和非机动车道。
13绿色建筑应有屋顶、阳台、空中花园等垂直绿化的设施与场地。
4.1.2优选项1合理开发利用地下空间。
2室外透水地面面积比不应小于50%。
住区非机动车道路、地面停车场和其他硬质铺地应采用透水地面，并利用园林绿化提供遮荫、覆绿。
3住区室外夏季日平均热岛强度不应高于 1.5 C。
4根据气候条件和植物自然分布特点，栽植多种类型植物，乔、灌、藤、花、草结合构成多层次的植物群落，每100m2绿地上不少于3株乔木。
5采用具有创新的设计及设施。
如在建筑设计上利用雨水、中水为物业公司及住户提供绿化的设施与场地，鼓励物业公司、居民进行屋顶、阳台和墙面的垂直绿化，或使用可降解的废弃有机物回收再生、有加工成混合肥料的创新性设计及必备设施等。
4.2节能与能源利用4.2.1强制项1建筑节能率应达到65%的住宅建筑节能设计标准，并依据外墙、屋顶、外窗的传热系数等建筑围护结构的热工性能指标进行定量约束。
2采暖通风与空调系统应按照国家和地方标准应选用效率高的用能设备和系统。
3大寒日的日照时数应达到2小时。
4住宅建筑公共场所和部位的照明应选用高效光源、高效灯具（包括节能附件），并采用节能控制方式。
5应选用节能的电气产品，电梯应选用具有节能拖动及节能控制方式的产品。
6可再生能源使用量占住宅建筑总能耗的比例应达到10%。
422优选项1建筑节能率高于65%的住宅建筑节能设计标准。
2暖通空调系统的节能特性应高于国家和地方标准中规定的等级，且设置能量回收系统（或装置）。
3有加强自然采光、通风的设施和可调节遮阳装置。
4大寒日的日照时数应高于2小时。
5太阳能等可再生能源使用率高于10%。
4.3节水与水资源利用4.3.1强制项1制定水系统规划方案，合理利用水资源，综合水量平衡。
2采取有效措施避免管网漏损。
3 应采用节水器具和设备。
4 住区景观用水不应采用自来水和自备地下水源供水。
5 应设置分质供水系统。
冲厕、绿化、洗车等非饮用用水应采用再生水和（或）雨水等非传统水源。
6 使用非传统水源时，应采取用水安全保证措施，且不对人体健康与周围环境产生不良影响。
7 绿化灌溉应采用喷灌、微灌等高效节水灌溉方式。
8 非传统水源利用率不应低于20% （至2012年）。
4.3.2 优选项1 设计合理的供水系统，优先采用节能供水技术和设备。
2 每个居住单元、景观及灌溉用水均设置计量水表。
3 施工用水采取再生处理措施进行回用。
4 通过技术经济比较，合理确定雨水积蓄、处理及利用方案。
5 非传统水源利用率不低于30% （至2012年）。
4.4 节材与材料资源利用4.4.1 强制项1建筑材料中有害物质含量必须符合现行国家标准GB18580〜GB18588和《建筑材料放射性核素限量》GB6566 的要求。
2 建筑造型要素简约，无大量装饰性构件。