装饰工程竣工验收总结

装饰工程竣工验收总结文件管理序列号：[K8UY-K9IO69-O6M243-OL889-F88688]

XXXXXXXXXX室内装饰工程

竣工总结

XXXXXXX装饰工程有限公司室内装饰竣工总结

一、工程概况

XXXXXXX位于XXXXXXXX，毗邻轻轨S7号线，建筑面积7.3万平方，地下两层，面积3.1万平方，主要是停车和餐厅；地上主楼8层、裙楼4层，面积4.2万平方，主要是市民客厅、行政服务窗口、公共资源交易、文化旅游展示及城市规划展览等功能。

工程名称：XXXXXXXX装饰装修工程

建设地点：XXXXXXXXXXXXXXXX

建设单位：XXXXXXXXXXXXXXXXX

设计单位：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

招标代理：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

监理单位：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

审计单位：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

施工单位：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX装饰工程有限公司

二、施工范围及控制目标

室内装修：楼地面主要为拼花大理石地面，防滑地砖（卫生间防水基层处理），玻化砖地面，PVC地面，静电地板（机房），块毯地面等，柱墙面主要有大理石墙面，玻化砖墙面，木饰面墙面，吸音板墙面，瓦楞铝板墙面，铝塑板墙面，钢板墙面，玻璃隔断墙面，烤漆玻璃墙面，银镜墙面，墙纸墙面，乳胶漆墙面，不锈钢门套等，顶面有纸面石膏板

顶，木饰面顶，铝方板顶，微孔铝板顶，铝格栅顶，铝挂片顶，灯膜顶，黑色不锈钢顶，乳胶漆顶面等，细部有窗帘盒(白色乳胶漆)，中庭玻璃栏杆，楼梯间不锈钢栏杆，成品木饰面门，钢化玻璃门等。公共区域照明安装、墙面插座安装，墙面开关面板安装，小卫生间给水安装，排水安装等。本工程装饰标准较高，使用的材料均符合有关消防及环保要求，环境检测符合国家规定。

三、施工依据

招标文件，施工图纸，合同及各类施工规范要求等。

四、施工单位的人员配备及人员的组织

因本工程工期紧迫及建设单位要求等实际情况，为了确保工程质量和工程进度顺利进展，我们首先将编制了《施工组织设计》、《施工总进度计划》、《现场临时用电方案》等，保证工程工期和工程质量。

针对工程的需要，项目经理负责制，在各个不同的施工阶段对现场施工人员进行了合理的调配，根据工程进展情况，适当地配备各个专业的管理人员和施工以满足工程需要。参加本工程施工的工程技术人员有共10余人，其中国家建造师4人。

五、工程进度

各专业施工时间:

XXXX年 XX月，XXXXX装饰工程有限公司开始内装饰施工，2018年7月底施工完成。

施工单位名称及承担的工程项目如下：

六、工程质量

工程质量的本工程施工的重点。在整个施工工作过程中我们加强“三控制”，严把质量关。

狠抓质量保证体系，遵循以“预防为主”的指导思想，根据国家（部）颁发的建筑安装工程施工及验收规范、规程及标准，对施工过程中的施工质量进行验收，对工程施工现场检查，发现问题及时纠正、及时整改，尽量避免返工。

严格把好进场材料质量关。在监理单位的旁证下，我项目部严格要求材料部门，进场材料要具备材料质保书、质量合格证及相应的质量检测报告。对不具备以上条件的材料，我项目部采取退场处理，更有效的控制工程质量起到保证作用。

分项、分部工程划分及验收情况汇总:

安全及使用功能检测结论:

建筑与结构：

有防水要求的地面蓄水试验记录：份数7份，核查意见齐全有效，抽查结果符合要求。

室内环境监测报告：份数2份，核查意见齐全有效，抽查结果符合要求。

给水排水与烘暖：

给水管道通水试验记录：份数2份，核查意见齐全有效，抽查结果符合要求。

卫生器具满水试验记录：份数1份，核查意见齐全有效，抽查结果符合要求。

排水干管道通球试验记录：份数1份，核查意见齐全有效，抽查结果符合要求。

建筑电气：

建筑照明通电试运行记录：份数1份，核查意见齐全有效，抽查结果符合要求。

绝缘电阻测试记录：份数5份，核查意见齐全有效，抽查结果符合要求。

七、竣工验收达标情况及总结

综上所述，本工程从开工到竣工的全部施工阶段，我方都严格按照各种规范要求进行施工，施工中所用各类材料的性能、参数、外观等要求均符合设计、合同清单及相关规范要求，各项隐蔽工程验收和各分部工程验收均达到合格要求，质量控制资料基本完整、安全和功能检验报告基本齐全，整体观感质量良好，在整个施工过程中没有发生安全事故，各项指标均符合设计及满足使用要求。

本工程自施工过程阶段至目前顺利竣工交付使用，在建设单位、监理单位、设计单位及质量监督部门等各个单位的的大力支持及配合之下，我项目部克服了工程进度紧张、工程各专业施工复杂、施工现场条件困难等各种不利情况，最终顺利完成竣工验收及交付使用，在此，我项目部谨代表公司对各参建单位及各位领导的支持万分感谢，谢谢大家！