土地管理学试卷
华农专业课期末土地管理学试卷
土地管理学试卷（本试卷系老师上课所讲，答案未整理，请大家自行查找）一、名词解释：土地制度城市土地一级市场土地所有权建设用地建筑容积率基本农田土地利用总体规划土地用途管制二、选择题1、土地肥力按形式可分为（自然肥力、人工肥力）2、级差地租产生的原因（）3、农民集体所有的土地依法用于非农建设的由（县级人民政府造册）登记4、土地调查可分为（）5、地籍调查按城乡土地特点可分为（）6、土地证书由土地管理部门填写，并代表（国务院）颁发7、“GPS”的全称（）8、我国土地所有权分为（）9、下列有关我国土地使用权最高年限错误的是（）10、下列耕地应该划入基本农田的是（）11、国家的土地使用权由（国务院）代表国家行使三、填空题1、征地方案包括（）2、（）是划分和评定土地级别的基本空间单位，是内部特性和区位条件相对均一的地块。
3、土地管理的基础是（地籍调查），核心是（土地利用调查）4、两公告一登记（）5、城市土地市场组织结构包括（）四、判断题1、我国土地资源现状为：土地总数量大，但人均占有量少，土地资源区位分布均衡（F 不平衡）2、出让土地使用权满，土地连同地上的建筑物由政府无偿收回（T）3、我国土地利用的现状为：耕地严重减少，土地的总供给和总需求不平衡（T）4、行政划拨取得的土地使用权可以进行抵押（T）5、从物理标志来看，土地与房屋不可分离，因此房屋与土地只能属一个业主。
（F）（可以属同一个业主）6、国家因建设需要征基本农田以外耕地29公顷，其审批权限是国务院（F）7、土地出让合同中的使年限，从领取<土地使用权证>之时起计算（F）8、地类界线不可作为划分土地定级单元的界线（F）9、宗地是土地利用的基本单元。
（F）（图斑是……）10、绝对地租产生的原因是土地面积有限性和土地经营权的垄断（F）五、简答题1、简述土地产权的涵义与特性2、简述城镇土地定级的基本程序3、简述土地调查的三中形式及关系4、简述商服繁华影响度分值的计算过程5、简述在土地管理中如何正确运用人本管理6、土地产权的涵义与特性六、论述题1、耕地的涵义与利用的特点，谈谈我国现阶段加强耕地保护与管理的思路2、土地资源可持续利用的主要特征有哪些？站在土地管理的角度，谈谈如何实现土地、人口、环境与经济的可持续发展3、谈谈如何加强土地资源的管理4、你认为我国土地征用制度中存在什么问题，如何进行改革？。
土地管理学题答案答案
土地资源管理学试题（总）一、选择填空：（10×3 ＝30）1、土地管理是国家用以（ A ）、调整土地关系和合理组织土地利用的一项国家措施。
A、维护土地所有制，B、维护农民利益，C、保护土地，D、提高土地利用率2、土地生态系统是地上的气候因子、地表形态、土壤、植被、地表水和浅层地下水组成的一个综合系统。
它可以分为三层：地表层、地上层和（ B ）。
A、土地层，B、地下层，C、植被层，D、大气层3、绝对地租是由于（ C ），土地使用者不论土地的质量和位置的好坏，都必须向土地所有者支付的经济代价。
A、土地质量较高，B、土地区位优势好，C、土地所有权的垄断，D、土地管理水平高。
4、土地分等定级是根据土地的用途、自然性状、地理位置、环境条件、基础设施、经济效益等因素，划分（ D），并确定其等级的过程。
A、管理水平，B、土地利用，C、土地户籍，D、土地的优劣程度5、土地所有权是土地所有权人依法（ B ）土地的权利。
A、管理，B、占有、使用、收益和处分，C、配置，D、经营。
6、地租是土地所有权在经济上借以实现的形式，是指利用一切生产要素（包括土地、工资、劳动力等）而必须支付的（ A ）。
A、超额利润，B、收益，C、现金，D、收获物。
7、土地价格是（ B ）地租。
它不是土地的购买价格，而是地租的购买价格，是将预期的地租系列资本化而形成的。
A、计算出的，B、资本化了的，C、每年的，D、预测的。
8、土地是（ C ）有关自然要素和人类活动形成的自然经济综合体。
A、地表至岩石之间，B、大气至岩石之间，C、大气对流层的下部至地壳一定深度的立体空间内，D、地表至土壤底层之间。
9、土地资源是指（ C ）对人类具有利用价值的全部土地。
A、当前，B、未来，C、当前和可预见的将来，D、实际生活中。
10、土地资源是指当前和可预见的将来对人类具有利用价值的（ A ）。
A、全部土地，B、利用土地，C、耕地，D、陆地。
11、简言之：土地管理是维护土地所有制，调整土地关系，合理组织土地利用的一项（ B ）。
土地管理专业试题及答案
土地管理专业试题及答案一、单项选择题（每题1分，共10分）1. 土地管理的核心目标是（）。
A. 最大化土地收益B. 保护和合理利用土地资源C. 促进土地的快速流转D. 增加土地的商业价值2. 土地利用总体规划的制定依据不包括（）。
A. 国家土地政策B. 土地资源现状C. 土地市场行情D. 社会经济发展需求3. 土地登记的法律效力是（）。
A. 证明土地所有权B. 证明土地使用权C. 证明土地承包权D. 证明土地抵押权4. 土地征收的补偿原则不包括（）。
A. 公平原则B. 合理原则C. 效率原则D. 公正原则5. 土地利用变更的审批程序不包括（）。
A. 申请B. 审核C. 公示D. 拍卖6. 土地整治的目的包括（）。
A. 提高土地生产率B. 改善土地生态环境C. 促进土地资源的可持续利用D. 所有以上选项7. 土地评估的方法不包括（）。
A. 成本法B. 收益法C. 市场法D. 拍卖法8. 土地资源的分类不包括（）。
A. 耕地B. 建设用地C. 未利用地D. 工业用地9. 土地管理信息系统的主要功能不包括（）。
A. 数据存储B. 数据查询C. 数据分析D. 数据拍卖10. 土地法规的实施主体是（）。
A. 土地所有者B. 土地使用者C. 土地管理机构D. 土地评估机构二、多项选择题（每题2分，共10分）11. 土地管理的基本任务包括（）。
A. 土地资源的调查与评价B. 土地利用规划与实施C. 土地权属管理D. 土地资源的保护与合理利用12. 土地利用总体规划的内容包括（）。
A. 土地利用目标B. 土地利用结构C. 土地利用布局D. 土地利用政策13. 土地征收的补偿方式包括（）。
A. 货币补偿B. 土地置换C. 产权调换D. 重新安置14. 土地整治的措施包括（）。
A. 土地整理B. 土地复垦C. 土地开发D. 土地保护15. 土地管理信息系统的作用包括（）。
A. 提高土地管理效率B. 支持土地决策C. 促进土地资源的合理配置D. 增强土地管理的透明度三、简答题（每题5分，共20分）16. 简述土地管理的基本原则。
土地管理基础知识试题及答案
2011年土地管理基础知识试题及答案（一）（一）判断题 1. 完善土地市场就是要将土地市场发展成为完全的市场。
（） 2. 土地位置的固定性决定了土地市场不是实物交易意义上的市场。
（） 3. 从本质特征上看，土壤的本质是肥力，而土地的本质是生产力。
（） 4. 土地是一种非消耗性资源，因此土地在利用上具有永续性，这种永续性是随着地球共存亡的。
（） 5. 土地经济供给的稀缺性是指土地供给总量不足的问题。
（） 6. 交通用地是指铁路、公路、机场、码头等交通道路占用的土地。
（） 7. 我国的人均林地稍高于人口密度较大的国家如日本、德国等。
（） 8. 土地就是国土，国土就是组成土地的一部分。
（） 9. 由于土地供给的稀缺性，所以土地利用的集约度越高越好。
（） 10. 土地管理的手段主要有行政、经济、法律、技术。
（） 11. 土地管理的对象是指土地保护和开发利用活动中的人。
（） 12. 土地管理的整体原则是指土地管理区域的完整性。
（） 13. 国务院土地行政主管部门统一负责全国土地的管理和监督工作。
（） 14. 我国土地管理的主体是各级土地行政主管部门，管理的对象是我国的土地。
（） 15. 在土地使用、利用、收益、分配方面必须切实贯彻“利益原则”，使社会各种利益得到有效协调。
（） 16. 各级人民政府土地行政主管部门依法可对其下级有直接处罚的权力。
（） 17. 土地政策是土地制度得以实行的措施体系或行为准则。
（） 18. 土地政策是国家为了维护土地制度，实现土地资源优化配置，合理组织土地利用而制定的一系列措施体系和行为准则。
（） 19. 土地政策体系是随着土地管理机关的职能和管辖范围的不同而不同。
（） 20. 土地政策的政治性是指统治阶级为了维护符合其阶级要求的土地制度而制定的。
（） 21. 土地制度是土地政策的基础，土地政策是土地制度的具体表现，因此，土地政策制定的唯一目标就是巩固现有的土地制度。
（） 22. 中华人民共和国的土地是社会主义公有土地，归全民所有。
土地管理基础考试题(基础知识)
考试题（土地管理基础知识）一、填空题（每空2分）1.《土地利用现状分类》采用二级分类体系。
一级类12个，二级类（57）个。
一级类有（耕地）、园地、林地、草地、（商服用地）、工矿仓储用地、住宅用地、公共管理与公共服务用地、交通运输用地、水域及水利设施用地、其他用地。
2.土地权利是指权利人按照法律规定直接支配土地的权利。
土地权利的四项基本权能：（占用）、使用、（收益）、（处分）。
3. 经县级以上人民政府依法批准，下列土地可以划拨方式取得：国家机关用地和军事用地；（城市基础设施用地和公益事业用地）；（国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地）；法律、行政法规规定的其他用地。
4.土地利用年度计划指标包括：新增建设用地计划指标、土地开发整理计划指标和（耕地保有量计划指标）。
新增建设用地计划指标包括新增建设用地总量和（新增建设占用农用地）及耕地指标。
5. 征用下列土地的，由国务院批准：基本农田；基本农田以外的耕地超过（三十五公顷）的；其他土地超过（七十公顷）的。
6.（工业用地）和商业、旅游、娱乐、（商品住宅）等经营性用地（包括配套的办公、科研、培训等用地），以及同一宗土地有两个以上意向用地者的，都必须实行招标拍卖挂牌等方式公开出让。
二、选择题（每题2分）1.单独选址建设项目用地，由建设单位自行补充耕地的，（建设单位）为补充耕地的责任单位A、建设单位B、地方各级人民政府c、被征地村组2.居住用地最高土地使用权年限为（七十年）。
A、50年B、40年c、70年。
3.工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的（7）%。
严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。
A、7B、30 c、35。
4. A省B市C县人民政府，将其县城郊区3000亩蔬菜生产基地划定为基本农田保护区的主要依据应是(C县土地利用总体规划)。
A.C县土地利用总体规划B.C县土地利用年度计划C.C县城镇规划D.C县C县经济发展规划5. 土地用途管制制度是(《土地管理法》 )法确定的加强土地资源管理的基本制度。
土地资源管理考试试题
土地资源管理考试试题一、单选题（每题 2 分，共 30 分）1、土地资源的特性不包括（）A 有限性B 可再生性C 固定性D 通用性2、以下哪项不是土地资源管理的基本任务（）A 保护土地资源B 合理开发土地资源C 促进土地资源的可持续利用D 限制土地资源的流转3、土地利用总体规划的期限一般为（）A 5 年B 10 年C 15 年D 20 年4、建设用地的审批权限在（）A 县级人民政府B 市级人民政府C 省级人民政府D 国务院5、基本农田保护区以（）为单位进行划区定界。
A 乡（镇）B 县C 市D 省6、土地登记的主要作用不包括（）A 保护土地产权B 规范土地市场C 增加财政收入D 促进土地利用7、土地市场的特点不包括（）A 地域性B 统一性C 垄断性D 流通性A 土地补偿费B 安置补助费C 地上附着物补偿费D 土地增值税9、土地资源评价的原则不包括（）A 综合性原则B 主导因素原则C 针对性原则D 时效性原则10、土地整治的主要内容不包括（）A 土地平整B 农田水利建设C 农村居民点整理D 城市建设11、土地资源调查的基本内容不包括（）A 土地利用现状调查B 土地条件调查C 土地权属调查D 土地价格调查12、以下哪项不是土地资源管理的法律手段（）A 土地规划法B 土地登记法C 土地税收法D 土地行政命令13、土地资源管理信息系统的核心是（）A 数据库B 模型库C 知识库D 图库14、土地利用动态监测的主要方法不包括（）A 遥感监测B 实地调查C 统计分析D 模型预测15、以下哪项不是土地资源可持续利用的基本原则（）A 公平性原则B 协调性原则C 高效性原则D 优先性原则二、多选题（每题 3 分，共 30 分）A 实现土地资源的合理配置B 保障土地资源的可持续利用C 促进经济社会的协调发展D 保护土地所有者和使用者的合法权益2、土地利用总体规划的编制原则包括（）A 严格保护耕地B 节约集约用地C 统筹安排各类用地D 提高土地利用效益3、土地市场的构成要素包括（）A 土地交易主体B 土地交易客体C 土地交易规则D 土地交易价格4、土地征收的程序包括（）A 征地申请B 征地审查C 征地批准D 征地实施5、土地资源评价的类型包括（）A 土地适宜性评价B 土地生产力评价C 土地经济评价D 土地生态评价6、土地整治的意义包括（）A 增加耕地面积B 提高耕地质量C 改善生态环境D 促进城乡统筹发展7、土地资源调查的方法包括（）A 常规调查B 遥感调查C 抽样调查D 动态监测8、土地资源管理的经济手段包括（）A 土地税收B 土地价格C 土地金融D 土地出让9、土地资源管理信息系统的功能包括（）A 数据采集与输入B 数据存储与管理C 数据处理与分析D 数据输出与应用10、土地资源可持续利用的对策包括（）A 加强土地资源管理法制建设B 完善土地利用规划C 加大土地整治力度D 推进土地科技创新三、简答题（每题 10 分，共 20 分）1、简述土地资源管理的概念和主要内容。
土地评价与土地管理考试
土地评价与土地管理考试一、单选题1.国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、()和未利用地。
[单选题] *A、非农用地B、建设用地(正确答案)C、工矿用地D、其他用地2.永久基本农田转为建设用地的，由()批准。
[单选题] *A、国务院(正确答案)B、省级人民政府C、设区的市级人民政府D、县级人民政府3.2019 年新修订的《土地管理法》规定，以下()由省、自治区、直辖市人民政府批准。
[单选题] *A、永久基本农田B、久基本农田以外的耕地超过三十五公顷的C、其他土地超过七十公顷的D、征收前款规定以外的土地的(正确答案)4.2019年新修订的《土地管理法》规定，家庭承包的耕地的承包期为三十年，草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年;耕地承包期届满后再延长(),草地、林地承包期届满后依法相应延长。
[单选题] *A、十年B、三十年(正确答案)C、五十年D、七十年5.中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和()。
[单选题] *A、国家所有制B、私有制C、劳动群众集体所有制(正确答案)D、以上均不正确6.建设项目用地实行()预审 [单选题] *A、分级(正确答案)B、属地C、行业D、部门7.一次性开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩()公顷以上的报国务院批准 [单选题] *A、100B、300C、600(正确答案)D、10008.依据土地的特性，下列不属于土地特性的是() [单选题] *A、用途的多样性B、土地位置的固定性C、土地资源的配置(正确答案)D、土地的永久性9.建设项目用地预审文件有效期为()年，自批准之日起计算 [单选题] *A、半年B、一年C、两年(正确答案)D、三年10.临时使用土地期限一般不超过()。
[单选题] *A、一年B、二年(正确答案)C、三年D、五年二、多选题1.2019年新修订的《土地管理法》规定，集体经营性建设用地符合以下条件可以通过出让、出租等方式交由农村集体以外的单位或个人直接使用()。
土地管理学试题
土地管理学试题土地管理学考试试卷1．土地管理：是国家用以维护土地所有制、调整土地关系和合理组织土地利用的一项国家措施。
2．土地关系：是指人类在占有和开发、利用土地过程中所发生的人与人的关系．其中，土地产权关系是土地关系的核心，最重要的问题。
3．土地产权：是指以土地所有权为核心的土地财产权利的总称。
4．地租是土地所有权在经济上借以实现的形式，从狭义上讲，就是指为利用一切土地所必须支付的超额利润，从广义上讲，是指利用一切生产要素（包括土地、工资、劳动力等）而必须支付的超额利润。
5．土地有偿使用是指土地使用者向土地所有者交纳的地租或应缴的报酬，使土地所有权在经济上得以实现。
6．地籍管理也可以理解为：国家为获得地籍信息，科学管理土地，而采取的以土地调查（含测量）、土地分等定级、土地登记、土地统计、地籍档案管理为主要内容的综合措施。
7．地籍档案管理是将经过土地调查、分等定级、登记、统计等工作形成的各种文字、数据、图件资料立卷归档、保管和提供利用等工作。
8．土地所有权是土地所有权人依法占有、使用、收益和处分土地的权利。
9．土地使用权出让：是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
10.土地制度：一定的社会经济条件下土地关系的总和，是关于土地这一基本生产资料的所有、使用、管理的原则、方式、手段和界限等的法律规范和制度化体系。
11.土地利用：指人类通过一定的活动，对土地进行的利用规划和改造等过程，也是对土地的利用方式、利用效果的总称。
12.土地利用管理：是国家按照预定的目标和土地系统运行的自然、经济规律，对土地的开发利用、整治和保护所进行的决策、组织、指挥、协调、控制等工作的总称。
13.地票：指包括农村宅基地及其附属设施用地、乡镇企业用地、农村公共设施和农村公益事业用地等农村集体建设用地，经过复垦并经土地管理部门严格验收后产生的指标。
1．土地与人口、环境是什么关系?人地关系也是土地供需平衡关系的重要体现。
土地管理学试题2套含答案(大学期末复习资料).doc
《土地管理学》试题（A）卷班级学号姓名一、单项选择题（每小题2分，共20分）1.地价是（）的资本化。
A.地租B. 土地所有权C. 土地权利和收益D. 土地资产2.土地评价可分为（）A.土地适宜性评价B. 土地生产力评价C, 土地经济评价 D.以上都对3.地籍调查按照区域功能不同，可分为城镇地籍调查和（）。
A,初始地籍调查 B.变更地籍调查C.农村地籍调查D,地籍测量4.土地证书由土地管理部门填写，并代表（）颁发。
A,县级以上土地管理部门 B.县级以上人民政府C.地级市国土资源部门D.省国土资源厅5.“GIS”的全称是（）A.土地信息系统B.全球定位系统C.地理信息系统D,以上都不对6.《中华人民共和国城镇国有土地出让和转让暂行条例》规定：土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府（）。
A.有权无偿收回权B.有优先购买权C.对双方进行处罚，并令其按正常价格交易D.无权干涉7.我国土地所有权分为（）oA.国有土地所有权和农民集体土地承包权B.国有土地所有权和集体土地所有权C.国家建设用地使用权和城镇建设用地使用权D.集体土地所有权和国有土地使用权8.下面有关土地使用权出让最高年限错误的是（）A.居住用地70年；B.工业用地50年C.教育、科技、文化、卫生用地40年D.商业、旅游、娱乐用地40年9.根据《土地管理法》的规定，下列耕地应当划入基本农田，严格管理，不对的是（）。
A.城市蔬菜基地B.农业科研、教学、试验田C.国务院规定应当划入基本农田保护区的其他耕地D.望天田10.可持续土地利用系统不具有（）特性A.社会性B.经济性C.开放性D.层次性二、名词解释（每小题4分，共24分）11.土地12.土地使用权13.土地集约利用14.土地征用15.出让16.土地登记三、简答题（每小题6分，共30分）17.简述土地的特性有哪些？18.简述马克思的级差地租理论。
19.简述各类土地权利设定登记。
20.简述土地使用权转让的条件。
土地管理学试题
试题（A）一、名词解释：（每小题5分，共20分。
）土地管理：土地管理又称地政管理。
它是指一个国家运用法律和行政的手段对土地财产制度和土地资源的合理利用实施的各种管理措施的总称。
地籍：是区域内反映土地的位置、数量、质量、权属和用途等基本状况的簿册。
也称土地广籍。
土地市场：是指土地及其地上建筑物和其他附着物作为商品进行交换的总和。
土地用途管制：指国家为保证土地资源的合理利用、经济、社会和环境的协调发展、通过编制土地利用总体规划，划定土地用途区，确定土地使用限制条件，土地所有者和使用者必须严格按照国家确定的用途利用土地的制度。
二、填空题：（每空1分，共10分。
）1、土地的资源特性，是土地能成为资产的主要原因。
2、城市建设用地开发，利用的是土地的土地空间承载功能。
3、产生土地报酬递减原理的主要原因是土地容量。
4、在土地管理系统中，地籍管理是基础，土地权属管理和市场管理是核心，土地利用管理是目的。
5、地籍调查的基本单元是宗地，土地利用现状调查的基本单兀是_____ 县_____ 。
6、土地使用权转让与出租的主要区别是所有权是否转移o7、我国东部沿海地区的土地管理应着重于土地利用再生产和再开发及防治土地污染。
三、简述题：（每小题10分，共30分）1、结合土地资源的特点，及与人口、环境、可持续发展的关系，阐明土地资源管理的重要性。
答：土地资源特性包括：客观性、生产性、面积有限性、位置固定性、地域分异性、可持续发展性、多功能性；（1）土地与人口土地以其养育功能为人类提供食物和生存、发展、繁衍的环境。
土地生产能力决定着其能养活的人口数量，土地与人口的关系主要表现为土地的人口承载力。
（2）土地与环境土地作为人类环境的一个组成要素，其质量好坏直接关系到环境质量的好坏。
（3）土地与可持续发展土地的功能和土地的人口承载力强调土地为人类服务，但是，人类如果只强调向土地索取，而不重视保护和改善土地，促进经济、社会的可持续性发展，促进土地资源的可持续利用，则土地的功能、土地的人口承载力将与人们的期望越来越远。
土地资源管理——土地资源学试题(参考答案)
1．【 D 】是指人们在一定社会条件下拥有土地的经济形式。
它是整个土地制度的核心。
A 土地使用制B 土地承包制C 土地租赁制D 土地所有制2．目前我国【 B 】一般多以日照时数来表示。
A 光照强度B 光照长度C 光照质量D 光照数量3．我国中低产田比例很大，占总耕地面积的【 B 】。
A 1/2多B 3/4多C 2/5多D 3/5多4．土地资源评价是在特定目的下对土地的性能进行【D 】鉴定的过程。
A 自然生产力B 潜在生产力C 数量D 质量5．地表和土地资源利用的一切物理、化学和生物过程均由【B 】来控制。
A 水分B 温度C 光照D 湿度6．土壤调查的重点是土壤【 A 】特性。
A 肥力B 性能C 质量D 数量7．土地类型的划分依据主要是土地构成要素的【 C 】差异性。
A 质量B 分布C 空间D 时间8．在世界100多个国家中，我国土地总面积有960万平方公里，居世界第【B 】位。
A 2B 3C 4D 59．现阶段我国实行的是【A 】。
A 土地公有制B 土地私有制C 国家所有制D 集体所有制10．下列那项不是影响土地资源特征的最主要气候要素【 D】。
（P25）A 光B 温C 水D 气一、填空1、光；温；水。
2、 400 mm； 800 mm3、相、限区、地方4、 1：10000 ， 1：50000， 1：2000或 1：5000。
5、 6 mm2， 4 mm2， 15 mm2。
一、名词解释：每小题4分;共计20分1、土地资源：指在当前和可预见将来的技术经济条件下;能为人类所利用的土地..2、耕地：指种植农作物的土地;包括熟地;新开发、复垦、整理地;休闲地含轮歇地、休作地；以种植农作物含蔬菜为主;间有零星果树、桑树或其它树木的土地；平均每年能保证收获一季的已垦滩地和海涂..耕地中包括南方宽<1.0m;北方宽<2.0m固定的沟、渠、路和地坎埂；临时种植药材、草皮、花卉、苗木等的耕地;以及其他临时改变用途的耕地..3、土地整理：是根据社会经济发展的需要;采取一定的手段;对土地利用方式、土地利用结构和土地利用关系进行重新规划与调整;以提高土地利用率、实现土地利用目标的一种措施..4、土地类型的纬向地带性：土地类型受热量条件的限制沿纬度方向带状延伸的现象..5、土地评价：土地评价是针对一定的用途;对土地质量高低等进行鉴定的过程..二、简答题：每小题10分;共计50分1、一般土地资源调查的工作内容与程序是什么答：准备工作成立领导小组;制订计划;组织队伍;落实经费;收集资料;培训人员2分；外业工作踏勘概况;制订分类系统;野外调绘3分；内业工作外业调绘图的转绘;各类土地资源面积量算、登记和统计;图件的整饰、文字报告编写3分；检查验收制订验收方法和标准;检查验收;成果上报2分..2、土地退化的主要类型有哪些答：水土流失2分；土地沙漠化2分；土地次生盐渍化2分；土地贫瘠化2分；土地污染2分..3、世界土地资源利用存在问题和对策..答：世界土地资源利用面临如下问题：人口快速增加对土地产生过重压力；世界耕地资源锐减、森林砍伐、湿地和草地垦殖问题严重；土地退化问题严峻地力衰退；水土流失严重；盐渍化、沙化、污染；的数量变化;等等..对策主要有：树立可持续发展理念;进行土地资源可持续利用管理理论方法研究、资源节约集约利用技术研究、保护土地生态;控制人口增长等三、论述题：每小题15分;共计30分2、我国已经启动第二次土地利用现状调查工作;请阐述该工作的目的和基本内容..答：土地利用现状调查是我国现阶段进行的土地资源调查的重要组成部分..它通过划分土地类型;并研究、分析土地的特点及它们之间的相同性和差异性..如实反映土地利用的现状;分析在土地利用方面存在的问题;随时掌握土地资源的利用现状和地籍权属变化3分;为制定国民经济计划和有关政策;进行区域规划、农业区划、现代化的土地管理和农业管理;为土地的科学管理提供依据3分..土地利用现状调查内容包括：①土地利用现状分类与分布状况；②境界与土地权属界线；③量算行政辖区范围内的土地总面积和各类土地面积；④按土地权属单位及行政辖区范围;自下而上逐级汇总土地面积和各类土地面积；⑤编制土地利用现状图、土地权属线图；。
《土地资源管理学》试题集(含答案)
《土地资源管理学》试题集(含答案)土地资源管理学试题集(含答案)
第一题
问题：什么是土地资源管理学？
答案：土地资源管理学是研究土地资源的可持续利用和管理的学科。
它涉及土地资源的获取、分配、利用和保护等方面。
第二题
问题：土地资源管理的重要性是什么？
答案：土地资源管理的重要性体现在以下几个方面：
- 确保土地资源的合理分配和利用，以满足人类的需求；
- 保护土地资源，防止过度开发和破坏；
- 实现土地资源的可持续利用，确保后代能够继续受益；
- 促进经济发展和社会稳定。
第三题
问题：土地资源管理的主要原则有哪些？
答案：土地资源管理的主要原则包括：
- 可持续性：确保土地资源的持续利用，避免过度开发和破坏；
- 公正性：公平地分配土地资源，避免资源的垄断和不公平性；
- 效率性：高效地利用土地资源，提高生产力和经济效益；
- 参与性：促进公众参与土地资源管理决策，确保民众的权益
得到保护；
- 透明性：信息公开和透明的决策过程，减少腐败和不当行为。
第四题
问题：如何进行土地资源管理？
答案：土地资源管理包括以下步骤：
1. 调查和评估土地资源：了解土地资源的分布、质量和可用性，评估其潜力和价值；
2. 制定土地资源规划：制定土地利用规划和管理政策，确定土
地用途和开发方向；
3. 实施土地资源管理措施：监督土地使用情况，采取必要的措
施保护土地资源；
4. 监测和评估效果：定期监测和评估土地资源管理措施的效果，及时调整和改进。
以上是土地资源管理学试题集的部分内容及答案。
希望对您有
所帮助！。
(完整版)土地资源管理专业土地资源学-期末考试练习题
土地资源管理专业--土地资源学试卷一、名词解释（每个3分，共15分）1．土地资源：2．土地资源评价：3．土地的经济生产潜力：4．土地退化：5.可持续土地利用：二、填空（每个1分，共20分）1.地貌类型是具有共同形态特征和成因的地貌单元。
按地貌形态可以粗略地分为、、、、和等五大类。
2.土地资源调查一般可以分为：、、、四个阶段。
3.土地资源利用的可持续性主要表现为：、、、四个方面。
4．农业生态区是指按、、、等土地自然特征的异同原则而划分的一个区域，每个生态区内的。
5．土地利用类型的分类系统一般采两级制，其中第一级类型划分主要是依据，第二级类型的成分主要是依据。
三、选择（每个1分，共10分）1.土地资源学研究体系中的核心内容是（）A.土地与土地类型B.区域土地资源C. 土地资源调查与评价D.土地资源保护与政治2.对农业土地资源评价的核心内容是（)A.土地资源的数量特征评价B土地资源的质量特征评价C.土地资源的性状和肥力评价D.土地资源的保护与整治评价3.长日照植物和短日照植物是根据（）划分的A.光照强度B.光照质量C.光照程度D.光照长度4.我国的气候类型中没有的一类是（）A.季风型B. 海洋型C.地中海型D.干旱荒漠型5.在分析某一局部区域的土地资源特征时，往往将（）因素作为主导因素加以重点剖析A.气候B.地学C.生物D.经济6.一般而言，海拔高度每升高一百米，气温下降（）A.1B.0.5~0.6 C。
1~2 D.0.8~17.地貌类型按（）可以分为平原、丘陵、山地、高原和盆地五大类型A.海报高度B.地貌形态C.相对高差D.坡度8.能作为土壤肥力综合评价指标的是（）A.土地厚度B.土地质地C.土地有机质含量D.土壤PH9.土地资源调查中的土壤调查重点是（）A.土壤肥力因素B.土壤质地C.土壤障碍因素D.土壤侵蚀10.土地资源调查工作的核心是（）A.准备阶段B.内业阶段C.外业阶段D.验收阶段四、简答题（共40分）1．什么是土地评价指标体系? 制定评价指标体系一般应遵循哪些原则?（8分）2．土地资源退化的防治应遵循哪些原则?（8分）3.世界土地资源利用存在问题和对策。
土地管理学总论完整试题
土地管理学总论一、单选题1.栅格格式表达空间数据的缺点: AA：数据存储量大B：难以描述边界复杂、模糊的面状地物C：数据结构复杂D：多种地图叠合分析较困难2.以下哪项是城镇国有土地流转和农村集体土地流转共同的形式：B .A：出让B：转让C：入股D：“四荒”拍卖3.下列关于土地分等定级采用的"等"和"级”两个层次划分体系说法正确的是A .A：城镇土地等反映全国城镇之间的土地质量的地域差异B：城镇土地级的顺序不在城镇内部统一排列,不同城镇的土地级别具有可比性;C：农用地等别在全省范围内不具有可比性D：农用地级别在市级行政区内具有可比性4.在土地管理系统中D是核心;A：地籍管理B：土地权属管理C：土地市场管理D：土地利用管理5.下列关于土地用途管制不同看法,不正确的是BA：它是一种土地利用约束机制B：不需经过特定的科学程序和法定程序确定土地的具体用途C：土地用途变更的申请许可制D：擅自变更土地用途的责任6.土地征收的特征不包括下列哪项DA：公益性B：强制性C：程序的合法性D：无偿性7.土地管理法第四十七条规定："征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征前3年平均年产值B倍;A：4-10 B：6-10 C：4-6 D：5-108.土地管理目标按实现时间的幅度可划分为长期目标、中期目标和;A：年度目标B：近期目标C：宏观目标D：微观目标9.关于土地使用制与土地所有制叙述不正确的一项是B .A：土地所有制是土地使用制的前提B：土地使用制不能反映土地所有制C：土地所有制为土地使用制服务D：土地使用制具有相对独立性10.土地登记的单元为下列哪项AA：宗地B：地块C：地段D：图斑11.下列关于土地用途管制不同看法,不正确的是B ;A：它是一种土地利用约束机制C：土地用途变更的申请许可制B：不需经过特定的科学程序和法定程序确定土地的具体用途D：擅自变更土地用途的责任12.下列哪项不属于地籍的特性CA：法律性B：精确性C：时间性D：连续性二、填空题1.城镇国有土地使用权出让可采取的方式：, , 和;参考答案：.出售、交换、赠与、继承2.土地统计分析是对、、、进行分析研究;参考答案：土地数量结构、利用状况、权属状况的区域分布特征、动态变化规律及其内在联系与发展趋势3.土地的基本特性有、、、、和土地是自然的产物; 参考答案：土地面积的有限性、土地位置的固定性、土地质量差异的普遍性、土地利用的4.地价指数按不同的基期可以分为和;参考答案：定基地价指数、环比地价指数5.我国目前的土地利用总体规划按行政区域划分为、、、和五个层次.参考答案：3.全国、省区、地市、县市、乡镇6.土地利用管理是国家按照预定的目标和土地系统运行的自然、经济规律,对土地的、、和所进行的计划、组织、控制等工作的总称;参考答案：2.开发、利用、整治、保护7.土地管理的职能包括、、;参考答案：1.计划职能、组织职能、控制职能8.我国国有土地所有权包括：、、和;参考答案：4.土地占有权、土地使用权、土地收益权、土地处分权9.土地调查是而进行的调查; 参考答案：3.以查清土地的位置界线、四至,利用类型、数量、质量和权属10.土地收购的方式包括：、、和;参考答案：2.土地征收、土地收回、土地置换、土地购买11.土地管理的原理包括、、和;参考答案：1.人本管理原理、系统管理原理、动态管理原理、管理效益原理12.地籍调查的基本单元是,土地利用现状调查的基本单元是;参考答案：宗地、图斑13.城镇国有土地使用权出让可采取的方式：、、和;参考答案：出售、交换、赠与、继承14.我国目前的土地利用总体规划按行政区域划分为、、、和五个层次;参考答案：全国、省区、地市、县市、乡镇15.土地管理信息系统由、和社会服务信息系统三大部分组成;参考答案：土地资源调查评价信息系统、政务管理信息系统16.土地的功能是、、、提供景观的功能;参考答案：负载的功能养育的功能仓储的功能17.土地管理的方法有、、和;参考答案：行政方法、经济方法、法律方法、技术方法18.土地登记的类型分为和;参考答案：初始登记、变更登记19.农村集体土地所有权的主体是：;参考答案：村农民集体或村民小组农民集体或乡镇农民集体三、名词解释每小题3分,共15分1、土地管理：国家在一定的环境条件下,综合运用行政、经济、法律、技术方法,为提高土地利用生态、经济、法律、社会效益,维护在社会中占统治地位的土地所有制,调整土地关系,监督土地利用,而进行的计划、组织、控制等综合性活动;2、地籍管理：国家为获得地籍信息,科学管理土地,而采取的以土地调查含测量、土地丰登定级、估价、土地登记、土地统计、地籍档案为主的综合措施;3、土地所有权：土地所有权是土地所有制的的核心,土地所有权包括：土地占有权、使用权、收益权、处分权;4、基本农田：按照一定时期人口和社会发展对农产品的需求,依据土地利用的整体规划确定的不得占用的耕地;5、城市土地一级市场：城市土地所有者将土地使用权让予土地使用者而形成的市场,具有垄断性;二、简答题每小题7分,共35分1、土地管理的基本任务2、城镇国有土地使用权转让内容与程序3、土地征收补偿费的构成4、简述土地产权的基本特征5、城市土地储备制度的涵义及意义。
土地资源管理考试试题
土地资源管理考试试题第一节：选择题（共60分）1. 下列关于土地资源的定义，正确的是：A. 土地和其上的自然资源的总称B. 土地的产出能力和价值的总和C. 人类利用土地的结果D. 土地和土地上的建筑物的总称2. 土地资源管理的目标是：A. 保护土地资源，实现可持续利用B. 促进土地的流转和交易C. 减少土地负担和税收D. 扩大土地利用范围，提高经济效益3. 我国土地资源管理的核心法律是：A. 《土地管理法》B. 《国有土地使用权出让暂行办法》C. 《农村土地承包法》D. 《城市房地产管理法》4. 关于土地使用权的转让和出租，下列说法错误的是：A. 出租土地使用权需经土地行政主管部门同意B. 转让土地使用权需经土地行政主管部门同意C. 出租土地使用权需经土地使用权人同意D. 转让土地使用权需经土地使用权人同意5. 土地利用总体规划是指：A. 指定土地用途和分区的规划文件B. 确定土地承包、流转和退出的政策文件C. 制定土地资源开发利用的标准和指导意见D. 建立土地资源管理的工作机构和制度第二节：填空题（共40分）1. 土地资源管理的基本原则是_____和_____的统一。
2. 土地使用权的期限一般为_____年。
3. 《土地管理法》规定，未经批准，不得擅自转让、交换、出租、出借、转包、转种、转设其他用途或者以其他形式处分土地使用权，但法律另有规定或者事先经批准的除外。
这一规定旨在保护_____。
4. 农村集体经济组织是指农民以自愿原则组织起来开展生产经营活动的____。
5. 土地资源管理的基本要求是保护_____、______和_____的统一。
6. 建设用地是指用于建设_______和_______的土地。
7. 土地流转是指土地使用权在期限内从一方转让给另一方的过程，流转方式包括_______和_______。
8. 基本农田是指保护农业生产发展和农民生活需要，具有_______、_______和_______等特点的农田。
土地管理学考试题A卷
西南大学课程考核《土地管理学》课程试题【A】卷容。
8、按照法律规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定： 70年；工业用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年。
9、国家通过编制土地利用规划，依法划定土地用途分区，对各类用途区实施制度，确定土地使用限制条件和实行用途变更许可。
10、政府需要对城市土地市场进行，当土地市场处于萧条阶段，需要增加土地市场有效需求，当土地市场处于过热阶段，国家需要限制土地供应量以降低其发展速度。
二、单项选择题（共10题，2分/题，共20分，答案写在下面的表格中）1 2 3 4 5 6 7 8 9 101、下列哪项不属于土地的基本特性？A、土地面积的有限性B、土地位置的固定性C、土地利用的非理性D、土地质量的差异性2、土地管理学的研究对象是？A、土地资源区域分异特征及合理利用B、土地利用中人与地、人与人之间的经济关系C、土地资源合理分配与土地利用合理组织D、土地关系的调整和土地利用的监督与调控3、土地管理系统的核心是？A、地籍管理B、土地权属管理C、土地市场管理D、土地利用管理4、下列哪项属于政府失灵而不是土地市场失灵的原因？A、土地利用的外部性B、土地的寻租活动C、土地市场的不完全竞争与信息失真D、土地利用的不确定性5、以下哪项说法是不正确的？A、土地初始登记是土地变更登记的基础B、土地初始登记也成为日常土地登记C、土地变更登记是土地初始登记的延续D、土地变更登记可以保持土地登记内容的现势性和法律效用西南大学课程考核(试题【A】卷)——————————————密————————————封————————————线——————————————6、下列不属于我国城市土地二级市场交易方式的是？A、协议B、转让C、继承D、抵押7、我国的农村土地制度改革并没有采用单一的国家所有制、私有制或股份合作制，而是采用土地复合所有制，可以用来解释这一现象的理论是？A、外部经济B、路径依赖C、信息不对称D、规模报酬递减8、以下哪项不属于农村集体农用土地使用权流转的类型？A、转包B、入股C、抵押D、“四荒”拍卖9、在基本农田保护中，下列说法正确的是？A、在省级层面，基本农田占本行政区域内耕地的比例应在80%以上B、征用基本农田低于35公顷的不需要国务院审批C、基本农田保护区不包括园地、居民点等其他类型D、城市周围、交通沿线的耕地，应避免划入基本农田保护区10、下列哪项不属于土地收购储备制度运行的三个阶段？A、土地储备B、土地供应C、土地收购D、土地调控三、简答题（共5题，5分/题，共25分）1、土地与土壤的联系与区别？2、土地征收与土地征用的联系与区别？3、土地自然供给与经济供给的联系与区别？4、级差地租I与级差地租II的联系与区别？5、城市土地一级市场、二级市场的联系与区别？四、论述题（共10题，2分/题，共20分）1、土地供给政策参与宏观经济调控的内容是什么？谈谈你对这一政策的认识。
土地管理学题答案答案
土地资源管理学试题（总）一、选择填空：（10×3 ＝30）1、土地管理是国家用以（ A ）、调整土地关系和合理组织土地利用的一项国家措施。
A、维护土地所有制，B、维护农民利益，C、保护土地，D、提高土地利用率2、土地生态系统是地上的气候因子、地表形态、土壤、植被、地表水和浅层地下水组成的一个综合系统。
它可以分为三层：地表层、地上层和（ B ）。
A、土地层，B、地下层，C、植被层，D、大气层3、绝对地租是由于（ C ），土地使用者不论土地的质量和位置的好坏，都必须向土地所有者支付的经济代价。
A、土地质量较高，B、土地区位优势好，C、土地所有权的垄断，D、土地管理水平高。
4、土地分等定级是根据土地的用途、自然性状、地理位置、环境条件、基础设施、经济效益等因素，划分（ D），并确定其等级的过程。
A、管理水平，B、土地利用，C、土地户籍，D、土地的优劣程度5、土地所有权是土地所有权人依法（ B ）土地的权利。
A、管理，B、占有、使用、收益和处分，C、配置，D、经营。
6、地租是土地所有权在经济上借以实现的形式，是指利用一切生产要素（包括土地、工资、劳动力等）而必须支付的（ A ）。
A、超额利润，B、收益，C、现金，D、收获物。
7、土地价格是（ B ）地租。
它不是土地的购买价格，而是地租的购买价格，是将预期的地租系列资本化而形成的。
A、计算出的，B、资本化了的，C、每年的，D、预测的。
8、土地是（ C ）有关自然要素和人类活动形成的自然经济综合体。
A、地表至岩石之间，B、大气至岩石之间，C、大气对流层的下部至地壳一定深度的立体空间内，D、地表至土壤底层之间。
9、土地资源是指（ C ）对人类具有利用价值的全部土地。
A、当前，B、未来，C、当前和可预见的将来，D、实际生活中。
10、土地资源是指当前和可预见的将来对人类具有利用价值的（ A ）。
A、全部土地，B、利用土地，C、耕地，D、陆地。
11、简言之：土地管理是维护土地所有制，调整土地关系，合理组织土地利用的一项（ B ）。
土地管理学试题
土地资源管理学试题二、判断正误（正确的打‘∨’，错误的打‘Ｘ’）（15×2＝30分）1、地籍调查的程序为：A、准备工作、土地权属调查、地籍测量、面积量算、编绘地籍图、编绘宗地图。
（）B、组织准备、资料准备、技术准备和经费及仪器设备的准备。
（）C、准备工作、土地类型调查、土地利用调查、面积量算、编绘地籍图、编绘宗地图。
（）2、地籍图分为：A、地形图和地籍图。
（）B、地籍草图和地籍测量图。
（）C、地籍原图和地籍复制图。
（）3、地籍原图是在A、地形图底图上绘制而成的。
（）B、土地权属调查和地籍测量的基础上直接编制而成的。
（）C、地籍复制图的基础上编制而成的（）。
4、地籍图所采用的比例尺通常为：A、市区1:1000（）；B、村庄1:1000--1:2000（）；C、城市郊区1:10000--1:50000（）；一般农区1:100000（）。
5、土地自然状况调查的主要内容有：（1）土壤状况（）；（2）土地所有权方面的资料（）；（3）土地使用效益方面的资料；（4）植被方面的资料（）；（5）土地管理方面的资料（）；（6）主要作物生物学特性方面的资料（）；（7）土地执法方面的资料（）。
7、土地社会经济状况调查的内容包括：（1）地理位置与交通条件（）；（2）土地的地形、地质等自然环境条件（）；（3）.经济水平（）；（4）耕地、园地、林地、牧地等的投入产出水平；（5）土地的坡度（）。
8、土地分等定级应遵循原则是：(1)单一性原则（），(2)一般因素原则（），(3)地域分异原则（），(4)相对性原则（），(5)级差收益原则（），(6)定量与决策相结合的原则（），(7)时间性原则（），(8)不可行性原则（）。
9、土地分等定级参评因素及其权重的选择是土地分等定级的基础（），选择的好坏不直接影响到分等定级的结果，同时也不影响到今后的地价评估（）。
因此，土地分等定级应根据其特定的评级目的，认真仔细地选择因素和权重，选择因素应具有均仪性（不可分性）、代表性、相对稳定性和不可比性（）。
土地管理学试卷
土地管理学试卷2一、单项选择题（从下列各题四个答案中选出一个正确答案，并将其代号写在答题纸相应的位置。
答案选错或未选者，该题不得分。
每小题1.5分，共18分）1.土地肥力从形成看可分为A. 自然肥力和人工肥力B. 经济肥力和人工肥力C. 自然肥力和经济肥力D. 有效肥力和潜在肥力2.级差地租产生的原因是A.土地的稀缺性和经营权的垄断B.土地质量的差异性C.农业资本的有机构成低于社会平均资本有机构成D.土地所有权的垄断3.根据《土地管理法》，农民集体所有的土地依法用于非农建设的，由登记造册，核发证书，确认建设用地使用权A.县级人民政府B.各级人民政府C.县级土地管理部门D.以上都不对4.土地调查可分为A.土地利用现状调查B.地籍调查C.土地条件调查D.以上都对5.地籍调查按照区域功能不同，可分为城镇地籍调查和。
A. 初始地籍调查B. 变更地籍调查C. 农村地籍调查D. 地籍测量6.土地证书由土地管理部门填写，并代表颁发。
A. 县级以上土地管理部门B. 县级以上人民政府C. 县级以上人民政府土地管理部门D. 以上答案都不对7.“GIS”的全称是A．土地信息系统B．全球定位系统C．地理信息系统D．以上都不对8.《中华人民共和国城镇国有土地出让和转让暂行条例》规定：土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府。
A. 有权无偿收回权B. 有优先购买权C. 对双方进行处罚，并令其按正常价格交易D. 无权干涉9.我国土地所有权分为。
A. 国有土地所有权和农民集体土地承包权B. 国有土地所有权和集体土地所有权C. 国家建设用地使用权和城镇建设用地使用权D. 集体土地所有权和国有土地使用权10.下面有关土地使用权出让最高年限错误的是A. 居住用地70年；B. 工业用地50年C. 教育、科技、文化、卫生用地40年D. 商业、旅游、娱乐用地40年11.根据《土地管理法》的规定，下列耕地应当划入基本农田，严格管理，不对的是。
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土地管理学试卷2
一、单项选择题（从下列各题四个答案中选出一个正确答案，并将其代号写在答 题纸相应的位置。
答案选错或未选者，该题不得分。
每小题 1.5分，共18分） 1. 土地肥力从形成看可分为 ______ A. 自然肥力和人工肥力 B.经济肥力和人工肥力
C.自然肥力和经济肥力
D.有效肥力和潜在肥力
2. 级差地租产生的原因是 _______ A. 土地的稀缺性和经营权的垄断 B. 土地质量的差异性
C. 农业资本的有机构成低于社会平均资本有机构成
D. 土地所有权的垄断
3. 根据《土地管理法》，农民集体所有的土地依法用于非农建设的，由 _______ 登 记造册，核发证书，确认建设用地使用权 A.
县级人民政府 B.各级人民政府 C.县级土地管理部门 D.以上都不对
4. 土地调查可分为 _____ A. 土地利用现状调查 B.地籍调查
C.土地条件
调查 D.以上都
对
5. 地籍调查按照区域功能不同，可分为城镇地籍调查和 价格明显低于市场价格的，市、县人民政府 ________ A. 有权无偿收回权 B. 有优先购买权
C. 对双方进行处罚，并令其按正常价格交易
D. 无权干涉
9. ________________________ 我国土地所有权分为 。
A. 初始地籍调查 C.农村地籍调查
6. 土地证书由土地管理部门填写，并代表 A. 县级以上土地管理部门 C. 县级以上人民政府土地管理部门
7. “GIS ”的全称是 _____ A. 土地信息系统
C. 地理信息系统 8. 《中华人民共和国城镇国有土地出让和转让暂行条例》 B. 变更地籍调查
D.地籍测量 ____ 颁发。
B. 县级以上人民政府 D.以上答案都不对
B. 全球定位系统
D.以上都不对
规定：土地使用权转让
A. 国有土地所有权和农民集体土地承包权
B. 国有土地所有权和集体土地所有权
C. 国家建设用地使用权和城镇建设用地使用权
D. 集体土地所有权和国有土地使用权
10. 下面有关土地使用权出让最高年限错误的是 ______
A.居住用地70年；
B.工业用地50年
C. 教育、科技、文化、卫生用地40年
D.商业、旅游、娱乐用地40年
11. 根据《土地管理法》的规定，下列耕地应当划入基本农田，严格管理，不对
的是_____ 。
A. 城市蔬菜基地
B. 农业科研、教学、试验田
C. 国务院规定应当划入基本农田保护区的其他耕地
D. 望天田
12. 根据《土地管理法》的规定，“国家所有的土地所有权由 ____ 代表国家行使。
A.各级人民政府
B.所在地城市人民政府
C.国务院
D.省级人民政府
二、名词解释（每小题4分，共16分）
1. 土地所有权
2. 建设用地
3•建筑容积率
4. 地租
三、填空题（每空1分，共15分）
1. ___________________ 征地方案有目________ 、 ________ 、、。
2. ______ 是评定和划分土地级别的基本空间单位，是内部特性和区位条件相对均一的地块。
3•土地利用现状调查的基本单元是_____________ 。
4. _____________________ 土地管理的基础。
5. 城镇国有土地使用权转让方式有 ___________ 、 ___________ 、__________ 。
6. 土地的特性有 __________ 、___________ 、 _________ 、__________ 、___________ 。
四、判断改错题（下列各题，对的请在答题纸相应的位置上标“T”，错误的标“F” 并改正，每小题1.5分，共15分）
1. 我国土地资源现状为：土地总数量大，但人均占有量少，土地资源的地区分布基本平衡。
2. 出让土地在土地使用权期满，土地连同地上的建筑物由政府无偿收回，需继续使用的，经批准，期限可延长，同时按当时市场情况补交地价。
3. 我国土地利用的现状为：耕地严重减少，土地的总需求和总供给不平衡。
4•行政划拨方式取得的土地使用权可以进行抵押。
5. 从物理形态看，土地与房屋不可分离，因此房屋与土地只能属一个业主。
6. 国家因建设需要征用基本农田以外耕地10公顷，其审批权限是国务院。
7. 土地出让合同中的土地使用权年限，从领取《土地使用权证》之日计算。
8. 地类界线不可作为划分土地定级单元的界线。
9. 宗地是土地利用现状调查的基本单元。
10. 绝对地租产生的原因是土地面积的有限性和土地经营权的垄断.
五、简述题（每小题6分，共12分）
1 •简述土地产权的含义与特性
2 •简述城镇土地定级的基本程序
六、计算题（共10分）
假设某定级单元的影响因素为8个，其权重与作用分值见下表，请计算该单元总分值。