返租协议
商品房售后返租协议书范本
商品房售后返租协议书范本范本一：基础版商品房售后返租协议书甲方（卖方）：乙方（买方/租赁方）：一、物业描述甲方同意将其拥有的位于________的商品房出售并租赁给乙方。
二、交易价格与支付方式购房款总额为____元人民币。
乙方在签订本协议时支付购房款的____%作为首付，余款在____天内支付完毕。
三、租赁条款租赁期限：自购房款支付完毕之日起的____年。
租金：乙方每年向甲方支付租金____元人民币。
四、其他条款甲方应保证物业在租赁期间内的正常使用。
乙方应按时支付租金，如逾期支付，需支付违约金。
五、争议解决本协议引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交____（指定机构/法院）解决。
甲方（签字）：乙方（签字）：日期：范本二：详细版商品房售后返租协议书甲方（卖方）：乙方（买方/租赁方）：一、物业基本情况物业地址：________建筑面积：平方米房屋结构：二、交易详情购房款总额：____元人民币。
付款方式：乙方选择____（一次性付款/分期付款）方式支付购房款。
三、租赁细节租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
租金支付：乙方每____个月向甲方支付一次租金，每次租金为____元人民币。
四、物业维护与修理甲方在租赁期间负责物业的大修。
乙方负责日常维护和小修。
五、违约与终止任何一方违反本协议规定，需支付违约金____元人民币。
如因不可抗力导致协议无法履行，双方可协商终止协议。
六、争议解决如发生争议，双方应首先尝试友好协商；协商不成的，提交____（指定机构/法院）解决。
甲方（签字）：乙方（签字）：日期：范本三：全面版商品房售后返租协议书甲方（卖方/出租方）：乙方（买方/承租方）：一、物业描述与交易详情详细列明物业的基本情况、交易价格、付款方式等。
二、租赁条款详细列明租赁期限、租金支付方式、租金调整机制等。
三、物业管理与维护明确甲乙双方在物业管理、日常维护、大修等方面的责任与义务。
二手房返租合同7篇
二手房返租合同7篇篇1甲方（出租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方和乙方经友好协商，就乙方承租甲方位于_______________（详细地址）的二手房后返租事宜达成一致意见，为明确双方的权利与义务，特订立本合同协议，以兹信守。
一、租赁物及位置本合同涉及租赁物为位于_______________（详细地址）的二手房。
甲方对该房屋享有完全的产权，并已取得相关的证明文件。
乙方承租后，在合同期内拥有使用权及返租权。
二、租赁期限本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
合同期满后，乙方有权选择续租或返租。
三、租金及支付方式1. 租金：乙方承租该房屋，需向甲方支付租金。
租金总额为______元（大写：______元整）。
租金支付方式如下：乙方应按照每月______元（大写：______元整）的租金支付给甲方，每______个月支付一次。
2. 返租租金：在租赁期满并续租时，乙方有权选择将房屋返租给甲方。
返租租金按照原租金上浮一定比例确定，具体比例根据双方协商确定。
返租期限和租金支付方式由双方另行约定。
四、房屋使用与维护1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。
如需装修或改造，需事先征得甲方同意。
2. 乙方应负责维护房屋的日常管理，保持房屋的整洁、完好。
如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。
3. 甲方应保证房屋的出租状态与合同约定一致，如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应承担相应责任。
地产返租协议书模板范本(3篇)
第1篇甲方（出租方）： [甲方全称]乙方（承租方）： [乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于[具体地址]的房产返租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1 本协议租赁物为甲方拥有的位于[具体地址]的房产，以下简称“租赁物”。
租赁物的具体面积、结构、装修状况等详见附件《租赁物清单》。
1.2 乙方租赁租赁物的用途为[具体用途]，不得用于任何违法活动。
二、租赁期限2.1 本协议租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁年数]年。
2.2 租赁期满后，如双方同意续租，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并签订续租协议。
三、租金及支付方式3.1 租金总额为人民币[大写：______元整]，小写：[金额]元。
3.2 租金支付方式如下：（1）[租金支付周期]支付一次，每次支付[金额]元。
（2）支付时间：每次支付应在[具体时间]前完成。
3.3 乙方支付租金后，甲方应向乙方开具合法的税务发票。
四、返租条款4.1 甲方同意将租赁物返租给乙方，并由乙方按本协议约定支付租金。
4.2 甲方承诺在租赁期限内，不得将租赁物另行出租或抵押。
4.3 乙方在租赁期间，有权将租赁物转租给第三方，但需提前[提前通知期限]书面通知甲方，并确保第三方遵守本协议的约定。
五、租赁物的维护与保养5.1 乙方在租赁期间应对租赁物进行合理使用和保养，确保租赁物的完好。
5.2 乙方不得对租赁物进行任何结构性的改动，如需改动，应征得甲方书面同意。
5.3 乙方在租赁期满或提前终止租赁时，应将租赁物恢复至租赁前的状态。
六、租赁物的保险6.1 甲方应在本协议签订后[具体时间]内，对租赁物进行投保，保险金额不低于租赁物价值的[百分比]%。
6.2 保险期间内，如因保险事故导致租赁物损失，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行理赔。
七、违约责任7.1 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为[滞纳金比例]%。
商品售后返租合同协议书
商品售后返租合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！商品售后返租合同协议书甲方（出售方）：【公司名称】乙方（租赁方）：【公司名称】鉴于甲方拥有某商品（以下简称“商品”）的所有权，并希望通过售后返租的方式将其销售给乙方，乙方愿意购买并租赁该商品，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。
一、商品描述1. 商品名称：【商品名称】2. 商品数量：【商品数量】3. 商品单价：【商品单价】4. 商品总价：【商品总价】二、售后返租条款1. 乙方购买商品后，应在【返租开始日期】开始租赁该商品。
2. 租赁期限为【租赁期限】年，自租赁开始之日起计算。
3. 租赁期间，乙方应按照约定的租金支付标准按时支付租金，租金支付方式为【支付方式】。
4. 租赁期满后，乙方有权按照约定的价格购买该商品，购买价格为【购买价格】。
三、商品维护与保养1. 乙方应按照甲方的使用说明和维护保养要求正确使用商品，并妥善保管。
2. 商品的维修、保养等费用由乙方承担。
3. 商品出现质量问题，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修或更换。
四、违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
2. 乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为【违约金计算方式】。
五、争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至【合同有效期截止日期】。
甲方（出售方）：【公司名称】乙方（租赁方）：【公司名称】签订日期：【签订日期】请根据您的实际情况修改上述合同内容，以确保其符合您的需求。
返租结算协议书范本
返租结算协议书范本
甲方（出租方）：_________________
乙方（承租方）：_________________
鉴于甲乙双方于____年____月____日签订的《租赁合同》，现因乙方提出提前终止合同，经双方协商一致，达成如下返租结算协议：
一、双方同意自本协议签订之日起，原《租赁合同》终止，双方不再履行原合同中的权利义务。
二、甲方同意在乙方按照本协议约定履行完毕后，将乙方已支付的租金余额及押金返还给乙方。
三、乙方应于本协议签订之日起____日内，将租赁物业恢复至租赁前的状态，并将物业钥匙及相关设施设备交还给甲方。
四、甲方在确认物业恢复原状且无损坏后，应在____个工作日内将乙方已支付的租金余额及押金返还给乙方，具体金额为人民币____元。
五、若乙方未能在约定时间内将物业恢复原状，甲方有权扣除相应的修复费用，该费用从乙方的押金中扣除。
六、本协议签订后，双方确认无任何其他争议，原《租赁合同》项下的所有权利义务均已结清。
七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________ 日期：____年____月____日。
商场售后返租协议书范本
商场售后返租协议书范本甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________鉴于甲方拥有位于________________（地址）的商场物业，乙方有意租赁该物业进行商业经营，双方本着平等互利的原则，经协商一致，就售后返租事宜达成如下协议：一、租赁物业的基本情况1. 物业名称：_____________________2. 物业地址：_____________________3. 物业面积：_____________________4. 物业用途：_____________________5. 物业现状：_____________________二、租赁期限1. 本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币（大写）：_____________________2. 租金支付方式：乙方应于每月____日前支付给甲方。
四、售后返租条款1. 甲方同意在租赁期限内，将物业所有权转让给乙方。
2. 乙方同意在租赁期满后，将物业所有权返还给甲方。
3. 转让及返还的具体条件和程序，双方应另行协商确定。
五、双方的权利和义务1. 甲方应保证物业的合法性和适租性。
2. 乙方应按时支付租金，并妥善使用和维护物业。
3. 甲方有权监督乙方的物业使用情况。
4. 乙方有权在租赁期内按照约定用途使用物业。
六、违约责任1. 如甲方未能提供符合约定条件的物业，应承担违约责任。
2. 如乙方逾期支付租金或违反物业使用约定，应承担违约责任。
七、协议的变更和解除1. 本协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。
2. 双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。
八、争议解决1. 本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、其他约定1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。
返租租赁协议（精选3篇）
返租租赁协议（精选3篇）返租租赁协议篇1甲方(出租方)：_______________身份证号码：_______________乙方(承租方)：_______________身份证号码：_______________现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下：一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：_______________二、租赁期限：自__ 年 ___ 月 ___ 日至__ 年 ___ 月 ___ 日止。
三、租金及交纳时间：每月_____元，乙方应每月付一次，先付后住。
第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。
四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金_____元，到期结算，多余归还。
五、租赁期间的其他约定事项：1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。
2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。
如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。
3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。
入住日抄见：水度，电度，煤气度。
所有费用乙方应按时付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。
租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。
若发生非法事件，乙方自负后果。
在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。
5、合同一经签订，双方都不得提前解除。
租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。
6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。
7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。
双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。
8、本合同经签字(盖章)生效。
9、其他约定事项：_______________六、违约责任：甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。
二手房返租给原房东合同5篇
二手房返租给原房东合同（5篇）二手房返租给原房东合同1甲方（卖方）：乙方（买方）：甲，乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成一下合同条款：一，甲方自愿将坐落在市_____路_____号_____幢_____楼_____单元_____室（建筑面积_____平方米，产权证号_____：_____，土地使用证号：）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关土地使用权同时出卖给乙方（附房产证，土地使用证复印件及该房产位置图）。
二，双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写_____元；即人民币（小写）_____元。
三，乙方在签订本合同时，支付定金大写_____元，即人民币小写_____元。
四，乙方支付定金之日起于_____内，向甲方支付所有购房款（定金从中扣除）。
五，甲方保证该房产合法，权属清楚，有合法的土地使用权。
六，办理房产证，土地使用证，水，电，气，电视收视等过户手续产生的所有费用由_____方承担。
七，乙方支付所有购房款后，自行办理相关过户手续，甲方积极配合乙方办理有关房产等过户手续。
八，甲方应在_____前将该房产及产权证等交付乙方。
届时该房产应无任何担保，抵押，无人租住，使用，无欠账，如电话费，水电费，有线电视收视费等。
九，本合同签订后，甲方如不能按规定日期交付房产，逾期30日按2倍房屋购买定金返还违约金（含已交付的定金），同时合同自行终止；乙方在规定交付房产日期内拒不接收房产，逾期30日，甲方不得返还房屋购买定金，同时合同自行终止。
十，交付该房产时，甲方不得损坏该房产结构，地面和墙壁及不适移动的物件，并将_____设施等让与乙方（含在房屋价值内）。
十一，本合同一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
甲方（卖方）：身分证号：住址：联系方式：乙方（买方）：身分证号：住址：联系方式：日期：二手房返租给原房东合同2卖方：____买方：_____买卖双方现就下列房地产买卖，订立本合同，共同遵守：一、房地产座落于__市____区____路____街____巷____（里、坊）____号____房，《____证》____证号____号，测量：____图____幅____地号。
返租商铺协议书范本(3篇)
第1篇甲方：（出租方全称）乙方：（承租方全称）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方位于_________的商铺（以下简称“商铺”）的返租事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条商铺基本情况1.1 商铺位于：_________，具体地址为：_________。
1.2 商铺面积为：_________平方米，房产证编号为：_________。
1.3 商铺用途为：_________。
第二条返租期限2.1 本协议的返租期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 本协议期满后，如双方同意续租，则另行签订续租协议。
第三条返租费用及支付方式3.1 乙方同意在返租期间每年向甲方支付返租费用人民币____元整（大写：____元整）。
3.2 返租费用支付方式如下：（1）每年支付一次，于每年的____月____日前支付；（2）支付方式为：银行转账，乙方应提前将款项汇入甲方指定的银行账户。
第四条返租费用调整4.1 在本协议约定的返租期限内，如国家政策调整，导致商铺租金上涨或下降，甲乙双方应按照国家相关政策及市场行情进行协商调整。
第五条商铺使用5.1 乙方在返租期间对商铺的使用不得违反国家法律法规，不得改变商铺的用途。
5.2 乙方应合理使用商铺，确保商铺的完好无损。
5.3 乙方在使用商铺过程中产生的相关税费由乙方自行承担。
第六条商铺维护及修缮6.1 乙方在使用商铺过程中，如因乙方原因造成商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。
6.2 商铺的日常维护保养由乙方负责，乙方应确保商铺的设施设备正常运行。
6.3 如商铺需要大修，甲乙双方应协商确定维修方案及费用承担。
第七条返租期满后的处理7.1 本协议期满后，商铺的返还条件如下：（1）商铺应保持完好无损，乙方应将商铺恢复至返租前的状态；（2）乙方应将商铺的钥匙及相关证件交还甲方。
2024年店铺返租回购协议书范文范本
2024年店铺返租回购协议书范文范本甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________2024年店铺返租回购协议书鉴于甲方是位于________________（地址）的店铺（以下简称“店铺”）的所有权人，乙方为该店铺的承租方，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就店铺返租回购事宜达成如下协议：第一条定义1.1 返租回购：指甲方将店铺出租给乙方后，乙方在约定期限内将店铺返还给甲方，并由甲方按照约定价格回购的行为。
1.2 返租期限：指乙方将店铺返还给甲方的期限，自____年____月____日起至____年____月____日止。
1.3 回购价格：指甲方回购店铺时，根据本协议约定的价格。
第二条返租期限2.1 乙方应于本协议签订之日起____日内向甲方支付返租押金人民币（大写）____________________元整。
2.2 返租期限届满，乙方应将店铺返还给甲方，甲方应在乙方返还店铺之日起____日内退还乙方押金。
第三条回购价格及支付方式3.1 回购价格为人民币（大写）______________________元整。
3.2 甲方应在乙方返还店铺之日起____日内，一次性支付乙方回购价格。
第四条店铺交付4.1 乙方应保证店铺在返租期限内处于良好状态，并在返还时保持原状。
4.2 乙方返还店铺时，应向甲方提交店铺现状的详细清单。
第五条违约责任5.1 如乙方未按期返还店铺，甲方有权要求乙方支付违约金人民币（大写）______________________元整。
5.2 如甲方未按期支付回购价格，乙方有权要求甲方支付违约金人民币（大写）______________________元整。
第六条争议解决6.1 本协议在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他7.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
购房返租合同3篇
购房返租合同3篇篇1甲方（售房人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________乙方（购房人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________鉴于甲方愿意出售其房产，乙方愿意购买该房产并签署本协议，为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在公平、公正、自愿、平等的基础上，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：_____________________________________。
2. 房屋面积：______________________平方米。
3. 房屋权属证明：甲方拥有该房屋的合法产权，并已取得相关权属证明。
二、购房及返租条款1. 购房款：乙方应按照约定支付购房款，具体金额及支付方式双方另行约定。
2. 返租条件：乙方购买房屋后，甲方同意在一定期限内返租该房屋，返租期限为____年。
3. 租金及支付方式：返租期间，乙方应按照约定支付租金给甲方，具体金额及支付方式双方另行约定。
4. 返租用途：返租期间，甲方需按照约定的用途使用该房屋，不得用于非法用途。
三、双方权利义务1. 甲方权利及义务：（1）甲方有权按照约定收取购房款和租金。
（2）甲方有义务按时交付房屋，并保证房屋的所有权无争议。
（3）返租期间，甲方有义务按照约定的用途使用房屋，并承担因使用不当造成的损害。
2. 乙方权利及义务：篇2甲方（售房方）：_________________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________乙方（购房方）：_________________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________鉴于甲方与乙方就位于____________（详细地址）之房产交易达成协议，双方在公平、公正、自愿的基础上，经过充分协商，达成以下购房返租合同协议：一、房屋基本情况该房屋位于____________（详细地址），建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋权属为______。
装修反租合同6篇
装修反租合同6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方同意就房屋租赁及装修事宜达成如下协议，以兹信守。
为明确双方权益，特订立此装修反租合同，望共同遵守。
一、租赁房屋描述甲方同意出租位于____________________的房屋，房屋面积____________平方米，具体户型、结构、设施等详见附件。
二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满，乙方应将房屋归还甲方。
三、装修要求与标准1. 乙方有权对房屋进行装修，但须事先向甲方提交装修方案，并获得甲方同意。
2. 乙方需按照甲方同意的装修方案进行施工，确保施工质量与安全。
3. 装修标准须符合相关法律法规及行业标准，不得破坏房屋结构，保证房屋使用功能。
4. 租赁期满后，乙方应保证房屋装修状况良好，如有损坏，应负责修复或赔偿。
四、租金及支付方式1. 租金总额为人民币____元（大写：____________________元整）。
2. 租金支付方式：乙方应每____月支付一次租金，每次支付人民币____元。
3. 首次租金支付时间为____年____月____日，以后各期租金支付时间为每期到期前____日。
4. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。
五、反租条件1. 若乙方在租赁期内按时支付租金并履行租赁义务，租赁期满后，甲方同意将部分或全部租金退还给乙方。
具体退还金额及方式详见附件。
2. 反租条件作为乙方履行租赁义务的重要激励，旨在鼓励乙方维护良好的租赁记录。
六、双方责任与义务1. 甲方需确保出租的房屋权属清晰，无纠纷。
2. 乙方应按时支付租金，合理使用房屋，保证房屋及设施的安全。
3. 乙方在租赁期内不得将房屋转租、转让或用于非法用途。
4. 租赁期满后，乙方应将房屋归还甲方，并保证房屋设施完好无损。
房屋出租返租协议书范本(3篇)
第1篇甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于________________________（以下简称“出租房屋”）出租给乙方使用，乙方租赁该房屋后，由乙方负责返租给甲方使用，双方达成如下协议：一、出租房屋基本情况1. 出租房屋地址：________________________2. 出租房屋面积：________________________平方米3. 出租房屋用途：________________________4. 出租房屋装修情况：________________________5. 出租房屋配套设施：________________________二、租赁期限1. 本协议租赁期限为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。
2. 租赁期满后，如双方同意继续租赁，应在本协议期满前__个月内向对方提出书面续租申请，经双方协商一致，签订新的租赁协议。
三、租金及支付方式1. 本协议租金为人民币____元/月，共计人民币____元。
2. 乙方应于每月的__日前，将当月租金支付给甲方。
3. 甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。
四、返租及返租期限1. 乙方租赁该房屋后，应将其返租给甲方使用，返租期限与租赁期限相同。
2. 乙方在返租期间，应保证出租房屋的使用安全，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施。
3. 乙方在返租期间，如需对出租房屋进行维修、保养，应提前通知甲方，经甲方同意后方可进行。
五、物业管理费用及水电费1. 乙方在租赁期间，应按照物业管理公司的规定缴纳物业管理费用。
2. 乙方在租赁期间，应按照实际使用情况缴纳水电费。
3. 甲方在收到乙方缴纳的水电费后，应向乙方出具收款凭证。
商场商铺返租协议（通用3篇）
商场商铺返租协议（通用3篇）商场商铺返租协议篇1甲方(出租方)：__________乙方(承租方)：__________甲乙双方根据《民法典》及有关房地产法律、法规的规定，经平等协商一致，就甲方将所拥有的商铺出租给乙方经营管理事宜，达成如下条款，以致共同遵守。
一、合同标的甲方将其购买的商铺(建筑面积_________平方米)出租给乙方。
二、租赁期限及乙方租权租赁期限自20___年_____月_____日起至20___年_____月_____日止。
租期内乙方对甲方出租的商铺及其附属设施享有使用权、收益等权利，并且有权自主决定招商、转租或自行经营管理等事项。
三、租金及支付方式免租期为个月，由年月日至年月日，免租期内甲方需缴物业管理费。
年租金支付额度计算：第一年至第三年的年租金，按房价总额的6%支付租金元(每月租金人民币_____万_____仟_____佰______拾_____元, 每月以30天计算)。
第四年至第七年的年租金，按房价总额的8%支付租金元(每月租金人民币_____万_____仟_____佰______拾_____元, 每月以30天计算)。
第八年至第十年的年租金，按房价总额的10%支付租金元(每月租金人民币_____万_____仟_____佰______拾_____元, 每月以30天计算)。
付款期限：租金按月支付。
即在本合同生效之日起每月开始月份的公历号之前将每月租金通过转帐一次性支付给甲方。
四、违约责任1、乙方违约责任乙方如逾期支付租金，逾期部分按月利息5‰计息。
逾期不得超过六个月，若超过六个月则视为乙方不履行合同，甲方有权解除本合同并要求乙方支付拖欠的租金。
2、甲方违约责任甲方不得提前解除本合同，甲方如有违反本合同约定的行为，乙方有权要求甲方继续履行合同。
给乙方或商场实际经营方造成各项损失的，甲方应承担赔偿责任。
五、相关费用的承担1、因本合同履行所发生的税费根据政府部门的有关法规由双方各自承担，其中乙方有权代缴代扣甲方应承担的税金及其他费用。
商铺返租合同范本5篇
商铺返租合同范本5篇第1篇示例：商铺返租合同范本甲方：________________（出租方）根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方所拥有的商铺进行返租事宜，达成如下协议，以资证明：一、租赁房屋及用途1.1甲方同意将其位于________________的商铺出租给乙方作为________________（商铺用途），商铺的具体地址及面积为________________。
1.2乙方承诺将商铺用于合法经营，不得擅自改变商铺的经营用途。
二、租赁期限2.1本合同自________________年________________月________________日起生效，至________________年________________月________________日止，共计________________年。
2.2租赁期满前，甲、乙双方如无其他协商，本合同到期后自动终止。
三、租金及支付方式3.1租金标准为每月________________元整（大写：________________元整）。
3.2租金支付方式为：乙方每月应于每月的________________日之前将其月租金支付至甲方指定的账户中。
3.3逾期支付租金的，乙方每日应按应付租金总额的____________%支付逾期滞纳金。
四、其它费用4.1商铺的保洁、维修费用由乙方承担；4.2商铺水、电、燃气及其他公用事业费用由乙方按实际使用量支付；五、商铺交付及验收5.1商铺由甲方保证在合同生效之日清洁、无损坏地交付给乙方。
5.2乙方应在接受商铺之日起______个工作日内对商铺进行验收，如发现问题应及时通知甲方。
六、商铺保险6.1商铺的保险费用由甲、乙双方共同承担，具体占比为____________%（甲方）和____________%（乙方）。
6.2商铺保险责任及赔偿事宜由甲方负责处理。
七、违约责任7.1任何一方未按约定履行本合同的，应承担相应的违约责任；7.2如有一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求对方承担违约责任。
酒店返租协议书范本(3篇)
第1篇甲方（出租方）： [甲方全称]乙方（承租方）： [乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于[具体地址]的酒店（以下简称“酒店”）租赁给乙方经营使用，乙方同意对酒店进行返租的相关事宜达成如下协议：第一条酒店基本情况1.1 酒店名称：[酒店名称]1.2 酒店地址：[具体地址]1.3 酒店总面积：[总面积]平方米1.4 酒店产权归属：甲方所有1.5 酒店现有设施及设备：[详细列出酒店现有设施及设备]第二条返租期限2.1 返租期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[年数]年。
2.2 本协议期满后，如甲乙双方同意续租，则应提前[天数]天书面通知对方，并签订续租协议。
第三条返租租金及支付方式3.1 返租租金：乙方应按月向甲方支付返租租金，租金标准为人民币[金额]元/平方米/月。
3.2 支付方式：乙方应在每月的[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3 逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日[百分比]%。
第四条酒店经营4.1 乙方在租赁期间享有酒店的经营权，但必须遵守国家法律法规和甲方制定的各项管理制度。
4.2 乙方应对酒店的经营负责，确保酒店的安全、卫生和服务质量。
4.3 乙方不得擅自改变酒店的结构和用途，如需进行装修或改造，应事先取得甲方书面同意。
第五条维护与管理5.1 乙方负责酒店日常的维护和管理，确保酒店设施设备正常运行。
5.2 乙方应定期对酒店进行保养和维修，确保酒店的良好状态。
5.3 甲方有权对酒店进行定期或不定期的检查，确保乙方遵守本协议的约定。
第六条返租收益分配6.1 酒店经营产生的收益归乙方所有，甲方不参与收益分配。
6.2 乙方应定期向甲方提供酒店经营情况的报告，包括但不限于财务报表、经营数据等。
第七条违约责任7.1 如乙方违反本协议的约定，甲方有权采取以下措施：（1）要求乙方支付违约金；（2）解除本协议，收回酒店；（3）依法追究乙方的法律责任。
商铺返租合同范本5篇
商铺返租合同范本5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方将其拥有的商铺出租给乙方使用，双方经友好协商，达成以下商铺返租合同：一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方关于商铺返租过程中的权利和义务，以确保双方合法权益，维护良好商业秩序。
二、租赁物业描述租赁物业地址：____________________物业面积：____平方米租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金与支付方式1. 租金金额：乙方应按照约定支付租金，租金总额为____元人民币。
2. 支付方式：租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付____元人民币。
3. 逾期支付：如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付逾期付款违约金，计算方式为未付金额的千分之____。
四、商铺返租条件1. 乙方在租赁期满或提前终止租赁时，应将商铺恢复原状并交还甲方。
2. 乙方在租赁期间应合理使用商铺，不得进行违法违规活动。
3. 乙方在租赁期间应按时支付水、电、物业管理等费用。
4. 若乙方需要装修商铺，需事先征得甲方同意，并确保不影响房屋结构安全。
五、合同解除与终止1. 合同解除：如乙方违反本合同规定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
2. 合同终止：租赁期满或双方协商一致，可提前终止本合同。
合同终止时，乙方应将商铺交还甲方。
六、违约责任1. 如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。
2. 如乙方在租赁期间擅自改变商铺用途或进行违法违规活动，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
3. 如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应承担修复费用。
七、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
八、争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
返租结算协议书模板
返租结算协议书模板甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方与乙方于___年___月___日签订了编号为___的《租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），现双方基于平等自愿的原则，就原租赁合同项下租赁物的返租结算事宜达成如下协议：第一条返租结算范围1.1 甲方同意将原租赁合同项下的租赁物（以下简称“租赁物”）返租给乙方使用，返租期限自___年___月___日起至___年___月___日止。
1.2 返租结算范围包括但不限于租赁物的租金、押金、维护费用、保险费用及其他根据原租赁合同约定应由乙方承担的费用。
第二条返租结算方式2.1 乙方应按照本协议约定的结算方式向甲方支付返租结算款项。
2.2 返租结算款项的支付方式为：___（现金/转账/其他方式）。
2.3 乙方应于每期结算日前___个工作日内，将当期应支付的返租结算款项支付至甲方指定的账户。
第三条返租结算金额3.1 双方确认，返租结算金额为___元（大写：___元整）。
3.2 返租结算金额包括但不限于以下费用：3.2.1 租金：___元；3.2.2 押金：___元（如有）；3.2.3 维护费用：___元；3.2.4 保险费用：___元；3.2.5 其他费用：___元。
第四条租赁物的维护与保养4.1 乙方应负责租赁物的日常维护与保养，并确保租赁物处于良好的使用状态。
4.2 乙方应按照甲方的要求，定期对租赁物进行检查，并在发现问题时及时通知甲方。
第五条违约责任5.1 如乙方未按照本协议约定支付返租结算款项，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额___%的违约金。
5.2 如甲方未按照本协议约定提供租赁物，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=未提供租赁物期间的租金总额×___%。
第六条协议的变更与解除6.1 双方经协商一致，可以变更或解除本协议。
6.2 如遇不可抗力事件，导致本协议无法继续履行，双方均可解除本协议，且互不承担违约责任。
返租合同（精选6篇）
返租合同（精选6篇）返租合同篇1甲方(出租人)：乙方(承租人)：第一条：总则根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的店铺租赁给乙方进行招商或经营，特订立本合同，由双方共同遵照执行。
第二条：店铺的概况一、本合同所指店铺仅指座落于北京市朝阳区百子湾路甲12 号大成国际商业中心 2号楼号店铺。
二、甲方租赁给乙方的店铺建筑面积为平方米，套内面积平方米。
三、店铺现有的装修及设施状况，由双方在本合同附件一中加以列明。
该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满退还店铺时的验收依据。
第三条：租赁用途乙方向甲方承诺，店铺的用途为，除此以外，不得用于其他用途。
第四条：乙方资格乙方应在本合同签订前向甲方出示下列文件复印件由甲方审核;1、营业执照副本。
2、签约代表人授权。
3、其他必要的文件。
乙方保证所提交之证照、文件的合法性。
第五条：租赁期限一、店铺的租赁期限为壹年，自年月日起至年月日止。
其中免租期自年月日起至年月日止。
二、租赁期满，本合同即终止。
乙方应如期退还店铺。
三、甲方应当于合同租赁期限开始前柒日交付店铺。
第六条：租金、押金及其交付方式一、店铺每月租金为人民币元，乙方按季度向甲方缴付租金，于每季之前的柒个工作日之内缴付下一季度租金。
首期租金在甲方向与乙方交付店铺并正式签订《店铺》柒个工作日内缴付。
二、乙方可以用支票或现金形式支付租金，甲方须按租金数额向乙方开具正式发票，乙方在收到发票后向甲方支付租金。
如甲方未能向乙方开具正式发票，乙方由此产生的税费应当由甲方承担(按国家有关规定执行)或在乙方缴付的租金中予以扣除。
甲方须全力配合乙方到政府相关部门开具发票事宜。
三、汇款途径：甲方开户银行：收款人名称：四、本合同签署后，乙方应向甲方交付押金，数额为壹个月的租金。
甲方在收到乙方支付的押金后，须开具凭证给乙方。
合同终止后，乙方交清租金及水电、燃气，电话等相关费用后，甲方应在柒个工作日内无息退还乙方押金。
房屋返租合同（通用3篇）
房屋返租合同（通用3篇）房屋返租合同篇1编号： __________出租方: ___________________________ (以下简称甲方)承租方：______________________________(以下简称乙方)身份证号： ____________________________________根据《中华人民共和国民法典》和国家及地方法律法规的有关规定，甲、乙双方本着自愿、平等、互利的原则，经双方友好协商，就甲方将其合法拥有管理经营权的商业房租借给乙方使用，并就乙方承租和使用甲方商业房事宜，订立本。
一、出租房屋地址及面积：(1)甲方将六安明都阳光水岸#楼铺.面积：______m2(以下简称出租房屋)租赁给承租方。
(2)出租房屋面积：建筑面积约_____ 平米(以乙方实际占用甲方出租房屋的建筑面积为准)。
二、赁期限及方式。
(1)商铺于______年_________ 月______日期满，交付甲方。
商铺于______年______月______日期满，交付甲方。
(2)租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方必须无条件如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满前三个月向甲方提出书面要求，经甲方同意后，在同等条件下，乙方有优先续租权，并重新签订协议。
三、租金支付方式(一) ___________________________________ 商铺自__________年__________月__________日至___________________年__________月___________日租金单价为 ___________________ (人民币)， ______ 月返租的租金为(人民币) __________________ 元(人民币)大写：__________________________________ 并于签约当日由乙方一次性付给甲方。
(二)自__________年 __________________ 月__________日至__________年_________________________ 月__________日租金单价为____________ (人民币)， ______ 月返租的租金为(人民币)___________________ 元(人民币)大写：__________由乙方方分两次付清。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
商铺委托经营管理协议本协议双方当事人：委托人（甲方）：身份证号码【个人填写】：或者营业执照号码【单位填写】：地址：邮政编码：【法定代表人或负责人】【单位填写】：联系电话：【购铺合同号】【商铺编号】受托人（乙方）: ×商业管理有限公司营业执照号码地址：邮政编码：【法定代表人】姓名：联系电话：鉴于：甲方从四川中奥利达置业有限公司（以下简称开发商）处购买位于（(以下简称项目，项目名称的变更不影响本协议的效力与履行）内物业第层号商铺（以下简称该商铺），具体内容详见《商品房买卖合同》；乙方为项目的统一经营管理方，甲方同意将在该项目所购该商铺委托乙方统一经营管理。
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，为明确双方的权利义务，甲、乙双方经友好协商，就甲方全权委托乙方经营管理该商铺的事宜，达成以下协议，以共同遵守。
第一条合作目标乙方以专业服务运作模式为基础，依托完整的市场定位体系、优势资源，提升该商铺的市场形象，保持良好的市场竞争优势，传导先进商业管理理念，促进该商铺整体运营的可持续性发展，实现该商铺保值与升值，最终达成甲、乙双方的共赢局面。
第二条商铺概况2.1商铺位置：位于省市区第层第层号商铺。
2.2商铺建筑面积：该商铺面积为平方米（最终以该商铺的房屋所有权证载明的建筑面积为准），两者载明的面积不一致时，不影响本协议的效力及本协议的履行。
2.3商铺用途：由乙方负责对该商铺统一招商、租赁、经营、管理。
第三条协议期限3.1委托经营管理的期限为年个月，自交铺之日年月日起至年月日止（以商铺实际交付之日起计算）。
3.2协议期限内，本协议为不可解除协议，乙方为该商铺的唯一经营管理者。
第四条经营管理回报4.1装修期为 3 个月，自交铺之日年月日起至年月日止，装修期内乙方无需支付经营管理回报给甲方（以商铺实际交付之日起计算）。
4.2装修期满后的第一日起，无论乙方经营管理的盈亏，本协议期内乙方须向甲方支付经营管理回报；协议期内甲方认同经营管理回报低于市场均价，给予乙方市场培育期优惠，协议期内共计经营管理回报金额为人民币圆（¥元）；经营管理回报金额为固定价款，不因房产证登记面积与协议约定面积的差异而调整。
4.3付款方式：4.3.1该经营管理回报乙方应于该协议期内第年按年度分次支付给甲方，每年度第一个月15日前支付该半年度经营管理回报（节假日顺延）；每逾期一天支付，乙方应按延付款项的万分之三支付甲方违约金，本协议继续履行。
4.3.2甲方指定的收款账户为：甲方指定开户银行：,开户名：,银行账号：,第五条税费承担5.1甲方将该商铺委托给乙方经营管理所产生的相关税费以及国家政策变化导致的税、费负担，由甲、乙双方按法律法规规定各自承担并缴纳。
甲方应负担的税、费，经乙方通告甲方后，乙方可在经营管理回报款中代扣代缴。
5.2本协议期限内，甲方不承担因使用该商铺而产生的水、电、气、空调费用以及物业管理费用。
第六条商铺交付及返还6.1甲方应于该商铺的开发商公告的交付日期与乙方共同办理该商铺交付手续，并在与开发商办理完毕交付手续的同时将该商铺移交给乙方，届时甲、乙双方应当办理书面移交手续。
6.2为不影响乙方对该商铺的使用期限，如若甲方不能如期至开发商处办理商铺交付手续，甲方同意授权乙方在开发商公告的交付日期届满后三日内代为接收该商铺的移交，开发商向乙方移交该商铺即为甲方向乙方移交该商铺。
但依据《商品房买卖合同》应由甲方在交房时应缴纳的税、费，甲方自行缴纳并承担逾期缴纳的违约责任。
6.3双方商定，如甲方不能按照开发商的公告日期将商铺交付乙方使用，乙方将按照本协议期减免延期天数应得经营管理回报金额。
6.4本协议期满时，双方未就该商铺的继续委托经营管理的事宜达成一致的，或者因本协议9.1条内容所导致本协议提前终止的，甲方同意在本协议期满或者提前终止后的30日内，由乙方按交付时的商铺结构现状，并遵循来装去丢的原则进行交付（可移动的设施设备乙方可予以拆除并归乙方所有），返还时双方签署商铺返还单，乙方即履行商铺的返还义务；如甲方未在约定时间内签订商铺返还单，视为该商铺返还给甲方，则所产生的费用及责任由甲方自行承担。
第七条双方权责7.1本协议期内，甲方将商铺不可解除地全权委托乙方经营管理，甲方委托乙方的权限包括：7.1.1乙方有权决定是由乙方直接经营或是交予第三方经营（包括出租、承包、联营等各种形式）；7.1.2乙方有权决定该商铺的经营定位、经营范围及经营方式；7.1.3乙方有权决定是否同意承租方转租；7.1.4项目及商铺的规划、设计、装修、招商等；7.1.5乙方因对商铺及项目统一经营管理需要而需行使的其他权利。
7.2乙方享有该商铺的出租、承包、联营以及自营权等使用权，而无须另行通知甲方，因出租或者自营需要，或第三方因办理工商营业证照等需要该商铺的产权人提供相应证明文件的，甲方同意无条件免费提供和配合。
7.3甲方承诺对该商铺拥有产权，并有权签订本协议；本协议期限内，甲方保证乙方对该商铺的占有、使用、收益权不受甲方以及任何第三人的影响和侵犯，否则，乙方有权停止支付、扣除经营管理回报，并依本协议的约定由甲方承担违约与赔偿责任。
7.4本协议期内，如甲方转让（转卖、继承、赠与、分割等产权变更）该商铺，应提前10日通知乙方，乙方或者商铺的承租人（使用人）在同等条件下有优先购买权，甲方应会同受让方与乙方共同订立本协议的权利、义务的转让协议；受让方必须继续履行本协议及其补充协议的规定，并不得阻碍乙方的正常经营，因上述原因产生的任何纠纷及对乙方的损失由甲方承担连带责任。
7.5甲方同意乙方合理使用与商铺相关联的公共部位并同意由乙方自主对商铺进行装修、改造，乙方有权根据经营管理需要对商铺的结构布局、场地使用范围等进行调整，但所需费用由乙方承担。
7.6甲方同意乙方或者乙方引进的经营者、承租人（使用人）使用该商铺的公共部位、立面任何部位、屋顶、地面等并设置相关标识和标志，不得据此向乙方或者乙方引进的经营者、承租人、（使用人）收取任何费用和利益。
7.7本协议终止后，如果乙方或该商铺的承租人（使用人）有意继续租用甲方商铺时，甲方应充分考虑到乙方和乙方承租人（使用人）使用活动的延续性，应保证在同等条件下对乙方或承租人（使用人）继续租用的优先租用权；同时甲方承诺，委托经营期满后服从项目的统一规划、经营及管理，如经业主委员会或有权机构表决同意委托经营延期，甲方应支持并签订延期的相关协议。
7.8为保证项目的统一经营管理和全部业主的利益，甲方承诺，本协议期内无权自行或委托他人与该商铺承租人（使用人）联络、收取租金或其他费用，乙方因经营管理该商铺及项目所收取的租金、广告费、促销费及其它来源于该商铺、项目的收益均归乙方享有，乙方有权决定该商铺的出租价格、年限（但不得超过本协议期限）及所有租赁条件及租赁协议的条款。
7.9本协议期内，甲方同意不可解除地委托乙方代为选聘物业管理公司并由乙方代为选聘的物业管理公司对该商铺和项目进行统一的物业管理。
7.10乙方有权以自己的名义直接与乙方引进的招商方、承租人（使用人）以及物业管理公司等签订有关甲方物业的租赁、经营等相关合同，并直接以乙方的名义对承租人或者第三方违反相关租赁、经营等合同或乙方管理制度等行为，向承租人或第三方提起诉讼，需甲方提供相关授权和证照等配合的，甲方应予以协助；诉讼费用及诉讼风险均无需甲方承担，甲方未予协助而致乙方无法实现权利而造成损失的，乙方有权向甲方追偿。
7.11本协议期内，该商铺的日常维护、管理由乙方负责并承担所需费用，涉及该商铺的主体安全、房屋渗漏以及大修，由甲方负责并承担所需费用，房屋维修基金不足以支付公共部分维修费用的，由甲方负责缴纳。
7.12甲方享有的经营管理回报，不因乙方对项目及该商铺的经营管理盈亏而发生任何变化，乙方承诺按本协议的约定支付甲方经营管理回报。
第八条违约责任8.1甲方充分认识到乙方将受托管理经营的商铺，用于项目的统一招商和租赁经营，甲方违约单方解除本协议的，应按该商铺购房款总额的30 %支付乙方违约金、赔偿款及乙方所有损失，如该商铺和项目的经营者（使用人）向乙方提出赔偿的，均由甲方承担全部责任。
8.2 乙方单方解除本协议的，乙方尚未支付的甲方经营管理回报，仍应按本协议约定的继续向甲方支付。
第九条免责条款9.1由于自然灾害、非乙方原因导致的火灾、爆炸以及其他不可抗力的因素，或者政府拆迁、征收商铺，导致本协议无法履行的，本协议终止，双方均不承担违约责任。
9.2如乙方对该商铺装修后，当地政府部门发布拆迁公告的，甲方同意乙方参与拆迁方的拆迁补偿谈判，届时，乙方有权获得国家赔偿范围内的装修残值（含二次装修）的补偿和经营损失的补偿，其它因该商铺的补偿款全部归甲方所有；甲、乙、拆迁方（三方）未达成书面一致的前提下，甲方不单方面与拆迁方签订拆迁补偿协议。
第十条争议处理10.1甲乙双方因履行本协议发生争议的应协商解决，双方协商解决不成的，向本协议签订地有管辖权的人民法院起诉。
10.2本协议签订地：。
第十一条通知与送达11.1任何与本协议有关的由本协议双方当事人发出的任何文件、通知及其他通讯往来，必须采取书面形式，并送达至本协议首文所述地址。
11.2任何文件、通知或其他通讯往来，可以邮寄方式或者直接当面投递方式进行：如以直接当面投递的方式，则于对方签收时视作已送达，收条将作为有效证明；如以邮寄方式送达，在寄出后第3 个工作日将被视为已送达，邮政局出具的挂号投送收据，将作为有效证明。
11.3任何一方变更前述联系地址，应在变更后及时书面通知一方,如未通知视为没有变化。
第十二条协议签署及修改12.1本协议由乙方代表签字并加盖乙方公章（或者乙方自然人本人签字）和甲方代表签字并加盖甲方公章后生效。
12.2双方承认并同意将本协议文本作为双方协议完整的和唯一的表述，以取代此前双方有关内容的所有口头、书面、及其他方式中的表述。
12.3对本协议进行的任何更改和补充，均应由乙方代表签字并加盖乙方公章（或者乙方自然人本人签字）和甲方代表签字并加盖甲方公章后方有效，所有更改、补充文件将成为协议不可分割的部分。
12.4任何一方所作出的口头承诺，对甲乙双方均不具备约束力。
12.5一方对另一方违约行为的容忍、未追究，不能理解为对违约责任追偿的放弃。
第十三条协议附件及其他13.1本协议书的附件作为本协议的组成部分，包括以下内容：附件一：甲方身份证复印件及乙方营业执照复印件附件二：平面图附件三：商铺设施移交表13.2本协议附件与本协议具有同等法律效力。
13.3本协议连同附件一式叁份，甲方执壹份、乙方持贰份，双方签署后生效。
甲方：乙方：代表【单位填写】：代表：年月日年月日。