2021年防开裂、防渗漏专项施工方案
防渗漏防裂缝专项施工方案手册
防渗漏防裂缝专项施工方案手册
背景
在建筑施工过程中，防渗漏和防裂缝是非常重要的。
如果不注意防范措施，可能会导致建筑结构不稳定，影响使用寿命。
因此，本手册旨在提供一些防渗漏和防裂缝的施工方案。
防渗漏措施
1. 做好防水层的铺设。
防水材料应选用优质的防水卷材，并进行正确的施工和接头处理。
2. 妥善处理好各种管道和设备的密封部位。
在管道和设备进出墙面处，应设置专门的密封件，确保密封效果。
3. 对于墙体裂缝，应在施工过程中及时处理，采用专业的填缝材料进行填充，确保墙面平整。
防裂缝措施
1. 选择高质量的建筑材料。
优质的材料能够有效地减少建筑材料的开裂问题。
2. 控制施工过程中的温度和湿度。
温度和湿度过高会导致建筑材料收缩和膨胀，从而导致开裂。
3. 在建筑结构上设置缝隙带。
缝隙带可以有效地避免因结构变形引起的开裂。
通过以上的措施，可以有效地避免建筑施工过程中出现渗漏和裂缝等问题。
同时，在实际施工过程中，还需根据具体情况进行合理的施工方案，确保施工质量。
防渗漏、开裂、空鼓专项施工方案(1)之欧阳道创编
目录一、工程概况2二、编制依据2三、防渗漏施工方案31、地下室防渗漏32、外墙防渗漏63、门窗防渗漏84、楼地面防渗漏105、屋面防渗漏116、渗水堵漏147、防渗漏管理158、质量保证措施159、安全保证措施1710、成品保护措施17四、防开裂、空鼓施工方案171、混凝土工程182、砌体工程213、抹灰工程224、涂饰工程235、墙地砖工程246、质量保证措施24一、工程概况项目名称：上海项目位置：建设单位：总包单位：监理单位：勘察单位：设计单位：本项目主要由6栋6层洋房（8#、9#、10#、11#、12#、13#），6栋8层公寓（2#、3#、5#、6#、7#、15#），1栋4层联排，7栋1~2层沿街商业以及地下室车库、门卫、垃圾房和配电房组成。
总建筑面积57645.57平方米。
住宅面积为42187.78平方米，沿街商铺面积为3504.76平方米，地下车库面积为10571平方米。
住宅8#、9#、10#、11#、12#、13#为地上6层，地下一层；住宅2#、3#、5#、6#、7#、15#楼地上8层结构；住宅1#楼为地上4层结构；商业S1——S7（S4除外）为一层，局部两层结构。
二、编制依据1、工程设计施工图2、建筑工程施工质量验收统一标准（GBJ50300－2013）3、建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202－2002）4、地下工程防水技术规范（GB50108-2008）5、地下建筑防水构造（10J301）6、地下防水工程施工质量验收规范（GB50208—2011）7、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204－2015）8、砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）9、建筑装饰工程施工质量验收规范（GB50210-2001）10、建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）11、屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）12、铝合金门窗（GB/T8478-2008）三、防渗漏施工方案1、地下室防渗漏1.1防水工程做法地下室底板：防水等级为Ⅱ级；钢筋混凝土结构自防水，抗渗等级为P6；渗透结晶防水层。
防渗漏开裂空鼓专项施工方案
防渗漏开裂空鼓专项施工方案一、防渗漏方案：1.选择合适的材料：使用聚合物改性防水涂料或高分子防水卷材作为防水材料，具有良好的抗渗性和耐老化性能。
2.预处理基层：对建筑基层进行清理，清除油污、浮尘和砂浆残渣等，确保基层的干净和平整。
3.防水层施工：在基层上涂刷一层聚合物改性防水涂料，涂层应均匀、无漏涂和起泡现象。
涂刷后，防水层需要在规定的时间内干燥。
4.防水接缝处理：对建筑物的接缝处进行专门处理，使用防水胶带、水泥砂浆等材料进行封堵。
二、防开裂方案：1.精确测量和设计：在施工前，对建筑物进行精确的测量和设计，确保结构的合理性和稳定性，减少开裂的概率。
2.控制混凝土配合比：合理控制混凝土的配合比，确保混凝土的强度和耐久性。
同时，在混凝土浇筑过程中，注意控制浇筑速度和防止温度变化造成的收缩开裂。
3.加强施工管理：合理安排施工时间，避免在恶劣天气条件下进行施工。
同时，严格控制施工工艺，确保混凝土的浇筑和养护过程科学合理。
三、防空鼓方案：1.选择合适的材料：使用优质的水泥、砂、骨料等材料，确保施工的质量。
同时，合理选用粘结剂和控制添加剂，提高砂浆的粘结力和抗裂性能。
2.基层处理：在砖砌体和混凝土表面涂刷一层界面剂，增强基层的粘附性和抗拉强度，防止空鼓现象的发生。
3.施工工艺：在砖砌体或混凝土表面涂刷薄层砂浆，墙砖采用全涂法，确保砂浆与基层的粘结牢固。
在施工过程中，及时清理破碎砖块和砂浆残渣，防止影响砂浆的胶结效果。
以上是针对防渗漏、开裂、空鼓的专项施工方案，通过选用合适的材料、加强基层处理和施工工艺控制，可以有效地解决这些问题，提高建筑物的质量和使用寿命。
同时，施工过程中需要严格按照规范进行操作，并配合合理的施工管理，确保施工质量和安全。
防开裂、防渗漏专项施工方案
防开裂、防渗漏专项施工方案一、编制依据及编制说明1、本工程全套施工图2、工程建设政策、法规和规范资料2.1《建筑地基与基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）；2.2《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）；2.3《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）；2.4《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）；2.5《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2011）；2.6《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2010）；2.7《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）；2.8《建筑给排水与采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）4、集团及公司相关文件5、编制说明工过程中要加强施工管理，按照设计要求精心施工，确保整体防水层的连续性。
为此，我项目部针对工程实际情况编制了防开裂、防渗漏专项施工方案，对易发生裂缝、渗漏部位进行细化，以指导施工，明确施工工艺和具体操作要求，监控检查内容和标准，做到责任到人。
二、工程概况三、组织管理本工程防开裂、防渗漏作为控制重点，严格把好质量关，对其中的关键工序及控制要点进行监控，并做好隐蔽验收。
以下是主要几个控制点分别为：楼板裂缝、墙体裂缝、抹灰后裂缝、地面裂缝、砼施工、地下部分、地上部分和屋面工程。
地下部分包括：后浇带施工、通道口连接部分、地下室内外墙和地下室底板、顶板及地下防水施工。
地上部分包括：（厨卫间和阳台、门窗、穿墙螺杆）屋面部分包括：屋面防水构造、雨水排管要做好工程防开裂、防渗漏工作必须要有一套完善的施工管理组织和管理措施，这样才能在施工过程中有效地预防并控制住所容易产生的渗漏问题。
1、工程管理目标：争无渗漏工程，创开裂率最低。
2、组织形式:成立质量通病防治小组，小组名单如下：防治小组的权限、责任、范围：2.1、防治小组的权限：防治小组发现未按监理方及建设方批准的防开裂、防渗漏专项施工方案施工的，有责令施工队限期整改的权力；如没有整改或整改不到位，有权进行经济处罚甚至要求返工、整改。
21建筑工程防抗裂防渗漏专项方案
目录第一篇编制说明-------------------------------------------------------------2第一节编制说明--------------------------------------------------------------2 第二节编制依据--------------------------------------------------------------2 第二篇防开裂预防管理----------------------------------------------------3第一节钢筋砼楼板开裂防治-------------------------------3 第二节地暖地面开裂-------------------------------------4 第三节墙体抹灰后开裂-----------------------------------7 第四节砌体灰缝开裂------------------------------------10 第三篇防渗漏预控管理---------------------------------------------------12第一节防渗漏体系预控管理---------------------------------------------12第二节防渗漏材料预控管理---------------------------------------------17 第三节防渗漏节点做法过程管理---------------------------------------18 第四节防渗漏验收管理---------------------------------------------------67第一篇编制说明第一节编制说明1.1为重点防治房屋渗漏质量通病，根据国家有关法律、法规及政府有关条例、规范、标准、规定，结合施工过程中积累的经验以及承德市质量监督站下发的质量通病防止办法为企业引导。
防开裂、防渗漏专项施工方案
防开裂、防渗漏专项施工方案
概述
本文旨在介绍防止混凝土结构开裂和防渗漏的专项施工方案。
在建筑工程中，
这两个问题常常会影响结构的使用寿命和安全性，因此采取有效的预防措施至关重要。
防开裂专项施工方案
施工前准备
在进行混凝土浇筑前，对于混凝土配合比、材料质量和环境条件等要有充分的
检查和准备。
确保混凝土材料的质量达标，配合比合理，施工现场环境湿度和温度适宜。
控制温度和湿度
在混凝土浇筑和养护过程中，需要控制温度和湿度的变化。
可以采取覆盖保温、湿润养护等措施，以避免混凝土因快速干燥而开裂。
使用防裂剂
在施工中添加一定比例的防裂剂到混凝土中，可以有效减少开裂的可能性。
防
裂剂能改善混凝土的抗拉强度和延伸性，提高混凝土的耐久性。
防渗漏专项施工方案
施工前准备
在进行防渗漏施工前，需要对结构表面进行清洁，修复已有的损坏和裂缝，保
证施工表面平整。
施工环境应保持干燥，避免积水和污物对施工效果的影响。
选择合适的密封材料
根据具体的结构和需要，选择合适的密封材料进行施工。
常用的密封材料包括
聚氨酯密封胶、硅橡胶密封胶等，根据需求选择具有良好粘附性和耐磨性的产品。
施工技术
在进行防渗漏施工时，需要注意施工工艺和技术。
保证密封材料与结构表面的
密合性，填补好裂缝和缺陷，确保施工质量。
结语
通过本文的介绍，可以看出在建筑工程中，防开裂和防渗漏的专项施工方案是非常重要的。
只有采取有效的措施和技术，才能保证结构的安全性和使用寿命。
希望本文对读者在相关施工中提供一定的参考和帮助。
防裂防渗专项方案
防裂防渗专项方案防裂防渗专项方案一、前言建筑物是人类居住、生产的场所，在其建设过程中，防裂防渗是非常重要的一项工作。
建筑物的裂缝和渗漏不仅会影响其结构安全和美观度，还会对居住环境和使用功能造成不良影响，甚至会导致建筑物的倒塌。
因此，防止建筑物出现裂缝和渗漏具有十分重要的意义。
为此，需要制定一套科学的防裂防渗专项方案，通过系统性、全面性的防止建筑物出现裂缝和渗漏，保障建筑物的结构、外观和使用效果。
二、防裂措施1. 选材：在选择建筑材料时，应根据项目的具体情况，选择质量稳定、耐久性好的材料。
例如，应选择强度高、固定系数大的砖石和混凝土材料，避免使用脆性材料；选用低膨胀系数的水泥和胶凝材料，可分别下降脆性破坏和渗漏的风险。
2. 设计：在建筑设计过程中，应充分考虑建筑物现场的地形条件和承载力情况，合理进行结构设计和荷载分布，避免因荷载超限引起建筑物的裂缝和渗漏。
对于高层建筑，应尽量采用适应地震的结构设计和材料。
3. 施工：在施工过程中，应严格按照设计要求和现场实际的情况进行施工，特别是对于基础、墙体、屋面等部位，在固定和加固、拆除和更改时要非常小心；对于公共设施如洁具，安装应符合国家标准，并且水管、下水管、通风管等应不穿过墙面。
4. 维护：在建筑物的日常维护中，应注意保持建筑物的清洁和排水管道的畅通，避免水在建筑结构的内部集聚。
对于底层，应采用防潮防水的措施，以防止地下水渗入建筑物。
三、防渗措施防渗措施主要采取以下几个方面：1. 基础层防渗措施：基础层的防渗是建筑物防渗措施中最关键的部分。
基础应采用规范要求的防水材料，如防水麻油、防水剂等，以尽可能提高基础层防水的质量。
2. 墙体防渗措施：墙面渗漏主要是墙面材料和工艺造成的，在施工过程中要注意选择质量稳定的材料，加强墙体的防水处理，如喷防水材料，增强抗渗能力等。
3. 屋面防渗措施：屋面防渗是建筑物防渗措施中同样非常重要的部分。
需要对屋面进行覆盖式防水，防水层应符合施工规范。
防渗漏、防开裂两大行动专项施工方案范文
防渗漏、防开裂两大行动专项施工方案随着工程建设的不断推进，防渗漏和防开裂成为了工程建设中必须重视的问题。
一旦发现漏水或开裂，将会给工程带来不可估量的损失。
因此，在施工过程中，必须采取一定的防范措施，保证工程的质量和安全。
本文将介绍防渗漏和防开裂的两种专项施工方案，以此保证工程质量，保证人民生命财产安全。
防渗漏专项施工方案1. 明确严密的施工流程施工流程需要规范严密，以确保材料和工程的完整性。
具体包含以下几个步骤：•准备施工材料、工具。
•对施工地面进行清扫，确保材料和工程的整洁。
•在关键部位涂抹密封剂，确保材料和工程的严密性。
•严格按照施工现场的特点布置便道和防护栏杆。
•在施工过程中加强监管，确保材料和工程的完整性。
2. 采用合适的防渗漏材料防渗漏材料的选择需要注意材料的耐久性、抗渗性、耐化学腐蚀性和施工性等特点。
常见的防渗漏材料包括止水带、水泥砂浆、地下室防潮膜、聚氨酯、丙烯酸等材料。
具体使用哪种材料需要综合考虑工程的特点和现场条件。
3. 加强中途检测在施工过程中，需要加强对工程质量的检测，特别是在关键部位。
在施工过程中，如果发现质量不合格的施工情况，需要立即进行整改，以保障工程的质量和安全性。
防开裂专项施工方案1. 使用高质量的混凝土混凝土的质量是影响工程防开裂的关键因素之一。
为了保证混凝土的质量，需要考虑以下几点：•严格按照设计和规范要求选用合适的原材料。
•控制混凝土的水灰比，以保证混凝土的强度。
•采用先进的搅拌设备，以确保混凝土的充实度和均匀性。
•低温混凝土应控制其升温速率，对高温混凝土，应采取降温措施，以避免过快的升温和收缩。
2. 加强钢筋的预应力设计钢筋的预应力设计可以有效地避免混凝土收缩膨胀和开裂。
具体措施包括：•根据工程设计，选择合适的钢筋型号和数量。
•通过预应力设计，使钢筋更加均匀，以减轻混凝土的收缩压力。
•对钢筋进行三次拉力试验，以确保钢筋的预应力设计符合规范要求。
3. 掌握适宜的施工方法施工方法对于预防工程开裂有着至关重要的作用。
防开裂及整治专项施工方案
防开裂及整治专项施工方案一、项目概况在建筑施工及使用过程中，墙体、地面及结构都容易出现裂缝、异物、变形等问题，严重影响建筑的外观及结构的稳定性。
为了有效预防和整治这些问题，需要实施防开裂及整治专项施工方案。
二、施工目标1. 预防墙体、地面及结构裂缝、变形等问题的发生；2. 对已经出现的裂缝、变形等问题进行有效整治，保证建筑的结构稳定和外观质量；3. 提高施工工艺，减少裂缝形成的可能性。
三、施工方案1. 设计规范按照国家相关建筑设计规范要求，合理设计建筑结构、墙体及地面，以保证建筑物的结构稳定性和外观质量。
设计时充分考虑墙体、地面及结构的承重、抗震性和抗变形能力。
2. 施工前期准备工作在进行施工前，进行地基处理，合理进行土壤处理及加固，以确保地基的稳定性。
并且进行合理的基地排水及降水工作，以避免地基情况造成影响。
3. 施工材料选用选择优质的建筑材料，确保其符合相关标准，具有较高的强度和稳定性。
对于涂料、粘结剂等材料，应选择具有良好的附着力和伸缩性的产品。
4. 施工工艺在进行墙体、地面及结构的施工过程中，严格按照设计要求和相关施工规范进行，避免出现操作失误或施工质量问题导致的裂缝、变形等问题。
对于地下室和基础工程，应采取防水措施，防止地下水的渗透。
5. 施工质量检查对各个施工阶段进行全程质量检查，及时发现和解决施工中出现的问题，确保施工质量符合设计要求。
四、整治工程施工方案1. 表面裂缝修补对已出现的表面裂缝，可采用填充密封剂或修复材料，对裂缝进行修补。
修补后进行表面处理，使其与周围墙体、地面颜色、质地一致。
2. 结构裂缝处理对于结构部位出现的裂缝，必须由结构工程师进行详细的评估，并制定合理的整治方案。
可采用加固材料进行补强处理，以确保结构的稳定性。
3. 地基塌陷整治对于地基出现塌陷情况，要根据塌陷的原因及情况制定整治方案，进行合理的地基处理和加固工程。
4. 渗漏处理在地下室、地下管道等部位若出现渗漏情况，应进行合理的防水处理及修补工作，以确保地下空间的干燥和安全。
防渗漏专项施工方案
防渗漏专项施工方案为了确保建筑物在雨水或其他液体渗漏时能够有效防止渗漏，我们需要采用防渗漏专项施工方案。
以下是一个700字的防渗漏专项施工方案的示例：一、项目概述防渗漏工程主要针对建筑物中的屋面、墙体、地下室等部位进行防渗漏处理，确保建筑物在雨水或其他液体渗漏时能够有效防止渗漏。
二、施工前准备工作1. 详细了解建筑物的结构和施工材料；2. 对待施工部位进行检查和评估，确定防渗漏措施；3. 准备必要的施工设备和材料。
三、施工流程及措施1. 屋面防渗漏a. 检查屋面是否存在裂缝或破损的地方；b. 修补或更换任何有裂缝或破损的屋面材料；c. 在屋面上涂刷防水涂料，以增加屋面的防水性能；d. 定期检查和维护屋面，防止日常磨损导致的渗漏。
2. 墙体防渗漏a. 检查墙体是否存在裂缝或破损的地方；b. 使用防水材料填充和修补任何有裂缝的墙体；c. 在墙体上涂刷防水涂料，以增加其防水能力；d. 定期检查和维护墙体，防止日常磨损导致的渗漏。
3. 地下室防渗漏a. 检查地下室及地下室墙壁是否存在渗漏情况；b. 修补和填充任何有渗漏的地下室墙壁；c. 在地下室墙壁上涂刷防水涂料，以增加其防水能力；d. 确保地下室排水系统的正常运行，及时清理和维护。
四、施工安全措施1. 工人必须佩戴安全帽、安全鞋和防护手套等个人防护装备；2. 使用安全绳索和安全网等设备，确保工人的安全；3. 在施工现场设置警示标志，提醒路过人员注意施工区域；4. 严禁饮酒和吸烟等危险行为。
五、施工质量检验1. 对施工部位进行质量检查，确保施工质量符合规范要求；2. 对施工现场进行整理和清理，保持施工环境整洁；3. 定期检查已施工部位的防渗漏效果，及时修复存在的问题。
六、施工后交接工作1. 向业主交代施工情况，提供相关文件和资料；2. 整理并归档施工记录和施工质量检验报告；3. 给予业主防渗漏维护和保养的指导建议。
本防渗漏专项施工方案能够有效保护建筑物免受渗漏的侵害，确保建筑物的使用寿命和安全性。
防开裂防渗漏专项施工方案
防开裂防渗漏专项施工方案防裂防渗漏设计和施工方案编制单位：编制人：审核人：审批人：编制日期：目录一、编制依据及编制说明 (1)二、工程概略 (1)三、组织管理 (2)四、防开裂防治措施 (3)五、防渗漏防治措施： (14)六、创无渗漏工程，施工质量保证措施： (34)七、本工程创无渗漏工程需做隐蔽验收、重点反省的部位： (35)一、编制依据及编制说明1«修建地基与基础工程施工质量验收规范»〔GB50202-2021〕；2«混凝土结构工程施工质量验收规范»〔GB50204-2021〕；3«砌体工程施工质量验收规范»〔GB50203-2020〕；4«屋面工程质量验收规范»〔GB50207-2021〕；5«地下防水工程质量验收规范»〔GB50208-2020〕；6«修建空中工程施工质量验收规范»〔GB50209-2020〕；7«修建装饰装修工程质量验收规范»〔GB50210-2021〕；8«修建给排水与采暖工程施工质量验收规范»〔GB50242-2002〕9中南集团«防开裂、防渗漏重点控制»等文件10香漫园项目全套图纸通常工程后浇带、施工缝、穿墙管道、预留衔接口、外墙面、屋面、卫生间、厨房、阳台楼面等部位为易发作渗漏部位。
依据中南集团质量要求，在施工进程中要增强施工管理，依照设计要求精心施工，确保全体防水层的延续性。
为此，我项目部针对工程实践状况编制了防开裂、防渗漏专项施工方案，对易发作裂痕、渗漏部位停止细化，以指点施工，明白施工工艺和详细操作要求，监控反省内容和规范，做到责任到人。
二、工程概略树立单位：镇江锦南房地产开发设计单位：海门市修树立计院监理单位：江苏中源工程管理股份施工单位：安徽兴邦修建工程项目称号：丹徒香漫园项目工程地点：镇江丹徒新区聆湖路以东、长香中小道以南。
防渗漏、防开裂专项方案
欧阳地创编目录1.工程概况22.施工技术措施22.1防渗漏施工措施22.1.1卫生间、厨房间防渗漏22.1.2屋面防渗漏32.1.3外墙防渗漏42.1.4铝合金窗防渗漏52.1.5后浇带防渗漏52.1.6施工缝防渗漏52.1.7其他防渗漏措施62.2防开裂施工措施62.2.1结构裂缝防治措施62.2.2建筑裂缝防治措施61.工程概况深圳市第三人民医院改扩建工程位于深圳市龙岗区布吉布澜路29号深圳市第三人民医院院内西南侧，东侧为布澜路，北东侧邻近水官高速公路，西侧为基督教布吉堂，南侧邻近深厦铁路，交通条件便利。
项目总建筑面积为63083.92m²；为新建综合住院大楼一栋，项目属一类高层公共建筑，耐火等级为一级。
工程主体部分结构形式为钢筋混凝土框剪结构，抗震设防类别类为乙类,抗震设防烈度为7度,地下室防水等级为P8/6。
建筑总高度96.6m，其中地下2层，层高 5.4m～6.6m，功能为设备用房、停车库、兼人防地下室等；地上22层，层高4.2m~5.5m，建筑功能分区为1～7层为住院大厅、门诊急诊、放射科、ICU、手术室、医技、转换设备层等，8～21层为住院层，22层为科研教学层；另附有四层公共天桥连廊及地下一层通道连廊等。
主要参建单位及功能具体如下表：能存在的渗漏、裂缝，保证工程施工质量，编制此防渗漏、防开裂专项施工方案。
2.施工技术措施2.1防渗漏施工措施2.1.1卫生间、厨房间防渗漏1）卫生间、厨房砖墙底部先浇筑200高素混凝土反坎，宽度同墙身，管子安装完毕，楼板洞口支模后用C20细石混凝土封堵。
2）楼地面侧排水管的补洞措施：凿除洞口四壁松动石子、浮浆，清除垃圾和灰尘，由里向外做成楔形，在外侧用模板支承，充分洒水湿润。
管子外壁和预留洞壁刷一度掺108胶水泥浆，然后分两次用微膨胀细石混凝土塞满、压实，表面抽平、打毛。
补洞后挂牌明示：24小时内不得碰动。
3）结构找坡：结构找坡，原浆收光，按地漏高度确定找坡坡度及方向。
防渗漏防开裂两大行动专项施工设计方案
防渗漏防开裂专项施工设计方案目录1准备说明 (3)1.1准备目的 (3)1.2编译依据 (3)2项目概述和特点 (3)2.1项目概况 (3)3加强过程控制，提高工程质量 (3)3.1严把建材质量关 (3)3.2实施模型指南 (4)3.3严格的质量标准 (4)3.4严格的流程管理 (4)3.5严格控制主体验收 (4)3.6严格控制功能测试 (4)4防漏防裂措施 (5)外墙渗漏防治措施54.2外窗防漏措施 (6)4.3卫生间地面渗漏的预防措施 (8)4.4屋顶防漏措施 (9)4.5地暖地漏防治措施 (12)4.6现浇钢筋混凝土楼板的防裂措施 (14)4.7填充墙裂缝的预防措施 (16)4.8地暖建筑地面开裂防治措施 (17)5奖励和惩罚 (18)1 编译说明1.1准备目的为切实解决住宅工程渗漏、开裂等常见质量问题，提高工程质量和群众满意度，开展住宅工程渗漏、开裂专项治理两大行动。
漏水：重点治理屋顶漏水、外墙（窗）漏水、厕所漏水、地下室漏水等；开裂：重点处理现浇楼板开裂、墙体开裂、外墙保温开裂、抹灰开裂等。
1.2编译依据1、业主提供的苏家社区安置房北区工程施工图。
2、现行国家技术标准、施工验收规范、工程检验评价标准。
2 项目概述和特点2.1项目概况项目总建筑面积83701.93平方米，地上建筑面积57592.28平方米，其中住宅建筑面积45304.27平方米，商业建筑面积2792.62平方米，地下建筑面积25446.98平方米。
各单体建筑项目概况如下：G1#楼总建筑面积10832.03m2，27层，总高78.04m，G2#楼总建筑面积21949.38m2，30层，总高87.25m，G3#楼总建筑面积10325平方米。
㎡，29层，总高85.34m，G4#楼总建筑面积10879.82㎡，27层，总高78.04m，商业D#楼总建筑面积4328.64㎡，3层，高12.39m，商业E#楼总建筑面积2427.35 ㎡，2层，高8.25m，地下车库总建筑面积25446.98平方米，地下2层。
防开裂防渗漏专项方案
防开裂防渗漏专项方案1.地基防开裂、防渗漏措施：-层压止水带：在地基的底部和墙壁交界处设置层压止水带，以防止地下水渗入地基，并减少地基的开裂风险。
-钢筋混凝土地基板：使用钢筋混凝土地基板来加固地基，并保持地基的平整度和稳定性，以防止地基的开裂和变形。
-地基防水涂料：在地基面上涂刷一层地基防水涂料，可提高地基的防水性能，并有效防止地基渗漏。
2.地下室防开裂、防渗漏措施：-防水卷材：在地下室墙壁和地板上使用防水卷材，形成连续、完整的防水层，以防止地下室墙壁和地板的渗漏。
-泄水管道：安装适当的泄水管道，将地下室内的积水及时排出，减少水压对地下室结构的影响，以防止地下室开裂。
-隔水层：在地下室墙体与外墙之间设置隔水层，以防止地下室墙体渗漏，同时可提高地下室的防潮性能。
3.墙体防开裂、防渗漏措施：-防水涂料：在墙体表面涂刷一层防水涂料，增加墙体的防水性能，以防止墙体渗漏。
-绳网脱模剂：在浇筑混凝土墙体时，使用绳网脱模剂，可防止墙体表面的裂缝和渗漏。
-防裂砂浆：在墙体砌筑过程中，使用带有抗裂性能的砂浆，可减少墙体的开裂风险，并提高墙体的密封性。
4.屋面防开裂、防渗漏措施：-屋面防水层：在屋面上设置防水层，可防止雨水渗入屋内，并减少屋面的开裂风险。
-排水系统：安装适当的排水系统，将屋面上的雨水迅速导出，减少屋面的水压，以防止屋面渗漏。
-屋面伸缩缝：在屋面建筑物的伸缩缝处，使用伸缩缝材料，可降低屋面的开裂风险，并防止水从伸缩缝处渗漏。
总结起来，防开裂、防渗漏专项方案主要包括地基、地下室、墙体和屋面等方面的防护措施。
通过采取合适的材料和技术手段，可以有效保护建筑物的结构安全，延长其使用寿命，并减少维修和修复的成本。
在具体实施过程中，需要根据建筑物的具体情况和特点进行具体的设计和施工，以确保防开裂、防渗漏措施的有效性和可靠性。
防渗漏专项施工方案
防渗漏专项施工方案一、前期准备工作。
在进行防渗漏专项施工之前，首先需要对施工现场进行全面的勘察和评估。
这包括对地基情况、建筑结构、周边环境等进行详细的调查和分析，以便制定合理的施工方案。
二、材料选择。
在防渗漏施工中，材料的选择至关重要。
我们需要根据施工环境和要求，选择合适的防渗漏材料，如聚氯乙烯（PVC）防水卷材、聚乙烯（PE）防水卷材等。
同时，需要确保所选材料符合国家标准，并具有良好的耐候性和耐腐蚀性能。
三、施工工艺。
1. 表面处理，在进行防渗漏施工之前，需要对施工表面进行清洁和处理，确保表面平整、无尘、无油污等。
这有助于防渗漏材料的粘结和密封效果。
2. 底部处理，对于地下室等需要防渗漏的区域，需要首先进行底部处理。
这包括填充和夯实基础，确保基础坚固、无裂缝。
3. 材料铺设，根据实际情况，选择合适的防渗漏材料进行铺设。
在铺设过程中，需要注意材料的重叠和接缝处理，确保无漏水隐患。
4. 固定和修补，对于铺设完毕的防渗漏材料，需要进行固定和修补工作。
这包括使用专用的胶水或焊接工艺，确保材料牢固、无松动。
四、施工质量控制。
在防渗漏施工过程中，需要严格控制施工质量。
这包括对材料质量、施工工艺、施工环境等进行全面监控和检查，确保施工质量符合设计要求。
五、施工安全措施。
在进行防渗漏施工时，需要严格遵守相关的安全规定，采取有效的安全措施，确保施工人员和施工现场的安全。
这包括配备必要的防护装备、进行安全教育培训、设置警示标识等。
六、施工后的验收和保养。
在防渗漏施工完成后，需要进行全面的验收工作，确保施工质量符合要求。
同时，需要制定合理的保养方案，对施工后的防渗漏结构进行定期检查和维护，延长使用寿命。
总结：防渗漏专项施工是一项复杂的工程，需要充分的前期准备、合理的材料选择、严格的施工工艺、质量控制、安全措施和施工后的验收和保养。
只有做好每一个环节，才能确保防渗漏工程的质量和持久性。
希望本文提供的防渗漏专项施工方案能对相关工作提供参考和帮助。
2021年防渗漏专项施工方案
*欧阳光明*创编 2021.03.07目录欧阳光明（2021.03.07）*欧阳光明*创编 2021.03.07第一章、编制依据1．大华锦绣华城G-d、G-e、G-f区项目工程施工合同文件。
2．大华锦绣华城G-d、G-e、G-f区项目设计施工图纸。
3．我国和辽宁省、大连市现行的最新施工规范、质量验收规范。
（1）建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2013；（2）建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002（3）地下工程防水技术规范 GB50108-2008（4）地下防水工程质量验收规范 GB50208-2011（5）混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2015（6）砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2011（7）弹性体改性沥青防水卷材 GB18242-2008（8）屋面工程质量验收规范 GB50207-2002（9）屋面工程技术规范 GB50345-2012（10）聚合物水泥防水涂料 GB/T23445-2009（11）混凝土质量控制标准 GB50164-2011（12）外墙外保温工程技术规程 JGJ144-2004（13）外墙外保温建筑构造（一） 02J121-1（14）建筑施工安全检查标准 JGJ59-2011第二章、概况第一节、工程概况本工程位于大连市高新技术区红菱路西侧，地块南北长约245m,北高南低。
东西两侧红线外为山坡，东西最窄处为约72m,总用地面积约 24635㎡，总建筑面积 72659.88㎡。
其中本工程由8个单体组成，其中23#~24#楼为地上26层、25#~27#楼为地下2层，地上32层高层住宅，42#、43#楼为地上1层公建工程，49#为地下2层地下车库工程。
本工程承包范围为：大华锦绣华城项目G-d、G-e、G-f区一标段施工总承包，包括土建、装饰、水暖、电气等。
本工程位于大连市高新技术区，交通方便，临时供水、临时供电已经基本完成，具备施工条件。
防裂防渗专项方案实用文档
防裂防渗专项方案实用文档(实用文档，可以直接使用，可编辑优秀版资料，欢迎下载）旭辉洞泾大区精装修工程防渗漏防开裂专项施工方案南通长城建设集团2021年4月20日目录第一章、工程概况2第二章:防渗漏2第一节：卫生间、阳台地坪防渗漏方案21、卫生间、阳台地坪设计方案22、立管洞处防渗漏控制要点23、防厕所和阳台地面倒泛水和渗漏水的控制要点3第二节、质量技术标准及检验方案51、屋面泛水渗漏的检验方法52、门窗喷淋试验53、雨天防水工程验收5第三节、防渗漏工程管理61、组织措施：62、管理措施：6第三章：防开裂7第一节、裂缝的形态及成因7第二节、防裂缝的技术措施71、基层处理72、墙面铺设耐碱玻璃纤维网格布。
8第三节、精装修开槽、开洞的防开裂措施8第四节、其他防开裂措施8第一章、工程概况1、工程名称：旭辉洞泾批量精装修工程2、工程地址：上海市松江区洞泾镇莘砖公路新农河路交汇处,东至沈海高速公路，南至河道，西至新农河路，北至莘砖公路3、建设单位：上海坤辉置业4、计划开工日期：2021年3月20日；计划竣工日期：2021年9月20日.具体时间以甲方开具的开工通知单为准.第二章：防渗漏第一节:卫生间、阳台地坪防渗漏方案1、卫生间、阳台地坪设计方案a、30厚C20细石混凝土,压实赶光。
b、20厚1：3水泥砂浆找平。
c、JS防水涂膜1.5厚（上翻200高）.d、钢筋混凝土楼板。
2、立管洞处防渗漏控制要点2。
1清除洞口垃圾和灰尘，并洒水湿润，管子外壁和预留洞壁刷一度水泥浆.2。
2放20厚1：2水泥砂浆，后嵌捣C20细石砼，比洞口低30MM左右，表面压实,抽平打毛。
蓄水24小时后检验,确认无渗水.2.3隔1天，刷1。
5MM厚JS防水涂料。
2.4待防水涂料成膜后,用1:2水泥砂浆嵌实，表面低于地面10MM左右.2。
5增设蓄水试验48小时，合格后做小馒头状的防水砂浆。
2.6洞口封堵不得采用吊模施工。
2.7待做好地面后,在管子洞四周用1：2水泥砂浆做好“小馒头”.2.8水盆、地漏落水头处洞口处理：水盘、地漏等落水头外四壁先绕3—5MM厚麻丝白漆，然后用1：1水泥砂浆嵌密实。
防裂防渗专项方案
防裂防渗专项方案一、项目背景针对现今建筑施工中存在的墙体裂缝和屋顶渗漏的问题，特制定本防裂防渗专项方案。
二、研究现状目前建筑施工中防裂防渗的措施主要包括：1. 混凝土配合比的优化，增加混凝土抗裂强度。
2. 在混凝土中添加微纤维等增强剂，提高混凝土的耐久性。
3. 参考建筑物的地质构造进行加固处理。
4. 在墙面或屋顶加层防水涂料或贴防水卷材。
5. 使用钢筋网或增强网加强结构。
三、建议措施根据以上研究现状，本方案提出以下建议措施，以提高建筑结构的抗裂防渗能力：1. 优化混凝土配合比，增加混凝土抗裂强度。
可以采用加大混凝土中骨料和水泥比例的办法。
另外，对不同用途的建筑，可以根据不同的荷载和环境因素调整混凝土强度。
2. 在混凝土中添加微纤维等增强剂，提高混凝土的耐久性。
可以将微纤维等增强材料掺入混凝土中，如聚丙烯纤维、玻璃纤维等。
3. 参考建筑物所处地质构造进行加固处理。
如果建筑物所处地质环境较差，建议进行地基加固。
例如，可以采用灌注桩、钻孔桩等方式加固地基。
4. 在墙面或屋顶加层防水涂料或贴防水卷材。
可以采用多层防水涂料、防水卷材等加强结构的防水性。
同时，要求施工质量、保证面层的平整度和厚度。
5. 使用钢筋网或增强网加强结构。
对于一些大面积的墙面或屋顶，可以在混凝土中加入钢筋网或增强网，增加结构的强度和耐久性。
四、项目预算根据上述防裂防渗方案，预算如下：1. 混凝土配合比的优化、添加微纤维等增强剂，人工费用和材料费用各约10万元。
2. 地基加固，根据加固方式不同，人工费用和材料费用各约20万元。
3. 墙面和屋顶的防水涂料和防水卷材，人工费用和材料费用各约8万元。
4. 使用钢筋网或增强网加强结构，人工费用和材料费用各约12万元。
五、结论建筑施工中，防裂防渗对于建筑结构的安全性、耐久性和经济性等方面都有着很重要的作用。
本方案提出的建议措施，可以有效提高建筑物的抗裂防渗性能。
同时，合理控制项目预算，为建筑施工节约经费，提高经济效益。
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欧阳光明（2021.03.07）文登碧桂园二期防开裂、防渗漏专项施工方案天元建设集团有限公司2016年5月20日目录一、编制依据及编制说明二、工程概况三、组织管理四、防开裂防治措施1、现浇钢筋混凝土楼板裂缝防治措施1.1、原因分析：1.2、防治措施：2、墙体抹灰后开裂2.1、墙体与门窗框交界处抹灰层空鼓、裂缝、脱落现象：2.2、内墙面抹灰层空鼓、裂缝：2.3、墙裙、踢脚线水泥砂浆空鼓、裂缝：2.4、外墙抹灰层空鼓、裂缝甚至脱落，窗台处抹灰出现裂缝：2.5、混凝土板顶棚空鼓、裂缝：3、砌体灰缝开裂3.1、砌体裂缝成因及类型:3.2、砌体裂缝防治措施3.3、砌体裂缝的加固处理4、地面裂缝五、防渗漏防治措施1、砼施工部分2、地下室防渗漏措施2.1底板防渗漏措施2.2后浇带、施工缝连接部位、通道口连接部位处防渗漏措施2.3地下室外墙防渗漏的技术措施2.4地下防水工程3、地上部分3.1外墙渗漏3.2外门窗渗漏3.3厕所、厨房间、阳台渗漏及楼地面管道的四周渗水3.4屋面防水渗漏六、施工质量保证措施七、本工程创无渗漏工程需做隐蔽验收、重点检查的部位一、编制依据及编制说明1、本工程全套施工图2、工程建设政策、法规和规范资料2.1《建筑地基与基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）；2.2《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）；2.3《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）；2.4《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）；2.5《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2011）；2.6《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2010）；2.7《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）；2.8《建筑给排水与采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）3、碧桂园集团《防开裂、防渗漏重点控制》等文件4、集团及公司相关文件5、编制说明通常工程后浇带、施工缝、穿墙管道、预留连接口、外墙面、屋面、卫生间、厨房、阳台楼面等部位为易发生渗漏部位。
根据碧桂园集团两防要求，在施工过程中要加强施工管理，按照设计要求精心施工，确保整体防水层的连续性。
为此，我项目部针对工程实际情况编制了防开裂、防渗漏专项施工方案，对易发生裂缝、渗漏部位进行细化，以指导施工，明确施工工艺和具体操作要求，监控检查内容和标准，做到责任到人。
二、工程概况工程名称：文登碧桂园二期建设单位：文登市碧桂园房地产开发有限公司勘察单位：威海广厦岩土工程有限公司设计单位：广东博意建筑设计院有限公司监理单位：xxxx有限公司施工单位：天元建设集团有限公司文登碧桂园二期位于文登市城区东南部，总用地面积5、33公顷，建筑总面积107858、72m2。
新建13栋住宅楼、2栋别墅。
三、组织管理本工程防开裂、防渗漏作为控制重点，严格把好质量关，对其中的关键工序及控制要点进行监控，并做好隐蔽验收。
以下是主要几个控制点分别为：楼板裂缝、墙体裂缝、抹灰后裂缝、地面裂缝、砼施工、地下部分、地上部分和屋面工程。
地下部分包括：后浇带施工、通道口连接部分、地下室内外墙和地下室底板、顶板及地下防水施工。
地上部分包括：（厨卫间和阳台、门窗、穿墙螺杆）屋面部分包括：屋面防水构造、雨水排管要做好工程防开裂、防渗漏工作必须要有一套完善的施工管理组织和管理措施，这样才能在施工过程中有效地预防并控制住所容易产生的渗漏问题。
1、工程管理目标：争无渗漏工程，创开裂率最低。
2、组织形式:成立质量通病防治小组，小组名单如下：组长：王洪明副组长：裴强组员：朱文彬、赵宗锋、赵强、刘振防治小组的权限、责任、范围：2.1、防治小组的权限：防治小组发现未按监理方及建设方批准的防开裂、防渗漏专项施工方案施工的，有责令施工队限期整改的权力；如没有整改或整改不到位，有权进行经济处罚甚至要求返工、整改。
2.2、防治小组的责任：尽量消除因施工原因造成的质量通病。
2.3、防治小组的负责范围：本方案中所涉及的属我方承包范围的施工质量通病。
3、组织措施：以项目经理为创建无渗漏住宅工程的第一责任人。
具体管理工作再细分为：3.1、技术科：落实防渗漏方案的编写，同时也加强对整个施工过程地巡视，一旦发现问题和隐患要及时解决，将工作情况汇报项目经理。
3.2、施工科：明确落实谁施工谁负责，对于已经提出的问题进行整改，并上报验收。
3.3、质量科：将防渗漏工作作为日常检查重点，对于出现的技术问题和质量问题要及时通知技术科和施工科。
4、施工管理措施：4.1、在设计图纸交底时，应明确设计和施工采取的防止温度或应力引起的收缩裂缝的方案措施。
4.2、在本工程中不使用不合格的材料，抓好材料的进场管理，做好材料的见证取样、复试工作。
4.3、在工程创建“无渗漏”工作施工中，以“预防为主”，全面落实创建工作措施，加强事前和事后检查，把产生渗漏的质量隐患消灭在萌芽状态。
4.4、对每道工序的操作质量进行巡视检查，对违章操作，不符和质量要求的及时纠正，防患于未然。
4.5、在工序质量的自检、互检的基础上，进行工序交接检查，坚持上道工序不和格不能转入下道工序施工的原则。
4.6、隐蔽工程验收检查后，要办理签证手续，列入工程档案中，对查出的问题必须认真处理，必须监理工程师核认后，方能转入下道工序施工。
4.7、对产品采取包裹、覆盖、局部封闭等保护措施，防止后续工序对成品的污染和破坏。
4.8、严格对建筑材料的质量选择与控制，采取前选择好供应商并取得和封存样品，做好材料验收和材料合格证明资料收集工作，材料登帐入库后做好保管工作，以确保住宅工程的内在质量。
4.9、每一周集合召开一次防渗漏专题例会。
四、防开裂防治措施1、钢筋砼楼板开裂防治钢筋砼工程常见的质量通病有：麻面、蜂窝、露筋、缝隙与夹渣层、楼面裂缝、构件几何尺寸偏差、标高偏差等。
1.1、原因分析：1.1.1、蜂窝：原因是混凝土一次下料过厚，振捣不实或漏振，模板有缝隙使水泥浆流失，钢筋较密而混凝土坍落度过小或石子过大，柱、墙根部模板有缝隙，以致混凝土中的砂浆从下部涌出而造成。
1.1.2、露筋：原因是钢筋垫块位移、间距过大、漏放、钢筋紧贴模板造成露筋，或梁、板底部振捣不实，也可能出现露筋。
1.1.3、麻面：拆模过早或模板表面漏刷隔离剂或模板湿润不够，构件表面混凝土易粘附在模板上造成麻面脱皮。
1.1.4、缝隙与夹渣层：施工缝处杂物清理不净或未浇底浆等原因，易造成缝隙、夹渣层。
1.1.5、现浇楼板面和楼梯踏步上表面平整度偏差太大或踩踏严重，主要原因是混凝土浇筑后，表面不用抹子认真抹平，踩踏严重属浇筑后上人过早。
1.1.6、楼板厚度不够或板厚超标:砼浇筑前，对楼板模板顶标高进行复核，做好现浇板板厚的控制标识，浇筑过程中质检员对每块板板顶标高均应认真拉线检查。
1.2、防治措施：1.2.1、现浇板的混凝土应采用中粗砂。
1.2.2、混凝土应采用减水率高、分散性能好、对混凝土收缩影响较小的外加剂，其减水率不应低于8%。
1.2.3、预拌混凝土的含砂率应控制在40%以内，每立方米粗骨料的用量不少于1000㎏，粉煤灰的掺量不宜大于15%。
1.2.4、预拌混凝土进场时按检验批检查入模坍落度，高层住宅不应大于180㎜，其它住宅不应大于150㎜。
1.2.5、严格控制现浇板的厚度和现浇板中钢筋保护层的厚度。
阳台、雨篷等悬挑现浇板的负弯矩钢筋下面，应设置间距不大于300㎜的钢筋保护层垫块，再浇注混凝土时保证钢筋不位移。
1.2.6、现浇板中的线管必须布置在钢筋网片之上（双层双向配筋时，布置在下层钢筋之上），交叉布线处应采用线盒，线管的直径应小于1/3楼板厚度，沿预埋管线方向应增设φ6@150、宽度不应小于450㎜的钢筋网带。
严禁水管水平埋设在现浇板中。
1.2.7、现浇板浇筑时，在混凝土初凝前应进行二次振捣，在混凝土终凝前进行两次压抹。
1.2.8、现浇板浇筑后，应在12小时内进行覆盖和浇水养护，养护时间不得小于7天；对掺用缓凝型外加剂的混凝土，不得少于14天。
1.2.9、现浇板养护时间，当混凝土强度小于 1.2MPa时，不得进行后续施工。
当混凝土强度小于10MPa时，不得在现浇板上吊运、堆放重物。
吊运、堆放重物时应减轻对现浇板冲击影响。
1.2.10、现浇板的板底宜采用免粉刷措施。
1.2.11、支撑模板的选用必须经过计算，除满足强度要求外，还必须有足够的刚度和稳定性，边支撑立杆与墙间距不得大于300㎜，中间不宜大于800㎜。
根据工期要求，配备足够数量的模板，保证按规范要求拆模。
1.2.12、施工缝的位置和处理、后浇带的位置和混凝的浇筑应严格按设计要求和施工技术方案执行。
后浇带的混凝土浇筑应在主体结构浇筑60天后进行，浇筑时宜采用微膨胀混凝土。
2、墙体抹灰后开裂2.1、墙体与门窗框交界处抹灰层空鼓、裂缝、脱落现象：工程竣工后，由于门窗扇开启的振动，门窗框墙面出现抹灰层空鼓、裂缝或脱落。
2.1.1、原因分析：1）基层处理不当2）操作不当，细石混凝土预制块位置、方法不当或数量不足3）砂浆品种选择不当2.1.2、预防措施：1）细石混凝土预制块数量及位置应当在门窗口上下300mm放置一块，中间木砖间距不大于700mm，固定门窗口的钉子长度不得小于100mm。
2）抹灰前用手湿润墙面时，门窗口两侧的小面墙润湿程度应与大面墙相同。
3）门窗框塞缝应作为一道工序由专人负责。
木门窗框与墙体之间的缝隙应用水泥砂浆全部塞实并养护，待达到一定强度后再进行抹灰。
4）门窗口两侧及大面墙必须抹出不小于50mm宽，高度不小于2m的水泥砂浆护角。
2.2、内墙面抹灰层空鼓、裂缝：2.2.1、原因分析：1）基层处理不干净或处理不当；墙面浇水不透，抹灰后砂浆中的水分很快被基层（或底灰）吸收，影响粘结力。
2）配制砂浆和原材料质量不好，使用不当。
3）基层偏差较大，一次抹灰过厚，干缩率较大。
4）线盒往往是由电工在墙面抹灰后自己安装，由于没有按抹灰操作规程施工，过一段时间易出现空裂。
5）拌合后的水泥或水泥混合砂浆不及时使用完，停放时间过长，砂浆逐渐失去流动性而凝结。
为了操作方便，重新加水拌合，以达到一定稠度，从而降低了砂浆强度和粘结力，产生空鼓、裂缝。
2.2.2、防治措施：1）抹灰前对凹凸不平的墙面必须剔凿平整，凹陷处用1∶3水泥砂浆找平。
2）基层太光滑则应凿毛或用1：1水泥砂浆加10%107胶先薄薄刷一层。
3）墙面脚手架洞和其它孔洞等抹灰前必须用1：3水泥砂浆浇水堵严抹平。
4）基层表面污垢、隔离剂等必须清除干净。
5）砂浆和易性、保水性差时可掺入适量的石灰膏、或加气剂、塑化剂。
6）加气混凝土基层面抹灰的砂浆不宜过高。
7）水泥砂浆、混合砂浆、石灰膏等不能前后覆盖混杂涂抹。