房屋抵押合同书
房产抵押合同范本(6篇)
房产抵押合同范本（6篇）随着人们法律观念的日益增加，人们运用到合同的场合不断增多，正常状况下，签订合同必需经过规定的方式。
那么合同书的格式，你把握了吗？下面是我为大家整理的房产抵押合同范本（6篇），盼望可以关心到大家。
房产抵押合同范本（6篇）篇1：房产抵押合同范本抵押人（甲方）：抵押权人（乙方）：为确保______年____月____日签定的____________（以下称主合同）的履行，抵押人（以下简称甲方）情愿以其有权处分的房地产作抵押。
抵押权人（以下简称乙方）经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。
甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。
双方本着公平、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。
第一条甲方用作抵押的房地产座落于________区________街（路、小区）_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面_______m2，占地面积_______m2。
其次条依据主合同，甲乙双方确认：债务人为____________________；抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。
第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币___________________________（大写），__________（小写）。
依据主合同，双方确认：乙方债权标的额（本金）：_________________（大写），__________（小写），抵押率为百分之__________。
第四条甲方保证上述房地产权属清晰。
若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
第五条乙方保证按主合同履行其担当的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方担当赔偿责任。
第六条抵押房地产现由___________________________使用。
简单房屋抵押贷款合同书6篇
简单房屋抵押贷款合同书6篇篇1甲方（贷款人）：__________________身份证号：______________________乙方（借款人）：__________________身份证号：______________________鉴于甲方同意向乙方提供贷款，并且乙方同意以其所拥有的房屋作为抵押，双方经过友好协商，根据相关法律法规，达成以下房屋抵押贷款合同：一、贷款条款1. 贷款金额：人民币________________元整。
2. 贷款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。
3. 贷款利率：年利率为_____%，自贷款发放之日起计算。
4. 还款方式：乙方应按照合同约定的期限和金额按时偿还贷款本息。
二、抵押物条款1. 抵押物：乙方以其所有的位于____________市____________区____________路（街）____________号的房屋作为本合同项下贷款的抵押。
2. 抵押物评估价值：经双方认可，抵押房屋评估价值为人民币_____________元。
3. 抵押物登记：双方应于本合同签订后办理抵押物登记手续。
三、贷款使用条款乙方承诺将贷款资金用于____________，并保证不使用贷款资金从事违法、违规活动。
四、还款保证条款1. 乙方应按时足额偿还贷款本息，如未能按时偿还，甲方有权要求乙方支付违约金。
2. 乙方如发生影响还款能力的情况，应及时通知甲方，并采取措施确保贷款的按期偿还。
五、合同变更与解除条款1. 本合同一经签订，除非经双方协商一致并达成书面协议，不得随意变更或解除。
2. 如因乙方原因导致贷款无法按时偿还，甲方有权要求乙方提前偿还全部贷款本息。
六、违约责任条款1. 乙方如未按约定时间、金额偿还贷款本息，应按逾期天数支付违约金。
2. 乙方如擅自改变贷款用途或抵押物的状况，甲方有权提前收回贷款本息并要求乙方支付违约金。
房屋抵押合同范本6篇
房屋抵押合同范本6篇房屋抵押合同范本 (1) 抵押权人(甲方)：抵押人(乙方)：借款人：第一条：乙方自愿以本人有权处分的财产作为抵押物为借款人提供担保。
甲方经审查;同意接受乙方的财产抵押。
双方为明确各自的权力、义务，根据有关法律、法规和规章制度，经协商一致，签订本合同。
第二条：抵押担保保险金额为人民币(大写)￥：整(小写)￥：元整，抵押地址沈阳市区街(路)号幢号值。
抵押期限为，即年月日至年月日止。
第三条：甲乙双方同意签字后共同到房产管理部门办理房地产抵押登记手续，并办理他项权利证。
第四条：办理房地产抵押登记手续及执行合同所需各项费用，由乙方负责支付。
第五条：在房地产抵押借款之前，乙方应当向甲方提供房地产现状的证明(如有无诉讼、查封、出租、抵押等)。
并保证该抵押房地产产权明确，权属清晰，没有任何权属纠纷。
第六条：抵押房地产在甲方处封存，在乙方未偿还清借款前，乙方负责抵押房地产的维修、管理，并不得转让、赠与、出售、重复抵押、拆动或损坏、保证抵押房地产的完好无损。
如发现乙方有上述损害甲方利益的行为，甲方有权提前收回全部借款本金及利息，由此引起甲方的任何损失，由乙方承担全部责任。
第七条：抵押房地产的保险，在抵押期内由乙方到保险公司办理投保手续，保险费用由借款方承担。
甲方有权从保险赔偿中优先收回抵押借款及相关费用。
如未办理保险，发生抵押物的损毁、灭失情况，导致抵押房地产价值减少，乙方应当及时通知甲方并于5日内增补同等价值的财产作抵押，否则甲方有权提前终止合同并享有对乙方债务的最终索取。
第八条：如乙方因为重大疾病，死亡或被宣告死亡、被宣告失踪等可能导致无法按时履行还款义务的情况，甲方有权提前催收欠款并通过法院强制执行，并将此抵押的房地产更名、变卖、拍卖，实现抵押权。
第九条：本合同经房地产行政管理部门履行房地产抵押登记后生效。
第十条：本合同一式三份，双方各执一份，房地产行政管理部门备案一份。
第十一条：履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。
房屋抵押合同书范本6篇
房屋抵押合同书范本6篇篇1甲方（抵押权人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________乙方（抵押人）：_____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________鉴于甲方同意接受乙方提供的房屋作为抵押物，以担保乙方某项债务或履行某项义务，经双方友好协商，达成如下协议条款：一、抵押物描述1. 抵押物地址：_____________________。
2. 房屋类型：_____________________。
3. 建筑面积：_____________________平方米。
4. 权属证明文件：包括但不限于购房合同、房产证等。
二、抵押目的与金额1. 抵押目的：用于乙方履行与甲方签订的借款合同中的债务。
2. 抵押金额：人民币______________元整（大写）。
三、抵押期限1. 抵押期限自本合同签订之日起至乙方完全履行债务或约定事项完成之日止。
四、双方权利和义务1. 甲方有权在乙方未履行债务时，依法实现抵押权。
2. 乙方应按时支付抵押物的各类税费，并妥善保管抵押物，确保抵押物的完好无损。
3. 乙方不得擅自转让、出租或以其他方式处置抵押物，需经甲方同意方可进行。
五、抵押物保险1. 乙方应为抵押物购买保险，保险金额不低于抵押金额。
2. 保险费用由乙方承担，保险单应列明甲方为受益人。
六、债务履行1. 乙方应按照约定时间和方式履行债务。
2. 若乙方未按时履行债务，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。
七、抵押物处置1. 在乙方未履行债务时，甲方有权选择以下方式之一处置抵押物：a) 与乙方协商以抵押物折价抵偿债务；b) 变卖抵押物；c) 其他合法方式。
2. 抵押物处置所得款项用于清偿乙方债务及利息、违约金等费用。
房屋抵押借款合同书通用版本范本5篇
房屋抵押借款合同书通用版本范本5篇篇1借款人（甲方）：______________________贷款人（乙方）：______________________抵押人（甲方，与借款人为同一人时填写此项）：______________________鉴于甲方因合法目的需向乙方借款并同意将其合法拥有的房屋抵押给乙方作为担保，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经充分协商，达成如下房屋抵押借款协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币________元整（大写金额：_________圆整）。
2. 借款期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。
3. 借款利率：年利率为____%，利息按月结算并支付。
二、抵押条款1. 抵押物描述：甲方以位于__________（详细地址）的房产作为本合同项下债权的抵押。
该房屋产权清晰，无任何争议。
房屋产权证号为__________。
2. 抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清乙方与本合同有关的全部款项为止。
三、还款条款1. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法或其他双方约定的方式进行还款。
每期还款金额________元。
如遇利率调整，还款金额随之相应调整。
具体调整方式和细节双方协商确定。
2. 逾期还款：如甲方未按时足额还款，应按逾期未还款金额的____%向乙方支付违约金。
逾期超过____日，乙方有权要求甲方立即清偿全部贷款本息及违约金。
四、保证条款1. 甲方承诺抵押的房产系合法所有，不存在权属纠纷，并已经取得其他共有人同意用于抵押。
如因权属问题导致乙方无法行使抵押权，甲方应承担全部法律责任。
2. 甲方承诺本合同项下的借款用途合法合规，未经乙方书面同意，不得擅自改变借款用途。
否则乙方有权提前收回全部借款本息并要求甲方承担违约责任。
五、其他条款1. 合同解除：如甲方履行本合同过程中发生违约行为，乙方有权解除本合同并要求甲方立即清偿所有未结款项及违约金。
房屋抵押合同5篇
第十二条本合同项下有关的公证、保险、鉴定、登记等费用由乙方承担
第十三条本合同自抵押手续办妥或抵押登记之日生效。
第十四条本合同一式五份，甲、乙、借款人各执一份，房管局报抵押存档二份。
抵押权人名称（甲方）：抵押人名称（乙方）：
第五条：抵押房地产的处分限制
抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，未经甲方书面同意，乙方不得将该抵押房地产转让、变卖、赠与、抵偿债务或以其他交易方式处臵，也不得对抵押房地产做任何不利于甲方的改变，由此造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。如抵押物因不可抗力毁损、灭失或由于不可抗力导致价值显着减少，乙方须在2日内书面告知甲方。乙方确须出租抵押房地产的，在征得甲方的书面同意后，将抵押的事实书面告知承租人，并将租赁合同交甲方备案。
第八条：绝当物的处理
甲、乙双方约定，甲方行使抵押权委托拍卖机构将上述房地产公开拍卖，拍卖收入扣除本合同第三条约定的担保款项及拍卖费用后，剩余部分退还乙方。不足部分甲方有权向乙方追索。有关拍卖等手续乙方均委托甲方代为办理。
第九条：特别约定
本合同约定的利率和综合费率不受本合同借款期限的限制，()乙方必须按时交纳利息和综合费用直至乙方清偿完债务为止。逾期还款、交纳利息和综合费按借款余额每日1‰计收违约金。
第二条抵押物
乙方愿提供座落于市_________路号的_______房产作为乙方履行义务的抵押担保，该房产面积___________平方米，属框架结构，属乙方所有，其房产权证号为______________；土地使用证号___________。
第三条双方同意抵押担保的范围与乙方履行义务承担责任的范围相同，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。
房屋抵押合同范本(15篇)
房屋抵押合同范本(15篇)房屋抵押合同范本1合同编号：__________________抵押人（下称甲方）_______________________________抵押权人（下称乙方）_______________________________鉴于债务人_________________与乙方于_________年_____月_____日签订了《_________________________________》（下称主合同），为保障乙方在主合同项下享有的债权得以实现，甲方自愿以其有权处分的房地产为债务人履行主合同向乙方作抵押但保。
甲乙方双方经协商一致，订立本抵押合同。
第一条本合同设定抵押的房地产如下：房地产区坐落房地产房屋结构名称房屋所有权证号预售合同备案号建筑总面积（平方米）用地总面积摊土地面积权证号（平方米）（平方米）建筑总楼层抵押楼层使用性质东：房地产状况四至西：以下栏目仅供在建工程填写《建设用地规划许可证》编号《建设工程规划许可证》编号已交纳的土地使用权出让金已投入工程款施工进度及工程竣工日期已完成工作量和工程量北：南：抵押房产面积（平方米）抵押房产分土地使用所有权人小区街（路）号（附号）栋单元楼号第二条本合同担保的主债权种类：______________________________；币种：______________；数额：大写__________________元，小写_____________元。
债务履行期限：自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
第三条抵押房地产的价值为人民币（大写）_______________。
第四条抵押房地产由甲方占用与管理。
甲方在抵押期间对抵押房地产承担维修养护义务，负责抵押房地产的安全与完好，并随时接受乙方的检查监督。
如抵押房地产人为毁损、灭失以及发生其他使抵押房地产价值减损的情况时，乙方有权要求甲方修复抵押房地产，或在_____天内重新提供相应的经乙方认可的其他等值抵押物。
房屋房产抵押借款合同范本6篇
房屋房产抵押借款合同范本6篇篇1甲方（借款人）：姓名：___________身份证号码：______________________________________住址：______________________________________联系电话：____________乙方（抵押权人、出借人）：姓名：___________身份证号码：______________________________________住址：______________________________________联系电话：____________鉴于甲方需要借款，并以自己拥有的房屋房产作为抵押物，在公平、公正、自愿、平等的基础上，甲乙双方经过友好协商，就房屋房产抵押借款事宜达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币____________元整（大写：_________________________元整）。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：按照年利率______%计算利息。
4. 还款方式：按照等额本息还款法，每月还款______元，最后一次还款金额为剩余本金。
5. 违约责任：甲方如未按约定还款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权处置抵押物。
二、抵押物条款1. 抵押物情况：甲方以其所有的位于______________________的房屋房产作为抵押物，产权证号为______________________，建筑面积为______，房屋类型为______，房屋结构为______，用途为______，产权年限为______，购房发票金额（含税费）____________元整。
该房产权属明晰无争议。
该房产无出租或设立其他抵押情形。
2. 抵押期限：自本合同签订之日起至借款全部清偿之日止。
甲方在抵押期限内不得擅自处置抵押物。
房子抵押合同5篇
房子抵押合同5篇篇1甲方（抵押权人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（抵押人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于乙方拥有一套位于____________的房产（以下简称“抵押物”），并愿意将该房产作为抵押物，向甲方抵押，以获得相关借款。
为明确双方权益，经双方友好协商，达成如下协议：一、抵押物描述抵押物位于____________，详细地址：____________，建筑面积：______平方米，产权年限：______年，产权清晰，无任何纠纷。
乙方对该房产拥有完全的所有权及处分权。
二、借款金额及用途甲方同意向乙方提供人民币______元的借款，用于乙方______。
乙方承诺按时还款，并按照约定利率支付借款利息。
三、抵押期限本次抵押期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、利率及还款方式1. 借款年利率为______%，自借款发放之日起计算。
2. 乙方应按照等额本息还款法，每月向甲方偿还借款本金及利息。
3. 如乙方逾期还款，应按照逾期利率支付罚息。
五、抵押物保险乙方应为抵押物购买保险，保险期限不低于抵押期限，保险金额不低于借款金额。
保险单中应注明甲方为受益人。
六、抵押物保管与维护1. 乙方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖、毁损抵押物。
2. 乙方应对抵押物进行必要的维修和保养，确保其价值不受损失。
七、违约责任1. 如乙方未按约定还款，甲方有权要求乙方提前偿还全部借款，并要求乙方支付违约金。
2. 如因乙方原因导致抵押物价值损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 如乙方违反本合同其他约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。
房屋抵押合同简版5篇
房屋抵押合同简版5篇篇1房屋抵押合同简版甲方（出借人）：身份证号码：住址：电话：乙方（借款人）：身份证号码：住址：电话：鉴于甲方同意向乙方提供借款，乙方愿意将自己名下的房屋作为本次借款的抵押担保，双方经友好协商，达成如下协议：一、借款金额及利率1. 甲方同意向乙方提供借款金额为（人民币大写）____________________元整，借款期限为_______个月。
2. 借款期间，借款利率为_____%，利息计算方式为（年/月），利息的计算方法为按月等额本息还款。
二、抵押物品1. 乙方同意将自己名下位于___________小区___________号的房产作为本次借款的抵押物。
2. 房屋的所有权证号为__________，面积为__________平方米，系乙方合法所有。
三、还款方式1. 乙方应按照本合同约定的还款期限和金额按时足额偿还借款本息。
2. 若乙方未按时还款，甲方有权要求提前收回借款本息并采取法律手段进行追索。
四、违约责任1. 乙方未按照本合同约定的时间和金额偿还借款本息的，应按照逾期还款金额的_____%支付违约金。
2. 若乙方严重违约，致使本合同无法继续履行的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的法律责任。
五、其他事项1. 本合同自双方签署之日起生效，至借款全部归还日止。
2. 本合同一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出借人）：乙方（借款人）：签字：签字：日期：日期：以上为本次借款的合同内容，双方均经审慎阅读并亲自签字确认，自双方签署之日起生效。
篇2房屋抵押合同甲方（出贷人）：__________________(简称甲方)乙方（借款人）：__________________(简称乙方)鉴于甲方同意向乙方提供一笔贷款，为确保贷款的安全和顺利收回，乙方愿意将自己名下的房屋作为抵押物，双方经友好协商，达成如下协议：一、贷款金额1. 甲方同意向乙方提供贷款金额为_______元人民币。
房屋抵押合同书7篇
房屋抵押合同书7篇篇1抵押人（甲方）：_____________________抵押权人（乙方）：_____________________鉴于甲方因实际需要，将自身拥有的房屋进行抵押借款，乙方同意接受甲方的抵押物并为甲方提供相应的借款。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房屋抵押事宜达成如下协议：第一条抵押物描述1. 甲方自愿将其合法拥有的房屋（以下简称“抵押物”）抵押给乙方。
抵押物的具体描述如下：（1）房屋坐落地址：_____________________（2）房屋结构类型：_____________________（3）房屋面积：_____________________平方米（4）房屋权属证明文件：_____________________（5）其他相关信息：_____________________第二条借款金额及用途1. 乙方同意向甲方提供借款人民币_____万元。
2. 借款用途为：_____________________第三条借款期限1. 借款期限为____年，自本合同签订之日起计算。
2. 甲方应于借款期满之日归还全部借款本息。
第四条利率及还款方式1. 借款利率为年利率____%。
2. 利息按月计算，甲方应于每月的____日支付利息。
3. 还款方式为：_____________________第五条抵押物所有权及权利限制1. 在本合同有效期内，甲方应保证抵押物的所有权无争议，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。
2. 甲方在借款期间及借款未清偿前，不得将抵押物出售、交换、转让、再抵押或以其他方式处分。
若需处置抵押物，应事先征得乙方同意。
否则，由此造成的损失由甲方承担。
3. 在甲方未能按期偿还借款的情况下，乙方有权依法对抵押物进行处置以实现其债权。
第六条保证条款1. 甲方应按时支付借款利息及本金。
如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息。
房屋抵押合同标准范本(6篇)
房屋抵押合同标准范本甲方：_____乙方：_____丙方：_____甲、乙、丙三方就以物抵债事宜，经协商一致，达成本协议，共同遵守执行。
第一条关于乙方所欠甲方____元的债务，丙方自愿以自有财产清偿乙方所欠甲方的该项债务。
第二条丙方提供下列_____套房屋（下称房屋），清偿乙方所欠甲方____元的债务：_____;上述房屋作价人民币____元。
第三条丙方应于本协议签署之日起____个工作日内将房屋交付给甲方，并与甲方签署正式房屋买卖合同。
第四条丙方应于本协议签署之日起____个工作日内，负责办理房屋产权证书的有关手续，房屋办证所需税费由甲、丙双方按照法律规定各自负担。
第五条丙方保证对所交付房屋拥有所有权，房屋产权无争议，亦不存在法律上的瑕疵。
第六条丙方保证所交付的房屋及其土地使用权未设定抵押或权利受到其它限制。
第七条产权人为甲方的房屋产权证书办理完毕之日起，甲乙双方于《合作经营合同》项下的债权债务即告清结，该项债权债务关系归于消灭。
第八条本协议签署之日起____个月内，因任何原因导致房屋产权证无法办理到甲方名下，甲方有权向乙方继续追索____元债务，并自本协议签署之日起按每日万分之_____收违约金，丙方对此承担连带责任。
第九条各方对因本次协议而获知的对方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。
第十条本协议可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与协议具有相同法律效力。
第十一条任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本协议或迟延履行本协议，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之第十二条本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。
协商不成的，选择下列方式第_____种方式进行解决：（一）提交_____仲裁委员会仲裁;（二）依法向人民法院提起诉讼。
房屋抵押借款合同书6篇
房屋抵押借款合同书6篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________乙方（抵押权人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________鉴于甲方需要借款，乙方同意借款给甲方，并接受甲方提供的房屋作为抵押物，双方经过友好协商，达成以下房屋抵押借款协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币________元整（大写：_________________________元整）。
2. 借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。
3. 借款利率：年利率为_____%，按月计息。
具体计算方式按照乙方要求执行。
若甲方未能按期还款，乙方有权按照相关法律法规进行罚息。
4. 还款方式：甲方应于每月______日前向乙方支付借款利息，并于借款到期时一次性偿还本金及最后一个月利息。
若提前还款，须提前通知乙方并取得同意。
若未能按期还款，甲方应承担违约责任。
二、抵押条款1. 抵押物：甲方以其合法拥有的房屋作为本借款的抵押物，房屋地址：_________________________，产权证号：_________________________。
甲方保证该房屋无任何权属纠纷和法律障碍。
2. 抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清全部借款本息及费用止。
若甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
3. 抵押物保管与维护：甲方应妥善保管抵押物，并负责维修与保养。
如因甲方原因导致抵押物损坏或失去价值，甲方应承担相应责任。
乙方有权要求甲方恢复抵押物的价值或提供其他担保。
三、双方权利义务条款1. 甲方应按期支付利息和本金，确保资金来源合法，遵守国家法律法规及相关政策规定。
房产抵押合同书模板(6篇)
房产抵押合同书模板抵押人：抵押权人：住所：____年____月____日乙方与甲方即借款人签订了借款合同，乙方向甲方提供元。
为保障乙方向甲方发放的全部借款债权的实现，甲方自愿向乙方提供抵押担保。
甲、乙双方经平等协商，共同订立本合同。
第一条甲方抵押担保的范围为乙方依据借款合同向借款人发放的全部贷款本金及利息、借款人违约金和实现抵押权的费用。
第二条甲方以其有权处分的房产作抵押，该房产即室，该房产产权人为甲方。
第三条甲方承诺：保证对其抵押物依法享有所有权或处分权;在抵押期间甲方应妥善保管抵押财产，并负责维修、保养、保证抵押财产的完好无损。
乙方如需对抵押财产的状况进行了解，甲方应给予合作。
甲方负责办理本合同项下有关评估、公证、保险、鉴定、登记、运输及保管等事宜并承担全部费用;依法向抵押物登记部门办理抵押物登记。
第四条抵押期间，由于甲方的行为造成抵押物价值减少，甲方应在抵押物价值减少情况发生后30天内向乙方增补与减少的价值相当的财产抵押或有效担保。
第五条抵押期间，抵押物如发生投保范围内的损失，或因第三人的行为导致抵押物价值的减少，保险赔偿金或损害赔偿金应：存入乙方指定账户，抵押期间甲方不得动用;甲方同意提前归还借款。
第六条在抵押期间，经乙方书面同意，甲方转让抵押物所得价款应：存入乙方指定的账户，抵押期间甲方不得动用;甲方同意提前归还贷款。
第七条甲方有下列情形之一，应及时书面通知乙方：涉及重大经济纠纷的诉讼;抵押的权利发生争议;住所、电话发生变更。
第八条甲方违反第四条、第五条、第七条约定给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。
第九条如发生依据借款合同的约定提前收回贷款，其借款合同项下的债权未得到足额清偿，乙方有权提前处置抵押物收回贷款本息。
第十条本合同生效后，甲方与乙方协议延长借款合同履行期限，甲方有义务向登记机关变更登记，延长抵押期间。
第十一条借款合同履行期限届满，甲方未清偿债务，乙方有权拍卖、变卖抵押物并以所得价款优先受偿;或经双方协商以抵押物折价实现抵押权。
房产抵押合同书范本6篇
房产抵押合同书范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1房产抵押合同书范本甲方（出借人）：__________（姓名）、身份证号码：____________，住所：____________。
乙方（借款人）：__________（姓名）、身份证号码：____________，住所：____________。
丙方（抵押权人）：__________（姓名）、身份证号码：____________，住所：____________。
鉴于：1、乙方为借款需求，向甲方借款金额__________（大写：____________）元整。
2、甲方同意向乙方借款，条件是乙方将自己名下具体位置、坐落__________________的房产作为抵押物。
3、乙方已将上述抵押房产所在地的产权证、他证等所有权证明文件交给丙方保管；丙方亦已经建立抵押登记。
4、乙方同意，如果到期，对于甲方的债务归还拖欠不还，丙方有权变卖抵押物将乙方拖欠的还债金额优先支付。
5、本合同在签订之日起生效，至债务履行完毕终止。
合同条款如下：第一条借款金额及用途：甲方同意向乙方借款金额____________（大写：____________）元整，用途____________。
第二条借款利率和还款方式：本次借款的年利率为__________%，乙方应在______年月日之前偿还全部本金和利息。
逾期还款的，按每日______%的利率加收滞纳金。
第三条抵押物权利质押：乙方同意将自己名下具体位置、坐落__________________的房产作为抵押物，作为本合同的质押。
第四条风险提示：乙方同意，如发生债务违约，丙方有权变卖抵押物，以偿还债务。
第五条法律适用和争议解决：本合同的签订、履行和解释适用中华人民共和国法律。
因合同纠纷造成的争议应当通过友好协商解决；协商不成的，向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第六条其他："________（合约签订日期）"。
房屋抵押合同协议书6篇
房屋抵押合同协议书6篇篇1抵押人（甲方）：___________抵押权人（乙方）：___________鉴于甲方拥有一套位于____________（详细地址）的房屋，产权明晰，现甲方因个人财务需求，决定将该房屋抵押给乙方以获取借款。
乙方同意接受该房屋的抵押，并同意向甲方提供相应借款。
为明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益，特签订此房屋抵押合同协议书。
第一条抵押物描述与抵押价值甲方将其名下位于____________（详细地址）的房屋（产权证号：______）作为抵押物，房屋建筑面积为______平方米。
经双方协商确定，该房屋的市场价值为人民币______元，抵押价值为人民币______元。
第二条借款详情1. 借款金额：人民币______元。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 利率：年利率为______，具体计算方式和支付时间按双方另行约定执行。
第三条抵押物权利限制1. 在本合同有效期内，甲方不得将抵押物再次抵押或转让给第三方。
2. 若甲方未能按期偿还借款及利息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
第四条还款与利息支付1. 甲方应按期偿还借款及利息，具体还款计划如下：（此处详细列出还款计划表）2. 若甲方逾期未还款或未足额还款，应按照逾期金额的一定比例支付违约金。
第五条抵押物保险甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。
保险单中应列明乙方为受益人之一，保险金额应足以覆盖抵押物的价值。
第六条双方权利义务1. 甲方应保证抵押物的产权明晰，不存在产权纠纷。
2. 乙方应保证按照约定向甲方提供借款。
3. 双方应共同办理抵押物的抵押登记手续。
4. 乙方有权监督甲方对借款的使用情况，甲方应如实提供相关资料。
第七条违约责任1. 若甲方未按期偿还借款及利息，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权依法处置抵押物以实现其债权。
2. 若乙方未按约定向甲方提供借款，应按照未提供借款金额的一定比例支付违约金。
房屋抵押合同范本8篇
房屋抵押合同范本8篇篇1甲方（抵押人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（抵押权人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方因个人资金周转需要，向乙方申请借款，为保障乙方的合法权益，甲方自愿将其合法拥有的房屋抵押给乙方作为借款的担保。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋抵押事宜达成如下协议：一、抵押物描述1. 甲方抵押给乙方的房屋位于____________________（详细地址）。
2. 房屋所有权证号为____________，产权登记面积为______平方米。
3. 甲方保证该房屋无任何权属纠纷和争议，不存在租赁等对外转让情形。
甲方对所抵押的房屋拥有完全的处分权。
若因此引起纠纷或违法行为的，甲方承担全部法律责任。
二、借款金额及用途1. 借款金额：人民币____________元整（大写：_________圆整）。
实际金额以乙方实际支付的款项为准。
2. 借款用途：仅用于_____________，甲方不得挪用该借款进行非法活动。
乙方有权对借款使用情况进行监督。
若甲方未按约定使用借款，乙方有权要求提前收回全部借款并追究违约责任。
三、抵押期限及还款方式1. 抵押期限自本合同签订之日起至______年______月______日止。
借款期限满后，若甲方按期偿还乙方借款本金及利息的，本合同自然终止。
若甲方无法按时还款的，需经乙方同意后重新签订相关协议。
否则，乙方有权通过法律途径处置抵押物以实现其债权。
2. 还款方式：（具体还款计划）。
甲方应按照约定的时间、金额偿还借款本金及利息。
若甲方逾期未还款的，应支付逾期违约金并向乙方承担违约责任。
房产抵押合同书范本5篇
房产抵押合同书范本5篇篇1抵押人（甲方）：抵押权人（乙方）：鉴于甲方拥有一处房产，并愿意将该房产作为抵押物，向乙方借款。
乙方愿意基于甲方的房产抵押，提供一定数额的贷款给甲方。
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房产抵押事宜达成如下协议：第一条抵押物描述1. 甲方所拥有的房产位于______________________，建筑面积为______平方米，产权清晰，无任何争议。
2. 甲方保证该房产未设定任何形式的担保或租赁，未被司法机关查封、冻结或限制其他权利。
第二条借款金额及用途1. 乙方同意向甲方提供人民币______元的贷款。
2. 借款用途为_____________________________________________。
第三条借款期限借款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
第四条利率及还款方式1. 借款利率为年利率______%，自借款发放之日起计算。
2. 甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金及利息。
第五条抵押物担保范围1. 本抵押合同所担保的主债权为乙方依据借款合同发放的贷款，金额为人民币______元。
2. 担保范围包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用等。
第六条抵押物登记甲乙双方应在本合同签订后______日内到房地产管理部门办理抵押物登记手续。
第七条甲方的义务1. 甲方应按时、足额偿还借款本息。
2. 甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处置抵押物。
如发生因甲方原因导致抵押物价值减少的情况，甲方应采取措施防止损失扩大，并及时通知乙方。
3. 甲方应配合乙方对抵押物进行查验、评估、登记等。
第八条乙方的权利与义务1. 乙方有权要求甲方按时偿还借款本息。
2. 乙方有权在甲方未能按时偿还借款的情况下，依法处置抵押物以实现其债权。
房屋抵押的抵押合同3篇
房屋抵押的抵押合同3篇篇1甲方（抵押权人）：____________________身份证号：____________________________联系方式：____________________________地址：______________________________乙方（抵押人）：_____________________身份证号：____________________________联系方式：____________________________地址：______________________________鉴于乙方拥有一幢位于______（具体地址）的房屋（以下简称“抵押物”），甲方同意接受该房屋作为抵押物，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房屋抵押事宜达成如下协议：第一条抵押物描述乙方将其拥有的位于______（具体地址）的房屋作为抵押物，房屋权属清晰，无任何产权纠纷。
抵押物详细情况如下：房屋结构为______，建筑面积为______，产权年限为______，产权证书号为______。
第二条抵押物价值及评估方式经甲乙双方共同协商确定，抵押物的市场价值为人民币______元整。
如需对抵押物价值进行评估，甲乙双方共同委托具备相关资质的评估机构进行评估。
第三条抵押目的和期限乙方因资金周转需要，向甲方借款人民币______元整。
乙方应按照约定的期限和利率归还借款本息。
抵押期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
第四条权利和义务一、甲方的权利和义务：1. 在乙方按期归还借款本息的情况下，甲方应妥善保管抵押物产权证书等相关文件；2. 若乙方未能按期履行还款义务，甲方有权依法对抵押物进行拍卖、变卖等处置，以实现其债权；3. 监督乙方按照约定使用借款，并监督乙方履行本合同约定的义务。
房屋抵押合同书3篇
房屋抵押合同书3篇篇1抵押人（甲方）：__________________抵押权人（乙方）：__________________鉴于甲方因需要资金，自愿将其合法拥有的房屋抵押给乙方以获取借款，乙方同意接受该抵押，经双方友好协商，根据我国有关法律法规的规定，达成如下协议条款，以兹信守。
第一条抵押物描述甲方抵押给乙方的房屋位于__________________（详细地址），建筑面积______平方米，产权明晰，权属合法。
甲方已取得该房屋的所有权证书，证书编号：______。
第二条借款金额及支付方式乙方向甲方提供的借款金额为人民币______元整（大写：______元整）。
该款项支付至甲方指定账户，账户信息如下：账户名：__________________账号：__________________开户行：__________________第三条借款期限借款期限为______个月，自乙方实际放款之日起计算。
第四条利率及还款方式1. 借款利率按照人民银行公布的同期贷款利率计算。
2. 还款方式为______。
（如：等额本息还款、等额本金还款等）3. 甲方应按期足额还款，若未能按期还款，应按照约定支付违约金。
第五条抵押物保险甲方应对抵押房屋购买保险，并将乙方列为第一受益人。
保险费用由甲方承担。
第六条抵押物保管与使用1. 甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租、变卖或重复设定抵押。
2. 乙方不承担对抵押物的保管义务，但有权对抵押物的状况进行检查。
第七条抵押物处置1. 若甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
2. 在处置抵押物时，甲方应积极配合，不得设置任何障碍。
3. 处置抵押物所得价款用于清偿乙方债权及利息、违约金等费用。
若不足清偿，乙方有权继续追索；若有余，则退还给甲方。
第八条违约责任1. 若甲方未能按期还款，应按照约定支付违约金，并承担乙方为实现债权而支出的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。
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房屋抵押合同书
抵押人（甲方）：
身份证号码：
抵押权人：
身份证号码：
甲乙双方为保护各方合法权益，本着诚信原则，互惠互利原则，经协商一致，就甲方向乙方借款一事特签订本房屋抵押合同以作担保，具体内容如下：
第一条抵押财产：
甲方所有的位于的房产。
（面积：，产权证号：土地使用权证号：）
第二条抵押担保范围：
本合同担保的范围限于主合同项下的甲方向乙方借款总额人民币元。
第三条抵押房产的保管方式的和保管责任如下：
抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方应妥善保管该抵押房产，在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。
第四条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产；甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产
的，应取得乙方书面同意。
第五条本合同项下有关的公证、登记等费用由甲方承担。
第六条本合同生效后，如需延长主合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经抵押人同意并达成书面协议。
第七条出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：
1、主合同约定的还款期限已到，借款人未依约还本息或所延迟期限已到仍不能归还借款本息。
2、借款人丧失正常履行合同能力。
3、借款人被宣告解散、破产。
如处理抵押物所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索；价款偿还贷款本息还有余的，乙方应退还甲方。
第八条抵押权的撤销：
主合同借款人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应协助甲方办理注销抵押登记。
第九条本合同生效后，甲方任何一方不得擅自变更或解除合同。
需变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。
协议未达成前，本合同各条款仍然有效。
第十条违约责任：
1、按照本合同第三条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方有权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产或提前收回主合同项下贷款本息。
2、甲方违反第四条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效，
乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回主合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之的违约金。
3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被抵押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应给予实际损失一点二倍的赔款。
第十一条争议的解决方式：
甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。
协商不成，可以向人民法院起诉。
第十二条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；由甲、乙双方签字后，自主合同生效之日起生效。
甲方（抵押人）：乙方（抵押权人）：年月日年月日。