房地产企业股权转让协议书
房产股权转让协议书范本通用版3篇
房产股权转让协议书范本通用版3篇
篇1
房产股权转让协议书
甲方（转让方）：（公司名称/个人姓名）_________
证件类型及号码：________________
地址：________________
联系电话：_________________
乙方（受让方）：（公司名称/个人姓名）_________
证件类型及号码：________________
地址：________________
联系电话：_________________
鉴于甲方为_______公司（个人）的股东，持有其持有的房产股权_________股，占公司总股本的____%。
现甲、乙双方经友好协商，就甲方持有的房产股权进行转让，达成如下协议：
一、转让股权及转让价款
1. 甲方同意将其持有的房产股权_________股转让给乙方。
2. 转让价款为人民币_________元整（￥_______），乙方已于协议签署之日一次性支付给甲方。
二、过户手续
1. 乙方如已支付转让价款，甲方应协助办理相关过户手续，包括但不限于公司股权转让登记、相关税费的缴纳等。
2. 股权转让完成后，乙方享有房产股权的所有权及相应权益，并承担相应义务。
三、承诺及保证
1. 甲方是_______公司（个人）的法定股东，有权处分其持有的房产股权。
2. 甲方保证其持有的股权没有任何限制性担保、担任或其他形式的权利标的物。
3. 乙方保证其购入股权的合法性，并承诺不会将其持有的股权再次转让给任何第三方。
四、违约责任
1. 若一方违反本协议的约定，应向对方支付违约金，违约金金额为协议金额的____%。
房地产股权转让协议范本最新整理版4篇
第四条 违约责任
4.1 任何一方违反本协议的约定，导致无法履行或者延误履行义务的，应当承担违约责任，并依法赔偿守约方的损失。
4.2 若乙方未能按时支付转让价款，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。
4.3 任何一方未能履行本协议规定的其他义务，应当赔偿对方因此遭受的损失。
6.1 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
6.2 本协议的签署和履行地点为_____________。
6.3 本协议如需修改、补充或解释时，双方应签署书面协议。
（以下无正文，为签署页）
出让人（签字）：___________________ 日期：________年____月____日
受让人（签字）：___________________ 日期：________年____月____日
乙方（盖章）：___________ 日期：___________
篇4
房地产股权转让协议范本
甲方（出让人）：_____________ （注：出让人为房地产公司或房地产投资人）
乙方（受让人）：_____________ （注：受让人为买房者或投资人）
为明确双方的权利和义务，根据有关法律法规并经双方友好协商，就甲方出让乙方持有的房地产股权事宜达成如下协议：
房地产企业股权转让协议书5篇
房地产企业股权转让协议书5篇
篇1
房地产企业股权转让协议书
甲方（转让方）：
法定代表人（或委托代理人）：
注册地址：
联系电话：
乙方（受让方）：
法定代表人（或委托代理人）：
注册地址：
联系电话：
鉴于甲方拥有某房地产企业的股权，甲方有意将该股权转让给乙方，经双方友好协商达成协议如下：
一、股权转让标的
1. 股权名称：XXX房地产企业
2. 股权数量：XXX股，占公司股份比例为XX%
3. 股权转让价款：XXX元整
二、转让方式
1. 根据双方友好协商，在签署本协议之日起XX个工作日内，甲方应将该股权的XXX%股份转让给乙方，并按照约定的转让价款XXX 元整结算。
2. 转让完成后，由乙方享有该股权所带来的权益，并承担与该股权相关的义务和责任。
三、陈述与保证
1. 甲方保证其对该股权拥有合法的所有权，有权处置该股权，不存在任何第三方的担保、停止或限制条件。
2. 甲方保证该股权没有质押、冻结或其他任何不利于转让的情况。
3. 甲方承诺对该股权所涉及的企业情况和财务状况做出真实、准确、完整的陈述。
四、乙方的权利与义务
1. 乙方应在规定的期限内支付转让价款，并承担与该股权相关的税费、过户手续费等费用。
2. 乙方应自接手该股权之日起享有该股权所带来的权益，承担与其相关的义务和责任。
3. 乙方应对该股权所涉及的企业情况和财务状况进行尽职调查，自行承担转让风险。
五、违约责任
1. 如因甲方原因导致股权转让无法完成，甲方应向乙方支付违约金XXX元整。
2. 如因乙方原因导致股权转让无法完成，乙方应向甲方支付违约金XXX元整。
六、其他约定
房地产企业股权转让协议书5篇
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第1篇示例：
房地产企业股权转让协议书
甲方（转让方）：______________________
身份证号码：______________________
地址：______________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方协商一致，就甲方持有的房地产企业股权进行转让事宜，达成如下协议：
一、转让股权基本情况
1. 甲方拟转让的股权为房地产企业的________%股权，具体股权数量为_______________股，其股权所代表的利益情况详见房地产企业股权证书。
2. 甲方将上述股权转让给乙方，乙方愿意受让上述股权。
3. 转让价格为______________（大写：____________________）元整。双方确认该价格为自愿协商确定，系真实有效。
2. 股权转让的履行时间为_______________________。
三、股权转让的附条件
1. 甲方保证其对所转让股权享有完全的所有权，并保证股权没有被任何担保、质押、冻结等限制。
2. 甲方保证其所转让股权没有产生或可能产生的任何争议，不存在任何第三方对该股权的主张。
3. 甲方保证其所转让股权的证照齐全，不存在任何损坏或涂改的情形。
5. 乙方在受让股权后，对所受让的股权享有完全的使用权和处分权。
四、其他约定
1. 本协议一式两份，双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议未尽事宜，经双方协商一致后另行补充协议。
3. 本协议的签署、履行等一切事项均受中华人民共和国法律的管辖。
房地产企业股权转让协议书5篇
房地产企业股权转让协议书5篇
篇1
房地产企业股权转让协议书
甲方（转让方）：
乙方（受让方）：
根据《公司法》等法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商，就甲方持有的房地产企业股权转让事宜，达成如下协议：
一、转让股权及转让价格
1.1 甲方现持有房地产企业的股权数量为XX%，共计XX股（以下简称“股权”）。
1.2 甲方同意将其持有的股权转让给乙方，乙方同意购买甲方持有的股权，并支付给甲方转让价格XXXX元（大写：人民币XXX元整）。
1.3 转让价格应在本协议签署之日起XX个工作日内支付至甲方指定的账户。
二、转让股权的条件
2.1 甲方保证其所持有的股权系合法取得，并不存在任何限制性约定。
2.2 乙方确认并知晓房地产企业的经营状况，自行承担因股权转让而带来的风险。
2.3 双方应在XX日内完成股权过户手续，如因乙方原因过户未能完成，乙方应承担相应的违约责任。
三、税费
股权转让所产生的相关税费由乙方承担，根据当地税法规定，乙方负责办理相关税务登记和缴纳相关税费。
四、知悉权与保密义务
双方同意，就因交易涉及的财务文件、商业计划、合同及其他商业信息，承诺互相保密，未经对方书面同意，任何一方不得向第三方透露有关信息。如因泄密给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
五、不可抗力
因不可抗力事件导致的合同履行不能或者部分不能，对双方均不构成违约。双方应立即通知对方，并尽力避免损失扩大，如不可抗力事件持续超过XX天，双方有权解除本协议。
六、纠纷解决
本协议履行过程中如发生争议，应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。
房地产股权转让协议范本(最新版)
房地产股权转让协议范本（最新版）
甲方（出让方）：____________________
身份证号码：________________________
联系方式：________________________
乙方（受让方）：____________________
身份证号码：________________________
联系方式：________________________
鉴于甲方和乙方经友好协商，甲方同意将其所持有的房地产股权转让给乙方，为明确双方权益，特签订本协议。
一、协议目的
甲乙双方本着公平、自愿、平等、互利的原则，经友好协商，就甲方向乙方转让其持有的房地产股权事宜达成如下协议。
二、股权转让事项
1. 转让标的：甲方将其所持有的______房地产公司______%的股权转让给乙方。
2. 转让价格：人民币______元整（大写：______元整）。
3. 支付方式：乙方应在协议签订后______日内将转让款项支付至甲方指定账户。
4. 股权转让完成后，乙方将取得该房地产公司的相应股权，并享有相应的权益。
三、保证事项
1. 甲方保证所转让的股权为其合法所有，不存在权属纠纷。
2. 甲方保证所提供的关于该房地产公司的相关文件资料真实、准确、完整。
3. 甲方保证在股权转让完成后，协助乙方办理相关变更登记手续。
四、权利和义务
1. 股权转让完成后，乙方将享有该房地产公司的相应股权权益，参与公司的管理、决策等事务。
2. 乙方有义务按照协议约定支付股权转让款项。
3. 甲方有义务协助乙方办理相关变更登记手续，提供必要的文件资料。
房地产企业股权转让协议书5篇
房地产企业股权转让协议书5篇
篇1
房地产企业股权转让协议书
甲方：（转让方）
地址：
法定代表人：
联系电话：
乙方：（受让方）
地址：
法定代表人：
联系电话：
根据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方持有的房地产企业股权进行转让，并达成如下协议：
一、转让股权
1.1 甲方同意将其持有的房地产企业（以下简称“公司”）股权转让给乙方，转让的股权比例为____%。
1.2 乙方同意受让上述股权，并支付相应的转让价格。
二、转让价格
2.1 本次股权转让的价格为____（大写）___，以人民币为单位。
2.2 乙方应在签署本协议之日起____日内支付全部转让价格。
三、过户手续
3.1 甲、乙双方应共同办理公司股权转让的有关手续，包括但不限于向公司董事会报备、公告、缴纳税费等。
3.2 乙方自股权过户手续完毕之日起，享有该股权的全部权益并承担相应的义务。
四、保证与承诺
4.1 甲方保证其持有的股权系合法取得，不存在任何权属纠纷。
4.2 乙方保证支付本协议约定的转让价格，并承担与股权相关的一切权利和义务。
4.3 双方承诺在本协议项下的义务和责任是真实、有效的。
五、违约责任
5.1 如任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所造成的一切损失。
5.2 若因不可抗力等无法预见、无法克服的原因导致本协议不能履行的，应根据情况协商处理。
六、法律适用和争议解决
6.1 本协议适用中华人民共和国法律。
6.2 本协议履行过程中如发生任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
房地产公司股权转让协议范本
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本协议由以下两方于签订日期签订：
甲方（出让方）：__________
公司名称：__________房地产有限公司
法定代表人：__________
注册地址：__________
乙方（受让方）：__________
个人/公司名称：__________
法定代表人（如有）：__________
地址：__________
鉴于：
1. 甲方是__________房地产有限公司（以下简称“目标公司”）的合法股东，持有目标公司全部股权。
2. 乙方有意购买甲方所持有的目标公司股权。
3. 双方经过友好协商，就股权转让事宜达成如下协议：
一、股权转让内容
1. 甲方将其持有的目标公司百分之百（100%）的股权转让给乙方。
2. 股权转让完成后，乙方将成为目标公司的唯一股东。
二、股权转让价格及支付方式
1. 股权转让总价为人民币__________元整。
2. 乙方应在协议签订后五个工作日内支付股权转让款的百分之五十（50%）作为预付款。
3. 剩余百分之五十（50%）的股权转让款应在目标公司完成相关变更登记后五个工作日内支付。
4. 支付方式：通过银行转账或其他双方同意的方式支付。
三、股权转让的办理与权利义务交接
1. 双方应于本协议签署后十个工作日内共同向工商行政管理部门提交股权变更登记申请。
2. 股权转让涉及的税费由双方按照国家规定承担。
3. 股权转让完成后，甲方应确保目标公司的资产、负债、权益等真实、准确，并无任何形式的担保或第三方权益。
4. 甲方应协助乙方完成相关资质证照、税务、财务等事项的变更或交接。
房地产股权转让协议范文书
房地产股权转让协议范文书
甲方（转让方）：_________________________
地址：_____________________________________
联系电话：_________________________________
乙方（受让方）：_________________________
地址：_____________________________________
联系电话：_________________________________
鉴于甲方是_______房地产开发有限公司的股东，持有该公司_______%的股权。乙方愿意购买甲方所持有的股权。经双方协商一致，就股权转让事宜达成如下协议：
第一条股权转让
1.1 甲方同意将其持有的_______房地产开发有限公司_______%的股权转让给乙方。
1.2 乙方同意购买甲方转让的上述股权。
第二条转让价格及支付方式
2.1 甲乙双方同意，上述股权的转让价格为人民币_______元（大写：
_______）。
2.2 股权转让款的支付方式为：
（1）本协议签订之日起_______个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币
_______元；
（2）甲方完成股权转让所需的工商变更登记手续后_______个工作日内，乙方支付剩余转让款。
第三条股权转让的先决条件
3.1 股权转让完成前，甲方应确保_______房地产开发有限公司的财务状况良好，无未了结的债务纠纷。
3.2 甲方应向乙方提供_______房地产开发有限公司的财务报表、资产清单等相关文件，并保证所提供文件的真实性。
房地产企业股权转让协议书
房地产企业股权转让协议书
甲方（出让方）：__________
乙方（受让方）：__________
鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方所持有的某房地产企业的股
权转让事宜达成一致，特订立本协议，以兹信守。
一、协议目的
甲方同意将其所持有的某房地产企业的股权转让给乙方，乙方同
意接受该股权，成为该企业的新股东。
二、股权转让事项
1. 转让方持有某房地产企业____%的股权，现将其全部转让给受
让方。
2. 股权转让完成后，受让方将成为该企业的唯一股东或主要股东，享有相应权益。
三、股权转让价格及支付方式
1. 股权转让价格：人民币______元。
2. 支付方式：乙方应在协议签订后______日内将全部股权转让费
用支付至甲方指定账户。
四、声明与保证
1. 甲方保证其所持有的股权是合法的、有效的，且没有设置任何形式的担保或第三方权益。
2. 乙方保证有能力完成本次股权转让交易的支付义务。
五、过渡期安排
1. 股权转让完成后，双方应共同办理企业工商变更登记手续。
2. 过渡期内，甲方应确保企业的正常运营，并保守企业商业秘密。
六、违约责任
1. 若乙方未按约定完成股权转让款的支付，应向甲方支付违约金。
2. 若甲方隐瞒股权的真实情况或存在其他违约行为，导致乙方受损，应承担相应的赔偿责任。
七、法律适用及争议解决
1. 本协议适用中华人民共和国法律。
2. 若因本协议产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
2. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
房地产企业股权转让协议书
房地产企业股权转让协议书
合同目录
第一章：前言
1.1 合同目的
1.2 合同适用范围
1.3 定义和术语解释
第二章：合同主体
2.1 转让方（甲方）信息
2.2 受让方（乙方）信息
2.3 双方声明与保证
第三章：股权转让标的
3.1 股权描述
3.2 转让的股权比例
3.3 股权转让的前提条件
第四章：转让价格与支付方式
4.1 转让价格的确定
4.2 支付方式
4.3 付款时间表
第五章：股权交割
5.1 交割条件
5.2 交割时间和地点
5.3 交割程序
第六章：保证与担保
6.1 甲方的保证
6.2 乙方的保证
6.3 双方的担保责任
第七章：违约责任
7.1 违约情形
7.2 违约责任的承担
7.3 违约金的确定与支付
第八章：合同的变更、解除与终止8.1 合同变更的条件与程序
8.2 合同解除的条件
8.3 合同终止的情形
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 争议解决程序
9.3 法律适用与管辖
第十章：保密条款
10.1 保密信息的范围
10.2 保密责任
10.3 保密期限
第十一章：附加条款
11.1 不可抗力
11.2 通知与送达
11.3 其他约定
第十二章：签字与生效
12.1 签字栏
12.2 签订时间
12.3 签订地点
第十三章：附件
13.1 附件清单
13.2 附件的效力与使用
第十四章：其他
14.1 合同生效后的补充协议
14.2 合同的解释权
14.3 合同的备案与公示
合同编号：_______
第一章：前言
1.1 合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在房地产企业股权转让过程中的权利、义务和责任。
1.2 合同适用范围
本合同适用于甲方将其持有的房地产企业股权转让给乙方的行为。
房地产企业股权转让协议书6篇
房地产企业股权转让协议书6篇
篇1
房地产企业股权转让协议书
甲方：_______________（出让方名称）
乙方：_______________（受让方名称）
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商一致，就甲方持有的_______________（出让方持有的股权比例及数量）的股权进行转让，并就相关事项达成如下协议：
一、交易基本情况
1.1 本次股权转让的标的公司为_______________（标的公司名称），其主要经营范围为_______________。
1.2 股权的转让价格为人民币_______________元整
（￥_______________）。
1.3 乙方于_______________（日期）向甲方支付全部转让价格，甲方确认收到上述款项。
1.4 本次股权转让完成后，乙方将持有_______________%的股权，成为标的公司的新股东。
二、陈述与保证
2.1 甲方作为标的公司的股东，对其所持有股权的合法性、真实性和有效性负全部责任。
2.2 甲方保证标的公司不存在未披露的债务、未公示的财务信息等情况，且标的公司的全部经营活动均合法有效，不存在任何违法违规行为。
2.3 甲方保证其所持有的股权未设立任何限制性转让条件，转让行为不违反任何法律法规、公司章程和协议约定。
2.4 乙方确认，其在购买标的公司股权前已经充分了解标的公司的经营状况和财务状况，承担相应风险。
三、过户手续
3.1 甲方应协助乙方办理相关股权过户手续，包括但不限于向工商部门进行股权变更登记、出具相关书面文件等。
房地产企业股权转让协议书5篇
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全文共5篇示例，供读者参考
篇1
房地产企业股权转让协议书
甲方：（股权转让方）
地址：
法定代表人：
电话：
身份证号码：
乙方：（股权受让方）
地址：
法定代表人：
电话：
身份证号码：
为明确双方在股权转让事宜上的权利义务，根据《中华人民共和国公司法》及其他相关法律法规，甲、乙双方经友好协商，就甲方持有的房地产企业股权进行转让，达成如下协议：
第一条股权转让的基本情况
甲方拟将其持有的房地产企业股权转让给乙方，转让股权的具体情况如下：
1. 转让股权份额：
2. 转让价格：
3. 转让截止日期：
第二条股权转让的过程
1. 甲方应在签署本协议后十个工作日内办理相关股权过户手续；
2. 在股权过户完成之日起，乙方即成为该股权的合法股东，并享有相应权益；
3. 股权过户的具体操作由甲、乙双方共同配合完成。
第三条股权转让的保证
1. 甲方保证其所持有的股权没有任何限制性条款，并不存在任何法律纠纷；
2. 甲方承诺转让股权的真实性和合法性，保证乙方取得股权后不受到任何第三方的法律诉讼或索赔。
第四条股权转让的附带权利
1. 本协议签订后，甲方应向乙方出具股权过户所需的证明文件；
2. 股权转让完成后，甲方须将相关企业的经营数据及财务报表等资料交与乙方。
第五条其他约定
1. 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，均具有同等法律效力；
2. 甲、乙双方对本协议的解释和执行均遵循中华人民共和国的相关法律法规；
3. 本协议自双方签字生效，有效期为____年。双方如需继续履行本协议，可协商延长有效期。
甲方（签字）：______________ 日期：年月日
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第1篇示例：
房地产企业股权转让协议书
甲方：（出让方名称）
乙方：（受让方名称）
鉴于甲方拥有（房地产企业名称）的股权，现有意将部分股权转让给乙方，并经双方友好协商，达成如下协议：
一、股权转让事项
1. 甲方同意将其持有的（房地产企业名称）中的股权转让给乙方，甲方拥有的股权占比为（具体数字）%。
2. 本次股权转让的交易价格为（具体金额）元，乙方同意支付全部股权转让款项。
3. 本次股权转让完成后，乙方将持有（房地产企业名称）中的股权，成为该公司的股东之一。
二、股权转让程序
1. 甲方同意在签署本协议后的（具体天数）内办理股权过户手续，并将相关股权证书交付给乙方。
2. 乙方在收到股权证书后，应尽快办理相关登记手续，确保股权转让的合法有效。
三、保证与承诺
1. 甲方保证其所转让的股权没有任何第三方权利限制和抵押，且转让股权的所有权纯洁、完整。
2. 乙方保证其购买股权的资金来源合法，不存在任何违法犯罪行为。
3. 双方在本协议签署后应依法履行各项义务，确保本次股权转让的顺利进行。
四、违约责任
1. 若任意一方未能按照本协议的约定履行义务或者违反本协议规定，则应承担相应的违约责任。
2. 违约方应承担赔偿责任，包括但不限于支付违约金、赔偿对方因此产生的损失等。
五、争议解决
本协议适用中华人民共和国法律，双方一致同意将本协议签署、履行过程中发生的任何争议提交至（具体仲裁机构）仲裁解决。
六、其他
1. 本协议自双方签署之日起生效，至双方履行完毕各项义务终止。
2. 未尽事宜，由双方友好协商解决。
房地产股权转让协议范本
5.如果不可抗力事件持续超过____个月，双方均有权书面通知对方解除本协议，本协议自通知送达之日起解除。
九、其他特别约定：
1.保密条款：除非法律法规要求或双方另有约定，双方应对本协议的内容和谈判过程予以保密，不得向任何第三方披露。
开户行：____________________
账户名称：____________________
账号：____________________
3.乙方应在甲方完成标的股权转让手续之日起____个工作日内，向甲方支付剩余的转让价格。
4.乙方支付转让价格的方式为：银行转账。
5.若乙方未按约定支付转让价格，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金金额为转让价格的____%。同时，甲方已收取的定金不予退还。
2.如乙方违反本协议的约定，未能按期支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金金额为转让价格的____%。甲方有权解除本协议，并保留要求乙方支付已产生的费用和赔偿损失的权利。
3.任何一方因不可抗力原因无法履行本协议的，应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明，根据情况部分或全部免除违约责任。
4.一方违约后，守约方有权采取必要的补救措施，以减轻损失，但不得影响对方的违约责任。
-甲方应保证在股权转让过程中所提供的所有资料真实、准确、完整。
房地产企业股权转让协议书4篇
房地产企业股权转让协议书4篇
全文共4篇示例，供读者参考
篇1
房地产企业股权转让协议书
甲方：（股权转让方）
乙方：（股权受让方）
鉴于：
1. 甲方为XX房地产开发有限公司（以下简称“公司”）的股东之一，持有公司10%的股权；
2. 甲方欲将其持有的公司10%的股权转让给乙方；
经甲、乙双方友好协商一致，就甲方持有的公司10%的股权的转让事宜，达成如下协议：
第一条转让股权的确定
甲方同意将其持有的公司10%的股权转让给乙方，具体转让股权的股权证书编号为XXXXX。乙方同意受让甲方转让的公司10%的股权。
第二条转让价格及支付方式
1. 本次股权转让价格为XXX万元（大写：XXX万元整），乙方应当在下列支付方式中选择其中之一支付：
（1）一次性支付：乙方应在签署本协议之日起10日内一次性支付给甲方；
（2）分期支付：乙方应按照如下方式支付给甲方：
首期支付：XXX万元，应在签署本协议之日起10日内支付给甲方；
剩余款项：XXX万元，应在公司股权过户完成之日起X个月内支付给甲方。
2. 乙方应在支付款项的同时向甲方出具《股权转让确认函》，确认已经全额支付本协议规定的转让价格。
第三条过户手续
1. 甲方和乙方应协助公司完成股权过户手续，包括但不限于向工商部门递交过户申请、办理过户手续等。
2. 甲方应向乙方提供与本次股权转让相关的所有必要文件，并协助乙方办理相关手续。
第四条附条件权利及义务
1. 甲方保证其转让的公司股权系合法取得，不存在任何法律障碍；
2. 甲方在公司股权转让之日起，不再享有公司股权所代表的权益，包括但不限于分红、决策权等；
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房地产企业股权转让协议书
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
转让方：
法定代表人：
法定地址：
受让方：
法定代表人：
法定地址：
鉴于甲方欲整体转让其投资于______有限公司(下称______公司)的全部股权，甲、乙双方已于______年______月______日签订“股权转让合同书”(下称“转让合同”)，并根据该合同的约定，甲、乙双方实际履行了有关______公司的交接工作。双方在平等、自愿、公平的基础上，经过充分协商签订本股权转让合同书，以资共同恪守。
第一条转让标的、转让价格与付款方式
1、甲方同意将所持有______有限公司______%的股权(认缴注册资本______万元，实缴注册资本______万元)以______万元人民币的价格转让给乙方，(备注：所转让的股权中如认缴的注册资本尚未全部到资，约定如下：所转让的占______有限公司______%的股权中尚未到资的注册资本______万元由乙方按章程规定如期到资。)乙方同意按此价格和条件购买该股权。
2、乙方同意在本协议签订之日起______日内，将转让费______万元人民币以(现金或转帐)方式分______次支付给甲方。
第二条保证
1、甲方保证所转让给乙方的股权是甲方在______有限公司的真实出资，是甲方合法拥有的股权，甲方具有完全的处分权。该股权未被人民法院冻结、拍卖，没有设置任何抵押、质押、担保或存在其他可能影响受让方利益的瑕疵，并且在上述股权转让交割完成之前，甲方将不以转让、赠与、抵押、质押等任何影响乙方利益的方式处置该股权。公司不存在转让方未向受让方披露的现存或潜在的重大债务、诉讼、索赔和责任。否则，由此引起的所有责任，由甲方承担。
2、甲方保证所转让给乙方的股权，公司的其他股东已放弃优先购买权。
3、乙方受让甲方所持有的股权后，即按______有限公司章程规定享有相应的股东权利和义务。
4、乙方承认______有限公司章程，保证按章程规定履行股东的权利和义务。
第三条盈亏分担
公司依法办理变更登记后，乙方即成为______有限公司的股东，按章程规定分享公司利润与分担亏损。
第四条股权转让的费用负担股权转让全部费用(包括手续费、税费等)，由______方承担。
第五条协议的变更与解除
在公司办理股权转让变更登记前，发生下列情况之一时，可变更或解除协议，但双方必须就此签订书面变更或解除协议。
1、由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因，致使本协议无法履行。
2、一方当事人丧失实际履约能力。
3、由于一方或双方违约，严重影响了守约方的经济利益，使协议履行成为不必要。
4、因情况发生变化，经过双方协商同意变更或解除协议。
第六条违约责任
本协议对签约双方具有平等的法律效力，若任何一方未能履行其在本协议项下的义务或保证，除非依照法律规定可以免责，违约方应向协议他方支付股权转让价格______%的违约金，因一方违约而给协议他方造成经济损失，并且损失额大于违约金数额时，对于大于违约金的部分，违约方应予赔偿。
第七条争议的解决
甲乙双方因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，应当友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权按下列第________种方式解决：
1、将争议提交________仲裁委员会仲裁，按照提交仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。
2、各自向所在地人民法院起诉。
第八条法律适用
本协议及其所依据之相关文件的成立，有效性，履行和权利义务关系，应该适用________法律进行解释。
第九条协议生效的条件
本协议自签订之日起生效。
第十条其他
本协议正本一式四份，甲、乙双方各执一份，报工商行政管理机关一份，________有限公司存一份，均具有同等法律效力。
甲方(签字或盖章)：
年月日
乙方(签字或盖章)：
年月日