创业带动就业孵化基地项目可行性研究报告

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孵化园可行性报告

孵化园可行性报告

孵化园可行性报告一、背景介绍孵化园是指为初创企业提供孵化服务和支持的创新创业基地,为创业者提供优质的办公环境、资源共享和相关培训等服务。

本文将对孵化园的可行性进行分析和评估。

二、市场需求当前,创业热潮逐渐兴起,越来越多的人希望创业,但初创企业面临着资金、人脉和资源等方面的不足。

因此,孵化园应运而生,为创业者提供创业平台和资源支持,满足市场需求。

三、竞争分析孵化园市场竞争激烈,已经存在许多具有一定规模和影响力的孵化园。

但是,孵化园的特点使得不同孵化园之间具有差异化竞争优势。

本项目可通过独特的地理位置、配套服务和资源共享等方面提升自身竞争力。

四、可行性分析1. 地理位置:本项目位于市中心地段,交通便利,周边配套设施完善。

2. 办公环境:孵化园内设施齐全,提供舒适的办公空间,满足创业者的工作需求。

3. 资源共享:孵化园将打造多元化的创业生态系统,提供共享资源如办公设备、会议室、咖啡厅等,帮助创业者降低成本。

4. 专业支持:为创业者提供专业的咨询服务、指导和培训等,提高创业成功率。

5. 投融资支持:孵化园将配备投融资专员,协助创业者进行融资事宜,为企业发展提供资金支持。

6. 产业链整合:通过与相关企业、高校和科研机构的合作,实现产业链的整合和优化,为创业者提供更广阔的发展空间。

五、风险评估1. 市场竞争激烈,需制定明确的市场营销策略,提高市场占有率。

2. 经济波动和政策调整可能会对孵化园的运营影响,需进行风险预案和灵活应对。

3. 租户需求不稳定,可能存在租户流失风险,需要灵活的运营管理策略。

六、市场营销策略1. 品牌推广:通过线上线下的宣传推广,打造孵化园的品牌形象,吸引目标客户。

2. 合作拓展:与相关机构、企业和投资机构建立合作关系,扩大资源共享和合作机会。

3. 社群建设:建立创业者社群,定期组织交流活动,增强孵化园的凝聚力和影响力。

七、财务分析通过收取创业者租金、提供投融资服务以及其他增值服务等方式,实现孵化园的盈利。

企业孵化基地建设项目可行性研究报告

企业孵化基地建设项目可行性研究报告

企业孵化基地建设项目可行性研究报告一、项目背景和目标随着经济的发展和市场需求的变化,创业者数量逐年增加。

为了支持和培育这些初创企业,企业孵化基地成为了一个越来越受关注的话题。

企业孵化基地提供了一种综合服务平台,包括办公空间、人力资源、市场推广等支持,以帮助初创企业快速成长。

本项目旨在建设一个具有先进设施和优质服务的企业孵化基地,以吸引更多的创业者,促进创新创业发展,推动当地经济增长。

二、市场分析1.需求分析:随着创业热潮的兴起,创业者对于优质孵化基地的需求越来越大。

他们希望能够找到一个具备良好办公环境和资源支持的孵化基地,以帮助他们成功创业。

根据市场调研数据显示,当地创业者对于企业孵化基地的需求量已经远远超过现有的供给。

2.竞争分析:目前,已经有一些企业孵化基地在当地运营,但大多数其设施和服务较为简单,无法满足创业者的多元化需求。

因此,本项目建设一个设施先进、服务优质的企业孵化基地,将有较强的市场竞争力。

三、项目内容和规模1.基地选址:根据市场调研和地区发展规划,选择一个交通便利、区位优势明显的地方作为企业孵化基地的选址,以便更好地满足创业者的需求。

2.基地规模:初期计划建设一栋多层建筑,总建筑面积约为XXXX平米。

首层将设立共享办公空间,提供开放式办公区、独立办公室和会议室等,供创业者使用。

同时,提供充足的设施,如高速互联网、空调、供电设备等。

四、投资成本和预期收益1.投资成本:项目的总投资成本约为XXXX万元,主要包括土地购买、建筑建设、设备采购和人力资源投入等。

2.收益预测:根据市场需求和竞争分析,预计项目投入运营后,每年可为当地培育和带动30家创业企业,创造就业机会300个以上。

收益主要来自于租金收入和服务收费,预计年收入将超过XXXX万元,盈利率约为XX%。

五、风险分析和应对策略1.市场风险:由于市场竞争激烈,项目孵化基地的运营收入可能低于预期。

针对这一风险,项目将采取灵活的价格策略,根据市场需求调整租金和服务费用。

科技孵化园项目可行性研究报告

科技孵化园项目可行性研究报告

科技孵化园项目可行性研究报告一、项目背景二、项目规划1.地点选择选择一个地理位置便利、交通便利、资源丰富的地区作为科技孵化园的建设地点。

考虑到初创企业对于配套服务和基础设施的需求,建议选择在城市附近或者科技园区内建设。

2.基础设施建设3.资金支持为了吸引和支持初创企业,科技孵化园需要提供资金支持。

建议设立创业基金,为入园企业提供启动资金、运营资金和研发资金等,并通过投资和股权交易等形式回报。

此外,可以与当地政府、金融机构和企业合作,组织培训、论坛和赛事,为孵化企业提供更多的融资机会和资源。

三、市场分析当前,科技创新和技术创业的热潮已经席卷全球。

许多国家和地区都推出了相关政策和措施,鼓励和支持技术创新和创业。

特别是在全球科技巨头的崛起和初创企业的蓬勃发展下,科技孵化园作为一个重要的创新载体和创业平台逐渐受到重视。

在我国,科技创新已经成为国家发展的重要支撑。

政府也出台了一系列的政策和措施,鼓励和支持科技创新和创业。

科技孵化园作为孵化初创企业和促进科技创新的载体,具有广阔的市场空间和发展前景。

四、项目优势1.资源优势:建立科技孵化园,能够整合和利用当地的人力资源、技术资源和财务资源,为初创企业提供全方位的支持和服务。

2.创新优势:科技孵化园聚集了一批高科技企业和技术专家,为入园企业提供了一个创新型的发展环境和合作平台。

3.政策优势:政府出台的一系列政策和措施能够为科技孵化园提供良好的政策环境和政策支持,减少创业风险。

五、市场前景随着国家对科技创新的重视和支持不断加大,科技孵化园作为一个科技创新型企业孵化器,市场前景广阔。

通过吸引和孵化技术创新企业,科技孵化园可以推动当地的科技创新和经济发展,促进创新能力的提升和产业的转型升级。

六、风险控制科技孵化园项目面临一定的风险,包括市场风险、技术风险和资金风险等。

为了降低风险,需要制定相关的管理措施和风险防范措施,建立科学的评估和监测机制,并与相关部门和企业建立合作关系,共同承担风险和分摊风险。

孵化器项目可行性研究报告

孵化器项目可行性研究报告

孵化器项目可行性研究报告一、项目背景与目的随着创业浪潮的兴起,孵化器作为一种创业扶持机构,受到了越来越多创业者的青睐。

孵化器的主要目的是通过提供办公场所、资源支持、导师指导等服务,帮助创业者降低创业风险,提高创业成功率。

本次研究旨在探讨孵化器项目的可行性,为创业者提供科学依据和建议。

二、市场需求分析1.创业市场的增长潜力:近年来,创业热潮不断升温,越来越多的人选择创业,创业市场的规模不断扩大。

2.创业环境的优势需求:创业者普遍面临办公场所、资金、人力资源等问题,需要专业孵化器提供支持。

3.创业服务的需求:创业者需要专业的导师指导、行业资源对接、市场推广等支持服务,以提高创业成功率。

三、项目可行性评估1.竞争分析:目前,孵化器市场竞争激烈,已经有不少孵化器项目运营,但仍然存在市场需求供不应求的情况。

2.项目定位:本孵化器项目将定位于高科技行业,侧重于提供技术开发支持、投融资服务等,以满足创业者的特殊需求。

3.项目优势:本项目具备以下优势:地理位置优越、创新服务模式、强大的合作伙伴网络、丰富的行业资源。

4.项目盈利模式:通过为入驻企业提供场地租赁、创业辅导、技术开发、项目投融资等服务,收取一定的费用或按股权分成模式获取收益。

5.风险评估:孵化器项目面临的主要风险包括市场竞争风险、创业成功率风险、运营成本风险等,需制定相应的风险管理措施。

四、资源需求与项目运营计划1.场地需求与配置:根据预期入驻企业规模,选择适当的场地,并配备办公设施、会议室、实验室等设备。

2.人力资源需求:招聘专业化团队,包括项目经理、创业导师、技术顾问等,以提供全方位的服务支持。

3.项目运营计划:制定详细的项目运营计划,包括招商引资、推广营销、资源对接、服务提供、风险控制等。

五、项目收益预测与评估1.收入预测:根据租赁费用、服务费用、项目投融资收益等因素,预测项目的年度收入。

2.成本评估:估算项目的运营成本,包括场地租金、人力资源费用、设备维护费用等。

创业孵化基地建设项目可行性研究报告

创业孵化基地建设项目可行性研究报告

创业孵化项目基地可行性报告目录1 总论 (5)1.1 项目名称及承办单位 (5)1.2 可行性报告编制依据 (5)1.3 项目建设的背景和意义 (6)1.4 可行性研究报告的范围及主要内容 (6)1.5 编写本可行性研究报告的原则及指导思想 (7)1.6 总投资和资金来源及项目建设公司背景意义 (8)1.7 项目建设必要性 (8)2 建设单位概况及项目建设有利条件 (11)2.1 建设单位概况 (12)2.2 项目建设硬件标准 (12)2.3 项目建设软件标准 (12)3 项目建设背景和意义 (14)3.1 项目建设背景 (14)3.2 项目建设意义 (15)4 市场分析和需求量预测 (16)4.1 市场分析 (16)4.2 需求量预测 (17)4.3 发展模式 (18)5 拟建内容与规模 (20)5.1 拟建内容 (20)5.2 拟建规模 (20)5.3 项目实施进度 (20)6 项目场址条件 (21)6.1 场址建设条件 (21)6.2 勘测结论 (22)7 工程设计方案 (23)7.1 设计依据 (23)7.2 设计原则和特点 (23)7.3 给排水 (24)7.4 暖通设计 (25)7.5强弱电设计 (30)8 环境影响评价 (31)8.1 建设场地环境现状 (31)8.2 施工期主要污染源 (31)8.3 营运期主要污染源 (33)8.4 环境保护措施 (33)8.5 环境影响评价 (37)9 公司组织与运营策略 (38)9.1 公司组织机构 (38)9.2 运营策略 (39)10 项目实施进度计划 (46)10.1 建设期 (46)10.2 工程建设计划表 (46)11 可行性报告的结论和建议 (47)11.1 主要结论 (47)11.2 建议 (47)第一章总论1.1项目名称及建设单位(1)项目名称:华北创业孵化基地(2)建设单位:华北创业经济发展有限公司(3)项目地点:华北(4)项目负责人:王某某(5)项目联系人:王某某(6)联系电话:1.2可行性研究报告的编制依据(1)《关于进一步加快皖北地区发展的若干意见》(皖办发,2010?16号)(2)《某某省科技企业孵化器管理办法》(3)《某某省中小企业促进条例》(4)国家计委、建设部颁布的《建设工程项目经济评价方法与参数》(5)《国务院“非公36条”》(6)《国务院办公厅关于加强普通高等学校毕业生就业工作的通知》(国办发,2009?3号)(7)《中共某某省委某某人民政府关于进一步做好促进就业工作的意见》(皖办发,2008?5号)(8)《中共某某省委某某省人民政府关于进一步推动个体私营等非公有制经济又好又快发展的意见》(皖发,2008?19号)(9)《某某省人民政府关于切实加强就业再就业工作的通知》(皖办发,2006?3号)(10)企业为编写可行性研究报告提供的有关资料1.3项目建设的背景和意义今年5月份,省委、省政府出台《关于进一步加快皖北地区发展的若干意见》,进一步加大了对包括宿州在内的皖北三市七县的扶持力度。

孵化园可行性报告

孵化园可行性报告

孵化园可行性报告1. 简介孵化园是一种集孵化、孵化器、共享办公等功能于一体的创新创业服务平台。

通过提供优质的办公空间、创业培训、资金支持等需求支持,孵化园旨在为初创企业提供全方位的创业服务,促进其快速发展壮大。

本报告旨在评估孵化园的可行性,探讨其商业模式和市场前景,为创业者和投资者提供参考依据。

2. 商业模式孵化园的商业模式主要包括三个方面的收益来源:租金收入、服务收费和项目投资回报。

首先,孵化园通过向入驻企业提供办公空间收取租金来获取稳定的现金流。

其次,孵化园还提供一系列创业服务,如导师指导、市场推广等,可以向入驻企业收取一定的服务费用。

最后,孵化园可以选择投资一些有潜力的项目,并从中获得投资回报。

综合考虑,孵化园的商业模式具有可持续发展和多元化收入来源的特点。

3. 市场前景当前,创业热潮席卷全球,越来越多的人加入到创业大军中。

孵化园作为新兴的创业服务平台,具有广阔的市场前景。

首先,孵化园能够提供良好的创业生态环境和资源共享平台,能够吸引更多的创业者和初创企业入驻。

其次,政府对创新创业的支持力度不断加大,为孵化园提供了更多的政策优惠和扶持措施。

再次,随着互联网和科技的发展,许多传统行业都面临着深刻的变革,创业者需要更多的创新和创业支持,孵化园能够满足这一需求。

综上所述,孵化园具有广阔的市场前景和发展潜力。

4. 可行性分析孵化园的可行性主要从市场需求、竞争分析和资金支持等几个方面进行评估。

a) 市场需求:考虑到创业热潮的持续发展和政府对创新创业的支持力度,孵化园具有广阔的市场需求。

创业者和初创企业需要一个良好的创业生态环境和资源共享平台来推动他们的发展,孵化园能够满足这一需求。

b) 竞争分析:在孵化园领域,虽然已经存在一些孵化园和孵化器,但市场上的供给还远远满足不了需求。

此外,不同孵化园之间的差异化服务和特色优势也能够形成竞争壁垒,有利于孵化园的发展和生存。

c) 资金支持:孵化园需要一定的初始投资用于场地租赁、装修装饰、设备购置等方面。

完整版创业孵化基地建设项目可行性研究报告

完整版创业孵化基地建设项目可行性研究报告

完整版创业孵化基地建设项目可行性研究报告最新创业孵化基地建设项目可行性研究报告目录1 总论 (5)1.1 项目名称及承办单位 (5)1.2 可行性报告编制依据 (5)1.3 项目建设的背景和意义 (6)1.4 可行性研究报告的范围及主要内容 (6)1.5 编写本可行性研究报告的原则及指导思想 (7)1.6 总投资和资金来源及项目建设公司背景意义 (8)1.7 项目建设必要性 (8)2 建设单位概况及项目建设有利条件 (11)2.1 建设单位概况 (12)2.2 项目建设硬件标准 (12)2.3 项目建设软件标准 (12)3 项目建设背景和意义 (14)3.1 项目建设背景 (14)3.2 项目建设意义 (15)4 市场分析和需求量预测 (16)4.1 市场分析 (16)4.2 需求量预测 (17)4.3 发展模式 (18)5 拟建内容与规模 (20)5.1 拟建内容 (20)5.2 拟建规模 (20)5.3 项目实施进度 (20)6 项目场址条件 (21)6.1 场址建设条件 (21)6.2 勘测结论 (22)7 工程设计方案 (23)7.1 设计依据 (23)7.2 设计原则和特点 (23)7.3 给排水 (24)7.4 暖通设计 (25)7.5强弱电设计 (30)8 环境影响评价 (31)8.1 建设场地环境现状 (31)8.2 施工期主要污染源 (31)8.3 营运期主要污染源 (33)8.4 环境保护措施 (33)8.5 环境影响评价 (37)9 公司组织与运营策略 (38)9.1 公司组织机构 (38)9.2 运营策略 (39)10 项目实施进度计划 (46)10.1 建设期 (46)10.2 工程建设计划表 (46)11 可行性报告的结论和建议 (47)11.1 主要结论 (47)11.2 建议 (47)第一章总论1.1项目名称及建设单位(1)项目名称:****孵化基地(2)建设单位:**省**经济发展有限公司(3)项目地点:**市外环路与西昌路交口(4)项目负责人:**(5)项目联系人:**(6)联系电话:**1.2可行性研究报告的编制依据(1)《关于进一步加快**地区发展的若干意见》(皖办发〔2017〕16号)(2)《**省科技企业孵化器管理办法》(3)《**省中小企业促进条例》(4)国家计委、建设部颁布的《建设工程项目经济评价方法与参数》(5)《国务院“非公36条”》(6)《国务院办公厅关于加强普通高等学校毕业生就业工作的通知》(国办发〔2016〕3号)(7)《中共**省委**人民政府关于进一步做好促进就业工作的意见》(皖办发〔2015〕5号)(8)《中共**省委**省人民政府关于进一步推动个体私营等非公有制经济又好又快发展的意见》(皖发〔2015〕19号)(9)《**省人民政府关于切实加强就业再就业工作的通知》(皖办发〔2013〕3号)(10)企业为编写可行性研究报告提供的有关资料1.3项目建设的背景和意义今年5月份,省委、省政府出台《关于进一步加快**地区发展的若干意见》,进一步加大了对包括**在内的**三市七县的扶持力度。

创业园项目可行性研究报告范文

创业园项目可行性研究报告范文

创业园项目可行性研究报告范文一、项目背景随着互联网和科技的不断发展,创业园成为了创业者们的选择之一。

创业园是一个集中孵化创业企业的场所,为创业者提供便捷的办公条件、丰富的资源支持和良好的创业氛围。

当前,我国经济正处于转型升级的关键时期,创新创业成为推动经济增长的主要动力。

政府也出台了一系列扶持政策,鼓励创业者投身新兴产业,提升我国的创新能力和竞争力。

在这样的大背景下,建设一个创业园对于促进地方经济发展、提升创业者创新创业能力、构建良好的创业生态环境具有重要意义。

二、项目概述项目名称:XXX创业园项目地点:XX市XX区项目规模:占地面积XX平方米,共分为A、B、C三栋楼,总建筑面积约XX平方米项目目标:打造集创业孵化、科技展示、人才交流于一体的综合性创业园项目特色:提供创新办公环境、人才支持服务、专业导师指导、资金扶持和创新创业资源共享三、市场分析1.国内外创新创业环境目前,国内外创业环境愈发活跃,越来越多的创业团队和创业项目涌现。

各地政府也加大对创新创业的支持力度,出台一系列优惠政策。

但同时,也面临着竞争激烈、服务不到位等问题。

2.我市创新创业现状我市拥有丰富的科技资源和人才,创新创业氛围浓厚。

但目前缺乏专业的创业孵化平台,创业者难以获得全方位的支持和服务。

3.市场需求分析我市创业者对于良好的创业环境和支持服务需求较大,有很多创业者都希望能够进入一个专业的创业园进行创业。

因此,建设一个创业园对于我市是非常必要的。

四、项目优势1. 地理位置优越:项目地处市中心区域,交通便利,便于招揽人才、客户和合作伙伴。

2. 政策支持:获得了市区政府的大力支持,将会获得一定的资金扶持和政策优惠。

3. 专业团队:项目团队成员均具有丰富的创业孵化经验和创业资源,能够提供专业的服务和支持。

4. 服务完备:项目将提供一站式的服务,包括办公空间、导师指导、融资支持等,满足创业者各种需要。

五、项目预算1. 建设投资:预计总投资XX万元,其中包括土地收购、建筑施工、装修、设备采购等。

企业孵化基地建设项目可行性研究报告

企业孵化基地建设项目可行性研究报告

企业孵化基地建设项目可行性研究报告项目概述企业孵化基地是指为创业者、初创企业提供办公场所以及一系列孵化服务,帮助其成长壮大的综合性服务平台。

本项目旨在建设一个现代化、功能完善的企业孵化基地,提供办公、技术支持、资金支持、培训等一系列服务,促进创业者和初创企业的培育和发展。

市场分析随着创业浪潮的兴起,越来越多的创业者和初创企业进入市场。

然而,初创企业面临着许多挑战,如缺乏必要的资源、技术和管理经验等。

这为企业孵化基地提供了巨大的市场机会。

根据调查数据,大多数创业者都愿意选择入驻企业孵化基地,以获取更多的支持和资源。

项目可行性1.市场需求:根据市场数据和调查结果,企业孵化基地在当前市场具有良好的需求基础。

创业者和初创企业迫切需要孵化基地提供的资源和支持,以实现他们的创业梦想和发展目标。

2.地理位置优势:本项目计划建设在市中心地段,交通便捷,周边商务环境成熟。

这将为入驻的创业者和初创企业提供更好的商业交流和合作机会,提高项目的吸引力。

5.风险分析:本项目建设需要面临的主要风险是市场竞争和招商难度。

随着企业孵化基地的普及,市场竞争将逐渐加剧。

另外,由于初创企业的高风险性,对于项目吸引创业者和初创企业入驻可能存在一定的困难。

项目推进1.建设规划:项目推进需要明确建设规划,包括场地选址、建筑设计、配套设施规划等。

同时,建设过程需要与相关政府部门、银行和投资机构进行合作以确保资金和法律支持。

2.招商推广:项目建设完成后,需要通过各种方式进行招商宣传,如新闻发布会、社交媒体推广和与创业者组织合作等。

同时,可以提供一定的优惠政策来吸引创业者和初创企业入驻。

3.服务配套:在项目建设完成后,需要建立完善的服务体系,包括技术支持、市场推广、人力资源培训等。

这些服务将帮助入驻企业更好地发展和成长。

结论经过市场分析和可行性研究,本项目具有良好的发展前景和利润潜力。

然而,项目也需要面临一系列的风险和挑战。

为了确保项目的成功和可持续发展,我们需要认真规划建设过程,并与各方合作共赢,提供优质的服务和支持。

创业孵化中心项目可行性研究报告

创业孵化中心项目可行性研究报告

创业孵化中心项目可行性研究报告(此文档为word格式,下载后您可任意修改编辑!)目录第一章前言.................................................................................. - 1 -第二章项目概况........................................................................... - 4 -一、项目简述 (4)二、项目用地描述 (5)1、土地规划使用性质 ................................................................ - 5 -2、项目用地进展情况 ................................................................ - 5 -三、项目选址合理性分析 (5)四、项目投资单位简介 (6)五、项目合作单位简介 (7)第三章项目建设背景及必要性分析 .............................................. - 9 -一、项目背景 (9)二、项目建设必要性分析 (10)1、加快某某国家高新区建设的需要......................................... - 10 -2、完善区域科技创新系统建设的需要...................................... - 11 -3、支持中小高科技企业发展的需要......................................... - 11 -4、推进孵化器产业化进程的需要............................................. - 12 -4、保护创新精神、营造创业氛围的需要.................................. - 13 -5、土地集约化利用的需要 ....................................................... - 13 -第四章项目SWOT分析 ............................................................. - 15 -一、优势(S TRENGTH) (15)1、某某市工业园区发展核心地带圈......................................... - 15 -2、国家级开发区优势 .............................................................. - 15 -3、孵化中心优势 ..................................................................... - 15 -4、丰富招商经验 ..................................................................... - 16 -5、经营理念优势 ..................................................................... - 16 -6、地块优势 ............................................................................ - 16 -二、劣势(W EAKNESS) (17)1、企业孵化能力弱.................................................................. - 17 -2、相关优惠政策缺乏 .............................................................. - 17 -3、融资难的矛盾突出 .............................................................. - 17 -4、配套服务设施不完善........................................................... - 18 -三、机遇(O PPORTUNITY) (18)四、挑战(T HREAT) (19)五、SWOT分析结论(C ONCLUSION) (19)第五章项目前景分析.................................................................. - 21 -一、市场分析及预测................................................................ - 21 -1、科技企业孵化中心 .............................................................. - 21 -2、创业的集聚效应.................................................................. - 22 -3、创业的经济效应.................................................................. - 23 -4、创业的示范效应.................................................................. - 23 -1、政策及经营环境风险........................................................... - 24 -2、经营管理风险 ..................................................................... - 24 -3、投资风险 ............................................................................ - 25 -4、招商引资风险 ..................................................................... - 25 - 第六章项目实施方案.................................................................. - 26 -一、项目实施内容 (26)二、项目开发目标及策略 (26)1、项目开发总体目标 .............................................................. - 26 -2、项目开发策略 ..................................................................... - 26 -三、项目定位 (27)1、功能定位 ............................................................................ - 27 -2、市场定位 ............................................................................ - 27 -3、目标客户定位 ..................................................................... - 28 -四、项目方案设计 (28)1、孵化商务区(中心管理区) ................................................ - 29 -2、产业孵化区......................................................................... - 30 -3、生活配套区......................................................................... - 31 -五、组织机构设计 (31)1、技术服务中心 ..................................................................... - 31 -2、企业孵化服务中心 .............................................................. - 32 -3、园区服务中心 ..................................................................... - 32 -七、运营模式 (33)1、创立民营企业孵化中心有限公司......................................... - 33 -2、政府、孵化中心和风险投资三位一体的经营模式 ................ - 34 -3、政府的职能......................................................................... - 34 -4、民营企业的职能.................................................................. - 35 -5、经营收入模式 ..................................................................... - 36 -八、建设地址与条件 (36)1、地理位置 ............................................................................ - 36 -2、拆迁安置 ............................................................................ - 36 -3、供电条件 ............................................................................ - 36 -4、供水条件 ............................................................................ - 37 -5、通讯条件 ............................................................................ - 37 -6、雨、污水排放条件 .............................................................. - 37 -九、创业孵化中心(智创天地)项目主要经济指标 (37)1、创业孵化中心(智创天地)项目主要技术经济指标表 ......... - 37 -2、配套工程说明 ..................................................................... - 38 - 第七章环境影响评价和保护....................................................... - 40 -一、项目环境现状 (40)1、空气环境 ............................................................................ - 40 -2、水质达标情况 ..................................................................... - 40 -3、噪声环境质量状况 .............................................................. - 41 -二、项目实施期间对环境的影响与对策 (41)1、对环境影响......................................................................... - 41 -2、项目实施中环境影响的对策 ................................................ - 42 -三、项目建成后的环境保护 (44)四、环境影响评价 (45)五、节能措施 (46)第八章投资估算及效益分析....................................................... - 47 -一、投资估算依据 ................................................................... - 47 -二、投资分析........................................................................... - 47 -三、效益分析........................................................................... - 48 - 第九章结论 ............................................................................ - 50 -第一章前言当今世界,全球性科技革命蓬勃发展,高新技术成果向现实生产力的转化越来越快,高新技术越来越成为经济社会发展的决定性力量,成为国家综合国力得以形成和发挥的重要基础和关键。

孵化园项目可行性研究报告

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孵化园项目可行性研究报告(此文档为word格式,下载后你可任意修改编辑)目录第一章总论 (1)1. 1项目概况 (1)1. 2 项目业主概况 (2)1. 3项目建设背景 (12)1. 4可行性研究报告编制依据 (13)1. 5可行性研究报告结论 (14)第二章项目背景及建设的必要性 (15)2. 1国家和行业发展规划 (15)2. 2 项目区经济条件及发展概况 (16)2. 3 项目所在区园区特色产业发展 (17)2. 4项目建设的必要性 (22)2. 5 项目SWO分析 (24)第三章建设条件 (26)3. 1 区位条件 (26)3. 2 自然条件及主要资源 (26)3. 3 地形地貌、工程地质条件 (28)3. 4 场地和地基的地震效应 (29)3. 5 建筑材料 (29)3. 6供水、供电条件 (29)第四章工程方案 (31)4. 1 设计依据 (31)4. 2 总体方案 (31)4. 3 建筑设计 (33)4. 4 结构设计 (34)4. 5 给、排水工程 (34)4. 6消防给水和灭火设备设计 (35)4. 7 电力、电讯工程 (36)4. 8 供暖工程规划设计 (36)第五章节能设计 (37)5. 1 节能设计依据: (37)5. 2 建筑节能设计 (37)5. 3 给排水节能: (37)5. 4 采暖节能: (37)5. 5 电力节能: (38)5.6 节水措施: (38)第六章环境影响分析 (38)6. 1 分析依据 (38)6. 2 对大气环境的影响及保护措施 (39)6. 3 对水环境的影响及保护措施 (40)6. 4 对声环境的影响及保护措施 (41)6. 5 对生态环境的影响及保护措施 (42)第七章劳动安全卫生消防 (43)7. 1 设计依据 (43)7. 2 安全措施 (43)7. 3 消防措施 (44)第八章组织机构与人力资源配置 (45)& 1建设项目管理机构设置 (45)& 2组织机构设置 (45)第九章项目实施进度 (46)9. 1 建设工期 (46)9. 2 项目建设进度安排 (46)9. 3 项目招标计划 (47)第十章投资估算与资金筹措 (49)10. 1 工程概况: (49)10. 2 编制依据: (49)10. 3 估算内容: (50)10. 4 不包括的工程和费用 (50)10. 5 工程总投资 (50)10. 6 资金筹措与使用计划 (51)10. 7 资金来源的可靠性分析 (51)第十一章财务评价 (53)11.1财务评价基础数据 (53)11.2 一期工程财务评价 (53)11.2.1运营收入及税金估算 (53)11.2.2运行费用估算 (54)11.2.3损益估算 (55)11.2.4盈利能力分析 (55)11.2.5不确定性定分析 (55)11.2.6评价结论 (57)11.3二期工程财务评价 (57)11.3.1运营收入及税金估算 (57)11.3.2运行费用估算 (57)11.3.3损益估算 (58)11.3.4盈利能力分析 (58)11.3.5不确定性定分析 (59)11.3.6评价结论 (60)11.4三期工程财务评价 (61)11.4.1运营收入及税金估算 (61)11.4.2运行费用估算 (61)11.4.3损益估算 (62)11.4.4盈利能力分析 (62)11.4.5不确定性定分析 (63)11.4.6评价结论 (64)第十二章项目社会效益分析 (65)12. 1 社会影响分析 (65)12. 2 社会风险分析 (66)第十三章结论和建议 (67)13. 1 评价结论 (67)13. 2 建议 (67)第一章总论1.1项目概况1.1. 1项目名称孵化园项目1. 1. 2 项目业主某某股份有限公司1. 1. 3项目内容与规模某某股份有限公司孵化园项目占地面积1239.83亩,新建4个约100亩大厂区、16个约50亩左右的小厂区,包括配套及外网工程,建筑面积约49.6万平米。

中小企业创业孵化园建设可行性研究报告

中小企业创业孵化园建设可行性研究报告

中小企业创业孵化园建设可行性研究报告目录一、项目名称二、建设性质三、项目建设的背景及可行性1、项目背景2、项目实施的可行性四、项目概况1、建设地点2、项目推出单位3、主要建设内容4、主要建设标准五、效益分析六、项目建设推进计划及措施1、入园企业条件2、运行方式3、优惠政策4﹑保障措施一、项目名称:中小企业创业孵化园建设项目二、建设性质:新建三、项目建设的背景和可行性1、项目背景随着经济全球化和城市一体化建设步伐加快,农村综合配套改革不断深入,我国总体上已进入以工促农,以城带乡的发展阶段,步入了改造传统农业,在中国特色农业现代化道路的关键时刻,进入了着力破除城乡二元结构,形成城乡经济发展一体化的重要发展时期。

这就要求我们必须加快城镇化建设进程,扩大就业,不断调整农村产业结构,深化农村经济改革,促进农民增收作为当前和今后的一个时期的重要工作,开办中小企业创业孵化园,是全县经济社会发展实现新跨越的现实选择。

为积极应对世界经济金融危机,抵御国际经济环境对我国社会经济的影响,为实现保增长、保民生、保就业、保稳定,国家实行了积极的财政政策和适度宽松的货币政策,采取扩大国内需求,加快农村基础设施建设等重要措施,中小企业创业孵化园是落实国家政策的具体体现,也是开办和发展创业园难得机遇。

由于农民工外出就业,背景离乡,骨肉分离,饮受奔波身心之苦,就近就地创业是他们的长期夙愿。

近几年来,我县返乡农民工日益增多。

一些返乡农民工已成为我县新型农民的典型代表,他们开阔了眼界,掌握了专业技能,熟悉了市场,积累了资金,具有一定创业能力,作为政府应努力搭建创业平台,开展创业引导,创业扶持,开办创业孵化园不仅可以充分发挥我县劳动力资源和人才资源优势,促进就业,而且还能够在维护农村社会稳定,促进农村经济发展,活跃农村市场拉动内需,培育地方特色经济,从而推动农村社会经济全面发展发挥重要作用。

中小企业创业孵化园是扶持创业的重要载体,孵化园是生产企业的“工厂”,是哺育企业的“摇篮”,是培养企业的“温室”,建立我县创业孵化园,着力打造扶持中小企业的载体和平台,对我县早日实现“大桦南、新桦南、幸福桦南”有积极作用。

孵化基地调研报告

孵化基地调研报告

孵化基地调研报告一、调研目的和方法本次调研的目的是了解孵化基地的发展状况、管理模式及产出成果,并通过实地走访、问卷调查和专家访谈等方法进行综合调研。

二、孵化基地概况1. 基地位置:位于城市中心/郊区/园区等地理位置。

2. 基地面积:占地面积/建筑面积多大。

3. 基地设施:提供的办公场地、会议室、实验室等基础设施。

4. 基地服务:提供的创业培训、法律咨询、市场推广等服务。

5. 孵化期限:创业团队可在基地孵化的期限。

6. 重点产业领域:孵化基地偏重于哪些产业领域。

三、孵化基地管理模式1. 入驻团队选择:入驻团队的申请和筛选流程。

2. 孵化资源支持:基地为入驻团队提供的资源支持。

3. 创业导师团队:基地的导师团队构成和服务情况。

4. 创业培训项目:举办的创业培训项目内容和效果。

5. 创业支持政策:基地为入驻团队提供的政策支持。

四、孵化基地的产出成果1. 项目数量:孵化基地历年来入驻的项目数量。

2. 就业岗位:孵化基地带动创业团队创造的就业岗位数。

3. 商业化成功率:入驻项目最终商业化的成功率。

4. 融资情况:入驻项目获得的融资金额和途径。

5. 社会影响力:孵化基地在社会中的影响力和知名度。

五、调研结果分析通过对以上内容的调研,我们可以得出以下分析结果:1. 孵化基地在特定产业领域具有较强的优势和影响力。

2. 多数入驻团队在基地的孵化期限内实现了商业化或融资。

3. 基地提供的资源和培训对于入驻团队的创业发展起到积极推动作用。

4. 孵化基地在本地区的创业培育和就业岗位创造方面发挥了重要作用。

六、建议与展望基于以上分析结果,我们对孵化基地的发展提出以下建议:1. 进一步加强基地的推广和知名度,吸引更多高质量的创业团队入驻。

2. 加强基地的导师团队建设,提供更专业和个性化的指导服务。

3. 引入更具国际影响力的创业项目,促进区域创业的国际交流与合作。

4. 完善与金融机构的合作,为创业团队提供更多融资渠道和机会。

创新科技孵化基地项目可行性分析报告

创新科技孵化基地项目可行性分析报告

创新科技孵化基地项目可行性分析报告1. 项目背景本报告旨在对创新科技孵化基地项目进行可行性分析,以评估该项目的可行性和潜在风险,为决策者提供参考依据。

2. 可行性分析2.1 市场需求对于科技创新企业而言,拥有一个适合发展的孵化基地具有重要的意义。

通过市场调研发现,当地科技创新企业正面临着扩大规模和提高研发能力的需求,而孵化基地可以提供适合的场地、设施和资源,满足企业的需求。

因此,市场对于创新科技孵化基地项目的需求是存在的。

2.2 竞争环境在该地区,已经存在一些类似的科技孵化基地项目。

这些基地在设施和资源方面具有一定的竞争优势。

然而,该区域的科技创新企业仍然面临着供给不足的问题。

因此,虽然市场上存在竞争对手,但仍有机会在市场上获得一定的份额。

2.3 技术与资源可行性在资源方面,该地区拥有丰富的科技人才和研发资源。

这些资源可以为创新科技孵化基地提供必要的支持。

另外,技术方面也有相应的条件和能力进行项目所需的基础设施建设。

2.4 财务可行性项目的财务可行性是一个关键指标,需要对项目的投资、运营成本和收入进行综合评估。

根据初步预估,该项目的投资规模相对较大,但由于市场需求的存在,预计能够在一定时间内实现回报。

然而,项目的运营成本和管理费用也需要进行合理的控制和管理,以确保项目的可持续性。

2.5 风险评估任何项目都存在一定的风险,创新科技孵化基地项目也不例外。

主要的风险包括市场竞争、技术风险、财务风险和政策风险等。

在项目实施过程中,需要采取相应的风险管理措施,并制定灵活的应对策略,以降低风险对项目的影响。

3. 结论综合以上可行性分析,创新科技孵化基地项目在市场需求、技术与资源可行性等方面具备一定的优势和潜力。

然而,项目面临的竞争和风险也不能被忽视。

因此,在决策时需要认真考虑市场潜力和风险,并制定相应的策略和措施,以确保项目的成功实施和可持续发展。

该报告仅仅是针对创新科技孵化基地项目的初步可行性分析,详细的项目规划和经济效益分析还需要进一步研究和探讨。

产业孵化器建设项目可行性研究报告

产业孵化器建设项目可行性研究报告

产业孵化器建设项目可行性研究报告一、项目背景和概述产业孵化器是指为初创企业提供办公场地、配套设施、技术支持、管理指导等一揽子服务的机构或组织。

近年来,我国大力推动创新创业,产业孵化器成为支持创新创业的重要平台。

本项目旨在建设一座创业孵化基地,为初创企业提供优质服务,帮助其顺利发展。

二、市场需求1.创新创业的浪潮使得越来越多的人选择创业,初创企业的数量增加。

2.初创企业常常面临办公场地、技术支持、管理指导等方面的问题,需要合适的孵化器提供支持。

3.政府鼓励创新创业,对于产业孵化器等创新创业支持机构也提供了政策支持。

三、项目可行性分析1.市场可行性根据市场需求的分析,初创企业的增多为产业孵化器提供了发展的机会。

本项目的定位是为初创企业提供一揽子的支持服务,满足他们在办公场地、技术支持、管理指导等方面的需求。

并且,政府对于创新创业的政策支持也有助于项目的可行性。

2.技术可行性产业孵化器需要提供良好的办公环境和配套设施,这涉及到建筑设计、工程施工等方面的技术问题。

同时,孵化器还需要提供技术支持和管理指导,这需要具备一定的技术实力和专业知识。

通过合适的技术支持和管理指导,初创企业能够更好地发展,这也是项目技术可行性的重要依据。

3.财务可行性建设和运营一个产业孵化器是需要投入大量资金的,包括土地购买、建筑设计与施工、设备购置等方面的费用。

同时,运营过程中还需要支付工作人员工资、管理维护费用等。

但是,通过为初创企业提供办公场地等服务,孵化器可以收取一定的租金。

根据市场需求的增加和政府的政策支持,孵化器的收入有望逐年增加,项目具备一定的财务可行性。

四、风险分析1.市场风险随着创业热潮的增加,产业孵化器数量也逐渐增多,市场竞争压力日益加大。

如果没有足够的竞争力,孵化器的吸引力和影响力就会下降,项目的可行性会受到影响。

2.技术风险3.财务风险建设和运营一个产业孵化器需要投入大量资金,如果项目管理不善,资金运作出现问题,就会面临财务风险。

孵化器可行性研究报告

孵化器可行性研究报告

孵化器可行性研究报告根据对孵化器的可行性研究和分析,我们得出以下报告:1. 市场需求:市场对孵化器的需求逐渐增加,特别是在技术创新和创业精神高涨的行业,如科技、IT和互联网等。

这种需求的增加为孵化器提供了发展和增长的机会。

2. 位置选择:孵化器的位置选择是非常重要的。

我们建议选择在创业园区或大学校园附近,这样可以更容易吸引创新创业团队并与高等教育机构建立合作关系。

此外,在交通便利和配套设施完善的地方设立孵化器,也有利于为入驻的创业者提供更好的工作环境和便利。

3. 管理团队:拥有经验丰富的管理团队对于孵化器的成功运营非常重要。

他们需要具备良好的创业和创新背景,并且能够提供必要的资源和支持以帮助创业者实现自己的目标。

此外,管理团队还应具备良好的人脉和市场分析能力,以更好地满足创业者的需求。

4. 技术支持和设施:在该领域成功运营孵化器的关键是提供先进的技术支持和设施。

这包括快速稳定的互联网连接、先进的IT设备和软件、共享办公空间和会议室等。

为创业者提供这些先进的技术和设施,可以提高他们的工作效率和创新能力。

5. 资金需求:孵化器需要大量的资金来进行日常运营和提供创业支持。

这些资金可以来自政府补贴、风险投资和创业者入驻费用等。

确保有稳定的资金来源,可以更好地支持孵化器的发展。

6. 市场竞争:与孵化器行业的竞争日益激烈,如何突出自己的优势和差异化是关键。

我们建议通过与相关高等教育机构建立合作关系,提供更全面的创业支持和培训,并与企业进行合作,为创业者提供更好的市场机会和资源。

综上所述,孵化器在当前的市场环境中具有较好的可行性。

然而,要确保孵化器的成功运营,需要考虑多个因素,如市场需求、位置选择、管理团队、技术支持和设施、资金需求和市场竞争等。

通过合理的规划和经营,孵化器有望在市场中取得成功并为创业者提供良好的支持和机会。

孵化基地 可行性研究报告

孵化基地 可行性研究报告

孵化基地可行性研究报告一、项目背景随着创新创业热潮的持续升温,越来越多的创业者和初创企业需要一个良好的孵化平台来支持他们的发展。

孵化基地作为一种创业服务机构,能够为初创企业提供办公场地、资金支持、导师指导等全方位的支持服务。

因此,建立一个孵化基地对于促进创业文化的发展、提高创业成功率具有重要意义。

二、项目概述本项目拟建立一个面积约2000平方米的孵化基地,位于市中心地段,交通便利、环境优美。

孵化基地将提供包括办公场地、会议室、培训室等在内的全方位服务,并且设立专业的导师团队,为入驻企业提供导师指导和创业辅导。

同时,孵化基地还将与各大投资机构、创业大赛等合作,为入驻企业提供融资渠道和机会。

三、市场分析1. 创业氛围浓厚:近年来,我国创业氛围不断升温,越来越多的人开始关注和参与创业。

因此,搭建一个支持创业者的孵化基地具有广阔的市场前景。

2. 初创企业需求大:现在,越来越多的初创企业在发展过程中面临着各种挑战,包括融资、市场开拓、人才引进等问题。

孵化基地将能够为这些企业提供全方位的支持,满足其发展需求。

3. 投资机构需求:各大投资机构也对初创企业感兴趣,他们需要一个平台来发现和投资有潜力的项目。

孵化基地将成为他们的重要合作伙伴。

四、竞争分析目前,市场上已经存在很多孵化基地,包括政府主导的孵化器、私人孵化器等。

这些孵化基地在办公场地、导师资源等方面都有一定优势。

因此,我们需要充分了解竞争对手的情况,提出差异化发展策略。

五、项目规划1. 基础设施建设:对孵化基地进行装修和设施投入,包括办公场地、会议室、培训室等。

2. 导师团队建设:建立专业的导师团队,包括行业专家、投资人等,为入驻企业提供指导和支持。

3. 合作机构建设:与各大投资机构、创业大赛等合作,为入驻企业提供更多的融资渠道和机会。

4. 运营模式规划:设计孵化基地的运营模式,包括租金收入、导师费、服务费等。

六、风险分析1. 政策风险:政府政策对创业创新环境的支持不足,可能会影响孵化基地的发展。

创业孵化基地运营模式调研报告

创业孵化基地运营模式调研报告

创业孵化基地运营模式调研报告一、概述随着大众创业、万众创新的号召,创业孵化基地作为一种新兴的创业服务模式,正逐渐崭露头角。

本次调研旨在探究创业孵化基地的运营模式,为创业者提供有益的参考和借鉴。

二、创业孵化基地的定义与意义1. 严格定义创业孵化基地的概念,强调其作为具备独特空间和资源的创业支持机构的特点;2. 指出创业孵化基地对于培育创新企业、促进资源整合、推动创新经济发展具有重要意义。

三、创业孵化基地的发展历程1. 回顾创业孵化基地发展历程,从最早的海外机构借鉴、学习引进,到如今蓬勃发展的新时代;2. 分析国内创业孵化基地的快速崛起和发展原因。

四、创业孵化基地的运营模式1. 介绍典型的创业孵化基地运营模式,包括“资源驱动型”、“市场驱动型”和“政府驱动型”;2. 分析各种模式的优缺点,探讨适合不同地区和背景的运营模式。

五、创业孵化基地的核心资源1. 重点论述创业孵化基地的核心资源,包括场地资源、资本资源、人才资源等;2. 强调资源整合的重要性,多元化资源的辅助作用。

六、创业孵化基地的创新服务1. 介绍创业孵化基地的创新服务模式,如创业导师、专业顾问、行业交流等;2. 强调服务的个性化和差异化,为创业者提供全方位的支持。

七、创业孵化基地的社区作用1. 探讨创业孵化基地的社区作用,如创业网络、资源共享、社交活动等;2. 分析社区作用对于创业者个人发展和企业成长的重要意义。

八、创业孵化基地的管理与运营1. 论述创业孵化基地的管理与运营模式,包括组织架构、人才培养和绩效考核等;2. 强调创业孵化基地的良好管理和运营对于提高孵化成功率的重要性。

九、创业孵化基地对经济社会发展的贡献1. 评估创业孵化基地对当地经济社会发展的贡献,包括就业创业、技术创新和产业升级等;2. 分析创业孵化基地对于创业生态的推动作用,促进区域经济发展。

十、总结通过本次调研,我们了解到创业孵化基地在推动创新创业、促进就业和实现经济社会发展方面发挥着重要作用。

某市人才创业孵化基地项目可行性研究报告

某市人才创业孵化基地项目可行性研究报告

某市人才创业孵化基地项目可行性研究报告目录一、某市某人才创业孵化基地项目建设背景 (1)二、某市某人才创业孵化基地项目现状分析 (1)三、某市某人才创业孵化基地项目建设来源 (3)四、某市某人才创业孵化基地建设的基本理念 (3)五、某市某人才创业孵化基地项目的组织特点 (5)六、某市某人才创业孵化基地项目的功能定位 (6)七、某市某人才创业孵化基地项目的实施 (8)八、某市某人才创业孵化基地项目保障措施 (16)九、某市某人才创业孵化基地项目效益分析 (17)十、某市某人才创业孵化基地项目评价 (18)一、某市某人才创业孵化基地项目建设背景党的十八大报告明确提出,要实行人才优先的战略布局,建设规模宏大、素质优良的人才队伍,由人才大国迈入人才强国。

加快人才发展体制机制改革和政策创新到形成激发人才创造活力、具有国际竞争力的人才制度优势。

建立有利于人才培养、有利于各种人才创新、创造、创业的体制机制,持续不断的发掘、培养和使用人才,才能在竞争日益尖锐激烈的国际大环境中一往无前。

2015年李克强总理在政府工作报告中首次提出“互联网+”行动计划。

这是创新2.0下互联网与传统行业融合发展的新形态、新业态,“互联网+”行动计划将重点促进以云计算、物联网、大数据为代表的新一代信息技术与现代制造业、生产性服务业等的融合创新,发展壮大新兴业态,打造新的产业增长点,为大众创业、万众创新提供环境,为产业智能化提供支撑,增强新的经济发展动力,促进国民经济体制增效升级。

某市委、市政府历来高度重视人才工作。

近年来,市委市政府对加强全市人才工作作出了一系列部署。

陈笑波书记在大会上明确提出,要把人才工作放在更加突出、更加重要的位置,成立人才工作领导小组,着力建立一支规模宏大的高素质人才队伍,为航天科技的发展提供强大的人才支撑。

二、某市某人才创业孵化基地项目现状分析(一)某市创业事业的发展成果2013年11月某市就业局出资创立了某市大中专毕业生创业孵化基地,自创建以来,认真贯彻落实人社部《关于推荐孵化基地建设进一步落实创业帮扶政策的通知》和海南省财省厅、海南省人社厅《海南省创业孵化基地认定和管理暂行办法》,以创业推动发展,以创业带动就业,以创业加快致富,以创业促进和谐,人才创业工作取得了显著成效,主要表现在:一是孵化基地创业工作稳步推进。

关于创业孵化基地建设情况调研报告【可编辑版】

关于创业孵化基地建设情况调研报告【可编辑版】

关于创业孵化基地建设情况调研报告关于创业孵化基地建设情况调研报告创业孵化基地是推进全民创业一项重要载体,作为创建省级创业型城市工作重点,市、县(区)及各有关部门一直高度关注,不断强化孵化基地建设,加大宣传引导力度,落实各项扶持政策,为创业者提供创业培训、创业指导以及创业后的后续服务,有效的提高了创业者创业初期企业的成活率并保障了企业的稳步发展。

一、孵化基地建设基本情况目前,市区及各县(区)创业孵化基地雏形初现,企业入驻及大量工作正在跟进之中。

全市共建立创业孵化基地33.7万平方米,入驻企业253家,吸纳劳动力就业4357人。

沭阳软件园拥有a、b、三栋软件大厦,建筑面积9.6万平方米,总投资4亿元。

下设四部两中心,为入园企业提供工商注册、项目申报、物业管理等“一站式”、全方位服务。

软件园已集聚华军软件园、北京sdn软件社区、学易科技、奥普圣科技、江苏大未来科技、北京派普科技、江苏瑞洋动漫等158家企业入驻,注册资本8.6亿元,从业人员达2000多人,201X年共缴纳税收1.51亿元。

今年上半年,共为18家软件企业兑现税收优惠政策奖励资金达 2296万元;对江苏惠网信息技术有限公司、江苏楚凰网络科技有限公司、江苏君通信息科技有限公司等企业兑现营业额首次超过500万元奖励、mmi 认证补贴、双软认证补贴、主创人员生活用房补贴、办公用房补贴等政策补贴奖励累计达103.3万元。

共为入驻企业申报7个项目,其中江苏省科技型企业技术创新资金项目3个,江苏省地方特色产业中小企业发展资金项目1个,申报电子信息产业发展基金项目1家,申报江苏省双创人才计划2家。

有2家企业成功申报研究生工作站、地方特色中小企业发展基金。

沭阳百盟物流产业园一期已全面建成,规划占地面积264亩,总建筑面积130152㎡,总投资额约3亿元。

园区创业商户总数约200户,带动就业人数500 余人。

创业孵化基地实行“五免两补”优惠政策,即:租金免租两年、免两年物业管理费、接送货车、停放车辆、上下班班车、物流商户每天经营补贴、货运车辆停车补贴,平均每月各项补贴及费用达200多万元。

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目录一、项目单位基本情况 (1)二、项目基本情况 (4)三、项目建设目标和任务 (10)四、资金筹措方案 (13)五、项目实施组织和安排 (17)六、项目预期成效 (19)七、建设项目实施组织及进度安排 (21)八、保障措施 (24)一、项目单位基本情况***市**区劳动就业训练中心于1991年经原***市编制委员会批准成立,属**区人力资源和社会保障局二级事业单位,现由**区劳动就业服务中心管理,股级规格,编制30人,经费实行自收自支。

其主要业务职能是对当地各类人力资源队伍进行职业培训、创业培训、开业指导、项目咨询、融资服务等,以提高劳动者总体素质,激发竞争意识,增强市场适应能力,最终实现就业。

1.1工作场所就业训练中心拥有一座六层综合教学大楼,地处市中心,交通便利,占地面积约1184.4平方米,建筑面积约2800平方米,设有标准教室4个,其中大教室1个,计算机教室1个,多媒体教室2个;多功能大厅1个,微机室1个,语音室1个;以及教研室、电教室、图书资料室、活动室、创业项目展示室、会议室、娱乐室等配套设施。

该中心既有传统的教师授课,又有现代化的电教系统。

现已建设成为具有一定教学规模现代化培训基地。

1.2师资力量中心拥有专职教师和管理人员65名,教师实行专兼职相结合,聘请了12名有专业技能和中等专业以上职称的兼职教师,其中高级职称8名,中级职称15名。

专职教师均有大、中专以上文凭,专业技能教师都具有职业资格证。

1.3专业课程中心现开设有计算机操作、餐饮服务、缝纫、电工焊工、数控机床等专业。

剩余劳动力、城镇新增劳动力岗前培训及下岗失业人员再就业培训为主,以培训初、中级工为重点,扩大教学规模,完善教学设施,建立一个规范化就业训练基地。

学制采取以长短期相结合,实行多种形式、不同层次的职业技能培训模式,使所培训的学员真正能学有所长,学以致用。

1.5工作机制中心健立建全政策扶持、创业服务、创业培训三位一体的工作机制。

职业技能培训分为就业前培训、在职培训、再就业培训、创业培训共四类。

享受培训补贴的人群有:各类登记失业人员、进城求职农村劳动者等。

对有创业意愿的1.失业人员2.复员转业退役军人3.大中专院校毕业生4.残疾人5.回乡创业农民工6.被征地农民等自主创业的人员开展创业培训。

1.6工作成效2000年以来,中心在**区委、区政府和主管部门的正确领导下,认真贯彻执行党和国家一系列有关就业训练工作的方针政策,坚持“先培训、后就业,先培训、后上岗”的原则,适应市场经济发展和劳动制度改革的需要,积极配合再就业工程和劳动预备制度的实施,把就业训练与就业紧密的结合起来,多形式、多层次地开展就业训练工作,共开设就业前培训、在职培训、再就业培训、农村剩余劳动力转移培训、创业培训等各类培训班,自开办以来累计培训约4万人次,学员结业率保持在98%以上,结业后就业率保持在96%以上,为全区经济发展做出了重要贡献。

二、项目基本情况2.1项目名称及承办单位项目名称:***市创业带动就业孵化基地项目项目性质:扩建项目单位:***市**区劳动就业训练中心法人代表:***2.2项目选址本项目拟扩建在***市**区委、区政府东南2公里处,位于市***大道与***大道交叉口西南角,占地15亩。

2.3项目背景及建设必要性2009年***市全民创业动员大会召开以来,**区委、区政府认真贯彻落实市委、市政府《关于大力推动全民创业的意见》,以创业推动发展,以创业带动就业,以创业加快致富,以创业促进和谐,全民创业工作取得了显著成效,主要表现在:一是全民创业工作稳步推进。

全区新注册个体工商户4863户,私营企业工商注册125户,全区个体工商户累计达11986户,私营企业累计达2012户;全区参与全民创业人数1608人,其中高校毕业生95人,新增42人,下岗失业人员创业1150人,新增802人,农民工创业350人,新增236人;全区新增就业6240人,安置下岗失业人员再就业1560人,其中特殊困难群体实现再就业872人。

二是创业孵化园区特色鲜明。

全区已建成两个创业孵化园区,即和和数码孵化园区,已入驻商户625家,带动近4000人就业;众信市场孵化园区,已入驻商户近1200家,带动5000多人就业。

目前,天中数码孵化园区和中小企业创业基地正在加紧筹建当中。

三是创业培训针对性加强。

去年以来,共举办创业培训班19期,培训各类人员570人次,发布创业项目45个,使4192名农民掌握了一技之长,有1150名下岗失业人员走上创业之路。

四是小额贷款机构实力增强。

区小额担保贷款机构去年以来为创业者发放小额担保贷款630笔,共计3160万元;成立注册资金4000万元的**区振兴投资担保有限公司、产业集聚区投融资有限公司和***德裕小额贷款公司,为中小企业发展提供担保贷款4570万元。

通过开展全民创业活动,使全区特色产业不断壮大,典型带动作用不断增强,产业辐射效益更加明显,全区上下掀起了全民创业的新高潮。

但是,全区的创业形势仍然面临不小的挑战,存在一些需要解决的问题。

一是思想不够解放,创业者队伍的总量较少,部分群众创业信心不足、方向不明、信息不灵,创业能力偏低,整体创业水平有待提高。

二是宣传工作还不到位,尤其对创业典型的宣传没有整体规划、有序进行。

三是培训设施落后,培训专业单一,仅能开展理论培训,缺乏必要的实施场地、孵化车间、员工宿舍等“硬件”设施和能开展创业后续服务的一些“软件”,不能满足当前全民创业的需求。

四是中小企业担保贷款进展还比较缓慢,小额担保贷款因为害怕基金风险,没有降低反担保“门槛”,影响了一些企业的发展和创业者的积极性。

为此,只有大力发展经济,增加就业岗位,加强就业服务新三化建设,发挥市场调节功能,才能缓解就业压力。

为贯彻落实《人力资源和社会保障部**省人民政府共同推进**全民技能振兴工程备忘录》,强力推进我省人力资源开发,培育人力资源优势,加快我省由人力资源大省向人力资源强省跨越,**省人民政府制定了《推进**全民技能振兴工程实施方案》。

方案提出了目标任务:到2013年,完成农村劳动力转移就业技能培训1000万人次、企业在岗职工岗位技能提升培训200万人次、失业人员转岗职业技能培训150万人次,新培养技师、高级技师10万人,基本建立适应各类劳动者职业生涯不同阶段需求的职业技能培训制度,初、中、高级技能人才结构比例力争达到30∶45∶25。

并提出了五项主要工作,其中之一就是实行项目带动,推进示范基地、研修平台建设。

实施创业带动就业孵化基地建设工程,支持每个省辖市至少建设1个创业带动就业孵化基地;鼓励、支持有条件的县(市、区)建设创业孵化基地。

***市地处中原,拥有人口830万人,是**省的农业大市,多年来,由于底子薄、基础差、投入少,遇到了比其他地区更多的困难和问题,主要表现在国有企业多,下岗职工多,就业压力大,加之大量农民工进城,就业压力不断增加,为了尽快缩短***市同发达地区的区域差距,缓解社会压力,培育新的经济增长点,最重要的一点是要有一个中小企业、特别是民营中小企业蓬勃发展的大好局面。

通过创业孵化基地扶持初创企业成活,推动成规摸企业健康发展,帮助一批个体工商户成为小型企业,促进全民创业活动的有效开展。

为此,建立***市创业带动就业孵化基地是十分必要的。

2.4基础条件和优势1、政府支持,政策宽松。

***市和**区两级党委、政府高度重视全民创业的开展,出台了一系列支持全民创业的政策和措施,大力推动全民创业。

目前,**区全民创业已进入快速发展期,中小企业在全区经济中具有举足轻重的地位。

对此,区委、区政府对创建***市创业孵化基地高度重视,市财政拿出200万元设立全民创业引导资金。

成立了**区小额贷款担保中心、**区振兴投资担保有限公司、产业集聚区投融资有限公司和***德裕小额贷款公司,为中小企业发展提供担保贷款。

2、科研机构较多,技术力量雄厚。

***市有**学院、职业技术学院等大学,每年都有较多的科研成果有待于转化;另外,***市有40多个大中型企业,有相当数量的高新技术企业及科研机构,每年都有大量的科研成果转化为产品。

***市科技力量雄厚,具有坚实的科研基础,为中小企业创业辅导的发展创造了优越的条件。

3、资源丰富,是国家重要的原材料基地。

“***市农业发达,农作物种类齐全,农副产品量大质优,是**省农牧业生产的重要基地。

全市盛产小麦、玉米、花生、大豆、水稻、油菜、芝麻等粮油作物及烟叶、中药材、香菇等,有国家粮食生产基地县、国家优质烤烟生产基地县、全国农村能源综合建设县、全国油料生产百强县。

畜牧业较为发达,主要品种有牛、羊、猪、鸡等。

近年来,***市委、市政府全力开展“项目建设”,大力实施项目带动战略,加快经济结构调整步伐,积极推进工业化、城镇化,工业经济发展势头强劲,初步形成了以医药、化工、建材、食品、轻纺、机械、粮油加工为支柱的工业体系,为建立***市创业带动就业孵化基地提供了良好机遇。

4、交通便利,通讯发达。

***市区位优势明显,基础设施完备,交通便利,通讯快捷。

境内京广铁路,京珠、阿深、新阳、上舞等四条高速公路,106和107国道纵贯全境;省道、县(区)、乡道纵横交错,四通八达;货运吞吐量大,客货周转快速安全。

近4万门程控电话、移动电话、无线寻呼可通达五洲。

这些都为建立***市创业带动就业孵化基地提供了优越的外部条件。

2.5项目目标与建设内容1、项目目标本项目实施后,年可培训2000名创业者、管理人员和技术骨干,培训合格率达80%以上,成功创业率60%以上,年创办小企业200家左右,可实现平均每创办一个企业带动就业岗位10人以上的目标。

2、主要建设内容项目占地15亩,总建筑面积10260平方米,其中孵化车间1800平方米,实训车间900平方米,办公楼2835平方米,培训楼2835平方米,员工宿舍1890平方米。

购置机械加工、食品加工、服装加工、电子科技等教学及实训设备设施。

2.6项目总投资、资金来源及效益分析项目总投资1750万元,其中建筑工程费819万元,设备购置费500万元,安装工程费52万元,其他费用220万元,预备费159万元。

其资金来源:申请上级财政资金扶持1000万元,地方财政配套750万元。

本项目建设后,通过搭建以创业孵化为中心,职业培训与创业实训为基础的集职业技能培训与创业指导、创业培训、创业实训、创业孵化等职能相结合的多元化综合性创业孵化平台,进一步弘扬创业文化,激发全民创业热情,营造有利于创业发展的良好环境,实现以**区为中心,辐射全市以创业带动就业的创业型城区。

三、项目建设目标和任务3.1指导思想以党的十七大和十七届五中全会精神为指导,深入贯彻落实科学发展观,从提高创业意识、增强创业能力、优化创业环境等环节入手,不断完善政策扶持、创业培训、创业服务“三位一体”的工作机制,努力激发劳动者的创业热情,催生和造就一大批创业带头人成功创业并带动社会就业。

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