实测实量得分表8.12(上海五建)

建筑《工程质量》实测实量检查评分表

4
防水卷材铺贴
卷材防水层的搭接缝应粘（焊）接牢固，封闭严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷，每项不符合要求扣2分；卷材铺贴应平整、顺直，搭接尺寸正确，不得有翘曲、皱折每项不符合要求扣2分；多层卷材铺贴上下两层和相邻两幅卷材两幅卷材的接缝应错开1/3幅宽，且两幅卷材不得垂直铺贴每项不符合要求扣4分；厚度小于3mm的高聚物改性沥青防水卷材采用热熔法施工扣20分
敲击
——
6
2
板
块
地
面
砼基层不处理、不清理、不毛化
观察
——
8
表面平整度
2m靠尺+塞尺
≤2
6
边角局部空鼓
敲击
5%
8
板块间隙宽度
钢尺
≤2
5
踢脚线上口平直、高度、厚度一直
5m线+钢尺
≤3
5
缝格平直
5m线+钢尺
≤3
5
接缝高低差
靠尺+塞尺
≤0.5
5
3
倒泛水、积水
观察
——
10
合计
100
序号
检查项目
扣分标准
应得分数
表1-1《混凝土工程质量实测实量检查评分表》
工程名称
东林幼儿园
分包单位名称：
受检区域
基础、主体
序号
检查项目
检查方法
允许偏差值mm
检查部位
合格率%
得分
应得分
实得分
1
墙柱截面尺寸
尺量
-5，8
10
2
墙、柱表面平整度
2m靠尺
≤8
10
3
墙、柱垂直度
2m靠尺
≤8

第三方检查— 土建在建标段实测实量评分表

搭接量为5mm:允许偏差[≥-1.5]mm 门窗工程合计
[0，10]mm
户内涂饰工程工程合计 [0，4]mm [0，3]mm [0，3]mm [0，2]mm [0，4]mm [0，3]mm
#DIV/0!
#DIV/0!
#DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
#DIV/0!
钢结构工程合计
#DIV/0!
有抹[0，8]mm 免抹[0，5]mm
#DIV/0!
[0，5]mm
#DIV/0!
[0，10]mm
#DIV/0!
[－5,10]mm
#DIV/0!
砌筑工程合计
主体工程合计
[0，10]mm
#DIV/0! #DIV/0!
[0，4]mm [0，3]mm(直铺地板面)
#DIV/0!
板厚（砼浇筑完成）
主体工程
墙板表面平整度
相邻构件平整度墙板接缝宽度
钢结构
高强螺栓连接螺栓垫片设置钢结构焊接质量
焊缝尺寸
钢结构防火质量
PC结构
钢结构
材料垂直度扩孔钢结构柱偏位钢柱对接偏差钢梁底水平度极差
平整度
砌筑工程
垂直度方正性
外门窗洞口高、宽
钢结构工程合计
地面水平度
砌筑工程合计
瓷砖、石材墙面
10
接缝高低差
10
预留洞离墙边距离
10
标高差 10
水管的支吊架间距
6
管道保温 6
排水管坡度
6
桥架安装 6
电缆、线缆敷设
6
配管安装 6

5-附表5：实测实量评分表

顶棚水平度
40
涂饰裂裂缝/空无裂缝、空鼓 #DIV/0! 缝/空鼓鼓
30
涂饰工程合计
#DIV/0!
墙砖表面平整度墙砖垂直度饰面砖粘贴（墙面）
[0，3]mm 瓷砖：[0， 2]mm 石材：[0， 3]mm
#DIV/0! 平整度垂直度 #DIV/0! 垂直度
12 12 12 12 12 10
12 12 10
10
室内门
[0，0.3]mm #DIV/0! 拼缝宽 [0，0.3]mm #DIV/0! 高低差 [0，2.5]mm #DIV/0! 垂直度 1或0 #DIV/0!
10 10 10 15 15
铝合金门窗（或塑钢窗）
边框收 1或0 #DIV/0! 口与塞缝铝合金（塑钢）门窗合 #DIV/0! 计地板表面平整度地板缝隙宽度地板地板接缝高低差地板水平度极差
墙砖阴 [0，3]mm #DIV/0! 阴阳角阳角方正墙砖接缝高低 [0，0.5]mm #DIV/0! 高低差差墙砖裂裂缝/空 1或0 #DIV/0! 缝/空鼓鼓墙面饰面砖、石材合计 #DIV/0!
地砖表 [0，2]mm #DIV/0! 平整度面平整度饰面砖地砖接 [0，0.5]mm #DIV/0! 高低差缝高低粘贴差（地地砖裂裂缝/空 1或0 #DIV/0! 面）缝/空鼓鼓地面饰面砖、石材合计 #DIV/0! 门框正 [0，4]mm 、侧面垂直度室内门合计型材拼缝宽度（不适型材拼缝高低差窗框正面垂直度窗框固定 #DIV/0! 垂直度 #DIV/0!
平整度
45
#DIV/0!
装饰工程

房屋建筑工程第三方过程评估实测实量检查评分表(参考)

0
0
裂缝/空鼓（含公区）
无空鼓/开裂
0
0
门洞高[－10，10]mm；
0
0
同户型同门洞、门垛（含入宽尺寸偏差[－10，10]mm
0
0
户门、户内）尺寸偏差
门洞厚度[－5，5]mm
0
0
门垛尺寸[－5，5]mm
0
0
同户型同厨卫间管井、烟道尺寸偏差
同户型同厨卫间窗底框标高偏差厨卫间窗侧框墙距偏差
[-5，5]mm
合格率
单户可测点
#DIV/0!
5
#DIV/0!
12
#DIV/0!
12
#DIV/0!
12
#DIV/0!
12
#DIV/0!
15
#DIV/0!
15
#DIV/0!
4
#DIV/0!
2
#DIV/0!
4
#DIV/0!
4
#DIV/0!
97
#DIV/0!
8
#DIV/0!
8
户1：
#DIV/0!
8
#DIV/0!
8
#DIV/0!
0
0
腻子打磨前：[0,4]mm
0
0
涂饰、瓷砖：[0,3]mm
0
0
石材、不锈钢、木饰： [0,2]mm
0
0
腻子打磨前：[0,4]mm
0
0
电梯阴阳角
涂饰、瓷砖：[0,3]mm
0
0
石材、不锈钢、木饰： [0,2]mm
0
0
空鼓/开裂
无空鼓
0
0
公区工程合计
0
0
墙体表面平整度（抹灰）阴阳角方正大堂电梯前室（抹灰）（抹灰）

在建项目实测实量记录表(A5版)

10
[0，0.3]mm
#DIV/0!
高低差
10
[0，0.5]mm
#DIV/0!
高低差
10
钢窗）
两构件焊接处窗框、窗扇相邻构件装配间隙窗框正面垂直度
[0，0.3]mm
#DIV/0!
高低差
10
[0，0.3]mm [0，2.5]mm
#DIV/0!
配合间隙垂直度
10 10
#DIV/0! #DIV/0!
12 12 12 12 12 12 12
光面石材墙面木质墙面瓷砖墙面
#DIV/0!
石材墙面木质墙面瓷砖墙面
墙面饰面砖
阴阳角方正
瓷砖墙面[0，3]mm
#DIV/0!
墙面饰面砖
阴阳角方正石材墙面[0，2]mm 木质墙面[0， 1.5]mm
#DIV/0!
石材墙面木质墙面瓷砖墙面
12 12 12 12 12
铝合金-塑钢门窗工程
地板表面平整度
[0，2]mm
#DIV/0!
平整度
24
地板表面平整度
[0，2]mm
#DIV/0!
平整度
24
地板水平度
[0，10]mm
#DIV/0!
地板水平度
70
木地板安装
缝隙宽度（强化复合地板不测）地板接缝高低差（强化复合地板不测）
[0，0.5]mm
#DIV/0!
轴线偏差控制
1或0
#DIV/0!
楼层主轴线
#DIV/0!
平整度
[0，8]mm
#DIV/0!
平整度
30
垂直度
[0，5]mm

在建项目精装修过程评估实测实量评分表

设计值
高度
柜体嵌入位尺寸偏差
[0，10]mm
设计值 40
宽度
设计值
垂直度[0，4]mm
垂直度
20
平整度[0，4]mm
平整度
20
开间
同户型同厨卫间开间/ 进深偏差
[-5，5]mm
设计值 20
进深
设计值
腻子未打磨：[0，
墙面表面平整度 3]mm腻子已打磨：
平整度
40
[0，2]mm
腻子未打磨：[0，
墙面表面垂直度 3]mm腻子已打磨：
开关、插座面板垂直度偏差
座便坑距
[0，0.5]mm [0，0.5]mm [0，15]mm
高度差
18
垂直度
18
坑距
6
管道保温厚度
不低于设计值
1或0
6
淋浴房门槛防水节点是否符合防水做法
1或0
6
防水
防水切片厚度
不低于设计值
1或0
6
1274
参评标段名称参评标段建筑面积
检查情况
≤2.0mm
门板
12
门板水平高低差
＜1.0mm
门板
12
橱柜安装
门板缝宽
2.5≤测量值≤3.0mm
门板
12
柜体与墙面缝隙
≤2.0mm
柜体与墙面
12
吊柜水平度
[0，3]mm
吊柜水平度
10
台面水平度
[0，3]mm
台面水平度
10
同一室内底盒标高差
[0，5]mm
标高差
10
设备安装
设备安装
并列插座开关面板高度差
[0，2]mm

工程项目实测实量检查评分表

、右下2个角按45度角斜放靠尺分别测量1次，在距离地面20cm左右的
位置水平测1次；
在墙长度方向任意位置增加2次水平测量，在距离地面20cm左右的位
置水平测2次；
测一次，洞口两边竖向各测一次；面平整度
3
个功能房间的12个实测区。

同一实测区内按开间（进深）方向测量墙体两端的距离，各得到两个实测值，分别与施工图理论值比对。

、右下2个角按45度角斜放靠尺分别测量1次，在距离地面20cm左右的
位置水平测1次；
置水平测2次；测一次，洞口两边竖向各测一次；
进深偏差15]mm
度
分别按以下原则实测2次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度；中间位置，分别按以下原则实测3次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度，三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测1次垂直度；间的5个垂直距离。

以最低点为基准点，计算另外四点与最低点之间的偏差，最大偏差值≤15mm时，5个偏差值（基准点偏差值以0计）的实际值作为判断该实测指标合格率的5个计算点。

最大偏差值﹥15mm 板）
6
光扫平仪，在实测房间内打出一条水平基准线。

同一顶棚（吊顶）内距天花线30cm位置处选取4个角点，以及板跨几何中心位（若板单侧5.4吊顶水
测法或割取20×20mm实样，用卡尺测量厚度；
同位置），剥离防水保护层，采用针测法或割取20×20mm实样，目测
注：1、住宅公区只参 2、当检查内容有权重时，计算合格率时，该检查内容每个检测点乘以权重后计入。

《实测实量评分表》建筑行业

点。每户抽选3个测区。所选户内不足3个测区时，在隔壁户型补测满。
（1）当墙面长度小于3米，在同一墙面顶部和根部4个角中，选取左上、右下2个角斜放靠尺分别测量1次。2次测量值作为判断该实测指标合格 15 率的2个计算点。（2）当墙面长度大于3米，在同一墙面4个角任选两个方向各测量1次， 2次测量值作为实测指标合格率计算点。同时在墙长度中间位置增加1次
（1）当所选墙长度小于3米时，同一面墙4个角（顶部及根部）中取左
上及右下2个角。斜放靠尺，累计测2次表面平整度。跨洞口部位必测。 25 这2个实测值分别作为判断该指标合格率的2个计算点。
（2）当所选墙长度大于3米时，除按斜放靠尺测量2次表面平整度外，
还需在墙长度中间位置水平放靠尺测量1次表面平整度。这3个实测值分（1）当墙长度小于3米时，同一面墙分别按以下原则实测2次：一是靠
40
各测量2次门洞口宽度及高度净尺寸（对于落地外门窗，在未做水泥砂浆地面时，高度可不测），取高度或宽度的2个实测值与对应设计值之间的偏差最大值，作为判断高度或宽度实测指标合格率的1个计算点。每户4
个测区。
（1）门窗框固定块：采用C20混凝土块
、水泥砖或其他材料。固定块宽度同墙
厚，高度应与砌块同高或砌块高度的1/2
。
（1）当墙长度小于3米时，同一面墙分别按以下原则实测2次：一是靠
尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部 15 地面位置时测1次垂直度，这2个实测值分别作为判断该实测指标合格率
的2个计算点。
（2）当墙长度大于3米时，同一面墙分别按以下原则实测300mm和1500mm位置
（1）同一面PC墙板4个角（顶部及根部）中取左上及右下2个角。斜放

建筑施工项目实测评价成绩汇总表

4:1比例分
配）
平整度
生产经理
垂直度
门窗洞口尺寸
墙体防开裂节点
二
实体
检试验
（10分）
外墙（5分）
空调预留洞坡度
质量负责
生产经理
多水间
（5分）
反坎
卫生间
结构地面
三
实测
质量体系
（10分）
仪器配备、人员配备、设置实测通
道专栏、仪器操作及标准熟悉、统
一实测印章、实测资料归档、实测
实量台账
质量负责
生产经理
四
质量观感
（10分）
现场混凝土工程、砌体工程
质量负责
生产经理
质量负责
应得分：
实得分：
得分率：
生产经理
应得分：
实得分：
得分率：
合计总分
应得分：
实得分：
得分率：
检查人：日期：
项目实测评价成绩汇总表
项目名称：项目负责人：施工阶段：主体阶段：
序号
检查
事项
检查内容
合格率
得分率
得分
责任岗位
一
实测
实量
（70分）
混凝土工程
（70分，若
混凝土工程、
砌体工程同
时存在按
4:1比例分
配）
截面尺寸
生产经理
平整度
垂直度
外窗洞口尺寸
顶板水平度
楼板厚度
砌体工程
（70分，若
混凝土工程、砌ຫໍສະໝຸດ 工程同时存在按

建筑过程评估实测实量评分表

表面平整度
[0,8]mm
8
32
32
表面平整度
[0,8]mm
8

32
（1）每一面墙都可以作为1个实测区，优先选用有门窗、过道洞口的墙面。测量部位选择正手墙面。累计实测实量8个实测区,32个计算点。（2）当墙面长度小于 3米，各墙面顶部和根部4个角中，取左上及右下2个角。按45度角斜放靠尺分别测量2 次，其实测值作为判断该实测指标合格率的2个计算点。（3）当墙面长度大于 3米时，还需在墙长度中间位置增加1次水平测量，3次测量值均作为判断该实测指标合格率的3个计算点。（4）墙面有门、窗洞口时，在门、窗洞口45度斜交叉测1尺，该实测值作为新增实测指标合格率的1个计算点。（1）每一面墙都可以作为1个实测区，累计实测实量8个实测区,24个计算点。优先选用有门窗、过道洞口的墙面。测量部位（1）同一外门或外窗洞口均可作为1个实测区，累计实测实量8个（1）门窗框固定块：采用C20混凝土块或水泥砖。固定块宽度同（1）过梁：宽度同墙宽，最薄处厚度不得小于设计值，入墙不（1）窗台压顶：最薄处厚度不小于60mm，入墙长度不小于120mm （1）卫生间翻边高度 ≥200mm。（2）1个卫生间为一（1）外墙线条、空调板与室内交接部位≥ 120mm. （2）外墙线条、空调板与室内交接部位的任一翻边作为一个实测区，累计3个实测区，3个计算点。同一实测区分别检查合格标准中要求的实测部位是否符合合格标准。只要有一处不符合标准，则该实测区的计算点不合格。反之，则该实测区的计算点合格。（3）不合格记“1 ”，合格记“0”。
16 4 4 4 3
外墙线条、空调板与室内交接部位翻边高度

土建工程实测实量观感效果评分表

6.00
15
45
45
15
45
45
全部按10mm测
墙表面平整度
3.垂直度
8mm （抹灰）
同一户选取3个墙/柱面（1)剪力墙：任取长边墙的一面作为1个实测区，累计实测实量15个实测区。（2)当墙长度小于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm位置，分别按以下原则实测2次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度。砼墙体洞口一侧为垂直度必测部位。每个实测值分别作为判断该实测指标合格率的1个计算点。（3）当墙长度大于3 米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm和墙中间位置，分别按以下原则实测3 次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度，三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测1次垂直度。砼墙体洞口一侧为垂直度必测部位。每个实测值分别作为判断该实测指标合格率的1个计算点。（4）砼柱：任选砼柱四面中的两面，分别将靠尺顶端接触到上部砼顶板和下部地面位时各测1次垂直度。这2个实 5mm 测值分别作为判断该实测指标合格率的2 个计算点。（铝模/免（5）厨卫间可测，薄贴时必测。抹灰）
区域：检查项目
项目：
标段：
总分值检查内容允许偏差
施工单位：选点规则
检查部位：
土建工程实测实量评分表
检查时间：
小项分值检测区检测点计算点合格率实得分
同一户选取有砌筑墙体2个墙/柱面
1.截面尺寸
[－5， 8]mm
（1）同一墙/柱面作为1个实测区，累计实测实量10 个实测区。（2）每个实测区从地面向上30cm选取两个点（两点间距不小于50cm）分别测量1次选取其中与设计尺寸偏差最大的