内江东兴老街项目报告

合集下载

东兴项目可行性研究报告(范文)

东兴项目可行性研究报告（范文）第一章东兴项目概要第二章东兴项目背景及可行性第三章东兴项目选址用地规划及土建工程第四章东兴项目总图布置方案第五章东兴项目规划方案第六章东兴项目环境保护第七章东兴项目能源消费及节能分析第八章东兴项目建设期及实施进度计划第九章东兴项目投资估算第十章东兴项目融资方案第十一章东兴项目经济效益分析第十二章东兴项目社会效益评价第十三章东兴项目综合评价及投资建议第一章项目概要一、项目名称及建设性质（一）项目名称xxx生产建设项目（二）项目建设性质本期工程项目属于新建工业项目，主要从事xxx项目投资及运营。

二、项目承办企业及项目负责人东兴某某有限责任公司三、项目建设背景分析坚持人才为本。

人才队伍是制造强国的根本保障。

针对领军人才、高层次技术人才紧缺，缺少一批优秀的企业家、高水平经营管理人才和高素质的专业技能人才等问题，应把人才作为建设制造强国的根本，建立健全科学合理的选人、用人、育人机制，加快建设一支素质优良、结构合理的制造业人才队伍，变“人口红利”为“人才红利”，走人才引领的发展道路。

四、项目建设选址“xxx投资建设项目”计划在某某省某某市某某县经济开发区实施，本期工程项目规划总用地面积120000.60 平方米（折合约180.00 亩），净用地面积119440.60 平方米（红线范围折合约179.16 亩）。

该建设场址地理位置优越，交通便利，规划道路、电力、天然气、给排水、通讯等公用设施条件完善，非常适宜本期工程项目建设。

东兴，广西壮族自治区下辖县级市，位于中国西南边陲、广西南部，东南濒临北部湾，西南与越南接壤。

1996年，东兴成为县级市。

2012年，全市辖3个镇31个行政村10个社区，有陆地边境线39公里，海岸线50公里，区域面积590平方公里；常住人口15.71万人（2016年）。

东兴有世界三大红树林示范保护区之一的北仑河口红树林保护区，有京岛风景名胜区、屏峰雨林公园等国家4A级景区，有大清国一号界碑、中越人民友谊公园、民国“南天王”陈济棠故居等历史文化景观。

老街夜市发展情况汇报材料

老街夜市发展情况汇报材料尊敬的领导、各位同事：我是XX街道的文化和旅游部门负责人，今天我将向大家汇报一下老街夜市的发展情况。

老街夜市是我们街道的一个重要文化旅游项目，也是吸引游客、促进地方经济发展的重要载体。

近年来，我们街道在政府的大力支持下，积极推动老街夜市的发展，取得了一些成绩。

首先，老街夜市的规模不断扩大。

过去，老街夜市只是一个小小的集市，规模有限，商品种类单一。

但是随着街道经济的发展，老街夜市的规模逐渐扩大，现在已经形成了以特色小吃、手工艺品、民俗表演等为主要内容的综合性夜市。

夜市的规模扩大，不仅丰富了居民的夜生活，也吸引了更多游客前来观光旅游。

其次，老街夜市的文化内涵不断提升。

我们注重挖掘和传承老街的历史文化，通过举办老街故事讲解、传统手工艺品展示等活动，让游客在品尝美食的同时，也能感受到老街的独特魅力。

同时，我们还邀请民间艺人、文化团体进行表演，丰富夜市的文化氛围，使之成为一处集休闲、娱乐、文化体验于一体的地方。

再次，老街夜市的管理和服务水平不断提高。

我们加强了夜市的环境整治工作，改善了卫生设施和市场秩序，提升了夜市的整体形象。

同时，我们还加强了对商贩的管理，规范了市场秩序，保障了游客的安全和权益。

在服务方面，我们开展了“文明夜市”创建活动，倡导文明消费、绿色消费，提升了夜市的服务水平。

最后，老街夜市的宣传推广工作不断加强。

我们通过举办夜市美食节、手工艺品展销会、文化艺术节等形式多样的活动，吸引了更多的游客和媒体的关注，提升了老街夜市的知名度和美誉度。

同时，我们还加强了与周边景点、商业街区的合作，打造了一系列的旅游线路，形成了辐射带动效应。

综上所述，老街夜市在政府的大力支持下，经过多年的努力，取得了一些成绩。

但是，我们也清醒地认识到，老街夜市的发展还存在一些问题和不足之处，比如市场竞争激烈、管理难度大、文化内涵不够丰富等。

下一步，我们将继续加大投入，加强规划，改善管理，提升服务，推动老街夜市的健康发展，为地方经济发展和文化旅游产业的繁荣做出更大的贡献。

老街区改造可行性研究报告

老街区改造可行性研究报告一、前言随着城市化的进程，老街区的改造成为了城市更新的一个重要议题。

老街区拥有独特的历史和文化价值，然而由于年久失修和城市发展的需要，老街区的环境和设施已经逐渐老化，面临着严重的改造和更新需求。

本报告旨在对老街区改造的可行性进行深入研究，分析老街区改造的必要性、影响因素以及可行性，并提出具体的改造方案。

二、老街区改造的必要性分析1. 城市形象提升老街区作为城市的历史遗产和文化传承，具有重要的城市形象和文化价值。

通过老街区改造，可以提升城市的形象和文化底蕴，增强城市的吸引力和竞争力。

2. 旧城改造随着城市化的进程，原有的老街区环境和设施已经逐渐滞后，需要进行更新和改造，以适应城市的发展需要。

3. 城市功能提升通过老街区改造，可以提升城市的功能性，改善老街区的交通、环境、居住和商业设施，满足城市居民的需求和提升城市的发展水平。

三、老街区改造的影响因素分析1. 经济因素老街区改造需要耗费大量的资金和人力，因此经济因素是决定老街区改造可行性的重要因素。

经济条件的不稳定和资金来源的不确定是老街区改造的最大挑战之一。

2. 技术因素老街区改造需要涉及建筑、规划、环境等多个领域，要求技术手段先进且跨学科融合。

技术条件的不足和技术手段的不成熟会影响老街区改造的可行性。

3. 社会因素老街区改造需要得到居民的支持和参与，因此社会因素包括居民的意愿和社会环境的稳定是影响老街区改造可行性的重要因素。

四、老街区改造的可行性分析1. 政策支持政府应制定相关政策和规划，对老街区改造提供支持和指导，包括财政支持、人才培养、技术创新等方面的政策扶持。

2. 技术创新老街区改造需要运用多种先进的技术手段，包括智能建筑、绿色建筑、节能环保等技术手段，以实现老街区改造的可行性。

3. 社会参与老街区改造需要广泛征求居民的意见和建议，以充分考虑居民的需求和意愿，使改造方案更具可行性和社会性。

五、老街区改造的具体方案1. 文化保护老街区改造要重视文化保护，保护老街区的历史风貌、传统文化和建筑遗产，以实现老街区改造的可行性。

内江市东兴区北环线一、二段道路工程.doc

内江市东兴区北环线一、二段道路工程内江市东兴区北环线一、二段道路工程环境影响报告书（简本）西南交通大学二O一三年十二月 1.0 项目概况项目名称内江市东兴区北环线一、二段道路工程建设单位内江新城建设中心组团指挥部办公室建设地点内江市东兴区谢家河片区、汉安大道北侧、九号路南侧建设性质新建建设规模及建设内容本项目起于规划清溪路（K0000），向东于桩号（K0280）与十号路北延线（已建）相交、于桩号（K1160 K1320）以桥梁形式跨越谢家河，最终止于在建大千路与北环路三段交叉口（K2028）。

项目全长2028m，红线宽度50m，包括160m桥梁一座，桥梁宽40m，设计速度40km/h，路面采用沥青混凝土。

建设内容包括路基工程、路面工程、桥梁工程、管网工程及附属工程等。

工程占地14hm2，其中永久性占用土地13.38hm2，临时性占用土地0.62hm2。

工程全线挖方总量为35.19万m3（含表土剥离3.04万m3，自然方，下同），填方总量为32.15万m3，利用表土3.04万m3。

项目总投资12400万元，计划于2013年10月开始，2015年10月竣工。

1.1 地理位置及路线方案本项目位于内江市东兴区谢家河片区，地理位置详见附图1 。

内江市东兴区北环线一、二段道路工程起于规划清溪路（K0000），向东于桩号（K0280）与十号路北延线（已建）相交、于桩号（K1160 K1320）以桥梁形式跨越谢家河，最终止于在建大千路与北环路三段交叉口（K2028）。

根据内江市的地理位置关系，以及整个城市开发建设便捷和工程开发的经济投资合理性等因素，内江市城市总体规划已对本项目的路线走向进行了明确的规定。

本项目线路方案受控于内江市城市总体规划，拟建项目按照城市总规进行选线，线路走向明确，故无线路方案比选。

1.2 建设内容内江市东兴区北环线一、二段道路工程全长2018m，红线宽度50米，包括160m 桥梁一座，桥宽40m，道路等级为城市主干道，设计速度40Km/h，全线路面均采用沥青混凝土路面。

老街改造推进情况汇报材料

老街改造推进情况汇报材料一、项目概况。

自去年开始，我们市政府启动了老街改造项目，旨在提升老城区的形象，改善居民生活环境，促进老城区经济发展。

该项目涉及老街道的修缮、建筑立面的整治、交通设施的更新等内容，是一项涉及面广泛、影响深远的城市改造工程。

二、进展情况。

1. 老街道修缮。

目前，老街道的修缮工作已经全面展开。

我们对老街道的路面进行了重新铺设，修复了破损的部分，增加了人行道的宽度，提升了老街道的整体环境。

同时，我们还对老街道两侧的建筑进行了修缮，保留了原有的历史风貌，修复了老建筑的外墙，使其焕发出新的生机。

2. 建筑立面整治。

在老街改造项目中，建筑立面的整治是一个重要的环节。

我们对老街道两侧的建筑进行了整体的立面改造，统一了建筑外墙的颜色和风格，使整条老街道呈现出一种协调统一的美感。

通过整治，老街道的历史文化氛围得以保留和提升，吸引了更多的游客和市民前来参观和居住。

3. 交通设施更新。

为了提升老街区的交通便利性，我们对老街区的交通设施进行了更新。

新建了公交站点，增加了公共自行车停车点，改善了老街区的交通状况。

同时，我们还对老街区的停车场进行了重新规划和布局，增加了停车位的数量，解决了停车难的问题，为市民出行提供了更多的便利。

三、下一步工作计划。

1. 完善老街道配套设施。

下一步，我们将继续完善老街道的配套设施，增加垃圾桶、休息座椅等公共设施，提升老街道的便利性和舒适度。

2. 加强老街文化宣传。

我们将加大对老街文化的宣传力度，举办老街文化节、老街历史讲座等活动，让更多的人了解老街的历史文化价值，增强市民对老街改造的认同感和参与度。

3. 持续监测和维护。

我们将建立老街改造的长效管理机制，定期对老街道的环境进行监测和维护，确保老街道的整体环境质量得到长期保障。

四、结语。

老街改造是一项复杂而又重要的城市改造工程，我们将继续以饱满的热情和务实的态度，推进老街改造项目，努力打造一个宜居宜游的老街区，为城市的发展注入新的活力。

老街改造调研报告

老街改造调研报告老街改造调研报告一、调研目的和背景：老街改造是城市更新中的重要内容，对于保护历史文化遗产、提升城市形象和促进经济发展具有重要意义。

本次调研旨在了解老街改造的现状和问题，并提出相应的解决方案。

二、调研方法和过程：本次调研采用深入访谈和问卷调查相结合的方式进行。

我们首先采访了相关政府部门的官员以了解政府对老街改造的政策和投资情况。

其次，我们进行了大规模的问卷调查，以了解居民对老街改造的需求和期望。

最后，我们对一些成功实施老街改造的案例进行了实地考察，以获取实际经验和启示。

三、调研结果：1.老街改造的政策支持不足：调研显示，政府在老街改造方面的政策支持力度不够，缺乏明确的政策和计划。

职能部门之间的协调也存在问题，导致老街改造工作进展缓慢。

2.居民对老街改造的需求较高：问卷调查结果显示，绝大部分居民希望老街能够得到保护和改造，以提升居住环境和提供更多的娱乐和购物选择。

同时，居民也希望在老街改造中充分保留和展示历史文化遗产。

3.老街改造的投资不足：由于政府经费有限和商家对投资回报的担忧，老街改造的投资较为有限。

这导致了老街在建筑更新、环境卫生和公共设施等方面存在较大的问题。

4.老街改造存在管理混乱的问题：部分老街改造项目在完成后，存在管理混乱的问题。

缺乏专业实体和机构对老街进行管理和运营，导致了一些环境和秩序问题的出现。

四、解决方案：1.政府加大政策支持力度：政府应制定相应的老街改造政策和规划，明确目标和责任。

各职能部门之间应加强协调，形成合力，推动老街改造工作的顺利进行。

2.吸引社会资本投资：政府可以通过引入社会资本，吸引民间企业和机构参与老街改造，以解决投资不足的问题。

鼓励形成多元化的投资主体，提高投资回报率，吸引更多的资金投入。

3.强化老街管理和运营：建立专业的管理机构，负责老街的日常管理和运营。

同时，加强对商家和居民的培训，提升他们的环境意识和管理素养，共同维护老街的环境和秩序。

4.注重历史文化遗产的保护和展示：老街改造过程中应注重保护和展示历史文化遗产，增加老街的历史文化魅力。

古街的可行性研究报告

古街的可行性研究报告一、研究目的和背景随着城市建设的不断发展，古街的保护和利用成为了一个热点问题。

古街具有丰富的历史文化底蕴和特色建筑，是城市的重要文化遗产。

如何有效保护和利用古街，成为了城市规划和旅游发展的重要课题。

该报告旨在对古街进行可行性研究，分析古街的保护和利用现状，探讨古街的潜在价值和发展前景，提出合理的保护和利用建议，为古街的可持续发展提供参考。

二、研究内容和方法1. 古街保护和利用现状：对古街的历史沿革、地理位置、建筑风貌等进行调研，分析古街的保护和利用现状，包括目前存在的问题和挑战。

2. 古街的价值和潜力分析：从文化、历史、旅游、经济等方面分析古街的价值和潜在发展空间，探讨古街的发展前景和未来趋势。

3. 古街保护和利用方案：根据古街的特点和发展需求，提出合理的保护和利用方案，包括规划设计、产业开发、旅游推广等方面的建议。

本报告采用文献资料调研、实地考察和专家访谈相结合的方法，以获取全面、准确的研究数据和信息。

三、古街保护和利用现状1. 历史沿革：古街具有悠久的历史，可以追溯到数百年前的清朝时期。

古街上的建筑和商铺大多保留了当时的原貌，成为了城市的重要历史遗迹。

2. 地理位置：古街位于城市中心，交通便利，是城市的重要文化景点和旅游胜地。

3. 建筑风貌：古街的建筑风貌独特，有着精美的木质结构和传统的装饰图案，展现了古代建筑的独特魅力。

4. 保护和利用现状：虽然古街具有丰富的历史文化价值，但由于缺乏有效的保护措施和维护措施，古街上的建筑和文物面临着严重的破坏和损毁。

此外，古街的商业发展和旅游利用也存在一些问题，如景点单一、服务设施滞后、管理混乱等，影响了古街的整体形象和发展潜力。

四、古街的价值和潜力分析1. 文化价值：古街作为城市的历史遗产，承载了丰富的文化传统和历史记忆，是城市的重要文化符号。

2. 旅游价值：古街具有独特的建筑风貌和历史景观，是城市的重要旅游胜地，吸引了大量游客和游客。

内江市发展和改革委员会关于内江汉安湖片区东兴安置还房建设工程可行性研究报告的批复

内江市发展和改革委员会关于内江汉安湖片区东兴安置还房建设工程可行性研究报告的批复文章属性•【制定机关】内江市发展和改革委员会•【公布日期】2021.03.18•【字号】内发改投资〔2021〕139号•【施行日期】2021.03.18•【效力等级】地方行政许可批复•【时效性】现行有效•【主题分类】正文内江市发展和改革委员会关于内江汉安湖片区东兴安置还房建设工程可行性研究报告的批复内江路桥集团有限公司：你司《关于批复内江汉安湖片区东兴安置还房建设工程可行性研究报告的请示》（内路桥〔2021〕53号）收悉。

根据内江市人民政府研究汉安湖文旅项目征地拆迁相关工作的会议纪要》（内府阅〔2020〕14号）精神，结合专家评审意见，经研究，原则同意《内江汉安湖片区东兴安置还房建设工程可行性研究报告（修订版）》。

现将有关事项批复如下：一、项目名称:内江汉安湖片区东兴安置还房建设工程。

二、项目建设的必要性:安置工作不仅关系到城市建设是否可以顺利进行和城市是否可持续发展的问题，而且还涉及低收入家庭的切身利益和社会的稳定和谐。

安置房的建设一方面将优化发展环境，提供越来越多的就业机会；另一方面，安置房小区建设将极大地改善拆迁户家庭的居住条件和生活质量。

因此，实施该项目势在必行。

三、项目业主:内江路桥集团有限公司。

四、建设规模和主要建设内容:本项目位于内江汉安湖片区，项目占地面积110亩，建筑面积约22万平方米。

五、建设地点:内江汉安湖片区。

六、总投资及资金来源:项目估算总投资约78426万元，资金来源为市级财政资金。

七、建设工期:24个月。

八、社会效益:本项目的建设将解决城市化进程中被征地农民的拆迁安置问题，进一步推动内江市城乡统筹发展，是一项重要的民生工程。

为确保提高投资效益，请严格按照批复要求，认真做好项目前期工作，进一步落实好建设资金，项目用地、项目招投标等各项准备工作，并委托符合国家规定资质的设计单位抓紧编制初步设计方案及投资概算报告，按规定程序报批，争取项目尽快开工建设，早日建成发挥投资效益。

内江市东兴新区控制性详细规划

内江市东兴新区控制性详细规划［来源：发表时间：］内江市东兴新区控制性详细规划方案概况内江市城市规划设计院一、现状概况、规划范围规划区位于内江旧城沱江北岸的东兴区，规划范围南起红牌路—天河街—星桥街，北止国道线在建新线，东起东兴大道，西止沱江边，规划区内总用地面积13.52km。

、周边关系规划区南部自东向西分别与东兴区级行政、文化和商业中心、大千公园、内江师范学院等为邻，东部与规划的西雅图金山城等相接，西部由规划的沱江四桥、五桥与在建的双苏工业园区和邓家坝生态旅游度假区相通；北部紧靠倚台子山，并是规划内遂高速、内遂铁路火车站和国道新线的主要出入口。

、现状建设状况规划区内现状城市建设用地4.41km,主要集中在东部和东南部，有居住用地、行政办公用地、工业用地、商业金融用地、道路广场等用地。

二、东兴新区控规调整的原因原东兴新区控规由省规划院于年完成，在三年多的实施过程中，出现了以下几个问题：、由于本区属于新区开发，区内大部分公共服务设施还未配置，有部分公共设施用地遭到挤占。

因此不仅不能满足现有居民的生活需要，更不能适应未来发展要求。

、由于现状建设中，地块控制指标中的建筑密度和容积率过低，导致土地资源的浪费。

、部分道路和地块功能在规划实施中进行了调整。

、新《城乡规划法》的实施。

为了正确控制和引导东兴新区的发展和建设，有必要对《东兴新区控制性详细规划》进行完善和调整。

三、规划区功能定位根据内江市城市总体规划，在内江城市八大组团中，东兴组团为城市新的行政办公、文娱体育、信息咨询和商业金融副中心，以及教育科研区，发展都市型工业，配套生活居住。

规划东兴组团城市建设用地约17km，居住人口万人左右。

从本次规划区范围界线来看，本区功能定位为城市新中心发展区，发展市级行政办公、文化娱乐、体育运动、商贸金融、信息咨询、教育科研、生活居住和部分工业等八大方面的职能。

其中工业职能主要是考虑工作岗位就近就业和满足城区内部分调整外迁工业需求。

感悟甜城变迁——内江城市建设巨变

感悟甜城变迁一内江城市建设巨变文/刘卓鲜（中共内江市委台湾工作办公室）我自幼生长在内江,如今已是年逾古稀的'‘老内江”人。

几十年来目睹这座千年古城的巨大变化，尤其是亮化、美化工程的不凡成就，心潮翻滚，感慨万端。

旧貌新颜1949年12月6日晚10时，一列手持长枪，腰挂盒子枪、手榴弹和子弹袋的人民解放军战士,英姿飒爽地出现在南门街道上。

就此，内江历史揭开崭新的一页。

然而，国民政府留下的内江城，是一个百废待兴的烂摊子。

许多内江老人都还清楚记得，过去的主城区，只有陈旧破败的灰色瓦房。

所谓最为热闹的西南二街“四方块”，也只有稀稀拉拉的一些小饭馆、糖果店、洗衣房、小茶馆、裁缝铺、理发店、木匠铺、铁匠铺、榨油房……诸如泥巴巷、蛋市巷、黑龙江、九道拐、铁匠街、剪刀坝、阴家巷等土得掉渣的狭窄街巷，更从侧面反映了当时贫穷落后的社会风貌。

而当时的东兴城区，更是只有可怜巴巴的三街两巷。

街道最宽处4米，最窄处不足2.5米,唯一的泥结石过境公路（内安公路）最宽处也不过7米而已。

以前的东兴老街是百多年前的清代建筑。

高跨越发展「‘・・，・・，■・・・"KUAYUEFAZHAN耸的穿架山墙，记载着昔日的辉煌；斑驳的粉墙门窗，见证了岁月的沧桑。

明清时期，老街是富商士绅、文人雅客云集之地。

它是内江北部进城的水陆交通要道，上下游的商船、游船都要在沱江河边的码头停靠。

更有那连接两岸的浮桥，人头攒动，熙熙攘攘，俨然一幅《清明上河图》！那时没有电灯，一到夜晚，到处都是黑漆漆的，伸手不见五指。

儿时晚间去茶馆听评书，以及街边听圣谕，都是煤油灯照亮一隅。

家里的夜晚，是点燃蜡烛或使用菜油及灯芯组成的小小的“亮壶儿”。

其豆大的橘黄色灯光，便成了陪伴人们熬过漫漫长夜的一线光明。

那时，最为明亮的场所，是内江川剧团舞台上或街边戏剧发烧友“唱围鼓”时点亮的“奢侈型”煤气灯。

那淡紫色的火焰熊熊燃烧，将周边照耀得如同白昼。

而个性独特、曲牌众多、表现形式多种多样的锣鼓和唱段，或高亢激昂，或欢腾跳跃，或行云流水，或优美动听。

内江东兴老街老仿古商业街商业地产项目策划报告_OK

6
【东兴老街】定位的历史溯源
古代：水路要道商贸口岸，繁华街市。现代：具有历史老街特征的低端商住混合街区。
那么，在政府导向，企业斥资大力打造的东兴老
？街——集商业、居住为一体的27亩明清风格商住
集群，未来目标该如何定位
7
谁来决定未来？
纯市场化运作项目，效益最大化是定位与操作的终极目标。
2
土地特质
老百姓乐于游玩的城市品位与格调的风尚聚场。打造一幅当代优雅版的清明上河图！
11
贰 \【东兴老街】功能定位
12
项目功能定位
项目物业所提供的高端生活基本功能：高端商业+高端居住（亲地院墅+空中院馆）
作为今后的城市高端生活风尚聚场，城市会客厅. 主要取决于项目的商业功能。我们对项目商业功能定位有如下原则： 1、满足物业形态的可适性。 2、满足项目定位目标的可实现性。 3、满足后期运营的合理性、成长性。
9
项目目标定位
内江的宽窄巷子城市高端生活风尚聚场
未来的[东兴老街] 它就是市政府重点项目，内江的城市会客厅！它就是大千故里当代的建筑地标、文化名片！它就是承载历史文明延续传统文化的新载体！它就是改变内江人高端生活方式的风尚聚场！
10
我们要做一个高格调、有文化、有质感、立体型高端人群长期扎堆、中端人群经常光顾
28
【农贸市场】操作思考
思路一：
传统的楼内摊位式市场带租约销售使用权。该方法可快速回笼资金，但是其最大的负面影响是今后经营难以为继，因租金较贵有可能门庭冷落，最后导致投资者的利益无法得到保障，市场形象不佳，给开发商品牌及项目今后运营带来负面影响。
思路二：
将规划的农贸市场改为超市，由商家自行经营，并开辟农贸区提供生鲜产品。这样做的有利之处是可有效保证项目品质和后期经营，并且可以农贸区可解决大量民众生计，但是前期经营困难须由开发商补贴等方面向政府要优惠政策。不利之处是开发商短期内无法收回资金，产生资产挤压。

内江东兴镇整改方案

内江东兴镇整改方案背景在近期的城市规划评估中，内江市的东兴镇被发现存在一些城市规划上的缺陷和不足。

为了改善居住环境，提升城市形象，内江市政府决定对东兴镇进行整改。

整改目标整改致力于提高居住环境的品质和城市形象，使居民生活更加舒适，同时吸引更多的人来到这个镇。

整改计划整个计划包括以下五个部分：美化环境东兴镇的美化环境包括公共空间美化、绿化带美化、城市标识美化等。

市政府将拨出一定的资金用于美化环境，着重提高公共空间的品质，增设绿地和花坛，使市民能够更好地享受自然风光。

交通拓展为了提高城市的交通效率，东兴镇将进行交通拓展项目。

其中包括扩建道路、新增公交线路和提高交通设施的安全性等措施。

市政府将拨出一定资金用于这一项目，并邀请专业的建筑师和设计师来进行规划和设计。

升级改造住宅政府将通过老旧住宅改造计划，对长期以来存在问题的旧房子进行改造。

在改造过程中，我们将采取环保、节能等理念，提高建筑可靠性。

此外，还将进行屋顶绿化和立体绿化项目，提高生态环境。

引进新产业政府将引进新的产业来推动经济发展。

其中包括高科技、金融、服务和旅游产业等。

本产业将带动经济发展，提高人民的生活水平。

加强文化活动东兴镇针对不同人群的文化需求，开展多样化的文化活动，例如举办月赛、社区联欢、外来讲座等。

此外，文化活动还将涉及历史、花鸟、书画等方面。

预期效果经过以上五个领域的整改，东兴镇将达到以下目标：•提高居民生活质量，改善居住环境。

•使城市形象更具特色，增加城市知名度和吸引力。

•推动经济发展，增加就业机会。

•加强文化建设，提高居民文化素质。

结论本文阐述了内江东兴镇的整改方案，包括美化环境、交通拓展、升级改造住宅、引进新产业和加强文化活动五个方面的计划。

通过整改，东兴镇将达到提高人民生活品质、增加城市吸引力和推动经济发展的目的。

对标昆山建设“成渝圈”高质量发展先行区

对标昆山建设“成渝圈”高质量发展先行区作者：暂无来源：《当代县域经济》 2021年第7期专访四川省内江市东兴区委书记康厚林本刊记者陈天航车文斌“抓好成渝主轴发展”“推动内江、自贡同城化，与重庆共建川南渝西融合发展试验区、承接产业转移创新发展示范区，支撑双城经济圈南翼跨越”……2021年，四川省委、省政府把成渝地区双城经济圈建设作为深入推进“一干多支、五区协同”发展的战略牵引。

战略牵引，牵一发而引动全局。

5月27日，推动成渝地区双城经济圈建设重庆四川党政联席会议第三次会议召开，会后，总投资超过1000亿元的40个重大项目正式开建。

川渝深度携手，加快打造全国重要的科技创新策源地。

时不我待，只争朝夕。

处于成渝主轴发展带上的内江市东兴区，正是支撑成渝地区双城经济圈“南翼跨越”的重要战场之一。

新定位需要新担当，新机遇需要新作为。

东兴区将如何抓住机遇破位抢跑？近日，本刊记者专访了内江市东兴区委书记康厚林。

康厚林表示，将昆山看作对标城市，全力建设成渝地区双城经济圈城市经济高质量发展先行区。

南翼跨越，成渝主轴先行记者：推动成渝地区双城经济圈建设成势见效是四川“一干多支、五区协同”发展的战略牵引，东兴区将如何推进“成渝圈”南翼跨越？康厚林：东兴区是四川与重庆毗邻的17个县（市、区）之一，而在成渝主轴区域，内江市给予了东兴区建设全省经济强区、内江全域开放门户和城市经济高质量发展先行区的目标定位。

锚定这一目标定位，东兴区在城市品质、工业发展、乡村振兴等多个方面做了规划。

在规划上主动融入。

东兴区紧扣省上的“4+7”工作方案，结合“十四五”规划编制，储备融入成渝地区双城经济圈建设相关项目342个，总投资1919.23亿元，积极“走上去”争取支持，力争更多项目纳入上级规划盘子。

在产业上积极配套。

围绕发展中医药大健康产业、软件与信息技术服务外包产业等重点产业，东兴区进一步扩大与成都、重庆在中医药、电子商务、健康养老等领域的产业合作。

2019年12月四川内江东兴老街项目定位营销策划报告共40页

内江首席高端餐饮文化休闲商业街
就项目的区位特质而言，高端的定位绝不会是不食人间烟火的高端，这也不吻合项目作为内江新八景、城市文化名片的气质和定位，因此项目应当是有层次、有人气、开放和兼容的商业。高端商业是主体，格调高端是主题。由此，项目的业态分级规划如下：
一级业态：高端商务茶楼、会馆（如顺兴老茶馆、七星集、富侨等）高端品牌、特色文化餐饮（如巴国布衣、俏江南等）
大、中型品牌餐饮：3—4个（3000平方米）中型休闲茶楼：2—3个（1500平米）
功能规划
【东兴老街】内江小资的美食新天地，都市新锐的休闲舞台
打造内江首个集西餐、料理、韩国烧烤等世界各国美食，酒吧、咖啡为一体的世界美食休闲娱乐街，构筑青年精英的玩乐新天地。
世界美食休闲娱乐街：1500平方米
功能规划
对于本项目，商业运作的成功不仅是项目成功的关键，更是城市旧城改造战略，城市文化名片打造，商业传播文明的关键！
本项目作为市政府重点项目，由于建设规模较小，总销售额也较低，却承担着巨大的城市责任和社会效益。因此，本项目要想成功操作，不仅取决于自身品质的打造，还要充分整合各种商业、品牌资源，尤其是需要政府资源及其政府所拥有的公共资源的支撑，才能真正实现既定目标定位。
此类商业都是以休闲为核心业态，
无论是餐饮、娱乐、零售都被冠以了浓郁的休闲气质。内江与成都文化一脉贯通，追求闲情逸致是具有文化特征商业的核心气场。而最终根据其不同的品质定位形成在客户档次上的差异。在区位差异不大的情况下，品质最高的商业也相应获得了最高的租金回报。
根据本项目的目标定位思路，结合宽窄巷子等文化商业典范的业态设置。
我们认为：如同宽窄巷子一样，老街原有的民俗和传统商业业态应当成为休闲的背景、场所的气质，消费的点缀，而不是主题。老街应当成为站在传统的背景下，体验当代商业文明、国际时尚、生活方式的消费平台。商业的主题应当是：以休闲为核心的，符合现代需求、具有时尚气质与文化特色的餐饮、娱乐，休闲商业。

内江市东兴东部控制性详细规划

内江市东兴东部控制性详细规划简要说明内江市城市规划设计院二ＯＯ八年四月目录一、现状概况二、功能与规模三、总体结构四、用地布局及公共设施五、道路交通六、土地使用控制一、现状概况规划区西至东兴大道，南至大冲山,东至321国道，北至城市外环线，总用地面积378.52公顷。

规划区内现有菲德力、华尔孚等工业企业及607所研发基地、内江预备役防化团，另有金山城等开发楼盘，规划区现有小学三所，少儿体校一所。

红牌路东部有农贸批发市场一处。

东兴变电站已完成35KV升压至110KV的改造，现状道路东兴大道、红牌路、八号路已基本完成。

规划区具有较为成熟的开发建设条件。

二、功能与规模（一）功能总规确定的本区域功能主要为工业，根据市委、市政府建内江市工业集中区的指示，将工业向双苏集中，规划区只保留现状已批准建设的工业项目，不再新增工业用地，将总规确定的工业用地调整为居住用地。

调整后规划区功能为以生活居住职能为主，配套部分工业及公共服务设施。

（二）规模1、用地规模规划区规划城市建设用地378.52公顷，其中居住用地208.56公顷。

2、人口规模按居住用地21平方米/人测算，规划区共可容纳居住人口约99000人。

三、总体结构规划区以生活居住职能为主，居住用地结构为两个居住区加一个独立居住小区的结构形式。

四、用地布局及公共设施（一）居住用地布局居住用地围绕居住区、居住小区中心布置。

居住区中心由居住区公园、行政办公用地、商业金融用地、文化活动中心等构成，两个居住区中心通过中央30米道路两侧的商住用地有机地联系起来，形成两点一带的片区中心。

小区中心主要由小区游园、小区公共服务设施用地构成。

（二）工业用地布局保留现状，不再新增工业用地。

（三）公共及市政等设施用地布局1、市级、片区级公共、市政等设施布局（1）体育活动中心：以东兴少儿体校为基础扩建。

（2）公交首末站、长途客运站、大型社会停车场、加油站布置在321国道与汉安路接口处附近。

内江东兴区东兴街道办事处2019年总预算编制的说明.doc

内江市东兴区东兴街道办事处2019年总预算编制的说明按照预算管理有关规定，目前东兴街道部门预算的编制实行综合预算制度，即全部收入和支出都反映在预算中。

一、基本职能及主要工作（一）基本职能东兴街道办事处是国家最基层的一级政权机关和最基本的独立行政单位，具有执行国家意志的义务和保一方平安的责任。

对街道村、社区进行管理，是街道的首要职能，包括：1.贯彻执行上级的各项方针政策，保障公民享有宪法规定的经济、政治和文化权利；2.负责地方经济的发展和落实好地方的民生保障工作;3.脱贫攻坚，带领广大人民群众走致富道路奔小康等。

（二）2019年重点工作2019年重点工作任务是严格执行《预算法》，严格财政支出管理，严格政府采购管理，严格政府债务管理，继续推行“村财乡管”，加强涉农补贴和专项资金“一卡通”管理，建立稽核制度，确保财政资金安全，加强财政资金监管，确保财政资金按预算、按用途、按规定管理使用，做好农村产业化调整工作，积极创新发展农村经济努力带动群众增加收入，加强征地拆迁工作。

二、部门概况街道下属二级预算单位4个，其中：行政单位2个（党政办、财政所），事业单位2个（社事办、农业服务中心）。

三、收支预算情况说明按照综合预算的原则，东兴街道各部门所有收入和支出均纳入部门预算管理。

收入包括：一般公共预算拨款收入1126.25万元；支出包括：一般公共服务支出332.48万元、国防支出1.9万元、教育支出2.2万元、文化体育与传媒支出6.88万元、社会保障和就业支出107.56万元、卫生健康支出67.11万元、城乡社区事务支出5.5万元、农林水事务支出554.79万元、住房保障支出31.82万元、灾害防治及应急管理支出16万元。

东兴街道办事处部门2019年收支总预算 1126.25万元。

（一）收入预算情况东兴街道部门2019年收入预算 1126.25 万元，其中：其他人大事务支出0.6万元，占收入预算的0.05%; 其他政协事务支出0.3万元，占收入预算的0.025%;行政运行(政府办公厅（室）及相关机构事务)235.4万元，占收入预算的20.9%; 一般行政管理事务(政府办公厅（室）及相关机构事务)42.3万元，占收入预算的3.76%; 行政运行(财政事务)53.88万元，占收入预算的4.78%; 其他国防支出1.9万元，占收入预算的0.17%; 培训支出2.2万元，占收入预算的0.195%; 群众文化6.88万元，占收入预算的0.61%; 其他民政管理事务支出51.34万元，占收入预算的4.56%; 归口管理的行政单位离退休0.54万元，占收入预算的4.56%; 机关事业单位基本养老保险缴费支出52.51万元，占收入预算的4.66%; 其他行政事业单位离退休支出0.75万元，占收入预算的0.066%; 其他社会保障和就业支出2.41万元占收入预算的0.21%; 计划生育服务40.54万元，占收入预算的3.6%; 行政单位医疗17.47万元，占收入预算的1.55%; 事业单位医疗9.1万元，占收入预算的0.81%; 其他城乡社区公共设施支出0.5万元，占收入预算的0.04%; 城乡社区环境卫生5万元，占收入预算的0.44%; 事业运行(农业)27.13万元，占收入预算的2.41%; 对高校毕业生到基层任职补助2.6万元，占收入预算的0.23%; 其他水利支出8.2万元，占收入预算的0.73%; 对村民委员会和村党支部的补助508.84万元，占收入预算的45.18%; 农村综合改革示范试点补助8万元，占收入预算的0.71%; 住房公积金31.82万元，占收入预算的2.83%; 安全监管16万元，占收入预算的1.42%;（二）支出预算情况东兴街道部门2019年支出预算1126.25 万元，其中：基本支出 1126.25万元，占100 %；其中：其他人大事务支出0.6万元，占支出预算的0.05%; 其他政协事务支出0.3万元，占支出预算的0.025%;行政运行(政府办公厅（室）及相关机构事务)235.4万元，占支出预算的20.9%; 一般行政管理事务(政府办公厅（室）及相关机构事务)42.3万元，占支出预算的3.76%; 行政运行(财政事务)53.88万元，占支出预算的4.78%; 其他国防支出1.9万元，占支出预算的0.17%; 培训支出2.2万元，占支出预算的0.195%; 群众文化6.88万元，占支出预算的0.61%; 其他民政管理事务支出51.34万元，占支出预算的4.56%; 归口管理的行政单位离退休0.54万元，占支出预算的4.56%; 机关事业单位基本养老保险缴费支出52.51万元，占支出预算的4.66%; 其他行政事业单位离退休支出0.75万元，占支出预算的0.066%; 其他社会保障和就业支出2.41万元占支出预算的0.21%; 计划生育服务40.54万元，占支出预算的3.6%; 行政单位医疗17.47万元，占支出预算的1.55%; 事业单位医疗9.1万元，占支出预算的0.81%; 其他城乡社区公共设施支出0.5万元，占支出预算的0.04%; 城乡社区环境卫生5万元，占支出预算的0.44%; 事业运行(农业)27.13万元，占支出预算的2.41%; 对高校毕业生到基层任职补助2.6万元，占支出预算的0.23%; 其他水利支出8.2万元，占支出预算的0.73%; 对村民委员会和村党支部的补助508.84万元，占支出预算的45.18%; 农村综合改革示范试点补助8万元，占支出预算的0.71%; 住房公积金31.82万元，占支出预算的2.83%; 安全监管16万元，占支出预算的1.42%;项目支出 0 万元，占 0 %。

内江市新城区纵五道路工程DOC

内江市新城区纵五道路工程环境影响报告书(简本)建设单位：内江新城建设中心组团指挥部办公室评价单位：信息产业电子第十一设计研究院科技工程有限公司环评证书：国环评证甲字第3209号一、建设项目概况1.1 建设项目名称、性质、地点项目名称：内江市新城区纵五道路工程项目性质：新建建设地点：内江市东兴区谢家河西侧，汉安大道至321国道建设单位：内江新城建设中心组团指挥部办公室1.2 建设内容及规模建设内容：新建城市道路长2100米，宽32米。

车行道、人行道、绿化带及配套附属设施建设等。

内江市新城区纵五道路工程位于内江市东兴区谢家河西侧，汉安大道至321国道。

起点接321国道，终点接汉安大道，设计全长2100米，呈南北走向，道路红线宽度32米，占地面积约67200平方米。

道路等级为城市次干道，设计时速为30 km/h，双向四车道，由车行道和人行道（含骑行道）组成，车行道路面结构采用沥青混凝土路面；地上设立杆照明系统，地下设排水系统；道路主要交叉口采用平面交叉形式。

本项目总投资6700万元，资金来源为地方自筹。

建设工期为2年。

建设规模：根据本项目的建设特征，本项目的主要技术指标如表1-1。

1.3 投资预算该项目总投资为6700万元。

1.4 工程进度安排本项目拟于2013年12月开工，2015年12月竣工，建设工期2年1.5 工程项目组成及存在的主要环境问题1.6工艺流程简述本项目施工期污染流程见下图。

图1-1 本项目施工期污染分析框图本项目营运期污染流程如下图。

图1-2 本项目营运期污染分析框图二、建设项目周围环境概况2.1工程外环境关系和环保目标纵五道路200m范围包括：汇宇一品（在建）、绿岛银座（在建）、万达广场（在建）以及散居农户等，详见表2-1。

随着内江新城区的建设，道路沿线两侧的零散农户将随着城镇规划逐渐搬迁。

2.2 评价范围1、工程评价范围本项目的评价范围为本项目设计研究范围：新建城市道路长2100米，宽32米。

历史古街改造调研总结汇报

历史古街改造调研总结汇报历史古街改造调研总结汇报一、引言历史古街是一个城市的文化和历史遗产，也是城市形象的重要组成部分。

为了提升城市形象，吸引游客，许多城市都进行了历史古街的改造。

本次调研旨在了解历史古街改造的方式和效果，为城市的历史古街改造提供借鉴和参考。

二、调研目的和方法1.调研目的（1）了解历史古街改造的需求和意义；（2）了解历史古街改造的方式和技术手段；（3）分析历史古街改造的效果和影响。

2.调研方法（1）文献资料研究：查阅相关文献，了解历史古街改造的案例和经验；（2）实地考察：选择几个具有代表性的历史古街进行实地考察，了解改造的具体情况；（3）访谈调查：与相关城市的政府部门、街道办事处、居民和商户进行访谈，了解他们对历史古街改造的看法和意见；（4）数据分析：对所收集到的数据进行整理和分析。

三、历史古街改造的需求和意义1.需求（1）提升城市形象：历史古街作为城市的文化标志和历史遗产，改造能够提升城市的整体形象，吸引更多游客和投资者；（2）传承历史文化：历史古街改造能够保护和传承城市的历史文化，让居民和游客了解和感受当地的历史；（3）改善居民环境：改造历史古街可以改善周边居民的居住环境，提高居民的生活品质。

2.意义（1）经济效益：历史古街改造能够带动旅游业的发展，创造就业机会，促进经济繁荣；（2）文化效益：改造后的历史古街可以成为展示城市文化的窗口，丰富居民和游客的文化生活；（3）社会效益：历史古街的改造可以促进社会交流和融合，加强居民的凝聚力和认同感。

四、历史古街改造的方式和技术手段1.历史保护和修复：对历史古街的建筑进行修复和保护，保留历史风貌和特色建筑；2.改善交通和道路状况：改善历史古街的交通状况，提供便利的交通设施和道路；3.提高配套设施：在历史古街周边建设公共厕所、停车场、休息区等配套设施，提高游客和居民的便利性；4.照明和绿化：改善历史古街的照明设施和绿化环境，增加夜间观赏和休闲的场所；5.商业开发：引入有特色的商业项目，吸引商家开设店铺，促进历史古街的商业发展。

老街改造项目评价报告模板

老街改造项目评价报告模板一、项目背景老街改造项目是由政府出资进行的一项城市改造行动，旨在提高老街区域的价值和吸引力。

该项目包括老街道路拓宽、街灯升级、建筑物翻修、公共空间改造等多个方面的改进措施。

二、项目目标老街改造项目的目标是提高老街区域的吸引力和市场价值。

具体来说，该项目的目标包括：•提高老街交通流通性•翻新老街建筑，提高老街区域美观程度•增强老街公共空间的互动性和可用性•吸引更多的游客和商家到老街三、项目成果经过长期的工作，老街改造项目已经完成了基本任务，并取得了以下成果：•老街交通流量上升：拓宽了老街道路，改进了交通设施，使得老街交通流量得以提高。

•老街建筑物改善：对建筑物进行了翻修和改善，老街美观程度得到了提高。

•老街公共空间得到改造：经过改造的老街公共空间增加了互动性和可用性，吸引了更多游客和商家。

•老街的市场价值和吸引力提高：老街改造取得了一定的效果，吸引了更多的游客和商家进入老街区域。

四、项目评估老街改造项目的评估取决于项目目标的达成情况。

经过评估，我们得出了以下结论：•交通流量上升：老街交通流量的一个重要指标是交通事故的发生率。

经过在老街改造项目中的道路宽度改进，交通事故率大幅降低，老街道路通行性得以大幅提高。

此目标已成功实现。

•建筑物改善：老街建筑物的改善通过对老街建筑的维修，装修和整体美化等方式实现。

老街建筑物的整体状况得到了明显提升，完成了目标。

•公共空间改善：通过垃圾桶的增加、花园的修剪、座椅的更换等方式来改善老街的公共空间。

这些改变吸引了更多的游客，商家和居民，并实现了目标。

•市场价值和吸引力提高：老街改造项目的总体目标是提高老街的市场价值和吸引力。

通过以上成果的取得，老街改造项目的总体目标被实现。

五、结论综上所述，老街改造项目已经取得了密切符合目标的显著成果。

我们认为本项目是成功的，并建议在未来对类似项目继续投资进行改进和完善。