2018年简单房屋买卖标准合同参考书范本

合集下载

2018-房屋买卖合同书(国家标准式样)-word范文模板 (6页)

2018-房屋买卖合同书（国家标准式样）-word范文模板
本文部分内容来自网络，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将予以删除！
== 本文为word格式，下载后可随意编辑修改！ ==
房屋买卖合同书（国家标准式样）
房屋买卖合同出卖人：
身份证号：
联系电话：
买受人：
身份证号：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议：
第一条买受人所购房屋的基本情况
买受人购买的房屋（以下简称该房屋，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）【幢】【座】【单元】【层】号房。

该房屋的用途为，属结构，层高为，建筑层数地
上层。

该房屋阳台是【封闭式】【非封闭式】。

该房屋建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米。

第二条计价方式与价款。

【最新2018】2018房屋买卖合同范本-实用word文档 (6页)

【最新2018】2018房屋买卖合同范本-实用word文档
本文部分内容来自网络，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将予以删除！
== 本文为word格式，下载后可随意编辑修改！ ==
2018房屋买卖合同范本
【导语】本文《2018房屋买卖合同范本》由合同范文频道整理，仅供参考。

如果觉得很不错，欢迎点评和分享～感谢你的阅读与支持！
【篇一】
出卖人(甲方)：
买受人(乙方)：
根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。

*条甲乙双方【未通过经纪机构居间介绍】【通过公司居间介绍(房地产执业经纪人：**，经纪人执业证书号：***)】，由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)，房地产具体状况如下：
(一)甲方依法取得的房地产权证号为：***;
(二)房地产座落在**市**【区】【县】**【路】**【弄】【新村】**【支弄】**号***室。

(部位：**)房屋类型：**;结构：**;
(三)房屋建筑面积***平方米，该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】***平方米。

(四)房屋平面图和房地产四至范围(附件一);
(五)该房屋占用范围内的土地所有权为【国有】【集体所有】;国有土地使用权以【出让】【划拨】方式获得;
(六)随房屋同时转让的设备(非房屋附属设备)及装饰情况(附件二)
(七)甲方转让房地产的相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)见附件五。

2018年最新房产买卖合同1(精品模板)

第六条违约责任
１．乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款％的违约金。
２．甲方必须按期将房产交付甲方使用，否则，每条本合同主体
１．甲方是、、、，共人，委托代理人即甲方代表人。
２．乙方是单位，代表人是。
第八条本合同经国家公证机关公证处公证。
２．乙方面交给甲方现金元；其余元均由乙方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方。
第四条甲方应于年月日前将交易的房产全部交付给乙方使用。
第五条税费分担
１．甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的％的交易费；承担公证费、协议公证费。
２．乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的％的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其它税费。
第九条本合同一式份。甲方产权人各一份。乙方一份。房产管理局、公证处各一份。
甲方：乙方：
代表：（签名）代表：（签名）
地址：地址：
电话：电话：
年月日
房产买卖合同
订立合同双方：
出卖方：，以下简称甲方；
购买方：，以下简称乙方。
根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方购买甲方座落在市街巷号的房屋栋间，建筑面积为平方米。
第二条上述房产的交易价格：。
第三条付款时间与办法：
１．乙方应于年月日前向甲方付清房产款项（交款日期以汇款时间为准）。

2018年房屋买卖合同范本

2018年房屋买卖合同范本2018年房屋买卖合同范本1. 合同背景本合同由买方（以下称为“乙方”）与卖方（以下称为“甲方”）订立，为了明确双方在房屋买卖过程中的权益和责任，保障双方的合法权益，特制定此合同。

2. 合同条款2.1 房屋基本信息甲方同意将其拥有合法权益的房屋出售给乙方，该房屋的基本信息如下：房屋所在地址：房屋面积：房屋类型：房屋现状：房屋权属证明：2.2 货款及付款方式1. 乙方同意以RMB（人民币）方式购买上述房屋，并同意支付给甲方的货款总额为：[货款金额]。

2. 乙方支付货款的方式：首付款：乙方同意在签订合同时支付首付款，首付款金额为货款总额的[首付比例]。

尾款：乙方同意在签订合同后[尾款支付期限]内支付剩余尾款，即货款总额减去首付款金额。

2.3 过户及税费1. 过户费用：乙方和甲方各承担一半的过户费用，费用总额为[RMB金额]，由双方协商支付方式。

2. 税费：乙方和甲方各自承担相应的税费责任，并按照国家相关法律法规规定缴纳。

2.4 房屋交付1. 甲方保证所售房屋的合法权属，并承诺无任何抵押、查封或其他权属纠纷。

2. 甲方同意在签订合同后[交付期限]内将房屋交付给乙方，乙方应派代表进行验收。

3. 甲方应保证房屋在交付时处于正常使用和完好状态，并做好相应的维修和保养工作。

2.5 房屋权属变更1. 房屋交付完毕并乙方支付完全部货款后，甲方应办理房屋权属变更手续，并将权属证明文件过户给乙方。

2. 房屋权属变更过程中产生的相关费用由甲方承担。

2.6 违约责任1. 任何一方未按时履行合同的约定，应向对方支付相应的违约金。

2. 如果一方严重违约导致无法履行合同，对方有权解除合同并要求违约方承担损失赔偿责任。

2.7 合同生效及争议解决1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律约束力。

2. 如因履行本合同发生争议，双方应协商解决，协商不成的，提交[争议解决方式]。

3. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。

2018年最新版房产买卖合同(精品)

房产买卖合同
出卖方（甲方）：
地址：邮码：电话：
法定代表人：职务：
购买方（乙方）：
地址：邮码：电话：
法定代表人：职务：
根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方购买甲方座落在市街巷号的
房屋栋间，建筑面积为平方米。

第二条上述房产的交易价格：
第三条付款时间与办法：
1. ；
2. ；
第四条甲方应于年月日前将交易的房产全部交付给乙方使用。

第五条税费分担
1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的％的交易费；承担公证费、协议公证费。

2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的％的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。

[2018年标准购房合同范本]房屋买卖合同

[2018年标准购房合同范本]房屋买卖合同[2018年标准购房合同范本]房屋买卖合同一、标的物及价格1. 标的物：[房屋地址及描述]2. 单价：[每平米价格]3. 总价：[总价]二、交易条件1. 付款方式：[一次性付款、分期付款等]2. 首付款：[首付款金额、付款时间]3. 尾款：[尾款金额、付款时间]4. 中介费：[中介费用、由谁支付]三、房屋权属1. 房屋证件：[房屋证件类型、证件编号]2. 房屋权属：[房屋归属、权属证明]四、房屋使用1. 房屋用途：[住宅、商业、办公等]2. 产权性质：[商品房、经济适用房等]3. 房屋规划：[户型、建筑面积、产权面积等]4. 房屋维修：[维修责任、费用承担等]5. 公共设施：[物业、停车位等]五、不动产登记1. 不动产登记：[登记机构、登记手续、费用等]2. 所得税收缴：[应缴纳所得税的金额、到期时间]六、违约责任1. 买方违约：[违约情形、应承担的违约责任]2. 卖方违约：[违约情形、应承担的违约责任]七、争议解决1. 协商解决：[双方协商、调解机构等]2. 法律诉讼：[法律诉讼机构、管辖权、诉讼费用等]八、附则1. 附属条款：[其他约定、解释等]注释：本文档中所涉及的“分期付款”是指买方与卖方协商后，按照约定的条件和时间分期支付房款。

本文档中所涉及的“中介费”是指卖方委托中介公司为其协助销售房屋所支付的费用。

本文档中所涉及的“商品房”是指由房地产企业开发、销售且经过国家有关主管部门审批认可的住宅房屋。

本文档中所涉及的“经济适用房”是指按照国家相关规定向经济条件有困难的家庭出售的房屋。

法律名词：1. 不动产登记：指房屋所有权或其他权益的归属是否依法登记。

2. 所得税：指个人出售房屋所得的纳税义务。

3. 争议解决：指在不同意的情况下，当事人通过协商或法律程序解决争议。

2018年最新房产买卖合同(精品)

1.；
2.；
第四条甲方应于年月日前将交易的房产全部交付给乙方使用。
第五条税费分担
1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的％的交易费；承担公证费、协议公证费。
2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的％的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。
第六条违约责任
1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款％的违约金。
房产买卖合同
出卖方（甲方）：
地址：邮码：电话：
法定代表பைடு நூலகம்：职务：
购买方（乙方）：
地址：邮码：电话：
法定代表人：职务：
根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方购买甲方座落在市街巷号的房屋栋间，建筑面积为平方米。
第二条上述房产的交易价格：
第三条付款时间与办法：
2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款％的违约金。
第七条本合同主体
1.甲方是共人，委托代理人即甲方代表人。
2.乙方是单位，代表人是.
第八条本合同经国家公证机关公证处公证。
第九条本合同一式份。甲方产权人各一份。乙方一份，房产管理局、公证处各一份。
第十条本合同发生争议的解决方式：
甲方：
代表：年____月____日
乙方：
代表：年____月____日

[标准文书]2018房屋买卖协议书4篇

2018房屋买卖协议书4篇卖方(以下简称甲方)：姓名：___(身份证号码)：地址：联系电话：共有人：姓名：___(身份证号码)：地址：联系电话：买方(以下简称乙方)：姓名： (身份证号码)：地址：联系电话：第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于___位于第___层___户，房屋结构为__，房产证登记面积____平方米，地下室一间，面积___平方，房屋权属证书号为___。

第二条价格：以房产证登记面积为依据，每平米___元，该房屋售价总金额为___万元整，大写：___ .第三条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金___元整，大写：___，日内交付___万元(大写___ )，余款___元(大写___ )在房屋过户手续办理完毕之日支付。

第四条房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起___日内，将该房屋交付乙方。

第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。

自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的__%向甲方支付违约金。

逾期超过__日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。

第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。

每逾期一天，甲方按累计已付款的__%向乙方支付违约金。

逾期超过__日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。

第七条关于产权过户登记的约定：甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。

如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起__天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的__%赔偿乙方损失。

第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。

2018年房屋买卖合同标准版-优秀word范文 (20页)

本文部分内容来自网络整理所得，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即予以删除！== 本文为word格式，下载后可方便编辑修改文字！ ==房屋买卖合同标准版房屋买卖合同现在是怎么样的?里面应该包括哪些内容?下面随小编一起去看看房屋买卖合同标准版样本吧!房屋买卖合同标准版一甲方(卖方)：赵升乙方(买方)：张沙沙甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在重庆市九龙坡区渝州路 2小区3号楼 4单元 405室(建筑面积120平方米，储藏室40 平方米，产权证号st1002105420 )房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰万零二千元整 ;即人民币小写100XX元。

三、乙方在签订本合同时，支付定金三十万元整，即小写300000元。

四、乙方支付定金之日起 2个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。

五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。

六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担。

七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

八、甲方应在1个月前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付五十万元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。

2018年房屋买卖合同样本-word范文模板 (5页)

2018年房屋买卖合同样本-word范文模板
本文部分内容来自网络，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将予以删除！
== 本文为word格式，下载后可随意编辑修改！ ==
房屋买卖合同样本
房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。

下面是一份房屋买卖合同样本，欢迎参阅！
出卖方：_____
(本人)(法定代表人)姓名：_____国籍：_____
(身份证)(护照)(营业执照号码)：_____
地址：_____
邮政编码：_____联系电话：_____
委托代理人：_____国籍：_____电话：_____
地址：_____邮政编码：_____
买受方：_____
(本人)(法定代表人)姓名：_____国籍：_____
(身份证)(护照)(营业执照号码)：_____
地址：_____
邮政编码：_____联系电话：_____
委托代理人：_____国籍：_____电话：_____。

2018的房屋买卖合同范本5篇

2018的房屋买卖合同范本5篇第1篇示例：2018年的房屋买卖合同范本【合同编号】【日期】甲方（出售方）：地址：电话：身份证号码：鉴于双方均同意就以下标的物进行买卖，达成如下协议：第一条标的物和价格1.1 甲方同意将其拥有的位于（具体地址）的房屋出售给乙方。

1.2 标的物的总价为（具体金额）人民币，乙方应在（具体时间）内一次性支付给甲方。

第二条过户方式和费用2.1 乙方应在签署本合同后（具体时间）内，按照法律规定的程序，将房屋的所有权过户给乙方。

2.2 房屋过户的费用由乙方承担，包括但不限于契税、过户费等。

第三条质量保证3.1 甲方保证其拥有的房屋符合国家法律法规的规定，没有任何纠纷和债务。

3.2 如果因房屋质量问题导致的损失由乙方承担，甲方应负责赔偿乙方的损失。

第四条违约责任4.1 任何一方未履行本合同约定的，应支付对方违约金，违约金的数额为合同总价的10%。

4.2 如果一方严重违反合同规定，对方有权解除合同并追究违约方的法律责任。

第五条其他约定5.1 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

5.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方完成房屋交易手续之日止。

5.3 本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，并具有法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：备注：本合同未尽事宜，由双方协商解决。

以上就是2018年的房屋买卖合同范本，希望能对您有所帮助，如有任何疑问或需要进一步了解，请及时与我们联系。

感谢您的阅读和支持！第2篇示例：2018年的房屋买卖合同范本甲方：（出售方）地址：身份证号码：电话：为明确双方的权利与义务，经甲、乙双方友好协商，就买卖双方约定如下：一、房屋基本情况1. 根据《不动产权证书》编号为_________的登记证明，该房屋位于____________（具体地址）。

2. 房屋建筑面积为_____平方米，共有______间房间，使用权属于甲方。

二、房屋买卖价格及支付方式1. 乙方同意以_____________（人民币金额）的价格购买上述房屋，购房款项由甲乙双方当面确认并现金支付。

2018的房屋买卖合同范本

2018的房屋买卖合同范本全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：2018年的房屋买卖合同范本甲方：（出售方）乙方：（购买方）鉴于甲方是房屋的合法所有者，有权处置该房屋；乙方愿意购买该房屋，双方经协商一致，达成如下合同：第一条房屋基本情况甲方拥有房产证号为XXXX的房屋，位于XXXX地区，面积为XXX平方米。

该房产已办理房地产权属证明，无产权纠纷。

第二条房屋价格乙方同意以XXX元的价格，向甲方购买上述房屋，双方同意以该价格作为成交价格。

第三条交易方式1. 乙方已向甲方支付了定金XXX元，作为本次交易的预付款。

2. 甲方收到定金后，立即将房屋的相关资料移交给乙方，包括房屋的产权证明、房屋所有权证等。

第四条过户与缴税1. 甲方应在双方签订本合同后的15个工作日内，将房屋的产权过户手续办理完毕，并向乙方移交房屋所有权证。

2. 甲方应承担过户所需的相关费用，包括产权过户费和税费等。

3. 房屋过户完成后，甲方应立即通知乙方前来办理房屋交接手续。

第五条交房1. 房屋的交接时间为本合同签署之日起30个工作日内。

2. 交房时，甲方应将房屋的钥匙和相关配套设施一并交还给乙方。

3. 甲方应在交房时保证房屋的结构和设施齐全，并做好交接记录。

第六条违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，需向对方支付违约金XXX元。

2. 若甲方违约，致使交易无法完成，甲方应将定金XXX元返还给乙方，并向乙方支付XXX元的违约金。

3. 若乙方违约，乙方已支付的定金XXX元将不予返还，且需向甲方支付XXX元的违约金。

第七条其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XXX个月。

3. 在本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，提交当地有管辖权的法院解决。

甲方签字盖章：_______________ 日期：____年____月____日乙方签字盖章：_______________ 日期：____年____月____日本合同经双方确认无误后正式生效。

2018年最新版房产买卖合同(精品)

甲方：
代表：年____月____日
乙方：
代表：年____月____日
1.；
2.；
第四条甲方应于年月日前将交易的房产全部交付给乙方使用。
第五条税费分担
1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的％的交易费；承担公证费、协议公证费。
2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的％的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。
第六条违约责任
1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款％的违约金。
房产买卖合同
出卖方（甲方）：
地址：邮码：电话：
法定代表人：职务：
购买方（乙方）：
地址：邮码：电话：
法定代表人：职务：
根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方购买甲方座落在市街巷号的房屋栋间，建筑面积为平方米。
第二条上述房产的交易价格：
第三条付款时间与办法：
2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款％的违约金。
第七条本合同主体
1.甲方是共人，委托代理人即甲方代表人。
2.乙方是单位，代表人是.
第八条本合同经国家公证机关公证处公证。
第九条本合同一式份。甲方产权人各一份。乙方一份，房产管理局、公证处各一份。
第十条本合同ห้องสมุดไป่ตู้生争议的解决方式：

房屋买卖合同(2018版)

房屋买卖合同（2018版）范本甲方(出卖方)：身份证号码：乙方(购买方)：身份证号码：甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条基本情况1、甲方自愿将以下房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。

该房屋具体状况如下：(1)该房屋座落于，建筑面积为平方米;套内建筑面积_______ ___平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____________平方米;(2)该房屋的所有权证证号为 ;(3)该房屋平面图及其四至见房产证。

2、附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝等其他设施、设备，将随该房屋一并转让，且转让价格已包含在上述房屋的价款中，乙方不再另行支付价款。

3、该房屋占用范围内的土地使用权及其他相关权益随该房屋一并转让。

第二条保证甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、抵押等任何权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条房价款与付款方式1、甲、乙双方经协商一致，上述房屋(包含第一条第二款列明的配套设施等)总房价款为：元整(小写：￥元)。

2、支付方式、支付时间(1)甲、乙双方同意，乙方在本合同签订之日支付给甲方人民币万元整，(小写：￥元)，作为乙方购买甲方房屋的定金。

(2)在房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕之日起3日内，乙方一次性支付剩余房款万元(小写：￥元)。

3、甲方在每次收取付款后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。

第四条交付期限1、甲、乙双方同意，双方应于本合同签订生效且乙方支付定金之日起3日内到房地产主管部门办理过户手续。

2、甲、乙双方同意，甲方应于房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕且乙方全额支付房款次日正式交付该房屋;甲方保证正式交付给乙方的房屋为空房。

3、甲、乙双方应于房屋正式交付乙方后3日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

2018年房屋买卖合同范本

2018年房屋买卖合同范本合同编号：甲方（买方）：号码：住所：乙方（卖方）：号码：住所：甲方与乙方，经友好协商，就乙方拥有的以下房屋进行买卖，达成以下合同：一、房屋基本信息房屋坐落：房屋面积：房屋现状：房屋权属：土地使用权属：产权证号：二、购买价格及付款方式1.购买价格：2.付款方式：（1）首付款：（2）尾款：（3）其他费用：三、过户及交付手续1.房屋所有权过户手续：2.出售合同公证手续：3.交付房屋日期：4.房屋交付状态：5.交付房屋的装修及设施：四、违约责任1.甲方违约责任：2.乙方违约责任：五、其他条款1.房屋的权属纠纷：2.房屋抵押或查封情况：3.房屋的维修及保养责任：4.房屋的税费责任：5.房屋的附属设施责任：6.法律适用：7.争议解决：六、附件所涉及附件如下：1.房屋产权证书及相关材料副本。

2.房屋抵押或查封情况证明。

3.其他附件（如有）。

七、法律名词及注释所涉及的法律名词及注释如下：1.房屋所有权：指对房屋享有绝对支配权的权利。

2.土地使用权：指对土地使用和支配的权利。

3.产权证号：指房屋的登记号码，用于证明房屋所有权。

4.首付款：购买房屋时支付的一部分款项，通常为购买总价的一定比例。

5.尾款：购买房屋时除首付款外支付的款项。

八、遇到的困难及解决办法在实际执行过程中可能遇到的困难及解决办法如下：1.房屋权属纠纷：如果房屋的所有权存在争议，双方应及时调查核实，并要求提供相关证明文件，如无法解决争议，则可以寻求法律援助。

2.房屋抵押或查封情况：双方应在合同签订前查明房屋是否存在抵押或查封情况，如发现有抵押或查封，可以要求解除抵押或查封，或者协商解决。

3.房屋的税费责任：双方应明确约定房屋的税费由谁承担，如有疑问可以咨询相关专业人士或律师。

4.交付房屋的装修及设施：双方应明确约定交付房屋的装修及设施情况，如有争议可以要求出具相关检验报告或委托第三方机构进行评估。

最后修改于：[日期]。

甲方（买方）：乙方（卖方）：签名：签名：。

2018年房屋买卖合同范本

2018年房屋买卖合同范本【房屋买卖合同】本合同由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）在平等、自愿的基础上，根据相关法律，就以下房屋买卖事项达成协议，并共同遵守。

一、房屋基本信息：1. 房屋坐落：（详细地址）2. 房屋建筑面积：（平方米）3. 房屋用途：（住宅/商业/其他）二、价格及付款方式：1. 房屋总价：（具体金额）人民币，合大写（具体金额）人民币。

2. 付款方式：买方按以下方式向卖方支付房款。

（1）定金：支付定金（具体金额）人民币于（具体时间）。

（2）首付款：支付首付款（具体金额）人民币于（具体时间）。

（3）尾款：支付尾款（具体金额）人民币于交房前的（具体时间）。

三、交付与验收：1. 甲方应在（具体时间）前将房屋交付至乙方，并按现状交付。

2. 乙方应在房屋交付后（具体期限）内进行验收，如发现房屋有瑕疵或质量问题，需在此期限内向甲方提出，并要求甲方进行修复或替换。

四、权证办理：1. 甲方在交付房屋之前，应将房屋权证办理完毕，并将具备办证条件的相关材料交予乙方。

2. 乙方应在办理房屋权证后（具体期限）内完成相关过户手续，并承担相应费用。

五、税费：1. 买卖双方应各自承担以下税费：（1）契税；（2）房产维修基金；（3）土地增值税；（4）其他与房屋买卖相关的税费。

六、违约责任：1. 甲方违约情况：（1）若甲方在（具体时间）之前不履行付款义务，甲方应向乙方支付违约金（具体金额）人民币。

（2）若甲方无正当理由延期交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金（具体金额）人民币。

2. 乙方违约情况：（1）若乙方在（具体时间）之前不履行过户义务，乙方应向甲方支付违约金（具体金额）人民币。

（2）若乙方无正当理由延迟办理房屋权证，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金（具体金额）人民币。

七、争议解决：本合同涉及的争议应由双方协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定：（根据实际情况添加具体约定内容）附件：1. 房屋相关证件（如土地证、房产证等）2. 买卖双方明文件复印件法律名词及注释：（根据实际情况相关法律名词及注释）执行困难及解决办法：1. 若甲方未按时交付房屋，乙方可向法院申请强制执行房屋交付。