宽窄巷子特色街区商业产品设计研究报告

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成都宽窄巷子案例分析(一)2024

成都宽窄巷子案例分析（一）引言概述：
成都宽窄巷子是中国重要的历史文化遗址之一，也是旅游景点和商业区。

本文将以成都宽窄巷子为案例，分析其背景、历史、建筑特色、影响和发展现状。

正文：
一、背景
1. 成都宽窄巷子的地理位置和地形特点
2. 成都宽窄巷子的历史渊源和文化意义
3. 成都宽窄巷子的发展前景和市场需求
4. 成都宽窄巷子的文化保护和旅游开发政策
二、历史
1. 成都宽窄巷子的历史沿革和演变过程
2. 成都宽窄巷子的重要历史事件和人物
3. 成都宽窄巷子在不同历史时期的社会地位和作用
4. 成都宽窄巷子对成都城市发展的影响
三、建筑特色
1. 成都宽窄巷子的建筑风格和特点
2. 成都宽窄巷子的建筑结构和布局
3. 成都宽窄巷子的传统工艺和装饰
4. 成都宽窄巷子的建筑保护和修复工作
四、影响
1. 成都宽窄巷子对周边居民生活的影响
2. 成都宽窄巷子对成都旅游业的带动作用
3. 成都宽窄巷子对当地经济的促进作用
4. 成都宽窄巷子在文化传承和教育领域的影响
五、发展现状
1. 成都宽窄巷子的旅游发展现状和趋势
2. 成都宽窄巷子的商业发展现状和特点
3. 成都宽窄巷子的文化保护和传承现状
4. 成都宽窄巷子在城市规划和改善方面的发展计划
总结：
成都宽窄巷子作为中国重要的历史文化遗址之一，具有丰富的历史渊源、独特的建筑特色和广泛的影响力。

通过合理的规划和管理，宽窄巷子在旅游、商业和文化领域都能够实现可持续发展，为成都的城市形象和经济发展做出了重要贡献。

随着时代的演进，成都宽窄巷子还将继续发挥其独特的价值，为成都的发展做出更大贡献。

宽窄巷子的调查报告

宽窄巷子的调查报告宽窄巷子的调查报告一、引言宽窄巷子位于中国四川省成都市，是一处充满历史和文化底蕴的地方。

作为成都市的著名景点之一，它吸引了大量游客和文化爱好者的目光。

本篇调查报告旨在对宽窄巷子进行深入调查和分析，探讨其历史渊源、文化内涵以及对当地经济和旅游业的影响。

二、历史渊源宽窄巷子的历史可以追溯到清朝时期。

这里原本是成都城内的一条老街，保存着许多古老的建筑和传统的川西民居。

然而，随着城市的发展和改造，宽窄巷子逐渐被遗忘并面临拆迁的命运。

直到2003年，成都市政府决定对宽窄巷子进行保护和修复，使其焕发新的生机。

三、文化内涵宽窄巷子以其独特的文化内涵而闻名。

这里的建筑风格融合了川西和川北的特色，体现了成都的历史和文化。

在宽窄巷子中，可以欣赏到传统的四合院、砖木结构和青砖瓦片等建筑元素。

此外，这里还有许多传统手工艺品店、茶馆和餐馆，提供了丰富多样的文化体验。

四、对当地经济的影响宽窄巷子的修复和开发对当地经济起到了积极的推动作用。

首先，它为当地居民提供了就业机会，许多人在宽窄巷子的商店和餐馆工作。

其次，它吸引了大量游客和文化爱好者，为当地的旅游业带来了可观的收入。

此外，宽窄巷子周边的商业区也得到了发展，各种文创产品和特色商品的销售也带动了当地的商业活动。

五、对旅游业的影响宽窄巷子的知名度和吸引力使其成为成都市的重要旅游景点之一。

每年，来自世界各地的游客慕名而来，感受这里独特的历史和文化氛围。

除了游客，宽窄巷子还吸引了许多摄影师和艺术家，他们通过镜头和画笔记录下这里的美丽瞬间。

因此，宽窄巷子的发展也带动了成都市整体旅游业的繁荣。

六、面临的挑战和问题然而，宽窄巷子的发展也面临一些挑战和问题。

首先，随着游客数量的增加，宽窄巷子的环境和设施也面临着压力。

垃圾处理、交通拥堵和游客行为等问题需要得到有效管理和解决。

其次，商业化的影响也让一些人担忧宽窄巷子正在失去其原有的文化魅力。

因此，如何在保护和发展之间寻找平衡是一个重要的课题。

CRIC_成都宽窄巷子案例分析

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1.1 项目概况
项目由来
宽窄巷子始建于清朝，是成都33条清朝兵丁巷子中仅存的2条，属合院式建筑。
康熙57年（1718年），清朝廷派3000官兵平息准噶尔叛乱后，选留千余兵丁永留成都并修筑满城— —即少城（宽窄巷子前身），少城被定作“八旗” 军营，属禁地。位于其中宽巷子西口为镶红旗的地盘，窄巷子西口为正红旗驻地。当时宽巷子称为“ 兴仁胡同”和窄巷子称为“太平胡同”。
区域背景概述青羊区文化旅游业发展定位
以“天府上下五千年”品牌整合辖区及周边区域文化旅游资源，打造中国一流的都市文化旅游目的地，强化旅游住宿、娱乐、餐饮等配套功能，发展文化演艺业和旅游商品展销，着力提升文化旅游综合效益。
区域概述
宽窄巷子位于成都市青羊区东部，靠近市中心和天府广场，与琴台路仅一街之隔。青羊区是成都市中心城区之一，东与锦江区相连，北部接金牛区，南与武侯区毗邻。宽窄巷子
休闲娱乐 3 564
服务 11 4213
总计 81 16036
四大业态比例（按数量分）
13%
4% 25% 零售餐饮休闲娱乐服务 4% 26%
四大业态比例（按面积分）
10%
零售餐饮休闲娱乐服务 60%
58%
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北京逸夫影视艺术中心
九寨沟国际大酒店
常熟图书馆
北京中华世纪门
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1.1 项目概况
物业管理：四川华玮物业
四川华玮物业管理有限公司创立于2002年8月，具有独立法人资格的国家物业管理一级资质企业，是专门从事各类住宅物业、学校物业、大厦物业、商业物业的专业化物业公司，管理面积达150万㎡。公司是中国物业管理协会和成都市物业管理协会理事单位。该公司于2005年3月被成都市物业管理协会评为首届成都市最具竞争力物业管理企业之一，2006 年9月，公司被成都市房管局、成都市物业管理协会授牌为“首批成都市物业管理示范基地”。

宽窄巷子考察报告

竭诚为您提供优质文档/双击可除宽窄巷子考察报告篇一：宽窄巷子调研报告宽窄巷子开业调查报告作者：梁国武来源：梁国武发布日期：20XX-6-27开街---观宽窄巷子雨中开街有感锦官仲夏震渐尽，宽窄巷子迎雨开。

悠悠庭院酿古韵，熙熙游客享开怀！一、项目概况1、项目规模（1）核心保护区占地面积108亩，建筑面积44000㎡（地上35000㎡、地下停车场11000㎡）;（2）整个宽窄巷子由45个清末明初风格的四合院落、兼具艺术与文化底蕴的花园洋楼、新建的宅院式精品酒店组成，院落以一层为住，局部二层，均带天井，院落面积173～1100㎡不等，主要集中在400～800㎡。

2、运作模式租赁为主，出售少量资产3、运作单位成都文旅少城建设管理有限责任公司4、总体定位宽窄巷子项目总体定位：最具典范性成都历史文化商业步行街区中国首个院落式情景消费体验区成都城市怀旧和深度旅游的人文游憩中心5、商业定位宽窄巷子商业定位：时尚生活街区6、文化定位二、项目分析1、总体布局宽窄巷子项目由三条步行街组成，且中间用通道连通，实现了人气、商气的互动，也显得非常人性化。

另外，在宽巷子两端分别设置了东广场和西广场，起到聚集人气、提供促销场地等作用。

步行街长约400米，宽巷子宽度以6～7米居多，窄巷子宽度多为4米，街巷距离适宜集聚人气。

2、商业规划整体上来看，为突出项目“时尚生活街区”和“体验街区”的定位，项目商业规划考虑得较为充分，将宽巷子定位为“闲生活”，窄巷子定位为“慢生活”，井巷子定位为“新生活”，既便于吸引各种业态的进驻，又使得整个项目层次分明;既保留了老成都的文化内涵，又融入了西方文化，在实现中西合壁的同时给老巷子赋予了新内涵。

从建筑产品来看，整个项目显得空间层次舒适而人性化，建筑高度、街巷宽度、庭院宽度的尺度显得和谐，由街到巷到门厅、院落的空间层次也非常清晰。

整个街区以巷子为中心，以院落为单位，局部2层，宅院式酒店以2层为主，局部3层。

宽窄巷子分析报告

第三部分景观分析
一、景观定位
? 成都生活文化
宽巷子
? 以建筑门头作为主要景观节点，刺激游客兴奋度。主要以游览街面空间为主。
窄巷子
? 院落文化
? 以简洁朴素的街面设计突出道路两旁院落的精致，以植物结合建筑的形式，营造出安静的氛围，与宽巷子的繁华形成强烈对比。
? 现代文化
井巷子
? 以砖文化为主题的景观墙面打造，从远古的做法追述到现今。将古今糅合在一起。5900来自2000剖面图
1水缸 2 吉祥图案铺
装 3 石花箱 4 长石凳 5.街灯 6 树池
7.趣味种植 8垃圾箱 9室外餐饮区
该节点对铺装样式和规格都加以强化，两边再增加大型金属浮雕或线雕，纹样以传统图案为题材。墙体两边放置装饰性石条，和院门口的水缸强化院落的重要性。
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四、重要节点空间分析（宽巷子---又见梧桐）
12艺术置石 13特色景墙 14台阶
15林下茶座 16广玉兰 17停车位
1000 8700
5000 3000 250`
17
4
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1410
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21 83
14
5
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1121 8
14 3
16
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四、重要节点空间分析(窄巷子---窄巷风韵)
剖面图
节点景观集中于两侧墙面，墙面攀援植物的设计，体现出院落的宁静，同时在大门一侧的墙面上通过半三维雕塑的设计，再现院落主人的生活场景，在增强历史感的同时，增加了庭院与游客之间的互动。
第三部分景观分析一、景观定位………………………………………………………………………………………………..16 二、总平面图………………………………………………………………………………………………..17 三、景观分区………………………………………………………………………………………………..18 四、重要节点空间分析…………………………………………………………………………………….20 五、植物……………………………………………………………………………………………………..31 六、部品……………………………………………………………………………………………………..32 七、墙面……………………………………………………………………………………………………..37 八、小品……………………………………………………………………………………………………..40 九、铺装……………………………………………………………………………………………………..41

宽窄巷子案例分析

宽窄巷子案例分析宽窄巷子，位于中国四川省成都市，是成都最具代表性的历史文化街区之一，也是中国著名的旅游景点。

这个街区以其独特的建筑风格、丰富的历史文化、传统的川西民俗文化和美食而闻名于世。

然而，随着城市化的进程和旅游业的快速发展，宽窄巷子也面临着许多问题，如过度商业化、环境破坏、文化失真等。

本文将以宽窄巷子为例，探讨文化遗产保护与旅游开发之间的平衡问题。

一、背景介绍宽窄巷子位于成都市青羊区，是成都市中心的一个历史文化街区。

这个街区拥有悠久的历史和丰富的文化底蕴，是成都历史文化的活化石。

宽窄巷子始建于清朝，是成都市民居建筑的代表之一，其建筑风格独特，融合了传统川西建筑和北方四合院的特点。

此外，宽窄巷子还承载了成都的历史和文化，是成都城市发展的见证之一。

二、问题分析然而，随着城市化的进程和旅游业的快速发展，宽窄巷子也面临着许多问题。

首先，过度商业化使得许多原有的历史建筑和文化景观遭到了破坏，许多游客和商家的涌入也使得街区的环境卫生和交通状况变得十分恶劣。

其次，旅游业的快速发展也导致了文化失真，许多商家为了迎合游客的需求，对传统文化进行了扭曲和改编，使得街区的文化特色逐渐消失。

最后，缺乏有效的管理和规划也使得街区的建筑和环境质量下降，许多历史建筑由于缺乏维护和修缮而逐渐破败。

三、解决方案为了解决这些问题，我们需要采取一系列措施。

首先，需要制定有效的规划和管理措施，对街区的建筑和环境进行保护和控制。

政府可以出台相关法规和政策，限制商业化的程度和速度，保护历史建筑和文化景观。

其次，需要加强宣传和教育力度，提高公众对文化遗产保护的认识和意识。

可以通过举办文化活动、展览等方式，向游客和市民宣传街区的文化和历史价值。

最后，需要引入专业的旅游管理团队，对街区的旅游开发进行科学的管理和规划。

可以制定旅游线路、设置旅游标识、提供导游服务等，提高游客的旅游体验和对街区文化的认识。

四、结论总结宽窄巷子是一个具有重要历史文化价值的旅游景点，但同时也面临着过度商业化和文化失真的问题。

宽窄巷子调研报告

宽窄巷子调研报告宽窄巷子调研报告调查背景和景区介绍 2500年来，成都的名字一直没有改变过，这在我国所有的古老的大城市中是唯一的一例。

就连过去长期作为护城河的府河和南河的走向，也仍然清清楚楚地保持了千百年来极有特色的形状。

辉煌的古蜀国文明、神奇的三星堆文化和金沙文化，以及近年发现的比三星堆还要早的宝墩文化，都无一不在诉说着成都作为我国历史文化名城的显赫地位。

如果展开一张成都中心城区图，在府河和南河的怀抱中偏西的位置，会看到一片形似蜈蚣的街区。

这片区域东起东城根街，西至同仁路，北到西大街，南临金河路、少城路。

“蜈蚣”的头朝下，就是现在的金河宾馆附近;“蜈蚣”的几十只“脚”沿着长顺街两侧朝东南和西北两个方向伸展开去。

这片纹理独特的地方，就是形成于清初时期的满城，又叫少城。

当时少城是八旗官兵和家眷居住的地方。

清人的《竹枝词》曾经这样写道:“满洲城静不繁华，种树种花各有涯。

好景一年看不尽，炎天武庙看荷花。

”少城生活的幽静舒适跃然眼前。

如果把《竹枝词》的头两个字“满洲”换成“锦官”，意指如今整个成都，那股散淡的味道倒也贴切。

作为西南地区中心城市，成都当然也有她快节奏的一面，然而这里的人们深谙“快城市、慢生活”的精髓，常以休闲之名，享受生活之实。

宽窄巷子包含的宽巷子、窄巷子和井巷子位于原来少城的西南角，当初它们并不是重要的几条胡同，然而正是它们长期的平民性，使它们在历史的巨轮下得以幸存。

经过改造和修复，于201X年正式开街的宽窄巷子，现已成为老成都的一个缩影，在历史与现代的结合中呈现着成都生活原汁原味的风貌。

来到宽窄巷子，选一个安静的院落或一把临街的藤椅，坐下来晒晒太阳发发呆，喝一杯茶，听一段戏，掏掏耳朵，聊聊往事，享受安逸，享受踏实，这便是一个典型的成都味道的休闲日子了。

调查的原因和目的作为成都的代表和缩影，网上宣传说“不同时段，宽窄的美和乐趣都不同。

白天，宽窄的闲，渗透于巷子的每一处～那些半躺在巷口竹椅上悠闲喝着盖碗茶摆龙门阵的老人们……那些放学回家唱着儿歌在巷子里闲嬉的孩子们……那些在静静的岁月里独自葱郁凝翠，幽闲爬满灰砖矮墙的藤蔓和野花们……无一不体现着宽窄的闲逸美学～而当夜晚来临，华灯初上时，宽窄巷子又会换上另一副“变”的魅惑面孔～音乐、美酒、佳肴……成都最恣意最个性的一面在这里尽情展示。

CRIC_成都宽窄巷子案例分析

休闲娱乐 3 564
服务 11 4213
总计 81 16036
四大业态比例（按数量分）
13%
4% 25% 零售餐饮休闲娱乐服务 4% 26%
四大业态比例（按面积分）
10%
零售餐饮休闲娱乐服务 60%
58%
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长顺上街
公共交通：
宽窄巷子周边的公交站点主要分布在金河路和长顺上街两条城市干道上，金河路上9条，长顺上街5 条，一条重复，共计13条。
公交线路：
蜀都大道
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共13条线路，分别为5路，13路，43路，163路， 58路，47路，64路，78路，81路，70路，93路， 340路，62路。
直到民国初年，在中国一片反帝反封建的革命风气下，这种明显具有北方风格的名称才被“ 宽窄巷子”所取代，并一直沿用至今。

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1.1 项目概况
建筑设计公司：北京清华安地建筑设计顾问有限责任公司
北京清华安地建筑设计顾问有限责任公司由清华大学建筑学院主办，1994年经建设部和国家教委特批，1995年3月正式工商注册，具有建筑工程甲级设计资质。清华安地公司作为清华大学建筑设计实践基地，目前设有5个所及18个教授工作室。该公司主要承担城市规划、居住区规划与住宅设计、各类民用建筑工程、古典建筑、景观与园林、室外空间环境设计等。特别是在校园规划、大型公共建筑、历史街区保护、生态建筑等方面有所创新。成都宽窄巷子济南交通学院生态图书馆天津天主教神哲学院

宽窄巷子分析报告

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四、重要节点空间分析(井巷子---小洋楼)
7000 4200 2000
7000
11850
剖面图
6000 2700 8200 2400 2200
1.金属门 2.镜面水池 3.欧式水景 4.景观水缸 5.种植池 6.基础种植 7.水景 8.立面“影子” 9.旱地喷泉 10景观光带
该节点串联窄巷子与井巷子，是井巷子中最重要的节点。在窄巷子一侧，利用景墙的形式，
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三、目的及策略
宽巷子
• 闲生活 • 成都生活文化
窄巷子
• 慢生活 • 院落文化
井巷子
• 新生活 • 现代文化
宽窄巷子片区以“修旧如旧、保护为主，原址原貌、落架重修”的思路，对片区实施保护性改造。按照政府的谋划，将把宽窄巷子打造为“休闲成都”的一张闪亮的城市名片。
最终，以“成都生活精神”为线索，在保护老成都原有真建筑风貌的基础上，形成汇聚街面民俗生活体验、公益博览、高档餐饮、宅院酒店、娱乐休闲、特色策展、情景再现等业态的“院落式情景消费街区”。
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第二部分建筑分析
一、平面规划
对宽、窄、井巷子中的每一个院子的建筑质量、建筑所蕴含的历史文化与建筑价值进行评估与分类，按照“修旧如旧，落架重修”的原则，力求尽可能的保留古建筑，还原历史建筑的本来面目。
建筑质量较好原结构保存较好原门窗保存较多
建筑质量中原结构保存一般原门窗少量保存
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四、重要节点空间分析（宽巷子---东堂序语）
150100006000
14400
剖面
图
27100
街区东入口节点增强了区域的可识别性和吸引力，丰富多变的的庭院与街道结合呈现出以线串点的总体空间结构，营造出休闲、惬意的历史文化氛围。

宽窄巷子建筑设计分析

2、成都原真生活体验馆
位于宽巷子，复原了 1935年成都一个七口小康之家的生活场景。布局为典型的川西民居，细节处得到保留，比如堂屋内的神龛、祖先牌位，老人房中的竹躺椅、麻将，闺房中的女中校训、月份牌，新房中的胭脂盒、留声机，儿子房中的国际象棋、收音机等。门票10元
3、琉璃会会馆
著名女诗人翟永明开办的白夜酒吧，定期举办各种文艺活动，文艺展览、讨论会和诗会，它吸引着文艺人来到宽窄巷子，也让白夜名副其实的成为宽窄巷子乃至成都最有艺术气场的酒吧。
5、黛堡嘉莱
6、MY COFFEE 香港建筑师高文安开的咖啡馆
小洋楼是窄巷子和井巷子之间一个漂亮的中西合璧的建筑，它有中国式的屋顶，西式的罗马圆柱撑起了二楼的露天阳台，长拱形的窗户上六角星的窗棂让整个建筑很有灵气黛堡嘉莱巧克力是中国大陆地区第5家直营店，也是第一家法式沙龙概念店。
业态分布
业态类型中餐、私房菜
西餐、特色餐茶、咖啡
酒吧零售
精品客栈合计
数量 12
6 15
6 12
1 52
品牌
兰亭序、海棠晓月、养云轩、琉璃会、味典、香积厨1999、宽巷子3号、正旗府、三块砖、上席、子非、宽坐
My noodle 悠格纳斯、尽膳、荷欢餐吧、瓦尔登、滴意
而已、茶马古道、二号营地、百力咖啡、黛堡嘉菜、My Coffee、里外院、一饮天下、可居、陆福茶艺、星巴克、磨坊咖啡、碎碟咖啡、花间、听香
中国琉璃鉴赏标准级作品生产厂商香港星工坊琉璃艺术品公司创建，是中国第一家全面展示古法琉璃文化的会馆，也是全国唯一参观收取门票的餐厅，大门，吧台，隔屏、墙面、穹顶、地板、窗户、桌椅、灯具、餐具甚至卫生洁具都是琉璃，琉璃会馆呈现的是粤菜、川菜、海鲜、谭家菜的组合，内设专门的琉璃艺术品展示销售区。建筑面积一千余平米，可同时接待180多位贵宾，拥有11个包括全球唯一鸟巢在内的主题艺术包厢。 4、白夜酒吧

成都宽窄巷子历史街区保护与更新设计研究

《历史建筑及街区保护与更新》课程论文成都宽窄巷子历史街区保护与更新设计研究成都宽窄巷子历史街区保护与更新设计研究摘要：近些年，随着各大城市的快速发展，历史古迹特别是市区中的文化街区建筑改造活动成为城市未来规划的重要组成部分，也引起了社会各界的广泛关注。

面对遗产保护的必要性和城市发展的必然性，成都宽窄巷子的文化街区改造为我们提供了一个典型案例，重构后各方面的各有利弊得失。

从大众的眼光来看，成都宽窄巷子的改造无疑是成功的，它也为城市中心历史街区的改造提供了一种可以借鉴的模式。

但不可否认的是在改造过程中也不可避免的出现了很多问题。

关键词：历史文化街区；改造；宽窄巷子1.背景成都平原素有“天府之国”美誉。

成都作为历史上的西南重镇、七朝古都，历时两千年名声显赫，历史古迹不计其数，文化底蕴雄浑浓厚。

大慈寺、文殊院、宽窄巷子并称成都的三大历史文化名城保护街区，尤以宽窄巷子地位显著，成了老成都特殊的标志和永恒的记忆。

宽窄巷子承载了蜀都千年“少城文化”，最能展现成都的特色。

据史料记载，公元前316年秦灭蜀国后，张仪、张若筑城，少城肇兴，其后格局变化甚微。

至康熙五十七年（1718年），清朝廷调荆州八旗三千官兵来川。

清朝廷在成都西垣秦代少城遗址上修建了满城，以驻旗兵，亦称作少城。

满城方圆十里，城墙高耸、楼阁相望，城内建筑结构、衙门位置、营房方位都严格按照八旗军的传统方式来安排，建有官街8条、兵丁胡同42条。

如今保存完好的宽窄巷子拥有200多年的历史，处于闹市中长图1:成都历史地图图2:宽窄巷子航拍图顺街和同仁路之间，由宽巷子、窄巷子和井巷子三条平行排列的老式街道及四合院落群组成，是成都市中心遗留下来的规模相对完整的清朝古街建筑。

由此可见，宽窄巷子拥有非凡的历史地位和极高的文化价值。

2.宽窄巷子的价值特征宽窄巷子的历史文化背景造就了它规划与建筑的独特风格：完整的城池格局与兵营的结合；北方胡同与四川庭院的结合；民国时期的西洋建筑与川西民居的结合。

宽窄巷子特色街区商业产品设计研究报告

建筑篇
成都宽窄巷子
建筑特色
•
保留建筑为明清时代所建，多属合院式。青砖墙、高门楼、花墙裙．既体现了南方川西民
居的的特色，也包含了北方满蒙文化的内涵。新建建筑以青砖、灰瓦、棕木为主要材料．在总体上呼应了原有老建筑的特色。
建筑特色
民居类型
民居特点
封檐，开敞通透，轻巧自如，风格飘逸。建筑色彩朴素淡雅，多以冷色调为主。瓦为青色、墙为粉色或灰砖色、梁柱为茶褐色、门窗多为棕色。注重交流，院落常有天井与宽屋檐等形式，或沿街住宅店铺外设有檐廊作为生活的“公共空间”。
建筑特色
•
宽窄巷子的沿街传统特色立面保存基本完好，其中以院门的形式最为丰富。每家每户的大门呈现出不同风格、不同材料、不同朝向、不同尺度，有屋宇式、石库门等。加上黑灰墙与小青瓦做的窗花，整个街道的主调呈现出清代的特征。建筑作为空间的表皮，是
空间历史感的外部表象，通过这些实体界面的强化，让历史街区重塑出空间的时间厚度。
典型代表
宽巷子4号
实景图片
川西民居建筑多进院落式集居
形式。外观整体性和美感很强，高墙封闭，马头翘角，墙线错落有致，黑瓦白墙，色彩典雅大方。装饰方面，“三雕之美”：青砖门罩，石雕漏窗，木雕楹柱与建筑物融为一体，使建筑精美如画。
宽巷子19号
5~8m
上发展起来的，人行其中，感受到
的也必然是宜人的尺度、生活化的
空间。
5~7m 图宽窄巷子街道空间
2. 在宽窄巷子中，游览视角大约在
30°一45°，这个角度在观赏景物
细部的范围内。这种空间尺度帮助游人将视线吸引到建筑上，并通过门窗引入庭院空间，形成街道氛围静谧亲切、疏紧宜人，院落空间封闭、内敛的对比。

成都宽窄巷子案例研究分析

人在游憩活动中，在观赏景物时由于视点、视
线和视角的城市历史街区改造中的空间营造途
径不同会产生不同的感受。
首页退进
成都宽窄巷子
空间整合途径
3）街道空间层次的完善促使开展不同的公共活动
私密空间
半私密空间
公共空间
改造后的宽窄巷子空间层次完善而清晰，从街到巷，再到门厅、院落，营造出了从公共空间到半私密空间，再到私密空间的完整序列。在这样一个完整的空间序列里，公共活动空间满足了从游赏到休闲到品位的不同公共活动需求，使全民性体验活动成为可能。
文化旅游地产项目研究
——以成都宽窄巷子为案例分析
目录
• 历史背景---------------------------------------4
旧景
• 概况-------------------------------------------7
规模商业定位文化定位
• 总体布局---------------------------------------9 • 宽窄巷子空间整合途径--------------------------16
首页退进
街道
宽巷子
窄巷子
井巷子
功能定位
“闲生活”区
“慢生活”区
“新生活”区
以旅游休闲为主题
以品牌商业为主题
以时尚年轻为主题
以精品酒店、私房餐饮、特色民俗餐饮、特色休闲茶馆、特色休闲酒馆、业态业特色客栈、特色企业会种所、SPA为主题的情景消费游憩区
打造成以各国西餐、各地品牌餐饮、轻便餐饮、精品饰品、艺术休闲、特色文化主题店为主的精致生活品味区
以酒吧、夜店、甜品店、婚庆、小型特色零售、轻便餐饮、创意时尚为主题的时尚动感娱乐区

案例研究文化商业成都宽窄巷子案例研究

6、MY COFFEE 香港建筑师高文安开的咖啡馆
100多平米的地方，叠加累积了100多个见方的盒子，里面放着上百位年轻设计师的创意作品，每个作品都蕴含这些年轻设计师们的灵感和故事
7、JiongBox 创意盒子
• 项目总结 • 1、宽窄巷子作为成都三大历史文化保护区之一，是成都最有特色的“院落式情景消费
成都宽窄巷子
成都宽窄巷子
• 概况： • 1、规模： • (１) 核心保护区占地面积 108 亩(66000平米)，建筑面积 44000(另说约70000) ㎡
（地上 35000 ㎡、地下停车场 11000㎡） • (２) 整个宽窄巷子由 45 个清末明初风格的四合院落、兼具艺术与文化底蕴的花园
洋楼、新建的宅院式精品酒店组成，院落以一层为住，局部二层，均带天井，院落面积 173～1100 ㎡不等，主要集中在 400～800㎡。 • 2、运作模式：租赁为主，出售少量资产 • 3、运作单位：成都文旅少城建设管理有限责任公司 • 4、总体定位：
而已、茶马古道、二号营地、百力咖啡、黛堡嘉菜、My Coffee、里外院、一饮天下、可居、陆福茶艺、星巴克、磨坊咖啡、碎碟咖啡、花间、听香
胡里、品德、九拍乐府、白夜、柔软时光、点醉酒吧水绘陶茶、不二、散花书屋、创意盒子、四川三宝、翠玉阁、蜀江锦院、谭木匠、魔力狮、古今屋
语、熊猫屋、莲上莲
龙堂客栈
唯一鸟巢在内的主题艺术包厢。
4、白夜酒吧
著名女诗人翟永明开办的白夜酒吧，定期举办各种文艺活动，文艺展览、讨论会和诗会，它吸引着文艺人来到宽窄巷子，也让白夜名副其实的成为宽窄巷子乃至成都最有艺术气场的酒吧。
5、黛堡嘉莱
小洋楼是窄巷子和井巷子之间一个漂亮的中西合璧的建筑，它有中国式的屋顶，西式的罗马圆柱撑起了二楼的露天阳台，长拱形的窗户上六角星的窗棂让整个建筑很有灵气黛堡嘉莱巧克力是中国大陆地区第5家直营店，也是第一家法式沙龙概念店。

(完整版)中国传统老街案例分析(成都太古里宽窄巷子)

特色产业特色五、黛堡嘉莱
小洋楼是窄巷子和井巷子之间一个漂亮的中西合璧的建筑，它有中国式的屋顶，西式的罗马圆柱撑起了二
楼的露天阳台，长拱形的窗户上六角星的窗棂让整个建筑很有灵气黛堡嘉莱巧克力是中国大陆地区第5家直营店，也是第一家法式沙龙概念店。
中西文化里的浪漫
特色产业特色六、MY COFFEE和JiongBox创意盒子
的定位，将宽巷子定位为“闲生活”，窄巷子
闲慢定位为“慢生活”，井巷子定位为“新生
活”，既便于吸引各种业态的进驻，又使得整个项目
层次分明；既保留了老成都的文化内涵，又融入了西方文化，在实现中西合壁的同时给老巷子赋予了新内涵。从建筑产品来看，整个项目显得空间层次舒适而人性化，
建筑高度、街巷宽度、庭院宽度的尺度显得和谐。符合人们逛街、购物消费的心理习惯，例如宽窄
成都记忆城市文名化片沙龙
闲生活慢生活新生活
二、成都远洋太古里
项目简介成都远洋太古里—传承历史与文化
特色产业特色四、白夜酒吧
白夜酒吧，成都文化沙龙。1998年5月8日在成都玉林西路落户。白夜借酒精和文学艺术，把人们最自
然的一面、最真实的一面完全地释放出来。一个老院落，保留了民国时期的四柱三山式西洋门头。院内有一堵清代建老墙，其中夹杂汉代残瓦。东西两厢房部份保留原门窗。院中有两颗枇杷树及一枯树，两颗年代久远的老桉树遮天蔽日，将白夜笼罩在绿荫之中。
巷子以餐饮、茶馆为主，窄巷子以西餐、咖啡等为主，井巷子则以酒吧、夜店为主。此种业态分布，人们上午可以在宽巷子体验原真成都生活，下午可以到星巴客品位午后时光，华灯初上后可到井巷子体验成都的阑珊夜色。
新
总体布局宽巷子·窄巷子·井巷子
宽窄巷子项目由三条步行街组成，且中间用通道连

成都IFS、太古里、宽窄巷子、商业项目调研报告

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二、成都IFS项目介绍
成都国际金融中心（IFS)购物中心定位：时尚、新潮、有趣、会玩、贴心服务、设施最时尚的商业地标建面：21.7万㎡。拥有近300家商铺，其中100个首驻成都品牌。作为中国西部最高端、最具国际化的一站式购物中心，IFS云集众多国际顶级时装品牌、精致珠宝钟表店、潮流服装品牌、儿童服饰用品、GREAT精品超市、连卡佛百货、冰悦滑冰场等。
二、成都IFS业态布局—娱乐体验电子数码
L6主要业态电子数码、娱乐体验等。 UA(IMAX)成都最大的室内影院。代表品牌：优贝施，艾格瑞，aojo，banana Unber，BOSE，倍轻松，Cuneiform，大昌影音，Dyson，Face Face， GoPro，Happy Together，ILCOLPO， intelligera，凌美，潮飞流，微软，美诺，蜜丝卡伦美甲美瞳，傲胜，魔力斯奇那，小米之家，UA（IMAX），舒适堡健身瑜伽等
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三、成都太古里项目介绍
成都远洋太古里业态分布：地下一层，地上二层
L1层业态：西里：国际奢侈品牌旗舰店为主代表品牌：古驰，Miu Miu，JIMMY CHOO，卡地亚，纪梵希， Hermes，三宅一生，亚历山大·麦昆，范思哲等东里：鞋包、时装、护肤、运动类业态代表品牌：飒拉，Apple，达衣岩，Hollister，b+ab，Adidas 中里：精致生活品牌、潮流设计、时尚服装、箱包、鞋等业态代表品牌：HUGO BOSS，I.T，Kent&Curwen，Tiffany&Co，特斯拉，曼黎怡，物心
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四、成都宽窄巷子项目介绍
业态组合宽巷子：旅游休闲区（街面消费体验区）业态：精品酒店、私房餐饮、特色民俗餐饮、特色休闲茶馆、特色客栈、特色会所等主题情景业态。窄巷子：品牌商业区（安静闲适休息区）业态：西式餐饮、轻便餐饮、咖啡、艺术休闲、健康生活馆、特色精品零售等井巷子：时尚动感娱乐区（时尚年轻生活区）业态：酒吧、夜店、特色零售、轻便餐饮、特色甜品等

成都宽窄巷子商业策划报告(255p)

成都宽窄巷子商业策划报告(255p)篇一：成都宽窄巷子商业研究与分析成都宽窄巷子商业研究与分析文化产业评论朱嘉：德国总理默克尔访华首站选择了成都，说到成都的文化产业，特别是文化旅游产业，不得不提宽窄巷子。

宽窄巷子是成都市三大历史文化保护区之一，由宽巷子、窄巷子和井巷子三条平行排列的城市老式街道及其之间的四合院群落组成。

宽窄巷子是老成都的浓缩原真版，是新成都的休闲时尚版，是一个中国与西方文化交融、成都与世界目光交汇的老成都的新客厅。

今天我们考察的就是这个新客厅的文化与商业状况。

“宽窄巷子”是成都市三大历史文化保护区之一，由宽巷子、窄巷子和井巷子三条平行排列的城市老式街道及其之间的四合院群落组成，于上世纪80年代列入《成都历史文化名城保护规划》。

20XX年6月，为期三年的宽窄巷子改造工程全面竣工。

修葺一新的宽窄巷子由45个清末民初风格的四合院落、兼具艺术与文化底蕴的花园洋楼、新建的宅院式精品酒店等各具特色的建筑群落组成。

宽窄巷子是清朝遗留下来的古街道，与大慈寺、文殊院一起并称为成都三大历史文化名城保护街区，它处于具有丰厚历史文化的古少城内，北距琴台故里不过千米，南到人民公园也仅500米距离，地理优势明显。

经过四年的保护性改造后，于08年6月正式开街的新宽窄巷子，是具有鲜明地域特色的复合型文化商业街，它是否能成为文旅集团号称的“最成都、最世界、最古老、最时尚的老成都名片、新都市会客厅”？能让人体会到成都最原滋原味的休闲生活方式？答案褒贬不一。

()宽窄巷子，由长顺上街、下同仁街、支矶石街以及西胜街四条街道围合而成，包含三条平行排列的老式街道及其之间的四合院落。

巷子之间有数条通道，将院落分隔开来，布局如棋盘状。

在其入口和出口处，各有一个广场，作为空间过渡。

（东西广场仅能提供人流的集聚和分流，无休憩和娱乐功能，略去不谈。

）宽巷子宽巷子总长为300米左右，宽度为6-8米之间，实际可通行的街道宽为4.2到4.7米。

成都IFS、太古里、宽窄巷子、商业项目调研报告

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二、成都IFS店面形象
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二、成都IFS导视
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二、成都IFS景观小品
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二、成都IFS总结
定位精准（国际化最高端购物中心，城市的新地标）周边区域多为中低端消费产品，可与周边商圈形成差异化互补。客流动线场外：地面交通四通八达，多条公交地铁线路途经，并与地铁形成无缝对接。场内：水平“回”字形动线，辅以众多扶梯、跨层扶梯、观光电梯保证客流的通达性；业态布局 IFS业态以服装服饰为主，云集LV、Prada、Giorgio Armani、Fenix、Dior等全国、成都首店或者旗舰店。辅以冰悦滑冰场、Great、大食代美食广场、连卡佛百货、UA（IMAX）等主力店吸引聚集人群，带动整体消费。特色项目 ”I am here“熊猫，大熊猫艺术及慈善公益项目，空中花园，跨层电梯，挑空式中庭，冰悦滑冰场，礼宾台服务等
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三、成都太古里项目介绍
成都远洋太古业态分布：地下一层，地上二层 L2层业态：
餐饮、设计师品牌、鞋、箱包等业态代表品牌：梵几，俪作，得行，PaintingTower，Bymiga，悦诗风吟，InNail，MTM Skincare，汤尼英盖，卡地亚，Coterie， LINDBERG，施华洛世奇，上野，MEIMEI，INXX，始祖鸟，Ed Hardy，UP+，Vans（范斯），PUMA，BJIL MODA，JKJY BY STELLA，RIMOWA等
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二、成都IFS业态布局—L7餐饮美食
L7主要业态餐饮美食。代表品牌：三行壹素，星罗泰，速度披萨，半山小馆，烤匠·豆花烤鱼、森仔记、尼依格罗酒店等
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二、成都IFS业态布局—L7餐饮美食
L7主要业态餐饮美食。代表品牌：三行壹素，星罗泰，速度披萨，半山小馆，烤匠·豆花烤鱼、森仔记、尼依格罗酒店等

成都宽窄巷子分析报告

文化墙
成都原真生活体验馆
琉璃会会馆
白
夜酒吧
黛堡嘉莱
Starbucks
JiongBox 创意盒子
MY COFFEE
总结 •1、宽窄巷子作为成都三大历史文化保护区之一，是成都最有特色的“院落式情景消费街区”和“成都城市怀旧旅游的人文游憩中心”，是具有 “老成都底片、新都市客厅”内涵的“老成都原真生活情景体验街区”。 •2、宽窄巷子采取“修旧如旧”的原则，在建筑上保留了宽窄巷子传统四川民居融合外来文化影响形成的民居结构形态和特点，在功能上则恢复了少城作为成都城市文化商业母体的原始功能。 •3、宽窄巷子进驻商家大都具有鲜明的文化特色，做到了商业性与文化特色的有机结合。 •4、宽窄巷子既保留了老成都的原真生活体验，又融入了外地文化，实现了中西合壁。
• 参观重点：戏台
戏台上演时尚川剧变脸及现巷子的业态则以酒吧、夜店为主。这里是成都的时尚前沿发布站，是国际流行趋势的风向标。井巷子，是老成都的“新生活”
井巷子——时尚成都参观重点：时尚发布
整体风格
每家每户的大门呈现出不同风格、不同材料、不同朝向、不同尺度，有屋宇式、石库门等。加上黑灰墙与小青瓦做的窗花，整个街道的主调呈现出清代的特征。
宽窄巷子整体空间风貌较为完整，延续了清代川西民居风格，街道在形制上属于北方胡同街巷，其主要特色为；“鱼脊骨” 形的道路格局。
项目背景
宽窄巷子是一个秉承成都少城、满城、四合院历史的文化精髓，以成都原真生活、品味休闲娱乐、精致餐饮服务、时尚婚庆中心、精品零售、高档精品酒店会所等多元化高端服务一体的综合性时尚休闲商业街区。是一个中国与西方文化交融，成都与世界目光交汇，老成都的新客厅。