商品房委托经营合同

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商品房委托销售合同范本6篇

商品房委托销售合同范本6篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着诚实、公正、公平的原则，就甲方委托乙方销售商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方销售甲方所开发的位于__________________的商品房项目，具体包含但不限于销售、推广、宣传等事务。

乙方同意接受甲方的委托，按照本合同约定完成相关事项。

二、委托期限本合同的委托期限为自合同签订之日起至项目销售完成或合同终止之日止。

在委托期限内，乙方负责进行商品房的销售工作。

三、委托销售范围及要求1. 乙方负责销售甲方所提供的全部商品房，包括但不限于住宅、商业用房等。

2. 乙方应按照甲方的要求，积极推广项目，制定销售策略，组织销售活动。

3. 乙方应按时向甲方报告销售进度，协助甲方处理销售过程中出现的问题。

四、销售服务费用及支付方式1. 乙方提供销售服务，甲方应按照约定支付销售费用。

具体费用标准、支付方式等由双方另行协商确定。

2. 甲方应按照实际销售面积向乙方支付销售费用，具体标准以双方签订的补充协议为准。

五、商品房交付标准与方式1. 甲方应按照合同约定向乙方交付商品房，并确保房屋质量符合国家相关标准。

2. 交付方式及时间由双方根据实际情况协商确定。

乙方应按照约定时间完成房屋交付。

如因乙方原因导致延迟交付的，乙方应承担相应违约责任。

六、权利与义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定履行销售义务，并有权对乙方的销售活动进行监督。

2. 乙方有权获得约定的销售费用，并有义务按照甲方要求完成销售任务。

3. 双方应保护对方的商业秘密，未经对方同意，不得泄露相关信息。

4. 双方应共同维护项目形象，不得做出损害项目声誉的行为。

七、违约责任1. 若甲方未按合同约定向乙方支付销售费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。

商品房代理销售合同样式7篇

商品房代理销售合同样式7篇篇1甲方（委托人）：____________________乙方（代理人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方代理销售商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同目的及授权范围甲方委托乙方代理销售甲方指定的商品房，乙方在代理期限内以合法的方式积极销售，尽力完成甲方设定的销售目标。

双方同意按照本合同条款规定，共同合作并遵守。

（此处详细列明代理销售的商品房信息，包括但不限于项目名称、地址、房型、面积、售价等。

）三、代理期限代理期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

在代理期限内，除非双方另有约定，否则不得随意终止本合同。

四、销售佣金及支付方式1. 乙方成功销售房屋后，甲方应按照销售额的一定比例向乙方支付销售佣金。

佣金比例根据房屋类型、售价等因素进行设定。

2. 佣金支付方式：每成功销售一套房屋，甲方应在房屋交付后___日内向乙方支付相应佣金。

五、双方责任与义务1. 甲方责任与义务：（1）提供真实有效的房源信息；（2）确保房屋的合法性和可售性；（3）按时支付乙方应得的佣金；（4）提供必要的销售资料和支持。

2. 乙方责任与义务：（1）在代理期限内积极推广和销售房屋；（2）提供专业的销售咨询和客户服务；（3）及时反馈市场信息和客户反馈；（4）遵守法律法规，不得进行任何损害甲方利益的行为。

六、合同解除与终止1. 在代理期限内，如一方违反本合同的任何条款，另一方有权解除本合同；2. 代理期限届满，双方未续签的，本合同自然终止。

七、违约责任如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的实际损失。

八、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

房屋买卖委托合同参考模板(八篇)

房屋买卖委托合同参考模板委托人：（以下简称甲方）_____，性别：_____，____年____月____日出生，身份证号码：_____.委托人：_____ ，性别：_____，____年____月____日出生，身份证号码：_____.受托人：（以下简称乙方）_____，性别：_____，____年____月____日出生，身份证号码：_____.委托原因、事项、权限：委托人_____是位于北京市____号房屋的所有权人（产权证号为：_____），_____是产权共有人。

现我们同意出售上述房产。

因为我们_____，不能亲自办理该房产的买卖及相关手续，故委托_____为我们的合法代理人，全权代表我们办理如下事项：1、在符合依法出售的前提下，代我们办理此房的买卖交易手续;代为签署以上房屋的买卖合同;2、代为到房地产交易管理部门办理此房产权转移、过户等相关事宜;3、代为办理与出售此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共维修基金等交割手续;4、协助买方以买方名义办理银行贷款相关手续并签署相关文件;5、代为收取相关售房款;受托人在上述委托范围内所进行的一切行为和所签署的一切文件我们均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。

委托期限：自委托之日起至上述委托事宜办完为止。

甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____ 法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_____ ____年____月____日 ____年____月____日房屋买卖委托合同参考模板（二）委托人：_____，出生年月，公民身份证号码：委托人配偶：_____，出生年月，公民身份证号码受托人：_____，男女，出生年月，公民身份证号码：我们要与，系夫妻关系。

位于路____号和平城市广场号房的房产是我们夫妻的共有财产，房屋所有证号为：x市房权证海房字第hk____号。

现委托作为我们的代理人，全权代表我们办理转让上述房产的事宜，具体权限包括：签订房产买卖合同，办理房屋产权过户，收取售房款，办理评估，缴纳相关税费（含退税）及配合房屋的买受人办理银行按揭手续，办理上述房产的有线电视及煤气过户等相关事宜。

商品房委托销售合同（4篇）

商品房委托销售合同甲方（委托人）：（甲方名称）法定代表人/委托代理人：（甲方法定代表人/委托代理人姓名）联系地址：（甲方联系地址）联系电话：（甲方联系电话）乙方（销售方）：（乙方名称）法定代表人/委托代理人：（乙方法定代表人/委托代理人姓名）联系地址：（乙方联系地址）联系电话：（乙方联系电话）鉴于：1. 甲方是合法拥有（商品房名称）（以下简称“该商品房”）产权的所有人，具备相关承售资格和权利；2. 乙方具备良好的信誉和销售能力，能够合法代理销售该商品房；3. 双方本着平等互利的原则，达成以下委托销售协议。

第一条合同目的及范围1.1 甲方委托乙方以其名义，按照本合同约定的条件和价格，代理销售该商品房。

1.2 甲方确认并保证该商品房的所有权归属清晰、合法，并且不存在任何转让或出租限制。

1.3 乙方确认并保证其具备合法的销售资格，并愿意接受甲方的委托进行销售。

第二条委托事项2.1 乙方接受甲方的委托，负责推广、销售和交付该商品房，并履行相关销售手续。

2.2 乙方必须按照甲方的需求和要求，全力以赴推广、销售该商品房，并积极协助甲方办理相关销售手续和过户手续。

2.3 乙方负责对购房者进行认真筛选和审核，确保购房者的支付能力和购房意愿。

2.4 乙方必须保证在销售过程中严格遵守法律法规，不得作出虚假宣传，不得干扰甲方的房产权益。

第三条价格及结算方式3.1 甲方委托乙方的代理销售价格为人民币￥（金额大写）整。

3.2 乙方根据完成的销售额，按照甲方要求提供销售报表，并在（结算期限）内结算销售款项。

3.3 乙方应按甲方之要求，将销售款项直接汇入甲方指定的银行账户。

第四条委托期限4.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效期为（委托期限）。

4.2 如本合同期满后双方继续合作，可以适时签订续约协议。

第五条违约责任5.1 任何一方违反本合同约定的义务和责任，应承担相应的违约责任。

5.2 如乙方违约致使甲方受到损失，乙方应向甲方承担违约金，金额为人民币￥（金额大写）整。

房地产代销的合同范本（精选7篇）

房地产代销的合同房地产代销的合同范本（精选7篇）现今很多公民的维权意识在不断增强，越来越多的场景和场合需要用到合同，它可以保护民事法律关系。

相信大家又在为写合同犯愁了吧，以下是小编收集整理的房地产代销的合同范本（精选7篇），仅供参考，希望能够帮助到大家。

房地产代销的合同1甲方(委托方)：___________________营业执照注册号：___________________地址：_______________联系电话：________ 乙方(受托方)：___________________营业执照注册号：__________资质等级及证号：____________地址：_____________联系电话：_______ 甲方为促进商品房的销售，委托乙方对甲方所开发的项目进行独家营销策划和销售代理，双方在平等互利的基础上，就委托代理之有关事宜达成如下合同条款：第一条委托代理主要事项(选项打“√”)□全程代理□市场调研□营销策划□代理销售第二条委托代理项目的位置、面积1、代理项目座落位置：_______________2、代理项目总面积约为______________平方米。

第三条销售价格1.销售面积按套内建筑面积计算；2.合同所约定的销售房屋价格均价为______________；乙方应按照与甲方所商定并经甲方签章认可的售楼价格(各房屋具体销售底价表、付款方式、折扣及本合同其他约定条款等)进行销售3.在实际销售中，如属溢价方式销售，在溢价范围内乙方有权折扣优惠，无需经甲方同意；如属甲方定价销售，乙方无权折扣优惠，经甲方书面同意后，方可执行折扣优惠。

第四条甲方权利与义务1.提供有效的营业执照和开发资质证书复印件；2.提供该项目的土地使用权证(复印件)、商品房销售证书或预售许可证(复印件)及施工图、分层平面图、面积测绘报告、户型图以及施工进度计划、项目材设及配置表等资料；3.保证工程质量、工程进度、综合验收时间及交房时间，项目在修建过程中，若发生设计变更，应当及时书面通知乙方；4.按双方协商确定的计划，承担销售广告宣传费用以及相关资料制作费用5.派出专人配合销售，负责审定售房合同、收款，办理售房合同登记、银行按揭与房屋产权、国土等手续，落实购房人的合理要求等工作；6.提供《重庆市商品房(买卖)合同》范本；7.对委托销售面积内的房屋进行抵押、典当、按揭、抵债、拆迁还房、司法冻结、行政限制和自售的情况必须书面告知乙方；并保证提供的房源产权合法、有效；8.提供装修好的售房部、配备售楼电话、必要的办公用品和购房直通车，承担售房部房租、水、电、电话等办公易耗品及车辆使用等费用；9.可以定期检查、督导乙方工作。

房地产委托代理合同范本6篇

房地产委托代理合同范本6篇房地产委托代理合同范本1甲方：乙方：经双方协商，甲方委托乙方为代理销售;达成以下协议;第一条：委托内容甲方委托乙方代理销售甲方开发的位于___的房屋。

第二条：委托时间自双方签订合同之日起至乙方完成双方约定之销售项目止。

第三条：代理销售范围屋面积扣除甲方自留面积(___万平方米)后，乙方总代理销售面积约___万平方米，楼盘信息以甲方提供的楼盘资料为准，详见附表。

第二期开发房屋代理销售视本协议乙方执行情况，另行约定。

第四条：代理销售价格楼房销售价格以甲方提供的销售价格表为准，经甲方签字确定。

若在销售过程中，有任何价格及销售政策上的变更，甲方须在变更前日内以书面盖公章邮寄乙方，并以电邮方式告知。

双方指定的联系电子邮箱分别为：1、甲方指定电子邮箱：2、乙方指定电子邮箱：第五条：双方权利和责任(一)甲方权利和责任1.甲方开发的房屋手续正规，符合法律和地方法规、政策，达到合法销售的条件。

2.积极配合乙方工作，除为乙方提供该项目必要的资料外，还尽可能提供更详细的资料，这些资料包括但不限于：建筑施工图纸，整体规划设计图，工程进度表，装修及入住标准，各户型销售面积等，为乙方提供准确房源情况，入面即、位置、户型等资料，并由甲方签字确认。

3.甲方根据销售需要提供样板间及其装修装饰。

办公用具、门头、土地围墙、广告费用;承担售楼部水、电、暧等费用。

甲方承担沙盘、户型模型、输出性广告的全部费用。

(输出性广告费包括：宣传折页、单页、短信、条幅、电视飞字，报纸费用)4.甲方负责办理《商品房屋买卖合同》的备案及产权登记等相关工作。

5.项目在建设过程中，若发生规划或设计变更，甲方须在变更前3日内以书面盖公章通知乙方，并向乙方提供变更后的图纸及有相关部门的批准文件。

6.负责协调政府相关部门的关系，以保证销售的顺利展开。

7.委托专人负责与乙方对接工作，负责与乙方对账，及时办理房产证等产权手续，配合乙方办理按揭贷款手续，贷款费用由乙方收取。

民法委托经营合同模板

民法委托经营合同模板委托人：（委托人全称/姓名、注册地址）受托人：（受托人全称/姓名、注册地址）鉴于委托人拥有并经营一家（公司/企业/商店）并有意委托经营该（公司/企业/商店），受托人具有经营相关业务的专业能力，双方经友好协商，达成如下协议：第一条任务范围1. 受托人接受委托，负责代委托人全权经营管理指定范围内的（公司/企业/商店），并按照委托人的要求和指示，独立负责该范围内的一切营运、销售、采购以及其他相关管理工作。

2. 受托人应保证完成委托人交付的经营管理任务，并争取取得良好的经济效益。

第二条经济利益1. 受托人经营管理所得的收入，应按照约定的比例进行分成，具体比例约定如下：（比例），其中委托人的份额为（比例），受托人的份额为（比例）。

2. 经营过程中产生的所有费用和成本，均由受托人承担，包括但不限于人工成本、材料成本、租金、水电费等费用。

3. 受托人应按照规定的时间定期结算经营收入，经双方确认后，委托人有权要求受托人按约定的比例进行分成。

第三条保密义务1. 双方在合作期间应相互保守商业秘密，不得擅自泄露任何与合作相关的商业机密和经营信息。

2. 双方应妥善保管合作期间遇到的商业机密和经营信息，并在合作结束后归还或销毁这些信息，不得擅自使用或泄露。

第四条违约责任1. 任何一方违反本合同规定，使对方遭受损失，应承担相应的责任，并赔偿因此产生的一切经济损失。

2. 如果受托人因故意或重大过失导致经营失败、损失严重或导致委托人遭受重大损失的，应赔偿委托人因此所遭受的所有损失。

第五条合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为（时间），合同期满后，双方如无异议，可以继续签订新的经营合同。

第六条其他事项1. 本合同内容经委托人和受托人在充分协商的基础上达成，均具有法律效力。

2. 本合同一式两份，双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。

委托人： __________（盖章）日期：______ 年____ 月____ 日受托人： __________（盖章）日期：______ 年____ 月____ 日以上内容为《民法委托经营合同》，双方均已认真阅读并清楚了解合同内容，双方确认无任何异议后签字盖章。

商品房代理销售合同

商品房代理销售合同商品房代理销售合同通用8篇在当今不断发展的世界，能够利用到合同的场合越来越多，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。

相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，下面是店铺为大家收集的商品房代理销售合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。

商品房代理销售合同1甲方(委托方)：乙方(代理方)依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经甲、乙双方协商，就乙方全权代理销售甲方项目事业达成如下协议：一、代理标的1、代理项目名称：项目位置：2、代理标的相关文件：(1)立项批准文件复印件;(2)土地使用权证复印件;(3)建设用地规划许可证复印件;(4)建设工程规划许可证复印件;(5)施工许可证复印件;(6)商品房预售许可证复印件;二、甲方责任1、在甲、乙双方签订合同时，甲方需向乙方提供上述项目“五证”复印件，甲方保证相关文件的真实性及合法性，如有不实，甲方承担一切法律责任。

如给乙方造成损失，应予以赔偿。

2、在甲、乙双方签订合同乙方进场后3天内，甲方应将楼盘配套设施标准、装修标准及所用全部材料明细、物业服务项目及拟收费标准和依据书面告知乙方，作为乙方与购房户签订合同的附件。

3、在甲、乙双方签订合同3天内，甲方向乙方提供《商品房买卖合同》样本供乙方参照其与客户签订。

销售价目祥见本合同的附件。

4、本合同签订5日内甲方向乙方提供可使用标准售楼处(含装修)、项目沙盘、来电显示电话4部、饮水机3台、谈判座椅4套、办公座椅3套、办公电脑4台，沙发等物品;乙方向甲方出具接收单，如本合同解除或终止，上述物品归还甲方，如乙方使用不当造成人为损坏或遗失由乙方照价(折旧后)赔偿;售房部水、电、电话费由乙方承担。

5、甲方须无条件配合乙方办理《商品房买卖合同》的备案、按揭贷款手续及房屋产权登记的相关工作，并负责与相关各部门的关系协调。

6、甲方应积极配合乙方的销售，并保证乙方客户所订的房号不发生一房两卖的误订情况。

7、所有售房款，必须存入甲方指定账户，银行按揭贷款手续由乙方办理，费用由甲方承担。

房地产代理合同模板(3篇)

房地产代理合同模板委托人：_____（以下简称甲方）法定代表人：_____联系电话：_____地址：_____营业执照号：_____资质证号：_____受托人：_____（以下简称乙方）法定代表人：_____联系电话：_____地址：_____营业执照号：_____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产中介服务管理规定》之规定，甲方特委托乙方代理销售甲方的房地产开发项目，经甲、乙双方平等协商，达成如下协议：第一条委托销售项目名称及地址项目名称：_____项目地址：_____第二条委托销售房屋为_____[预售商品房][现房]，商品房预售许可证号：_____（商品房屋注册登记证号：_____）第三条受托销售范围（一）乙方受托销售范围：1._____________________________________________________;2._____________________________________________________;3.__________________________________________________。

（二）乙方受托销售房屋计_____套，销售总建筑面积为平方米。

（三）销售面积计价方式按下列第_____项计价：1.按套（单元）计价;2.按套内建筑面积计价;3.按建筑面积计价。

第四条委托销售代理方式甲、乙双方选择下列第_____项代理方式：（一）整体包销：乙方在一定期限内以甲方名义销售，向甲方支付包销价款，获取销售差价利益，并保证在包销期限届满时完成甲方应售商品房。

（二）风险代理：甲方在未支付代理费用的情况下，乙方作为甲方的代理人对房屋进行销售，产生的权利义务由甲方承担，乙方按销售业绩及约定获取报酬。

（三）一般代理：乙方作为甲方的代理人对房屋进行销售，产生的权利义务由甲方承担。

（四）其他方式：______________________________________。

商品房代理销售合同范本-合同范本6篇

商品房代理销售合同范本-合同范本6篇篇1商品房代理销售合同范本甲方（销售方）：【甲方名称】乙方（购房方）：【乙方名称】为了依法保障双方的合法权益，甲、乙双方本着公平自愿的原则，就乙方购买甲方销售的商品房达成如下协议：一、商品房基本信息1. 商品房名称：【商品房名称】2. 商品房位置：【商品房具体地址】3. 商品房房号：【商品房房号】4. 商品房面积：【商品房面积】平方米5. 商品房总价：【商品房总价】元（人民币）6. 商品房付款方式：【付款方式，如一次性付清、分期付款等】二、商品房交付标准1. 商品房交付时间：【商品房交付时间】2. 商品房交付标准：符合国家相关规定，符合乙方购房合同的约定标准，并且经由双方验收合格。

三、商品房交易流程1. 乙方向甲方支付【定金/首付款】：【定金/首付款金额】元（人民币），支付方式【支付方式，如线上转账、现金支付等】，支付日期【支付日期】。

2. 乙方向甲方支付【首期款】：【首期款金额】元（人民币），支付方式【支付方式】，支付日期【支付日期】。

3. 乙方向甲方支付【尾款】：【尾款金额】元（人民币），支付方式【支付方式】，支付日期【支付日期】。

4. 商品房交付时间：【商品房交付时间】，具体时间由双方另行商定。

5. 商品房交付地点：【商品房交付地点】，具体地点由双方另行商定。

四、商品房所有权及权属证明1. 商品房产权归属：商品房的所有权及权属归乙方持有，甲方负责协助办理相关权属证明手续。

2. 商品房权属证明：甲方应在商品房交付后的【天数】内向乙方提供商品房的权属证明，包括不限于不动产证、房屋产权证等相关证明文件。

五、违约责任1. 若甲方违约，导致商品房无法交付或者交付标准不符合约定的，甲方应承担违约责任，乙方可要求甲方赔偿因此造成的一切损失。

2. 若乙方违约，拒绝支付商品房相关款项的，乙方应承担违约责任，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因此造成的一切损失。

六、纠纷解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

某商业地产的商铺委托经营管理协议

商铺委托经营管理协议甲方（委托方）：乙方（受托方）：鉴于甲方购买的座落在-------------------------（以下简称该商铺，有关建筑面积、位置及装饰、设备标准等见该标的物业的商品房买卖合同）全权委托给乙方经营管理；鉴于该商铺作为整体市场组成部分的特殊性，为维护全体业主的共同利益，该商铺须并入乙方统一经营管理的方式：即统一业态规划、统一招商租赁、统一商业形象、统一营销活动、统一向业主支付租金收益，对此甲方在签订《商品房买卖合同》时已充分了解，并接受乙方作为该商铺的经营管理方。

依照《中华人民共和国合同法》等相关法律规定，经双方友好协商就相关事宜达成如下协议：一、委托标的1、标的物：位于---------------------，所购置的商铺为号商铺，建筑面积预测为平方米，实际面积以产权证面积为准。

2、标的用途：商业用房。

经营范围以乙方统一规划的经营业态为准（可视实际招商情况作调整）。

二、委托方式1、甲方将该商铺在委托期限内的所有使用权、收益权、出租权及其经营权利唯一授权委托给乙方，即甲方在委托期限内不再享有该商铺的使用权、出租于他人的权利及其它经营权利。

2、乙方以自己的名义与最终租户订立、变更和终止租赁合同。

乙方有权自己制定租金收入标准以收取经营收入、自己选择承租人而无需甲方认可，有权依法采取各种合法方式直接向拖欠租金和费用的租户进行追缴。

3、甲乙双方同意在委托经营管理期限内，本协议为不可撤销委托协议，甲方不得单方撤销委托。

4、在委托期限内，为维护黄岩·中国模具博览城整体经营形象，实现统一管理，甲方对该商铺进行产权转让时，甲方必须将本协议向受让方进行明示和解释，并将本协议作为甲方与商铺受让人签订的商品房买卖合同的组成部分。

本协议项下的全部权利和义务，随之转移给房屋产权的受让方。

甲方须和受让方就权利义务转让事宜进行约定，确保受让方遵守本协议之规定。

5、委托经营期限内甲方同意乙方对该商铺所在物业的空间、场地、广告位、物业外墙、屋顶等共有部位进行统一经营、管理、使用，乙方承担公共区域经营管理的盈亏，就此收益不进行分配。

委托经营合同如何写范文(精选4篇)

委托经营合同如何写范文(精选4篇)工作总结要写得有理论价值。

一方面，要抓主要矛盾，无论谈成绩或是谈存在问题，都不需要面面俱到。

另一方面，对主要矛盾进行深入细致的分析，如谈成绩要写清怎么做的，为什么这样做，效果如何，经验是什么;谈存在问题，要写清是什么问题，为什么会出现这种问题，其性质是什么，教训是什么。

以下是为大家整理的委托经营合同如何写范文(精选4篇),欢迎品鉴!第一篇: 委托经营合同如何写根据相关法律、法规之规定，经甲、乙双方友好协商，本着自愿、平等、公平、诚实信用原则，签订本承包经营合同如下：一、承包经营事项：1.承包经营标的：甲方将购买的商品房即甲乙双方所签定的编号为：____________号的《商品房买卖合同》中所涉及的商品房，地址：____________。

2.建筑面积：____________㎡，(该面积如遇调整，最终以发包人拥有该房屋的《房屋所有权证》中所标注的面积为准)资产金额(即商品房价款)____________元。

发包给乙方用于酒店经营。

3.承包经营期限：期限十年，从________年____月____日起至________年____月____日止。

4.承包金额及支付方式：① 乙方将承包经营的资产金额________元的10%作为每年的承包金支付给甲方。

② 承包金每三个月支付一次，即乙方承包经营期开始时便先付甲方首期租金，以后依此类推。

三个月的承包金额为：资产金额________元×10%÷12个月×3个月=________元。

二、约定事项1.为确保酒店的统一定位、统一规划、统一管理、统一经营，甲方同意乙方在不损坏房屋主体结构的前提下，对房屋进行统一装修，装修费用由乙方承担。

2.乙方应依法经营，自负盈亏。

乙方可以通过租赁、合作经营、委托经营或自营等多种渠道，采用多种模式承包经营酒店，甲方对此不得干涉。

3.甲乙双方按规定各自缴纳因签订本合同引起的税费。

商品房委托销售合同范本4篇

商品房委托销售合同范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1商品房委托销售合同范本甲方（委托人）：身份证号码：联系地址：电话：乙方（受托人）：经营许可证号：联系地址：电话：鉴于甲方是合法购房人，拥有位于______的一套商品房，并希望将其委托给乙方进行销售。

双方本着平等、自愿、公平的原则达成如下协议：第一条商品房基本情况1. 甲方拥有的商品房详细信息如下：（1）楼盘名称：______（2）单元号：______ 房号：______ 面积：______平方米（3）产权证号：_____ 房产证号：_____（4）其余基本情况：______第二条委托内容1. 甲方委托乙方对上述商品房进行代理销售，包括但不限于广告推广、房屋展示、与购房人洽谈、签订买卖合同等相关事宜。

2. 乙方需按照甲方要求进行销售，不得私自调整价格或其他相关条件。

3. 乙方应当在接到委托书后的____天内将该房源信息发布在房地产网站或相关平台，并及时更新。

第三条委托期限1. 本委托销售合同的期限为____，从日期起算。

2. 如在期限内未能将房屋销售出去，经甲方同意可以继续委托销售，双方另行签订续约协议。

第四条佣金及支付方式1. 乙方作为受托人，成功销售该商品房后，甲方应支付佣金给乙方。

佣金金额为售房总价的____%，不含税。

2. 佣金支付方式：乙方出具佣金发票后，甲方应当在收到发票的____日内支付佣金给乙方。

第五条违约责任1. 如因乙方过错导致甲方的商品房无法或延迟出售，乙方应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。

2. 若甲方违反本合同规定，擅自撤回委托，甲方应支付乙方与甲方达成的委托销售合同约定的佣金。

第六条争议解决1. 本合同如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交___仲裁委员会仲裁。

2. 仲裁裁决是终局裁决，对双方当事人具有约束力。

第七条其他事项1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

2. 本合同自双方签字盖章后生效，有效期至合同期限届满。

委托管理经营协议书

委托管理经营协议书（实用版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

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房屋独家代理销售合同(精选4篇)

房屋独家代理销售合同（精选4篇）房屋独家代理销售合同第1篇甲方： (以下简称甲方)乙方： (以下简称乙方)为了共同开辟甲方房产的销售市场，甲、乙双方本着互惠互利，诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经友好协商，就甲方委托乙方代理销售(以下简称该项目)的有关事宜，经过充分协商，达成以下协议，以资双方共同遵守。

第一条：委托物业甲方委托乙方代理销售(非独家)甲方产品在区域的市场代理销售工作。

第二条：合同期限本合同合作期限自年月日起至___年___月___日止。

第三条：代理佣金标准代理佣金是指乙方履行本合同后所应获得的报酬。

乙方累计完成销售任务套(含套)的，销售代理佣金按合同成交总房款的计提。

乙方累计完成销售任务套之间(含套)的，销售代理佣金按合同成交总房款的计提。

乙方累计完成销售任务套以上(含套)的，销售代理佣金按合同成交总房款的计提。

第四条：佣金结算条件及支付方式甲方支付给乙方的销售代理佣金比例按甲方与乙方推荐成交客户所签订的《房屋买卖合同》中的合同房款计算，支付金额基数按照客户实际到达甲方帐户房款金额计算。

一次性及分期付款客户在签订《房屋买卖合同》并按合同约定支付全额房款后，甲方按约定比例向乙方支付该业务乙方应得佣金。

第五条：代理销售房源和价格1、甲方以书面形式向乙方提供房源统计。

在客户认购前，乙方要对认购房源与现场负责人进行确认。

在未取得甲方确认时，乙方无权与各户签订商品房认购协议，由此造成的责任由乙方自行承担。

2、甲方保证本项目对外公开的价格与提供给乙方客户的价格一致，该价格表经甲方签字并盖章生效。

如甲方对价格进行调整，则甲方需以书面形式通知乙方。

第六条：甲方的责任1、甲方保证该项目的合法性和真实性，若客户购买房产的实际情况与其提供的材料不符合，所发生的纠纷均由甲方负责。

2、甲方对乙方人员进行该项目必要的项目信息传播，传播方式可通过书面、电话或直接至现场等方式进行。

甲方指派专人负责与乙方日常业务工作的协调和联系。

商品房代理销售委托书范本

商品房代理销售委托书范本甲方（委托方）：地址：联系电话：乙方（受托方）：地址：联系电话：鉴于甲方为开发商，拥有位于_______的_______（项目名称）商品房项目（以下简称“本项目”）的独立开发、销售权利，并已取得本项目所需的全部批准文件。

鉴于乙方愿意接受甲方的委托，就甲方的本项目在其授权区域内进行销售代理业务。

甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，就乙方向甲方提供代理销售服务，达成如下协议：一、委托代理事项1.1 乙方作为甲方的代理人，在甲方授权区域内独家代理销售本项目的商品房。

1.2 乙方应按照甲方的要求，协助甲方进行项目的市场推广和销售工作。

1.3 乙方负责在本授权区域内开展销售活动，并负责与购房客户之间的洽谈、签约等事项。

1.4 乙方在本授权区域内独立承担因销售行为产生的法律责任。

二、授权区域2.1 乙方在本项目授权区域内进行销售代理业务。

2.2 未经甲方书面同意，乙方不得超出授权区域进行销售活动。

三、销售价格及优惠政策3.1 甲方应向乙方提供本项目的销售价格及优惠政策，并保证价格及优惠政策的合法性、有效性。

3.2 乙方应按照甲方的要求，在授权区域内对外公布销售价格及优惠政策。

3.3 乙方应严格按照甲方的要求，执行价格及优惠政策，确保项目的销售顺利进行。

四、销售业绩及佣金4.1 乙方应在本授权区域内完成甲方设定的销售业绩目标。

4.2 乙方完成销售业绩目标的，甲方应当按照本合同约定的佣金比例向乙方支付佣金。

4.3 乙方未完成销售业绩目标的，甲方有权按照本合同约定的方式向乙方追讨业绩目标差额。

五、代理期限5.1 本合同代理期限为____年，自本合同签订之日起计算。

5.2 代理期限届满前，甲方如需延长代理期限，应与乙方协商一致，并签订书面补充协议。

六、甲方权利与义务6.1 甲方应向乙方提供本项目的全部批准文件、产品说明书、产品合格证明等相关资料。

6.2 甲方应向乙方提供本项目的销售价格、优惠政策、销售业绩目标等要求。

商品房销售授权委托书

商品房销售授权委托书受托人：（以下简称乙方）经甲、乙双方协商，就甲方委托乙方销售商品房相关事宜，达成如下协议：一、甲方同意将甲方合法所有的位于的商品房（以卜.简称授权商品房）委托乙方代为销售。

二、委托期限自本委托书签署之日起至____________ 止。

三、乙方应按照甲方要求，做好授权商品房的销售工作，并按照甲方要求的时间、地点向客户交付房屋，同时协助甲方办理房屋产权转移手续。

四、甲方授权乙方销售的商品房的基本情况如K：1.房屋坐落：2.建筑面积：平方米3.房屋结构： ______________________4.用途： ________________________________5.楼层数： ______________________________6.房屋现状：____________________________7.其他情况：_______________________________五、甲方应向乙方提供营业执照、房地产开发资质证书、土地使用权证等相关证件的红印件，并保证其真实性。

同时甲方应向乙方提供授权商品房的相关资料，如规划许可证、施工许可证等。

六、乙方在销售过程中，应遵守相关法律法规和房地产市场规则,确保销售行为合法、规范。

乙方应按照甲方的要求，做好销售宣传、价格制定、合同签订等工作。

七、乙方在销售过程中，如遇到任何法律问题或与客户之间的纠纷，应及时告知甲方，并协调解决。

若因乙方原因导致授权商品房无法销售，乙方应承担相应的法律责任。

八、本委托书一式两份，甲、乙双方各执一份。

本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、本委托书未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商并签订补充协议。

补充协议与本委托书具行同等法律效力。

甲方（盖章）：日期：一年_月_日乙方（盖章）：日期：—年_月_日商品房销售授权委托书（1）甲方系一（房屋所有权人）在_（地名）拥有_（房产权属证明文件编号）的房产，现委托乙方代为销售该房产。

房屋管理委托合同范本(九篇)

房屋管理委托合同范本甲方：邮政编码：法定电话：电话：_____ 传真：_____ 乙方：邮政编码：法定地址：电话：_____ 传真：_____ 根据有关法律、法规，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，甲方决定将自己所有的商铺（以下简称“该商铺”）长期委托乙方经营，具体委托事项约定如下：第一条：委托经营场地——商铺情况该商铺座落位置：该商铺总价款（人民币）：元整。

第二条：委托经营方式甲方同意在本合同有效期内将涉及该商铺经营管理的一切事项全部委托给乙方处理，并同意乙方以乙方名义从事该商铺经营管理的一切活动。

第三条：具体委托经营事项：1、自行确定、调整该商铺经营范围及经营模式。

2、在保证甲方既定收益的前提下，独立处理一切与该商铺经营有关内外事务。

第四条：委托经营期限：1、本合同约定该商铺委托经营期限为____年。

自____年____月____日开始计算至____年____月____日止。

2、双方约定：在____年____月____日以前，该商铺处于筹备阶段，在此期间甲方不向乙方收取任何费用。

第五条：本合同的生效时间：本合同在签订之日起生效。

第六条：双方权利义务：1、甲方在该商铺委托经营期间定期向乙方收取该商铺经营回报收益。

具体如下：1）经营回报收益以货币（人民币）方式收取;每季度该商铺回报收益=总价款（甲方为购买该商铺向支付的房价款）×计人民币____元（含税）。

房价款如有调整，则以交付该商铺时确定的房价款为依据计算每季度该商铺经营回报收益;2）甲方自本合同约定委托经营期限开始日起每季度末____日内向乙方收取该商铺当季度经营回报收益，首期商铺经营回报收益的收取时间为至，以后各期以此类推;3）该商铺经营回报收益由甲方凭税务局认可的房屋出租发票、本合同书、该商铺的购房合同以及本人（该商铺所有权人）的身份证到乙方财务部领取。

若因甲方原因未能在规定期限内领取该商铺经营回报收益，不能视为乙方逾期支付;4）有关该商铺经营收益，乙方除了保证按上述约定的期限、金额、方式、地点向甲方支付该商铺经营回报收益外，其他任何经营盈亏均由乙方享有并承担。

商品房委托代理销售合同纠纷

商品房委托代理销售合同纠纷我们需要了解什么是商品房委托代理销售合同。

简而言之，它是指开发商（委托方）委托中介机构（代理方）进行商品房的销售活动，并约定双方的权利、义务及责任的一种法律文书。

该合同通常会包含以下几个核心要素：委托的范围、代理的权限、销售的方式、费用的支付方式、违约责任等。

我们来看一个典型的合同纠纷案例。

张先生购买了一套由某中介机构代理销售的商品房，但在交房过程中发现房屋存在质量问题，而中介机构拒绝承担责任。

在这种情况下，张先生应当如何维护自己的权益？根据民法典的规定，张先生首先需要查阅自己与开发商签订的购房合同，以及开发商与中介机构之间的委托代理销售合同。

通常情况下，中介机构作为开发商的代理人，其行为直接关系到开发商的利益。

因此，如果中介机构未能履行合同约定的义务，导致购房者权益受损，开发商应当承担相应的责任。

在上述案例中，若合同中明确规定了中介机构负责检查房屋质量，并由开发商承担最终责任，那么张先生可以直接向开发商索赔。

反之，如果合同中规定中介机构仅负责销售，不承担房屋质量问题的责任，则张先生的维权对象可能仅限于中介机构。

合同中还应当明确代理销售的期限、价格及支付方式等关键条款。

这些条款对于确保交易的顺利进行至关重要。

例如，如果中介机构未能在约定期限内完成销售任务，可能需要按照合同约定向开发商支付违约金。

在实际的合同纠纷解决过程中，除了查阅合同文本外，还需要收集相关的证据，如房屋质量检测报告、沟通记录等，以便在必要时提供给法院或仲裁机构。

同时，购房者也可以寻求法律援助，咨询专业律师的意见，以更有效地维护自己的合法权益。

商品房委托代理销售合同是规范房地产市场交易的重要法律文书。

在签订合同时，各方应当充分考虑可能出现的风险，明确各自的权利与义务。

一旦发生纠纷，合同将成为解决问题的关键。

因此，无论是开发商还是购房者，都应当对合同内容有充分的了解，并在必要时寻求专业的法律帮助。

商品房委托销售合同书

商品房委托销售合同书甲方（委托方）：_____________________乙方（受托方）：_____________________鉴于甲方拥有位于_________________的商品房，甲方希望委托乙方代为销售该商品房。

乙方具有专业的房产销售经验和能力，愿意接受甲方的委托，代为销售该商品房。

经双方协商一致，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。

第一条委托销售的商品房1.1 甲方委托乙方销售的商品房位于_________________，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，产权证号为______。

1.2 甲方保证所委托销售的商品房权属清晰，无任何法律纠纷。

第二条委托期限2.1 本合同的委托期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条销售价格及支付方式3.1 甲方同意乙方以不低于______元/平方米的价格销售该商品房。

3.2 乙方在销售过程中，应将销售价格、支付方式等信息及时通知甲方，并征得甲方同意。

第四条佣金及支付4.1 乙方成功销售该商品房后，甲方同意按照成交价的______%向乙方支付佣金。

4.2 佣金支付方式为：______。

第五条甲方的权利和义务5.1 甲方有权监督乙方的销售活动，确保乙方按照本合同约定的条件进行销售。

5.2 甲方应提供必要的商品房资料，包括但不限于产权证明、房屋结构图等，以便于乙方进行销售。

第六条乙方的权利和义务6.1 乙方有权根据市场情况，采取适当的销售策略和手段。

6.2 乙方应保证销售活动的合法性，不得进行虚假宣传或误导消费者。

第七条违约责任7.1 如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第八条合同的变更和解除8.1 双方可以协商一致，对本合同的内容进行变更或解除。

8.2 如遇不可抗力因素，导致本合同无法继续履行，双方均可解除合同。

第九条争议解决9.1 本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。