成品保护管理措施

二期施工成品保护通知

针对二期施工中各专业交叉作业频繁，工序衔接面多，成品保护工作人物中，现要求各专业施工项目经理部对各个阶段、各个工序制定详细的成品保护细则和严厉的成品保护奖罚制度，并分区段指定成品保护负责人，明确责任范围。并对成品采取“护、包、盖、封”等保护措施。成品保护负责人加强对工人成品保护教育，依据成品保护细则对操作者和成品、半成品进行施工过程中的跟踪检查，并根据奖罚制度进行处理。每人受奖罚制度的约束，并依据成品保护细则在施工过程中实施对成品、半成品的保护。实施工序交接，强化下道工序定位，搞好工序、专业间的穿插作业协调，防止互相影响损坏。

一、过程管理

1、施工中车库顶板严禁大型车辆进入（回土后1t/㎡以下)，不服从管理的处壹万元以上罚款，造成损失的加倍赔偿。

2、施工中出现设计变更，材料、构件代用，在办理好书面签证后，再行施工，避免日后结算带来麻烦。

3、认真选择施工队伍，要求做到数量充足，工种齐全，技术水平与素质高，又能听从指挥的一支队伍入场，确保施工任务，保证质量、按期完成。降低人工费与管理费。

4、做好分项工程的施工技术交底，推行样板制，严格质量检查，达到一次验收合格，避免返工损失浪费。

5、合理安排施工作业计划和季节施工，避免停、窝工发生，影响施工进度。

6、各项施工，做好事前的安全交底，施工中做好安全检查，防止违章作业，防止安全事故的发生，杜绝重大人身伤亡事故的发生。

二、分项工程保护细则

1、土方工程

土方回填施工时，注意保护有关轴线和标准高程控制点，防止碰撞变形。

2、防水施工

(1)施工人员应掌握好作业顺序，减少在己施工的涂层上走动，也不能在防水层上堆放物品。

(2)防水层固化后，应及时进行隐蔽验收，做保护层。

(3)在屋面和车库顶板施工时要注意保护防水层：回填土方时要避免重车及坚硬物体接触防水层及破坏保护层，回填施工时必须有专人对下部防水层进行看管守护，造成损坏的及时上报修复。

三、路面铺装工程：

1、推小车或搬运物料时，要注意不要碰撞其它小品、设施，不得在绿地上和已铺装完成的路面上行走。

2、拆除脚手架时要注意轻拆轻放，不要撞坏其它成品。

3、要保护好已完成铺装和装饰面，对被砂浆粘上、污染的要及时清刷干净。

4、抹灰层凝结硬化前应防止水冲、撞击、振动和挤压。

5、要保护好雨水篦子、管道不被堵塞。

四、景观小品工程：对施工完成的小品工程，能覆盖保护的尽量

覆盖保护，不能覆盖保护的要用钢管架围栏对其成品进行防护。标示警示标语，特别有其它分项目施工时，要派人看管。

五、油漆、涂料工程：

1、墙柱表面未干前，附近不得清扫地面，以免尘土粘污墙柱面，干燥后也不得往墙柱面泼水，以免玷污。

2、墙柱面漆（涂料）完成后，要妥善保护，不得碰撞。

3、涂刷墙柱面时，不得沾污地面等已完的工程。

六、绿化工程

1、大型乔木种植：对种植好的大型乔木，施工时不能对其固定支撑及挡风围栏等损坏及拆除，如其它分项施工不得不进行拆除，必须会同绿化相关人员制定出对拆除后加固处理方案，并及时按照方案进行加固。不得向树池内堆放建筑垃圾等杂物。

2、铺草：在铺装好的草地内不得随意行走及过车，如必须有人员、车辆通行，草地上必须有覆盖物。确保其草地不受损坏，如因下面人造地形被压变形部份要及时复原。不得向草地内抛弃建筑垃圾等杂物。

3、灌木种植：对种植好的花灌木，施工时不能对其固定支撑及挡风围栏等损坏及拆除，如其它分项施工不得不进行拆除，必须会同绿化相关人员制定出对拆除后加固处理方案，并及时按照方案进行加固。不得进入绿地对花灌木上现有枝叶进行损坏、采摘。

五、安装工程

1、电缆、给排水管线敷设：不得在以敷设好管线的地面上过重

车，如必须过重车，必须有相应的保护措施。对敷好管线处不得随意挖土，以免造成下部管线损坏。

2、检查井保护：在路基施工时对已完成检查井做好保护标志，在施工时（特别机械施工时）派专人看守，确保检查井不被损坏。做好管井内的设备防盗工作。

3、灯具安装保护：灯具在各分项工程基本完成后才进行安装施工，灯具安装完成后不得再进行大范围施工。并指定人员对已安装好的灯具进行看守、保护。对灯具控制开关进行加锁，不得随意开关。

各分包单位必须保护好别人和自己的劳动成果，加强各专业交叉作业施工时的协调，遇到困难及时与相关单位沟通协调，各单位施工期间要做到自检互监，加强成品工作，如若不按照要求施工，不注重成品保护的，我司将依据损失情况进行加倍处罚，以儆效尤。