网上报建操作手册
网上报建报建 一次性告知书网上申请说明填表说明
填表说明
1、办理备案时提交建筑节能设计登记表(盖图审章) 与施工图审查合格书的原件和复印件、施工图审查意见书（封面和建筑专业）复印件。
2、按建筑性质分别填写居住建筑和公共建筑的相应表格，工业建筑等不涉及建筑节能的建筑填公共建筑的表格。
3、填表内容不应有空项，按相应节能标准规定的强条部分是必填项，其他项目若不涉及，文字部分填写“无”，数字部分填写“0”。
4、选用的墙体材料、保温材料、门窗等若数据库中没有，请选填“其他”，并注明选用的材料名称。
5、玻璃种类表示方法为:玻璃厚度(采用LOW-E玻璃应注明)+间隔条厚度(充惰性气体应注明)+玻璃厚度。
6、附件上传内容包括：施工图审查合格书、施工图审查意见书（封面和建筑专业）、建筑节能设计登记表。
有变更时应上传带图审章的设计变更通知书。
上传附件大小不能大于4M。
7、CAD附件上传内容：项目总平面图（dwg格式的天津90坐标系下的CAD文件）。
上传附件大小不能大于4M。
8、此表一式填写四份，墙改节能中心、建设单位、施工许可与质量监督备案各1份。
9、备案后各单位将备案表妥善保存，施工现场应保存一份。
10、备案后若建筑节能设计、保温作法有变更的，应经设计变更后重新图审，并在建筑节能分部工程施工前办理此项备案的变更。
11、备案后建设单位妥善保管系统用户名和密码，便于以后填报节能竣工信息和新项目的备案。
建设工程施工许可证网上申报流程
建设工程施工许可证网上申报流程施工许可证网上流程一、项目报建1.项目报建登记二、施工图审查管理1.施工图审查登记①备案登记表②文件备案资料（1）《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查合格书》（2）《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查意见书》（3）《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查意见反馈单》三、招投标管理1.招投标报建备案登记①基本信息②单位明细③招标文件明细（1）立项批准（备案）文件（2）土地使用证（3）规划许可证（建筑用地）（4）规划许可证（建设工程）（5）资金证明（工程预算价的50%）（6）施工图设计文件（图审证明）（7）代理机构资格证书、代理合同、代理项目组成员名单（8）招标控制法（或者标定）编制单位资格证书、编制合同（9）邀请招标核准文件（要求邀请招标的）（10）资格审查方式核准文件（适用国有资金投资工程）（11）需自行说明的其它资料④标段明细2.中标通知发放通知①报建备案明细四、合同备案申请1.勘察合同备案①勘察合同备案②备案涉及资料招标工程项目勘察合同备案需提供的文件资料（1）《贵州省建设工程勘察合同》（一套）（2）中标通知书补充合同备案需提供的文件资料（1）发、承包双方补充协议（一套）2.设计合同备案①设计合同备案②备案涉及资料招标工程项目设计合同备案需提供的文件资料（1）《贵州省建设工程勘察合同》（一套）（2）中标通知书补充合同备案需提供的文件资料（1）发、承包双方补充协议（一套）3.施工合同备案①施工合同备案②备案涉及资料招标工程项目施工合同备案需提供的文件资料（1）《贵州省建设工程勘察合同》（一套）（2）中标通知书补充合同备案需提供的文件资料（1）发、承包双方补充协议（一套）4.监理合同备案①监理合同备案②备案涉及资料招标工程项目监理合同备案需提供的文件资料（1）《贵州省建设工程勘察合同》（一套）（2）中标通知书补充合同备案需提供的文件资料（1）发、承包双方补充协议（一套）五、质检站相关申报业务1.监督注册登记①工程登记表②申报资料（1）施工单位中标通知书(复印件），若无中标通知书则提供项目确认书及发包备案表（2）建设工程用地规划许可证（复印件）、土地使用证（复印件）（3）施工单位资质及营业执照（复印件）、施工合同、劳务合同（市场科备案）、施工组织设计、施工单位任命文件（原件）、从业人员资格证（复印件）（4）勘察、设计单位资质及营业执照（复印件）及合同（市场科备案）（5）全套施工图及勘察报告（6）监理单位资质证书及营业执照、监理合同（市场科备案）、监理规划、监理细则、监理单位任命文件（原件）、总监及现场监理员资格证、招标代理合同（7）施工图审查批准书、审查意见和原设计回复意见（8）施工现场扬尘防治专项方案（9）办理质量手续全套表格（10）五方责任主体责任书及授权书（11）上一年年度建筑施工项目质量、安全生产与消防工作目标和任务责任书六、安检站相关申报业务1.安全监督申报①工程概况Ⅰ.工程概况Ⅱ.安全监督申报资料（1）施工单位分管安全负责人安全考核证书（2）施工单位技术负责人职称证书（3）项目负责人（项目经理）、资质证书（注册建造师）、安全考核证书、安全培训教育证书原件（4）专职安全员资格证书（上岗证书）、安全考核证书、教育培训证书（5）特种人员资格证（6）施工员上岗证书（7）监理工程师上岗证书、培训教育证书（8）总监理工程师岗位证书（注册监理工程师）、安全培训教育证书（9）工程中标通知书或直接发包批准通知书，施工合同和监理合同副本（10）施工企业资质证书、建筑施工企业安全生产许可证（11）监理单位资质等级证书（12）建设单位支付安全生产费用的付款凭证及计划（13）施工单位安全防护、文明施工措施费用使用计划（14）建筑工程工伤保险单（15）施工、监理单位的安全管理制度与安全管理人员岗位责任制（16）办理安全手续表一、表二、表三②建设单位信息七、施工许可证申请1.施工许可证申请①施工许可申请表②申报所涉及资料（1）施工许可申请书（2）依法应当办理用地手续的批准手续的，提供建筑工程用地批准手续或土地使用证（3）建设用地规划许可证，建设工程规划许可证（4）施工企业主要技术负责人签署现场具备施工条件的意见（含征收房屋符合进度要求证明）（5）施工、监理中标通知书（或直接发包核准手续）和施工、监理合同（6）施工图设计文件审查合格书（7）质量监督注册登记手续，安全监督手续，建设单位与施工单位签订的质量安全责任书（8）建设资金落实情况证明资料（银行出具的到位资金证明或银行付款保函，第三方担保）和建设工期不足一年的，到位资金原则上不得不少于工程合同的50%，建设工期超过一年的，到位资金原则上不得不少于工程合同价的30（9）《建设工程消防监督管理规定》第十三条，第十四条确定的人员密集场所和其他特殊建设工程消防设计文件审核意见（10）相关规费缴纳证明。
建设云平台项目报建流程操作说明52页PPT
6、法律的基础有两个，而且只有两个……公平和实用。——伯克 7、有两种和平的暴力，那就是法律和礼节。——歌德
8、法律就是秩序，有好的法律才有好的秩序。——亚里士多德 9、上帝把法律和公平凑合在一起，可是人类却把它拆开。——查·科尔顿 10、一切法律都是无用的，因为好人用不着它们，而坏人又不会因为它们而变得规矩起来。——德谟耶克斯
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29、勇猛、大胆和坚定的决心能够抵得上武器的精良。——达·芬奇
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30、意志是一个强壮的盲人，倚靠在明眼的跛子肩上。——叔本华
谢谢！
52Leabharlann ▪26、要使整个人生都过得舒适、愉快，这是不可能的，因为人类必须具备一种能应付逆境的态度。——卢梭
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27、只有把抱怨环境的心情，化为上进的力量，才是成功的保证。——罗曼·罗兰
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28、知之者不如好之者，好之者不如乐之者。——孔子
报建通V用户手册完整版
报建通V用户手册 HEN system office room 【HEN16H-HENS2AHENS8Q8-HENH1688】目录第一章前言一、电子报批背景电子报批是自一九九九年以来在广州市城市规划局率先实行的一种管理审查制度。
简而言之，电子报批要求建设单位在向规划局送审各类图纸资料时，在保留原有的送交纸图方式同时，送交一份经过标准化处理的电子文件，以方便管理审查人员快速便捷准确地审查报批方案。
开展实施电子报批不仅仅是对从事建筑设计的人员提出了新的要求，设计人员要求能够从数量的角度将设计方案作一个完整的阐述，图中的每个区域甚至小到每条线要能说得清楚什么含义，其中有多少数量的成份在其中，采取的手段就是要对区域、线条进行定性与定量，便于计算机能够识别，有能力计算。
同样实施电子报批对城市规划管理部门也提出了较高的标准。
设计人员将区域和线条代表的含义说清楚了，同样管理人员掌握的审查标准、审查的尺度、指标计算的依据同样也要清清楚楚。
每项指标计算的结果是如何得来的，依据是什么要让大家都清楚。
从这个角度上说，实施电子报批是一种手段，其目的是在于树立城市规划管理的公正性、公开性与科学严谨性，这是符合时代发展的潮流的。
该种意义远远大于电子报批所带来的提高审批效率，计算准确可靠的意义。
二、产品介绍广州市规划局作为在全国同行业中信息化建设开展较早的单位，早在1996年就开始了电子报批这方面的研究。
2000年9月开始实施修建性详细规划电子报批，2002年11月1日开始实施建筑工程电子报批。
为配合建筑工程电子报批制度的实施，广州市城网信息发展有限公司开发研制了“报建通”版软件，该软件于2002年底获得软件产品认证。
“报建通”产品主要应用于建筑工程设计方案报审及调整，申领及调整建筑工程许可证（装修工程除外）等多个规划建筑业务环节，应用“报建通”软件，可方便定义建筑总面积及内部分项面积的设计区域，快速计算各项汇总面积指标，软件同时也提供了多项辅助审查的小工具，便于全面快速掌握了解设计方案的构图组成及图形要素分布情况。
建设云平台项目报建流程操作说明优质课件专业知识讲座
建设单位
建 设发 项包 目
第一阶段
勘察单位
勘察发包
勘察承接
设计发包
设计承接
设计单位
第二阶段
建设单位
成 果 确 认
第三阶段
2
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二：建设项目流程当—之—处勘，请察联、系本设人计或网发站删包除。
四：建设项目流程当—之—处施，请工联、系本监人理或网发站删包除。
建设单位
建 设发 项包 目
施工发包并承接 监理发包并承接
第一阶段
第二阶段
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四：建设项目流程当—之—处施，请工联、系本监人理或网发站删包除。
建设单位登录“建设单位服务平台”，在【项目施工监理管理】-【施工监理发包】-【施工工程 发包】/【监理工程发包】中，进行施工、监理工程划分，等待施工、监理单位进行承接；
第二阶段：勘察、设计单位，承接划分的工程，并完善项目指标信息
勘察单位登录“企业服务平台”，在【项目勘察】-【建设项目勘察工程任务委托承接确认】
-【承接工程】，完善工程承接约定信息，添加勘察合同后点击【确认承接】。
5
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二：建设项目流程当—之—处勘，请察联、系本设人计或网专站删项除分。 包
勘察单位登录“企业服务平台”，在【项目勘察】-【项目勘察阶段】-【项目勘察成果】-
【标单位工程勘察成果登记】，填完相应的信息然后点击【保存登记结果】进行保存
7
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江苏省建筑工程一站式申报系统(建设单位操作指南)
江苏省建筑工程一站式申报系统建设单位操作指南一、办事内容安全报监、质量报监、现场施工条件提交和施工许可的网上申请。
二、用户登录用户凭项目登记编码及管理密码通过“省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”登录“江苏省建筑工程一站式申报系统”，年底前也可通过“江苏政务服务网”以建设单位实名注册后，登录省建筑工程一站式申报系统。
“江苏省建筑工程一站式申报系统”网址为http://58.213.147.230:8090/Yzssb/，登录界面如下图所示。
图1.1 一站式申报登录界面三、办理流程办理流程如下图所示图1.2 建筑工程一站式申报流程图用户登录系统后，首先看到的就是上述流程图，并通过点击流程图上的节点模块实现相关业务的操作。
申请施工许可证请如下步骤操作：首先在“数据资料准备”新增申请根据申请向导窗口选择合同、施工图审查合格书、单位工程生成施工许可的数据资料，然后并联开展安全报监、质量报监、现场施工条件提交及施工许可申请，将安全报监、质量报监、现场踏勘、施工许可所需要的表格和申请资料补充完整、上传完毕后提交确认。
1. 数据资料准备：（1）新增申请如图1.3所示，需要先选择本次施工许可申请所涉及的勘察、设计、施工和监理合同，其中施工总承包或专业承包合同必须且只能选择一项，施工和监理合同只能选择不能增加，勘察设计合同在选择不到的情况可在资料整理环节另行增加相关内容；选择本次施工许可申请所涉及的施工图审查合格书，如果选择不到可在资料整理环节另行增加审查合格书基本信息并上传其扫描件；选择本次施工许可申请所涉及的单位工程信息，已经在本系统中申请过施工许可证的单位工程不能重复选择，如果本次申请的单位工程不在列表中可通过“新增单位工程”加入；图1.3 新增申请向导图上述内容选择完成以后点击“下一步”，系统将根据选择的内容自动从省一体化平台抓取相关数据和文件，生成安全报监申报数据、质量报监申报数据和施工许可申请数据，并进入数据整理和资料准备操作界面等待完善和补足。
工程建设项目在线申报系统用户操作手册
工程建设项目在线申报系统用户操作手册目录1.运行环境 (3)1.1.系统地址 (3)1.2.软件环境 (4)2.详细操作说明 (4)2.1.登录 (4)2.2.插件安装 (4)2.3.在线申报系统首页 (5)2.4.行政服务事项 (6)2.4.1.要素底板申请 (6)2.4.2.土地权属调查边界确认 (10)2.4.3.规划设计条件征询 (18)2.4.4.设计方案征询 (21)2.4.5.档案归集服务 (26)2.4.6.多测合一 (29)2.5.行政许可事项 (31)2.5.1.1.建设项目规划土地意见书 (31)2.5.1.2.建设用地规划许可证 (37)2.5.1.3.建设工程设计方案 (45)2.5.1.4.建设项目工程规划许可证 (56)2.5.1.5.开工放样复验 (67)2.5.1.6.综合验收 (75)1.运行环境1.1. 系统地址一网通办入口: - 一网通办选择上海市规划和自然资源局-选择对应的行政许可进行申报。
如遇一网通办异常，或需进行案件查询，可通过以下入口进行申报：:9001/gcsp-ww/login.jsp1.2. 软件环境为了用户正常体验，推荐用户使用的浏览器：360浏览器（极速模式），IE10以上浏览器。
2.详细操作说明2.1.登录登录系统，填写用户名与密码，输入正确的验证码后，点击“登录”按钮进入工程建设项目在线申报系统。
2.2. 插件安装用户需要安装Adobe Flash Player插件。
2.3. 在线申报系统首页登录“工程建设项目在线申报系统”：1系统首页目前由“行政服务事项”、“行政审批事项”业务构成。
行政服务事项包括：要素底板申请、土地权属调查边界确认、规划设计条件征询、设计方案征询、档案归集服务、多测合一、出让合同获取项目编号。
行政审批事项包括：建设项目规划土地意见书、建设用地规划许可证、建设工程设计方案、建设项目工程规划许可证、临时建设用地规划许可证、临时建设项目工程规划许可证、开工放验复验、综合验收、乡村建设规划许可证。
修详规电子报建操作步骤
附录二分层标准1、规划图分层标准需要填写的属性有所属地块编号、建筑物编号、建筑物属性、地上层数、地下层数、起始层、终止层、建筑用途及单层面积。
需要严格按照所列顺序填写。
建筑物属性分为六类，分别是居住建筑、公建建筑、配套公建建筑、工业建筑、塔楼建筑、其它建筑。
建筑用途分为六类，分别是住宅建筑、公共设施建筑、工业建筑、仓储建筑、市政基础设施建筑、其它建筑六类，并填写该建筑层单层建筑面积用于计算。
修详规电子报建操作步骤●1专业图层创建根据报建标准中的图层要求，自动创建专业图层，减少手动创建的繁琐。
选择“图形规整”下拉菜单中的“专业图层创建”项，弹出如下对话框：勾选需要创建的图层名，点击按钮，即可自动创建专业图层。
● 2 搜索闭合线规整到所属图层●3图层管理快速对图层进行关闭、锁定、冻结等操作，也可快速显示专业图层。
选择“图形规整”下拉菜单中的“图层管理”项，弹出如下所示对话框：单击各个选项，按照命令行的提示，可进行图层的关闭/打开、锁定/解锁、冻结/解冻、实体删除等操作●4定义可用地定义规划可用地的编号、性质、面积以及规划人口。
选择“图形规整”下拉菜单中的“定义可用地”项，弹出如下对话框：输入“地块编号”，选择“地块性质”（见下左图），填写地块“规划人口”，点击按钮，命令行提示：选择面域或闭合pline线: 选择需要定义为可用地的实体轮廓。
点击按钮，可查询已定义的用地属性（见下右上图）。
当地块编号已经存在，弹出是否强制定义对话框（见下右下图）。
●定义可用地的技巧及注意：1.输入的“规划人口”为单块规划可用地上的人口总数；2.“规划人口”数据，直接影响“指标校核”中“用地平衡表”里面的“人均面积”。
3.如果定义的规划可用地信息不全，或者需要修改，可直接在定义对话框中修改参数，再次点击定义，按命令行操作即可。
5剩余用地查询规划可用地范围内，未定义成住宅用地、公建用地、道路用地、公共绿地的用地，称为剩余用地。
工程建设项目在线申报系统用户操作手册
工程建设项目在线申报系统用户操作手册目录1.运行环境 (3)1.1.系统地址 (3)1.2.软件环境 (4)2.详细操作说明 (4)2.1.登录 (4)2.2.插件安装 (4)2.3.在线申报系统首页 (5)2.4.行政服务事项 (6)2.4.1.要素底板申请 (6)2.4.2.土地权属调查边界确认 (10)2.4.3.规划设计条件征询 (18)2.4.4.设计方案征询 (21)2.4.5.档案归集服务 (26)2.4.6.多测合一 (29)2.5.行政许可事项 (31)2.5.1.1.建设项目规划土地意见书 (31)2.5.1.2.建设用地规划许可证 (37)2.5.1.3.建设工程设计方案 (45)2.5.1.4.建设项目工程规划许可证 (56)2.5.1.5.开工放样复验 (67)2.5.1.6.综合验收 (75)1.运行环境1.1. 系统地址一网通办入口: - 一网通办选择上海市规划和自然资源局-选择对应的行政许可进行申报。
如遇一网通办异常，或需进行案件查询，可通过以下入口进行申报：:9001/gcsp-ww/login.jsp1.2. 软件环境为了用户正常体验，推荐用户使用的浏览器：360浏览器（极速模式），IE10以上浏览器。
2.详细操作说明2.1.登录登录系统，填写用户名与密码，输入正确的验证码后，点击“登录”按钮进入工程建设项目在线申报系统。
2.2. 插件安装用户需要安装Adobe Flash Player插件。
2.3. 在线申报系统首页登录“工程建设项目在线申报系统”：1系统首页目前由“行政服务事项”、“行政审批事项”业务构成。
行政服务事项包括：要素底板申请、土地权属调查边界确认、规划设计条件征询、设计方案征询、档案归集服务、多测合一、出让合同获取项目编号。
行政审批事项包括：建设项目规划土地意见书、建设用地规划许可证、建设工程设计方案、建设项目工程规划许可证、临时建设用地规划许可证、临时建设项目工程规划许可证、开工放验复验、综合验收、乡村建设规划许可证。
建设工程报建网上申报操作说明
建设工程报建网上申报操作说明建设工程报建网上申报操作说明特别提示：本系统只支持 IE8.0 或更高版本(不支持360，火狐，搜狗等浏览器，由此产生的使用问题不给予相关技术支持)，以下操作说明的截图仅供用户参考。
建设单位报建申请1、建设单位通过上海市“法人一证通”数字证书登录“上海城乡建设和管理委员会”（/）或“上海建筑建材业网”（）网上办事大厅，进行建设工程报建网上申报。
建设单位拥有多张法人一证通证书时，应使用主证书或经主证书授权的副证书登录。
主、副数字证书管理及证书驱动程序安装，详见网上办事大厅“登录说明”中“网上办事大厅统一认证平台操作手册”2、登录系统后，点击项目类办事节点下的“工程报建”——“工程报建申报”，进入到项目报建信息列表页面。
该页面上还提供项目查询功能，通过输入相关的查询条件，来查询报建项目信息，如下图所示：3、点击【添加项目】按钮，进入工程报建的信息填写页面，填写的内容主要包括：报建基本信息、项目资金来源构成及其他相关内容等事项，页面如下图所示：其中，点击页面上的“”，勾选建设性质及项目分类，如下图：工程报建信息填写点击页面中的【保存】按钮，此时上传相关材料的扫描件，其中文件类型中带“*”号的为必上传文件，支持的文件格式jpg，上传文件的大小必须控制在600K以内。
点击下图中的【上传扫描件】按钮来上传材料：4、扫描件上传后，点击【上报】按钮完成工程报建信息的申报操作。
此时报建列表的操作列中会显示“打印”，如下图，点击“打印”页面会跳转到报建申请表的打印页面。
*注意：若报建信息已上报但未受理时，可以删除或修改项目申报信息，若是修改信息的，修改完成后需要重新进行上报操作。
建设工程报建表打印样式。
江苏省建筑工程一站式申报系统(建设单位操作指南)
江苏省建筑工程一站式申报系统建设单位操作指南一、办事内容安全报监、质量报监、现场施工条件提交和施工许可的网上申请。
二、用户登录用户凭项目登记编码及管理密码通过“省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”登录“江苏省建筑工程一站式申报系统”，年底前也可通过“江苏政务服务网”以建设单位实名注册后，登录省建筑工程一站式申报系统。
“江苏省建筑工程一站式申报系统”网址为http://58.213.147.230:8090/Yzssb/，登录界面如下图所示。
图1.1 一站式申报登录界面- 1 -三、办理流程办理流程如下图所示图1.2 建筑工程一站式申报流程图用户登录系统后，首先看到的就是上述流程图，并通过点击流程图上的节点模块实现相关业务的操作。
申请施工许可证请如下步骤操作：首先在“数据资料准备”新增申请根据申请向导窗口选择合同、施工图审查合格书、单位工程生成施工许可的数据资料，然后并联开展安全报监、质量报监、现场施工条件提交及施工许可申请，将安全报监、质量报监、现场踏勘、施工许可所需要的表格和申请资料补充完整、上传完毕后提交确认。
- 2 -1. 数据资料准备：（1）新增申请如图1.3所示，需要先选择本次施工许可申请所涉及的勘察、设计、施工和监理合同，其中施工总承包或专业承包合同必须且只能选择一项，施工和监理合同只能选择不能增加，勘察设计合同在选择不到的情况可在资料整理环节另行增加相关内容；选择本次施工许可申请所涉及的施工图审查合格书，如果选择不到可在资料整理环节另行增加审查合格书基本信息并上传其扫描件；选择本次施工许可申请所涉及的单位工程信息，已经在本系统中申请过施工许可证的单位工程不能重复选择，如果本次申请的单位工程不在列表中可通过“新增单位工程”加入；图1.3 新增申请向导图上述内容选择完成以后点击“下一步”，系统将根据选择的内容自动从省一体化平台抓取相关数据和文件，生成安全报监申报数据、质量报监申报数据和施工许可申请数据，并进入数据整理和资料准备操作界面等待完善和补足。
网上报建操作方法
网上报建操作方法
1.首先登陆政府门户网站，例如住建部或者当地城市政府的官网。
2.找到建设工程管理部门或者相关的建设项目管理部门，并进入网上报建系统。
3.在系统中选择对应的报建项目类型，例如建筑工程、市政工程、电力工程等等。
填写相关的报建表格，通常会要求填写项目基本信息、建设方案、工程设计、施工组织等内容。
4.上传各种资质证书及相关的设计图纸、照片等文件。
如果是施工单位或者业主需要提供相关的资质证书。
5.完成全部的信息填写和上传文件后，确认页面上的信息无误，并提交项目。
6.等待相关部门进行审批，审批通过后，可以开始立项和施工。
建设工程项目备案(报建)网上申报操作程序
建设工程项目备案（报建）网上申报操作程序一、申报网址二、具体操作步骤（一）登录网站1、未取得用户名及密码的建设单位首次申报可向市行政审批大厅施工许可窗口电话查询并启用用户名和初始密码，再次网上申报时（不仅限于工程项目备案）继续使用。
分配用户名原则上为建设单位名称，初始密码原则为“666666”，建设单位可根据情况自行修改。
2、进入申报网站，点击“网上审批”下的“工程报建”。
（二）填写信息1、通过用户名和密码进入“济南市建筑市场监管及信用平台”主页面，点击左侧“工程报建”中“报建登记（企业版），点击“增加”键后，出现“企业信息”和“工程情况”两部分。
2、点击左侧“企业信息”，如实填写完毕后，保存信息。
3、点击右侧“工程情况”，出现工程报建信息表，依据立项批文，如实填报建设工程相关信息（建设工程除工程规模、市政工程除总建筑面积外，其他项目均应填写；备注栏原则上不填）。
填写完毕后，保存信息。
4、点击“扫描件”出现“工程报建扫描件”界面，点击“增加”录入“扫描件名称”，点击“浏览”在电脑目录中找到扫描文档，分别保存。
扫描件名称为“工程立项批文”。
5、建设单位可根据立项文件，点击“增加”分页扫描并上传保存，扫描件的格式为jpg，bmp，大小不超过300KB。
5、返回“工程情况”信息表，点击“保存”，保存所有信息。
（三）信息上报核实无误后，点击“返回”返回主页面，选定上传工程信息，上传相关资料至审核部门，此时“申报状态”由“未上报”变为“上报未审核”状态。
（四）打印申报表返回工程信息页面点击下侧“打印”键打印“工程报建表”。
（五）领取备案证电话通知建委窗口进行资料审核。
合格后，持加盖公章的“工程报建表”及立项批文，渣土手续等书面资料原件、复印件至建委窗口，领取工程建设项目备案登记证。
三、建委窗口电话：865618062011.10.8。
修详规电子报建操作步骤
附录二分层标准1、规划图分层标准需要填写的属性有所属地块编号、建筑物编号、建筑物属性、地上层数、地下层数、起始层、终止层、建筑用途及单层面积。
需要严格按照所列顺序填写。
建筑物属性分为六类，分别是居住建筑、公建建筑、配套公建建筑、工业建筑、塔楼建筑、其它建筑。
建筑用途分为六类，分别是住宅建筑、公共设施建筑、工业建筑、仓储建筑、市政基础设施建筑、其它建筑六类，并填写该建筑层单层建筑面积用于计算。
修详规电子报建操作步骤●1专业图层创建根据报建标准中的图层要求，自动创建专业图层，减少手动创建的繁琐。
选择“图形规整”下拉菜单中的“专业图层创建”项，弹出如下对话框：勾选需要创建的图层名，点击按钮，即可自动创建专业图层。
● 2 搜索闭合线规整到所属图层●3图层管理快速对图层进行关闭、锁定、冻结等操作，也可快速显示专业图层。
选择“图形规整”下拉菜单中的“图层管理”项，弹出如下所示对话框：单击各个选项，按照命令行的提示，可进行图层的关闭/打开、锁定/解锁、冻结/解冻、实体删除等操作●4定义可用地定义规划可用地的编号、性质、面积以及规划人口。
选择“图形规整”下拉菜单中的“定义可用地”项，弹出如下对话框：输入“地块编号”，选择“地块性质”（见下左图），填写地块“规划人口”，点击按钮，命令行提示：选择面域或闭合pline线: 选择需要定义为可用地的实体轮廓。
点击按钮，可查询已定义的用地属性（见下右上图）。
当地块编号已经存在，弹出是否强制定义对话框（见下右下图）。
●定义可用地的技巧及注意：1.输入的“规划人口”为单块规划可用地上的人口总数；2.“规划人口”数据，直接影响“指标校核”中“用地平衡表”里面的“人均面积”。
3.如果定义的规划可用地信息不全，或者需要修改，可直接在定义对话框中修改参数，再次点击定义，按命令行操作即可。
5剩余用地查询规划可用地范围内，未定义成住宅用地、公建用地、道路用地、公共绿地的用地，称为剩余用地。
新建商品房网上备案系统操作手册
新建商品房网上备案系统操作手册一、登陆界面如（图1）所示，该系统登陆需要用户在（1-01）处输入用户帐号，在（1-02）处输入用户密码，最后把（1-03）处所显示的验证码信息对应输入在左边的文本框内。
全部输入完毕后点击（1-04）登录按钮进入系统。
二、菜单栏如（图2）所示，在屏幕最上方有一条菜单栏，（2-01）处选择您的工作平台，此处我们选择的是商品房管理，选定后在（2-02）处可见一系列的功能菜单，各菜单使用方法将在后面为大家介绍三、修改密码与安全退出如（图3）所示，该界面为密码修改界面，（3-01）处输入原始密码，（3-02）处输入两次新密码。
注意两次输入的新密码必须保持一致，填写完成后点击确定按钮保存修改。
（3-03）处为退出系统选项，单击后即退回到登陆界面。
四、生成商品房合同如（图6）所示，该界面用于生成商品房合同信息，首先需要先添加购买人信息，点击（6-01）添加人员按钮，即将会在屏幕中弹出选择购买人界面（图6-1），可以输入名称或证件进行查询，如果查询到该人员则在（6-1-01中显示出人员列表），如果查询不到该人员则输入手工输入人员信息，见（图6-2）填写完人员信息后点击添加按钮即可保存该人员信息进行下一步操作。
点击（6-02）添加房屋按钮，即将会在屏幕中弹出房屋信息界面，可以输入楼盘项目名称或地址进行查询，查询结果显示在（6-3-01）处。
点击选定按钮则进入楼栋表，进行楼栋的选择，楼栋表中单击选定按钮则进入楼盘表（图6-4），进行房屋的选择。
首先单击某个房屋的房号后。
点击（6-4-01）显示/刷新房屋信息按钮，在楼盘表下放显示（图6-5）房屋相信信息界面，界面内有详细的该房屋信息，请在房屋总价处输入该房屋售价，最后单击确定按钮，即可生成商品房合同。
五、合同加密如（图7）所示，该界面用于给合同添加密码。
（7-01）处上合同查询，输入合同相关查询条件单击查询按钮进行查询，查询结果将在（7-02）处显示列表。
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服务指南之二
2.4 网上报建操作指南
深圳市建设局自2005年9月1日正式开通网上报建服务。
工程建设单位及招标代理机构办理工程招投标备案及施工许可业务可参照本指南在网上直接报建。
一、申报条件
报建单位应在深圳建设工程交易中心办理网上会员（见“办事指南
10.4”）。
二、申报程序
报建单位登陆“深圳建设工程交易服务网)”或通过“深圳建设信息网()”链接该网站。
三、操作步骤
（以下操作请使用“半角”）
1、登陆
首先打开“深圳建设工程交易服务网()”，在会员专区录入用户名、密码，点击“登录”进入“网上工程报建功能简介”界面。
如下图所示：
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点击“工程报建”即可进入“网上报建”系统，如下图所示：
点击历史记录可查看已报建工程。
点击报建类型开始新的报建。
2、填报（以施工公开招标工程为例）
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如下图所示，按要求填写各项信息，填写完成后点击“下一页”继续填报，直至完成。
注：“*”代表必填项目；“？”点击可查看该项填报要求。
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3、打印（以施工公开招标工程为例）
填报完成后，可由系统打印《报建回执》及《深圳市建设工程施工公开招标备案表A》，也可选择其他功能进入相应模块。
如下图所示：
四：填报注意事项
1、“计划立项批文号”与“规划许可证明文件号”的填写
首先点击下拉列表，再选择对应文号。
对列表中没有的文号，可直接在下边的输入框中录入。
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2、日期的录入（以计划开竣工日期为例）
3、监理发包情况的录入
①选择发包状态；如果状态为“未进行”或者“正在进行”则无需进行其他步骤。
②直接录入监理单位名称或通过点击“…”按钮，弹出监理单位列表，
再在“输入企业名称查询：”中录入关键字缩小查找范围，然后点击监理单位列表前面的“选择”选中监理单位。
③选择总监，点击下拉列表可选择企业已有的监理工程师。
④继续照表填报。
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4、招标代理形式
操作方法同“3、监理发包情况的录入”
5、投标报名条件的录入
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①首先在选择区（1）选择是否需要“投标申请人必须具备最低资质等级”
②如果选择需要，在选择区（2）选择专业及等级要求后，点击“增加”按钮，将相应条件加入列表区。
③重复进行第②步操作，直至所有条件均加入到“列表区”。
6、报建完成后无法打印问题的解决（多出现于WindowsXP+Office2003平台）
打开IE，点击—
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在弹出的对话框中，依次点击——
将打开“安全设置”对话框
向下滚动“安全设置”的滑动条，将“文件下载”选项设置为“启
用”。