造价员复习 -

设备购置费 设备购置费 工具器具及生产家具购置费 建筑安装工程费 注：施工机械使用费

折旧费 大修理费 经常修理费 建 规费 工程排污费

设 间接费 工程定额测定费

项 社会保障费

目 （1）养老保险

工 （2）失业保险 程 （3）医疗保险 造 住房公积金 价

企业管理费

办公费、差旅交通费

固定资产使用费、工具用具使用费 劳动保险费、工会经费

职工教育经费、财产保险费

财务费、税金

利润

税金 营业额

城市维护建设费

教育费附加

土地使用费，与项目建设有关的其他费用

工程建设其他费用 与未来企业生产经营有关的

预备费 基本预备费

价差预备费

建设期贷款利息

固定资产投资方向调节税（停止征收）

设备及工器具购置费的构成

1、设备及工器具费由设备购置费和工器具、生产家具购置费组成。它是固定资产投资中的组成部分。

2、设备运杂费：指出设备原价之外的关于设备采购、运输、途中包装及仓库保管等方面支出费用的总和。

3、国产设备原价分国产标准设备原价和国产非标准设备原价

注：国产非标准设备原价的计算方法：成本计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法。

4、工程建设其他费

工程建设其他费是指从工程筹建到工程竣工验收交付生产或使用止的整个建设期间，除建筑安装工程费用和设备及工、器具购置费用以外的，为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥效益或效能而发生的各项费用。

按照属性分别形成固定资产、无形资产和其他资产（递延资产），与流动资产无关。

建设管理费：建设管理费、工程监理费、工程质量监督费、招标代理费、工程

造价咨询费

建设用地费：土地征用及补偿费、征用耕地按规定一次性缴纳的耕地占用税、

建设单位租用建设项目土地使用权在建设期支付的租地费用

可行性研究费：编制评估项目建议书、可行性研究报告所需

的费用

研究试验费：为本建设项目提供或验证设计数据、资料等进行

的必要研究试验及按照设计规定在设计过程中必须

固定资产进行试验、验证所需的费用。

勘察设计费：指委托勘察设计单位所需的费用，包括：工程勘工察费、初步设计费、施工设计费、设计模型制作费

程环境影响评价费

建劳动安全卫生评价费

设场地准备及临时设施费（是指建设场地准备费和建设单位临时设施费）

其

他引进技术和引进设备其他费：引进项目图纸翻译复制费、备品备件测绘费、出费国人员费用、来华人员费用、银行担保及承诺费

工程保险费

联合试运费用：进行整个生产线或装置的负荷联合试运转或局部联动试车发

生的费用净支出（试运转支出大于收入的差额部分费用）

特殊设备安全监督

市政公用设施费

国外设计及技术资料费、引进有效专利、专用技术使用费和技术保密费无形资产国内有效专利、专有技术使用费等

商标权、商誉和特许经营权费等

人员培训费及提前进厂费

为保证初期正常生产（或营业、使用）所必需的生产办公、生活家

递延资产具用具购置费

为保证初期正常生产（或营业、使用）必需的第一套不够固定资产标准的生产

工具、器具、用具购置费

预备费包括基本预备费和价差预备费。

在批准的初步设计范围内，技术设计、施工图设计及施工过程中所增加

的工程费用；设计变更、局部地基处理等增加的费用。

基本预备费一般自然灾害造成的损失和预防自然灾害所采取的措施费用。

竣工验收时为鉴定工程质量，对隐蔽工程进行必要地挖掘和修复费用

超长、超宽、超重引起的运输增加费用等

价差预备费包括：人工、设备、材料、施工机械的价差费，建筑安装工程费以及工程建设其他费用的调整，利率、汇率调整等增加的费用。

建设期贷款利息指在项目建设期发生的支付银行贷款、出口信贷、债券等的借款利息和融资费用

注：当年借款按半年计息，上年借款按全年计息。

利用国外贷款的利息计算中，年利率应综合考虑贷款协议中向贷款方加收的手续

费、管理费、承诺费；以及国内代理机构向贷款方收取的转贷费、担保费和管理费

等。

建设工程造价计价方法和依据

1、工程造价计价的基本方法

工程造价计价的顺序：工程项目单价——单位工程造价——单项工程造价——建设项目总造价。

影响工程造价的两个主要因素：单位价格和实物工程数量

2、对工程子项的单位价格分析有两种形式：直接费单价、综合单价

在直接费单价中：人工、材料、机械资源要素消耗量定额，它是工程计价的重要依据。

注：发包人工程估价的定额反映的是社会平均生产力水平

承包人进行估价的定额反映的是该企业技术与管理水平

资源要素的价格是影响工程造价的关键因素

3、我国现行的工程造价计价方法有两种：工程定额计价法和工程量清单计价法

4、工程定额计价法的步骤：

收集资料：设计图纸、现行计价依据和材料价格、工程协议和合同、施工组织设计（施工方案）或技术组织措施等。

熟悉图纸和现场：熟悉图纸、注意施工组织设计有关内容、结合现场实际情况。

计算工程量

套定额单价：分项工程名称、规格和计算单位必须与定额中所列内容完全一致、定额换算、补充定额编制。

编制工料分析表

费用计算

复核

编制说明

5、工程量清单计价法

收集资料

熟悉图纸和现场

计算工程量

工程量清单项目组价

分析综合单价（工程量清单项目套价的结果是计算该清单项目的综合单价，并不是计算