回迁楼买卖合同协议书

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回迁房买卖合同范本(集合15篇)

回迁房买卖合同范本(集合15篇)回迁房买卖合同范本1出卖人（甲方）：身份证号码：买受人（乙方）：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市___________区___________的房屋（建筑面积_________平方米）以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的价款出售给乙方。

（含地下室——号-----平方米）二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。

等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。

本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。

其他税费按有关法律规定负担。

乙方一次性将房款交付甲方。

四、本合同签订后，甲方对------------的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。

本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；六、违约责任1、甲方应当于20__年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。

逾期超过____五___个月时，乙方有权解除本合同。

解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币___四万______元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。

其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的.违约金给甲方。

逾期超过___五____个月时，甲方有权解除合同。

解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。

3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

回迁房买卖合同协议(6篇)

回迁房买卖合同协议甲方(出让方)：__________乙方(买受方)：__________证明人：现甲乙双方就原单位具体名称和具体房屋编号职工住宅回迁房(拆迁补偿协议中回迁到的地址为：新房的地址编号)转让事宜达成以下协议：甲方在新房的地址编号有一套回迁房，具体房屋编号为：____号楼____单元一层东户，建筑面积为____平米。

因目前的政策暂不允许该住宅领取房产证上市交易，而甲方又急于对空闲住宅加以利用，乙方又需要房屋居住，经甲乙双方充分协商达成以下协议，具体内容如下：第一条因本回迁房户主为____，____长女为____、长子为____，____无其他子女。

第二条经过甲乙双方多次协商，乙方以人民币____元向甲方购买该回迁房。

第三条乙方须在____年____月____日前向甲方支付定金人民币____元;之后乙方须在____年____月____日前向甲方支付剩余房款人民币____元;如果乙方未能在____年____月____日前向甲方支付全部房款，则视为乙方主动终止交易，且____元定金归甲方所有，而乙方有权要回除去____元定金外的已经付给甲方的房款，同时甲方有权将该回迁房出让给他人而不受乙方任何约束。

第四条在开发商向房产部门办理房产登记事宜时，甲乙双方应一同办理。

在首次办理该回迁房的房产登记证明时，需要向相关政府部门交纳物业维修基金、契税、交易手续费、手续费、印花税等费用，上述费用须由乙方承担。

如果因乙方未能及时完全支付上述费用而造成办理房产登记证明延误，所产生后果由乙方承担。

第五条本协议签订后，乙方可以直接与开发商联系询问房产登记办理进度，如果需要甲方方面的相关手续，甲方须一同办理。

第六条在进行二手房过户过程所产生的契税、印花税、营业税、个税、手续费、登记费等费用须由甲方承担。

如果因甲方未能及时完全支付上述费用而造成二手房过户延误，所产生后果由甲方承担。

第七条甲方取得房产登记证明后，须在____个工作日内与乙方一同办理二手房过户手续。

回迁房屋买卖合同范本5篇

回迁房屋买卖合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方为拆迁安置户，依法拥有位于[回迁房地点]的回迁房屋的所有权，现甲方自愿将其所有的部分回迁房屋卖给乙方，乙方愿意购买。

为明确双方权益，避免争议，经双方友好协商，达成以下协议条款：一、房屋基本情况1. 房屋地址：[房屋具体地址]。

2. 房屋类型：[房屋类型，例如：公寓、住宅等]。

3. 房屋面积：[房屋面积，具体写明建筑面积和公摊面积]。

4. 房屋结构：[房屋结构，如：三室一厅等]。

5. 附属设施：[详细列出房屋内的家具、设备及其他附属设施]。

二、买卖条件1. 房屋价格：双方商定回迁房屋总价为人民币[金额]元（大写：[金额汉字大写]）。

2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起[天数]内支付定金人民币[金额]元；（2）房屋交付时支付人民币[金额]元；（3）余款人民币[金额]元在房屋产权过户完成后[约定时间]内付清。

3. 产权过户：甲方应在合同签署后[约定时间]内协助乙方完成产权过户手续。

三、房屋交付1. 甲方应于本合同签署后的[约定时间]内，将房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方应确保房屋腾空，并妥善解决原有户口问题。

3. 交付时，甲方应向乙方提供房屋的钥匙和相关证明文件。

四、权利和义务1. 甲方保证对所售房屋拥有完全的所有权，并保证在交易过程中无任何法律障碍。

2. 乙方应按时支付房款，并履行其他合同义务。

3. 甲乙双方应共同配合办理产权过户手续。

4. 甲乙双方应遵守国家法律法规和当地政策规定，依法纳税。

五、违约责任1. 若甲方违约，应退还乙方已支付的款项，并按照房屋总价的百分之二十赔偿乙方损失。

2. 若乙方违约，已支付的款项不予退还，并应按照未支付款项的百分之二十支付违约金给甲方。

六、其他事项1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

回迁房买卖合同简单版(6篇)

回迁房买卖合同简单版出卖人：（以下简称甲方）买受人：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意签订如下房屋买卖协议，共同遵守。

一、甲方愿意将坐落于，建筑面积为平方米的号自有楼房，出售给乙方。

二、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款为人民币（大写）万元人民币。

三、双方约定，本协议签订之日，乙方一次性交清房款；甲方同时将房屋钥匙、与房产证明及各种身份证交付给乙方。

双方应该同时为对方出具相应的收到凭证。

四、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无他项权利设定或其他纠纷。

乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方因此而受到的经济损失。

五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的纠纷，双方不相互承担赔偿责任。

六、甲方所出售房屋为拆迁安置回迁房，甲方并未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓。

乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺：甲方在能办理产权登记时应该第第一时间办理产权登记，甲方办理完全产权登记后，应立即协助乙方办理产权过户手续。

甲方应该于年月底前协助乙方办理完产权过户事宜。

七、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力协助。

如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方负赔偿责任。

八、本协议签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。

本协议签订后办理房屋所有权证书费用为甲方负责。

其他税费按有关法律规定，各自承担。

九、甲方在房屋出售给乙方即乙方付清房款与甲方签订本合同后不得将房屋另行转让给他人，如若违约本约定应赔偿房款总价外还应赔付房款总价款20%的违约金。

十、本协议签订后，双方应该共同遵守。

如违约，违约方除赔偿对方相应经济损失外，还应该赔偿对方房屋总价款20%的违约金。

十一、甲方法定继承人一致同意此次房屋买卖交易，并且同意本协议所有条款，甲方法定继承人无此房屋的继承权与使用权。

2024年回迁房买卖合同参考范本（五篇）

2024年回迁房买卖合同参考范本卖方：_____（以下简称甲方）买方：_____（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事宜，经友好协商，自愿达成以下协议，以资共同遵守执行。

一、甲方承诺并自愿将其坐落于辽宁省盘锦市兴隆台区锦兴花园小区四区二号楼一单元1502室的自有回迁楼房（建筑面积为66.73平方米）出售给乙方。

乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔，否则需向乙方支付相当于房屋总价款20%的违约金。

二、上述房屋及其附属设施，双方约定房屋单价为人民币3446元/平方米，总价款为人民币230,000元。

三、双方约定，乙方应在本协议签订之日一次性以现金方式付清全部房款。

四、甲方保证所售房屋（原始）产权为其本人所有，具有完全处分权，且该房屋上无任何第三方的抵押、担保或其他形式的他项权利，亦无其他纠纷。

乙方购买后，若该房屋产权存在纠葛，影响乙方权利行使的，由甲方负责处理并赔偿乙方因此遭受的经济损失。

五、双方对房屋质量无异议。

房屋交付后，因房屋质量引发的纠纷，双方互不承担赔偿责任。

六、鉴于甲方所售房屋为拆迁安置回迁房，尚未办理产权登记手续，乙方对此已充分了解并同意。

甲方承诺在能办理产权登记时第一时间办理，并在取得完全产权登记后，立即协助乙方办理产权过户手续。

七、甲方承诺自合同签订之日起至可办理房产证时，协助乙方办理房屋产权过户手续。

如遇房屋产权证下发延迟，双方将协商确定新的办理期限。

八、合同签订并生效后，房屋升值与甲方无关。

乙方享有该房屋的占有、使用、收益及处分权。

九、本协议签订后，双方应共同遵守。

甲方不得反悔或再对该房屋主张任何权利。

若甲方违约，除需退还乙方已付全部房款外，还应支付相当于同期银行贷款利率四倍的利息，并承担房屋总价款20%的违约金。

十、本协议签订后，双方应严格履行。

任何一方违约，除需赔偿对方相应经济损失外，还应支付房屋总价款20%的违约金作为惩罚性赔偿。

回迁房买卖合同6篇

回迁房买卖合同6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方拥有位于__________的回迁房，现同意出售给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋地址：____________________。

2. 房屋类型：____________________。

3. 房屋面积：____________________。

4. 房屋权属证明文件：____________________。

第二条交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。

3. 剩余房款人民币______元整（大写：______元整）在房屋过户手续办理完毕后______日内支付。

4. 甲方收到全款后，应出具合法有效的收据。

第三条房屋交付1. 甲方应于收到全款后的______日内将房屋钥匙交付给乙方，并签署房屋交接确认书。

2. 甲方应确保房屋腾空，无其他人员居住或占用。

第四条产权过户及税费1. 甲方应确保房屋的产权清晰，无争议。

2. 双方按照国家法律法规的规定，共同承担产权过户所产生的税费。

3. 甲方有义务协助乙方办理产权过户手续。

第五条违约责任1. 若乙方未按照约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2. 若甲方未按照约定交付房屋或办理产权过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金。

3. 若因甲方原因导致产权纠纷或房屋质量问题，甲方应承担全部责任。

回迁房买卖合同协议6篇

回迁房买卖合同协议6篇篇1甲方（卖方）：[卖方姓名]身份证号：[卖方的身份证号码]住址：[卖方的具体地址]乙方（买方）：[买方姓名]身份证号：[买方的身份证号码]住址：[买方的具体地址]鉴于甲方为回迁房的合法所有者，乙方有意购买甲方的回迁房，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：[回迁房的具体地址]2. 房屋面积：[房屋的具体面积]3. 房屋结构：[房屋的结构类型]4. 房屋产权：[房屋产权证明编号或其他证明文件]二、买卖条件1. 甲方保证该回迁房为其合法所有，无任何权属纠纷。

2. 乙方已充分了解该房屋的所有情况，自愿购买该回迁房。

3. 双方同意按照本协议约定的价格和条款完成交易。

三、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币[交易金额汉字大写]圆整（¥[交易金额数字小写]元）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）本协议签订后，乙方支付定金人民币[定金金额汉字大写]圆整（¥[定金金额数字小写]元）给甲方。

（2）在办理房屋过户手续前的XX个工作日内，乙方支付剩余房款人民币[剩余房款金额汉字大写]圆整（¥[剩余房款金额数字小写]元）。

四、房屋交付1. 甲方在收到全额房款后的XX个工作日内，将该房屋腾空并交付给乙方。

2. 交付时，甲方应与乙方共同办理水、电、煤气、物业等所有相关费用的结清手续。

五、相关事宜1. 甲方负责办理房屋过户手续，乙方应提供必要的协助。

2. 过户费用由XX方承担，其他相关费用由XX方承担。

3. 甲方保证在交易过程中，该房屋无任何形式的司法限制，如查封、冻结等。

六、违约责任1. 若甲方违反本协议约定，导致乙方无法取得房屋产权或无法正常使用该房屋，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币[违约金金额汉字大写]圆整（¥[违约金金额数字小写]元）。

2. 若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

回迁房买卖合同标准版模板6篇

回迁房买卖合同标准版模板6篇第1篇示例：回迁房是指原先因城市改造而被拆迁的居民，经过政府的回迁安置政策，获得了新的住房。

随着城市更新改造的不断推进，回迁房的买卖交易也逐渐成为了热点话题。

为了规范回迁房的买卖交易行为，保障交易双方的合法权益，特制定了以下回迁房买卖合同标准版模板。

回迁房买卖合同甲方（卖方）：_____________（证件号码：_____________）住址：_____________ 联系电话：_____________经双方自愿协商一致，就甲方拥有的回迁住房，并经乙方认可，甲、乙双方依法签订如下合同：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_____________2. 房屋建筑面积：_____________ 平方米3. 房屋产权证号：_____________二、房屋交易价格及支付方式1. 房屋交易总价：_____________ 元（大写：_____________）。

2. 乙方支付首期款：_____________ 元，于__年__月__日交付甲方。

3. 乙方支付尾款：_____________ 元，于__年__月__日交付甲方。

三、房屋交割时间及方式1. 房屋交割时间：自本合同签订之日起__个月内交付乙方。

2. 房屋交割方式：甲方在交房前，应保证房屋所有权证等相关手续齐全并办理过户手续，将房屋面积、建筑结构以及空调、电梯等设施设备功能齐全交付给乙方。

四、房屋权属保证1. 甲方保证所出售的房屋为合法所有权，不存在任何第三方对该房屋的所有权、使用权等权属纠纷。

2. 若甲方因房屋产权问题引起的法律诉讼或纠纷，由甲方承担全部法律责任，并赔偿乙方损失。

五、违约责任1. 如甲、乙任何一方擅自撤销本合同，需向对方支付相当于合同总价的百分之十的违约金。

2. 若因甲方原因导致无法交付房屋，甲方应立即赔偿乙方合同总价的百分之十的违约金，并承担乙方由此造成的其他损失。

六、其他约定1. 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

回迁房屋买卖合同范本6篇

回迁房屋买卖合同范本6篇第1篇示例：回迁房屋买卖合同范本甲方（出卖人）：______________为了明确双方权利和义务，经双方自愿协商一致，就甲方拟出售的回迁房屋，乙方拟购买的回迁房屋进行交易，特订立本合同，共同遵守以下条款：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：______________2. 房屋建筑面积：______________平方米3. 产权证号：______________4. 房屋单价：______________元/平方米5. 总价款：______________元（大写：______________）第二条房屋权属1. 房屋产权是否存在纠纷：甲方保证该房屋产权清晰，无任何纠纷。

2. 若房屋产权存在问题，乙方可要求返还已支付款项并获得等额赔偿。

第三条交易方式1. 甲方交付房屋的方式：______________2. 乙方支付房款的方式：______________第四条过户手续1. 甲方在签订本合同后10个工作日内提供房屋相关权属证明。

2. 双方按照约定的交易方式，完成过户手续。

3. 过户费用由乙方承担。

第五条房屋交付1. 甲方保证房屋在过户完成后15个工作日内交付给乙方。

2. 乙方应当在收到房屋时进行验收，如有瑕疵需在3个工作日内提出。

第六条违约责任1. 任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。

2. 对于因为违约导致的经济损失，违约方应承担相应赔偿责任。

第七条其他事项1. 本合同未尽事宜由双方协商解决。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出卖人）签字：以上为回迁房屋买卖合同范本，甲乙双方均应严格遵守合同内容，确保交易顺利进行，共同维护双方的权益。

如有争议，应当通过友好协商解决。

祝双方合作愉快！第2篇示例：回迁房屋买卖合同范本甲方：出卖人（或“甲方卖方”）乙方：收购人（或“乙方买方”）根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟将位于【房屋地址】的回迁房屋出售给乙方，双方达成如下合同：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：【房屋地址】2. 房屋建筑面积：【建筑面积】平方米3. 房屋用途：回迁住房4. 房屋权属证明：【房屋权证号】二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价款为人民币【总价款金额】（人民币【大写总价款金额】），不含其他费用。

回迁房买卖协议书7篇

回迁房买卖协议书7篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲方是拆迁安置的回迁户，现拥有位于[具体地址]的回迁房的所有权。

乙方有意购买该房产，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，就有关回迁房的买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所有的回迁房位于[具体地址]，房屋结构为[房屋结构，例如：钢筋混凝土结构]，建筑面积为[建筑面积，例如：XX平方米]。

房屋权属证明编号为[回迁房权属证明编号]。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，回迁房的总价为人民币大写[交易金额汉字大写]，小写人民币[交易金额数字小写]。

此价格已包含房屋附属设施和其他应计入交易价格的物品。

2. 支付方式：乙方在签订本协议之日起XX日内支付定金人民币大写[定金金额汉字大写]，小写人民币[定金金额数字小写]。

余款人民币大写[余款金额汉字大写]，小写人民币[余款金额数字小写]，在办理房屋过户手续完成后XX日内支付完毕。

三、房屋交付及产权转移登记1. 甲方在收到全额购房款后的XX日内将房屋钥匙交付给乙方，并保证在办理产权转移登记时配合乙方办理相关手续。

2. 双方同意自乙方全款付清之日起XX个月内办理产权转移登记手续。

甲方承诺在产权转移登记手续办理完毕后，将该房屋的产权证明文件交付给乙方。

四、房屋质量及配套设施甲方保证所售房屋质量符合国家及地方相关规定，房屋配套设施包括[配套设施列表，例如：水电设施、家具家电等]。

甲方需确保房屋配套设施的完好并能正常使用。

五、违约责任1. 若乙方未按照协议约定的时间支付购房款，则甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还。

2. 若甲方未按照协议约定交付房屋或未能按期办理产权转移登记手续，则乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的购房款及双倍返还定金。

3. 如因甲方原因导致该房屋在产权转移登记前产生权属纠纷或债权债务纠纷，由甲方承担全部法律责任。

回迁房屋买卖合同(8篇)

回迁房屋买卖合同甲方(出售方)：_____身份证号：_____乙方(买受方)：_____身份证号：_____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议：第1条房屋基本情况乙方同意购买甲方拥有的坐落在____市____区_____街_____巷____号拥有的房产(别墅、写字、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为____平方米(详见土地房屋权证第号)。

第2条房屋权属情况2.1该房屋所有权登记证证号为：_______________________。

2.2该房屋性质属于下列第_____种情形。

商品房;已购公有住房;向社会公开销售的经济适用房;其他房屋2.3该房屋抵押情况为：_____该房屋未设定抵押;该房屋已设定抵押，抵押权人为：_____抵押登记日期为：____年____月____日，他项权利证号为：_____。

2.4该房屋租赁情况为___________________________________：甲方未将该房屋出租。

甲方已将该房屋出租，乙方为该房屋承租人，承租人已放弃优先购买权。

第3条成交价格、付款方式及资金划转方式3.1经甲乙双方协商一致，该房屋成交价格为：____人民币(大写)(￥____元)。

3.2乙方在签订本合同时支付定金人民币(大写)(￥____元)。

3.3关于购房款的支付，甲、乙双方同意按照下述第_____项方式履行：3.3.1一次性支付，在房屋所有权转移登记手续办理当日，乙方将扣除定金外的.剩余房款一次性全额支付给甲方。

3.3.2分两次支付，乙方于_____将首付款人民币(大写)(￥____元)(含前期支付全部定金人民币____元)以自行支付的方式支付甲方;剩余房款人民币(大写)(￥____元)，乙方在房屋所有权转移登记手续办理完毕当日支付给甲方。

3.3.3关于贷款的约定：_____乙方向(_____银行_____公积金管理中心)申办抵押贷款拟贷款金额为人民币(大写)(￥____元)。

经典回迁房买卖合同(5篇)

经典回迁房买卖合同合同双方当事人：出卖人（甲方）：_____ （以下简称甲方）身份证号码：_____ _____（房屋共有产权人）身份证号码__________（房屋共有产权人）以上____人是本合同中所述房屋的共有产权人。

买受人（乙方）：_____ （以下简称乙方）身份证号码：_____ 甲方原有位于的房产一套，属于城东片区的拆迁人，甲方与————市————区拆迁指挥部签订的安置补偿协议，根据协议，甲方对原房产可得到安置房面积平方米，甲方自愿将其中————平方米出售给乙方。

现甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条、房屋的基本情况：甲方拆迁安置房屋座落在_____，安置房屋面积为____平方米，房屋用途为住宅。

现尚未选房和安置。

第二条、本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房，是甲方的家庭共同财产。

该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。

交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。

第三条、上述房产的交易房屋面积和价格：买卖房屋面积为_____120____平方米，按元/每平方米计价，共计人民币____元整（大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整），但实际安置房屋不足或超过120平方米，按实际面积元/平方米计算总房款，多还少补。

第四条、付款时间与方式：甲乙双方同意首付款人民币贰拾万元整交付甲方，首付款在签订合同当日支付。

尚欠房款分三期付清：第一期在选房后三日内付元;第二期在交付房屋和钥匙付元;第三期在办理产权过户手续三日内付元。

甲方的银行帐户：开户行户名账号。

乙方可现金支付给甲方也可将购房款存入甲方上述的帐户。

第五条、房屋交付：甲方应配合乙方凭安置选房顺序号证办理选房。

待通知交房后五日内，甲方将约定买卖的房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方，由乙方所有。

第六条、关于产权登记及过户的约定：对本房屋以后需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下约定进行。

回迁房买卖合同范本通用版3篇

回迁房买卖合同范本通用版3篇篇1甲方（出卖人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（买受人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方为拆迁安置单位，拥有合法回迁房的所有权及处分权，现甲方同意将其所有的回迁房出售给乙方，乙方同意购买该回迁房。

为明确双方权益，防止纠纷，经双方自愿协商，达成以下协议：第一条标的物1.1 甲方同意出售的回迁房位于________________，具体户型为_________平米，产权明晰，无任何权属纠纷。

第二条房屋价格及付款方式2.1 回迁房总价为人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.2 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整；（2）房屋交付验收合格之日起______日内，支付余款人民币______元整。

第三条房屋交付3.1 甲方应于本合同签订后的______日内，将房屋交付给乙方。

交付时，双方应共同对房屋进行验收，确保房屋完好无损。

3.2 甲方应协助乙方办理相关回迁房产权登记手续。

第四条产权登记及税费4.1 甲方应保证出售的回迁房产权明晰，无任何权属纠纷。

如因甲方原因造成乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的购房款，并承担违约责任。

4.2 房屋交易过程中所产生的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

第五条违约责任5.1 若甲方未能按约定时间交付房屋或未能协助乙方办理产权登记手续，视为甲方违约，乙方有权要求解除合同并追究甲方的违约责任。

5.2 若乙方未按照约定时间支付房款，视为乙方违约，甲方有权要求解除合同并追究乙方的违约责任。

第六条合同的变更和解除6.1 本合同一经签订，即具有法律效力，双方均不得随意变更或解除。

回迁房买卖合同书范本8篇

回迁房买卖合同书范本8篇第1篇示例：回迁房买卖合同书范本甲方（出卖人）：______ 身份证号码：________ 联系地址：________鉴于：1. 甲方是回迁房的合法所有权人，有权处置该回迁房；2. 乙方愿意购买甲方名下的回迁房；双方经友好协商，就回迁房的买卖事宜达成如下协议：第一条基本内容1.1 甲方将其名下的回迁房位于______小区______号楼______单元______号房出售给乙方，房屋面积为______平方米，产权归属为________。

1.2 乙方同意全额购买上述回迁房，并自愿支付购房款______万元。

1.3 房屋的产权归属办理完成后，乙方享有该房屋的所有权，并有权在该房屋上办理相关的过户手续。

第二条交易流程2.1 甲方应当向乙方提供回迁房产权证等相关资料，保证其真实有效，并协助乙方办理过户手续。

2.2 乙方在签订本合同后立即支付购房款______万元作为定金。

甲方收到定金后应立即办理相关手续。

2.3 乙方应在______天内支付余款，所有购房款应当在过户手续完成前一次性支付完成。

乙方逾期支付的，甲方有权解除本合同，并不退还定金。

第三条房屋交付3.1 甲方应确保房屋的房产证、管理规定等一切有关手续齐全、法律有效，保证乙方能顺利办理房屋过户手续。

对于无法办理房屋过户手续的，甲方退还乙方全部购房款。

3.2 房屋的交付时间为双方签订本合同后的______天内，具体交付时间由双方协商确定。

3.3 房屋权属的转移时间以房屋的产权证办理完成时间为准，乙方应积极配合完成过户手续。

第四条合同的解除4.1 在房屋权属办理完成之前，如果因乙方原因导致不能办理过户手续的，甲方有权解除本合同，并没收定金。

4.2 在签订本合同后，如乙方因私人原因要求解除本合同的，须补偿甲方______万元做为违约金。

4.3 未尽事宜，双方协商解决，也可向有关主管部门申请调解。

第五条其他5.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

回迁买卖合同(精选7篇)

回迁买卖合同（精选7篇）回迁买卖合同第1篇甲方（出让方）：乙方（买受方）：丙方（中间人）：依照有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公正、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买位于_______楼_______单元_______室住宅回迁楼买卖事宜达成以下协议，双方共同信守执行。

甲方在_______有一套回迁房，具体房屋编号为：_______室，建筑面积暂登记为_______平方米（后来以甲方办理产权证面积为准）。

因目前该房暂不能到房地产治理处办理《房屋全部权证》手续，而甲方又急于对空闲住宅加以利用，经甲乙双方充分协商达成以下协议，具体内容如下：第一条_______因本回迁房户主为_______，配偶：_______二人均同意出售给乙方。

其次条_______房屋作价：_______通过甲乙双方多次协商，甲方同意乙方以人民币_______元整（￥_______元）向甲方购买该回迁房。

第三条_______付款方式：房款乙方分_______次付给甲方。

第一次：乙方于_______年_______月_______日向甲方支付购房款人民币_______元整（￥_______元）。

同时甲方将该房的《拆迁补偿协议》、《进户证》、身份证复印件等全部回迁手续全部交给乙方保管。

待开发商通知甲方能够到房地产治理处办理该房《房屋全部权证》时，甲方第一时刻取得该房屋《房屋全部产权》后，甲方将该《房屋全部权证》交给乙方保管，待甲方无条件关心乙方将该房《房屋全部权证》过户到乙方名下，全部过户手续办完后，乙方将余下购房款人民币_______元整（￥_______元）一次性付给甲方。

第四条_______甲方收到乙方所交的购房款人民币_______元整（￥_______元）时，将该房钥匙、拆迁协议书、进户证等全部手续交给乙方保管。

第六条_______甲方取得房产《房屋全部权证》后，必需在7个工作日内与乙方一同到房地产治理处办理该房过户到乙方名下手续。

回迁房买卖合同书(6篇)

回迁房买卖合同书甲方：_____乙方：_____鉴于甲方所有的位于的房屋已拆迁，根据甲方与_____所签署的拆迁补偿协议，甲方将获得位于____的房屋作为补偿，但该房屋目前尚未交付。

乙方意欲购买甲方拆迁补偿所得房屋的其中一套，面积，位于经过友好协商，根据我国《民法通则》、《合同法》、《房屋买卖管理条例》等相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、乙方购买该拆迁补偿房屋位于面积_____，价款_____。

二、付款方式：_____三、付款时间：_____四、根据甲方与签订的拆迁补偿协议，该房屋将于无法办理产权手续。

待办理该房屋产权手续条件成熟时，甲方有义务协助乙方办理该房屋产权手续，否则甲方应支付给乙方违约金伍万元整。

并应支付乙方为办理房屋过户手续所支出的费用，该费用包括但不限于律师费、诉讼费、财产保全费用等，以及缴纳的房产部门的税费五、该房屋交付使用时，甲方应协助乙方办理入住手续。

如甲方不予协助办理，该甲方应支付给乙方违约金伍万元整。

六、如乙方不能按时支付价款，则甲方可以要求解除合同，并要求乙方支付违约金贰万元，并赔偿因此给甲方造成的损失。

七、如甲方违约，拒绝将该房屋卖给乙方，则甲方应该支付违约金伍万元，并赔偿因此给乙方造成的损失，该损失包括因甲方违约，乙方重新购买房子的，相同房屋的差价以及为购买房子所花费其他费用。

八、待甲方的拆迁房屋建成后，甲乙双方可就该房屋买卖合同达成补充协议，将房屋的地址，面积进行详细约定，该约定具有与本协议相同的法律效力。

九、本协议一式两份，自甲乙双方签字之日起生效，两份协议具有相同的法律效力。

甲方：_____ 乙方：_____ ____年____月____日 ____年____月____日回迁房买卖合同书（二）甲方：_____乙方：_____根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规规定，甲乙双方经友好协商，甲方同意将即将分得的一套回迁房出售给乙方，乙方自愿购买该房产，双方现就该房屋买卖事宜达成如下协议：第一条、甲方系滁州市定远县镇村村民，因拆迁安置，甲方将【滁州市定远县小区名称（具体地址）栋单元室】分得一套平米的回迁房自愿卖给乙方，并将该房产相关证件同时出卖给乙方。

回迁房买卖合同模板6篇

回迁房买卖合同模板6篇回迁房买卖合同篇1卖方(以下简称甲方)：姓名：_____ _______，身份证号：____________________ ______; 买方(以下简称乙方)：姓名：_____ _______，身份证号：____________________ ______; 合同款项：1、根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有房屋，达成如下协议：2、甲方自愿将位于_____市_____区_______________________第_____栋________单元_______楼_______号的自有住房出售给乙方。

该房屋系_____________结构，建筑面积_____________平方米，房屋所有权证号码为______________________。

3、甲方愿将上述房屋及其附属设施以大写人民币________________________(￥元)的价格转让给乙方永久性使用和拥有，不论市场价格如何变动，永不反悔;该房屋移交乙方时，其房屋占用的土地使用权一并转让给乙方。

4、乙方于本合同签订后三日内向甲方支付大写人民币______________(￥元)，余款大写人民币_ __ ___(￥元);余款待该房屋产权过户手续完成时由乙方支付甲方。

甲方在收款时应主动向乙方出具同等金额的收据。

5、甲方应于本合同签订后______日内，将房屋交付乙方使用。

交付后，上述房屋的占有权、使用权、处置权、拥有权均归属乙方，甲方不得以任何理由干涉或收回。

该房屋的任何收益均归属乙方。

6、甲方同意将该房产的附属配套票据(使用权合同及交款发票等)包含在总转让价内连同该房产一并转让给乙方。

7、甲方保证上述房产合法、权属清楚、土地使用权合法、未用作抵押或担保、未被查封，且其共有人对出售无异议;若交易后发生该房屋交易前即存在的产权纠纷或财务纠纷，由甲方承担全部责任。

回迁房买卖合同协议3篇

回迁房买卖合同协议3篇篇1回迁房买卖合同协议一、甲方：（出售方/买方）法定代表人姓名：__________ 身份证号码：__________联系地址：__________ 联系电话：__________二、乙方：（购买方/卖方）法定代表人姓名：__________ 身份证号码：__________联系地址：__________ 联系电话：__________鉴于甲乙双方就____号回迁房进行买卖协商，在平等、自愿、公平的基础上达成如下协议：1、标的物信息1.1 回迁房座落于______，产权证号为______；1.2 房屋面积为______平方米；1.3 房屋所有权人为甲方，房屋是全权个人，无质押，担保等任何形式的债务，权利无损。

1.4 房屋其他权利情况（如共有权）：______。

2、交易价格2.1 标的物的总价为______万元（大写：______元整）；2.2 甲乙双方约定，乙方支付______万元作为首期款；2.3 甲乙双方约定，乙方完成购房手续并获得房屋产权后，支付剩余款项______元。

3、房屋交割3.1 乙方按照本合同规定支付首期款后，甲方应立即办理交房手续，乙方有权对房屋进行验收；3.2 乙方验收通过后，乙方应当立即支付剩余款项，并办理相关过户手续。

4、过户手续4.1 乙方支付全部款项后，双方应快递到相关部门办理过户手续；4.2 过户手续完毕，乙方获得房屋的产权证书。

5、违约责任5.1 若乙方未按本合同规定支付款项或者拒绝履行过户手续的，应支付违约金______万元；5.2 若甲方未按本合同规定办理交房手续或者过户手续的，应支付违约金______万元。

6、争议解决6.1 本合同项下发生的争议，应友好协商解决；6.2 若协商无果，应向______人民法院提起诉讼解决。

7、其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；7.2 本合同自双方签字生效，并存档于______地政局。