房屋建设工程勘察设计项目可行性研究报告
行政事业单位建设项目管理制度
建设项目管理制度第一章总则第一条为规范本单位建设项目管理，完善项目实施程序，保证项目质量，加强成本控制，提高资金使用效益，根据国家有关法律法规，结合本单位实际，制定本办法。
第二条本单位实施的所有建设项目均适用本制度。
包括房屋建筑物的新建、改扩建、装修和设施设备的安装、改造等重大工程，零星工程，应急工程。
第三条建设项目管理的目标：确保安全、保证质量、控制工期、节约支出、廉洁高效。
第二章职责分工第四条本单位成立建设项目管理领导小组，组长由单位负责人担任，副组长由分管建设项目工作的单位领导担任，成员由各科室负责人、建设项目责任岗位组成。
建设项目管理领导小组职责：1、审核项目建议书、可行性研究报告和项目概算，报单位领导班子会议审批；2、审查项目招标文件，报单位领导班子会议审批；3、对项目的招标、采购工作进行监督，并受理有关投诉；4、对项目的招标、采购结果进行审核，报单位领导班子会议审批；5、组织专业人员对项目的施工情况进行监督；6、对工程变更进行审核，报单位领导班子会议审批；7、组织项目竣工验收和项目后评价；8、审核竣工决算，报单位领导班子会议审批。
第五条本单位建设项目招标、采购工作由单位采购工作小组负责，其主要职责是组织建设项目的招标、评标、公示、确定中标单位及选定非招标采购的供应商等。
招标的标底编制和评标工作严格保密，严禁泄露。
与招标代理单位签订保密协议，并严格限制非招标工作人员接触招标文件。
第六条基建科为建设项目管理的责任部门，负责建设项目的立项、概预算、招标、竣工验收、决算、资料整理和归档等工作。
第三章项目前期工作第七条建设项目前期工作主要包括：项目建议书、可行性研究报告、初步设计的编制和报批、施工图设计、项目概算、施工。
武汉房屋勘察报告模板
武汉房屋勘察报告模板1. 概述本报告是对位于武汉市某小区的房屋进行勘察后的综合评估和分析。
勘察范围包括房屋的结构、设施、装修等方面。
本报告将从以下几个方面进行详细描述和分析：- 户型和功能布局- 房屋结构- 水、电、气等设施- 装修情况- 房屋存在的问题和建议修缮方案2. 户型和功能布局被勘察房屋为X室X厅X卫的户型，房屋总面积为XX平方米。
布局方面，整个房屋明确划分为客厅、卧室、厨房和卫生间等功能区域，各功能区域的相对位置合理。
3. 房屋结构房屋结构采用X方式（如钢筋混凝土结构）构建，主要的承重墙和梁柱均处于良好状态。
建筑结构整体稳定，未发现明显的结构裂缝或变形现象。
4. 设施情况4.1 水电气设施水、电、气等设施的布局较为合理，管线走向明确。
供水系统正常运行，水压稳定。
电线路设置规范，供电稳定。
燃气管道无明显泄漏，气体供应充足。
4.2 采光和通风房屋采光较为充足，各房间均有窗户，窗户大小适中。
通风系统良好，房屋内空气流通良好，没有潮湿或异味问题。
4.3 供暖和空调供暖系统和空调设施运行良好，供暖效果良好，可以满足冬季的舒适温度需求。
5. 装修情况房屋整体装修风格简约且典雅，色彩搭配合理。
地面材料采用XX材质，墙面采用XX材料，整体视觉效果较好。
卫生间和厨房等湿区装修采用防水处理，有效预防水渗漏问题。
6. 存在的问题和建议修缮方案经勘察发现，被勘察房屋存在一些问题，如：- 门窗密封性较弱，易受到外界噪音和温度的影响。
- 卫生间地漏存在堵塞的情况，需进行疏通处理。
- 部分墙面有划痕或掉漆现象，需要重新修补和涂刷。
针对上述问题，我们提出以下建议修缮方案：- 更换门窗密封条，提升密封性能。
- 进行卫生间地漏的疏通处理，确保排水通畅。
- 进行墙面修补和涂刷工作，恢复原有的装修质量和外观。
7. 总结通过本次勘察，可以得出结论，被勘察房屋的户型布局合理，房屋结构稳定，设施齐全，装修风格简约典雅。
尽管存在一些小问题，但都可以通过相应的修缮措施解决。
项目可行性研究报告(通用6篇)
项目可行性研究报告（通用6篇）项目可行性研究报告篇1一、项目摘要。
项目内容的摘要性说明，包括项目名称、建设单位、建设地点、建设年限、建设规模与产品方案、投资估算、运行费用与效益分析等。
二、项目建设的必要性和可行性。
三、市场(产品或服务)供求分析和预测(定量分析)。
主要包括本项目区行业(或主导产品)发展现状及前景分析、现有生产(经营)能力调查分析、市场需求调查预测等。
四、项目承担单位的基本情况（原则上应是具有相应承担能力和条件的事业单位）。
包括人员状况，固定资产状况，现有建筑设施与配套仪器设备状况，专业技术水平和管理体制等。
五、项目地点选择分析。
项目建设地点选址要直观准确，要落实具体地块位置并对与项目建设内容相关的基础状况、建设条件加以描述，不可以项目所在区域代替项目建设地点。
具体内容包括项目具体地址位置（要有平面图）、项目占地范围、项目资源及公用设施情况，地点比较选择等。
六、生产(操作、测试)等工艺技术方案分析。
主要包括项目的技术来源和水平、主要工艺流程和技术参数、工艺流程和主要设备选型方案的比较等。
七、项目建设目标（包括项目建成后要达到的生产能力目标或专业打造业务能力目标，项目建设的工程技术、工艺技术、质量水平、功能结构等目标）、任务、总体布局及总体规模；八、项目建设内容。
项目建设内容主要包括土建工程、田间工程、配套仪器设备等。
要逐项详细列明各项建设内容及相应规模（分类量化）。
土建工程：详细说明土建工程名称、规模及数量、单位、建筑结构及造价。
建设内容、规模及建设标准应与项目建设属性与功能相匹配，属于分期建设及有特殊原因的，应加以说明。
水、暖、电等公用工程和场区工程要有工程量和造价说明。
配套仪器设备：说明规格型号、数量及单位、价格、来源。
对于单台（套）估价高于5万元的仪器设备，应说明购置原因及理由及用途。
对于技术含量较高的仪器设备，需说明是否具备使用能力和条件。
配套农（牧、渔）机具：说明规格型号、数量及单位、价格、来源及适用范围。
关于可行性研究报告编写(建设项目前期工作咨询)费用的计价说明
关于可行性研究报告编写（建设项目前期工作咨询）费用的计价说明一、建设项目前期工作咨询费现行收费标准《国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知》（计价格〔1999〕1283号）、《关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》（发改价格〔2011〕534号）已被国家发展改革委2016年第31号令决定废止。
根据《国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》（发改价格〔2015〕299号），目前建设项目前期工作咨询费已经全面放开，由实行政府指导价改为实行市场调节价。
二、《国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知》（计价格〔1999〕1283号）（一）附表一：按建设项目估算投资额分档收费标准单位：万元2. 建设项目的具体收费标准，根据估算投资额在相对应的区间内用插入法计算。
3. 根据行业特点和各行业内部不同类别工程的复杂程度，计算咨询费用时可分别乘以行业调整系数和工程复杂程度调整系数（见附表二）。
（二）附表二：按建设项目估算投资额分档收费的调整系数况协商确定。
（三）附件三：工程咨询人员工日费用标准单位：元（四）估算投资额3000万以下的建设项目前期工作咨询收费标准单位：元2、建设项目的具体收费标准，根据估算投资额在相对应的区间内用插入法计算。
3、根据行业特点和各行业内部不同类别工程的复杂程度，计算咨询费时可分别乘以行业调整系数和工程复杂程度调整系数.三、《关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》（发改价格〔2011〕534号）国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知发改价格[2011]534号住房城乡建设部、环境保护部，各省、自治区、直辖市发展改革委、物价局：为贯彻落实国务院领导重要批示和全国纠风工作会议精神，进一步优化企业发展环境，减轻企业和群众负担，决定适当降低部分建设项目收费标准，规范收费行为。
现将有关事项通知如下：一、降低保障性住房转让手续费，减免保障性住房租赁手续费。
大学生房屋勘察实践报告
大学生房屋勘察实践报告一、引言房屋勘察是指对房屋进行实地考察和测量，以获取详细的房屋信息的过程。
本次房屋勘察实践是为了增加大学生对于房屋的认识和了解，培养大学生实践能力和勘察技巧。
本报告将详细记录我所参与的房屋勘察实践，包括目的、方法和结果等内容。
二、目的本次房屋勘察实践的目的是为了通过实地考察，了解房屋的结构、材质、功能以及存在的问题等内容。
通过实践中观察、测量和记录数据，培养学生的观察能力、测量技巧和数据处理能力。
三、方法1. 确定勘察区域我们选择了大学校园内的一栋教学楼作为勘察区域。
该教学楼具有较为典型的结构和功能，适合用于勘察和实践。
2. 勘察内容和工具准备我们确定了以下勘察内容：- 房屋的结构和材质- 房屋的使用功能- 房屋的安全隐患为了完成上述勘察内容，我们准备了测量工具包括：测量尺、测量笔、相机等。
3. 实地考察和测量我们对勘察区域内的房屋进行了实地考察和测量。
通过观察和记录，我们可以获得有关房屋结构、材质和使用功能等方面的数据。
4. 数据处理和结果分析回到实验室后，我们进行了数据处理和结果分析。
通过整理和分析数据，我们可以发现房屋存在的问题，并提出相应的改善建议。
四、结果与讨论通过实地考察和数据分析，我们得出了以下结果和讨论：1. 房屋的结构和材质经过观察和测量，我们发现该教学楼采用的是混凝土框架结构。
外墙使用的是高强度玻璃幕墙，内墙使用的是轻钢龙骨砖墙。
2. 房屋的使用功能该教学楼主要用于教学活动，共有四层楼。
每层楼有多个教室和办公室，并设有电梯和楼梯作为通道。
3. 房屋的安全隐患在实地勘察过程中，我们也发现了一些安全隐患，包括楼梯扶手缺失、电梯警示标志不清晰等问题。
建议学校加强对于教学楼设施和安全设备的维护和管理。
五、总结本次房屋勘察实践使我们更深入地了解了房屋的结构、材质和使用功能等方面的知识。
通过实践中的观察、测量和数据处理，我们培养了实践能力和勘察技巧。
同时，我们也发现了房屋存在的安全隐患并提出了改善建议。
《工程建设项目可行性研究报告增加招标内容和核准招标事项暂行规定》(国家发展计划委员会令 第9号)
中华人民共和国国家发展计划委员会令第9号依据《中华人民共和国招标投标法》，为了规范必须进行招标的建设项目的招标活动，特制定《建设项目可行性研究报告增加招标内容以及核准招标事项暂行规定》，现予发布施行。
国家发展计划委员会主任：曾培炎二○○一年六月十八日工程建设项目可行性研究报告增加招标内容和核准招标事项暂行规定第一条为了规范工程建设项目的招标活动，依据《中华人民共和国招标投标法》，制定本规定。
第二条本规定适用于《工程建设项目招标范围和规模标准规定》（国家发展计划委员会令第3号）中规定的依法必须进行招标的各类工程建设项目。
第三条依法必须进行招标的工程建设项目中，按照工程建设项目审批管理规定，凡应报送项目审批部门审批的，必须在报送的项目可行性研究报告中增加有关招标的内容。
第四条在项目可行性研究报告中增加的招标内容包括：（一）建设项目的勘察、设计、施工、监理以及重要设备、材料等采购活动的具体招标范围（全部或者部分招标）；（二）建设项目的勘察、设计、施工、监理以及重要设备、材料等采购活动拟采用的招标组织形式（委托招标或者自行招标）；拟自行招标的，还应按照《工程建设项目自行招标试行办法》（国家发展计划委员会令第５号）规定报送书面材料；（三）建设项目的勘察、设计、施工、监理以及重要设备、材料等采购活动拟采用的招标方式（公开招标或者邀请招标）；国家发展计划委员会确定的国家重点项目和省、自治区、直辖市人民政府确定的地方重点项目，拟采用邀请招标的，应对采用邀请招标的理由作出说明；（四）其他有关内容。
报送招标内容时应附招标基本情况表（表式见附表一）。
第五条属于下列情况之一的，建设项目可以不进行招标。
但在报送可行性研究报告中须提出不招标申请，并说明不招标原因：（一）涉及国家安全或者有特殊保密要求的；（二）建设项目的勘察、设计，采用特定专利或者专有技术的，或者其建筑艺术造型有特殊要求的；（三）承包商、供应商或者服务提供者少于三家，不能形成有效竞争的；（四）其他原因不适宜招标的。
建设项目的设计阶段包括什么
建设项目的设计阶段包括什么建设项目的设计阶段包括什么重大的工程项目，技术要求严格、工艺流程复杂、设计有往往缺乏经验的情况下，为了保证设计质量，设计过程一般分为三个阶段来完成，即：初步设计、技术设计和施工图设计三个阶段。
技术成熟的中小型工程，为了简化设计步骤，缩短设计时间，可以分为两个阶段进行；技术既简单有成熟的小型工程或个别生产车间可以一次完成设计。
项目建设项目建设是指具有独立的行政组织机构并实行独立的经济核算，具有设计任务书，并按一个总体设计组织施工的一个或几个单项工程所组成的建设工程，建成后具有完整的系统，可以独立的形成生产能力或使用价值的建设工程。
按国家的规定，基本建设程序包括:项目建议书、可行性研究报告、初步设计、开工报告和竣工验收等工作环节。
根据以上几个建设程序，可以将建设项目分为项目前期工程阶段、施工管理阶段、竣工验收三个阶段。
按照国家的规定必须严格执行以上各工作阶段的工作要求，确保国家项目建设资金的有效使用，充分发挥效益。
任何部门、地区和项目法人都不得擅自简化建设程序和超越权限、化整为零进行项目审批。
基本信息是指具有独立的行政组织机构并实行独立的经济核算，具有设计任务书，并按一个总体设计组织施工的一个或几个单项工程所组成的建设工程，建成后具有完整的系统，可以独立的形成生产能力或使用价值的建设工程。
按国家的规定，基本建设程序包括:项目建议书、可行性研究报告、初步设计、开工报告和竣工验收等工作环节。
根据以上几个建设程序，可以将建设项目分为项目前期工程阶段、施工管理阶段、竣工验收三个阶段。
按照国家的规定必须严格执行以上各工作阶段的工作要求，确保国家项目建设资金的有效使用，充分发挥效益。
任何部门、地区和项目法人都不得擅自简化建设程序和超越权限、化整为零进行项目审批。
根据国务院投资体制改革的要求，结合我县实际现将项目从前期工作阶段的立项、可行性研究、初步设计，到施工和竣工验收、交付使用等阶段的程序简述如下:一、编制项目建议书及批准立项阶段项目建议书的编制是根据国民经济和社会发展长远规划结合行业和地区发展规划的要求提出和编制的。
项目建设需要哪些审批
项目建设需要哪些审批项目建设所需的审批和前期手续包括以下几个方面：1.项目可行性研究报告审批：项目可行性研究报告是项目建设的基础。
在项目启动前，需要编制并提交可行性研究报告，该报告需要包含项目的市场性、技术可行性、经济效益等方面的分析，以便评估项目是否具备可行性。
审批部门会对该报告进行审查、评估，并做出是否批准的决定。
2.土地规划及用地审批：项目建设通常需要占用一定的土地资源，因此需要进行土地规划和用地审批。
在提交项目申请时，需要提供土地规划方案，并申请相应的用地手续，如土地使用权、建设用地规划许可证等。
3.环境影响评价报告审批：项目建设可能会对周边环境产生一定的影响，因此需要编制环境影响评价报告，并提交给环保部门进行审查。
该报告需要包含项目对大气、水、土壤、生态系统等方面的影响评估，并提出相应的治理、改善措施。
4.建设工程规划许可证审批：项目建设需要按照相关的建设规划进行，因此需要获得建设工程规划许可证。
该证书是项目开工建设的前提条件，审批部门会对项目规划方案进行审查，并做出是否批准的决定。
5.建设用地规划许可证审批：项目建设所需的用地需要依法获得建设用地规划许可证。
审批部门会对项目用地方案进行审查，并决定是否核发建设用地规划许可证。
6.建设工程勘察设计资质审批：项目建设需要由具备相应资质的勘察设计单位进行勘察设计工作。
因此，需要对勘察设计单位的资质进行审查，以确保其具备进行项目勘察设计的能力。
除了以上列举的审批和前期手续外，不同行业、不同地域的特定项目还可能需要其他专项的审批和手续，如卫生许可证、安全生产许可证等。
以上是项目建设常见的审批和前期手续，需要根据具体项目的特点和要求进行补充和调整。
在编写文档时，需要详细描述项目的基本信息、可行性分析、地理环境、土地用途、环境影响、建设方案等内容，确保文档内容完整、准确。
工程勘察设计项目可行性研究报告
工程勘察设计项目可行性研究报告索引一、可行性研究报告定义及分类 (1)二、可行性研究报告的内容和框架 (2)三、可行性研究报告的作用及意义 (4)四、工程勘察设计项目可行性研究报告大纲 (5)五、项目可行性研究报告服务流程 (12)六、智研咨询可行性研究报告优势 (14)一、可行性研究报告定义及分类项目可行性研究报告是投资经济活动（工业项目）决策前的一种科学判断行为。
它是在事件没有发生之前的研究，是对事务未来发展的情况、可能遇到的问题和结果的估计。
可行性研究报告对项目市场、技术、财务、工程、经济和环境等方面进行精确系统、完备无遗的分析，完成包括市场和销售、规模和产品、厂址、原辅料供应、工艺技术、设备选择、人员组织、实施计划、投资与成本、效益及风险等的计算、论证和评价，选定最佳方案，作为决策依据。
项目可行性研究报告为决策者和主管机关审批的上报文件。
国家发展和改革委立项的可行性研究报告可行性研究报告分类——按用途二、可行性研究报告的内容和框架1、项目投资预算、项目总体投资环境对资源开发项目要深入研究确定资源的可利用量，资源的自然品质，资源的赋存条件和开发利用价值。
2、全面深入地进行市场分析、预测全面深入地进行市场分析、预测。
调查和预测拟建项目产品在国内、国际市场的供需情况和销售价格；研究产品的目标市场，分析市场占有率；研究确定市场，主要是产品竞争对手和自身竞争力的优势、劣势，以及产品的营销策略，并研究确定主要市场风险和风险程度。
3、深入进行项目建设方案设计。
包括：项目的建设规模与产品方案、工程选址、工艺技术方案和主要设备方案、主要材料辅助材料、环境影响问题、项目建成投产及生产经营的组织机构与人力资源配置、项目进度计划、所需投资进行详细估算、融资分析、财务分析等等。
4、项目总结项目总结系统归纳，包括国民经济评价、社会评价、项目不确定性分析、风险分析、综合评价等等。
可行性研究报告的内容可行性研究报告的框架三、可行性研究报告的作用及意义可行性研究报告的作用项目可行性研究的意义四、工程勘察设计项目可行性研究报告大纲核心提示：工程勘察设计项目投资环境分析，工程勘察设计项目背景和发展概况，工程勘察设计项目建设的必要性，工程勘察设计行业竞争格局分析，工程勘察设计行业财务指标分析参考，工程勘察设计行业市场分析与建设规模，工程勘察设计项目建设条件与选址方案，工程勘察设计项目不确定性及风险分析，工程勘察设计行业发展趋势分析。
项目投资可行性研究报告(汇总13篇)
项目投资可行性研究报告篇11 、项目名称：居住小区(暂定名)2、可行性研究报告的编制依据：(1)《城市居住区规划设计规范》(2)《A市城市拆迁管理条例》(3)《城市居住区公共服务设施设置规定》(4)《住宅设计规范》(5)《住宅建筑设计标准》(6)《建筑工程交通设计及停车场设置标准》(7)《城市道路绿化规划及设计规范》(8)《高层民用建筑设计防火规范》3、项目概况1 )地块位置：该基地东起，南至路，西至路、北至，围合区内土地面积约平方米，该地块属A市类地段。
2 )建设规模与目标：土地面积：亩( 平方米)容积率：开发周期：土地价格：元/亩(A市国有土地使用权挂牌出让起价) 建筑面积(预计)：总建筑面积：㎡3 )周围环境与设施(1)步行约10 分钟可至A市中心。
(2)西侧为市城市中心景点。
(3)东侧为城市绿化带，南侧为广场。
(4)西南靠近A市小学。
(5)北面为A市人民银行。
4 、项目SWOT分析优势及机会(1) 该项目地处A市最具发展潜力的地段，周边环境在不久的将来是最佳的居住区域。
(2) A近几年的经济发展和市政建设步伐，使得该区域的房地产具有较大的升值空间。
(3) 东侧的成功开发，为该区域的房价定位提供了市场认可性。
(4)周遍日趋成熟的居住配套及商业氛围的逐步形成，为该项目的商铺价格奠定了一定的基础。
(5)拆迁的当地居民选择就地回迁的比例较大，对该项目的`资金流压力有一定的缓解作用。
(6) 该项目以毛地出让，起价元/亩，使得取得该地块的前期资金较少。
(7)该项目规划定位为A市第一个小高层住宅小区，我公司在B市开发小高层的经验可以为之借鉴。
(8)我公司与A市的政府及建设主管部门的良好公共关系背景，有利于我公司今后在当地的发展。
(9)物业管理公司在A市的先行介入，为今后该项目的物业管理，具有一定的优势互补的性。
(10)拆迁的难度较大使得外地的资金有所顾虑，为我们取得这次竞价成功创造了一定的机会。
劣势及威胁(11) 拆迁密度过大，拆迁成本及风险是该项目成功与否的关键。
项目可行性研究报告（精选16篇）
项目可行性研究报告项目可行性研究报告（精选16篇）在现实生活中，报告十分的重要，报告具有成文事后性的特点。
那么报告应该怎么写才合适呢？下面是小编收集整理的项目可行性研究报告，希望能够帮助到大家。
项目可行性研究报告篇1第一章项目建设背景xx县整体概况xx县位于xx省西南，属xx辖区。
地处东经xx°xx′xx″—xx°xx′xx″，北纬xx°xx′xx″—xx°xx′xx″之间。
总面积为xx平方公里。
全县辖区有x 镇x乡，xx个村民委员会，xx个村民小组，全县总人口xx万人，人口密度为每平方公里xx人，县境北依xx与xx县分界，南与xx毗为邻，东与xx县连接，西与xx县连接，县城距xx940公里，距xx120公里。
xx县地处xx山末端，境内最高海拔为xx米，最低海拔为xx米，属xx山脉xx山支系。
因地质构造成因所至，形成中低山窄谷地貌景观，全境可分为窄谷地貌，xx地貌。
xx县地处低纬度山区，属xx气候。
具有明显的立体气候特征，雨量充沛，日照充足，霜期短，年平均日照xx小时，年平均无霜期xx天，年平均气温xx度，东南部为多雨区，北部为少雨区。
水利资源，境内主要河流为xx河水系，现有xx千瓦水电站一座，拥有xx平方米容量的水库一座，饮用水供水企业一个，能满足项目建设。
经济来源，xx为主，XX年全县国民生产总值xx万元，工农业生产总值xx万元，社会商品零售总额xx万元，城镇居民年平均收入xx 元，财政收入xx万元。
经济适用住房建设启动中共xx县委、县人民政府于XX年x月成立了由xx任组长，有关相关部门负责人为成员的xx县经济适用住房建设领导小组，抽调相关部门工作人员。
县人民政府批准成立了xx房地产开发有限责任公司，公司住址：xx镇，法定代表人：xx，负责承担经济适用住房建设的实施工作，土地使用、地质勘察、规划、设计、项目预算、资金筹划、项目方案编制、项目招标、项目建设实施、住房销售、物业管理、服务等。
工程建设项目可行性研究报告编制规定
竭诚为您提供优质文档/双击可除工程建设项目可行性研究报告编制规定篇一：工程建设项目工程可行性研究报告文本及内容要求工程建设项目工程可行性研究报告文本及内容要求公路建设项目工程可行性研究报告文本格式及内容要求内容要求概述1.1编制依据1.2研究过程及内容1.3主要结论1.3.1建设理由1.3.2交通量预测结果1.3.3技术标准1.3.4路线走向、主要控制点及建设规模1.3.5工程环境影响1.3.6投资估算及资金筹措（含人工及主要材料数量）1.3.7工期安排及项目经济评价结果1.3.8节能分析结果1.3.9问题及建议2.现状及发展2.1研究区域概况2.2项目影响区域社会经济状况及发展2.2.1社会经济状况社会发展概况经济发展概况2.2.2社会经济发展趋势社会经济发展趋势分析主要社会经济指标预测2.3项目影响区域交通运输现状及发展2.3.1交通运输现状运输网公路运输的地位和作用技术状况2.3.2相关公路技术状况及存在问题交通量适应程度2.3.3交通运输发展趋势公路网规划及本项目在路网中的地位和作用其他相关运输方式3.交通分析及预测3.1公路交通的进一步调查和分析3.1.1已有资料的回顾与评价3.1.2调查综述3.1.3调查资料的进一步分析3.2其他运输方式相关线路的调查和分析3.2.1调查概述3.2.2资料分析3.3预测思路与方法3.3.1交通量预测的总体思路3.4交通量预测3.3.2交通量预测方法及步骤概述3.4.1特征年路网3.4.2交通生成3.4.3交通分布3.4.4诱增交通需求及其他运输方式转移量预测3.4.5交通分配4.技术标准5.备选方案拟定5.1建设条件5.1.1地形、地质、水文等条件5.1.2筑路材料及运输条件5.1.3社会环境5.1.4拟建项目与其他交通衔接情况5.2备选方案选定5.2.1建设项目起讫点论证5.2.2建设项目与沿线主要城市的连接方案论证5.2.3控制方案主要因素5.2.4所有可能建设方案6.工程环境影响分析6.1.1生态环境：土壤植被、水土保持、野生动植物等资源及保护情况6.1.2社会环境：社会环境一般情况（沿线村镇、人口、学校、医院等）；文化资源概况（文物古迹、风景名胜等）。
房屋建筑工程归档文件目录湘建2020 97号文
施2020-81b
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施2020-87
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施2020-88
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46 钢筋电渣压力焊接头施工质量检查验收记录 47 钢筋连接接头加工施工质量检查验收记录 48 钢筋连接接头安装施工质量检查验收记录
施2020-89
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施2020-90a
▲
施2020-90b
▲
49 钢筋套筒灌浆连接质量检查验收记录
施2020-91a
▲
16
涉及安全、卫生、环保、节能的材料或法定机构出具 的有效证明文件
▲
17
其它物资出厂合格证、质量保证书、检测报告等（含 以上未涵盖的主要建筑材料）
▲
18 原材料、试块、试件见证取样送检委托书
施2020-24a
▲
砂、石、砖、砌块、水泥、加气块粘结砂浆、预拌干
19 混砂浆、钢筋、钢筋连接套筒、套筒灌浆料、轻骨料
1 施工控制测量成果报验表
施2020-69
▲
2 工程定位测量记录 3 楼层平面放线记录 4 楼层标高抄测记录
施2020-62
▲
施2020-64
▲
施2020-65
▲
5 试打桩记录 6 锤击沉管灌注桩施工记录 7 锤击沉管夯扩灌注桩施工记录 8 人工挖孔灌注桩单桩施工记录 9 振动沉管灌注桩施工记录 10 钻孔桩钻进施工记录（冲击钻） 11 钻孔桩钻进施工记录（旋转钻） 12 锤击沉桩施工记录 13 静压沉桩施工记录 14 预制桩焊接接桩施工记录 15 施工现场预制管桩进场验收记录 16 预制管桩焊接接头施工质量检查验收记录 17 桩基工程质量验收记录 18 异型复合桩施工记录（水泥土桩） 19 异型复合桩施工记录（异型桩） 20 高压喷射注浆地基施工记录 21 地基钎探记录 22 地基处理记录 23 强夯施工记录汇总表、强夯施工记录 24 抗浮锚杆钻孔施工记录 25 抗浮锚杆注浆施工记录 26 抗浮锚杆张拉与锁定记录 27 地基验槽检查记录 28 基槽验线记录 29 工程预检记录 30 交接检查记录
项目建议书、可行性研究、初步设计三阶段报告编制要求
一、总体定位（一）三阶段划分根据国家前期工作管理要求，目前水利水电工程的前期工作阶段包括项目建议书、可行性研究、初步设计阶段等3个阶段，其中项目建议书、可行性研究阶段主要是为满足项目的立项决策要求；初步设计阶段时，项目已纳入基建程序。
水利水电工程项目建议书、可行性研究和初步设计三个阶段的设计报告是水利水电工程前期工作各阶段决策审批的重要技术基础，而三阶段报告编制规程是规定和规范水利水电工程项目建议书、可行性研究报告、初步设计报告编制内容和深度要求的重要技术标准。
（二）与以往有关规程规范的关系1993年,电力工业部和水利部联合颁布《水利水电工程可行性研究报告编制规程》（DL5020-93）和《水利水电工程初步设计报告编制规程》（DL5021-93）；1996年，水利部颁布《水利水电工程项目建议书编制暂行规定》。
上述三阶段报告编制规程和暂行规定的实施，对规范和指导三个阶段设计工作、提高水利建设项目设计工作质量和提高各级政府投资决策科学性发挥了重要作用。
随着经济社会的发展和国家投资体制的改革，对水利前期工作的要求也不断提高，为满足国家投资决策和投资计划管理的要求，并使水利水电工程规划设计成果充分体现科学发展的理念，对三阶段报告编制规程进行了修（制）订。
（三）三阶段报告编制规程的主要作用1.项目建议书应根据国民经济和社会发展长远规划、流域综合规划、区域综合规划、专业规划、专项规划，按照国家产业政策和国家有关投资建设方针进行编制，是进行初步投资决策、选择建设项目和编制可行性研究报告的依据。
项目建议书应按照《水利水电工程项目建议书编制规程》编制。
2.可行性研究应对项目进行方案比较，对其在技术上是否可行和经济上是否合理进行科学的分析和论证。
可行性研究报告是进行投资决策、确定建设项目、编制初步设计的依据。
可行性研究报告应按照《水利水电工程可行性研究报告编制规程》编制。
资金筹措方案各阶段、各类工程设计文件编制的格式、内容需进一步规范，设计深度需协调。
现场勘察房屋报告范文
现场勘察房屋报告范文1. 引言本报告对某一房屋进行了详细的现场勘察和调查，并将房屋的状况、存在的问题以及改进的建议进行了整理和总结。
本报告旨在提供给业主参考，以便他们了解房屋的整体情况并采取相应的措施。
2. 勘察对象2.1 房屋基本信息- 房屋类型：独立别墅- 建筑面积：300平方米- 房屋楼层：2层- 使用年限：10年2.2 勘察内容本次勘察主要涵盖以下内容：1. 外墙检查2. 屋顶检查3. 管道检查4. 电路检查5. 室内空气质量检测3. 勘察结果3.1 外墙检查结果经过对房屋外墙的检查，发现部分外墙砖存在龟裂现象，并伴有渗漏现象。
建议业主及时修复龟裂的外墙砖，并使用防水材料进行处理，以防止渗漏进一步扩大。
3.2 屋顶检查结果房屋屋顶部分出现了漏雨的问题，尤其是在下雨天气下更为明显。
经过仔细观察，发现屋顶瓦片破损严重，需要更换新的瓦片并进行防水处理。
此外，屋顶周围的防水层也存在老化现象，建议及时修复以确保房屋的防水性能。
3.3 管道检查结果对房屋内的管道进行了细致的检查，发现部分自来水管道和下水道存在漏水问题。
尤其是在一楼的厨房和卫生间，漏水现象较为严重。
建议业主及时更换漏水的管道，并呼吁业主加强日常管道维护，避免积水和堵塞导致更多的问题。
3.4 电路检查结果房屋内的电路运行良好，没有发现明显的故障。
但是，一些电线的绝缘层存在老化现象，容易导致短路或触电的安全隐患。
建议业主考虑更换老化电线，并定期检查电路的安全状况。
3.5 室内空气质量检测结果通过检测室内空气质量，发现房屋内的甲醛含量超过了国家室内环境标准。
建议业主进行室内空气治理，包括排除甲醛来源、增加通风和空气净化等方面的措施，以保障居住环境的健康和舒适。
4. 建议改进措施基于以上勘察结果，我们提出以下改进措施供业主参考：1. 外墙砖龟裂和渗漏问题需要及时修复，以避免水渗入房屋内部，导致更严重的后果。
2. 屋顶瓦片和防水层需要进行维修和更换，以确保房屋的防水性能和屋顶的结构完整。
房建项目的前期、施工、竣工等工作的资料
房地产开发项目的立项和可行性研究房地产开发项目的立项和可行性研究阶段的法律程序1、选定项目，签定合作意向书2、初步确定开发方案3、申报规划要点4、申报、审批项目建议书5、编制项目可行性研究报告6、申报、审批项目可行性研究报告房地产开发项目立项和可行性研究阶段的相关税费1、可行性研究费2、建设工程规划许可证执照费第三步房地产开发项目的规划设计和市政配套房地产开发项目规划设计和市政配套阶段的法律程序一、房地产开发项目的规划设计1、申报选址定点2、申报规划设计条件3、委托作出规划设计方案4、办理人防审核5、办理消防审核6、审定规划设计方案7、住宅设计方案的专家组审查8、落实环保“三废”治理方案9、委托环境影响评价并报批10、建设工程勘察招、投标11、委托地质勘探12、委托初步设计13、申报、审定初步设计二、房地产开发项目的市政配套14、征求主管部门审查意见15、落实市政公用设施配套方案16、报审市政配套方案17、市政各管理部门提出市政配套意见18、市政管线综合房地产开发项目规划设计和市政配套阶段的相关税费1、工程勘察（测量）费2、工程设计费3、建设工程规划许可证执照费4、竣工档案保证金5、临时用地费6、临时建设工程费7、建设工程勘察招标管理费8、勘察设计监督管理费9、古建园林工程设计费第四步房地产开发项目土地使用权的取得取得房地产开发项目土地使用权的法律程序一、国有土地使用权的出让1、办理建设用地规划许可证2、办理建设用地委托钉桩3、办理国有土地使用权出让申请4、主管部门实地勘察5、土地估价报告的预审6、委托地价评估7、办理核定地价手续8、办理土地出让审批9、签订国有土地使用权出让合同10、领取临时国有土地使用证11、领取正式国有土地使用证12、国有土地使用权出让金的返还二、国有土地使用权的划拨13、国有土地使用权划拨用地申请14、主管部门现场勘察15、划拨用地申请的审核、报批16、取得划拨用地批准三、集体土地的征用17、征用集体土地用地申请18、到拟征地所在区(县)房地局立案19、签订征地协议20、签订补偿安置协议21、确定劳动力安置方案22、区（县)房地局审核各项协议23、市政府下文征地24、交纳菜田基金、耕地占用税等税费25、办理批地文件、批地图26、办理冻结户口27、调查户口核实劳动力28、办理农转工工作29、办理农转居工作30、办理超转人员安置工作31、地上物作价补偿工作32、征地结案取得房地产开发项目土地使用权的相关税费1、地价款（土地出让金）2、资金占用费3、滞纳金4、土地使用费5、外商投资企业土地使用费6、防洪工程建设维护管理费7、土地闲置费8、土地权属调查、地籍测绘费9、城镇土地使用税10、地价评估费11、出让土地预订金12、征地管理费13、土地补偿费14、青苗及树木补偿费15、地上物补偿费16、劳动力安置费17、超转人员安置费18、新菜田开发建设基金19、耕地占用税第五步房地产开发项目的拆迁安置房地产开发项目拆迁安置阶段的法律程序1、委托进行拆迁工作2、办理拆迁申请3、审批、领取拆迁许可证4、签订房屋拆迁责任书5、办理拆迁公告与通知6、办理户口冻结7、暂停办理相关事项8、确定拆迁安置方案9、签订拆迁补偿书面协议10、召开拆迁动员会,进行拆迁安置11、发放运作拆迁补偿款12、拆迁施工现场防尘污染管理13、移交拆迁档案资料14、房屋拆迁纠纷的裁决15、强制拆迁房地产开发项目拆迁安置阶段的相关税费1、房屋拆迁补偿费2、搬家补助费3、提前搬家奖励费4、临时安置补助费（周转费) 5、清理费6、停产停业综合补助费7、对从城区位置较好的地区迁往位置较差的地区或远郊区县的居民的补助费8、一次性异地安置补助费9、房屋拆迁管理费10、房屋拆迁服务费第六步房地产开发项目的开工、建设、竣工阶段房地产开发项目开工、建设、竣工阶段的法律程序一、房地产开发项目开工前准备工作1、领取房地产开发项目手册2、项目转入正式计划3、交纳煤气（天然气）厂建设费4、交纳自来水厂建设费5、交纳污水处理厂建设费6、交纳供热厂建设费7、交纳供电贴费及电源建设集资费8、土地有偿出让项目办理“四源”接用手续9、设计单位出报批图10、出施工图11、编制、报送工程档案资料，交纳档案保证金12、办理消防审核意见表13、审批人防工程、办理人防许可证14、核发建设工程规划许可证15、领取开工审批表，办理开工登记二、房地产开发项目的工程建设招投标16、办理招标登记、招标申请17、招标准备18、招标通告19、编制招标文件并核准20、编制招标工程标底21、标底送审合同预算审查处确认22、标底送市招标办核准，正式申请招标23、投标单位资格审批24、编制投标书并送达25、召开招标会，勘察现场26、召开开标会议，进行开标27、评标、决标28、发中标通知书29、签订工程承包合同30、工程承包合同的审查三、房地产开发项目开工手续的办理31、办理质量监督注册登记手续32、建设工程监理33、办理开工统计登记34、交纳实心黏土砖限制使用费35、办理开工前审计36、交纳投资方向调节税37、领取固定资产投资许可证38、报装施工用水、电、路39、协调街道环卫部门40、协调交通管理部门41、交纳绿化建设费，签订绿化协议42、领取建设工程开工证四、房地产开发项目的工程施工43、施工场地的“三通一平”44、施工单位进场和施工暂设45、工程的基础、结构施工与设备安装46、施工过程中的工程质量监督五、房地产开发项目的竣工验收47、办理单项工程验收手续48、办理开发项目的综合验收，领取《工程质量竣工核验证书》49、商品住宅性能认定50、竣工统计登记51、办理竣工房屋测绘52、办理产权登记房地产开发项目开工、建设、竣工阶段的相关税费1、三通一平费2、自来水厂建设费3、污水处理厂建设费4、供热厂建设费5、煤气厂建设费6、地下水资源养蓄基金7、地下热水资源费8、市政、公用设施建设费（大市政费）9、开发管理费10、城建综合开发项目管理费11、建筑行业管理费12、绿化建设费13、公园建设费14、绿化补偿费15、路灯维护费16、环卫设施费17、生活服务设施配套建设费（小区配套费）18、电源建设集资费（用电权费）19、外部供电工程贴费（电贴费）20、建安工程费21、建设工程招投标管理费22、合同预算审查工本费23、质量管理监督费24、竣工图费25、建材发展补充基金26、实心黏土砖限制使用费27、工程监理费28、工程标底编制管理费29、机电设备委托招标服务费30、超计划用水加价31、夜间施工噪声扰民补偿费32、占道费33、固定资产投资方向调节税第七步房地产开发项目的经营阶段房地产开发项目经营阶段的法律程序一、外销商品房的销售1、办理《外销商品房预（销）售许可证》2、选定中介代理机构和律师事务所3、与购房者签订认购书4、签订正式买卖契约5、办理签约公证6、办理外销商品房预售契约公证7、办理外销商品房的预售登记8、外销商品房转让登记9、外销商品房抵押登记10、楼宇交付入住手续11、办理产权过户手续二、内销商品房的销售12、提交完成建设项目投资证明13、签署预售内销商品房预售款监管协议14、办理《内销商品房预（销)售许可证》15、销售项目备案16、委托中介代理机构进行销售17、与购房者签订认购书18、与购房者签订买卖契约19、办理预售登记20、办理转让登记21、办理房地产抵押登记手续22、楼宇交付入住23、质量保证书和使用说明书24、办理产权立契过户手续三、房地产出租的综合管理25、房屋出租权的确认26、申请房屋租赁许可证27、出租人与承租人签订书面承租协议28、租赁当事人办理租赁登记手续29、租赁房屋的转租30、房屋租赁关系的终止四、房地产出租的专项（外地来京人员）管理31、房屋出租权的确认32、出租人办理房屋租赁许可证33、出租人办理《房屋租赁安全合格证》34、签订书面租赁协议35、租赁双方办理租赁登记备案手续五、房地产的抵押36、抵押权的设定37、签订抵押合同38、办理房地产抵押登记39、抵押房地产的占管40、抵押房地产的处分房地产开发项目经营阶段的相关税费1、营业税2、城市维护建设税3、教育费附加4、印花税5、契税6、土地增值税7、企业所得税8、个人所得税9、房产税10、城市房地产税11、房屋产权登记费12、房屋所有权证工本费13、房产共有权执照费14、房屋他项权利执照费15、房屋买卖登记费16、房屋买卖手续费17、房屋租赁审核备案手续费18、向来京人员租赁房屋审核备案手续费19、来京人员租赁私房合同登记备案手续费20、房屋租赁登记费21、房屋估价手续费22、房屋公证估价手续费23、房地产价格评估费24、房地产中介服务费第八步房地产开发项目的物业管理阶段房地产开发项目物业管理阶段的法律程序1、物业管理单位经营资质审批2、签署物业管理委托合同3、居住小区的物业接管综合验收4、物业使用、管理、维修公约的核准5、安排签订管理公约6、制定、提供质量保证书和使用说明书7、物业管理服务基本要求8、物业管理委员会的设立房地产开发项目物业管理阶段的相关税费1、居住小区物业管理启动经费2、共用部位共用设施设备维修基金3、普通居住小区物业管理费4、高档住宅物业管理费5、经济适用住房小区物业管理费6、供暖费摘抄来的，应该很全了，你看看需要什么。
可行性研究报告怎么写_项目可行性研究报告
可行性研究报告怎么写_项目可行性研究报告可行性研究报告怎么写_项目可行性研究报告篇11、企业概况企业名称、公司性质、法人、联系方式、注册资金、经营范围、企业简介及近3年财务经济状况。
2、项目概况项目名称、项目性质、项目建设地点、项目起止年限、建设规模及内容;项目建设背景、项目战略规划、市场定位、资源优势及有利条件。
3、项目资金情况项目总投资、建设投资、流动资金。
(总投资、固定资产投资、流动资金等是否有限制)资金****及筹措方案(自筹、申请国家补贴、贷款)4、项目产品方案产品方案、产量、用途、产品特点，质量指标及预计售价。
5.工艺方案生产工艺综述、工艺流程图、工艺简述、项目产品专利情况6.原辅料及其燃料动力消耗项目产品原辅料消耗量、质量要求、运输方式、储存方式、周转周期、最大储量、原辅材料价格及物料平衡、水平衡。
7.设备选型设备****、规格、型号、价格、功率、设备优势及特点简述。
8、土建部分项目占地面积，建、构筑总建筑面积，道路及停车场地面积、绿化面积、容积率、绿化率等等技术指标。
土地****方式及价格、土地权属性质及使用年限，是否存在拆迁问题。
总体规划、建筑方案及结构形式、项目所在地的区域位置图、建筑总平面布置图。
9、公用工程方面1、供电电源基本情况(变电站名称、电压等级、线径规格、输电距离等)电价;2、水源基本情况(取水点地名、枯水期最小流量、水质、取水方式、输水距离等)水价;3、外部交通及通讯状况4、水、电、燃气价格及供应情况及公用工程说明(消防系统、供暖系统、配电室、空调系统)及主要设备明细表。
10、项目安排项目组织机构设置、劳动定员情况及数量、人员工资、工作天数及班制。
项目建设期和项目计算期。
11、财务方面项目预计收入基本情况。
12、相关图件1、项目地理位置图2、项目总体规划平面布置图3、项目主要土建工程平面设计图4、其他相关图件13、业主特殊要求可行性研究报告怎么写_项目可行性研究报告篇2 1引言 (1)1.1编写目的 (1)1.2背景 (1)1.3定义 (1)1.4参考资料 (1)2可行性研究的前提 (2)2.1要求 (2)2.2目标 (2)2.3条件、假定和限制 (3)2.4进行可行性研究的方法 (3)2.5评价尺度 (3)3对现有系统的分析 (3)3.1处理流程和数据流程 (4)3.2工作负荷 (4)3.3费用开支 (4)3.4人员 (4)3.5设备 (4)3.6局限性 (4)4所建议的系统 (4)4.1对所建议系统的说明 (5)4.2处理流程和数据流程 (5)4.3改进之处 (5)4.4影响 (5)4.4.1对设备的影响 (5)4.4.2对软件的影响 (5)4.4.3对用户单位机构的影响 (5)4.4.4对系统运行过程的影响 (6)4.4.5对开发的影响 (6)4.4.6对地点和设施的影响 (6)4.4.7对经费开支的影响 (6)4.5局限性 (6)4.6技术条件方面的可行性 (7)5可选择的其他系统方案 (7)5.1可选择的系统方案1.75.2可选择的系统方案2.76投资及效益分析 (7)6.1支出 (7)6.1.1基本建设投资 (8)6.1.2其他一次性支出 (8)6.1.3非一次性支出 (8)6.2收益 (9)6.2.1一次性收益 (9)6.2.2非一次性收益 (9)6.2.3不可定量的收益 (9)6.3收益/投资比 (10)6.4投资回收周期 (10)6.5敏感性分析 (10)7社会因素方面的可行性 (10)7.1法律方面的可行性 (10)7.2使用方面的可行性 (10)8结论 (11)gb8567——88可行性研究报告1引言1.1编写目的说明编写本可行性研究报告的目的，指出预期的读者。
《工程建设项目可行性研究报告增加招标内容和核准招标事项暂行规定》(国家发展计划委员会令 第9号)
中华人民共和国国家发展计划委员会令第9号依据《中华人民共和国招标投标法》，为了规范必须进行招标的建设项目的招标活动，特制定《建设项目可行性研究报告增加招标内容以及核准招标事项暂行规定》，现予发布施行。
国家发展计划委员会主任：曾培炎二○○一年六月十八日工程建设项目可行性研究报告增加招标内容和核准招标事项暂行规定第一条为了规范工程建设项目的招标活动，依据《中华人民共和国招标投标法》，制定本规定。
第二条本规定适用于《工程建设项目招标范围和规模标准规定》（国家发展计划委员会令第3号）中规定的依法必须进行招标的各类工程建设项目。
第三条依法必须进行招标的工程建设项目中，按照工程建设项目审批管理规定，凡应报送项目审批部门审批的，必须在报送的项目可行性研究报告中增加有关招标的内容。
第四条在项目可行性研究报告中增加的招标内容包括：（一）建设项目的勘察、设计、施工、监理以及重要设备、材料等采购活动的具体招标范围（全部或者部分招标）；（二）建设项目的勘察、设计、施工、监理以及重要设备、材料等采购活动拟采用的招标组织形式（委托招标或者自行招标）；拟自行招标的，还应按照《工程建设项目自行招标试行办法》（国家发展计划委员会令第５号）规定报送书面材料；（三）建设项目的勘察、设计、施工、监理以及重要设备、材料等采购活动拟采用的招标方式（公开招标或者邀请招标）；国家发展计划委员会确定的国家重点项目和省、自治区、直辖市人民政府确定的地方重点项目，拟采用邀请招标的，应对采用邀请招标的理由作出说明；（四）其他有关内容。
报送招标内容时应附招标基本情况表（表式见附表一）。
第五条属于下列情况之一的，建设项目可以不进行招标。
但在报送可行性研究报告中须提出不招标申请，并说明不招标原因：（一）涉及国家安全或者有特殊保密要求的；（二）建设项目的勘察、设计，采用特定专利或者专有技术的，或者其建筑艺术造型有特殊要求的；（三）承包商、供应商或者服务提供者少于三家，不能形成有效竞争的；（四）其他原因不适宜招标的。
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房屋建设工程勘察设计项目
可行性研究报告
索引
一、可行性研究报告定义及分类 (1)
二、可行性研究报告的内容和框架 (2)
三、可行性研究报告的作用及意义 (4)
四、房屋建设工程勘察设计项目可行性研究报告大纲 (5)
五、项目可行性研究报告服务流程 (12)
六、智研咨询可行性研究报告优势 (14)
一、可行性研究报告定义及分类
项目可行性研究报告是投资经济活动（工业项目）决策前的一种科学判断行为。
它是在事件没有发生之前的研究，是对事务未来发展的情况、可能遇到的问题和结果的估计。
可行性研究报告对项目市场、技术、财务、工程、经济和环境等方面进行精确系统、完备无遗的分析，完成包括市场和销售、规模和产品、厂址、原辅料供应、工艺技术、设备选择、人员组织、实施计划、投资与成本、效益及风险等的计算、论证和评价，选定最佳方案，作为决策依据。
项目可行性研究报告为决策者和主管机关审批的上报文件。
国家发展和改革委立项的可行性研究报告
可行性研究报告分类——按用途
二、可行性研究报告的内容和框架
1、项目投资预算、项目总体投资环境
对资源开发项目要深入研究确定资源的可利用量，资源的自然品质，资源的赋存条件和开发利用价值。
2、全面深入地进行市场分析、预测
全面深入地进行市场分析、预测。
调查和预测拟建项目产品在国内、国际市场的供需情况和销售价格；研究产品的目标市场，分析市场占有率；研究确定市场，主要是产品竞争对手和自身竞争力的优势、劣势，以及产品的营销策略，并研究确定主要市场风险和风险程度。
3、深入进行项目建设方案设计。
包括：项目的建设规模与产品方案、工程选址、工艺技术方案和主要设备方案、主要材料辅助材料、环境影响问题、项目建成投产及生产经营的组织机构与人力资源配置、项目进度计划、所需投资进行详细估算、融资分析、财务分析等等。
4、项目总结
项目总结系统归纳，包括国民经济评价、社会评价、项目不确定性分析、风险分析、综合评价等等。
可行性研究报告的内容
可行性研究报告的框架
三、可行性研究报告的作用及意义
可行性研究报告的作用
项目可行性研究的意义
四、房屋建设工程勘察设计项目可行性研究报告大纲
核心提示：房屋建设工程勘察设计项目投资环境分析，房屋建设工程勘察设计项目背景和发展概况，房屋建设工程勘察设计项目建设的必要性，房屋建设工程勘察设计行业竞争格局分析，房屋建设工程勘察设计行业财务指标分析参考，房屋建设工程勘察设计行业市场分析与建设规模，房屋建设工程勘察设计项目建设条件与选址方案，房屋建设工程勘察设计项目不确定性及风险分析，房屋建设工程勘察设计行业发展趋势分析。
【主要用途】发改委立项、政府批地、贷款融资、环评、申请国家补助资金等【交付方式】特快专递、E-mail
【交付时间】5-20个工作日
【报告格式】Word格式、PDF格式
【报告价格】此报告为委托项目报告，具体价格根据具体要求协商
报告目录：
第一章项目总论
1.1项目概况
1.1.1项目名称
1.1.2项目承建单位
1.1.3拟建设地点
1.1.4建设内容与规模
1.1.5项目性质
1.1.6项目总投资及资金筹措
1.1.7建设期
1.2编制依据和原则
1.2.1编制依据
1.2.2编制原则
1.3项目投资单位介绍
1.4主要技术经济指标
1.5可行性研究结论
第二章房屋建设工程勘察设计项目背景及必要性分析2.1 房屋建设工程勘察设计项目建设背景
2.1.1 房屋建设工程勘察设计项目发展背景介绍
2.1.2 房屋建设工程勘察设计行业发展前景
2.2 项目必要性
2.2.1符合产业结构调整与增长方式转变的发展
2.2.2 项目产品是可持续发展、产品竞争能力的需要2.2.3企业自主创新的需要
2.2.4项目是加快发展战略性新兴产业的政策需要
2.2.5 项目是当地人民脱贫致富和增加就业的需要
第三章房屋建设工程勘察设计项目市场分析与预测3.1国外供需现状及市场分析
3.1.1世界的供需现状
3.1.2世界消费现状及市场分析
3.2国内市场预测
3.2.1房屋建设工程勘察设计国内市场供应现状及预测3.2.2房屋建设工程勘察设计需求量预测及分析
第四章建设规模与产品方案
4.1建设规模
4.2产品方案
4.3房屋建设工程勘察设计产量及产值预测
第五章项目选址及建设条件
5.1项目选址
5.1.1项目建设地点
5.1.2项目用地性质及面积
5.1.3土地现状
5.1.4项目选址意见
5.2建设条件分析
5.2.1交通、能源供应条件
5.2.2政策及用工条件
5.2.3施工条件
5.2.4公用设施条件
5.2.5房屋建设工程勘察设计项目建设的有利条件
第六章技术与设备方案
6.1 技术方案
6.2 设备方案
6.3 设备招标采购方式
第七章生态与环境影响分析
7.1项目自然环境
7.1.1项目地理位置
7.1.2气候特点
7.1.3地形地貌
7.1.4自然资源
7.2社会环境现状
7.2.1行政划区
7.2.2 经济建设
7.2.3 交通建设
7.3项目主要污染物及污染源分析7.3.1施工期87
7.3.2使用期91
7.4拟采取的环境保护标准
7.4.1国家环保法律法规
7.4.2地方环保法律法规
7.4.3技术规范
7.5环境保护措施
7.5.1施工期环保措施
7.5.2使用期环保措施
7.5.3其它污染控制和环境管理措施7.6环境影响结论
第八章组织机构与人力资源配置8.1组织机构
8.1.1组织机构设置因素分析
8.1.2项目组织管理模式
8.1.3组织机构图
8.2人员配置
8.2.1人力资源配置因素分析
8.2.2生产班制
8.2.3劳动定员
8.2.4职工工资及福利成本分析
8.3人员来源与培训
8.3.1人员来源
8.3.2职工培训
第九章项目实施进度方案
9.1房屋建设工程勘察设计项目工程总进度9.2房屋建设工程勘察设计项目实施进度分期
第十章投资估算与资金筹措
10.1投资估算依据
10.2项目总投资估算
10.3建设投资估算113
10.4设备投资估算113
10.5流动资金估算115
10.6资金筹措
10.7资产形成
第十一章财务分析
11.1基础数据与参数选取
11.2营业收入、经营税金及附加估算11.3总成本费用估算120
11.4利润、利润分配及纳税总额预测11.5现金流量预测124
11.6赢利能力分析127
11.6.1动态盈利能力分析
11.6.2静态盈利能力分析
11.7盈亏平衡分析
11.8财务评价
第十二章风险分析
12.1风险影响因素
12.1.1可能面临的风险因素
12.1.2主要风险因素识别
12.2风险影响程度及规避措施
12.2.1风险影响程度评价
12.2.2风险规避措施
第十三章结论与建议
13.1结论
13.2建议
五、项目可行性研究报告服务流程及价格
1、客户问询，双方初步沟通；
2、双方协商报告编制费、并签署商务合同；
3、我方保密承诺（或签保密协议），对方提交资料。
4、智研咨询可行性研究报告收费标准
可行性研究报告收费标准按照项目估算投资额分档收费：
1）建设项目估算投资额是指可行性研究报告的估算投资额。
2）建设项目的具体收费标准，根据估算投资额在相对应的区间内计算。
3）智研咨询可行性研究报告的编制时间通常为15天左右，具体根据项目情况而定。
智研咨询可行性研究报告定价一览表（仅供参考，欢迎来电洽谈）
5、报告编制流程
《房屋建设工程勘察设计项目可行性研究报告》编制服务全程共需要5—20天，前期沟通1-2天，报告编制2-10天，报告修改1—10天，时间可以根据客户要求调整。
6、可研报告客户提供材料清单
1）项目简介
2）项目规模、投资额
3）项目场址：地理位置、当地优惠政策、占地面积、土地使用情况
4）工程建设：建设面积、主要建筑物、规划结构
5）项目主要设施：设施名称、规格、来源、数量
6）能源（水、电等）使用量、价格
7）工作人员：人员组织机构、人员配置
8）项目建设工期
9）项目建筑工程费用、设备清单、设施费用
10）项目营销方案
11）资金筹措措施
12）公司近3-5年的财务状况
13）规划部门、土地管理部门对本项目的审批意见
六、智研咨询可行性研究报告优势
智研可行性研究报告是由智研咨询集团旗下资深可研专家和业界精英组成的强大阵容团队协作完成，对可行性研究报告的准确性、客观性有很好的把握。
可研报告数据来源国内权威的机构包括：国家统计局、中国海关、行业协会等。
目前，智研可研部已经成功为客户提供上百份各类可行性研究报告，经验丰富，并成立了服务部门解决客户疑难问题、提供定制服务以及相关增值服务。
智研可研部是您值得信赖的合作伙伴。
智研可行性研究报告优势。