认筹说辞
4月认筹系列文案
【正面】莱茵半岛LOGO反面：揽双重美景·享星级物业·筑法兰西浪漫生活（放置效果图）景观雅境演绎普罗旺斯法国闻名遐迩的一大景观——普罗旺斯，以其迷人的风景，曼妙的风姿，吸引国内外众多游客前去一睹其神秘与美丽。
莱茵半岛，内外景观规划设计考究精细，让小区内外景观达到完美对接，区内奢华法式景观让您回家即享法国游，演绎旷世景观盛宴，充分满足人们对法国普罗旺斯的向往。
以人为本星级物业管家“莱茵半岛”自万新置业建立以来，始终秉承着“业主未进，物业先行”的服务理念。
公司自建物业团队，独配专业物业管家服务，一个电话，服务到家，让您足不出户尽显物业便捷。
社区更有24小时多重安防监控，让您生活无忧。
法式尚品铸造生活之美“莱茵半岛”采用法式建筑风格，将法国的典雅浪漫与中国人的居住理念融会贯通，在整体规划布局上严格把控，精挑细选建筑用材，运用先进建筑理念和超宽楼间距人性化设计，完美演绎南区稀缺全明方正户型，旨在打造地产建筑群中的艺术品。
贵族“学”统享十八年教育“莱茵半岛”周围人文气息浓厚，河师大幼儿园、附小、建业小哈佛、新一中、二十一中等名校环绕，满足孩子十八年成长教育一站全享，让您的孩子在未来感谢您今天的决定。
随着市政教育机关的南移，该处必将成为新乡未来教育发展核心地段。
商业配套演绎南区标杆“莱茵半岛”环抱高新区公园建有法式商业步行街和娱乐会所，为业主提供丰富的配套与休闲，不仅填补南区商业空白，更为项目演绎左揽商业街的时尚，右拥高新区公园的风情，让您在神秘旖旎的风景中，品一杯法式红酒，享一份善美心境。
新区位图电话开发商地址备注候车厅、门口墙体统一画面内容网络条：千元抢筹全城抢筹来访即可博千万任性大奖半岛热线5870000针对心连心企业短信1：心连心企业发送数量：共5个厂，每个厂各1万条，共五万条万新携手心连心，新心相印团购行。
新一中旁【莱茵半岛】让您在家里即可看见厂里。
千元入会火爆招募，来访即博千万任性大奖5870000针对心连心企业短信2：万新携手心连心，新心相印团购行。
认筹DM单文案
XXXX二期认筹单页文案正面文案：雄踞城市中央尊享盛世豪宅8月12日2万抵2.5万VIP贵宾全城公开认筹尊贵豪宅,您身份的象征华贵四房，宽敞阔绰；珍藏三房，尊贵大气；享受生活，领略完美，尊贵典雅人生从XXXX开始！热线：00000000项目地址：河南省X城XXXXX开发商：河南X开发商投资有限公司营销代理：XX规划设计：XX景观设计：XX反面文案：（LOGO）地段篇主标：俯卧新区核心雄距X城至高文案：项目位于XX路与XX大道交汇处，新区城中央，地段不可复制，让颠峰造就满足！成就伟业者满足于居高极目，在尊崇荣耀中方可称踞上层。
但凡政要云集之地，帝王居住之所，皆为人杰地灵之处。
XXXX，依行政中心而筑，就上风上水而居。
XXXX，贵胄之士的睿智选择。
规划篇主标：拥以经世之情筑造传世之作文案:X城第一高度、超宽楼间距、Art deco建筑风格设计，享受生活，感悟人生，从每一个细节开始！追求卓越者习惯于仰视至高，在畅怀鸟瞰中才可证明远见，有容乃大，大而无边。
XXXX，仰望体会超脱繁缛的惬意，俯视华灯初上，领悟华灯投影下家的温馨。
建筑篇主标：凝萃国际经典值得一世臻藏文案：只有顶尖的生活配套，才能彰显主人的高贵与荣耀。
XXXX与世界顶级品牌强强联手，王牌低温中央空调、西继迅达高速电梯、日本伊奈外墙瓷砖、高档彩铝浮法双玻窗，倾情打造X城卓越人居之巅峰。
生活篇主标：荣享顶级配套彰显卓越人生文案：本案位于X城新区核心地段。
X城六中，中澳双语学校，新区管委会，县人民医院，X 城体育场，综合健身馆，排球场，网球场，老年门球场，近200亩市政休闲广场，温泉游泳馆，青少年活动中心，成熟生活区……皆与本案毗邻,集中的市政配套,稀缺的地段优势,真正体现出您房产的价值,和您尊贵的身份.园林篇主标：汇聚世界风情演绎自然浪漫文案：自始，人类都亲近于花草和泥土的芬芳，XXXX尊重人类与自然的敏感天性，携手大象景观（加拿大）设计，设计以人为中心，以和谐的邻里关系为主题，强调环境的生态化，与自然环境相呼应。
内部认筹邀约说辞
内部认筹邀约说辞邀约客户说辞：×××先生/女士，您好，本周六开发商将会针对内部关系进行一次内部认筹，由于您之前对我们项目一直都很关注，我们也希望您未来能以最优惠的价格入驻我们凤凰国际，所以提前通知您这个消息，因为这次推出的6到9楼是很多顾客都相中的楼层段，所以您可以周六的时候早点过来，确定自己的房源，缴纳认筹金，这样我们可以把您跟政府机构、开发商的内部关系拿半层、整层的一起做进去，享受同样的优惠。
客户答疑：1、现在交钱可以，你们五证都是全的吗？（分2个流程）（如果碰到比较纠结的：是这样的，目前预售证正在走最后的流程，您想看五证也是因为怕烂尾楼，我们这边已经是现房了，而且昌盛在武汉开发了那么多的项目，在武汉也是比较大的开发商了，这方面您可以完全不用担心。
）2、你们物业费价格是多少？首先，我们聘请戴德梁行作为我们的物业顾问，为后期的物业管理提高十分专业的保障，而我们的物业费也是参考目前市场同类产品的物业收费标准，在内购会的时候会公布物业管理费的优惠方案。
3、参与当天的认筹可以享受什么样的优惠？由于这次是开发商的内部认筹，所以您如果今天缴纳了认筹金，我们会把您跟其他几个客户一起拼成整层，这样就可以和政府机构以及开发商内部关系购买我们写字楼是享有同等优惠的，这次内部认筹的主要是6到9层，根据我们这边的客户情况，很多客户都选择这个楼层段，特别是南面面向凤凰山的视野十分开阔，当然我们无法避免到时会出现多位客户选择同一房源，现在缴纳认筹金可以最大限度的保证您优先选择意向房源的权利。
4、你们什么时候开始对外销售？我们预计会在七月份举行内购会，之前一些政府机构已经找到我们，希望购买一部分楼层自持用于办公，目前也正在与开发商商讨最后的细节问题，所以内购的时候，项目的影响力和知名度都会比现在还要大，您现在是以最优惠的价格购得自己相中的房源，未来的升值空间也会十分明显。
5、公共部分装修什么时候可以交付？我们是今年12月31日整体交付使用，公共部分的装修也会和整体交付时间同步。
开盘邀约说辞(最终)
开盘前认筹客户电话回访说辞XX哥/姐您好，我是四季青的置业顾问小x，通知您一个特大好消息，由于我们四季青认筹非常火爆，现认筹都超过了1300组了。
为了保证我们的认筹客户都能选好的铺子，我们定于11月15号盛大开盘。
首先我跟您讲下开盘的注意事项，这些信息非常重要，请您一定要记住：1、当日您过来的时候务必携带以下资料：认筹协议，VIP卡、认筹收据，本人身份证。
如果不是本人到达，也请亲戚朋友带全以上和关系证明（或者委托书）。
以确保您能够顺利进场并参与摇号选铺。
2、我们的开盘时间是11月15日上午8：48正式开始摇号，请您在7：30到8：30之间一定要到，最好早点过来，因为还在签到登记办手续，并换取摇号卡，由于我们8：30就会禁止入场，所以请您在开盘那天上午务必计算好行车时间。
注：（针对外地客户）为了方便您的乘车，请联系之前带你们来看房的当地业务员，他们会提前给你们做好行车安排，若您不方便，我帮您联络一下对方，让他们安排时间和车去接您。
但一定要掌握好时间。
若自已开车过来，一定要错过车辆高峰时间，早点到。
3、来时请记得带上定金，如果不能及时下定可能会让我们错失选到合意铺子的机会，我们商铺预定的定金是沿街商铺5万，内铺是3万，由于认筹客户特别多，到时现场可能有几千人，最好带银行卡，不要带现金，人多不安全。
4、最后一点很重要需要提醒您的是，由于我们的认筹的客户很多，而且场地有限，为了避免出现人太多过于拥挤的状况，请您在选房时最好不要带老人和小孩参加，。
同时，我跟您介绍下我们的选房流程：由于本次认筹客户非常多，为了保证公平，公正，公开，我们开盘采取摇号选房的方式：1、您到达现场后，凭vip卡和认筹书在摇号区做好签到登记，并将摇号卡投入摇号箱内，凭借摇号中签的顺序来确定进场选房的顺序；2、进入选房区后由置业顾问帮您选铺，另外在开盘当日由于我们的工作岗位都是固定的，您在选房区里可能是由我们同事接待，而且当场同时选房的人又多，只要是工作人员都可以让他们帮您选铺。
认筹发言稿
认筹发言稿
各位领导、老师、亲爱的同学们：
大家好！我是认筹小组的代表，今天很荣幸能够在这里发言。
首先，我想回顾一下我们认筹小组的目标和工作内容。
我们的目标是帮助更多的同学提高他们的认筹能力，并为他们提供更丰富的资源。
为了实现这个目标，我们组织了一系列的活动，如认筹技巧讲座、认筹竞赛等，同时也准备了丰富的资料和指导手册供大家参考。
接下来，我想分享一下我们在认筹小组的工作中所取得的成绩。
通过这段时间的努力，我们小组成功帮助了很多同学提高了他们的认筹能力，不少同学通过我们的指导取得了卓越的成绩。
我们也收到了很多来自同学们的反馈，他们都对我们的工作给予了很高的评价和认可。
同时，我们也意识到在工作中存在一些问题和不足之处。
比如有些同学反映认筹的资料不够全面，或者是活动的时间安排不够合理。
针对这些问题，我们会继续努力改进，并听取大家的意见和建议，以便更好地满足大家的需求。
最后，我想呼吁大家一起加入我们的认筹小组，为更多的同学提供帮助。
无论你是认筹小白还是高手，只要你对认筹感兴趣并且愿意为他人贡献一点力量，我们都欢迎你的加入！通过参与我们的活动，你将有机会结识更多的志同道合的朋友，并且提升自己的认筹能力。
让我们携起手来，共同努力，为认筹小组的发展做出更大的贡献！谢谢大家！。
认筹发言稿
认筹发言稿尊敬的领导，亲爱的同事们，大家好！首先，我要感谢大家出席今天的认筹活动。
在这个重要的时刻，我感到非常荣幸和激动，能够站在这里，和大家一起见证这个项目的开启和发展。
随着现代社会的发展，认筹活动已经成为了许多企业和机构的重要环节。
对于我们的项目来说，认筹活动更是一个重要的里程碑，标志着我们即将迈入新的发展阶段。
我们的项目是一个充满激情和创新的领域，我们致力于为客户提供更优质的服务和更多样化的产品。
我们不满足于现状，我们追求更高的目标和更大的挑战。
在过去的几年里，我们努力提高产品质量，加强市场推广，不断完善管理机制，力求为客户提供更好的体验。
与此同时，我们也充分认识到，只有拥有更广阔的市场和更强大的资金支持，我们才能够更好地发挥我们的优势和潜力。
正是基于这样的认识，我们才决定开展认筹活动，希望借助这个活动，吸引更多的合作伙伴和投资者加入我们，共同分享这份商业机遇，共同创造更加美好的未来。
在我们的认筹活动中，我们将确保每一位投资者都能够获得公平公正的对待，我们将尽最大努力保障每位投资者的投资利益，确保他们能够获得长期稳定的回报。
除此之外，我们也将为每一位合作伙伴提供更加丰富和多样化的合作机会，我们愿意与各方力量携手合作，共同拓展更广阔的市场和更丰富的产品线。
在认筹活动中，我们也将提供更多的优惠政策和福利待遇，如优先认筹权，额外回报等，以激励更多的投资者加入我们，同时也让他们感受到我们的诚意和诚信。
当然，我们也将在活动中充分展示我们的实力和潜力，向各方展现我们的诚意和担当，希望能够得到更多人的支持和认可。
最后，我要郑重承诺，我们将不辜负每一位投资者和合作伙伴的信任与支持，我们将以更加饱满的热情和更加谨慎的态度，为每一位投资者创造更多的价值和机会，让他们在我们的项目中获得更多的收获和成就。
在认筹活动开始之际，我要诚挚地邀请各位贵宾和嘉宾加入我们的活动，共同见证这个重要时刻，共同参与我们的项目，共同创造更加辉煌的未来。
[方案]商铺认筹说辞
![[方案]商铺认筹说辞](https://img.taocdn.com/s3/m/7a341bfd541810a6f524ccbff121dd36a32dc400.png)
商铺认筹说辞
优势1、中心地段，城市核心商圈
交通佳园的商铺北临鄄三路城市核心商圈，商业氛围浓厚，如果买商铺自己经营，旁边已经有成熟的商圈为您提供源源不断的客流，马上就能看到回报，不用像距离市区较远的项目那样，需要相当长的时间来培养市场；如果买商铺用来做投资，我们做过一次详尽的商业市场调研，鄄三路一间100平米左右的双层商铺每年的租金大概在6万元左右，同时还在以每年5000元左右的价格上涨，计算下来10至15年差不多就能收回投资成本，同时还有商铺本身的物业增值性，都能够保证您的投资在这个时间段里可以收回。
优势2、车站商业
交通佳园的商铺位于鄄城汽车站西邻，汽车站每天近5000名乘客会在本区域流通，而且您应该也知道我们项目的开发商是交通集团房地产开发公司，和鄄城汽车站也就是11公司同属于交通集团，目前公司领导正在协商把车站上下客的位置调整到交通佳园项目的南侧，这样的话会有更多的客流会从我们的商铺门前通过，可以说人潮就是钱潮，带来的商业机遇不可小觑。
认筹细则：
1）优惠优惠
我们的商铺现在开始认筹，认筹方式交1万抵5万，成为我们的VIP贵宾客户，名额是有限的，等我们认筹到一定阶段，公司肯定会改变策略，随着开盘的日子接近，我们的优惠额度可能会减少，所以
越早交钱，可享受到的优惠越大。
2）解筹开盘。
越秀认筹邀约说辞
越秀星汇君泊认筹邀约说辞邀约客户说辞：××先生/女士，您好，感谢您对越秀星汇君泊的关注，我们前期推出的房源销售非常火爆，目前所剩房源已经不多了，现在非常高兴通知您，本周六我们将启动7号楼、8号楼和9号楼的认筹工作，届时凡参与认筹的客户均可享受1万抵95折的优惠，本次推出的房源涵盖89㎡-133㎡之间的户型，开盘当天所有房源任选，为了您可以享受到我们的优惠，您周六可以早点过来，我给您详细介绍一下。
同时，周末项目现场还将有亲子暖场活动，更多奖品送不停，如果您有小孩可以带过来参与一下，相信您的孩子一定过会很开心的。
客户答疑：1、如果没有认购，这一万元认筹金可以退吗？当然可以退，如果您最后没有成功认筹，那么这一万元将会退到您的刷卡账户上，所以您完全不用担心资金方面的安全，越秀作为一个全国知名的开发商一定会保障您的权益的，您认筹不仅可以享受到1万抵95折的优惠，后期也不会有任何风险。
2、如果未购房认筹金大概什么时候退？在开盘后您可以提出认筹金退款申请，我们将在您提出申请后的15个工作日内退到您的刷卡账户上，退款手续非常简便，您不用担心。
3、我可以刷信用卡吗？我们可以刷亲朋好友的卡吗？不可以，因为如果后期您要办理退卡的话我们只能退还到刷卡的账户上，所以为了避免后期可能存在的经济纠纷，只能刷你自己的储蓄卡。
4、这一万元认筹金可以抵扣房款吗？不可以，此次认筹优惠是越秀地产和好屋中国联合举办的一次活动，您缴纳1万元认筹金相当于可以享受好屋中国的团购优惠，这是我们争取很久开发商才同意的优惠，您一定不能错过的。
5、大概什么时候开盘，到时候还有别的优惠吗，大概卖什么价格？开盘时间具体要等开发商通知，预计将在9月中上旬。
开盘当天将会有别的优惠，但是也要等到开盘当天才知道，但是没有认筹的客户是不可以享受到开盘当天的优惠的，所以无论您要享受什么优惠前提都是要认筹才可以，您放心，开盘当天的优惠一定是最多的，价格也一定是最实惠的。
房地产销售说辞之认筹前说辞
X先生／女士您好，我是许昌恒大绿洲您的置业顾问XXX。
有非常重要的事情给您说下。
我项目即将于下周公开认筹，同时我们的实景园林与样板房也会同时开放，到时参观、认筹的客户肯定非常多，担心认筹当天会照顾不到您也为了节省您当天的时间，建议您带家人今明两天先到我们临时接待中心来一趟，我提前帮您选出您意向购买的房源以便您开盘选到您最满意的房子。
（认筹当天我们的认筹书上是需要填写您想购买的意向房源的，以便我们后期对客户所选择房源的排查，梳理）这只是我们对意向购房客户的一次房源排查，不作为您后期选房的最终依据，我们的开盘方式是按照排号顺序还是摇号选房都还未定，因此您还是认筹越早选择好房源的机率越大。
您看您什么时候来我提前安排好时间接待您！。
车位认筹说辞
车位认筹call客说辞
Xx大哥/大姐，您好，我是您专属置业顾问XX。
今天有一个非常好的消息通知您：“南德国际城9到12号楼车位即将于5月7日正式启动认筹”。
整个2期9到12号楼共计453个车位，整个2期共计1203户，车位比较紧张，南德国际城的车位为了您居家生活的品质感；全心呵护您的爱车，我们首创黄陂首席地下环氧停车坪，以“最高配置”代表黄陂高端生活品质：我们采用黄陂唯一的独家环氧地坪车位，全阳光车库尊享优越停车环境、同时地下车库冬暖夏凉，严寒酷暑停车零烦恼、为了保证车辆安全性，进出均刷卡，24小时监控更安全。
目前推售的2期车位只针对9到12号楼的业主发售；开盘买到绝对就是赚到。
目前认筹享受5000抵20000优惠，开盘时间初步定在5月底，凡是在认筹第一周，即5月7日-5月13日期间认筹车位的业主除了认筹优惠外额外赠送100元加油卡;二期车位价格标准车位预计13万左右，母子车位预计16万左右，因为需要车位的客户比较多，跟你打电话进行意向统计，您家现在有几辆车呢？需要跟你预约几个车位？认筹的时候记得一定提前来，来的时候记得一定来找我，很高兴为你服务，您的置业顾问：XX，电话号码XXXXX,.。
开盘认筹发言稿
开盘认筹发言稿各位尊敬的领导、各位亲爱的同事们：大家好！很高兴能够在这个重要的时刻和大家共聚一堂，就我们即将展开的一项伟大事业进行准备工作。
首先，我要衷心感谢大家对我们这次筹备活动的大力支持和配合。
筹备工作是一个融洽合作、共同努力的过程，必须要有大家的齐心协力和积极参与，才能推动活动取得圆满成功。
在这里，我也要特别感谢所有同事们在平时的工作中所付出的辛勤劳动和无私奉献，你们是我们实现目标的最坚实后盾。
接下来，我想大家都非常关心我们筹备活动的主题和目标。
我们这次筹备的活动主题是“为孤寡老人筹款”，目标是帮助那些生活困难、孤独无助的老年人，给他们送去温暖和关怀，让他们感受到社会的温暖和关爱。
我相信每个人都有一颗善良的心，都愿意为需要帮助的人伸出援助之手。
所以，我希望大家在筹备活动中能够鼎力支持，共同为孤寡老人的生活带来一丝阳光和希望。
关于活动的具体安排和方案，我们已经制定了详细的计划和时间表。
在接下来的几天里，我们将组织各种形式的募捐活动，在单位内外进行宣传，并邀请志愿者参与到活动中来。
同时，我们还将开展募捐倡导教育活动，让更多人认识到孤寡老人的生活现状和需要帮助的真实性，让爱心人士主动伸出援助之手，让孤寡老人感受到社会的温暖和关怀。
最后，我要呼吁大家，让我们众志成城，携手并进，共同为孤寡老人筹款，让他们享受晚年的幸福和快乐！希望大家积极投入到筹备活动中来，共同努力，共同为这个社会献出自己的一份力量，让更多人感受到爱的温暖和关怀。
让我们的行动成为社会正能量的一部分，让我们的筹款活动成为孤寡老人生活的一束光芒，带给他们希望和温暖。
谢谢大家！让我们一起努力，为孤寡老人筹款，为我们的社会增添一份爱的力量！。
商铺一拖二说辞
商铺一拖二说辞1、价格上，性价比高，一拖二的话算下来单价要比买单层便宜（因为考虑到对价格敏感，客户问再说这个，不问最好不主动谈到这一块）。
2、空间上，经济实用，可以自由布置分割，使用率极高，一拖二的话空间上要更大一些，对于二层来说，做餐饮的话可以做包间，做店面的话可以做仓库，对于服装、小饰品等个体经营的展示面积比较多，能容纳更多商品等。
3、投资前景上，我们这里位置优越，交通方便，投资回报率高，买了不愁租，一拖二的话更好因为有大空间，可以经营居住两用，所以更好租出去。
4、其他，楼梯内装，公摊面积小；私密性比较好。
商铺一拖二案例1、柳州万达最臻稀的25间一拖二商铺2014“王者归来”2014年03月19日11:06 ,柳州万达广场柳州万达广场屡创传奇惊全城2013年9月，柳州万达广场正式进驻龙城城中区，在不足三个月的时间内，充分发挥超乎寻常的万达速度和万达奇迹。
2013年12月8日，柳州万达广场营销中心开放，国际巨星伊能静首次来柳，近5000人到场，万人空巷，只为一睹万达所至而带来的繁华启航；2013年12月21日，“星耀万达，唱响龙城”，梁咏琪携张彦博、后弦、南合文斗与超7000龙城市民畅想一晚华美乐章。
2013年12月28日，首批万达金街旺铺低调开盘，受到众多柳州实力客群的疯狂热捧，开盘即售罄，创造前所未有的热销盛况；2014年1月25日，“一拖二”臻稀旺铺应市加推，入市即遭疯抢！万达广场效果图本期仅25席臻稀旺铺火爆认筹中柳州万达本期所推商铺是整个项目最具性价比的“一拖二”臻稀旺铺。
柳州万达一直致力于打造体验式消费，把国际先进的消费模式带到柳州，像酒吧、美容、咖啡、餐饮、早教等体验式业态，都需要安全性、私密性高的大空间，而传统的多层式商业街已经无法满足这些业态。
此时，“一拖二”式商铺的出现，恰恰为这些业态提供了经营土壤。
柳州万达广场2期“一拖二”商铺，铺铺临街，紧邻主干道东环大道，紧邻五星级酒店入口、高端住宅区入口，双入口的多人潮方位，直揽双倍顾客，财富触手可及，这也让本期的臻稀旺铺的投资市场热度一升再升，投资价值巨大。
宜昌恒大绿洲开盘前认筹客户电话回访说辞
销售员回访客户说辞(绿洲首期开盘)××先生/小姐您好，我是恒大绿洲的置业顾问小×，跟您确认一个好消息：由于我们恒大绿洲认筹非常火爆，现认筹量都超过1200组了。
为了保证我们的客户都能选到好房子，我们定于本月31日成本价盛大开盘解筹，让我们的客户能提前买到心仪的房源。
首先我跟您讲下开盘的注意事项，这些信息非常重要，请您一定要记住：1、我们开盘时间是本月31日上午10:30正式开始，请您在8:30到10:00到现场签到，并换取摇号卡，由于我们10:10之前就会禁止入场，所以请您在开盘当日务必计算好车行时间。
2、为了方便您的乘车，我们看楼车在上午8点00到9:30，流动频繁发车。
看房车点在西陵区均瑶广场前，葛洲坝转盘（星光灿烂门口），市中医院（国贸超市门口）这三个地点，请您务必安排好您的时间，到就近的看房车点乘坐我们的免费大巴到现场。
3、由于我们认筹客户非常多，摇号选房的持续时间可能会比较长，所以请您在到达现场前先用餐，我们现场也会为您准备面包、小吃和茶水。
4、当日您过来时务必携带以下资料：意向选房卡、认筹书，认筹金收据，本人身份证。
如果不是本人到达，也请亲戚朋友带全以上资料和关系证明（或者委托书）。
以确保您能够顺利进场并参与摇号选房。
5、最后一点很重要需要提醒您的是，由于我们认筹的客户很多，而且场地有限，为了避免出现人太多过于拥挤的状况，请您在选房时最好仅限2位，尤其不要带小孩和老人参加，感谢您的理解和配合。
同时，我跟您介绍下我们的选房流程：由于本次认筹客户非常多，为保证公平、公正、公开，我们开盘采取摇号选房的方式，并由公证处全程监督：1、您到达现场后，凭意向选房卡和认筹书在摇号区入口领取摇号卡客户联，凭借摇号中签的顺序来确定进场选房的顺序；2、进入选房区后由置业顾问帮您选房，另外在开盘当日由于我们的工作岗位都是固定的，您在选房区里可能是由我们同事接待，而且当场同时选房的人又多，所以请您务必携带好意向选房卡，这样相信您就可以选到自己心仪的房子。
售楼让顾客交认筹金话术
售楼让顾客交认筹金话术
1、稀缺性话术：你现在要是不定，以后就没有了，因为数量只剩最后两户了，我们总就共只有7户，总共就只有这么多。
2、时间紧迫感话术：过了就没有了，只有今天交钱合适，明天过来交我都不敢收，因为明天就错过这个机会了，只限今天6点钟之前交有效
3、质量紧迫感话术：现在质量可以最好，以后定质量没有现在好，所以现在马上订，最合适，绝无仅有。
第一批产品的质量是最好的
4、服务紧迫感话术：首先我们用金牌工长施工，我们的首席设计师直接的打理，还有就是我们选用最好的工长，其次。
是因为现在是首批样板间，2013年的首批样板间，所以我们还有总经理亲自负责，有问题可以直接打到总经理那里，总经理会亲自巡视工地，你们样板间会获得特别的待遇，可以获得3大待遇，5打服务，6大赠品，绝无仅有，只有样板间才有，现在交定金就有，明天交就没有。
5、赠品紧迫感话术：今天交订金会送你什么什么。
而且赠品数量是有限的，所以要是你现在订的话还可以获得。
如果明天来就没有赠品了，因为赠品有限。
6、价格稀缺性话术：天天等你，绝无仅有，我们现在签的单不赚钱，一分钱都不赚。
7、从众心理话术：很多跟你一样的人。
都是这样这样在咱们家订了，你也像大多数人一样，（因为大多数人肯定不会错的），整体家装代表着行业发展的趋势、未来、和方向。
8、太极法话术：正因为没钱，才更应该选我们的这种装修模式；正因为你没钱，所以今天更应该交钱，今天交一千直接可以赚到xxx块，这就叫做装修理财；正因为你没钱，所以你现在更应改多花点钱，以免未来花更多的钱，浪费更多的钱。
柳州恒大城房地产项目喊控说辞1
柳州恒大城喊控说辞尊敬的各位来宾、各位朋友，欢迎光临柳州恒大城现场所有工作人员请注意，现场所有工作人员请注意，第一波客户已经准备进场。
柳州恒大城VIP认筹优惠活动倒计时开始，5......4......3......2 (1)请让我们以最热烈的掌声第一波客户进场……恭喜他们，恭喜……柳州恒大城，VIP认筹登记优惠活动已经正式启动，1万85折的特大优惠火热预约中，请各位客户把握机会，抓紧时间尽快办理……全体工作人员请注意，全体工作人员请注意，柳州恒大城第一位准业主已经诞生，已经诞生，请让我们以最热烈的掌声恭喜X先生/女士成功认筹，成为柳州恒大城第一位准业主，恭喜他，恭喜……尊贵的客户朋友情注意，尊贵的各位客户朋友请注意，恒大城VIP认筹优惠活动仅限今日500个名额，500个优惠名额，仅限今日，请您把握住机会，抓紧时间尽快办理……请您把握住机会，抓紧时间尽快办理……（重复）柳州恒大城：最佳生态环境--坐拥柳江、鼓山、古亭山、三门江公园环绕。
柳州恒大城：最美皇家园林--6万平米世界级皇家园林柳州恒大城：最便利交通--多路公交直达，半小时双城核心生活圈柳州恒大城：最全航母级配套--老城区醇热商业，1万平米欧陆风情商业街。
柳州恒大城：最奢华皇家会所--运动休闲娱乐一站式服务柳州恒大陈：最优秀教育资源--2240平米国际级社区幼儿园，让孩子赢在起跑线上柳州恒大城：最放心品质精装--满屋名牌9A精装，6000道精装标准，放心居住。
柳州恒大城：最贴心物业服务--国家一级资质金碧物业，服务340余个项目，服务面积4885万方。
柳州恒大城：最具价值品牌--千亿恒大，中国十强。
150余城、300余项目、240万业主的共同选择。
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全体工作人员请注意，全体工作人员请注意，柳州恒大城第286位准业主已经诞生，已经诞生，请让我们以最热烈的掌声恭喜X先生/女士成功认筹，成为柳州恒大城第286位准业主，恭喜他，恭喜……（重复）柳州恒大陈：最优秀教育资源--2240平米国际级社区幼儿园，让孩子赢在起跑线上柳州恒大城：最放心品质精装--满屋名牌9A精装，6000道精装标准，放心居住。
认筹说辞
认筹说辞一、认筹电话说辞XX先生（或女士）：您好，我是苏宁广场置业顾问XX，六月中旬左右苏宁广场2#楼将盛大开盘。
从x月x日开始，我们开始接受开盘前的认筹登记。
首次认筹活动定于x日晚18：30开始，您当天携带购房人身份证并缴纳10000元诚意金，在开盘时可以享受到总房款优惠50000元的购房优惠，我们届时将备好丰盛的冷餐和饮品恭候您前来，记得找我哦！我叫xx二、认筹谈客说辞1、今天您就可以交个认筹金，我们的认筹金是10000元，您可以在开盘当天享受10000抵50000的优惠，这是给您提供一个优先选房的机会，我们开盘当天只对认筹客户开放，没有认筹的客户是没有资格在开盘当天购房的，也不能享受开盘当天的任何优惠。
要是您真的喜欢我们苏宁广场的房子，那么这对您来说是个很好的机会。
今天就认个筹？2、客户若说要考虑（1）考虑很正常，但是认筹和您考虑没有冲突，认筹只是给您一个优先的选房和享受开盘优惠的资格，要是您考虑好了，开盘当天您直接就可以定房子了。
要是您考虑后还是觉得不合适，没有关系，在开盘后我们会把钱一分不少的退还给您。
对您来说是没有任何损失，反而还有很多的优惠给您。
今天您就可以认个筹。
（2）认筹给您的是一个机会，到时候能不能定到您喜欢的房子还不一定，现在我们苏宁广场的房子很多人都看好了，都在等着我们2#楼开盘。
现在认筹的人也很多，您要是不认筹，那您连选房子的资格都没有，更不谈开盘优惠了。
等您考虑好了，再来认筹您又排到更后面了，越早认筹您的机会就越大，我想您肯定也想要好楼层、好朝向、好价格的房子吧?您喜欢别人也喜欢，您今天不认筹，等您考虑好了再来，没有开盘当天选房和享受优惠的资格，错过了这么好的机会您一定会后悔的，好房子是不会等人的，所以您今天最好现在就认个筹。
认筹细则：1）我们的公寓现在开始认筹，认筹方式 1 0000元抵50000元，成为我们的 VIP 贵宾客户，名额是有限的，等我们认筹到一定阶段，公司肯定会改变策略，随着开盘的日子接近，我们的优惠额度可能会减少，所以越早交钱，可享受到的优惠越大。
房地产认筹前电话回访说辞
盛世·尧城水岸之杨若古兰创作首期认筹电话回访说辞XX师长教师/女士您好，我是盛世·尧城水岸的置业顾问XX，跟您确认一个好动静：因为我们盛世·尧城水岸前期来访看房客户非常火爆，现已都超出了1000组了.为了包管我们的客户都能选到好房子，我们定于10月18日盛大解筹，让我们的客户能提前买到心仪的房源.首先我跟您讲下认筹的留意事项，这些信息非常主要，请您必定要记住：1、我们首期认筹时间是10月18日上午8:00正式开始，认筹地点为新天地一楼大厅，请您在8:00-9:00到现场签到领号，因为我们9:00以后就会禁止入场，所以请您认筹当日务必计算好车行时间.2、因为我们认筹客户非常多，签到领号持续时间可能会比较长，所以请您在达到现场前用餐，我们现场也会为您筹办西点、小吃和茶水.3、当日您过来时务必携带以下材料：认筹金XX元、本人身份证.如果不是本人到达，也请亲戚亲戚朋友带全以上材料和关系证实（或者拜托书），以确保您能够顺利进场介入摇号选房.4、最初一点很主要提醒您的是，因为我们认筹的客户很对，而且场地无限，为了防止出现人多过于拥堵的情况，请您在选房时最好仅限2位，特别不要带小孩和老人介入，感谢您的理解和配合.同时，我跟您介绍下我们的选房流程：因为本次认筹客户非常多，为包管公平、公正、公开，我们认筹采纳摇号选房的方式，并全程监督：1、您达到现场后，在认筹典礼开始后，按照签到号码顺序，进入选房区后由置业顾问帮您选房，另内在认筹当日因为我们的工作岗位都是固定的，您在选房区里可能是由我们同事接待，而且当场同时选房的人又多，所以请您务必携带好认筹金和本人身份证，看好房子，及时确定，如许信任您就可以选到本人心仪的房子.3、因为本次是我们盛世·尧城水岸首期认筹，秉承“开盘必特价，特价必超值”的理念，我们盛世·尧城水岸项目性价比是最高的.只需能在首期里面买到房子，将来的升值潜力就是巨大的.最初恭祝您在认筹当天选到心仪的房源.关于首期认筹报价说辞：---你们开盘时具体价格是多少？盛世·尧城水岸不断秉承的是“开盘必特价，特价必超值”的理念，而且我们是首期认筹，所以价格肯定是最划算的.因为此次是认筹典礼，价格临时还没有出来，待我们开盘当日再公布价格.您此次交了认筹金订购房子，如果后期您觉得价格不满意的话，我们这边全额无息退款.。
房地产客户认筹成功的恭喜短信
房地产客户认筹成功的恭喜短信
1、相宅而居，骏业开张安乐土;多财善贾，鸿名共仰大商家。
2、物质文明称巨子，商情豁达属先生。
3、我们精心选定了今天作为开业庆典的日子,我们精心布置了庆典仪式的会场,我们精心筹划了开工生产的各项准备工作,所有这些,都是因为,从今天开始,xxx有限公司将从这里起步,从这里放飞!
4、听，天下消息，说，天下客气，读，天下财气，写，天下福气，送天下好运气，生意就是四通八达的信息，祝你大展宏图多多欢喜。
5、送你一个吉祥水果篮，低层装一帆风顺;中间呈放财源滚滚;四周堆满富贵吉祥;上面铺着成功加永远快乐!祝开业大吉!
6、水陆兼呈皆上品;宾朋尽兴共加餐。
无人不道佳肴美;有客常来满座香。
7、守护希望开了点，把握方向来经营，注意礼貌来沟通，坚持奋斗来成长，掌握消息等机会，学习经验少折曲，微笑在脸多宾客，幸福在心多开怀，愿你开店大吉，生意红火。
8、生意展宏图，财源添喜庆，愿你开心常怀喜，如意多添喜，机遇来增福，顾客如洪水，夸赞似潮水，生活多吉祥，日子多安康，未来更精彩，人生更辉煌。
9、生意如同春意满，财源更比流水长。
10、生意开张了，祝愿你的生意财源滚滚，如日中天，兴旺发达，开张大吉啊!
11、人民生活水平不断提高，广大群众的物质文化生活需要越来越高，希望你就是这个能不断满足大家需求的人，愿生日兴隆发财啊。
12、左迎招财猫，揽客来;右迎摇钱树，日进金;上接天地气，迎好运;中坐财神爷，保顺利!祝开业大吉大利，生意兴隆!。
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认筹说辞
认筹电话说辞
XX先生（或女士）：
您好，我是天琴湾销售员XX，6月15日，天琴湾三期将盛大开盘。
从6月15日开始，我们开始接受开盘前的认筹登记。
在认筹期，您当天缴纳1000元诚意金，在开盘时可以享受到总房款优惠一万元的购房优惠。
欢迎您前来，记得找我哦！我叫xx.
认筹谈客说辞
今天您就可以交个认筹金，我们的认筹金是1000元，您可以在开盘当天享受1000抵10000的优惠，
这是给您提供一个优先选房的机会，我们开盘当天只对认筹客户开放，没有认筹的客户是没有资格在开盘当天购房的，也不能享受开盘当天的任何优惠。
要是您真的喜欢我们天琴湾的房子，那么这对您来说是个很好的机会。
今天就认个筹？？？
（考虑）
考虑很正常，但是认筹和您考虑没有冲突，认筹只是给您一个优先的选房和享受开盘优惠的资格，要是您考虑好了，开盘当天您直接就可以定房子了。
要是您考虑后还是觉得不合适，没有关系，在开盘后我们会把钱一分不少的退还给您。
对您来说是没有任何损失，反而还有很多的优惠给您。
今天您就可以认个筹。
（考虑）
认筹给您的是一个机会，到时候能不能定到您喜欢的房子还不一定，现在我们天琴湾的房子很多人都看好了，都在等着我们三期开盘。
现在认筹的人也很多，您要是不认筹，那您连选房子的资格都没有，更不谈开盘优惠了。
等您考虑好了，再来认筹您又排到更后了，越早认筹您的机会就越大，我想您肯定也想要好楼层、好朝向、好价格的房子吧?您喜欢别人也喜欢，您今天不认筹，等您考虑好了再来，没有开盘当天选房和享受优惠的资格，错过了这么好的机会您一定会后悔的，好房子是不会等人的，所以您今天最好现在就认个筹。